Biens à vendre dans les Pays de la Loire

Vous cherchez un investissement clé en main ou un projet de vie avec revenus immédiats ? Je vous propose cette maison de bourg pleine de caractère, idéalement située et déjà exploitée avec succès en tant que gîte. Ce bien offre de beaux volumes et une rentabilité locative éprouvée. Les atouts du bien : Rez-de-chaussée : Espace de vie accueillant composé de deux pièces de vie, une salle d'eau et WC. Étage : Un espace nuit généreux comprenant deux grandes chambres (42 m² et 25,5 m²), offrant un confort apprécié par la clientèle de passage. Potentiel d'évolution : Un grenier couvrant toute la surface du bâtiment est disponible, permettant d'envisager sereinement une extension de la capacité d'accueil ou la création de nouveaux espaces. Dépendance : Un espace annexe venant compléter la propriété, idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un local technique. Données financières : Revenus annuels générés : 15 320 € (activité gîte). C'est une opportunité rare sur le secteur pour concilier pierre et rentabilité. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour convenir d'une visite, je suis à votre disposition. possibilité d'acquérir un Terrain attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MICHALLON, Tél. : 06 65 30 26 24, E-mail : claude.michallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 989420286.

En plein centre de sablé sur sarthe, proche de tous les commerces. Charmante maison sur 3 étages, avec 8 chambres, 2 salles d'eau, 1 bureau de 10 m², une cuisine, un salon et salle à manger ouvert, une cour de 36 m² et 1 wc. Avec un dpe en e, une vmc, un radiateur thermo éléctrique, un ballon d'eau chaude thermo dynamic, des ouvertures en pvc double vitrage, taxe froncière de 1200€ un poele a granulé qui a moins de 5 ans prévoir travaux de rafraîchissement investisseur un prix optimum pour permettre de lancer votre projet les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 995 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joffret huet, tél. : 06 20 99 52 77, e-mail : j.huet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 792434326.

Iad France - Jean-Marie Guyot vous propose : Golf Barrière La Baule / St Denac. De retour à la vente, Belle demeure d'architecte de 2001 proposant une surface habitable de 180 m² entouré par un magnifique jardin de 2400 m² parfaitement entretenu, Ajoutons une piscine sécurisée de 9 M x 4,5M. Tout est réuni pour créer une atmosphère de détente. De très beaux volumes et un confort parfait (géothermie, chauffage au sol, vidéophonie, portail électrique, un diagnostic énergétique parfait noté A) Au RDC : un séjour double, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une lingerie. Le côté parental (une grande chambre, une salle de bains, un espace dressing et un WC séparé.) Au 1er étage : Un bel escalier, le couloir qui dessert quatre grandes chambres, une salle de bains (baignoire et douche), un bureau, un WC indépendant, et de nombreux rangements. Le Golf à vos pieds, Tous commerces a environ 3 Km et en quelques minutes La Baule centre et les plages. Une qualité de vie au quotidien. Un pur bonheur de sérénité alliant le calme et la technologie (Géothermie ). À votre dispositioin pour vous faire découvrir cette magnifique demeure très bien pensée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fontenay-le-comte, dans un secteur calme de la ville avec les commodités / commerces accessibles à pied : venez découvrir cette confortable et fonctionnelle maison familiale discrètement implantée dans un écrin de verdure de 2500 m². À l'étage, la maison offre : une vaste entrée avec wc, une cuisine aménagée / équipée avec un espace repas, un salon / séjour avec poêle à pellets et un débarras. Un couloir avec placards distribue la partie nuit composée de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un second wc et de deux suites avec salle d'eau ou salle de bains. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un appartement indépendant de 70 m² environ avec cuisine, d'un salon / séjour et deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une buanderie avec évier, un garage de 40 m² environ et un préau / carport de 55 m² environ viennent compléter les prestations de ce bien. Dans le jardin clos de la propriété, vous apprécierez les nombreux arbres dont des fruitiers et les différents espaces à l'abri des regards pour vous ressourcer. Technicités : tout à l'égout, double vitrage pvc, poêle à pellets + radiateurs électriques, isolation des combles + isolation par l'extérieur récentes, volets en pvc, vmc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 329 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien fleuriau, tél. : 06 76 17 93 58, e-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 911797629.

