Élégance & Raffinement – Magnifique Appartement T5 au cœur des allées Jules Guesde, 31000 Toulouse Situé dans l’un des plus beaux quartiers de Toulouse, ce rare appartement T5 de 95 m², entièrement rénové dans le respect de l’architecture du XIXe siècle, offre une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre prestigieux et apaisant. Dès l’entrée, une véritable atmosphère de prestige s'impose avec un sas de distribution central desservant harmonieusement toutes les pièces. Traversant, l'appartement bénéficie d'une double exposition qui lui procure une luminosité rare et une vue imprenable prolongée sur les Allées Jules Guesde, tout en préservant calme et intimité grâce à ses chambres donnant sur la cour intérieure. Le charme authentique des lieux est sublimé par un parquet massif d'origine, des tomettes préservées aux pieds de trois majestueuses cheminées en marbre noir (salon, salle à manger, chambre principale), des moulures raffinées, corniches et rosaces aux plafonds culminant à 3,20 mètres, ainsi que sept grandes portes-fenêtres équipées de poignées en bronze d’origine. Le cachet d'époque est intact, associé à une sécurité moderne avec porte blindée et caméras extérieures. Un cellier pratique à mi-étage et une grande cave de 30 m² en sous-sol viennent compléter ce bien exceptionnel, niché dans une petite copropriété calme et sécurisée datant des années 1850, où les ventes sont extrêmement rares. Caractéristiques clés : Quartier Premium Carmes Grand-Rond Jardin des Plantes, sécurisé et très recherché Rénovation de prestige, respectueuse de l’ancien Parquet d'origine, tomettes, moulures, corniches, rosaces Trois cheminées en marbre noir, pièces spacieuses, volumes remarquables Vue dégagée exceptionnelle, luminosité traversante Hauteur sous plafond exceptionnelle : 3,20 m Petite copropriété confidentielle et sécurisée Ce véritable bijou du patrimoine toulousain constitue une opportunité unique pour les amoureux d’histoire, d’authenticité et de confort haut de gamme. Un bien d’exception, à saisir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 2116Découvrez cette résidence intimiste proposant des appartements du 2 au 5 pièces, elle offre un cadre intime à deux pas de la Prairie des Filtres et des bords de Garonne. Inspirée du charme toulousain, elle propose des logements lumineux aux volumes généreux prolongé d'un extérieur privatif. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle incarne un équilibre parfait entre ville et sérénité.
Achetez votre appartement neuf sur les hauteurs de TOULOUSE : un emplacement stratégique, des prestations de standing, un cadre de vie privilégié. Votre 2 pièces à partir de 607 euros par mois. 3 pièces à partir de 785 euros par mois. 4 pièces à partir de 1453 euros par mois. Du 2 au 5 pièces, laissez-vous séduire par nos appartements neufs aux volumes généreux, tous prolongés par une loggia ou une terrasse privative. Pensés pour votre confort, ils offrent des prestations de standing, avec stationnement en sous-sol et local vélo pour faciliter les déplacements quotidiens. Les intérieurs lumineux s'habillent de matériaux nobles et de finitions élégantes. À l'extérieur, les briques et l'enduit blanc se marient harmonieusement à la végétation environnante, tandis que les menuiseries et les toitures en métal gris clair apportent une touche naturelle et contemporaine. Nichée entre Pech David et Pourvourville, la résidence bénéficie d'un cadre résidentiel paisible, sur les hauteurs de Toulouse. Vous y trouverez une atmosphère sereine, à quelques pas de superbes panoramas sur la Garonne depuis le belvédère de Pech-David, lieu emblématique des couchers de soleil toulousains. La proximité immédiate de pôles majeurs comme l'université Paul-Sabatier, les facultés de Médecine et de Pharmacie, le CNES, ainsi que les hôpitaux de Rangueil et de Larrey, confère à cette adresse une dimension stratégique au coeur des enjeux de la santé, de l'éducation et de la recherche. À seulement 380 m à pied de l'arrêt Téléo « Hôpital Rangueil », vous accédez facilement à la ligne B du métro via « Université Paul-Sabatier », reliant rapidement le centre-ville. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir nos appartements neufs à Toulouse ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
TOULOUSE BUSCA : Appartement 5 pièces traversant avec terrasses, dans résidence de standing. Situé dans le quartier prisé du Busca, à proximité immédiate du métro Saint-Michel, des commerces et du Canal du Midi, ce superbe appartement traversant de 5 pièces vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Au sein dune résidence parfaitement entretenue, avec ascenseur, gardien, local vélos, cave et garage, ce bien de 107 m² se compose dune entrée spacieuse, dun vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, le tout donnant accès à une agréable terrasse. Le coin nuit se compose de deux premières chambres dont l'une avec terrasse privative, bénéficiant chacune dune salle deau. Une buanderie pratique complète cet espace. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d'une baignoire balnéo pour des moments de détente, ainsi que de toilettes séparées. 608.000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Réf. : GB000209629. Votre agence LAMY Toulouse Saint-Michel 05 34 32 13 10.
