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En exclusivite orleans - contacter isabelle fagot pour cette maison de ville atypique proche des commodités et des bords de loire. Entrée dans pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 grandes chambres en étage, grands placards dans le dégagement à l'étage, une salle d'eau avec wc, un débarras. Cette maison de ville nécessite quelques rafraichissements et représente une opportunité interessante pour ceux qui souhaitent être proche du centre ville. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle fagot 06 19 66 55 14 honoraires : 10000€ ttc (4,76 %) inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) prix de vente 220000€ - dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Surface carrez : 88.22 m².- 104.31 m² au sol. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle fagot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 837 661 933 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34948) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
À Orléans, découvrez ce superbe appartement idéalement situé, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la Loire, le canal ainsi que la cathédrale. Un bien rare qui saura vous séduire par son environnement privilégié et son potentiel. Il se compose d'une entrée desservant un lumineux salon-salle à manger, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Ses atouts supplémentaires : une cave et une place de parking, le tout à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Un bien à visiter sans tarder ! Référence agence : 10720.
Orléans recouvrance, exceptionnel, appartement rénové dans le respect de l ancien, un design, un confort actuel et de belles prestations. Situé au rdc, appartement t3 de 91,32 m² au sol et 87.25 m² carrez, duplex, avec terrasse de 15 m² en rez de jardin. Au rdc : belle reception traversante, parquet, belle hauteur sous plafond, cuisine équipée avec porte fenêtre ouverte sur terrasse. En étage : 2 chambres, une sur cour au calme, et une sur rue avec très jolie vue dégagée. Cave. Idéalement situé en hyper centre et dans une petite copropriété du xix ème réhabilitée, ravalement façades. Peu de charges. Coup de cœur. Très jolie vue dégagée. Coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 665 635 - greffe de orleans) nathalie tillay entrepreneur individuel 06 77 25 53 43 - réf. 947310.
Vivre l'histoire, recevoir avec élégance, savourer le calme d'un parc en plein centre d'Orléans : cet hôtel particulier incarne l'art de vivre à la française. Au cœur d'Orléans, hôtel particulier du XIXᵉ siècle, niché au sein d'un magnifique parc arboré et paysagé, véritable écrin de verdure en centre-ville. Distribué sur trois niveaux il offre des volumes généreux, une luminosité omniprésente et une élégance intemporelle : Les hautes fenêtres et portes-fenêtres sont toutes orientées vers la terrasse et le jardin plein sud. Une rénovation soignée, l'authenticité et le cachet des éléments anciens tels que les cheminées d'époque, les parquets en bois massif, les carreaux de ciment, les cimaises et les boiseries, conférant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et un charme rare. Au rdc, une vaste entrée traversante, un espace de réception traversant composé de deux salons, d une salle à manger et d'une cuisine conviviale, l'ensemble s'ouvre harmonieusement sur la terrasse et le jardin. Une invitation à la réception comme à la vie de famille. Au 1er étage : un grand palier distribue trois grandes chambres, deux salles de bains ainsi qu'une buanderie avec espace cuisine. De multiples possibilités d'aménagement selon les besoins et les projets de vie. Le deuxième étage : un grand pallier, six chambres et une salle de bains, idéal pour une grande famille, des espaces invités. À l'extérieur, la façade sur rue bénéficie d'un agréable dégagement végétalisé, tandis que l'arrière de la propriété s'ouvre sur un vaste parc arboré et paysagé, une bulle de sérénité, rare en centre ville. Une grande allée permet de nombreux stationnements et une dépendance, aujourd'hui à usage de garage, offre un beau potentiel d'aménagement complémentaire. Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, distribuée sur 465 m² habitables, cette demeure a su préserver l'histoire et le patrimoine de son architecture. Quelques travaux sont à prévoir. Un bien rare et chargé d' histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 947545.
