Maison avec terrasse à vendre à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

Saint Pryvé St Mesmin, proche Orleans, jolie maison contemporaine au charme méridional : une façade aux tons chaleureux, une toiture en tuiles traditionnelles, une allure authentique et accueillante. Un beau jardin arboré avec terrasse et piscine : une invitation à la douceur de vivre. Un cadre privilégié, résidentiel, verdoyant, au calme et en second rang. Une distribution fonctionellle et familiale, 190 m² habitables, 200 m² au sol. Au rdc : un jeu d'arrondis apporte une élégance intemporelle à l'intérieur : il crée des transitions harmonieuses, une architecture qui privilégie la fluidité, la lumière et la sensation de volume : tous les espaces sont ouverts par de grandes baies vitrées sur le jardin. Jolie entree ouverte, sejour- salon donnant sur le jardin, belle cuisine avec acces terrasse. Grande piece séparée à usage de bureau ou de salon TV ou chambre. Au 1er etage : un beau palier, suite parentale avec salle de bain, 3 chambres et salle de bains. Tres beau jardin, arboré avec piscine, parcelle de 1393 m². Proche de toutes les commodités, Orleans centre 5mn en voiture, transports et commerces. Coup de coeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 972543.

Saint pryve saint mesmin - contacter isabelle fagot pour cette belle maison d'architecte sur une grande parcelle de terrain qui vous permettra d'envisager divers projets, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Cette maison très fonctionnelle et lumineuse saura vous combler avec sa pièce de vie en triple exposition avec poêle à bois et accès à la terrasse et au jardin, sa cuisine aménagée et équipée, ses 5 chambres dont une en rdc et ses 3 pièces d'eau. Le jardin pourra permettre avec autorisation de la mairie la construction d'une belle piscine voir d'une extension de surface habitable grâce à la surface encore disponible voir une cession d'une partie du terrain. Pour compléter ce bien, un garage avec espace buanderie - a l'extérieur, belle terrasse et espace tonnelle pour repas sans vis à vis. N'attendez plus, venez la visiter. Dpe c - ges c : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590€ et 2200€ / an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 abonnement compris) - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle fagot 06 19 66 55 14 - prix de vente 530 400 € honoraires : 20 400 € ttc (4%) inclus charge acquéreur (510 000 € hors honoraires) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle fagot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 837 661 933 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40556) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Saint pryve saint mesmin - contacter isabelle fagot pour cette belle maison en excellent état de 5 chambres dont une suite parentale en rdc. Belle pièce de vie très lumineuse en triple exposition avec son poêle, 3 pièces d'eau, de beaux espaces à s'approprier. À l'extérieur, belle terrasse et espace tonnelle pour repas sans vis à vis. Le garage avec son espace buanderie apporte un confort supplémentaire. N'attendez plus, venez la visiter. Dpe c - ges c : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590€ et 2200€ / an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 abonnement compris) - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle fagot 06 19 66 55 14 - prix de vente 447 200€ honoraires : 17 200€ ttc (4 %) inclus charge acquéreur (430 000 € hors honoraires) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle fagot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 837 661 933 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40555) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - david bigot vous propose : exclusivité - saint-pryvé-saint-mesmin - maison 4 chambres - vie de plain-pied - garage & jardin plein sud découvrez en exclusivité cette maison familiale mitoyenne d'un côté (garage / garage) de 137 m² habitables (pour plus de 170 m² au sol), idéalement située à seulement quelques minutes à pied du lac de bel-air, des commerces et des écoles. Implantée sur une parcelle de 360 m², elle offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique au quotidien. Une belle pièce de vie & une vraie vie de plain-pied le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard intégré menant à un vaste salon-séjour de 40 m² (rénové en 2015), très lumineux grâce à sa double exposition. La cuisine séparée et équipée complète cet espace de vie, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer une grande pièce traversante encore plus conviviale. Côté nuit, ce niveau propose un espace confortable de plain-pied : une première chambre spacieuse disposant de sa propre salle de bains privative et un dressing intégré, une seconde chambre aménagée avec un coin bureau, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau et des wc indépendants viennent parfaire ce rez-de-chaussée. Un étage spacieux aux beaux volumes l'étage tire pleinement profit des surfaces au sol pour offrir des espaces très généreux. Le palier dessert : 2 chambres de beaux volumes : une grande pièce mansardée au charme atypique et une seconde chambre spacieuse, un dressing fonctionnel, une salle d'eau avec wc. Les extérieurs & les équipements en accès direct depuis la pièce de vie et l'une des chambres, la terrasse de 25 m² et le jardin profitent d'une exposition plein sud idéale. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Côté confort : chauffage central au gaz naturel complété par une cheminée (avec appoint électrique à l'étage), vmc et fibre optique. Un potentiel à révéler immédiatement habitable, la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts et vos envies. Une localisation idéale au quotidien un emplacement recherché à proximité immédiate de toutes les commodités : arrêt de bus principal à 3 minutes à pied (lignes 7,16, 59), commerces de proximité, écoles et lac de bel-air accessibles en 5 minutes à pied, accès rapide aux grands axes et autoroutes (a71 / a10 à 12 minutes en voiture). Et si votre nouvelle histoire commençait ici ? Un bel emplacement, un jardin ensoleillé et un potentiel qui n’attend que vos idées : cette maison a tous les atouts pour devenir le futur cocon de votre famille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite et venir vous projeter sur place ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david bigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 849853874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

TRAVAUX A PREVOIR Découvrez cette petite maison d'environ 30 m² habitables, ossature béton et plancher bois, implantée sur un agréable terrain arboré et paysagé d'environ 300 m². Elle se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, une pièce faisant office de chambre et une salle de bains avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et verdoyant, agrémenté d'un abri de jardin. Construite dans les années 60, la maison nécessite des travaux de modernisation, offrant ainsi la possibilité de la remettre à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Un bien idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - David BIGOT vous propose : MAISON FAMILIALE – 160 m² – 5 CHAMBRES – GARAGE – SAINT-PRYVÉ-SAINT-MESMIN Découvrez cette belle maison familiale de 160 m² au sol (138 m² habitables), alliant le charme d'une construction de 1985 à un aménagement chaleureux et contemporain. Située dans un secteur calme et recherché de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, à proximité immédiate de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Une décoration moderne et soignée pour un intérieur 'prêt à vivre' Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante de cette maison. La pièce de vie, véritable cOEur du foyer, s'étend sur près de 50 m². Elle se compose d'un salon-séjour confortable et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à sa configuration traversante. La cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, communique parfaitement avec l'espace de vie et s'ouvre agréablement vers l'extérieur. Une vie de plain-pied possible Le rez-de-chaussée a été pensé pour offrir une vraie praticité au quotidien. Outre la vaste pièce de vie, vous y trouverez une chambre d'appoint (ou bureau), une salle d’eau ainsi qu'un WC séparé avec des rangements, permettant d'envisager une vraie possibilité de vie de plain-pied ou un espace dédié au télétravail. Un étage spacieux et fonctionnel L'étage dessert un espace nuit généreux. Un palier avec dressing optimisé mène à une grande chambre parentale (environ 20 m² au sol) et à trois autres chambres confortables, dont une en enfilade (parfaite pour un espace enfants, une salle de jeux ou un dressing). Une salle de bain familiale complète ce niveau. Des extérieurs conviviaux Côté extérieur, la pièce de vie s'ouvre par 3 portes-fenêtres sur une agréable terrasse exposée plein sud, apportant une très belle luminosité et un accès fluide à l'extérieur. La parcelle, facile d'entretien, permet de profiter pleinement des beaux jours sans contrainte de jardinage. L'atout charme ? Un véritable terrain de pétanque aménagé devant la maison, promesse de supers moments conviviaux en famille ou entre amis ! Prestations et confort Performance énergétique : DPE classé en C, garantissant une maison bien isolée et de faibles consommations. Chauffage & Climatisation : Pompe à chaleur air / air récente (2020) avec climatisation à l'étage pour un confort optimal en toute saison. Isolation & Menuiseries : Isolation en laine de verre refaite en 2020 et triple vitrage au rez-de-chaussée. Équipements : Fibre optique. Stationnement : Garage attenant d'environ 20 m². État : Bon état général, décoration intérieure soignée. En résumé, une maison aux beaux volumes et à la disposition fonctionnelle (5 chambres, vie de plain-pied possible), bénéficiant d'un excellent DPE et située dans un environnement privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David BIGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 849853874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose : Maison de cinq pièces principales sur deux niveaux décomposée comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée avec dressing, salon-salle à manger, cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau attenante, wc. - A l'étage : dégagement, trois chambres dont une divisible, salle de bains, wc. Un garage avec grenier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin – Maison ancienne 160 m² Dans un secteur calme et recherché, belle maison ancienne d'environ 160 m² comprenant : • 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée et 1 bureau, • Pièces de vie spacieuses, • 2 cuisines, 2 salles d'eau dont 1 en rez-de-chaussée et rangements. À l'extérieur : jardin intime, carport neuf et dépendance Un bien de charme offrant espace et tranquillité, à découvrir rapidement ! Appelez-nous pour plus de détails. Référence agence : 10696.

