Biens à vendre dans les Pays de la Loire

Iad france - axel sourisseau vous propose : pouzauges – maison de ville – t5 – 84 m² à pouzauges, venez découvrir cette maison de ville, offrant 84 m² habitables sur deux niveaux et implantée sur un terrain de 448 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour chaleureux avec poêle à bois et d’une cuisine indépendante. Un garage de 25 m² complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres dont une avec dressing (12 m², 12 m² et 10 m²), ainsi qu’une salle de bain et un wc séparé. À l’extérieur, une terrasse vient compléter l’ensemble et permet de profiter pleinement du terrain. La maison dispose de fenêtres pvc et aluminium, de la fibre optique et d’une vmc. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et une chaudière fioul. Une partie de la couverture a été refaite en 2025. Une maison au charme de l’ancien, avec des volumes fonctionnels, un garage et un agréable terrain, à découvrir à pouzauges. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel sourisseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 882301518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickaël Morenne vous propose : Ancien corps de ferme – Maison et dépendances – Terrain de 6 129 m² Vous recherchez un lieu offrant de l’espace, du caractère et de nombreuses possibilités d’aménagement ? Découvrez cet ancien corps de ferme situé à Ampoigné, commune de Prée-d’Anjou, implanté sur une parcelle de 6 129 m². Organisé autour d’une vaste cour, l’ensemble se compose d’une maison d’habitation d’environ 80 m² à rénover et de plusieurs dépendances : étable, ancienne écurie, hangars et bâtiments annexes. Les constructions en pierre et leurs beaux volumes permettent d’imaginer un projet de réhabilitation adapté à différents besoins. La maison offre une base intéressante pour créer une habitation à son image. Sa toiture ainsi que celle de l’une des dépendances nécessitent une réfection, élément à intégrer dans le projet global. Certaines dépendances pourraient également offrir des possibilités d’évolution ou de changement de destination, sous réserve de la faisabilité du projet et de l’obtention des autorisations administratives nécessaires. À l’extérieur, le terrain de plus de 6 000 m² comprend une agréable partie enherbée et arborée, une mare ainsi qu’une grande cour facilitant l’accès et le stationnement. Un puits artésien, l’électricité et un assainissement individuel conforme complètent la propriété. Cet ensemble s’adresse aux amateurs de bâti ancien recherchant un lieu à réinventer : résidence principale, projet familial, artisanat, stockage ou activité compatible avec la réglementation en vigueur. Un bien offrant de l’espace et un véritable potentiel, destiné à des acquéreurs prêts à s’investir dans un projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gwénaëlle Langouet vous propose : Située au cOEur du bourg de Saint-Ellier-du-Maine, à seulement 14 km de Fougères, cette maison en pierre offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Grâce à ses deux entrées indépendantes, elle présente également un intéressant potentiel de division en deux logements, notamment dans le cadre d’un projet d’investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée avec accès direct à la cour et prolongée par une arrière-cuisine, ainsi qu’une salle de bains et un WC. Deux débarras attenants et un garage complètent ce niveau. À l’étage, un premier espace dessert deux grandes chambres, une salle d’eau et un WC. Un second espace permet d’accéder à une troisième chambre avec un espace independant de rangement pouvant être agencé en dressing. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une cour accessible directement depuis la cuisine. Vous y trouverez également une dépendance en pierre avec grenier ainsi qu’un hangar, offrant des espaces supplémentaires appréciables pour du stockage, un atelier ou différents projets. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air / eau, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Autre atout : environ 20 m² de panneaux solaires exposés plein sud, bénéficiant d’un contrat de revente d’électricité en cours jusqu’en 2032. Une maison en pierre aux beaux volumes et aux multiples possibilités, adaptée aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Langouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 941160988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ronan boistel (06 19 33 21 11) vous propose : nouveauté - nantes - plessis gautron - idéal habitat partagé ou professionnel et habitation ou grandes familles ! Superbe ensemble de deux maisons et un studio en écoconstruction réalisées en chaux et paille. La première maison de 125 m² environ au centre de la parcelle se compose d'un grand séjour lumineux avec espace cuisine et poêle à bois, une chambre parentale, une salle d'eau et trois chambres. La deuxième maison de 76 m² environ se compose d'un grand séjour avec espace cuisine, une salle de bain et deux chambres. Le studio de 33 m² environ se situe au dessus du garage et se compose d'une grande pièce à vivre et d'une salle d'eau avec double exposition. Le chemin privé en impasse est très calme et offre un cadre de vie privilégié. La construction en paille et chaux est très apaisante et respectueuse de l’environnement. De plus elle régule naturellement l'humidité présente dans l'air et la température. Coup de cœur assuré ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ronan boistel ei (id 36641), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 848589982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Christel Lefort vous propose cette maison de ville d'environ 100 m², idéalement située quartier des Sylphes. Vous pourrez rejoindre à pied le marché, les commerces, la plage à proximité. La maison bénéficie d'un bel espace extérieur grâce à une vaste terrasse en bois aménagée et permet de profiter pleinement des beaux jours et d'installer aisément salon de jardin, espace repas et transats. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 26 m², prolongée par une grande cuisine aménagée disposant d'un espace de rangement. Une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, d'une salle d'eau indépendante et d'un WC séparé. À l'arrière de la maison, un grand garage de 41 m² permet de stationner deux véhicules et offre une belle capacité de rangement. Cette maison présente de nombreux atouts, à vous d'y apporter votre touche personnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel LEFORT, Tél. : 06 40 25 16 84, E-mail : christel.lefort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 820360030.

