Maison avec terrasse à vendre à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

À vendre, proche de toute commodités dans un secteur calme, en troisième rang, cette belle maison avec des pièces lumineuse et des volumes généreux. Saint-pryvé-saint-mesmin, je vous invite à découvrir cette maison en r + 1, maison toit plat implantée sur un terrain d'environ 734 m². Au rez-de-chaussée elle se compose d'une belle entrée cathédrale, un salon séjour traverssant et lumineux en triple exposition, une magnifique cuisine aménagée et équipée avec ilot central, un bureau ou une chambre, une salle d'eau et une trés grande buanderie ou arrière cuisine. À l'étage vous y decouvrirez une suite parentale, 2 belles chambres, une salle de bain et un local technique donnant sur un petit balcon orienté sud. La maison est intégralement fini à l'intérieur il ne reste que quelques finition extérieur à prévoir comme l'enduit de ravalement ainsi que l'aménagement du terrain (pelouse et cloture). À venir visiter sans tarder pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry tremblay 06 58 70 74 85 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 440 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry tremblay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 845 134 154 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36772) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 440 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc surface carrez : 170 m² prix de vente 440 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Agréable et lumineuse maison de plain-pied, elle se situe à 5 mn à pied du bourg et du lac. Composée d'une entrée, cuisine, d'une belle pièce à vivre de 41 m² ouvrant sur terrasse et jardin exposé sud sans vis-à-vis, trois chambres dont une avec sa salle de bains attenante, une salle d'eau et toilettes indépendants. Vous disposerez également d'un garage, et apprécierez sa situation proche des commerces, écoles, promenade au bord du lac et arrêt de bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth GONÇALVES, Tél. : 06 50 74 90 11, E-mail : elisabeth.goncalves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 789719168.

Iad france - philippe gonzalez vous propose : maison familiale avec jardin - saint privé saint mesmin dans un quartier résidentiel paisible de saint-pryvé-saint-mesmin, venez découvrir cette agréable maison familiale individuelle offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié à deux pas d’orléans. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une grande pièce de vie de 40 m² avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d’eau, ainsi qu'une buanderie et un wc. À l’étage, un palier, 4 chambres confortables dont une avec balcon, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc complètent l’espace nuit. Un grand garage et un jardin arboré offrent confort et praticité au quotidien.

Saint pryve saint mesmin - en exclusivite - contacter isabelle fagot pour cette belle maison d'architecte sur une grande parcelle de terrain qui vous permettra d'envisager divers projets, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. L'exposition permet de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse dans chaque pièce. Cette maison très fonctionnelle et lumineuse saura vous combler avec sa pièce de vie en triple exposition avec poêle à bois et accès à la terrasse et au jardin, sa cuisine aménagée et équipée, ses 5 chambres dont une en rdc et ses 3 pièces d'eau. Le jardin pourra permettre avec autorisation de la mairie la construction d'une belle piscine voir d'une extension de surface habitable grâce à la surface encore disponible voir une cession d'une partie du terrain. Pour compléter ce bien, un garage avec espace buanderie - a l'extérieur, belle terrasse et espace tonnelle pour repas sans vis à vis. N'attendez plus, venez la visiter. Dpe c - ges c : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590€ et 2200€ / an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 abonnement compris) - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle fagot 06 19 66 55 14 - prix de vente 543 400 € honoraires : 23 400 € ttc (4,50 %) inclus charge acquéreur (520 000 € hors honoraires) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle fagot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 837 661 933 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36190) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Saint pryve saint mesmin - en exclusivite - contacter isabelle fagot pour cette belle maison en excellent état. L'exposition permet de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse dans chaque pièce. La pièce de vie bénéficie d'une triple exposition avec poêle à bois et accès à la terrasse et au jardin, sa cuisine aménagée et équipée, ses 5 chambres dont une en rdc et ses 3 pièces rendent cette maison très fonctionnelle. Pour compléter ce bien, un garage avec espace buanderie - a l'extérieur, belle terrasse et espace tonnelle pour repas sans vis à vis. N'attendez plus, venez la visiter. Dpe c - ges c : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590€ et 2200€ / an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 abonnement compris) - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle fagot 06 19 66 55 14 - prix de vente 459 800 € honoraires : 19 800 € ttc (4,50 %) inclus charge acquéreur (440 000 € hors honoraires) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle fagot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 837 661 933 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36189) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

