Biens à vendre à Toulouse (31)

Toulouse vue imprenable beaux volumes à 150 m d'airbus un appartement qui ne manque ni d'espace, ni de charme et surtout pas de vue ! Idéalement situé à toulouse, à seulement 150 mètres d'airbus airbus saint eloi avec commerces, bus et toutes les commodités à proximité immédiate, découvrez ce bel appartement situé au 7 étage sur 8. Dès l'entrée, on est séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce maîtresse : un superbe espace de vie de près de 45 m², convivial et agréable à vivre, ouvrant sur un balcon couvert d'environ 8 m². Et ici, prendre de la hauteur prend tout son sens : une vue imprenable et dégagée, dont on profite pleinement depuis l'appartement et le balcon. Côté nuit, il dispose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d'en créer facilement une 4 éme idéal pour une grande famille, du télétravail ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Autre véritable atout à toulouse : un garage fermé en sous-sol complète le bien. Un appartement plein de charme, aux volumes rares et à l'emplacement particulièrement recherché. Un bien qui réunit espace, vue, confort et emplacement ? À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. 'conformément à la législation en vigueur (article r. 561-5 du code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' copropriété de 128 lots - dont 64 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1508.00 euros. Sébastien borg (ei) agent commercial - numéro rsac : 432 536 324 - toulouse.

Idéal investisseur ! Vous recherchez un 3 pièces au calme avec terrasse dans une résidence récente sécurisée Alors venez découvrir ce spacieux T3 de plus de 64 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine américaine aménagée donnant sur une tarasse exposé ouest, de deux chambres avec placard, une salle de bains et un wc. Vous profiterez d'un environnement calme et arboré et disposerez de 2 places de parking en sous-sol. Les plus : le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Le tout à proximité immédiate du bus n°61, accès rocade et à 10 minutes à pied du métro ligne B. DPE : C. 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1671.00 euros. Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : Sublime appartement patrimoniale d'exception de 160 m², triple exposition au cOEur du Capitole avec double destination, immeuble classé monument historique. Idéalement situé en plein centre de Toulouse, cet appartement spacieux et entièrement rénové offre un cadre de vie rare, alliant charme, volumes et une grande flexibilité d’usage grâce à sa double destination, permettant aussi bien une habitation qu’une activité professionnelle. Dès l’entrée, vous êtes immédiatement séduit par la luminosité et l’agencement harmonieux des espaces. Le séjour de 22 m² invite à la détente, prolongé par une salle à manger conviviale de 13,83 m². La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, s’intègre parfaitement dans cet ensemble pensé pour le confort au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres offrant calme et intimité, complétées par un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité libérale. Une salle de bains élégante ainsi qu’une salle d’eau viennent parfaire le confort de ce bien. À l’extérieur, plusieurs balcons accessibles depuis différentes pièces permettent de profiter pleinement de l’ambiance du centre-ville et d’une vue dégagée sur les environs. Ravalement de façade fait récemment. Entièrement rénové, l’appartement bénéficie de prestations modernes avec fibre optique, équipements performants et confort phonique (double et triple vitrage), pour un mode de vie actuel sans compromis. Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports, en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou l’implantation d’une activité professionnelle dans l’un des quartiers les plus recherchés de Toulouse. Un bien rare au Capitole, offrant à la fois prestige, confort et potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245.33€ par mois (soit 2944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Philippe Carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guénola Aspe vous propose : Centre historique, quais de Garonne / St Pierre, appartement T5 au 2ème étage, avec ascenseur, parking et cave. Résidence sécurisée des années 90, très bien entretenue. Cet appartement familial dispose de 4 chambres (3 chambres de 12 m² et 1 espace parents avec 1 chambre de 18 m²), un grand salon (39 m²) et une cuisine fermée (11 m²). Nombreux rangements. Juste à côté : Lycée Pierre de Fermat, commerces, quais de la Garonne, Capitole, etc. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 473 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.67€ par mois (soit 2744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guénola Aspe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819506098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ageco immobilier vous propose ce parking souterrain à proximité du port saint sauveur. Quelle que soit votre situation, investisseur, habitant du quartier ou professionnel en recherche de solution de stationnement proche de son lieu de travail, vous serez attentif à cette offre. À ce prix là, il n'y en a qu'un, ne tardez pas ! Bien non soumit au dpe. Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 143 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 110 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller ageco : gérant - eric lamezec carte t cpi31012016000008928 rcp axa france iard s. A., 313 terrasses de l'arche 92 727 nanterre.

