Biens à vendre à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

Venez découvrir ce charmant appartement duplex de 65 m² de 2013 en rez-de-jardin, offrant un esprit « comme une maison » grâce à son organisation sur deux niveaux et à son jardin à jouissance exclusive avec une exposition Sud / Ouest. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une agréable pièce de vie réunissant séjour et cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC adaptée PMR. L'ensemble s'ouvre sur un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, installer un salon de jardin ou aménager un espace convivial. L'escalier mène à l'étage qui propose deux chambres dont une avec placard, une seconde salle d'eau avec WC et une pièce palière. Chauffage au gaz, ascenseur, Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Avec son jardin privatif, ses deux chambres et sa vie organisée sur deux niveaux, cet appartement constitue une alternative intéressante à une maison, tout en bénéficiant du cadre d'une résidence. Proposition d'aménagement via IA. Pas de travaux à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, Tél. : 06 83 58 35 84, E-mail : sandrine.lacrouts-cazenave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880916192.

Saint Pryvé St Mesmin, proche Orleans, jolie maison contemporaine au charme méridional : une façade aux tons chaleureux, une toiture en tuiles traditionnelles, une allure authentique et accueillante. Un beau jardin arboré avec terrasse et piscine : une invitation à la douceur de vivre. Un cadre privilégié, résidentiel, verdoyant, au calme et en second rang. Une distribution fonctionellle et familiale, 190 m² habitables, 200 m² au sol. Au rdc : un jeu d'arrondis apporte une élégance intemporelle à l'intérieur : il crée des transitions harmonieuses, une architecture qui privilégie la fluidité, la lumière et la sensation de volume : tous les espaces sont ouverts par de grandes baies vitrées sur le jardin. Jolie entree ouverte, sejour- salon donnant sur le jardin, belle cuisine avec acces terrasse. Grande piece séparée à usage de bureau ou de salon TV ou chambre. Au 1er etage : un beau palier, suite parentale avec salle de bain, 3 chambres et salle de bains. Tres beau jardin, arboré avec piscine, parcelle de 1393 m². Proche de toutes les commodités, Orleans centre 5mn en voiture, transports et commerces. Coup de coeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 972543.

