ORleans Centre quartier Dunois-Chateaudun, superbe appartement T3 de 2026 avec terrasse et place de parking sécurisé dans résidence de standing à taille humaine

Orleans centre quartier dunois-chateaudun, au sein d'une résidence récente (2026) et sécurisée idéalement située dans un environnement privilégié, découvrez ce bel appartement de 62 m² aux prestations actuelles très qualitatives.

Il offre une belle pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine ouverte et aménagée prolongée par une terrasse de 7,55 m² exposée sud-ouest.

L'espace nuit accueille deux belles chambres dont une avec sa penderie, une salle d'eau contemporaine avec douche xxl et des wc indépendants.

Un stationnement privatif en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien.

Au premier étage d'un ensemble immobilier à taille humaine de 23 logements, chauffage urbain dernière génération, prestations conformes à la réglementation re2020.

Une adresse pour profiter d'un cadre de vie confortable à proximité des commerces, transports et commodités.

Idéal pour une première acquisition ou pour investisseur - frais de notaire réduits.

À visiter rapidement !

Nombre de lots de la copropriété : 23, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 641 504 - greffe de orleans) anne gonzalez entrepreneur individuel 06 08 05 39 39 - réf.

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