Découvrez cette agréable maison d'environ 88 m², située dans une résidence calme avec de faibles charges de copropriété (100 € par an). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un espace de vie avec salon / séjour et cheminée, d'une cuisine ouverte, d'un cellier ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et une petite mezzanine permettant du stockage supplémentaire. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage ainsi qu'un préau fermé complètent ce bien. Édifiée sur une parcelle de 405 m², la maison bénéficie d'un jardin privatif exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Un bien offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ameline SIGNORET, Tél. : 06 49 72 79 34, E-mail : ameline.signoret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 893972687.

Située à La Roche-sur-Yon (85000), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans une ville dynamique offrant diverses commodités. Proche des commerces, écoles et espaces verts, elle combine praticité et qualité de vie pour ses habitants. Cette maison de 69 m² est agencée de manière fonctionnelle avec une entrée, un salon, une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et 2 toilettes pour un confort optimal. Dotée d'un sous-sol et d'un garage, elle offre également de l'espace de rangement supplémentaire. Un bien résidentiel parfait pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. La totalité du terrain est constructible. Idéal pour projet d'investissement locatif. Marchand de biens, Une belle division parcellaire est envisageable pour une meilleure rentabilité. Soyez les premiers à visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy VALEAU, Tél. : 06 11 17 21 66, E-mail : davy.valeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880239090.

Nantes beaujoire – agréable t2 avec terrasse exposée sud-ouest idéalement situé au pied des commerces, services et transports, à seulement 10 minutes à pied du tramway ligne 1. Dans une résidence récente de 2009, parfaitement entretenue avec jardin paysager, découvrez ce t2 situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une kitchenette ouverte sur un lumineux séjour donnant sur une terrasse de 9 m² exposée sud-ouest. Les fenêtres oscillo-battantes et les volets roulants électriques apportent un réel confort au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Ballon d'eau chaude remplacé en 2025. Un appartement confortable et fonctionnel. À découvrir rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel fleury, tél. : 06 07 81 36 03, e-mail : emmanuel.fleury@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 480810027.

À Notre-Dame-du-Pé (72300), cette propriété offre un environnement sans vis-à-vis, verdoyant et préservé, avec de beaux et grands arbres, sur un beau terrain de 5870 m². Cette maison contemporaine de 151 m² (168 m² au sol), construite en 2000, dispose d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie de 56 m² qui bénéficie d'une triple exposition avec un salon cathédrale et une cuisine A / E, de trois chambres dont une suite parentale au RDC avec salle d'eau et dressing, d'un bureau en mezzanine, d'une éème salle d'eau, d'un WC à chaque niveau et d'une lingerie / chaufferie. Egalement un garage double avec atelier et grenier, deux abris de jardin, un hangar et deux installations de panneaux photovoltaïques (auto-consommation et revente). La piscine de 8,50 x 4,50 couverte par un dôme est située sur le côté de la terrasse. L'ensemble est harmonieux, offrant un cadre de vie confortable et convivial, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CHABRIER, Tél. : 06 30 83 12 11, E-mail : isabelle.chabrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791737232.

Opportunité immobilière située au centre-ville de Longué-Jumelles ! Cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation principale d'environ 127 m², d'un second logement indépendant et de diverses dépendances. L'atout majeur de ce bien réside dans son éligibilité au dispositif « Cœur de Ville », qui permet d'accéder à des subventions avantageuses pour la réalisation de travaux de rénovation. Le rez-de-chaussée de la maison comprend une véranda, une pièce de vie spacieuse avec cheminée, deux salons pouvant être convertis en chambres, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain. L'étage dispose de deux chambres, d'une salle de bain et de nombreux espaces de rangement. Le logement indépendant, idéal pour un projet locatif ou pour recevoir des proches, inclut une pièce de vie, une chambre et une salle de bain. Plusieurs dépendances, dont un grand garage, une cave et des ateliers, complètent l'ensemble. La parcelle de 765 m² est entièrement close. À voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit VANNIER, Tél. : 06 83 20 60 37, E-mail : benoit.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819734740.

