Commerce avec parking à vendre à Toulouse (31)

Emplacement idéal situé dans un secteur stratégique, ce local bénéficie d'une excellente visibilité. À seulement quelques minutes d'un grand supermarché et à 5 minutes de la station de métro, il profite d'un emplacement idéal assurant une forte attractivité commerciale et un flux piétonnier régulier. Un espace polyvalent et optimisé superficie totale : environ 970 m² grande salle de réception : capacité d'accueil de 250 personnes espace extérieur avec grand parking pour faciliter l'accès ce local est parfaitement adapté à de nombreuses activités telles que restauration, supermarché ou boucherie. Conditions de location avantageuses bail commercial renouvelé pour 9 ans (du 18 décembre 2018 au 14 décembre 2027) résiliation triennale possible selon les conditions légales loyer mensuel : 9120 eur provision pour charges : 296 eur par mois clientèle fidèle et régulière assurant une activité pérenne chiffre d'affaires annuel : supérieur à 2 million d'euros idéal pour un investisseur cherchant un projet clé en main et rentable vente rapide pour cause de nouveau projet d'investissement prix de vente : 390 000 eur (frais d'agence inclus) ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! 1.

Iad france - laure pécout-laffont (06 81 48 01 58) vous propose : vente fonds de commerce – boutique de robes de mariée – toulouse située dans un secteur recherché et très fréquenté, cette élégante boutique spécialisée dans la robe de mariée profite d’un emplacement premium. Sa large vitrine de près de 6 mètres offre une visibilité exceptionnelle et attire naturellement une clientèle sensible à la qualité, au conseil personnalisé et à l’univers du mariage. Une activité à la réputation solide et à la clientèle fidèle depuis de nombreuses années, cette enseigne s’est imposée comme une référence grâce à un accompagnement soigné des futures mariées et de leurs proches. Elle propose : • robes de mariée (modèles variés, sélection moyen et haut-de- gamme) • robes de cocktail et soirée • robes pour enfants d’honneur • accessoires de mariage la boutique séduit par son univers raffiné, son service sur-mesure et la qualité des collections proposées. Les atouts qui font la force de cette entreprise • excellente réputation locale grâce à un bouche-à-oreille constant • forte présence digitale (référencement optimisé) • participation régulière au salon du mariage • distinctions professionnelles : wedding awards • partenariats privilégiés avec certaines marques • compétence d’une salariée expérimentée : retoucheuse & vendeuse une activité clé en main bénéficiant d’une image très qualitative. Des locaux fonctionnels, accueillants et parfaitement aménagés • surface totale : 200 m² environ : 120 m² environ d’espace de vente et 80 m² environ comprenant atelier de retouches, réserve, bureau, cuisine, sanitaires • bel espace d’essayage avec salon + 2 cabines supplémentaires • décoration récente, atmosphère moderne et chaleureuse • climatisation intégrale • agencement de qualité : aucun investissement à prévoir • accessibilité pmr • place de parking dédiée à la clientèle informations clés • bail commercial renouvelé en 2025 - loyer : 1 492,70 € ht / mois ( + taxe foncière) • reprise d’une salariée en cdi • prix de vente : 127 400 € • fonds de commerce : 115 000 € • commission à charge acquéreur : 12 400 € ttc • stock en sus : 35 000 € • chiffres clés de l’affaire divulgués sur présentation du projet, à caractère confidentiel une opportunité rare dans l’univers du mariage cette boutique représente une superbe occasion pour un professionnel souhaitant s’investir dans un secteur passionnant, stable et porteur, ou pour un entrepreneur en quête d’un concept clé en main, déjà parfaitement développé et reconnu. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure pécout-laffont (id 44248), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 880751417 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Gilles Geenen (07 57 82 80 07) vous propose : Ensemble de locaux commerciaux – 248 m² environ + parkings et caves – Toulouse Jean Mermoz Venez découvrir un ensemble immobilier professionnel offrant de belles perspectives d'exploitation. Situé à Toulouse, dans le secteur recherché Jean Mermoz, à 250m du métro Mermoz, au sein de la copropriété bien entretenue CHANTILLY, cet ensemble de lots commerciaux réunis développe 248 m² environ en rez-de-chaussée. ? Composition du bien 4 lots commerciaux réunis – 248 m² environ en rez-de-chaussée. À rénover entièrement, ils sont à l'état brut pour l'instant. 3 parkings extérieurs privatifs 2 caves en sous-sol Accès facile, environnement urbain dynamique ? Destination & activités possibles Usage autorisé : commercial / entrepôt (actuellement exploité en entrepôt) Activités compatibles (sous réserve du règlement de copropriété et autorisations administratives) : - Entrepôt / stockage - Local d'activité artisanale - Atelier (hors nuisances) - Showroom - Bureaux professionnels - Activités de services - Logistique urbaine - Activité commerciale sans extraction lourde ? Pas d'usage habitation ? Toute activité générant nuisances sonores, olfactives ou dangereuses reste soumise à validation ? À retenir Vous apprécierez la souplesse d'aménagement, la présence de stationnements privatifs et le potentiel d'adaptation à de nombreux projets professionnels. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Geenen (ID 52923), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 891649824 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