À Toulouse, ce T4 de 79 m² situé au 2e étage d'une résidence bien entretenue offre une configuration particulièrement recherchée avec ses trois vraies chambres, son balcon / loggia et son cellier privatif. L'appartement se trouve dans un immeuble construit en 1975, et bénéficie d'un agencement déjà pensé pour une vie à plusieurs, tout en restant agréable pour une occupation en résidence principale. Le balcon / loggia prolonge l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur, tandis que le cellier privatif apporte un confort de rangement très appréciable en appartement. Aujourd'hui, le bien est déjà exploité en colocation, avec trois chambres occupées et des loyers en place, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant investir sans avoir à concevoir tout le projet locatif. Le DPE en classe B constitue un atout important et rassurant pour l'avenir, notamment sur le plan des performances énergétiques. Avec 79 m² de surface Carrez, ce T4 laisse également entrevoir un bon potentiel d'adaptation aux envies : maintien en colocation, occupation familiale ou projet mixte, à l'échelle d'un quartier bien desservi. L appartement, au deuxième étage, est desservi par deux ascenseurs dont un qui arrive face a l appartement. Au pied du métro Bagatelle (ligne A), l'appartement profite d'un accès immédiat aux transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens vers le centre de Toulouse et les principaux pôles de la ville. Côté bus, les arrêts Guyenne et Mermoz se situent respectivement à environ 300 m et 500 m, complétant l'offre de transports dans le secteur. Les familles apprécieront la présence de plusieurs écoles primaires publiques à proximité, comme l'école élémentaire Sylvain Dauriac à environ 200 m, l'école Georges Hyon à près de 200 m ou encore l'école Clément Falcucci à environ 300 m, ainsi qu'une école maternelle publique Clément Falcucci à environ 300 m. Le quotidien est également agrémenté par le parc Faourette, situé à environ 200 m, offrant un espace vert de proximité pour se détendre ou profiter d'un cadre plus végétalisé. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1385 € - DPE : B - Mode de chauffage : collectif - Eau chaude : combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, afin de proposer une description fidèle et compréhensible. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition, telles que l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour apporter des précisions complémentaires sur le bien ou sur les démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Toulouse (31) – opportunité rare & rentable tabac – presse – fdj – loto – pmu – multi-services implantée au cœur d'un quartier aisé et dynamique, cette affaire de 45 m² parfaitement agencée bénéficie d'un flux régulier et fidélisé d'environ 500 clients / jour. À l'étage, un beau logement de fonction de 100 m² avec 3 chambres performance solide et sécurisée : ebe 2025 : 179 000 € (en progression constante) commissions nettes : 186 000 € activité saine, rentable et pérenne fort potentiel de développement : axe stratégique sur la diversification des services à forte marge clientèle qualitative et pouvoir d'achat élevé outil de travail optimisé avec terminal strator pour une gestion fluide et rationnelle profil idéal : duo de professionnels motivés ou repreneurs en reconversion structurés et impliqués possibilité d'exploitation en solo avec organisation adaptée les + qui font la différence : emplacement premium en centre-ville stationnement facile devant le commerce façade attractive & magasin fonctionnel loyer maîtrisé : 1 510 € ht / mois congés organisés par roulement avec salariés cadre sécurisé : dossier complet transmis après entretien qualifié signature d'un engagement de confidentialité obligatoire apport personnel exigé et vérifié avant visite accompagnement premium : suivi complet jusqu'à la reprise (agréments, financement…) interlocuteur spécialiste du métier de buraliste intermédiaire en opérations de banque (orias n° 14001709) tva récupérable sur les honoraires de transaction une affaire clé en main, idéale pour un projet de vie rentable et structuré sur toulouse. Les opportunités de ce niveau sont rares. Positionnez-vous rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - réf. 952962.