Située dans la charmante ville de Sainte-Foy (85150), dans le quartier de la Billonnière, cette propriété bénéficie d'un bel environnement paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. Dotée d'un vaste terrain de 1617 m², elle offre deux places de parking, une piscine semi-enterrée chauffée et sécurisée, ainsi que deux dépendances avec électricité et un carport, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison de 167 m² se démarque par son agencement spacieux comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, cinq chambres, deux salles de bain, et deux toilettes. Il y a également une arrière cuisine et un dressing menant à une pièce supplémentaire donnant sur la terrasse. La propriété, construite en 1991, présente des espaces lumineux et bien entretenus, offrant confort et intimité à ses habitants. L'aménagement intérieur se distingue par une harmonie entre les pièces, créant un lieu de vie chaleureux et convivial adapté aux besoins d'une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DANÉ, Tél. : 06 23 92 45 19, E-mail : cecile.dane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 949554117.

Investissement locatif clé en main à Nantes Chantrerie – Studio meublé en résidence services étudiante Vous souhaitez investir dans l'immobilier avec une gestion simplifiée ? Découvrez ce studio meublé d'environ 21 m² situé au sein d'une résidence services étudiante recherchée à Nantes Chantrerie. Ce logement offre une solution d'investissement sereine grâce à un bail commercial en cours avec gestion locative déléguée. Le propriétaire bénéficie ainsi d'un placement immobilier sans gestion quotidienne à assurer. * Les atouts de cet investissement : * Studio fonctionnel et lumineux comprenant une pièce de vie avec espace nuit, bureau et kitchenette * Revenus locatifs actuellement versés dans le cadre du bail commercial en cours * Loyer annuel : 3 386,88 € HT * Rentabilité brute indicative d'environ 4,6 % Située dans un secteur recherché de Nantes Chantrerie, la résidence profite de la proximité des établissements d'enseignement supérieur, des transports en commun, des pistes cyclables ainsi que d'un accès rapide au périphérique nantais. Elle propose également des prestations contribuant à son attractivité : gardien, foyer, laverie, terrasse et jardin. Un dossier investisseur complet est disponible sur demande afin de vous accompagner dans la découverte du fonctionnement de cet investissement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 212 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire-Lise MIGNOT, Tél. : 06 46 35 08 34, E-mail : claire-lise.mignot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 102884624.

Par nathalie provost safti appartement en rez de chaussée et garage vendus avec locataires (bail de 3 ans), dpe en c 2026. Appartement avec une cuisine, un salon séjour, un bureau, une chambre, une salle d'eau. Pas d'extérieur. Garage non attenant. Pas de charges de copropriété. Rendement 6.40 %. Bel opportunité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie provost, tél. : 06 58 14 25 25, e-mail : nathalie.provost@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 819284217.

Église Saint Clair - Nantes (44100), venez découvrir ce charmant appartement T1 de 25 m² dans un quartier réputé pour son ambiance paisible et sa proximité avec les commerces, les transports en commun. Idéalement localisé, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, cet appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau fonctionnelle avec wc et d'une grande terrasse orientée ouest. Ce studio agencé de manière optimale garantit un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Ce bien se révèle être également un bon investissement avec ses 495 € de loyer dont 20€ de Charges. Vendu avec le mobilier. Loué meublé jusqu'en mai 2027 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176.