JEANNE-D'ARC, idéalement situé à moins de 500 mètres du métro, de la Place Jeanne d'Arc, et à proximité immédiate de toutes les commodités, notre agence à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce grand local professionnel de 339 m² loi Carrez (351 m² de surface au sol), situé au dernier étage d'un immeuble parfaitement entretenu. Le local est actuellement disposé comme suit : - Au premier niveau, un grand espace accueil, un très vaste espace de récéption, plusieurs espaces bureaux, une réserve, et un espace sanitaires. - Au second niveau, une grande salle de réunion ainsi que plusieurs espaces bureaux. Atouts : la situation privilégiée de ce local lui permet de bénéficier de l'attractivité d'un secteur très dynamique; l'immeuble comprend d'ailleurs en son sein plusieurs locaux d'activités de santé, de prestations de services, etc. Deux emplacements de parking privatifs situés dans la cour intérieure de l'immeuble sont compris dans cette offre. Prix de vente : 1 150 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Honoraires : 4% du prix de vente TTC soit 46 000 EUR à la charge de l'acquéreur.

Découvrez ce fonds de commerce exceptionnel à vendre à Toulouse, idéalement situé dans un quartier dynamique. Avec une surface de 126 m² au rez-de-chaussée, ce bien vous offre un potentiel incroyable pour développer votre activité. Le prix de vente est de 105 500 €, un investissement judicieux pour les entrepreneurs ambitieux. PAS DE RESTAURATION ! L'état général du bien est en parfait état mais l'entre sol à rafraîchir, ce qui vous permet de personnaliser l'espace selon vos besoins. Les fenêtres en simple et double vitrage garantissent une bonne isolation. De plus, vous bénéficierez d'un stationnement extérieur avec deux places, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La climatisation est également présente pour assurer le confort de vos clients. Ce fonds de commerce est soumis à un bail commercial de 9 ans ferme, vous offrant une stabilité pour votre projet. Les points forts de ce bien incluent son emplacement stratégique, l'état du bien et la possibilité d'agrandissement, vous permettant d'envisager l'avenir avec sérénité. À proximité, vous trouverez de nombreux restaurants, boulangeries et autres créant ainsi un environnement attractif pour votre clientèle. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce fonds de commerce à Toulouse, contactez l'agence NESTENN Toulouse Rangueil pour plus d'informations et pour organiser une visite ! 6 500 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 5% prix de vente hors honoraires 99 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (6.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Secteur rangueuil - proche centre ramonville st agne notre agence vous propose un local commercial de 120 m² situé sur un axe passant à toulouse. Il dispose de deux places de parking privatives, un atout rare dans le secteur. Pour la clientèle. Le local bénéficie d'une bonne visibilité et d'un environnement dynamique, proche des transports et des principales commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci nous contacter. Honoraires charge vendeur loyer ht + 66,67€ de charges référence agence : 431.