Saint pryve saint mesmin - contacter isabelle fagot pour cette belle maison d'architecte sur une grande parcelle de terrain qui vous permettra d'envisager divers projets, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Cette maison très fonctionnelle et lumineuse saura vous combler avec sa pièce de vie en triple exposition avec poêle à bois et accès à la terrasse et au jardin, sa cuisine aménagée et équipée, ses 5 chambres dont une en rdc et ses 3 pièces d'eau. Le jardin pourra permettre avec autorisation de la mairie la construction d'une belle piscine voir d'une extension de surface habitable grâce à la surface encore disponible voir une cession d'une partie du terrain. Pour compléter ce bien, un garage avec espace buanderie - a l'extérieur, belle terrasse et espace tonnelle pour repas sans vis à vis. N'attendez plus, venez la visiter. Dpe c - ges c : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590€ et 2200€ / an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 abonnement compris) - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle fagot 06 19 66 55 14 - prix de vente 530 400 € honoraires : 20 400 € ttc (4%) inclus charge acquéreur (510 000 € hors honoraires) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle fagot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 837 661 933 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40556) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Saint pryve saint mesmin - contacter isabelle fagot pour cette belle maison en excellent état de 5 chambres dont une suite parentale en rdc. Belle pièce de vie très lumineuse en triple exposition avec son poêle, 3 pièces d'eau, de beaux espaces à s'approprier. À l'extérieur, belle terrasse et espace tonnelle pour repas sans vis à vis. Le garage avec son espace buanderie apporte un confort supplémentaire. N'attendez plus, venez la visiter. Dpe c - ges c : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590€ et 2200€ / an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 abonnement compris) - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle fagot 06 19 66 55 14 - prix de vente 447 200€ honoraires : 17 200€ ttc (4 %) inclus charge acquéreur (430 000 € hors honoraires) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle fagot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 837 661 933 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40555) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - david bigot vous propose : exclusivité - saint-pryvé-saint-mesmin - maison 4 chambres - vie de plain-pied - garage & jardin plein sud découvrez en exclusivité cette maison familiale mitoyenne d'un côté (garage / garage) de 137 m² habitables (pour plus de 170 m² au sol), idéalement située à seulement quelques minutes à pied du lac de bel-air, des commerces et des écoles. Implantée sur une parcelle de 360 m², elle offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique au quotidien. Une belle pièce de vie & une vraie vie de plain-pied le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard intégré menant à un vaste salon-séjour de 40 m² (rénové en 2015), très lumineux grâce à sa double exposition. La cuisine séparée et équipée complète cet espace de vie, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer une grande pièce traversante encore plus conviviale. Côté nuit, ce niveau propose un espace confortable de plain-pied : une première chambre spacieuse disposant de sa propre salle de bains privative et un dressing intégré, une seconde chambre aménagée avec un coin bureau, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau et des wc indépendants viennent parfaire ce rez-de-chaussée. Un étage spacieux aux beaux volumes l'étage tire pleinement profit des surfaces au sol pour offrir des espaces très généreux. Le palier dessert : 2 chambres de beaux volumes : une grande pièce mansardée au charme atypique et une seconde chambre spacieuse, un dressing fonctionnel, une salle d'eau avec wc. Les extérieurs & les équipements en accès direct depuis la pièce de vie et l'une des chambres, la terrasse de 25 m² et le jardin profitent d'une exposition plein sud idéale. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Côté confort : chauffage central au gaz naturel complété par une cheminée (avec appoint électrique à l'étage), vmc et fibre optique. Un potentiel à révéler immédiatement habitable, la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts et vos envies. Une localisation idéale au quotidien un emplacement recherché à proximité immédiate de toutes les commodités : arrêt de bus principal à 3 minutes à pied (lignes 7,16, 59), commerces de proximité, écoles et lac de bel-air accessibles en 5 minutes à pied, accès rapide aux grands axes et autoroutes (a71 / a10 à 12 minutes en voiture). Et si votre nouvelle histoire commençait ici ? Un bel emplacement, un jardin ensoleillé et un potentiel qui n’attend que vos idées : cette maison a tous les atouts pour devenir le futur cocon de votre famille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite et venir vous projeter sur place ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david bigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 849853874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laurent dauvé vous présente cette maison lumineuse, pleine de charme, avec un grand jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers, elle offre un cadre de vie pratique et recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour baigné de lumière, une cuisine, ainsi que 4 chambres, dont une dotée de son espace lavabo / douche privatif. Vous apprécierez également une très belle salle d'eau, récemment rénovée, offrant une douche italienne spacieuse et élégante, idéale pour un confort quotidien. Parfait pour accueillir famille, amis ou télétravail. Un bureau supplémentaire et une salle d'eau complètent l'ensemble. Édifiée sur un terrain d'environ 1 200 m², cette maison des années 50 séduit par son authenticité et son potentiel. Elle bénéficie de fenêtres pvc double vitrage, de volets roulants, d'une pompe à chaleur récente et d'une isolation performante, garantissant confort et économies d'énergie. Un bien rare sur le secteur, offrant espace, luminosité et praticité. Idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité dpe : c - ges : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 euros et 1620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent dauvé, au 06 13 69 71 87 ou, par courriel à l.dauve@proprietes-privees.com * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent dauvé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 805168226 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 463200 - budget 289 000 euros honoraires charge vendeur le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat - vente - location - estimation offerte laurent dauvé (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 805168226 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