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Iad France - Guillaume Terrier vous propose : Opportunité à Saisir – À deux pas des bords de Loire – Orléans Situé à Orléans, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate des bords de Loire, cet appartement de 71 m² offre un cadre de vie agréable et une vraie facilité au quotidien grâce à l’accès rapide aux commerces, écoles et transports. Positionné au 3ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d’une exposition sud / ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, un critère particulièrement recherché. L’appartement se compose d’un séjour de plus de 27 m², de deux chambres, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’un cellier. La configuration permet également la création d’une 3ᵉ chambre, offrant un potentiel d’évolution intéressant selon votre projet. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de moderniser et valoriser le bien à votre image. La résidence est sécurisée, avec ascenseur et interphone, et dispose d’un parking en placement libre au sein de la copropriété. Une cave complète le bien. Les charges de copropriété s’élèvent à 267 € / mois, incluant notamment le chauffage collectif au gaz (chauffage au sol). Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Points d’intérêt à proximité : -Bords de Loire à 300 m -Commerces et commodités à 600 m -Écoles maternelles et primaires à 600 m -Collège et lycée à 1,4 km -Bus ligne 2 à 450 m -Centre-ville d’Orléans à 2 km Un bien qui combine luminosité, emplacement et potentiel d’évolution, dans un secteur où la demande reste soutenue. Une opportunité à fort potentiel, à visiter rapidement pour se projeter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.33€ par mois (soit 3208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 927445122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Guillaume Terrier vous propose : Appartement rénové – Proche Future Faculté – Orléans Centre Situé en plein cOEur d’Orléans, à proximité immédiate des bords de Loire et surtout de la future faculté, cet appartement de 38 m² représente une opportunité stratégique pour un investissement locatif. Au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, ce bien bénéficie d’une très belle luminosité grâce à son exposition plein sud, un critère particulièrement recherché à la location. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle de bains avec WC. L’ensemble est en bon état général, permettant une mise en location immédiate sans travaux. La copropriété est à taille humaine, avec des charges annuelles maîtrisées d’environ 1 200 €, et aucune procédure en cours, garantissant un investissement serein. L’emplacement fait toute la différence : Future faculté de médecine à 200 m Tramway à 50 m Commerces et commodités à 50 m Bords de Loire à 300 m Ce bien coche tous les critères d’un investissement efficace : emplacement porteur, forte demande locative, facilité de location et faibles contraintes. Très facilement louable, idéal investisseur. Une opportunité à ne pas rater sur Orléans. Contactez-moi rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 927445122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Julie Le Jacques vous propose : Maison de ville avec jardin – Orléans secteur recherché Idéalement située à Orléans, dans un secteur apprécié pour sa proximité immédiate avec le centre-ville, les écoles et les commerces à moins de 5 minutes à pied. Profitez notamment d’un accès rapide à la gare d’Orléans et à la gare des Aubrais (Fleury-les-Aubrais), facilitant vos déplacements quotidiens et vos liaisons vers Paris. Cette charmante maison de ville saura vous séduire par son équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. D’une surface d’environ 70 m², elle propose une organisation agréable avec au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain et des WC indépendants. Au premier étage vous trouverez une chambre avec dressing, une seconde avec un placard et au deuxième étage la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. À l’extérieur, vous découvrirez un espace convivial avec terrasse et jardin de 85 m², idéal pour profiter des beaux jours, complété par un garage et une place de stationnement, un véritable atout en centre ville. Cette maison des années 1930, a été entretenue avec soin et ne nécessite pas de travaux dans l'immédiat. Les améliorations réalisées, double vitrage, ainsi que la chaudière récente (2020), apportent un confort au quotidien. Le compromis parfait entre vie citadine, mobilité facilitée (gares Orléans & Aubrais) et confort avec jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Le Jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 989947221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Jargeau centre bourg, à vingt minutes d'orleans, rare à vendre superbe maison bourgeoise de 202 m² avec garage de 32 m² édifiés sur un jardin paysager de 1400 m² clos de murs avec deux terrasses l'ensemble sans vis à vis. Idéalement située au coeur de ville, cette bâtisse datant du xixème, entièrement rénovée a été revisitée avec goût associant les matériaux d'antan à une décoration "cosy" aux couleurs actuelles et des prestations très qualitatives. Le rez-de-chaussée propose double réception : salon - salle à manger avec chacune sa cheminée, une belle cuisine récente aménagée et équipée de son coin repas, une véranda esprit verrière à fort potentiel, une chambre de 20 m² avec salle d'eau et lingerie. La partie nuit dispose de deux escaliers distincts qui distribuent trois autres chambres, un dressing et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne "xxl". Les extérieurs sauront ravir vos réunions familiales et amicales à l'abri des regards et en toute quiétude. Un vrai hâvre de paix ! En parfait état général, vous n'aurez qu'à y poser vos valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 641 504 - greffe de orleans) anne gonzalez entrepreneur individuel 06 08 05 39 39 - réf. 947227.