Saint-pryvé — maison coup de cœur en excellent état venez découvrir cette magnifique maison familiale idéalement située sur le secteur recherché de saint-pryvé-saint-mesmin. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une spacieuse entrée avec placard d'une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse, et son jardin intimiste. D'un cellier pratique d'une chambre avec sa salle d'eau privative d'un grand garage à l'étage : 4 belles chambres, dont une avec sa salle d'eau attenante une salle d'eau supplémentaire avec baignoire pour le confort de toute la famille emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles, et des transports aucun travaux à prévoir — il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Coup de cœur assuré ! Contactez-nous vite pour une visite ! Référence agence : 10567.

Venez découvrir en exclusivité, cette charmante maison récente de 5 pièces, mitoyenne d'un côté, située à Saint Pryvé Saint Mesmin, proche d'Orléans. Elle est composée au rez de chaussée, d'une entrée avec placards, d'un toilette et d'un salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. Située dans une résidence sécurisée, cette maison dispose d'une terrasse, d'un carport, sur un terrain de 259 m² environ. Idéale pour une famille, elle se trouve à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Cette maison est proposée à la vente par notre agence Guy Hoquet de BOIGNY SUR BIONNE. Ne manquez pas cette opportunité ! Copropriété de 16 lots - dont 13 lots habitation.

Iad France - Isil ALLARD vous propose : Maison 6 pièces, avec sous sol sur 600 m² de terrain clos et arboré. Cette maison comprend au premier niveau : entrée, salon / salle à manger avec insert, cuisine aménagée / équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage : pièces palière / bureau, 2 chambres dont une avec dressing et une salle de bain. Au sous sol : Cuisine, buanderie, cave, bureau et garage. Les plus pour ce bien : isolation par l’extérieur fait, pompe à chaleur neuve, double vitrage, volet roulant électrique commandé avec application et aucun travaux à prévoir. Une visite s’impose très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Geffroy vous propose : ORLÉANS - MAISON - GARAGE - 4XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 2012, située à Orléans sud Loire, quartier Saint-Mareceau, séduit par sa bonne luminosité grâce à ses orientations est et ouest, et par son excellent état général qui permet d'envisager une installation immédiate sans travaux. Élégante maison traditionnelle aux prestations soignées. La maison offre 160 m² en surface Carrez mais 180 m² en surface utile. Les commerces sont à proximité : pharmacie à 100 mètres, boulangerie, fleuriste, tabac à 200 mètres, pizzeria, coiffeur, kiné, ostéopathe, infirmières, clinique vétérinaire à 500 mètres, écoles à proximité, lycée et 2 grandes surfaces à 1 km. 3 lignes de bus desservent Orléans centre dont une ligne pour la gare d'Orléans entre 10 et 15 minutes. Emplacement très recherché au grand calme avec sur un terrain de plus de 625 m². Beau garage. Les Espaces de Vie & Extérieurs Au rez-de-chaussée : Un espace de vie baigné de lumière de 45 m² (entrée, salon, séjour) idéal pour vos moments en famille. Une vaste cuisine avec cellier attenant de près de 20 m², fonctionnelle et très bien agencée. Une vie de plain-pied confortable avec une grande chambre et une salle de bain complète (douche, baignoire et double vasque). Nombreux rangements intégrés et WC séparés. Accessibilité PMR. À l'étage : 3 grandes chambres spacieuses et lumineuses. Une salle d'eau indépendante. Un second WC séparé. Bonus d'exception : Une grande salle de cinéma et de jeux, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis. Les