Dans une résidence de bon standing idéalement située à 3 minutes du marché et métro Saint-Cyprien, appréciez ce bel appartement traversant type 5 de 129 m² à l'allure d'une maison mais sans ses contraintes. Spacieux et lumineux grâce à sa double exposition et ses larges ouvertures, ce bien rare dans le secteur offre une sensation d'espace remarquable sublimée par une distribution fluide et intelligente des volumes. Trois belles chambres et un bureau disposés de part et d'autre de l'appartement permettront d'accueillir aisément une famille quelque soit sa taille et de garantir leur intimité. Un ascenseur dessert l'étage tout comme un garage et un cellier au sous-sol. Référence agence : 20174665.
Situé sur la rive gauche de la Garonne, le quartier Saint-Cyprien accueillera une résidence typique au charme traditionnel, à 450 m de la Prairie des Filtres. La résidence Cœur Arzac représente l’authentique bâti toulousain grâce à sa façade de mur blanc de briques pleines moulées à la main. À proximité des incontournables places pourvues de restaurants, bars et des multiples commodités en font une adresse rare et prisée. Cet appartement 3 pièces avec terrasse exposé nord / ouest conviendra avec votre confort recherché dans un lieu de vie unique. Ce lieu est un emplacement idéal au centre-ville avec des prestations de haut standing. N’hésitez pas à nous contacter afin d’échanger sur vos critères de recherches concernant votre projet immobilier.
Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * à 2 km à pied de la place du capitole, ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs offre le calme et l'attractivité du quartier saint-cyprien. Ce programme à taille humaine propose 34 appartements neufs du studio au 4 pièces prolongés par un balcon, une loggia ou un rooftop privatif sur le toit. Logements jouissant majoritairement d'une double ou d'une triple orientation. Parking privatif en sous-sol. Programme re 2020 avec agréable jardin commun paysager. Crèche en rez-de-chaussée. Toutes commodités aux alentours : écoles jusqu'au lycée, commerces de proximité, marché couvert et supermarché, arrêt de bus, théâtre, prairie des filtres, etc. Station de la ligne de métro a à 550 m menant à _ capitole _ en 3 min. Gare de toulouse-matabiau directement accessible en métro (reliant paris montparnasse en 4 h 20 environ). Accès à l'a620 à 2,3 km et à l'a61 à 5,1 km. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
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Découvrez votre nouvelle résidence proposant des appartements du studio au 4 pièces, avec balcon, loggia ou rooftop privatif. Profitez d'une double ou triple orientation pour des intérieurs lumineux. Ce programme RE 2020 offre un cadre de vie calme avec un jardin paysager, un parking privatif et une crèche en rez-de-chaussée. À 600 m du métro, rejoignez le centre-ville en 3 minutes, avec toutes les commodités à proximité.