SAINT PRYVE ST MESMIN, proche Orléans, très belle maison d'architecte à acheter, avec piscine en parfait état, baignée de lumière et offrant de magnifiques volumes traversants résolument ouverts sur la terrasse, le jardin et la piscine. Idéalement située dans un cadre privilégié, verdoyant et au calme, cette maison de 283 m² se distingue par ses prestations haut de gamme et sa distribution fonctionnelle sur deux niveaux de vie et un étage. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée spacieuse et un grand espace salon-salle à manger de 63 m² avec cheminée suspendue, de grandes baies vitrées ouvertes sur la première terrasse et la mezzanine donnant sur le salon du rez-de-jardin. La cuisine offre une vue sur le jardin. L'espace nuit comprend une chambre suite avec grande salle de bain, une seconde chambre et une salle d'eau. À l'étage, le palier dessert une chambre suite avec salle d'eau et un grenier. En rez-de-jardin, accessible par un bel escalier intérieur, un grand salon de 45 m², plus intime, ouvert sur le jardin et la seconde terrasse, une salle de sport ou salon télé, une chambre, un dressing. Buanderie et chaufferie. Les extérieurs sont tout aussi remarquables : Côté jardin à l'arrière, la terrasse et l'espace détente sécurisé comprennent une grande piscine sécurisée, un pool house, un espace ouvert avec bar, un sauna et un salon d'été. En façade avant, un jardin verdoyant avec terrasse sans aucun vis à vis. De nombreux stationnements, ainsi que d'une cave et un garage double. Un environnement arboré et paysagé exceptionnel. Proche de toutes commodités et des transports, Orléans 10 mn en voiture, les bords de Loire à pied, une opportunité sur le marché. DPE en C CO EXCLUSIVITE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 921324.

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin – Maison ancienne 160 m² Dans un secteur calme et recherché, belle maison ancienne d'environ 160 m² comprenant : • 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée et 1 bureau, • Pièces de vie spacieuses, • 2 cuisines, 2 salles d'eau dont 1 en rez-de-chaussée et rangements. À l'extérieur : jardin intime, carport neuf et dépendance Un bien de charme offrant espace et tranquillité, à découvrir rapidement ! Appelez-nous pour plus de détails. Référence agence : 10613.

Maison indépendante – Saint-Pryvé-Saint-Mesmin Secteur prisé & résidentiel – Calme absolu Située dans un quartier recherché de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, cette maison indépendante de 183 m² offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et des bords de Loire. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée de plus de 40 m², d'une grande cuisine, de deux chambres ainsi qu'une salle de bain, vous permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une grande pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux ou chambre supplémentaire, une salle d'eau ainsi qu'un grenier. La maison dispose également de deux garages, d'un jardin clos et arboré, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Un cadre de vie familial et serein, entre nature et commodités. Contactez-nous rapidement ! Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Référence agence : 10586.

À Vendre – Maison de Plain-Pied Proche du Lac de Bel Air Idéalement située à proximité immédiate du lac de Bel Air, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et agréable, à quelques minutes des commodités. D'une surface bien agencée, elle se compose de : 3 chambres, dont une belle suite parentale de 15 m² avec salle de bains privative Une salle d'eau supplémentaire, pratique pour la vie de famille ou les invités Une spacieuse pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir et partager de bons moments Un jardin, parfait pour profiter des beaux jours Un garage attenant pour stationner ou aménager un espace de rangement À découvrir sans tarder ! Référence agence : 10587.