TRAVAUX A PREVOIR Découvrez cette petite maison d'environ 30 m² habitables, ossature béton et plancher bois, implantée sur un agréable terrain arboré et paysagé d'environ 300 m². Elle se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, une pièce faisant office de chambre et une salle de bains avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et verdoyant, agrémenté d'un abri de jardin. Construite dans les années 60, la maison nécessite des travaux de modernisation, offrant ainsi la possibilité de la remettre à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Un bien idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous recherchez le calme, le confort et la tranquillité d'esprit ? Découvrez cette jolie maison de 4 pièces idéalement située dans un des quartiers les plus paisibles et recherchés de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin. Une maison prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir ! Posez immédiatement vos valises dans cette maison en très bon état général. Du sol au plafond, à l'intérieur comme à l'extérieur, absolument aucun budget ni effort de rénovation n'est à prévoir. Tout a été pensé pour votre confort immédiat. Un jardin d'Eden. sans les contraintes de l'entretien ! Profitez du plaisir d'un bel espace extérieur sans passer vos week-ends à tondre ou à désherber. Le jardin a été astucieusement aménagé pour n'exiger quasiment aucun entretien. Votre seule mission ici ? Vous détendre et savourer l'instant présent. La promesse d'un quotidien dédié à la détente Cette maison est une véritable ode au repos. Chaque recoin extérieur a été imaginé pour vous offrir une parenthèse de douceur : Côté fraîcheur : Relaxez-vous au bord ou dans l'eau de la piscine, abrité par le charme méditerranéen d'un magnifique olivier. Côté ombre : Profitez d'un petit coin intime et ombragé sur la terrasse pour lire un livre ou partager un verre en toute discrétion. Côté intérieur-extérieur : Prolongez vos moments de détente en toute saison grâce à une superbe véranda lumineuse, véritable pièce de vie tournée vers le bien-être. À l'intérieur : Un agencement T4 optimisé et chaleureux comprenant une belle pièce de vie baignée de lumière accompagné d'un poêle à granulés, d'une cuisine fonctionnelle et des espaces nuit confortables propices à des nuits paisibles, le tout préservé de toute nuisance sonore grâce au calme olympien du quartier. Sans oublier la présence d'une chambre et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée. Ne laissez pas passer ce véritable havre de paix où le mot d'ordre est "sérénité". Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez dès aujourd'hui votre conseiller Orpi pour planifier une visite et venir ressentir la quiétude de ce lieu unique. Référence agence : 15260.

