Biens à vendre à Toulouse (31)

Toulouse casselardit - balcon - parking notre agence hello home vous propose à la vente à toulouse dans une magnifique résidence arborée en bord de garonne, cet appartement de 3 pièces de 67 m² avec 2 balcons de 16 et 4 m². Situé au 1er étage sur 6, il offre une belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, cellier, 1 wc indépendant, une salle de bain, ainsi que 2 chambres dont une avec accès au balcon de 4 m². Idéalement situé, le quartier casselardit est à la fois proche de l'hyper centre et des zones d'emplois de blagnac et purpan. Proximité : - 4 min à pied des commerces de proximité, - 4 min à pied : arrêts de tramway t1 & t2 « arènes romaines » et « ancely » - 5 min à pied : ligne de bus 46 & 66 - 5 min en vélo : centre commercial purpan cet appartement est vendu avec 2 places de parking. 1.

Exclusivité – Appartement T2 Lumineux avec Terrasse et Parking – Croix-Daurade – Investissement Clé en Main ! Découvrez ce superbe appartement de type 2, idéalement situé au cœur du quartier dynamique de Croix-Daurade, dans une résidence récente de 2013 (2ème étage avec ascenseur). Parfait pour un investissement locatif rentable ou un premier achat, ce bien est vendu loué et meublé avec un loyer attractif de 650 € charges comprises (595 € HC + 55 € de charges). Atouts majeurs : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse de plus de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours. Chambre spacieuse avec placard intégré pour un rangement optimisé. Salle de bains moderne avec WC séparés pour plus de confort. Place de parking sécurisée en sous-sol incluse. Un investissement sans souci : locataire en place, loyer régulier, et potentiel de valorisation dans un quartier en plein essor. Disponible pour visite rapidement – Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Loué meublé 650 € CC / mois (595 + 55) Référence agence : 2873.

Toulouse - Nous vous proposons un parking en 1er sous-sol sur une résidence récente quartier Empalot à Toulouse. La résidence se trouve à moins de 300 m d'une station de métro. Accès général par rampe et ouverture commandé par boîtier électronique individuel pour l'entrée et la sortie. Frais de notaire réduits, récupération de TVA et déduction des frais d'emprunt possible si assujettie. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par mongaragenville, le spécialiste immobilier du stationnement.

Pont des demoiselles – à découvrir sans tarder ! Ce charmant t1 bis offre un cadre de vie agréable dans un environnement recherché. Il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des transports. Situé au sein d’une résidence calme, il dispose également d’un balcon, d’une cave et d’un stationnement facile. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Élégance & Raffinement – Magnifique Appartement T5 au cœur des allées Jules Guesde, 31000 Toulouse Situé dans l’un des plus beaux quartiers de Toulouse, ce rare appartement T5 de 95 m², entièrement rénové dans le respect de l’architecture du XIXe siècle, offre une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre prestigieux et apaisant. Dès l’entrée, une véritable atmosphère de prestige s'impose avec un sas de distribution central desservant harmonieusement toutes les pièces. Traversant, l'appartement bénéficie d'une double exposition qui lui procure une luminosité rare et une vue imprenable prolongée sur les Allées Jules Guesde, tout en préservant calme et intimité grâce à ses chambres donnant sur la cour intérieure. Le charme authentique des lieux est sublimé par un parquet massif d'origine, des tomettes préservées aux pieds de trois majestueuses cheminées en marbre noir (salon, salle à manger, chambre principale), des moulures raffinées, corniches et rosaces aux plafonds culminant à 3,20 mètres, ainsi que sept grandes portes-fenêtres équipées de poignées en bronze d’origine. Le cachet d'époque est intact, associé à une sécurité moderne avec porte blindée et caméras extérieures. Un cellier pratique à mi-étage et une grande cave de 30 m² en sous-sol viennent compléter ce bien exceptionnel, niché dans une petite copropriété calme et sécurisée datant des années 1850, où les ventes sont extrêmement rares. Caractéristiques clés : Quartier Premium Carmes Grand-Rond Jardin des Plantes, sécurisé et très recherché Rénovation de prestige, respectueuse de l’ancien Parquet d'origine, tomettes, moulures, corniches, rosaces Trois cheminées en marbre noir, pièces spacieuses, volumes remarquables Vue dégagée exceptionnelle, luminosité traversante Hauteur sous plafond exceptionnelle : 3,20 m Petite copropriété confidentielle et sécurisée Ce véritable bijou du patrimoine toulousain constitue une opportunité unique pour les amoureux d’histoire, d’authenticité et de confort haut de gamme. Un bien d’exception, à saisir rapidement.