À vendre - t2 de 50 m² - quartier moscou-bonhoure - secteur 31500 venez découvrir ce charmant t2 idéalement situé dans le quartier très prisé de moscou-bonhoure, à seulement quelques minutes à pied du centre ville. L'appartement vous offre un séjour spacieux et lumineux de 26 m² avec une cuisine américaine entierement équipée et aménagée. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre de 17 m² avec placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un wc. Cet appartement offre charme, confort et cadre de vie recherché. À visiter sans tarder ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Toulouse / busca nous vous proposons à la vente un appartement de type t4 entièrement rénové situé dans une copropriété au calme et bien entretenue. Vous disposerez d'un grand séjour lumineux exposé plein est donnant sur une terrasse, d'une cuisine équipée, de 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés. Un cellier vendu avec le logement. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Secteur très prisé, à deux pas du jardin des plantes, des commerces, des transports et des écoles, ne tardez pas à venir le visiter. Référence agence : 15246.

Rare opportunité ! Cession de bail ou fonds de commerce entre capitole et victor hugo, belle opportunité pour ce local commercial à usage actuel d'institut de beauté. Déspécialisation sous réserve de l'accord du bailleur sauf nuisances et malodorants. • au rez-de-chaussée : d'un bel espace de vente lumineux et d'une salle de soin. • au sous-sol : 2 cabines équipées de points d'eau et des espaces de rangement. Faible loyer > 2315 € 74 / trimestre facilité de financement : possibilité de crédit-vendeur partiel (jusqu'à 15%). (cela permettrait pour des profils sérieux de faciliter l'obtention du prêt et réduire l'apport personnel exigé par la banque.) affaire clé en main ! Un accompagnement personnalisé sera assuré par la cédante si vous le souhaitez. Nous contacter pour plus d'informations et visite ! Référence agence : 216.

Un bien rare, une adresse privilégiée, un extérieur exceptionnel… Bienvenue dans cet appartement qui offre un véritable esprit de maison sur le toit. À quelques pas du métro Patte d'Oie, découvrez ce superbe duplex inversé situé dans une résidence récente de 2022, implantée dans un environnement particulièrement calme et préservé. Ici, le charme opère dès l'extérieur : la résidence a su conserver de magnifiques arbres protégés ainsi qu'un espace boisé, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les transports et les commodités. Installé au 5ᵉ et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une caractéristique particulièrement rare : une terrasse de plus de 80 m² qui ceinture l'appartement. Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour créer différents espaces : salon extérieur, repas, végétalisation, coin détente… Un privilège rare en ville. Et pour compléter ce confort, une seconde terrasse privative d'environ 8 m² est également accessible depuis l'une des chambres. Dès l'entrée, vous découvrez l'espace nuit, composé de trois belles chambres, offrant des superficies généreuses comprises entre 12 et 17 m². L'une bénéficie de sa propre salle d'eau privative, tandis qu'une autre dispose d'un accès direct à la terrasse de 8 m². Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Puis vient la surprise… À l'étage, un véritable espace de vie baigné de lumière L'appartement dévoile une magnifique pièce de vie de plus de 35 m², sublimée par une triple exposition qui lui apporte une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La cuisine, particulièrement généreuse avec ses 17 m², s'intègre naturellement dans cet espace et offre un véritable lieu de vie convivial et lumineux. Un second WC se trouve également à cet étage. Pour votre confort au quotidien, la climatisation a été installée à l'étage. Autre atout majeur et extrêmement rare : 4 places de stationnement privatives, dont 2 places boxables et deux locaux à velos ! Un véritable confort en ville, particulièrement appréciable dans ce secteur. Un bien récent, quasiment neuf, la résidence, construite en 2022, offre les prestations et le confort d'une construction contemporaine. Les charges de copropriété sont faibles, permettant de profiter pleinement de ce cadre de vie privilégié. Un appartement qui réunit des qualités rarement réunies au même endroit : dernier étage, triple exposition, vue dégagée, plus de 80 m² de terrasse, trois grandes chambres, résidence récente, environnement arboré et préservé, métro à quelques mètres et 4 stationnements dont 2 boxables ainsi que deux locaux à vélos. Contactez-nous pour organiser une visite et venez découvrir par vous-même ce véritable esprit maison sur le toit. Les opportunités de cette nature ne restent généralement pas longtemps disponibles. Référence agence : 2538.