Vous avez un projet de construction ? Viabilisé et situé en premier rideau. Je vous propose ce terrain libre de constructeur de 416 m², exposé sud / ouest. Il est situé en zone ub. Possibilité de réaliser une maison de plain pied de 100 m². À découvrir sans tarder. Merci de prioriser les appels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent dubreil, tél. : 06 23 04 84 97, e-mail : vincent.dubreil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883786014.

Iad france - lydie crampon vous propose : exclusivité - saint-pierre-montlimart, maison à rénover qui se compose d’une entrée donnant sur un salon, d’un séjour, un dégagement conduit à la cuisine, à une salle de bains avec wc et à un sas avec ballon d’eau chaude. Attenant à la cuisine, un espace sous appentis, au niveau -1 un un espace technique, un espace cave et stockage. À l’étage, le palier dessert 2 grandes chambres. En extérieur, une cour, un potager, du terrain et un espace boisé au fond du jardin, un abris et une petite dépendance complètent ces espaces. Un portillon mène à un second terrain constructible. À venir découvrir rapidement, nous avons re-dessiné le salon-séjour en 3d. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 79500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,92% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie crampon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans une petite résidence du quartier Vert Praud à Rezé, cet agréable appartement de 77 m², parfaitement entretenu, offre un cadre de vie confortable avec de véritables allures de maison. Il comprend une lumineuse pièce de vie d'environ 30 m² exposée sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de 12 m² et d'un jardinet privatif clôturé avec abri de jardin. Un garage d'environ 18 m² attenant à l'appartement et une place de stationnement sécurisée complètent ce bien. À proximité des transports, commerces et du périphérique, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et esprit maison. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1488 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ESNEAU, Tél. : 06 22 51 19 16, E-mail : celine.esneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 514604552.

Situé dans le cadre privilégié du Port Olona aux Sables-d'Olonne (85100), Mélanie Briffault vous présente cet appartement de 39 m² bénéficiant d'un emplacement recherché, parfait pour profiter pleinement de la vie balnéaire et des commodités de la ville. Niché au premier étage d'une résidence agréable, ce bien propose un agencement à la fois fonctionnel et chaleureux. Vous y découvrirez un séjour lumineux idéal pour vos moments de détente, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre cosy. Une salle d'eau avec WC et de pratiques placards intégrés viennent parfaire cet espace de vie optimisé. Un pied-à-terre ou un investissement idéal au bord de l'eau. Contactez moi au 07 65 24 30 23 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BRIFFAULT, Tél. : 07 65 24 30 23, E-mail : melanie.briffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 983404385.