Iad France - David BIGOT vous propose : MAISON FAMILIALE – 160 m² – 5 CHAMBRES – GARAGE – SAINT-PRYVÉ-SAINT-MESMIN Découvrez cette belle maison familiale de 160 m² au sol (138 m² habitables), alliant le charme d'une construction de 1985 à un aménagement chaleureux et contemporain. Située dans un secteur calme et recherché de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, à proximité immédiate de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Une décoration moderne et soignée pour un intérieur 'prêt à vivre' Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante de cette maison. La pièce de vie, véritable cOEur du foyer, s'étend sur près de 50 m². Elle se compose d'un salon-séjour confortable et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à sa configuration traversante. La cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, communique parfaitement avec l'espace de vie et s'ouvre agréablement vers l'extérieur. Une vie de plain-pied possible Le rez-de-chaussée a été pensé pour offrir une vraie praticité au quotidien. Outre la vaste pièce de vie, vous y trouverez une chambre d'appoint (ou bureau), une salle d’eau ainsi qu'un WC séparé avec des rangements, permettant d'envisager une vraie possibilité de vie de plain-pied ou un espace dédié au télétravail. Un étage spacieux et fonctionnel L'étage dessert un espace nuit généreux. Un palier avec dressing optimisé mène à une grande chambre parentale (environ 20 m² au sol) et à trois autres chambres confortables, dont une en enfilade (parfaite pour un espace enfants, une salle de jeux ou un dressing). Une salle de bain familiale complète ce niveau. Des extérieurs conviviaux Côté extérieur, la pièce de vie s'ouvre par 3 portes-fenêtres sur une agréable terrasse exposée plein sud, apportant une très belle luminosité et un accès fluide à l'extérieur. La parcelle, facile d'entretien, permet de profiter pleinement des beaux jours sans contrainte de jardinage. L'atout charme ? Un véritable terrain de pétanque aménagé devant la maison, promesse de supers moments conviviaux en famille ou entre amis ! Prestations et confort Performance énergétique : DPE classé en C, garantissant une maison bien isolée et de faibles consommations. Chauffage & Climatisation : Pompe à chaleur air / air récente (2020) avec climatisation à l'étage pour un confort optimal en toute saison. Isolation & Menuiseries : Isolation en laine de verre refaite en 2020 et triple vitrage au rez-de-chaussée. Équipements : Fibre optique. Stationnement : Garage attenant d'environ 20 m². État : Bon état général, décoration intérieure soignée. En résumé, une maison aux beaux volumes et à la disposition fonctionnelle (5 chambres, vie de plain-pied possible), bénéficiant d'un excellent DPE et située dans un environnement privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David BIGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 849853874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier rossignol-lacroix vous propose : saint-pryvé-saint-mesmin – maison familiale 202 m² – 4 chambres – 2 bureaux – deux garages – terrain 2 020 m² à quelques minutes d'orléans, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée de 202 m², implantée sur un magnifique terrain de 2 020 m². Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour traversant baigné de lumière avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée également ouverte sur l'extérieur, une chambre, une salle de bains, un dressing, toilette, ainsi qu'un premier garage surmonté d'un bureau indépendant, idéal pour une profession libérale ou le télétravail. À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres, un second bureau, une spacieuse salle de bains et un wc indépendant. À l'extérieur, un second garage, une cuisine d'été avec grenier, une cave, un carport et de nombreux stationnements complètent l'ensemble. Aucun travaux à prévoir. Une propriété idéale pour une grande famille ou pour concilier confort de vie et activité professionnelle. Une opportunité rare, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier rossignol-lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au sein d'une petite copropriété, cet appartement en duplex offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des commodités de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin. Récent et bien agencé, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, offrant une configuration idéale pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif. Son agencement sur deux niveaux permet de bien distinguer les espaces de vie et les espaces nuit, tout en apportant une agréable sensation de volume. Vous apprécierez également la petite copropriété, gage de tranquillité, ainsi que la proximité immédiate d'Orléans et des principaux axes de circulation. Cet appartement constitue une belle opportunité pour un acquéreur à la recherche d'un bien récent, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs occupants. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 401 € - Charges de copropriété : environ 105 € / mois (provisions annuelles d'environ 1 263 €) - DPE : C - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement agréable offre un cadre de vie pratique. Il se distingue par sa belle pièce de vie lumineuse, comprenant un salon séjour convivial avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte, créant un univers chaleureux et fonctionnel. Cet espace s'ouvre sur un balcon avec vue sur la végétation, parfait pour profiter de moments de détente. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse et confortable avec son dressing, d'une salle de bain, ainsi qu'un espace de rangement qui optimise le quotidien. Un box fermé privatif complète ce bien, un véritable atout pour le stationnement et le stockage. Des stationnements libres sont disponibles également au sein de la copropriété. Un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 146, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1660€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 940 152 - Greffe de ORLEANS) Severine PAGEON Entrepreneur Individuel 06 75 40 37 73 - Réf. 961196.