Situé en plein coeur d'Ancely, cet appartement profite d'un environnement calme et familial. La ville rose offre à ses habitants un cadre de vie agréable, avec ses nombreux parcs, ses commerces de proximité et ses excellentes infrastructures scolaires. La proximité des transports en commun (TRAM) facilite les déplacements au quotidien, tandis que la présence de restaurants et de centres culturels anime le quartier. Cet appartement entièrement rénové de 62 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres offrant un espace de vie confortable. Avec sa cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ce bien saura séduire les amateurs de convivialité. La présence d'une salle d'eau et d'un wc ajoute au confort quotidien. Un atout non négligeable, le logement dispose d'un cellier extérieur et d'une cave, offrant des espaces de rangement pratiques. Construit en 1964, cet appartement allie charme de l'ancien et fonctionnalité moderne, constituant ainsi une opportunité à ne pas manquer pour les acquéreurs en quête d'un bel investissement. Un cellier et une cave complète le lot possibilité de créer une 3 ème chambre, idéal pour de la colocation. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 766 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric RIOUFOL, Tél. : 06 20 95 69 20, E-mail : frederic.rioufol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 828677369.

Iad France - Carine Soubie vous propose : TOULOUSE – HYPER-CENTRE – SAINT-GEORGES T5 traversant de 120 m² environ avec ascenseur, cave. Au cOEur du très recherché quartier Saint-Georges, en plein hyper-centre de Toulouse à deux pas de la rue de Metz et du quartier Saint Étienne également, découvrez ce spacieux appartement T5 de 119,84 m² Carrez, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée de 5 lots. Dès l’entrée, le standing est affirmé avec un élégant sol en marbre. La distribution est particulièrement agréable avec un vaste séjour lumineux et une cuisine indépendante pouvant facilement s’ouvrir pour créer une grande pièce de vie conviviale et actuelle. L’agencement intérieur est idéal pour la vie de famille ou l’accueil d’invités : l’appartement propose deux espaces nuit distincts, chacun composé de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC, garantissant confort, intimité et fonctionnalité au quotidien. L’une des chambres bénéficie en plus d’une loggia. Libre de toute occupation, ce bien offre un beau potentiel de personnalisation pour créer un lieu de vie élégant et adapté à tous les projets. Les atouts qui font la différence : Emplacement premium en hyper-centre, commerces, école Fermat. Sol en marbre apportant cachet et élégance Appartement traversant et lumineux, possibilité de créer un séjour de plus de 40 m² avec accès au balcon. Deux espaces nuit indépendants Petite copropriété sécurisée Nombreux rangements Local vélos Cave en sous-sol incluse Place de stationnement et seconde cave disponibles en supplément Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Soubie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité dans notre agence, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, venez découvrir au second et dernier étage ce charmant T1bis de 29,51 m² (22,46 m² en surface carrez + mezzanine qui fait office de coin nuit de 8 m² avec une hauteur de 1,78m sous plafond) L'entrée dessert la salle de bains avec toilettes et le séjour (kitchenette) avec un petit balcon sans aucun vis à vis, l'accés à la mezzanine se fait par un escalier fixe. Une place de parking attitrée complète le lot. Local vélo. L'appartement peut être vendu meublé. Charges annuelles de 840€. Classe énergétique C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380€ et 530€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr ".

NOUVEAUTÉ – Maison avec fort potentiel à Toulouse Dans un quartier recherché de Toulouse, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 90 m², construite en 1960. Avec sa configuration en deux appartements, ses extérieurs et ses possibilités d'aménagement, elle offre une belle base pour un projet de rénovation. Réparti sur deux niveaux, le bien est actuellement divisé en deux appartements d'environ 45 m² chacun. L'ensemble comprend 6 pièces, dont 4 chambres, ainsi que 2 salles d'eau, 2 cuisines et 2 salons. Cette organisation permet d'envisager différents projets : conserver deux logements distincts pour un investissement ou repenser les espaces pour créer une habitation adaptée à vos besoins, sous réserve des vérifications techniques et des autorisations nécessaires. Édifiée sur une parcelle de 130 m², la maison bénéficie d'une terrasse et d'un jardin, des atouts appréciables pour profiter d'un extérieur en ville. Ces espaces pourront être réaménagés selon vos envies pour accueillir un coin repas, un espace de détente ou des plantations. Une petite chartreuse d'environ 10 m² complète la propriété et offre un espace supplémentaire dont l'usage pourra être étudié en fonction de votre projet. Le bien dispose également de combles présentant un potentiel d'exploitation et d'aménagement, à confirmer selon les possibilités techniques et réglementaires. L'intérieur est entièrement à rénover. Des travaux sont donc à prévoir pour repenser les pièces, moderniser les équipements et personnaliser l'ensemble. Une opportunité pour les acquéreurs souhaitant concevoir leur lieu de vie ou les investisseurs recherchant un bien à valoriser. Son emplacement, sa division actuelle en deux appartements et ses annexes constituent les principaux atouts de cette maison à découvrir pour apprécier ses possibilités. Taxe foncière : 1 208 €. Prix de vente : 450 000 €. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BERGERON, Tél. : 06 65 49 69 22, E-mail : audrey.bergeron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 852676618.