Située dans un lotissement paisible à Vay, cette maison neuve de 2024 offre un cadre de vie privilégié, alliant le calme de la campagne à la proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Jamais habité, ce bien moderne de 145 m² se distingue par ses prestations contemporaines et son extérieur comprenant un jardin, un garage et une place de stationnement privée. L'intérieur, spacieux et baigné de lumière, propose une configuration optimale avec six pièces, dont cinq chambres. Le rez-de-chaussée facilite le quotidien grâce à une chambre avec salle d'eau attenante, tandis que l'étage complète l'espace nuit avec une salle de bain, une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing, ainsi que quatre chambres supplémentaires. C'est le refuge idéal pour une famille nombreuse ou pour aménager un espace de télétravail confortable dans un logement prêt à accueillir ses premiers occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GIRARD, Tél. : 06 33 72 31 69, E-mail : marie.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 990278103.

Iad France - Jessica Anger vous propose : * Longère de charme avec fort potentiel – Jusqu'à 3 logements * À seulement quelques minutes de Doué-la-Fontaine, découvrez cette authentique longère offrant un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou la création de gîtes. Aujourd'hui composée de * deux logements indépendants * , cette propriété offre également la possibilité de créer un * troisième logement * grâce à ses volumes et dépendances. Le premier logement comprend une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le second logement dispose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres en enfilade, d'une salle de bains, de toilettes ainsi que d'un grenier d'environ * 28 m² * , offrant un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances : un atelier d'environ * 31 m² * , deux box, plusieurs caves troglodytes pleines de caractère et un terrain bénéficiant d'un * portail indépendant * , facilitant un projet de division ou d'accès séparé. Le * terrain est constructible * , offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de valorisation selon vos projets. * Des travaux sont à prévoir * , notamment l'installation d'un système de chauffage, vous laissant l'opportunité de rénover ce bien selon vos envies et les performances énergétiques recherchées. * Les atouts : * Longère pleine de charme. * Deux logements existants. * Possibilité de créer un troisième logement. * Grenier aménageable. * Atelier de 31 m² environ. * Deux box et caves troglodytes. * Terrain avec accès indépendant. * Terrain constructible. * Idéal investisseur, projet locatif, gîtes ou grande maison familiale. Un bien rare offrant de multiples possibilités d'exploitation dans un secteur recherché. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Anger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 822536462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique moulin xviiie - exclusivite - beaucoup de charme pour cette magnifique propriété dans un cadre unique ! L'ensemble habitable de suite sur environ 420 m². Le moulin comprend : entrée, salle de jeux, garage, chaufferie, buanderie. En étage : grand palier desservant spacieuse pièce de vie avec cheminée, cuisine, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau et splendide grenier. La longere comprend : grande salle de réception avec cheminée, cuisine, dégagement. En étage : spacieux dortoir, dégagement et salle de bain. L'ancienne maison du meunier est à rénover. Agréable terrain clos sur environ 4 380 m², joliment arboré avec rivière de catégorie 1. Terrasse avec préau, ancien lavoir, garage et fruitiers. Rare ! Au calme, aucune nuisance : beaucoup de potentiel : convenant également pour gîtes, chambres d'hotes, événementiel ou tout autre projet (possibilité 300 m² supplémentaires pouvant être aménagés en habitable). À 2 heures de paris où bien tgv à prendre à 30 min qui relie directement paris en seulement 40 min. Photos et renseignements complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner, contacter sylvie haye au 06 31 07 30 29. Prix de vente 430 500 € ttc, honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 860 € et 5 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 01 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) - garantie par galian 89 rue de la boétie 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat réf : 40513 – le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À seulement 1,2 km des commerces et de la gare de Pornichet, bel appartement situé au sein d'une petite copropriété récente de 2016, particulièrement soignée et parfaitement entretenue. Au 1er et dernier étage sans ascenseur, cet T2 en excellent état bénéficie d'un environnement agréable et calme. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée ouvrant sur une terrasse exposée plein ouest. L'espace nuit comprend une chambre avec placard et salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant. Une place de stationnement privative et une cave complètent ce bien. La résidence dispose également d'un local à vélos commun. Appartement fonctionnel, lumineux et sans travaux, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à La Baule ou un investissement locatif, à proximité immédiate de Pornichet et de toutes ses commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Céline MERCERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 597 338 - SAINT-NAZAIRE.

