Biens à vendre dans les Pays de la Loire

Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose, dans un environnement calme et préservé, cet ensemble immobilier plein de caractère, composé de plusieurs bâtiments en très bon état général, au charme authentique et à l'architecture traditionnelle. La maison d'habitation principale offre une atmosphère chaleureuse et comprend notamment deux chambres. L'intérieur, sain et bien entretenu, pourra être remis au goût du jour selon les envies de ses futurs propriétaires. En dépendance, une charmante maison au toit de chaume, pleine de cachet, comprend deux pièces et offre de belles possibilités d'usage complémentaire. Une vaste grange de plus de 270 m² vient compléter cet ensemble rare. Ses volumes généreux, sa structure et son excellent état en font un véritable atout pour un projet de stockage, d'atelier, de loisirs ou tout autre usage à imaginer selon les besoins et les autorisations nécessaires. L'ensemble séduit par son authenticité, avec notamment la présence de pierre et de chaume, qui confèrent au lieu une véritable identité. La propriété est implantée sur une parcelle d'environ 2 565 m², avec un agréable jardin paysager sur l'avant, agrémenté d'un verger et offrant un cadre verdoyant particulièrement plaisant. Située dans un hameau au calme, cette propriété conviendra parfaitement aux amateurs de belles bâtisses anciennes, de grands volumes et d'environnements paisibles. Un ensemble rare, plein de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848973830.

Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous fait découvrir ce superbe moulin à eau, véritable témoin du patrimoine local, dont l'existence est attestée sur la carte de Cassini. D'une superficie d'environ 40 m² répartis sur deux niveaux, ce moulin a conservé tout son caractère et, fait particulièrement remarquable, son mécanisme est en parfait état de fonctionnement. L'ensemble est implanté sur une propriété d'environ 24 287 m², composée notamment d'une partie en zone agricole, offrant un cadre naturel exceptionnel, préservé et particulièrement bucolique. Ici, le charme opère immédiatement : le bruit de l'eau, la nature omniprésente, l'authenticité du bâti et la singularité du lieu en font une propriété véritablement hors du commun. Le moulin devra conserver sa destination et son usage de moulin, participant ainsi à la préservation de ce patrimoine exceptionnel. Un bien destiné aux amoureux de lieux chargés d'histoire, de nature et d'authenticité, à la recherche d'une propriété unique et difficilement comparable. Une véritable rareté sur le marché, à découvrir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848973830.

Dans un cadre calme et idyllique de mûrs erigné, cette maison vous propose un magnifique panorama avec la cathédrale d'angers au loin. Maison (4 ch) d'une surface de 109 m² (vie de plain pied) avec véranda, 1 garage et 1 appenti. Grand terrain clos de 1021 m² avec portail motorisé. Cette agréable maison se compose de : - une cuisine ouverte meublée et équipée - une salle à manger - une véranda / salon - quatre chambres - une salle de bains avec wc - un 2eme wc indépendant - un local technique avec chaudière et adoucisseur d'eau. Extérieur : 1 garage, 1 appentis et un chalet de jardin. Le classement énergétique f est dû à la chaudière au fuel. Celle-ci peut-être très facilement remplacée par une pompe à châleur air / eau (prévoir entre 10000 et 15000€ pour ce changement mais il y a des aides pour ce type de travaux). Une visite s'impose ! Prenez rdv ! Si vous êtes actuellement propriétaire et que vous souhaitez une estimation, je vous propose de venir découvrir votre bien et ainsi réaliser un avis de valeur précis, gratuit et sans engagement. De plus, jusqu'au 31 / 10 / 26, vous pouvez gagner 2000€ par tirage au sort parmi les personnes qui auront fait réaliser une estimation chez safti (15000€ de gain au total). Je propose également l'inter-agence avec 100% des agences sur 100% de mes biens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 264 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud frionnet, tél. : 06 34 02 68 38, e-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 799447206.