Local commercial Eurim Immobilier vous propose ce très bel emplacement sur une grande artère pour ces murs commerciaux libres de toute occupation, 294 m² avec grand linéaire de vitrines et 6 emplacements de parking dans la cour. Climatisation. Conviendrait à commerce alimentaire. Contact : 06 09 74 39 13.

Hôtel 3 étoiles situé dans un petit écrin de verdure aux vallons flamboyants de tournesols en plein coeur de la gascogne dans une station thermale. Cet établissement propose des séjours agréables tout en découvrant la véritable gastronomie française. Il se compose de 36 chambres - une salle de restaurant - parkings belle rentabilité pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joël ranchon 06 27 94 75 83 honoraires : 120 000 € ttc (12,24 %) inclus charge acquéreur (980 000 € hors honoraires) prix de vente 1 100 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joël ranchon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 432 065 605 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35239) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 1 100 000 € honoraires : 120 000 € ttc (12,24 %) inclus charge acquéreur (980 000 € hors honoraires) prix de vente 1 100 000 € honoraires : 120 000 € ttc (12,24 %) inclus charge acquéreur (980 000 € hors honoraires).

Première sortie aprés villefranche de lauragais en direction de narbonne, jean-claude mathou vous propose, à castelnaudary un établissement de bar-restaurant-rotisserie à fort potentiel. Situé à un emplacement de choix, idéal pour un couple de commerçants souhaitant s'installer dans notre région et développer des activités de bar - restaurant, rôtisserie vous disposez également d'un espace fdj et amigo. L'établissement est libre de droits, vous pouvez exercer immédiatement, et construire votre avenir. L'espace restaurant d'environ 45 m², fermé actuellement, permet d'offrir 45 couverts par service. L'espace est clair, ouvert et agréable. Coté cuisine d'environ 30 m² avec une réserve et chambre froide d'environ 10 m² vous disposez de tout le matériel nécessaire, et vous disposez à coté une rôtisserie d'environ 21 m² ouverte sur l'extérieur. Vous avez la possibilité d'acquérir les murs. Vous êtes à 2 minutes à pied du centre ville avec tous les services et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-claude mathou entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°478 118 151 greffe de carcassonne) 06 51 53 15 29 (réf. 580481 ).

Fonds de commerce esthétique / bien-être – toulouse (31000) local de 52 m² aux normes pmr, 1er étage avec ascenseur, situé dans une impasse regroupant professions médicales et paramédicales (kinés, dentiste, médecins), générant un flux régulier et une clientèle fidèle. Activité actuelle : coiffure, soins, massages, épilations, manucure et onglerie, avec une moyenne de 12 clientes / jour. Partenariats ce (airbus, caf, lidl) transmis à l'acquéreur. Dès décembre, un coiffeur mixte s'installera dans la salle d'attente, réduisant le coût d'exploitation. Loyer total : 1250€ ht / mois. Local propre, fonctionnel, matériel complet, environnement dynamique, potentiel marketing via réseaux sociaux, accès facile transports et parking. Opportunité idéale pour tout professionnel souhaitant développer son activité dans un cadre optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 € ht + 988 € tva, soit 65 988 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 60 060 € ht + 0 € tva, soit 60 060 € ttc honoraires d'agence : 4 940 € ht + 988 € tva, soit 5 928 € ttc (9.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : anastazia samardzic, tél. : 06 19 29 35 26, e-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 941635385.