- Remise en vente, disponible à l'achat - Je vous propose la vente de ce château à proximité de Saumur (10min). Construit pendant la deuxième moitié du 19ème siècle pour Monsieur Raguideau (1799-1860), il est édifié à l'est du bourg de Neuillé. Il présente un plan strictement symétrique, avec un corps central et deux ailes latérales. Quatre tourelles de plan carré viennent compléter la composition, édifiées aux extrémités des deux ailes. Chaque partie du logis est couverte d'une toiture en pavillon. Le corps central est édifié en pierre de taille et présente une composition en trois travées de baies cernées de pilastres cannelés. Les ailes, traitées en enduits sont percées d'une travée unique. Enfin les tourelles, en pierre de taille, présentent une travée de baie sur chaque face. Le château développe 12 pièces, 6 chambres, 3 sdb sur 3 étages. Il est édifié au sein d'un parc en plan rectangulaire de 3,7 hectares. Un gîte fonctionnel et des communs en ruines sont également disponibles. Un projet de vie incroyable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 742 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 697 480 € Honoraires charge acquéreur : 44 520 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 06 17 52 88 08, E-mail : benoit.dalbignat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849.

Venez découvrir cette maison familiale idéalement située à Carquefou à proximité des commodités. Elle vous offre au rez-de chaussée, une entrée avec placard, un vaste salon-séjour donnant sur une véranda, une cuisine aménagée, une chambre de 14 m², une salle d'eau et un WC permettant une vie de plain pied. À l'étage, 3 chambres avec rangements dont une avec mezzanine, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage avec grenier et un cabanon permettent du stockage supplémentaire. Le tout sur un terrain clos de 380 m² sans aucun vis-à-vis, toiture en ardoises naturelles. Faites tout à pied : les transports, les commerces et les écoles sont à seulement quelques pas ! Visites virtuelles disponibles sur notre site internet ! Pour plus d'information, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Ref 1860C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement quelques pas des commerces, écoles et services du bourg de Château-Thébaud, découvrez cette agréable maison contemporaine de plain-pied construite en 2018, offrant confort, fonctionnalité et faible entretien au quotidien. Nichée dans une commune prisée du vignoble nantais, Château-Thébaud séduit par sa qualité de vie, son dynamisme associatif et son environnement naturel remarquable. Les amateurs de balades apprécieront notamment le célèbre site de Pont Caffino, véritable écrin de nature entre falaises, plans d'eau et sentiers, idéal pour les activités de plein air et les moments de détente en famille. D'une surface d'environ 75 m², cette maison lumineuse s'organise autour d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, agrémenté d'un poêle à granulés pour un confort optimal en toute saison. L'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle d'eau moderne avec espace lingerie ainsi qu'un WC indépendant. Les volets roulants électriques et les prestations récentes viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile à entretenir sur une parcelle d'environ 245 m², parfait pour les repas en terrasse ou les moments de détente. Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, une famille ou des personnes recherchant le confort du plain-pied dans un environnement recherché à seulement quelques minutes des grands axes vers Nantes. Les atouts : - Construction récente de 2018 - Vie de plain-pied - 3 chambres - Cuisine aménagée et équipée - Poêle à granulés - Volets roulants électriques - Jardin clos et facile d'entretien - Bourg accessible à pied - Proximité immédiate de Pont Caffino et des espaces naturels Une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie privilégié au coeur du vignoble nantais.

Découvrez cette maison familiale de 2005, idéalement située en village, entre La Chapelle-Heulin et Le Loroux-Bottereau. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie d'environ 43 m², baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial où toute la famille pourra se retrouver. Ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, elle conjugue confort et praticité au quotidien. Avec ses 110 m² habitables, cette maison propose une distribution idéale pour répondre aux besoins d'une famille. L'espace nuit se compose de quatre chambres, offrant à chacun son espace de vie, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail, une salle de jeux ou une chambre d'appoint selon vos envies. Une salle d'eau récemment rénovée vient compléter cet espace avec goût et modernité. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin propice aux moments de détente, aux repas en plein air et aux jeux des enfants. Fonctionnelle et évolutive, cette maison offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à tous vos projets. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un garage ainsi que de nombreuses places de stationnement sur la propriété. Autre atout non négligeable : son DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique et un confort maîtrisé au quotidien. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nantes Est proche tramway. Découvrez ce charmant duplex offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 42 m² intégrant une cuisine aménagée et équipée, lumineuse et conviviale donnant sur une terrasse et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bains. Un parking privatif vient compléter ce bien. Proximité des commerces, transports C7 à 200 m et tram ligne 1 à 300 m ! Pour plus de renseignements contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1847C.