Iad france - david bigot (06 61 96 97 82) vous propose : co-exclusivité néo viager et iad france – proche orléans - viager occupé - homme de 71 ans - maison 5 pièces 122 m² environ avec terrain. Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale, une opportunité rare nichée dans un secteur particulièrement paisible et recherché proche d'orléans. En viager occupé, vous achetez ce bien avec une remise immédiate de 47 % sur le prix du bien et sur les frais de notaire. Valeur du bien : 293 400 € hai (honoraires d’agence inclus) bouquet : 48 400 € hai rente mensuelle : 641 € le bien est vendu en viager occupé par un homme de 71 ans qui continuera à vivre chez lui toute sa vie durant ou jusqu'à son départ anticipé. L'acquéreur devient pleinement propriétaire le jour de la vente en payant le bouquet et s’engage à lui verser une rente toute sa vie durant. Le vendeur conserve un droit d'usage et d'habitation (duh) à vie. L'achat en viager occupé est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets. La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur. Au rez-de-chaussée : dès l'entrée, découvrez un agréable salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle. Véritable atout, ce séjour s'ouvre par une grande baie vitrée sur l'extérieur. La cuisine séparée est parfaitement adaptée aux moments de convivialité. Ce niveau propose également une vie de plain-pied confortable avec deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage : un grand palier dessert deux autres chambres spacieuses, parfaites pour accueillir la famille ou aménager un bureau. Une seconde salle de bains, des wc indépendants et un débarras pratique complètent cet espace nuit. Des extérieurs pensés pour le quotidien. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une belle cour pavée sur le devant, offrant un accueil soigné et pratique. À l'arrière, la maison s'ouvre sur une grande terrasse en accès direct depuis le séjour, le lieu idéal pour vos repas d'été donnant sur le jardin. Une agréable véranda, deux abris pour le stockage ainsi qu'un carport pour abriter votre véhicule complètent parfaitement ce bien. Mentions légales -taxe foncière hors teom : 1 457 € -honoraires : charge vendeur carte professionnelle n° cpi 75012022 mention 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - cci de paris le 18 / 10 / 2022 non détention de fonds honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. David bigot ei (id 37589), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 849853874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose : Maison de cinq pièces principales sur deux niveaux décomposée comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée avec dressing, salon-salle à manger, cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau attenante, wc. - A l'étage : dégagement, trois chambres dont une divisible, salle de bains, wc. Un garage avec grenier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour investissuer ! Vous recherchez le compromis parfait entre calme résidentiel et proximité urbaine et déjà loué ? Découvrez ce charmant T2 de 39,66 m², niché au sud d'Orléans dans une résidence de standing parfaitement entretenue. Pourquoi vous allez l'adorer : Pièce de vie lumineuse : Un séjour spacieux avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse pour vos cafés au soleil. Confort moderne : Une entrée avec placard intégré, une chambre douillette et une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne. Prestations de qualité : Résidence sécurisée avec ascenseur et une place de parking privative en sous-sol. Emplacement stratégique : Quartier calme et verdoyant, tout en étant à deux pas des transports en commun pour rejoindre le centre d'Orléans en un clin d'œil. Les points forts : Idéal premier achat ou investissement locatif serein. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Loyer mensuel : 600 euros hors charges Ne laissez pas passer ce petit bijou ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme. Référence agence : 15330.

Iad France - Enguerrand Kas vous propose : Maison 4 pièces + véranda habitable et piscine au cOEur de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin Découvrez cette belle maison construite en 1988, d’une surface de 126,6 m², implantée sur un terrain arboré de 452 m² à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin. Sur deux niveaux, elle offre de beaux espaces lumineux et conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une pièce de vie très spacieuse comprenant une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée et un salon convivial. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé, une chambre ainsi qu’une grande véranda habitable. À l’étage, deux chambres spacieuses supplémentaires, une salle d’eau avec WC, un dressing et un palier viennent compléter ce niveau. Le jardin est un véritable atout avec sa piscine couverte et chauffée, un figuier, un olivier et un salon d’été, offrant un cadre agréable pour se détendre, profiter du soleil et recevoir famille et amis. Il comprend également deux abris et un garage. Les points d’intérêt à proximité sont nombreux : à seulement 4 km de l’hyper-centre d’Orléans et de l’autoroute, à 5 km du centre commercial Place d’Arc, ce bien bénéficie d’un accès rapide aux commerces, aux écoles, aux transports et au Jardin des Plantes. Cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enguerrand Kas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 932708233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

St pryve st mesmin - en exclusivité, appartement f2 dans résidence sécurisée comprenant entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et partiellement équipée avec accès à la terrasse / balcon, une chambre, une salle d'eau pmr avec wc. Cet appartement est vendu avec un emplacement de parking extérieur. Dpe : c ges : c : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320€ et 470€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Ce bien fait partie d'une copropriété de 58 lots dont 29 lots à usage d'habitation et 29 lots de stationnement. Pas de procédures en cours, les charges prévisionnelles sont de 1248 euros par an, soit environ 104 euros par mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle fagot 06 19 66 55 14 prix de vente 127 000 € - prix hors honoraires d'agence : 120 000 €, honoraires : 5,83 % ttc à la charge de l'acquéreur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle fagot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 837 661 933 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38426) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin – Maison ancienne 160 m² Dans un secteur calme et recherché, belle maison ancienne d'environ 160 m² comprenant : • 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée et 1 bureau, • Pièces de vie spacieuses, • 2 cuisines, 2 salles d'eau dont 1 en rez-de-chaussée et rangements. À l'extérieur : jardin intime, carport neuf et dépendance Un bien de charme offrant espace et tranquillité, à découvrir rapidement ! Appelez-nous pour plus de détails. Référence agence : 10696.