Iad france - rémy lorieau vous propose : une maison de ville au bord du loiret, à saint-pryvé-saint-mesmin. Entièrement isolée et rénovée, elle dispose d'une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte de plus de 40 m², de 3 chambres, d’une salle d'eau, d’une salle de bain, d’un bureau et d’un dressing. Deux pièces de vie supplémentaires en rez-de-chaussée complètent ce bien, idéales pour recevoir, vivre ou travailler. Proche de la nature et du loiret, dans une impasse sans circulation, cette maison est en parfait état : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Côté extérieur : un préau, une terrasse et un jardinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 165 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémy lorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint-pryvé — maison coup de cœur en excellent état venez découvrir cette magnifique maison familiale idéalement située sur le secteur recherché de saint-pryvé-saint-mesmin. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une spacieuse entrée avec placard d'une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse, et son jardin intimiste. D'un cellier pratique d'une chambre avec sa salle d'eau privative d'un grand garage à l'étage : 4 belles chambres, dont une avec sa salle d'eau attenante une salle d'eau supplémentaire avec baignoire pour le confort de toute la famille emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles, et des transports aucun travaux à prévoir — il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Coup de cœur assuré ! Contactez-nous vite pour une visite ! Référence agence : 10567.

Venez découvrir en exclusivité, cette charmante maison récente de 5 pièces, mitoyenne d'un côté, située à Saint Pryvé Saint Mesmin, proche d'Orléans. Elle est composée au rez de chaussée, d'une entrée avec placards, d'un toilette et d'un salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. Située dans une résidence sécurisée, cette maison dispose d'une terrasse, d'un carport, sur un terrain de 259 m² environ. Idéale pour une famille, elle se trouve à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Cette maison est proposée à la vente par notre agence Guy Hoquet de BOIGNY SUR BIONNE. Ne manquez pas cette opportunité ! Copropriété de 16 lots - dont 13 lots habitation.

La chapelle saint mesmin centre, entre bourg et bords de loire à 10 minutes d'orléans, à vendre charmante maison de ville entièrement rénovée avec des prestations qualitatives. Idéalement située dans un quartier calme, le jardinet ainsi que la terrasse sont exposés sud-ouest et sauront recevoir vos convives durant les beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande entrée, d'un séjour avec parquet chêne, d'une cuisine équipée et aménagée récente avec porte fenêtre sur la terrasse et d'une buanderie et un espace lingerie qui a également son accès terrasse. La partie nuit répartie sur deux étages se compose de quatre belles chambres avec parquet et d'une salle d'eau récente. En parfait état général, aucun travaux à prévoir un vrai nid douillet à visiter rapidement. Stationnement gratuit à proximité immédiate. Coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 641 504 - greffe de orleans) anne gonzalez entrepreneur individuel 06 08 05 39 39 - réf. 926532.

Proche des commodités et des bords de Loire à pied, venez découvrir cette maison mitoyenne avec un séjour traversant exposé est- ouest, une cuisine indépendante équipée, 4 chambres, une salle de bains. Vous profiterez également d'un sous-sol complet et de sa terrasse. Double vitrage PVC. À rafraîchir selon vos goûts. Le plus de cette maison : la chaudière a été changée en 2022. Référence agence : 10552.

Située dans un secteur recherché de Saint-Jean-de-la-Ruelle, à proximité des transports et des commodités, cette maison lumineuse et très bien entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale, une cuisine, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une grande salle d'eau lumineuse avec rangements et fenêtre, ainsi que de WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, idéal pour les beaux jours. Un garage complète ce bien. Ne tardez pas et contactez-nous vite pour organiser une visite ! Référence agence : 10655.

OLIVET – Secteur recherché, à 3 min du bus Dans un environnement prisé et calme, à proximité immédiate des écoles et du collège, découvrez cette magnifique maison Type 4 alliant confort et luminosité. Elle se compose d'une entrée accueillante ouvrant sur un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de détente en famille. La cuisine aménagée offre un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, dont une traversante, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous profiterez d'une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau privative et WC, parfaite pour une suite parentale ou un espace d'invité. Les atouts de cette propriété : Garage et abri de voiture Grand jardin verdoyant, idéal pour les beaux jours Possibilité d'extension selon vos projets Un bien rare sur le secteur, alliant calme, commodités et potentiel. À visiter sans tarder ! Référence agence : 10631.