Située sur la charmante commune d'andard, cette maison avec dépendances bénéficie d'un environnement calme mais proche des commodités. Angers se situe à 15 mn en voiture. Idéal pour un projet de vie, un artisan, un investisseur. Travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 125 700 € prix de vente hors honoraires d'agence : 120 043,5 € honoraires charge acquéreur : 5 656,5 € soit 4,71 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : véronique meziere, tél. : 06 77 43 62 64, e-mail : veronique.meziere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 520009846.

Iad France - Céline Boussy vous propose : ST HILAIRE ST FLORENT -IMMEUBLE- 427 m² Ces deux immeubles de caractère offrent 427 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la liberté de repenser entièrement les aménagements intérieurs selon ses propres besoins et envies. La superficie et la configuration sur différents niveaux permettent d'envisager des aménagements variés : division en plusieurs logements, création d'espaces mixtes alliant habitation et activité professionnelle, ou encore réhabilitation en un vaste bien de caractère. Le bâtiment constitue une possibilité peu courant sur le marché saumurois pour les porteurs de projets souhaitant valoriser un bien remarquable. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des possibilités qu'offre ces bâtiments. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Boussy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 910448745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Noirmoutier-en-l'Île (85330), en Vendée, cette charmante maison bénéficie d'un environnement côtier, proche des plages et du centre. Les résidents pourront profiter d'un charmant jardin exposé plein sud. L'extérieur comprends des places de parking. Sur une parcelle de 435 m², cette maison en pierre d'approximativement 73 m² à rénover se distingue par un rez-de-chaussée comprenant un séjour / cuisine, un débarras et une salle de bain. À l'étage, trois chambres et un espace rangement. Un grand garage et une annexe aménageable offrent des perspectives supplémentaires. Contactez-moi vite pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ameline SIGNORET, Tél. : 06 49 72 79 34, E-mail : ameline.signoret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 893972687.

À vendre – superbe appartement t4 de 103.8 m² avec terrasse de 60 m² et deux boxes. Découvrez ce bel appartement t4 de 103 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et confortable. Il se compose d'une entrée, vaste séjour lumineux donnant sur sa terrasse avec une vue dégagée, 3 chambres, dont une belle suite parentale, offrant un espace nuit agréable et intimiste. Salle de d'eau, wc son véritable atout : une magnifique terrasse de 60.6 m², idéale pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également de 2 boxes, un véritable avantage pour le stationnement et le rangement pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jimmy fedelle 06 61 50 72 72 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 615 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy fedelle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : meaux sous le numéro rsac n° 811 287 382 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 615 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 615 000 € honoraires à la charge du vendeur.

À vendre dans une residence neuve un emplacement ideal pour pour profiter pleinement de la vie quotidienne, proche de toutes les commodites au 2eme étage, venez découvrir ce magnifique appartement t3 de 62.70 m² entièrement neuf, alliant moderne, luminosité et qualité de vie. Il se compose d'une entrée, séjour, cuisine us, 2 chambres, salle d'eau et wc. Une superbe loggia de 13.80 m² idéalement exposée pour profiter de moments de détente. Prestations moderne et soignées. Parking. Ref 207 n'hesitez pas à me contacter pour discuter ensemble de votre projet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jimmy fedelle 06 61 50 72 72 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 368 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy fedelle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : meaux sous le numéro rsac n° 811 287 382 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 368 500 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 368 500 € honoraires à la charge du vendeur.

À vendre dans une residence neuve un emplacement ideal pour pour profiter pleinement de la vie quotidienne, proche de toutes les commodites découvrez au 1er étage ce magnifique appartement t3 de 66.70 m² entièrement neuf, alliant moderne, luminosité et qualité de vie. Il se compose d'une entrée, séjour, cuisine us, 2 chambres, salle d'eau et wc. Une superbe loggia de 12.30 m² idéalement exposée pour profiter de moments de détente. Prestations moderne et soignées. Parking. Ref 106 n'hesitez pas à me contacter pour discuter ensemble de votre projet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jimmy fedelle 06 61 50 72 72 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 368 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy fedelle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : meaux sous le numéro rsac n° 811 287 382 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 368 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 368 000 € honoraires à la charge du vendeur.