Iad France - Ludovic Minier vous propose : Maison d’environ 85 m² offrant un fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation ou un investissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un salon ainsi que d’une chambre avec salle de bain. À l’étage, vous trouverez deux chambres en enfilade. Un garage complète l’ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison constitue une belle opportunité pour aménager un espace de vie personnalisé. Implantée sur un terrain de 750 m², déjà borné et divisible, la parcelle permet également d’envisager un projet de construction supplémentaire. Une étude de sol a été réalisée, vous offrant un cadre rassurant pour concrétiser votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Minier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 828368613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Aurélie Martinez vous propose : Duplex plein de charme au cOEur d’Orléans, rue de Bourgogne côté est, dans un environnement calme. Situé au premier étage d’une petite copropriété composée de seulement deux lots, cet appartement de 69 m² en duplex séduit par son caractère et son excellent état d’entretien. Son emplacement privilégié en hypercentre permet de profiter pleinement de la vie orléanaise tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Au premier niveau, l’appartement s’ouvre sur une entrée desservant un séjour chaleureux et lumineux, agrémenté d’une cheminée. Ce niveau comprend également une chambre avec placards intégrés et volets roulants électriques, ainsi qu’une salle de bain avec WC. À l’étage, accessible par un escalier, vous découvrirez une spacieuse cuisine entièrement rénovée, offrant un espace à la fois fonctionnel et convivial. Une seconde chambre, équipée elle aussi de volets roulants électriques, ainsi qu’une salle d’eau avec WC viennent compléter ce niveau. Enfin, un troisième niveau offre un espace de stockage supplémentaire, particulièrement appréciable. Le bien dispose de la fibre optique, d’un ballon d’eau chaude nouvelle génération installé il y a deux ans ainsi que d’un chauffage électrique. Cet appartement atypique, plein de charme, combine le cachet de l’ancien avec un emplacement privilégié en plein cOEur du centre-ville. Il bénéficie également d’une bonne performance énergétique. Une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère souhaitant profiter pleinement de la vie orléanaise. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838337889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé à d'Orléans, ce magnifique duplex à vendre est l'endroit idéal pour vous. Avec une superficie de 97,22 m² (116,65 au sol), cet appartement en parfait état est un véritable bijou. Il dispose d'un beau salon lumineux avec parquets massifs et cheminée, de trois chambres et d'un bureau. L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités et avec une vue imprenable sur la Loire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce duplex exceptionnel. Référence agence : 14382.
Situé rue de la Bretonnerie à Orléans, au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement singulier dévoile un charme authentique et une configuration atypique. Il dispose d'un séjour confortable orné de parquet en chêne et de moulures, conférant au lieu une élégance intemporelle. D'une belle superficie, il comprend également cinq chambres, une salle d'eau et une cuisine conviviale agrémentée d'un espace repas type mange-debout. Les volumes généreux et la personnalité du lieu en font un appartement unique, bénéficiant d'une situation privilégiée, à la croisée des commerces, des transports et de la gare SNCF. Ce bien saura ravir une famille en quête d'un cadre de vie agréable au cœur de la ville. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour permettre à son futur propriétaire de se réapproprier pleinement les lieux et d'y imprimer son propre style. Cave spacieuse. Surface Carrez : 115,44 m²-Surface Sol : 128,86 m². Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1887 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 06 37 11 11 43, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011.