Située à La Chapelle-Saint-Mesmin, à seulement 5 minutes à pied des écoles et à proximité immédiate des transports en commun, cette maison individuelle de 1967, édifiée sur un sous-sol complet, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle d'eau rénovée en 2019. Les volets roulants sont électriques et le tableau électrique a été refait en 2023. Le sous-sol complet comprend un espace de rangement, un garage et une buanderie. Le terrain clos de 378 m² permet de profiter d'un jardin facile d'entretien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser tout le potentiel de cette maison bien située. Référence agence : 10638.

Situé au sud d’Orléans, dans le quartier résidentiel et verdoyant de Jardin du Val d’Ouest, un programme immobilier neuf offre un cadre de vie harmonieux et pratique. En plein cœur de ce nouvel espace de vie, les résidents profitent d’un accès immédiat aux écoles, commerces et transports en commun, tout en restant proches des espaces verts préservés pour un quotidien serein et équilibré. Ce programme propose des maisons individuelles et des appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour allier fonctionnalité et luminosité grâce aux grandes ouvertures sur l’extérieur. Chaque espace intérieur bénéficie d’un agencement optimisé et de surfaces généreuses, offrant un cadre idéal pour personnaliser son intérieur selon ses envies. À l’extérieur, balcons, terrasses et jardins privatifs exposés plein sud invitent à profiter des beaux jours dès leur arrivée. La résidence est également dotée de places de stationnement sécurisées pour chaque logement, garantissant la tranquillité des résidents. Ne manquez pas cette opportunité d’accéder à un logement neuf dans un environnement prisé à Orléans ! Découvrez également nos 34 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Orléans 45000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Guillaume Terrier vous propose : Charmante maison lumineuse de plain pied de 98 m² – parfaitement entretenue – La Chapelle-Saint-Mesmin Située dans un environnement calme et agréable de La Chapelle-Saint-Mesmin, cette maison lumineuse de 98 m², construite en 1994 sur un terrain de 508 m², offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. L’espace de vie s’organise autour d’un séjour chaleureux avec cheminée à insert, entièrement repeint en 2024, et d’une cuisine ouverte moderne, rénovée en 2020. Les trois chambres offrent un véritable confort au quotidien, tandis que le jardin clos permet de profiter pleinement des beaux jours. Toutes les pièces sont équipées de volets roulants électriques, garantissant praticité et bien-être. La maison dispose également d’une buanderie aménagée, d’un double garage fonctionnel avec un espace de stockage situé au-dessus, ainsi que d’une cabane de jardin, idéale pour optimiser les rangements extérieurs. Un entretien minutieux a été apporté au fil des années : 2019 : repeinture complète 2020 : rénovation de la cuisine 2021 : remplacement de la chaudière gaz & de la VMC 2023 : reprise de la clôture & de la haie 2024 : rénovation du salon 2025 : rénovation de la salle de bain Équipements complémentaires : adoucisseur d’eau Un emplacement idéal pour un quotidien simplifié : Moins de 3 minutes des écoles (maternelle, primaire, collège) Moins de 3 minutes du centre-bourg et de toutes les commodités : commerces, restaurants, pharmacie, médecins… 6 minutes de la tangentielle 5 minutes des autoroutes A10 / A71 18 minutes des gares de Fleury-les-Aubrais et d’Orléans Cet emplacement stratégique offre un accès rapide aux axes majeurs tout en préservant un cadre de vie calme et résidentiel. Maison prête à vivre, parfaitement entretenue, idéale pour une installation sereine et sans travaux. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Contactez moi dès maintenant pour découvrir cette belle opportunité avant qu’elle ne trouve preneur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 927445122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maureen Cruz vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 115 m² sur un Terrain de 205 m² à La Chapelle-Saint-Mesmin Vous rêvez d'une maison traditionnelle chaleureuse et conviviale située dans un quartier paisible de La Chapelle-Saint-Mesmin ? Cette charmante demeure de caractère est faite pour vous. Rénovée en 2015, cette maison de 5 pièces, idéale pour une famille, offre un espace de vie généreux réparti sur 2 étages. Avec 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 WC, un séjour lumineux de 42 m² ouvert sur une belle terrasse de 18 m², chacun y trouvera son espace de confort et d'intimité. La maison a été rénovée avec soin, offrant ainsi un cadre de vie moderne et agréable. L'ensemble est en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les prestations ne manquent pas : fibre optique pour rester connecté en permanence, système de chauffage par le sol pour un confort optimal, et un garage pour votre véhicule. Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de La Chapelle-Saint-Mesmin, cette maison vous offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des espaces verts. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison traditionnelle. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 921938452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amélie Lacombe vous propose : * Authentique Maison à La Chapelle-Saint-Mesmin à rénover - Parfaite pour une Famille * Située dans un cadre verdoyant et paisible de La Chapelle-Saint-Mesmin, cette charmante maison offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon familial. À seulement 20 minutes d'Orléans, cette propriété de 69 m² et érigée sur un terrain de plus de 3000 m², vous invite à laisser libre cours à votre imagination pour la rénover à votre image. De plain-pied, elle offre un espace de vie chaleureux, comprenant un séjour lumineux de 15 m², une cuisine indépendante de 11 m², une salle de bain, un WC séparé, et trois chambres. De plus, une terrasse vous permettra de profiter des douces soirées d'été en plein air. Construite en 1973, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat et vous laisser l'opportunité de réaliser votre projet de vie sur-mesure. Les aménagements extérieurs comprennent un grand jardin arboré où les enfants pourront jouer en toute sécurité, ainsi qu'un garage de 25 m² pour abriter votre véhicule. Une dépendance attenante de 50 m² vous laisse la possibilité d'agrandir la surface existante. Le quartier offre un environnement calme et proche des commodités essentielles. Vous trouverez des écoles à seulement 700m, et un arrêt de bus à 450m pour faciliter vos déplacements au quotidien. Cette propriété présente un grand potentiel pour devenir le foyer idéal pour une famille en quête d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre havre de paix à La Chapelle-Saint-Mesmin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904542941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Terrier vous propose : Rare à La Chapelle-Saint-Mesmin : 145 m² de plain-pied avec sous-sol total Dans un environnement résidentiel calme et recherché de La Chapelle-Saint-Mesmin, cette maison individuelle non mitoyenne constitue une opportunité rare sur le secteur. Elle offre une configuration aujourd’hui très recherchée : 145 m² habitables entièrement de plain-pied, complétés par un sous-sol total de 145 m², le tout sur une parcelle arborée de 1 027 m². La pièce de vie est l’un des points forts majeurs du bien. D’une surface de plus de 53 m², elle réunit salon et salle à manger dans un espace lumineux et convivial, bénéficiant d’une double exposition sud et ouest. L’insert bois apporte chaleur et confort, tandis que les larges ouvertures assurent une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’ensemble. La vie de plain-pied sur 145 m² garantit un confort quotidien rare. La maison dispose de cinq chambres, toutes équipées de placards intégrés, dont l’une bénéficie de son propre dressing, offrant des espaces de rangement optimisés et appréciables au quotidien. Une salle de bains, une salle d’eau et deux WC viennent parfaire l’agencement, parfaitement adapté à une vie de famille. Le bien a bénéficié d’un entretien rigoureux et de travaux récents : Maison entièrement repeinte en 2018 Menuiseries double vitrage sur l’ensemble de la maison Chauffe-eau remplacé en 2018 Double compteur d’eau, séparant la consommation de la maison et du jardin Le sous-sol total de 145 m², extrêmement rare sur le secteur, offre de multiples possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, garages, atelier, stockage, salle de sport ou espace loisirs. Deux garages fermés et plusieurs stationnements extérieurs viennent compléter ce potentiel. À l’extérieur, le jardin arboré constitue un véritable espace de respiration. Deux terrasses, exposées sud et ouest, permettent de profiter pleinement des extérieurs à toute heure de la journée, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis immédiat. Localisation stratégique – distances Collège à 800 m Écoles maternelle et primaire à 1,6 km Centre-bourg et commerces à 2,7 km Hypermarché à 1,9 km Bus (ligne 2) à 750 m Autoroute et tangentielle à 4,2 km Une maison rare par sa configuration, offrant plain-pied intégral, sous-sol total, volumes et indépendance, dans un secteur recherché. Un bien d’exception à La Chapelle-Saint-Mesmin, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 927445122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - maison f5 de plain-pied de 130 m² - terrain clos de 730 m² - environnement très calme et recherché rare sur le marché, cette maison de plain-pied construite en 1997, saine et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Idéal pour une famille à la recherche de calme et d'espace. Agencement intérieur : spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger et cuisine ouverte suite parentale avec salle d'eau privative 3 chambres supplémentaires salle de bain indépendante wc séparés buanderie garage avec accès aux combles perdus exterieur :   terrasse de plus de 50 m²  prestations et équipements :    très nombreux rangements pompe à chaleur air-air cheminée avec insert et système de diffusion d'air chaud vers l'espace nuit adoucisseur d'eau  deux compteurs d'eau (maison et jardin) et de nombreux autres avantages à venir découvrir ! Cette maison allie confort moderne, beaux volumes et fonctionnalité. Aucun travaux à prévoir. Elle n'attend plus que vous ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 168, soit c, ges : 5, soit a. Jordan berton, agent commercial immatriculé au rsac de orleans 45000 sous le numéro 88346467900033 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84776.