Exclusivité - entreprise de systemes d'alarme entreprise spécialisée dans la vente, l'installation, et le service après-vente de systèmes de sécurité et d'alarmes, et vidéo surveillance destinés aussi bien aux particuliers qu'aux professionnels. Située en haute-garonne, dans une zone d'activité dynamique, cette structure dispose d'un local de 120 m² comprenant un bureau, un espace de stockage ainsi qu'un parking sécurisé et clôturé. Un portefeuille client conséquent, accompagné de contrats de maintenance, garantit une source de revenus récurrents et pérennes chaque année. Avec 30 ans d'expérience, l'entreprise est solidement établie et offre un potentiel de développement considérable, grâce à un secteur en pleine expansion. Ca ht 2023 / 2024 / 2025 : plus de 200 000 € avec belle rentabilité. Raison de la vente : départ en retraite emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

Iad France - Wilhem Pipe (07 68 08 01 65) vous propose : À vendre – Local commercial 64 m² environ – 69 990 € Toulouse – Route de Seysses (Zone Franche Urbaine) Situé dans une résidence arborée, sécurisée et avec gardien, ce local commercial de 64 m² environ bénéficie d’un emplacement idéal au sein d’une Zone Franche Urbaine (ZFU), offrant de nombreux avantages fiscaux pour les professions libérales et paramédicales. Composition du local : •3 bureaux indépendants : 9 m² environ, 10 m² environ et 11 m² environ •Salle d’attente de 8 m² environ avec WC et lavabo •Kitchenette aménagée •Deuxième WC indépendant •Salle commune d’environ 12 m² environ •Deux accès : entrée par l’intérieur du bâtiment (interphone) ou accès direct par l’extérieur Environnement du bâtiment : Le local est situé dans un bâtiment commercial dynamique comprenant : •une laverie automatique •un cabinet infirmier •une boulangerie •un magasin de prêt-à-porter Stationnement et accessibilité : •Nombreuses places de parking gratuites en extérieur •Place PMR devant le bâtiment •Possibilité de louer un garage ou une place individuelle pour 30 € / mois Informations complémentaires : •Le local abrite actuellement 3 paramédicaux installés depuis plus de 20 ans (vendu vide, sans locataire) •Taxe foncière : 1 200 € / an •Charges de copropriété : 250 € / mois (incluant chauffage et eau chaude) Ce local est parfaitement adapté aux professions médicales, paramédicales ou libérales, recherchant un espace fonctionnel, bien situé et bénéficiant d’un cadre agréable. Prix de vente : 69 990 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wilhem Pipe (ID 83381), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 917860512 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - gilles geenen (07 57 82 80 07) vous propose : en exclusivité ! Un local à usage de bureaux professionnels, sociaux ou commerciaux, ou de locaux d'activités - à 2min à pied du métro, à 8min à pied de la gare, proche de tous commerces ! Actuellement utilisé pour un atelier de retouches de vêtements. 150 m² environ de surface comprenant atelier, stockage, bureaux, et salle d'exposition. En duplex avec 2 accès séparés. 2 places de parking aérien non nominatives dans la résidence. Alarme, vidéosurveillance, climatisation. Wc visite virtuelle disponible sur demande ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gilles geenen (id 52923), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 891649824 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

EXCLUSIVITÉ – ENSEMBLE INDUSTRIEL DE GRANDE QUALITÉ À PROXIMITÉ IMMÉDIATE D'ALBI (ACCÈS A68). Ensemble industriel de très belle facture, parfaitement adapté à une activité logistique, de stockage, de distribution, ou à tout autre projet nécessitant de vastes volumes dans un environnement professionnel structuré. Implanté à quelques minutes d'Albi, avec un accès direct à l'autoroute A68 sur l'axe Toulouse – Albi, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique en zone industrielle active. L'ensemble développe une surface bâtie couverte d'environ 10 000 m², constructions métalliques et traditionnelles, érigées sur dalles béton lourdes charges. La toiture, exempte d'amiante, assure une sécurité sanitaire conforme aux normes en vigueur. Les hauteurs importantes sous plafond offrent un grand volume exploitable, parfaitement adapté aux besoins logistiques ou industriels les plus exigeants. Le bâtiment, en excellent état, est immédiatement fonctionnel. Traversant, ils permettent une circulation fluide des flux de marchandises, avec de nombreuses portes et quais de déchargement facilitant l'accès aux poids-lourds. L'ensemble du site a été pensé pour la performance et la praticité : l'aire de manœuvre est vaste, la circulation des poids-lourds est aisée, et les espaces de retournement sont optimisés pour une activité soutenue. Le terrain de 3 hectares, entièrement clôturé et sécurisé, offre une réserve foncière intéressante. Il reste de la constructibilité permettant d'envisager des extensions ou des aménagements complémentaires selon les besoins futurs. Ce site présente également un excellent potentiel de rentabilité supplémentaire grâce à la surface de toiture, idéale pour l'installation de panneaux photovoltaïques, pouvant générer un revenu énergétique régulier non négligeable. En résumé, il s'agit d'un bien rare sur le marché, combinant qualité de construction, fonctionnalité, volume, et très bon positionnement géographique. Il conviendra aussi bien à une implantation directe qu'à un projet d'investissement rentable. Le dossier complet est disponible sur demande. Les visites se font exclusivement sur rendez-vous. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeurs - Frédéric Bernadou - Agent commercial indépendant.