Ageco immobilier vous propose ce studio à l'étage de 18.62 m² situé dans une résidence étudiante. La résidence est équipée d'une laverie, d'un local à vélo, d'une salle de sport et d'un solarium. Elle bénéficie d'un concierge logé sur place. À 2 pas du carrefour purpan et des transports en commun (bus et tram), il se situe à mi-chemin des écoles toulousaines et de l'iut de blagnac. Proche des écoles (véto, ingénieur purpan, podologie, ifec,. ). La proximité du parc de la flambelle permettra aux sportifs ou aux amoureux de la nature de bons moments de détente. Cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement ou pourra loger un enfant d'étudiant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe c et ges a réalisé le 11 / 05 / 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 € et 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 221 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 784 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 307.00 et 417.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller ageco : gérant - eric lamezec carte t cpi31012016000008928 rcp axa france iard s. A., 313 terrasses de l'arche 92 727 nanterre.

À Toulouse, boulevard Trentin, laissez-vous séduire par cet agréable T3 de 60,71 m², situé au 2 ? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Idéalement situé à seulement 2 minutes des commerces et 5 minutes du métro, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement le centre de la Ville Rose, tout en profitant d'un environnement pratique et agréable au quotidien. En bon état général, l'appartement offre un agencement fonctionnel et confortable. Il se compose d'un agréable séjour avec accès au balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien et constitue un réel atout pour un quotidien pratique et sécurisé. Situé dans une copropriété sécurisée, avec ascenseur, cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une famille ou à un investisseur à la recherche d'un bien bien situé et facile à valoriser. Un appartement fonctionnel, bien situé et offrant de belles prestations, à découvrir rapidement. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 110.00 euros. Myriam DELBOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518351044 - TOULOUSE.

À VENDRE – T3 de 63 m² avec 2 balcons et cave – Toulouse 31200 Découvrez cet agréable appartement T3 de 63 m², situé à Toulouse dans le secteur 31200. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un couloir qui dessert harmonieusement les différents espaces de l'appartement. Sur la gauche, vous trouverez une belle pièce de vie avec accès à un balcon, offrant un espace extérieur agréable au quotidien. Sur la droite, la cuisine indépendante et fermée dispose elle aussi de son propre balcon, un véritable atout pour profiter d'un extérieur supplémentaire. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune équipée d'un placard intégré, ainsi que d'une salle de bain. Un cellier vient compléter l'appartement et offre un espace de rangement particulièrement pratique. Une cave privative complète également ce bien. Avec ses 63 m², ses deux balcons, ses nombreux rangements et son agencement fonctionnel, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Côté transports, l'emplacement est particulièrement pratique : la station de métro se trouve à seulement quelques minutes à pied, à environ 150 mètres de l'appartement. Le secteur est également desservi par plusieurs lignes de bus, permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de Toulouse. Une belle opportunité à découvrir sur Toulouse 31200 ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'une visite. Référence agence : 1896.

Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée de seulement 3 lots, cet appartement T5 en duplex offre une configuration idéale pour une vie de famille, avec de beaux volumes et plusieurs espaces extérieurs. Le premier niveau dispose d'une véritable entrée desservant deux chambres, dont une avec balcon, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, place à la pièce maîtresse de l'appartement : un séjour d'environ 44 m² prolongé par une terrasse, offrant un bel espace de vie intérieur / extérieur. La cuisine aménagée et équipée est actuellement indépendante, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour. Vous trouverez également à ce niveau une troisième chambre avec dressing et balcon, un bureau, une salle d'eau et un second WC. Un cellier et deux places de parking complètent l'ensemble. Situé à proximité des commerces et écoles (Caousou. ), un appartement familial qui réunit dernier étage, beaux volumes, terrasse, balcons et stationnements, au sein d'une copropriété à taille humaine. À découvrir rapidement avec notre agence. Référence agence : 6389.