À vendre dans une residence neuve un emplacement ideal pour pour profiter pleinement de la vie quotidienne, proche de toutes les commodites découvrez ce magnifique appartement t3 de 71.40 m² entièrement neuf, alliant moderne, luminosité et qualité de vie. Il se compose d'une entrée, séjour, cuisine us, 2 chambres, salle d'eau et wc. Une superbe loggia de 18.50 m² idéalement exposée pour profiter de moments de détente. Prestations moderne et soignées. Parking. Ref 102 n'hesitez pas à me contacter pour discuter ensemble de votre projet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jimmy fedelle 06 61 50 72 72 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 411 300 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy fedelle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : meaux sous le numéro rsac n° 811 287 382 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40820) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 411 300 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 411 300 € honoraires à la charge du vendeur.

Emplacement de 1er ordre pour cette maison balnéaire de plain-pied construite en 2021 et aux normes pmr. Entrée avec rangements, grande pièce de vie avec une belle hauteur ouvrant par une grande baie à galandage sur un espace clos, au calme et sans vis-à-vis. Deux chambres dont une avec mezzanine et couchage, la seconde chambre avec un dressing, douche à l'italienne, wc indépendants. Vendue avec le mobilier. (3.94 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

En plein coeur de Pornichet, au calme et à 300 mètres de la plage et de la gare. Adorable T3 en duplex équivalent à une petite maison avec un jardinet clos de 25 m². Pièce de vie donnant sur le jardin, cuisine ouverte, wc indépendants. À l'étage : 2 chambres, placards, salle de bains. Un parking sécurisé à 50 mètres de ce beau duplex. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nouveau - a 10 mn du centre de blain, dans un hameau très calme, aux portes de la forêt, maison remise au goût du jour, offrant une pièce de vie de 62 m² avec cuisine a / e et poêle à pellets (2022), bureau, 4 chambres dont une suite parentale en rdc, vaste mezzanine, sdb et sde, 2 wc, garage avec grenier, le tout sur un très beau jardin sans vis-à-vis d'environ 1100 m²; a découvrir sans tarder ! (5.54 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir cette maison idéal pour une famille à 3 minutes en voiture de st-André des eaux. Entrée avec wc, un salon / séjour avec cheminée donnant sur une grande véranda lumineuse. Cuisine A / E donnant sur une arrière cuisine. Une chambre sur parquet flottant avec 1 placard intégré et 1 dressing, une salle d'eau avec double vasque et placard. À l'étage un palier desservant 4 chambres dont 3 avec placard ou dressing, un bureau, une salle de bain et un wc séparé. Grenier. Double garage avec deux ateliers. Le tout clôturer avec portail électrique et un abri de jardin. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts. Contactez moi au : 06 34 29 32 45 Nadia MOSSET Agent Commercial Indépendant RSAC 2023AC00008 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité : Maison neuve de plain-pied en parfait état de 2024, comprenant pièce de vie lumineuse et traversante de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier aménagé et garage attenant isolé. Espace nuit comprenant deux chambres sur parquet, dégagement, salle d'eau avec douche italienne et fenêtre, WC séparé. Jardin bien exposé et sans vis-à-vis. Pompe à chaleur avec chauffage / climatisation. Enrobé devant la maison avec deux stationnements privatifs. Aucun travaux à prévoir et sous garantie jusqu'en 2034. Disponibilité au plus tard juin 2027. Référence 4312BG (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Château-Gontier-sur-Mayenne, proche de tous les commerces et les écoles à pied, cette maison familiale sera vous séduire par ses beaux volumes. L'espace de vie de plus de 71 m², avec son entrée séparée, se compose d'un salon de 21 m², d'une cuisine A / E dinatoire de 17 m², et dans la continuité d'un séjour de 33 m² avec belle hauteur sous plafond et agrémenté d'un poêle à pellets. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale avec un dressing et une belle salle de bains avec un WC séparé. Pour les convenances de l'activité professionnelle des propriétaires actuels, cette chambre a été transformée en bureau. Une spacieuse buanderie / cellier avec accès sur l'extérieur termine ce niveau. Au 1er étage, 3 belles chambres sur parquet d'origine, toutes avec placards se partagent une salle d'eau et un WC séparé. Une autre pièce servant aujourd'hui de 4ème chambre donne sur la mezzanine avec une vue plongeante sur le salon. Au 2nd étage, se trouve une dernière chambre sous les toits avec 2 petits greniers pouvant agrandir sa surface. L'extérieur, entièrement clos de murs, est joliment arboré et agrémenté d'un carport. Un portail coulissant vous permet d'accéder à l'arrière de la maison avec un véhicule. La maison est chauffée à l'électricité et la consommation annuelle est d'environ 3300€. Le plus : Une belle familiale au cœur de la ville où vous n'avez qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 343 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : veronique.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832220941.