Appartement t4 non meublé composé de trois chambres spacieuses, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau avec wc séparé. Idéal pour une colocation étudiante, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'université, des transports en commun (tramway et bus) et de toutes les commodités. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement avec un rendement attractif. Contactez-nous pour organiser une visite catherine croize : mpi orleans sud - tel : 09 86 03 25 54 - email : orleanssud@mpi-immo.com agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 351003207.
Appartement T3 situé à Orléans La Source (45100), idéalement placé à proximité immédiate de l'université et de toutes les commodités (transports, commerces, services). Ce bien offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif, notamment pour de la location étudiante. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bain. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement le bien. Emplacement stratégique dans un quartier dynamique en pleine évolution. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs avisés. Contactez-nous pour organiser une visite Catherine CROIZE : MPI Orleans sud - TEL : 09 86 03 25 54 - EMAIL : orleanssud@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 351003207.
Iad france - antony brochet vous propose : maison située au calme dans une rue à sens unique, terrain entièrement clos, une chambre et une salle d'eau au rdc, à moins de 2 minutes de la tangentielle, quelques rafraichissements à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antony brochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 838015519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Candolle orleans - contacter jacques au 06 82 59 46 34. Pour cette belle maison de 198 m² comprenant en rdc entree, piece de vie avec poutres et cheminee. Cuisine amenagee et equipee. 2 chambres avec dressings et salle de bains a cote. Bel escalier bois desservant a l'etage 4 chambres avec rangements dont 1 en soupente avec placards et velux motorise. Salle d'eau a renover. Grenier et combles isoles. Au sous-sol entree independante pour acceder a un espace amenage pour une activite liberale ou studio possible pour 29 m² au total comprenant evier, wc, chaffage electrique. Garage pour 2 vehicules, atelier, chaufferie gaz avec chaudiere wiessman. Commerces, supermarches, lycee et acces hyper-centre en 3mn. Pour visiter contactez jacques fagot 06 82 59 46 34. Prix net vendeur : 350000€ : soit 364000 € fai. Honoraires 14000€ bonne isolation avec dpe : d214. Consommations énergies réelles tout compris gaz et electricite a 330 € par mois. Site géorisques : jacques fagot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 509 137 444 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. (réf. 34162). Les informations sur le site géorisques : .
Iad France - Corinne Vaussard vous propose : Orléans la Source, dans une résidence sécurisée, appartement T4 lumineux composé d'une entrée, séjour avec clim réversible et cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon avec vue dégagée, couloir avec grand placard, 3 chambres, salle d'eau, WC, dressing, débarras. Cave. Garage. Ascenseur. Pas de vis à vis. Porte blindée. Double vitrage en PVC. Volets roulants électriques. Store banne. Proche du tram, et de l'hôpital. Pas de travaux à prévoir. Les charges comprennent : l'eau froide, chaude, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts et des parties communes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303€ par mois (soit 3636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Vaussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831113204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Studio de 18 m² idéalement situé à proximité immédiate du tram, des bus et des commodités. Fonctionnel et bien agencé, lumineux, il offre un espace de vie optimisé, parfait pour de la location. Un gardien et un espace laverie sont présents dans l'immeuble, ascenseur. Une place en sous-sol compète ce bien. Ce bien est vendu loué, 420 € cc - fin du bail à ce jour 2 mai 2026. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 215 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 84 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine lacrouts-cazenave, tél. : 06 83 58 35 84, e-mail : sandrine.lacrouts-cazenave@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 880 916 192.
Bel appartement 3 pièces de 54,52 m², idéalement situé en centre-ville Boulevard Rocheplatte. En parfait état, cet appartement lumineux offre une vue dégagée et se compose d'un séjour convivial avec balcon, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres confortables, d'une belle salle de bains et d'une cave privative. Bâtiment avec ascenseur, parking extérieur privatif. À seulement 10 min à pied de la gare, proche des transports en commun et d'une école, il conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur. Luminosité, emplacement central et état impeccable en font un bien rare sur le marché. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 15262.