Isabelle tillol vous présente, au cœur de champagné-les-marais, dans un environnement calme et peu passant, découvrez cette jolie longère vendéenne d'environ 156 m² habitables, sur un terrain arboré et entièrement clos de murs. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, séjour / salon avec cheminée à insert, suite parentale avec dressing et salle d'eau, véranda donnant sur le jardin et la terrasse, buanderie et wc. À l'étage : 3 chambres, bureau, salle de bains et wc. À l'extérieur, une grande dépendance de plus de 100 m² avec garage, atelier, cuisine d'été, cave, abri bois et wc. Les + : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, forage, terrain clos et arboré. Une maison agréable et pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche de calme et de dépendances. À visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 312 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle tillol, tél. : 06 20 85 86 35, e-mail : isabelle.tillol@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 835323007.

Iad France - Amélie Hillairet vous propose : * En exclusivité chez iad France, cette maison de 2020. Bien Rare sur l’île de Nantes ! * Venez découvrir cette maison lumineuse, située en impasse et parfaitement pensée ! Il s'agit d'une construction de standing qui ne vous laissera pas indifférent, tant par la qualité de ses prestations que par son emplacement avec vue sur la Loire et entouré de verdure. La visite débute par une entrée avec rangement, puis se dévoile une belle pièce de vie de 44 m² ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, offrant de nombreux rangements, sans oublier la buanderie. La partie nuit propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre de 12 m², son grand placard et sa salle d'eau privative. Des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres avec rangements d'environ 11 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. RIEN NE MANQUE ! * Même en centre-ville, vous profiterez de deux places de stationnement privatives, dont une pouvant être transformée en garage. * À l'extérieur, cette maison non mitoyenne dispose d'un agréable jardinet où vous pourrez profiter d'une vue sur la Loire et sur les arbres ! * Un emplacement idéal : à seulement 400 m du tramway « Mangin », 300 m d'une boulangerie et à 3 minutes à vélo des écoles, en impasse. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau nid douillet ! Alors ne tardez pas et contactez-moi par téléphone pour plus de réactivité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Hillairet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843126095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nantes - Canclaux-Mellinet Situé dans le quartier recherché de Mellinet à Nantes, cet appartement de 106 m² offre de beaux volumes. Il comprend une grande pièce de vie lumineuse avec accès balcon, une cuisine séparée avec arrière-cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking sécurisée. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir afin de moderniser l'appartement. De plus, sa configuration permet aisément la création d'une quatrième chambre. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, pour un montant annuel de 1 700 €. À proximité des commerces, transports et écoles. Pour plus de renseignements, contactez Adrien au 06 52 33 04 08. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2974.00 euros.

À deux pas de la place René Bouhier, découvrez cet appartement en duplex situé au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur. L'appartement offre une belle pièce de vie au goût du jour, avec une cuisine séparée, aménagée et équipée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau communicante, accessible depuis chacune des chambres. Son emplacement permet de profiter facilement des commerces, des transports et de la vie du centre-ville nantais. Son agencement sur deux niveaux offre une vraie séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Exclusivité NESTENN Nantes Chantenay : Au sein d'une copropriété de 1970, découvrez cet appartement de 3 pièces d'une surface de 68 m² situé au rez-de-chaussée dans le secteur prisé de Chantenay. Ce bien comprend une cuisine aménagée et équipé donnant sur un séjour lumineux exposé ouest, deux chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. Une terrasse complète ce bien. Situé à proximité des écoles, des commerces, transports et toutes commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité.