45380 - la chapelle saint mesmin peter desfertilles vous présente cette maison familiale de 200 m² habitables sur un terrain de 1088 m² - 4 chambres - séjour salle à manger, salon de cinéma, salle de jeux, bel extérieur arboré, secteur calme et recherché, vue dégagée sans vis à vis. 1h30 de paris - 5km de l'autoroute a10 rdc : entrée, pièce de vie d'environ 70 m² (séjour salle à manger + salon de cinéma), cuisine aménagée équipée, espace bureau, chambre parentale avec salle de bain privative baignoire d'angle, wc indépendants avec lavabo, salle de douche, grand balcon côté sud menant à la terrasse. Etage : dégagement, 2 chambres de 13 et 11 m², chambre parentale de 15 m² avec sa salle de bain privative baignoire thalasso et balcon privé, salle de jeux de 25 m² avec mezzanine. Sous-sol : chaufferie, multiples espaces de rangement, wc indépendant, buanderie / cuisine d'été de 15 m², garage 25 m², salle de sport de 15 m². Second garage de 18 m² accessible par l'extérieur. Joli parc arboré en terrasse, système d'arrosage intégré. Portail électrique motorisé assainissement individuel panneaux solaires avec contrat de revente - revenus 800 euros / an ballon eau chaude thermodynamique adoucisseur d'eau toiture remise à neuf début août 2024. Dpe energie : c - 149kwh / m² / an - ges : c - 29kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 euros et 2680 euros par an - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Prix de vente : 374 300 euros honoraires d'agence inclus prix net vendeur : 360 000 euros - honoraires agence 14 300 euros à la charge des acquéreurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez peter desfertilles, au 07 66 18 48 85 ou, par courriel à p.desfertilles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peter desfertilles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 482 697 414 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402244 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Crédit photos : jérôme perly photographie (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) peter desfertilles (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 482 697 414 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - isil allard vous propose : aux portes d’orleans ! Maison 9 pièces entièrement rénovée. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : véranda, entrée, cuisine aménagée / équipée, salon / salle à manger, salle d’eau, wc et cave. Au premier niveau : trois chambres, une salle d’eau avec wc et terrasse. Au second niveau : deux chambres. Indépendamment de la maison : buanderie, atelier, bureau et double garage. Le tout sur un terrain clos et arboré. Les plus pour ce bien : double vitrage, toiture neuve, ré isolation par l’extérieur + combles, grande emprise au sol encore disponible, proches commodités et transports. Une visite s’impose rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isil allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.