TOULOUSE Bazacle. À 2 pas de luniversité Toulouse 1, TBS, école de commerce, et à 2 pas de lhypercentre. Au 4e étage sur cour avec vue dégagée. Découvrez ce studio idéal pour un investissement de qualité : vendu loué, meublé, en bon état et avec un parking privatif en sous-sol, il vous permettra de réaliser un placement locatif de qualité avec une location assurée et sécurisée. Une exclusivité de votre agence Lamy, syndic de l'immeuble.

"Bail commercial" LMNP, loyers garantis 3983,64 € HT ! Au pied du tram, bus, écoles et commerces. Dans une résidence récente de services appréciée des étudiants (local vélo, coworking, salle de détente, laverie), beau T1 de 19 m² lumineux et entièrement meublé. L'appartement comprend : une entrée, une grande pièce de vie (lit, bureau, table, chaises, étagères. ) avec coin cuisine ( évier, plaques, placard bas, réfrigérateur, micro ondes, kit vaisselle) une salle d'eau spacieuse avec toilette. Le LMNP en bail commercial offre une solution d'investissement rentable et sécurisée grâce à son faible coût d'achat et son loyer garanti ainsi que l'abattement fiscal qu'offre son statut (50% en Micro Bic ou charges réelles en régime Réel). Il permet également l'amortissement immobilier ainsi qu'un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s'occupe de tout sur place. Retrouvez notre article à ce sujet pour comprendre les modalités et avantages inhérents à ce statut : Référence agence : 1328.

Au pont des demoiselles, à deux pas du canal du midi, découvrez cet appartement de 31 m², parfait pour un investissement locatif ou 1 er achat. Il se compose d'un séjour spacieux, offrant un espace fonctionnel et agréable, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée séparée. Le chauffage collectif garantit un confort optimal. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. Contactez-nous dès maintenant. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 235 dont 79 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1182,44 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement t1 avec balcon situé au calme dans une petite copropriété, situé entre marengo et jolimont. Il se compose dune belle pièce de vie donnant sur un balcon de 7 m², dun coin kitchenette, salle de bain avec wc. Quelques travaux de remise au gout du jour sont nécessaires. Vous disposerez en plus dun garage boxé ainsi que dune cave ! Le tout à proximité des transport en commun (metro jolimont à 5 min à pied, bus l9), des commerces et écoles. À visiter sans tarder !

En exclusivité dans notre agence, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. À voir sans tarder, charmant studio de 19,91 m² en excellent état, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. Vendu avec ses meubles si besoins. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. Provisions de charges annuelles de 563,45€. Classe énergie D. La copropriété de 229 lots, dont 137 appartements n'a aucune procédure en cours. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr ".

TOULOUSE SAINT AGNECharmant appartement de 2 pièces et 34 m² situé en 1er et dernier étage d'un immeuble de rapport, en cours de rénovation complète avec des matériaux de qualité (livraison prévue fin mars 2025). Cet appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une exposition Sud-Ouest, offrant des pièces lumineuses jusqu'au soir, protégées par une climatisation ingénieuse. Idéalement situé à proximité de toute commodités et notamment avec un accès rapide au métro (Ligne B), cet appartement offre un cadre de vie paisible dans une rue à sens unique peu passante. La petite copropriété de 6 lots à taille humaine garantit une ambiance conviviale. Les atouts de ce bien incluent des combles à aménager, une rénovation complète avec une ambiance chaleureuse et lumineuse, un parquet en bois authentique pour le charme et l'élégance, une ancienne cheminée en marbre, et une climatisation réversible pour un confort été / hiver. La cuisine moderne est entièrement équipée (four, plaque, réfrigérateur), et la salle d'eau dispose d'une douche hydromassante et d'un sèche-serviette, avec des WC séparés. Les volets roulants solaires électriques assurent un confort optimal. Cette copropriété à taille humaine offre de faibles charges, une cour intérieure pour les vélos, et un parking facile dans la rue à proximité. La façade rénovée et l'absence de travaux à prévoir font de ce bien rare et plein de charme une opportunité à ne pas manquer.

