Vente maison 5 pièces 181 m² Doué-en-Anjou (49700)

Située au Puy-de Notre-Dame (49260), à 10 mnts de Doué en Anjou, cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Cette localité réputée pour son calme et son authenticité offre un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces locaux et des écoles. De plus, la maison est implantée dans un quartier calme, offrant tranquillité et sécurité à ses habitants. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 1600 m², permettant d'aménager un jardin spacieux ou d'envisager des projets d'extension. De plus, elle offre la commodité de 4 places de parking, dont 2 garages avec portail électrique, idéales pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Construite en 2003, cette maison présente un style traditionnel s'intégrant harmonieusement dans son environnement naturel. D'une superficie habitable de 116 m², cette maison de 6 pièces comprend 3 chambres spacieuses, offrant confort et intimité à ses occupants. L'intérieur est lumineux et bien agencé, offrant un espace de vie convivial. Une pièce attenante pourrait faire l'objet d'un aménagement complémentaire pour une chambre ou un atelier. Les pièces à vivre sont fonctionnelles et chaleureuses, tandis que les chambres offrent des espaces de repos confortables. Ce bien saura séduire ceux en quête d'un foyer où il fait bon vivre, alliant tranquillité et espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane VIAU, Tél. : 06 37 19 19 72, E-mail : stephane.viau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 934526997.

Iad France - Aurélie Lipreau vous propose : Triplex au cOEur de Doué-la-Fontaine Ce bien atypique propose une alternative rare : le confort d’une maison… sans les contraintes qui vont avec. Ici, tout se fait à pied. Commerces, écoles, santé : votre quotidien devient plus simple, plus fluide. Entièrement rénové, ce triplex de 106 m² offre une vraie séparation des espaces : un lieu de vie chaleureux, des chambres bien distinctes, et un agencement idéal pour télétravailler ou accueillir. Ce bien s’adresse à celles et ceux qui recherchent : ️ un intérieur prêt à vivre ️ un mode de vie pratique ️ moins d’entretien, plus de liberté Pas de jardin à entretenir, pas de gros travaux à prévoir. Juste profiter. Un patio, avec four à pain, mur végétalisé et fontaine, complète l’ensemble pour un extérieur intime et facile à vivre. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Lipreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 934431487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Genevaise vous propose : DOUÉ-EN-ANJOU - MAISON - T4 100 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED Découvrez à Doué la Fontaine ce pavillon plain-pied sur sous sol complet qui bénéficie d'une double exposition nord-sud, offrant une bonne luminosité tout au long de la journée. Construit en 1978, ce bien de 100 m² habitables, implanté sur un terrain de 1 687 m², représente une possibilité adaptée pour un projet de rénovation à votre image. Le rez-de-chaussée particulier se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces de vie. Le salon, bien orienté, profite de la lumière naturelle. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose également de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et pratique au quotidien. Une terrasse vient prolonger le volume intérieur vers l'extérieur. Le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement paysager ou d'extension selon vos envies. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au fioul avec distribution par radiateurs, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce pavillon plain-pied au potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Genevaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Genevaise vous propose : Maison familiale avec grand terrain – Doué la Fontaine Située au cOEur de Doué la Fontaine, cette maison de 87 m² vous séduira par son environnement paisible et son beau terrain d’environ 1 000 m². Les atouts qui font la différence : ️ 3 chambres idéales pour une famille ️ Maison saine et entretenue, prête à accueillir vos projets ️ Grand jardin : parfait pour profiter des beaux jours ️ Cadre calme tout en restant proche des commodités Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur chaleureux et fonctionnel, offrant un vrai confort de vie au quotidien. À l’extérieur, le terrain généreux laisse place à toutes vos envies : jardin, détente, extension… Un bien idéal pour un premier achat ou une vie au calme, à quelques minutes des services. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Genevaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - Sophie Piriou Capifrance Saint Georges sur Layon, charmant petit village situé au coeur de la Vallée de la Loire. Ecole et épicerie de proximité pourront se faire à pied, situé à 5 min de Doué la Fontaine. Je vous invite à découvrir ce joli pavillon comprenant une vie de plain pied avec une magnifique véranda. Environnement calme et paisible, à l'écart de la circulation. Il vous offrira une spacieuse pièce de vie avec au rez de chaussée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, puis un joli salon équipé d'une cheminée insert avec une belle hauteur sous plafond. Vous pourrez également accéder à une suite parentale avec un accès à une salle d'eau, des wc. La maison comprend également une lumineuse véranda de 24 m² avec vue sur le jardin, et sans vis à vis, équipée de volets roulants. À l'étage, vous pourrez accéder à une chambre, une grande mezzanine (pouvant être refermée pour une troisième chambre), une salle de bain puis des wc. La maison comprend un garage, un abri de jardin, un espace potager, puis une petite serre. Le jardin de 897 m² est entièrement clos, avec un portail automatique. Aspects techniques de la maison : - Construction 2000 par Maître d'oeuvre - Chauffage radiateurs électriques et cheminée insert - Véranda Rénoval 2020 - Construction brique - Volets roulants électriques + volets pvc - Double vitrage pvc et alu - Couverture ardoise naturelle - Assainissement collectif contrôlé conforme N'hésitez pas à me contacter pour tout souhait de visite. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 276 112 - Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel 06 68 03 72 16 - Réf. 949508.

Iad France - David Genevaise vous propose : Maison familiale récente 137 m² – 5 chambres – Confort & volumes ! À Doué-en-Anjou (FORGES pour être exact), découvrez cette maison de 2008 offrant 137 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Ses points forts : ️ 5 chambres : parfait pour famille nombreuse ou télétravail ️ Beaux volumes et circulation fluide ️ 2 salles d’eau : confort au quotidien ️ Chauffage aux granulés : économique et performant ️ Maison récente : aucun gros travaux à prévoir ️ Extérieur agréable avec terrasse pour profiter des beaux jours Fonctionnelle et bien pensée, cette maison coche toutes les cases : espace, confort moderne et tranquillité, à proximité des commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une installation immédiate sans compromis. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Genevaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.