Saint-pryvé — maison coup de cœur en excellent état venez découvrir cette magnifique maison familiale idéalement située sur le secteur recherché de saint-pryvé-saint-mesmin. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une spacieuse entrée avec placard d'une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse, et son jardin intimiste. D'un cellier pratique d'une chambre avec sa salle d'eau privative d'un grand garage à l'étage : 4 belles chambres, dont une avec sa salle d'eau attenante une salle d'eau supplémentaire avec baignoire pour le confort de toute la famille emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles, et des transports aucun travaux à prévoir — il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Coup de cœur assuré ! Contactez-nous vite pour une visite ! Référence agence : 10567.

Saint pryve saint mesmin, entre ville et campagne, dans un petit ensemble immobilier de 2016, découvrez le calme et le charme de la campagne avec l'esprit de la ville. Il est situé proche des transports et commodités. Il est composé d'une entrée avec placard de rangement, séjour / cuisine, chambre, salle de bains, wc séparé. Chauffage individuel. À découvrir sans plus tarder !

La ville à la campagne, Investissez dans ce bel appartement situé dans une résidence récente proche des transports et commodités. Il est composé d'une entrée avec placard de rangement, séjour / cuisine, chambre avec placard de rangement, salle de bains / WC, balcon, parking extérieur. Vendu loué, loyer : 538 dont 31 de charges. Une visite s'impose !

Venez découvrir en exclusivité, cette charmante maison récente de 5 pièces, mitoyenne d'un côté, située à Saint Pryvé Saint Mesmin, proche d'Orléans. Elle est composée au rez de chaussée, d'une entrée avec placards, d'un toilette et d'un salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. Située dans une résidence sécurisée, cette maison dispose d'une terrasse, d'un carport, sur un terrain de 259 m² environ. Idéale pour une famille, elle se trouve à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Cette maison est proposée à la vente par notre agence Guy Hoquet de BOIGNY SUR BIONNE. Ne manquez pas cette opportunité ! Copropriété de 16 lots - dont 13 lots habitation.

Venez découvrir au plus vite, ce bel appartement de trois pièces principales en duplex, situé dans un petit ensemble immobilier à la campagne, tout proche de la ville. Vous découvrirez cet environnement au calme qui ne vous laissera pas indifférent. Vous profiterez de son jardin privatif de 130 m², idéal pour profiter des beaux jours qui arrivent à grand pas ! Il est composé : en rez-de-chaussée, d'un séjour / cuisine, d'une salle d'eau / wc. À l'étage : deux chambres, salle de bains. Stationnement extérieur sécurisé. Chauffage individuel au gaz de ville. Une visite s'impose !

La campagne à la ville ! Dans un petit ensemble immobilier récent proche d'Orléans, des grands axes routiers, des commodités. Découvrez ce bel appartement de trois pièces principales qui vous réserve au rez-de-chaussée : séjour / cuisine, salle d'eau. À l'étage : deux chambres, salle de bains, dégagement et le droit à la jouissance exclusive d'un jardin privatif attenant. Stationnement extérieur sécurisé à l'intérieur de la résidence. Une visite s'impose !

De la ville à la campagne. Le calme et la sérénité seront vos guides dans ce bel environnement verdoyant. Vous découvrirez un ensemble immobilier de 2016, proche d'Orléans et des grands axes routiers. L'appartement est situé au deuxième et dernier étage de la résidence et comprend : un séjour / cuisine de 29 m², deux chambres, salle de bains, une terrasse de 9 m² en prolongement du salon, offrant une vue dégagée sur de la verdure et bien plus encore ! Chauffage individuel, stationnement sécurisé à l'intérieur de la résidence. La meilleure description c'est la visite, alors qu'attendez vous pour le visiter ?