Toulouse Arènes / Route de Saint-Simon. Nous vous proposons en exclusivité ce bel appartement T2 de 36 m² situé au rez-de-chaussée de la copropriété. Il est composé d'une pièce de vie, un coin cuisine équipée, et une terrasse. Le coin nuit : un wc séparés, une salle d'eau et une chambre. Une place de parking et un cellier viennent compléter ce bien libre de toute occupation. Idéal primo accédant ou investisseur. Parking + cellier 114.500 euros (honoraires à la charge du vendeur) Votre agence LAMY Toulouse Saint Michel 05 34 32 13 10. Réf. : GB000201729.

Rare : Superbe Appartement T3 / 4 au Busca Vivez le luxe au cur du quartier très prisé du Busca, à seulement deux minutes à pied de la charmante place du Busca. Cet appartement traversant (Est-Ouest) de près de 103 m² Carrez (plus de 105 m² au sol) vous séduira par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie exceptionnel. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall majestueux qui mène à un vaste salon / salle à manger de plus de 36 m², baigné de lumière naturelle et ouvrant sur une grande terrasse de 15 m² avec une vue dégagée. La cuisine, élégamment équipée, est parfaite. Le coin nuit, conçu pour votre confort, comprend une chambre principale avec un grand dressing, facilement transformable en chambre supplémentaire (avec fenêtre), une seconde chambre, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et des WC séparés. Le parquet présent dans toutes les pièces, sauf la cuisine et la salle de bain carrelées, ajoute une touche de chaleur et d'élégance à l'ensemble. Cet appartement est climatisé et se trouve dans une résidence de standing, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Un grand garage box en sous-sol complète ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme, confort et modernité dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité unique !

Toulouse compans caffarelli bord canal situé entre le canal du midi et le canal de brienne spacieux appartement 3 pièces de 66 m² avec terrasses de 20 m² avec ascenseur. Accès au métro compans rapide. Lumineux séjour donnant sur une terrasse bien exposée, calme avec une vue très dégagée. Deux chambres avec placards, salle de bains, wc, placards et cuisine aménagée. Cet appartement vous permettra de profiter de la vie et des balades le long du canal. Résidence sécurisée bien entretenue, espaces verts, concierge. Un emplacement de parking et un cellier viendront compléter la prestation. Bien soumis au statut de la copropriété. Classe énergie d. 226 000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Exclusivite lamy toulouse carnot 05 62 73 62 85.

TOULOUSE Métro Rangueil : Appartement 3 pièces, comprenant sur 63 m² : une entrée, un séjour donnant accès à une terrasse vue sur l'intérieur de la résidence et ses espaces verts, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir si nécessaire et bénéficiant ainsi d'une pièce de vie d'environ 28 m², le coin nuit se compose de 2 chambres avec placards, une salle de bains et de toilettes séparées. Un stationnement extérieur ainsi qu'un local vélos complètent les prestations de ce bien vendu loué (657 euros dont 70 de provision pour charge). Résidence arborée et ravalée à proximité des transports, du Canal du Midi, de l'accès Rocade et des écoles. 138.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Votre agence LAMY Toulouse Saint Michel 05 34 32 13 10 Réf. : GB000199662.

TOULOUSE BAZACLE. À 2 pas des universités, ESC, centre-ville, commerces, transports. Réalisez un investissement locatif de qualité et optimisé. Appartement 1 pièce dans résidence étudiante bien entretenue. Vendu loué avec loyers garantis et avec rénovation du logement récente. Profitez d'un investissement sans contrainte de gestion et à la fiscalité attractive. Les loyers sont garantis par Nexity Studea, locataire exploitant de la résidence; qui vous verse directement le loyer prévu par le bail (révisé chaque année) sans intermédiaire ou faux frais, que le logement soit occupé ou non. Idéal pour se créer un complément de revenu sûr, et peu ou pas fiscalisé.

Toulouse jolimontau cur de ce quartier, immeuble très bien entretenu par un concierge. Appartement type 3 de 63 m² avec deux beaux balcons bien exposés. Très jolie vue dégagée, bel espace de vie avec cuisine pouvant s'ouvrir sur le séjour donnant sur une terrasse bien exposée. Idéal premier achat ou investissement de qualité pour compléter la prestation, un emplacement de parking en sous sol. Proximité immédiate avec le métro station jolimont. Ravalement de façade en cours payé par le vendeur. Bien soumis au régime de la copropriété. Classe énergie c. Exclusivité lamy toulouse carnot 05 62 73 62 85.