Extérieurs & Annexes : Terrasse en bois parfaitement exposée pour profiter des beaux jours. Un bel espace extérieur arboré. Un garage. Prestations Techniques & Confort Construite selon des normes récentes, cette maison propose un confort thermique et une qualité de prestation irréprochables : Vide sanitaire complet et accessible (un vrai plus pour la pérennité et la maintenance du bien). Un abri de jardin isolé. Isolation parfaite garantissant une excellente efficacité énergétique. Chaudière à condensation performante. Volets motorisés intégrés dans toute la maison. L'avis du professionnel : Un bien rare sur le secteur Saint-Marceau / Saint-Pryvé. Sa distribution intelligente, sa vie de plain-pied, sa grande salle de jeux / cinéma et ses prestations techniques récentes en font une opportunité coup de cOEur pour une famille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser le charme agir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 991020330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À La Chapelle-Saint-Mesmin, venez découvrir cette spacieuse maison familiale avec sous-sol complet, édifiée dans les années 50 avec des matériaux de qualité. Elle se compose de beaux volumes : une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un séjour lumineux exposé plein sud, ainsi que 5 chambres. Vous disposerez également de deux salles d'eau, l'une avec douche à l'italienne et l'autre avec baignoire, ainsi que de trois WC. Le sous-sol complet représente un véritable atout avec une grande pièce à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, espace détente…), une buanderie, une cave et un très grand garage. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé à l'arrière permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Les + : salle de bains rénovée en 2025, chaudière gaz récente (2026) et volets électriques pour un confort au quotidien. Référence agence : 10705.

Iad france - ricardo monteiro teixeira vous propose : saint-hilaire-saint-mesmin – longère – piscine – spa – garage – parking située à saint-hilaire-saint-mesmin, cette longère bénéficie d'une exposition plein sud. Elle est implantée sur un terrain clos de 964 m² avec jardin, terrasse, piscine, spa, garage et stationnement privatif. La maison développe 208 m² au sol, dont 180 m² habitables. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie ainsi qu'un bureau, ce niveau bénéficie également d'un accès à la cave. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une suite parentale comprenant sa propre salle de bains privative. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse exposée plein sud, d'un jardin arboré, d'une piscine et d'un spa. Une cave, un garage ainsi que plusieurs places de stationnement privatives complètent l'ensemble. La maison est équipée d'un plancher chauffant, d'une cheminée, d'une climatisation réversible et de la fibre optique. La propriété est entièrement close et dispose d'un interphone. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ricardo monteiro teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN, venez découvrir cette agréable maison idéalement située, à proximité de l'école Jean Vilar et des transports. Elle se compose d'une grande entrée avec rangements, d'une cuisine équipée ainsi que d'un salon-séjour lumineux donnant accès à un jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez un grand palier avec rangements desservant trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Un garage complète ce bien. Les plus de cette maison : toiture refaite en 2017, fenêtres changées en 2024, tableau électrique rénové en 2025 et peintures entièrement refaites en 2025. Référence agence : 10755.