Située entre Le Loroux-Bottereau et Landemont, rénovez cette maison selon vos envies ! Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une véranda, une salle de bains, deux chambres et un WC. À l'étage, un palier desservant deux grandes chambres supplémentaires. À l'extérieur, un jardin clos avec poulailler. Maison à rénover entièrement. (6.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vous rêvez de construire la maison de vos envies ? Découvrez ce joli terrain situé dans un lotissement Les atouts de ce terrain : - Une superficie de 501 m² - Une surface de plancher possible de 200 m² - Terrain entièrement viabilisé : eau, électricité, téléphone et tout-à-l'égout - Situé dans un lotissement, idéal pour concrétiser votre projet de construction Un cadre idéal pour imaginer votre future maison et créer un lieu de vie qui vous ressemble Une belle opportunité à saisir pour donner vie à votre projet immobilier !

Situé dans le quartier recherché des Grands Riaux, ce charmant pavillon de plain-pied de la fin des années 1970 offre une superficie habitable de 103 m² sur une agréable parcelle de 506 m². Cette maison aux volumes généreux nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et particulièrement lumineuse. La maison dispose également d'une cuisine séparée et indépendante, à réaménager selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses aux belles dimensions, accompagnées d'une salle de bain familiale. Pour compléter l'ensemble, un garage attenant de 15,5 m² offre une solution parfaite pour le stationnement d'un véhicule, du stockage ou un espace de bricolage. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder ! (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie LAOUENAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 108571829 - LA ROCHE SUR YON.

Dans le quartier recherché de la mairie, maison de 110 m² environ à quelques pas des commerces et du front de mer. Elle comprend au rez de chaussée une entrée, une chambre donnant sur jardin, un cabinet de toilette, garage et atelier. À l'étage, salon et salle à manger, cuisine aménagée ouverte sur une loggia avec salon donnant sur un balcon au sud. Jardin arboré et clos. Beau potentiel de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belle opportunité à saisir pour cet appartement doté d'une terrasse, d'un jardin privatif et d'un parking inclus. Situé dans une copropriété composée de bâtiments individuels, sans ascenseur, au coeur d'un parc paysagé, avec des charges raisonnables. L'appartement, en rez-de-chaussée, bénéficie d'un agréable jardin privé, offrant un cadre calme et propice à la détente en extérieur. Idéalement situé à seulement 900 mètres de la plage des Présidents, à 250 mètres d'un supermarché, à 1 km d'un hypermarché, ainsi qu'à 800 mètres du Casino des Pins et du centre de thalassothérapie Côte Ouest. Il s'agit d'un T3 de 63 m² comprenant une entrée, un séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée (réfrigérateur / congélateur, four, micro-ondes, plaque gaz 4 feux, lave-vaisselle), deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec baignoire et lavabo, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie avec emplacement pour machine à laver. Une place de parking privée se trouve à proximité immédiate de l'entrée, ainsi qu'un local à vélos commun. Des travaux récents ont été réalisés entre 2023 et 2025, incluant le chauffe-eau, la VMC, les radiateurs et la cuisine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Mur commerciaux face à la mer et proche commodités. Pour plus de renseignements me contacter : laurent magneau pullmann immobilier 06 26 30 36 12 1.