Iad france - damien glorieau vous propose : exclusivité - vertou pegers reigniers - maison - 3 chambres - plain-pied - proche des écoles damien glorieau vous présente en exclusivité cette maison familiale située dans un environnement résidentiel calme de vertou à deux pas des écoles. Dès l’entrée, un hall spacieux vous accueille et dessert un séjour lumineux ouvert sur une terrasse exposée ouest. La cuisine est indépendante, entièrement équipée, avec un potentiel d’ouverture sur le séjour. ​l'espace nuit se compose de ​3 chambres, d'une salle d’eau, d'un wc indépendant et d'une buanderie. Un grand garage attenant offre un bel espace de stockage ou de stationnement. Édifiée sur une parcelle entièrement close, la maison dispose d’une terrasse équipée d'un store banne et d'un jardin arboré et entretenu, sans aucun vis-à-vis. Ses atouts : plain pied - luminosité - exterieur soigné - emplacement calme ​contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien glorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 991143496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située en plein cœur de Mayenne, cette belle maison familiale d'environ 160 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Implantée sur un terrain arboré de 490 m², cette maison construite sur 2 demi-niveaux offre un agencement fonctionnel et une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit. La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, d'une grande véranda exposée plein sud, d'un salon chaleureux avec cheminée insert ainsi que d'une cuisine aménagée. Un garage privatif complète ce bien. La fibre optique est également disponible. UN EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉ Profitez d'un véritable écrin de verdure en plein centre-ville grâce à ce jardin arboré de 490 m², sans vis-à-vis. La grande véranda exposée plein sud permet de profiter pleinement de la lumière et du jardin en toute saison, que ce soit pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. UN BIEN RARE À MAYENNE Cette maison réunit de nombreux atouts : emplacement central, beaux volumes, 5 chambres, suite parentale, jardin sans vis-à-vis et véranda plein sud. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort, tout en souhaitant profiter de la vie et des commodités du centre-ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949514384.

Pascal Barré vous propose de découvrir, à La Chapelle-Achard, aux Achards, cette maison construite en 2023, offrant un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement adapté à une vie de famille. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services, elle permet de profiter au quotidien d'un environnement pratique tout en bénéficiant du confort d'une construction récente. Implantée sur une parcelle de 517 m², cette maison développe environ 125 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, conçue comme un véritable espace convivial pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Les volumes permettent d'imaginer facilement un aménagement chaleureux et fonctionnel, adapté aux besoins d'une famille. L'espace nuit offre actuellement quatre chambres, auxquelles s'ajoute un espace supplémentaire qui pourra être aménagé selon vos envies et vos besoins. Il pourra notamment devenir une cinquième chambre, un bureau pour le télétravail, une salle de loisirs ou encore un espace dédié aux enfants. Construite récemment, cette maison bénéficie d'un DPE classé B et d'un confort moderne, tout en évitant les contraintes liées à une rénovation importante. Vous pourrez ainsi vous installer rapidement et profiter pleinement de votre nouveau lieu de vie. À l'extérieur, la parcelle de 517 m² offre un agréable espace à aménager selon vos projets : terrasse, jardin, coin repas ou espace de jeux pour les enfants. Un extérieur qui permettra à chacun de profiter des beaux jours et de créer un véritable prolongement de la maison. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille recherchant de l'espace, du confort et la tranquillité d'une construction récente, tout en restant proche des commerces, des écoles et des services des Achards. Prix : 295 000 €. Contactez Pascal Barré, conseiller immobilier SAFTI, pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : pascal.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842826265.