Située à noirmoutier-en-l'île dans le secteur privilégié du vieil, cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et privilégié, proche de la plage de la blanche à 100 mètres édifiée sur un joli terrain clos et arboré de 658 mètres agrémenté d'une belle terrasse ainsi qu'un espace de stationnement. Cette propriété de 107 m² environ se compose de 5 pièces, dont 4 chambres offrant confort et intimité. L'espace de vie principal comprend un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec salle d'eau, wc, cellier. Une dépendance accompagne la maison principale et comprend une entrée, un débarras, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Située en zone blanche du pprl a très vite pour une visite. Renseignements privilégiés par téléphone. 06 60 08 03 05 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 621 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : brigitte bellone-cornély, tél. : 06 60 08 03 05, e-mail : brigitte.bellonecornely@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 837912732.

Fiche Id-SIT182391 : Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du Mans. Avec une surface de 51,45 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et moderne, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Il dispose d'une chambre spacieuse, p arfaite pour vous offrir un espace de repos intime. Le véritable atout de cet appartement réside dans ses deux terrasses, d'une surface totale de 41,96 m², où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de qualité, alliant confort et emplacement privilégié au Mans. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Mentions légales : Proposé à la vente à 129320 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21 / 08 / 2021 - Classe-Energie C : 165 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 770 et 1060 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros / an (soit 75 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

En exclusivité avec Revo Immo : À La Tourlandry, commune de Chemillé-en-Anjou (10 kms de Chemillé et 18 kms de Cholet), découvrez ce pavillon (DPE A / A) sur sous-sol complet construit en 1977, implanté dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, avec une agréable vue dégagée sur la campagne. L'habitation comprend une entrée, une cuisine aménagée avec cheminée, un salon lumineux, quatre chambres et une salle de bain avec douche. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces annexes : garage, atelier, buanderie, local technique, pièce avec WC et douche à rénover ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle clôturée de plus de 3 350 m². Vous profiterez d'un vaste jardin arboré avec arbres fruitiers, d'une terrasse exposée ouest sur toute la longueur de la maison, idéale pour les soirées ensoleillées, ainsi que de deux accès indépendants permettant une circulation pratique sur la propriété. Les dépendances constituent un véritable atout avec un appentis destiné au stockage du bois et du matériel, ainsi qu'un bâtiment rénové d'environ 67 m² offrant de multiples possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou activité nécessitant de la surface annexe. La maison bénéficie également d'importants travaux récents : installation de panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur avec climatisation réversible, tableau électrique récent et mise en place d'une microstation d'assainissement en 2025. Ces améliorations lui permettent d'afficher une excellente performance énergétique avec un classement DPE A / A, un avantage rare pour ce type de bien. Un ensemble idéal pour les acquéreurs à la recherche d'espace, de dépendances et d'un cadre de vie agréable à la campagne. SAS REVO IMMO - BARANGER Delphine EI - O665 177 640 - Plus d'informations sur (réf. 4901051766). Agent commercial RSAC ANGERS 931 283 162 - Honoraires : 4,16 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 240 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA.