Située dans le village de La Tourlandry, à 10mn de Chemillé en Anjou et à 16mn de Cholet, cette maison de bourg d'environ 117 m² habitables bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, services et de l'école. Mitoyenne des deux côtés, elle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant un agréable salon-séjour avec cheminée, une cuisine récemment aménagée, une arrière-cuisine fonctionnelle avec accès au jardin ainsi qu'un WC indépendant. L'escalier central mène à l'étage où vous découvrirez trois chambres, une pièce palière, pouvant facilement trouver différentes fonctions (4e chambre, espace bureau ou détente). Une salle d'eau récemment rénovée complète ce niveau. La maison propose un vide sanitaire offrant une capacité de stockage appréciable et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace vert, plat et clôturé, avec une dépendance et la possibilité de stationner un véhicule. Le mode de chauffage est une chaudière fioul. Cette maison présente un beau potentiel d'évolution et permet à ses futurs propriétaires de l'adapter pleinement à leurs envies et d'améliorer son confort. Un bien idéal pour une vie de famille, un premier achat ou un investissement. Pour plus d'informations ou une éventuelle visite, contacter moi. SAS REVO IMMO - BARANGER Delphine EI - O665 177 64O - Plus d'informations sur (réf. 4901051956). Agent commercial RSAC ANGERS 931 283 162 - Honoraires : 4,73 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 148 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA.

Réf 6984 - saint-martin-lars-en-sainte-hermine - maison de caractère en pierre, d'environ 135 m², comprenant : - au rez-de-chaussée : cuisine de 30 m² avec cheminée ouverte, vaste espace de séjour - salon avec pierres apparentes et poutres en bois agrémenté d'un insert, chambre de plain-pied, salle d'eau avec wc, lingerie - cellier, arrière-cuisine et wc indépendant. - a l'étage : grenier aménageable de 38 m². En extérieur vous pourrez profiter d'une agréable terrasse ainsi qu'un terrain privatif à l'avant et à l'arrière de la maison, l'ensemble sur environ 850 m². Les + : panneaux photovoltaïques, fosse septique conforme. Prix : 128 500 eur dont 8 500 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 120 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Réf 6981 - SAINTE-CECILE - Idéalement situé au coeur de la commune, cet ensemble immobilier offre un potentiel certain pour une grande famille, un projet d'hébergement / gîte ou un investissement locatif. La maison principale, de plain-pied, d'environ 95 m², comprend : Un espace de vie avec une entrée et un dégagement menant à un grand séjour-salon équipé d'une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée et une grande véranda lumineuse s'ouvrant directement sur le jardin. Du côté nuit, elle dispose de trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. En complément, vous trouverez un espace chaufferie-lingerie, un garage avec grenier et une cave-atelier. Le jardin est clos, aménagé et facile d'entretien. La seconde maison d'environ 50 m² (libre, était louée 460 EUR par mois jusqu'à présent), comprend : - Au rez-de-chaussée : un espace de vie avec séjour-cuisine et débarras. - A l'étage : un dégagement qui dessert deux chambres, une salle d'eau et un wc. Les + : deux logements sur une même parcelle (eau, électricité séparés), terrain clos de murs, cour bitumée. L'ensemble sur 800 m² de terrain. Belle opportunité ! Prix : 231 000 EUR dont 11 000 EUR TTC d'honoraires d'agence inclus, soit 220 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cabinet FRUCHET - 02 51 94 54 30 - .