Local de 58 m2 à Toulouse

Local commercial TOULOUSE Nous vous proposons un local commercial de 58,70 m², situé à TOULOUSE, quartier Juncasse-Argoulets, au sein d’une résidence récente de 45 logements.

Un parking en sous-sol est disponible en sus au prix de 15 000 €.

Le bien sera livré en coque brute, avec vitrine installée, la hauteur libre entre le sol brut RDC et la sous face de l’isolant projeté du R + 1 ne sera pas inférieure à 267 cm, comprenant les 17 cm de réservation pour le revêtement de sol, excepté lors des retombées de poutre par endroit.

Ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commerces et à proximité immédiate d'une station de métro, avec un accès extérieur indépendant.

Le raccordement de l’alimentation eau froide pourra se faire depuis l’attente prévue à cet effet au niveau du sous-sol.

Le local disposera d’un précâblage provenant du coffret ENEDIS afin de permettre le raccordement électrique du local par le preneur.

Le local sera équipé de fourreaux aiguillés en attente permettant le raccordement téléphonique.

Toute activité autorisée, hors commerce de bouche.

TVA récupérable si assujetti.

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