Dans le quartier recherché de Jeanne d'Arc, venez découvrir cet agréable appartement T2 de 47 m² situé au 1 er étage d'une résidence construite en 1980. L'appartement bénéficie d'une grande terrasse de 17 m² exposée ouest donnant sur cour à l'abri des nuisances de la rue, elle offre un espace extérieur particulièrement appréciable. L'appartement très calme profite d'un environnement pratique au quotidien avec les commerces et transports en commun à proximité immédiate. Cet appartement est vendu loué, idéal investissement locatif. Référence agence : 6385.

Quartier Matabiau, Jeanne d'Arc, notre agence vous propose ce magnifique appartement duplex climatisé situé au dernier étage d'un petit immeuble ancien. En parfait état, vous serez séduit par ses volumes ! De grandes baies illuminent la pièce de vie composée d'une cuisine équipée surplombée d'une spacieuse mezzanine, le tout donnant sur une terrasse avec vue dégagée. La partie nuit comprend 2 chambres avec placards, une salle d'eau à l'italienne avec wc et coin buanderie. Possibilité de reprise de location de parking à proximité de ce bien localisé dans une rue calme du centre ville. Référence agence : 2617.

Coeur Saint Aubin, notre agence vous propose cet agréable appartement de type 3 idéalement situé au dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue. Vous serez séduit par un séjour lumineux donnant sur une vaste terrasse à vivre exposée Sud et offrant une magnifique vue dégagée sur les toits Toulousain. une cuisine indépendante pouvant être séparée, 2 chambres. Un cellier et un parking sous sol complètent ce bien proche de toutes les commodités. Référence agence : 2618.

Saint-sernin – capitole | t3 de charme entièrement rénové un véritable coup de cœur ! À quelques pas du capitole et du quartier saint-sernin, venez découvrir ce magnifique t3 entièrement rénové, alliant élégance, luminosité et confort. Situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et d'une distribution parfaitement pensée. Vous serez séduits par : un agréable séjour lumineux avec une cuisine ouverte, moderne et conviviale, donnant sur cour, deux belles chambres avec rangements, une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne, une rénovation soignée, de qualité, prête à accueillir ses nouveaux occupants son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie toulousaine : commerces, restaurants, écoles, transports en commun (métro, bus, vélos) et lieux culturels sont accessibles immédiatement à pied. Un appartement clé en main, idéal pour profiter de la vie en hypercentre ou pour réaliser un investissement de qualité. Un bien rare dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite. Référence agence : 1034.

Livré clés en main, avec une cuisine équipée, venez découvrir cet unique T2 entièrement rénové avec goût en 2025. - Petite copropriété de 20 lots - Appartement au 1er étage, sans vis-à-vis, avec ascenseur - Grande terrasse intimiste et privée - Parquet à bâtons rompus au sol, cuisine équipée, salle de bains neuve et placards intégrés. Contactez votre agence Orpi Les Carmes pour organiser une visite ! Référence agence : 1035.

Produit rare - prix : 389 900 € vous recherchez le confort du neuf sans attendre la livraison, associé à un espace extérieur d'exception ? Découvrez ce superbe t4 de 83,35 m² situé au 3ème étage d'une résidence récente au cœur du quartier dynamique de toulouse malepère. Le plus du bien : une terrasse spectaculaire de 134 m² un véritable jardin suspendu privatif ! Plus grande que l'appartement lui-même, cette terrasse hors norme vous permettra d'aménager plusieurs espaces : salon lounge, coin repas, espace détente ou jardin de ville. Les avantages du neuf déjà livré : • disponibilité immédiate (pas de délai de construction) • frais de notaire réduits • garanties constructeur en cours (décennale, biennale) • aucun travaux à prévoir sur la structure ni la copropriété • normes d'isolation acoustique et thermique de dernière génération énergie & confort (dpe classé a / a) : • raccordement au chauffage urbain : une énergie ultra-économique et écologique pour des factures maîtrisées au quotidien. Côté intérieur : • belle pièce de vie lumineuse • 3 chambres spacieuses et bien agencées • cuisine à concevoir et aménager à votre goût (réservations d'eau et électricité déjà prêtes) • salle d'eau contemporaine annexes : • 2 places de parking privatives et sécurisées en sous-sol incluses. Situation & quartier : quartier malepère, écoquartier en plein essor. Proximité immédiate des grands bassins d'emploi (labège, airbus defense & space, montaudran), des axes autoroutiers, des transports et des futurs commerces. Photos, plan et informations complémentaires sur simple demande. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 2641.