T2 en parfait état avec grand balcon !

Quartier Pasteur / Saint-Vincent, venez découvrir cet appartement de près de 46 m² habitables au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, très bien entretenue, équipée d'un ascenseur et d'un portail automatique.

Il se compose d'une entrée, pièce à vivre de 19 m² ouverte sur une jolie cuisine aménagée et équipée, grande chambre munie d'un placard de rangement, salle de bains et toilettes séparées.

Un beau balcon de 6 m² orienté à l'ouest permet de profiter d'un espace extérieur à la vue agréable dès les beaux jours.

Un cellier de 3 m² situé au rez-de-chaussée apporte un espace de stockage complémentaire.

L'isolation récente des combles, le double vitrage, les radiateurs récents, les volets roulants et la fibre internet participent au confort des lieux.

Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, les contrats de maintenance et d'entretien des équipements communs, l'assurance de l'immeuble et la gestion par le syndic professionnel.

Proximité des transports : Tram B à 6 minutes, Bus TAO N°6 à 2 minutes, Bus TAO N°2-3-4-5-7 à 7 minutes, Gare d'Orléans à 15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture.

Commerces et services du quotidien (boulangerie, supérette, pharmacie, coiffeurs, écoles, lycées), cabinets médicaux à quelques minutes également.

Copropriété composée de 10 lots d'habitation sur un total de 37 (lots annexes compris).

Contactez rapidement les conseillers de l'agence pour vous installer dans cet environnement privilégié.

Référence agence : 334.