Iad france - mathieu maginot (06 38 88 53 58) vous propose : * fond de commerce traiteur * a dix minutes à pied du parc fontaine lestang, sur une avenue passante, ce fond de commerce de traiteur de cuisine exotique dispose d'une visibilité et d'un emplacement de premier choix. 400 logements sont en cours de création en face du local, ce qui renforcera encore plus le potentiel de votre activité. Un espace de vente d'une superficie de 30 m² environ vous permet selon votre projet la possibilité de restauration sur place. Vous disposerez également d'un toilette séparé avec lave main, d'une réserve de 7 m² environ et d'une véritable cuisine professionnelle aménagée et équipée. Un parking est à votre disposition sur l'arrière du bâtiment afin de garer votre véhicule. - tous types de commerces possibles. - bail commercial 3 / 6/9, loyer 650€ / mois cc. N'attendez plus, contactez moi pour une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mathieu maginot (id 50699), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 889774915 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez un potentiel incroyable au cœur de Toulouse ! Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété de standing avec ascenseur, cet appartement de 94 m² offre une flexibilité rare pour créer le logement de vos rêves. Actuellement aménagé en bureaux, cet espace lumineux ne présente aucun mur porteur, permettant une restructuration complète et aisée en un vaste appartement selon vos envies. Les cloisons sont modulables, offrant une liberté totale pour concevoir votre intérieur idéal. Profitez de deux extérieurs exceptionnels : une grande terrasse de 24 m² pour vos moments de détente en plein air et un balcon supplémentaire de 8 m² pour prolonger vos pièces de vie. Ce bien d'exception est complété par 4 places de parking en sous-sol, un atout précieux en ville. C'est le projet parfait pour réaliser un bien d'exception qui ne ressemble qu'à vous. Venez visiter et laissez libre cours à votre imagination ! Référence agence : 1775.