À vendre : j'ai déniché pour vous une pépite en plein centre-ville de champtoceaux. Avec une surface de 780 m², ce terrain offre un espace généreux pour laisser libre cours à vos envies tout en profitant du calme et de la proximité de toutes les commodités. La viabilisation à faire mais les réseaux passent devant, ce qui simplifie grandement vos démarches de construction. Avec ses 18 mètres de façade, vous bénéficiez d'une belle largeur pour imaginer une maison lumineuse, idéalement orientée, et profiter d'un agréable jardin. C'est une opportunité rare sur le secteur qui allie praticité urbaine et qualité de vie. Je suis à votre disposition pour échanger sur votre projet et vous faire découvrir cet emplacement idéal. Contactez-moi directement pour planifier une visite sur place. Agent commercial rsac angers 442 688 545 - honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - pincon rodolphe ei - o683 322 610 - plus d'informations sur (réf. 4901051763).

Charmant appartement de 42 m² en rez-de-chaussée, situé dans une petite copropriété aux faibles charges, au cœur du quartier recherché de la doutre. L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour-salon, une cuisine aménagée, une chambre, un couloir avec placard, salle d'eau, wc. Vous profiterez d'un agréable jardin de 25 m² au calme, ainsi que d'une grande cave en sous-sol. Beau potentiel d'aménagement : possibilité de repenser les espaces afin de créer une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et d'optimiser la circulation intérieure. Proche commerces, transports et centre-ville. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Sas revo immo - sylvie mitteault ei - o684 937 205 - plus d'informations sur (réf. 4901051761). Agent commercial rsac angers 490 231 743 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 374 €. Pas de procédure en cours. - honoraires : 5,33 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 169 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Surface carrez : 41.82 m².

44350 - la baule / careil - coup de coeur - emplacement idéal, au calme et à 3 minutes de la place du marché, l'avenue de gaulle, la gare les plages de la baule, et de la cité médiévale de guérande, cette magnifique maison contemporaine avec jolies prestations de 2022, baignée de lumière, sous garantie décénale, vous offre 152 m² habitables et 165 m² utiles. Elle se compose comme suit : entrée avec rangement, vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse bois équipée de 2 pergolas, avec vue sur la piscine chauffée, suite parentale avec dressing et salle de bains privative, chambre d'enfant ou bureau, wc indépendants au rez de chaussée. Mezzanine- bureau, 2 chambres, salle de bains, wc indépendants à l'étage. Le tout sur une parcelle de 1024 m² intégralement fermée et paysager. Piscine chauffee. Chauffage au sol au rez de chaussée. Prix de vente 945 000 € honoraires : 2,72 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 920 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 02 / 2024 (abonnement compris). Dpe : a ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal froger 06 89 05 21 97 honoraires : 2,72 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 920 000 € prix de vente 945 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal froger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-nazaire sous le numéro rsac n° 377 874 144 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39879) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 945 000 € honoraires : 2,72 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 920 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 02 / 2024 (abonnement compris). Dpe : b ges : a.

Noirmoutier En L'Ile (85330) Il y a des maisons que l'on visite et d'autres ou l'on se sent déjà chez soi. À 2 pas du centre ville, cette propriété fibré d'environ 180 m² se cache derrière son portail au coeur d'un 'parc' arboré d'environ 1350 m² sans vis à vis ou le gazon vous invite à marcher pied nus ou les arbres dessinent leur ombre sous les éfluves de jasmin. De plain-pied, la maison s'ouvre toute entière sur ce paysage ! La pièce de vie d'environ 45 m² avec 2 baies vitrées effacent la frontière de la terrasse et son Jacuzzi. La cuisine sous sa verrière à tout d'un espace familliale. La suite parentale avec dressing, salle d'eau Italienne ou le jour tombe du ciel. 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 sanitaire compléte un autre espace nuit plus 1 bureau ou autre d'environ 18 m² (arrivée d'eau éxistante) au cas ou la famille s'agrandit ! Le jardin lui, a de quoi occuper vos journée ou un livre sur la terrasse au parfum de jasmin ou une partie de boules. Et pour ceux qui rêve de plonger une tête, le projet piscine peut être étudier ! Cette maison respecte aussi la planète en utilisant une isolation chanvre et cotton, poêle à granulés, DPE B plus un garage double 58 m², son atelier et son local a vélos et 2 places de parking extérieur. Prix de vente 980 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025 2024 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A.