Toulouse montaudran : appartement 2 pièces situé au rez-de-chaussée comprenant sur 39 m² : un séjour avec coin cuisine donnant sur une terrasse de 18 m², un cellier, une chambre avec placard, une salle de bains et toilettes séparées. Bien actuellement loué 573 euros dont 42 de provision pour charges (terme du bail possible mars 2027). Situé à proximité du parc de montaudran, du bus, de la future ligne de métro et de l'accès rocade. 160.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) votre agence lamy toulouse saint michel 05 34 32 13 10 réf. : gb000199312.

Borderougeau sein d'une résidence récente et sécurisée, venez découvrir cet appartement de type 2 de 47 m² en très bon état. Cet appartement est vendu avec un locataire en place et géré par nos services. Idéalement situé a deux pas du métro. Vendu avec un emplacement de parking. Bien soumis au régime de la copropriété. Classe énergie c. Exclusivite lamy toulouse carnot 05 62 73 62 85.

TOULOUSE Métro St AGNE : Venez découvrir cet appartement 3 pièces situé au 4ème étage d'une résidence récente comprenant sur 59 m² : une entrée avec placard, un séjour et sa cuisine ouverte donnant sur la terrasse, le coin nuit se compose d'un dégagement, de 2 chambres avec placards, une salle de bains et toilettes séparées. Un stationnement en sous-sol, une cave à l'étage et un local vélos complètent les prestations de ce bien vendu libre de toute occupation à proximité des commerces, transports et écoles. 222.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Votre agence LAMY Toulouse St Michel 05 34 32 13 10 Réf. : GB000201074.

Minimes Claude Nougaro Plongez dans le charme de cet appartement traversant de 3 pièces, baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Ouest / Nord-Est. Avec ses plus de 66 m², il offre un espace de vie confortable et lumineux. Situé au 1er étage d'une copropriété intime de 9 lots principaux, cet appartement comprend une cave et une place de parking sécurisée. À quelques pas de la station de métro Claude Nougaro, vous serez séduit par son entrée accueillante qui mène à un séjour spacieux et une cuisine fonctionnelle. La première chambre, orientée Sud-Ouest, est inondée de lumière, tandis que la seconde chambre, côté cour, offre une tranquillité absolue. La salle de bain lumineuse avec fenêtre et les WC séparés ajoutent au confort de ce bien. Niché au cur du quartier prisé des Minimes, cet appartement présente un potentiel exceptionnel après quelques travaux de rafraîchissement. De plus, il bénéficie de la double destination usage dhabitation et usage professionnel, offrant ainsi une flexibilité rare. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié !

Appartement T1 bis, cave et parking. L'agence Lamy Saint Michel a le plaisir de vous proposer cet appartement T1 bis d'environ 32 m² situé au 3ème étage d'une belle copropriété. il dispose d'un salon séjour, une cuisine, une salle de bains. Les plus : une terrasse et une place de parking nominative. Vendu libre de toute occupation. Libre à partir de septembre 2025. Ideal premier achat ou investissement. Rentabilité à 5%.

Toulouse, 31200, / special investisseur / situé dans une résidence sécurisée, appartement 3 pièces avec un grand jardin. Hall d'entrée, un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse et le jardin. Dans la partie nuit 2 chambres, une salle de bains, un wc. Une place de parking extérieure. Actuellement loué 6000 à l'année. Classe énergie c, bien soumis au statut de la copropriété. 137000 fai, honoraires charge vendeur.

Toulouse jolimontau cur de ce quartier, immeuble très bien entretenu par un concierge. Très jolie vue dégagée, bel espace de vie avec cuisine pouvant s'ouvrir sur le séjour donnant sur une terrasse bien exposée. Idéal premier achat ou investissement de qualité pour compléter la prestation, un emplacement de parking en sous sol. Proximité immédiate avec le métro station jolimont. Ravalement de façade en cours payé par le vendeur. Bien soumis au régime de la copropriété. Classe énergie d. Lamy toulouse carnot 05 62 73 62 85.

Toulouse st martin du touch - vendu libre de toute occupation. Nous vous proposons de découvrir cet appartement 2 pièces de 39 m² prolongé d'une terrasse couverte de 12 m². Orienté est, cet appartement est composé d'un spacieux et lumineux séjour intégrant la cuisine, une chambre, salle de bains avec wc. Un emplacement de parking extérieur sécurisé complète la prestation. Charges annuelles 830 euros. Classe énergie c. Prix : 130 000 euros fai charge vendeur agence lamy colomiers tel 05 31 54 77 38.