À Vendre - Immeuble de Bureaux à usage industriel ou commercial. Rénové dans Parc d'Activité Gardienné à Montaudran (31400 Toulouse) Idéalement situé dans une zone tertiaire dynamique, cet immeuble de bureaux rénovés vous offre une opportunité unique dans le quartier prisé de Montaudran. Niché au sein d'un parc d'activités sécurisées, ce bâtiment moderne et fonctionnel est parfait pour une activité professionnelle souhaitant bénéficier de prestations de qualité et d'une localisation stratégique. Localisation et Accessibilité : Profitez d'une excellente desserte et proximité avec les infrastructures de transports : à seulement 300 mètres des arrêts de bus L8 et 23, à 650 mètres de la future ligne C du métro et de la gare TER, ainsi qu'à quelques minutes des axes autoroutiers A620 et A61. Le quartier est également proche de nombreux restaurants et services pour le confort de vos collaborateurs et clients. Caractéristiques de l'Immeuble : Ce bâtiment de bureaux s'étend sur une surface d'environ 1 100 m² répartis sur deux niveaux, actuellement aménagés en centre d'affaires avec plusieurs bureaux indépendants. Chaque bureau est loué par des entreprises diverses, offrant des revenus locatifs stables (baux en cours et baux précaires pour une partie des espaces). La configuration actuelle permet une grande flexibilité d'aménagement et d'exploitation. (loi carrez 995.83 m²) Détails des Aménagements : Rénovation récente : isolation par l'intérieur, sols carrelés ou en parquet, éclairage LED, climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison, volets électriques à l'étage. Accessibilité PMR : le rez-de-chaussée est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Sanitaires indépendants : sanitaires sur paliers distincts (Femmes, Hommes, PMR). Multiples accès : 2 entrées distinctes permettent une utilisation flexible de l'espace. Panneaux photovoltaïques : toiture équipée pour une production d'énergie renouvelable. Stationnement : 40 places de parking, dont 4 réservées aux personnes à mobilité réduite. L'immeuble est divisible et peut être réaménagé pour d'autres activités (commerciales, stockage), selon vos besoins et projets. Un atout supplémentaire pour des investisseurs cherchant à diversifier leurs opportunités. Taxe foncière : 15 800 € par an La toiture est équipée de panneaux photovoltaïques, permettant une production d'énergie durable et une réduction des coûts énergétiques rapport environ 23 000€ par an. Ce bâtiment polyvalent est idéal pour toute entreprise ou investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor, avec des aménagements récents et des options de location attractives. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 1 590 000euros incluant 90 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 6% prix de vente hors honoraires 1 500 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 67 14 25 27 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Boulangerie pâtisserie située sur une commune au nord du département de la haute-garonne sur un axe très passant. Le magasin et le laboratoire très bien équipés sont climatisés. Fournil de 100 m² avec matériel complet en parfait état. Parking à disposition devant la boulangerie. Belle équipe en place. Possibilité d'un beau logement de fonction avec 3 chambres congés annuels : jusqu'à 6 semaines chiffres d'affaires en constante évolution ca 2023 -2024 de 545 000€ ht dégageant un ebe retraité de 115 000€ laissant une belle rémunération au couple de professionnels. Possibilité d'achat fonds et murs (murs de la boulangerie + appartement de 90 m² ) : 730 000 € emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

Composé de 9 appartements et d'un local commercial, son espace et son traitement qualitatif permettent à la résidence de s'intégrer harmonieusement dans le tissu urbain existant. Côté rue, le bâtiment affiche des façades urbaines et des terrasses intimistes, bénéficiant de prestations soigneusement sélectionnées pour leur qualité durable, permettant à ses futurs résidents de profiter d'un cadre de vie élégant et fonctionnel. Côté cour intérieure, l'espace a fait l'objet d'une réhabilitation soigneusepermettant aux habitations d'avoir des places de parking et jardin privatif dans un environnement harmonieux. Local commercial de 37,6 m² en rdc donnant sur le Faubourg Bonnefoy. Statut Général - En cours livraison T4 2023 Référence -798 / Prix 195 000 € PROXIMITÉS Commerces, Gare. Honoraires à la charge du vendeur - Bertrand SECHEYRON - Agent commercial - EI - RSAC toulouse 907 564 678 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Cartoucherie - Toulouse (31300) Penthouse T6 d'exception de 216 m² en dernier étage avec ascenseur privé et deux terrasses de 25 m² chacune. Il se compose d'une entrée donnant sur un pièce de vie de plus de 100 m², une suite parentale de 50 m² avec salle d'eau, bureau et dressing, deux autres chambres avec salle de bain avec baignoire et douche, une salle de sport, un cellier, deux wc, deux terrasses à double exposition et deux parkings en sous-sol. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. Il comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). La résidence est totalement close et sécurisée. Prix stationnement inclus. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Frais de notaire réduits. Livraison prévue pour le 3eme trimestre 2025. Référence agence : 8445.

Cession de droit au bail. Local commercial de 80 m² actuellement exploité en tant que boulangerie. - 100.000€ avec l'ensemble du mobilier ou - 60.000€ sans le mobilier. Loyer actuel de 850€ + 700€ de remboursement mensuel de prêt travaux (reste 11 000€). Location du parking en sous-sol possible à 30€ par mois. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".