Dans le quartier historique d'Orléans, magnifique maison de ville restaurée en 2006 dans son intégralité par une société spécialisée, 200 m² habitables (226 m² de surface plancher), 5 chambres, bureau, grand séjour avec cheminée, cuisine équipée, grand cellier, salle de bain et salle d'eau, magnifiques caves voutées, jardin clos de murs avec terrasse ou vous pourrez stationner 2 véhicules. Vue imprenable sur l'église St Pierre le Puellier. Produit extrêmement rare, classe énergétique : D. Le petite plus une oeuvre du street artiste "Invader" sur le pignon. Référence agence : 1657.
Orléans Dunois, jolie maison bourgeoise à acheter, une rénovation dans le respect de l'ancien, aux couleurs actuelles : de beaux volumes et beaucoup de cachet : parquet chêne, cimaises, cheminées. Une distribution fonctionnelle et familiale, distribuée sur 3 niveaux et baignée de lumière. Au rdc, entrée, bureau, arrière cuisine. Un espace de vie de 75 m² comprenant : grand salon et salle à manger traversants avec porte fenêtre sur le jardin, petit salon avec porte fenêtre sur le jardin, jolie cuisine design épurée et aménagée avec de grandes fenêtres. Au 1er étage : grand palier, 3 grandes chambres, 2 salles de bain, buanderie / dressing. Au 2ème : dégagements, salle d'eau, 2 chambres dont l'une avec l'accès sur la terrasse. Grenier. Grande cave, espaces rangements, chaufferie, cave à vin. Très beau jardin arboré et clos de mur. Garage. Idéalement situé, centre ville, Place Dunois, gare, commerces et école à pied. Coup de cœur, exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 944994.
Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : Exclusivité – Appartement 5 pièces de 86 m² – Résidence Les Roseraies Situé au sein de la résidence Résidence Les Roseraies, à Orléans, découvrez cet appartement de 86 m² offrant un cadre de vie agréable, au calme et à proximité immédiate des commodités et du tramway. Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine équipée, cellier, salon / salle à manger, 3 chambres avec balcon, cave, salle d'eau et WC séparé. Les plus pour ce bien : proche TRAM, isolation par l'extérieur du bâtiment récent, double vitrage, chauffage individuel, au calme et proche toute commodités. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 768 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Orléans, maison semi-mitoyenne de 164 m² (124 m² habitable) située dans un secteur calme et résidentiel. Une maison familiale unique alliant une structure traditionnelle à une extension lumineuse contemporaine d'exception. Une organisation qui propose sur trois niveaux : Trois chambres, un bureau de 11 m², une cuisine ouverte sur un salon, une salle d'eau, une salle de bains et une pièce reposante type petit salon de lecture. L'extension d'environ 30 m² et ses ouvertures offrent une belle luminosité pour la partie arrière de la maison exposé à l'Ouest, le tout avec vue dégagée sur le jardin arboré et la magnifique terrasse en bois permettant à l'ensemble de profiter du soleil jusqu'en fin de journée dans un cadre idéal. Les pièces d'eau de la maison sont parfaitement fonctionnelles, elles nécessitent un léger rafraîchissement (peintures, équipements) suivant vos projets. Le sous-sol complet est aménagé avec des espaces de rangements sains, une buanderie et un espace de stationnement. Performance énergétique au rendez-vous avec un DPE classé D, une chaudière bien entretenue et des équipements de qualité. Un bien agréable sur une parcelle de 630 m² prêt à accueillir une nouvelle famille et bénéficiant d'une exposition privilégiée. Référence agence : 15257.
Charmant appartement de 39,03 m² en plein cœur d'Orléans, disponible à la vente. Cet élégant logement, offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 belle chambre et une salle d'eau, en très bon état. Profitez d'un balcon plein sud pour vos moments détente. Idéalement situé en centre-ville, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun, à la gare et d'une école à proximité. Possibilité de parking privatif à 100 mètres, un atout rare en centre-ville. Cet appartement combine cachet historique et confort moderne — une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations et visiter ce bien unique ! Référence agence : 15261.
À 1 h de Paris, Orléans s’affirme en 2025 comme un marché immobilier équilibré et attractif. Prix encore accessibles, rendements locatifs intéressants et qualité de vie ligérienne : découvrez les quartiers où acheter, investir ou louer dans la capitale du Loiret.