Venez découvrir, à La Boissière des Landes, cette maison située dans un lieu dit sur un grand terrain arboré de plus de 2000 m² à 10 min de la Roche Sur Yon et 25 min des plages. Ce bien se compose de 3 chambres et d'un bureau de 13 m², d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une cuisine indépendante avec une grande buanderie attenante de plus de 15 m² et d'une belle pièce de vie d'environ 30 m². Côté énergie, vous bénéficierez d'un double vitrage récent, d'une isolation des combles supérieur à 30 cm, d'une pompe à chaleur réversible avec la possibilté de remettre en fonctionnement la cheminée. Côté travaux, il faudra prévoir la remise en conformité de la fosse septique et des remises au goût du jour qui vous conviendront pour en faire votre nid douillet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LE GUERNIC, Tél. : 07 85 80 37 45, E-mail : fabien.leguernic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 893920876.

Frédéric briard. Les sables d'olonne - château d'olonne. Intérieur du boulevard du vendée globe. Proche commerces (super u / intermarché). Plage tanchet 1.8kms / 24min à pied. Magnifique appartement de 101.76 m² carrez situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et visiophone de 2024 sous garantie décennale. Description : entrée avec placard, pièce de vie 41,20 m² avec superbe cuisine équipée et aménagée sur mesure (achetée 30700€), dégagement 6.56 m², buanderie 1.79 m², chaufferie / cellier 5.32 m², wc 2.24 m², chambre 1 avec 2 placards 22.48 m², salle d'eau 5.83 m² et chambre 2 13.51 m² avec sa salle d'eau privative 2.83 m². Balcon 10.30 m². Garage 16.42 m² avec porte automatisée au niveau 0 de la cour fermée et sécurisée (pas de sous-sol sur la résidence). Chauffage gaz de ville. Fibre optique. Très belles hauteurs sous plafond. Charges de copropriété 611€ / trimestre. Taxe foncière 1580€. Visites : frederic.briard@safti.fr ou 07 82 40 40 85. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2444 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 469 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

Venez découvrir cette agréable maison de 106 m² habitables, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéale pour les amoureux de nature et d'espace. La maison se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie, chaleureuse et conviviale, agrémentée d'une cheminée avec foyer ouvert. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d'un accès direct à une terrasse semi-couverte, parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison. L'espace nuit propose actuellement deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une troisième chambre peut être créée assez facilement, offrant ainsi une belle possibilité d'évolution et permettant d'adapter la maison aux besoins d'une famille. Une arrière-cuisine / buanderie, également équipée d'une cheminée, complète les espaces intérieurs et offre un espace fonctionnel supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain clos, paysagé et arboré de 2 676 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un environnement particulièrement agréable. Pour les véhicules et le rangement, la propriété dispose de deux garages. Une maison pleine de potentiel, dans un environnement verdoyant, avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre. Un bien qui saura séduire aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904197704.

Venez découvrir cette maison de 119 m² implantée sur 80 000 m² de terrain, offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités selon vos projets. La maison propose une vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine ouverte sur le salon-séjour. À l'étage, deux belles chambres rénovées et une salle d'eau à finaliser complètent l'espace nuit. Les arrivées d'eau ainsi que le bac à douche sont déjà installés. Il reste à réaliser les finitions, notamment la pose de la faïence, l'installation du meuble vasque et de la cabine de douche, afin de personnaliser cet espace selon vos envies. Attenant à la maison, un ensemble comprenant une buanderie, un garage et une cave offre un beau potentiel d'aménagement. Cet espace ne fait pas actuellement partie de la surface habitable, mais pourra être aménagé selon vos besoins, sous réserve des travaux nécessaires. À l'extérieur, les prés sont entièrement clôturés et disposent tous d'un accès à l'eau. Une carrière est également présente. L'espace actuellement exploité en pension équestre bénéficie d'une entrée indépendante avec parking, permettant de séparer facilement l'activité de la partie habitation. Un bien idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces, qu'ils souhaitent poursuivre une activité équestre, accueillir des animaux ou simplement profiter d'un environnement privilégié à la campagne. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 381 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde LAMBERT, Tél. : 06 36 42 92 76, E-mail : mathilde.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 104292867.