Iad France - David BIGOT vous propose : EXCLUSIVITÉ Maison familiale contemporaine – 5 chambres – Sous-sol complet - Proche Loire Laissez-vous séduire par ce pavillon de caractère de 2014, offrant 174 m² au sol (160 m² habitables), implantée sur une agréable parcelle de 600 m² au calme, à deux pas des bords de Loire. Dès l’arrivée, vous serez accueilli par une agréable entrée cathédrale qui dessert un vaste espace de vie de plus de 50 m². Le salon-séjour avec son insert à bois communique avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier attenant : l'esprit parfait pour recevoir et partager des moments en famille. Le séjour donne également accès à une terrasse de 25 m² pour vos repas en extérieur. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison dispose de 5 chambres : Au rez-de-chaussée : un véritable espace nuit distinct et privatif comprenant 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : une suite parentale avec son dressing, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC indépendant. Les plus qui font la différence : Chauffage individuel au gaz + insert à bois GODIN Équipements modernes et domotique : alarme / vidéo surveillance et volets roulants pilotables à distance, fibre optique, VMC et interphone. Garage + sous-sol complet offrant de beaux volumes de stockage et de stationnement. Un bien aux beaux volumes permettant d'apporter votre touche personnelle sur les dernières finitions intérieures. Un emplacement idéal au quotidien : À seulement 500 m des bords de Loire, bénéficiez d'un cadre de vie privilégié tout en étant proche des commodités : supermarché, pharmacie et bus (lignes 2 et 52) accessibles en moins de 5 minutes à pied, écoles et complexe sportif / piscine tout proches, et accès rapide aux autoroutes A10 / A71 (6 min en voiture). Une maison aux beaux volumes et idéalement située. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David BIGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 849853874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eugénia Da Mota vous propose : Coup de COEur à Olivet - Maison Familiale de 110 m² avec Jardin ​Vous recherchez le parfait équilibre entre tranquillité, confort et esprit de famille ? Laissez-vous charmer par cette superbe maison de 5 pièces (110 m²), idéalement située à Olivet dans un environnement paisible et convivial, à deux pas des commodités et des transports. ​Construite en 1981 et parfaitement entretenue, cette propriété chaleureuse se distingue par sa configuration fonctionnelle (avec ses deux entrées principales à l'extérieur) et son excellente luminosité. Vie de plain-pied possible. Le rez-de-chaussée propose une entrée donnant sur un salon / séjour spacieux et très lumineux, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, un dégagement avec placard intégré ainsi qu'un espace nuit comprenant une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et un bureau dédié, idéal pour le home office ou un coin loisirs. À l'étage : Un second espace intimiste avec une chambre (placard intégré) et sa salle d'eau privative avec WC. Extérieurs privilégiés : Un beau jardin arboré de 597 m² agrémenté d'une terrasse bien orientée pour vos repas d'été. Stationnement & Stockage : Un garage attenant et un carport en bois complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et convivial à Olivet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce superbe bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénia Da Mota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Cassoli vous propose : ORLÉANS SUD - Bord de Loire - PISCINE et Climatisation Découvrez cette maison bourgeoise des années 30 entièrement rénovée, qui allie le charme de l'ancien aux conforts modernes les plus recherchés. Belles hauteurs sous plafond, grandes hauteurs de fenêtres, parquets, tous les éléments de l'ancien conservés dans cette maison offrant de beaux espaces. Sur un terrain de près de 700 m² exposé plein sud sans vis-à-vis, la maison dispose d'une piscine et d'une terrasse pour profiter des bons jours en plein air. Portail électrique ainsi que la porte de garage. Le garage attenant sécurise le stationnement et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible et de chauffage gaz assurant un confort thermique optimal en toutes saisons, d'un système d'alarme pour votre tranquillité. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison rénovée. Les bords de Loire sont à environ 15 minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Cassoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832687008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rémy lorieau vous propose : la chapelle-saint-mesmin - maison - t4 90 m² - garage - 3xparkings - lumineux dans une construction récente à la chapelle-saint-mesmin, cette maison de 2021 offre 90 m² habitables sur 2 niveaux, avec une double exposition est-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, le tout sur 35 m² environ. Une salle d'eau et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue 3 chambres, dont 2 de 14 m² chacune. Une seconde salle d'eau de 8,5 m² dessert cet étage. Le bien dispose d'un jardin privatif et d'une terrasse, le tout sur un terrain de 325 m². Un garage et 3 emplacements de stationnement complètent cette propriété. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz condensation avec radiateurs, vmc, adoucisseur, fibre optique et se trouve au calme dans une impasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémy lorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - eugénia da mota vous propose : nouveaute maison 4 pieces plain pied la chapelle saint mesmin (45) laissez-vous charmer par cette superbe maison de 4 pièces de 94 m² environ, idéalement située à la chapelle-saint-mesmin dans un environnement paisible et convivial, à deux pas des commodités et des transports. ​construite en 1992 et parfaitement entretenue, cette maison de plain pied est composée d'une entrée, un salon / séjour spacieux et très lumineux, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, un dégagement desservant trois chambres avec rangements, une salle d'eau, un wc indépendant et un cellier / buanderie. Un garage attenant et un abri de jardin. Le bien dispose également d'un beau jardin arboré de 452 m² agrémenté d'une terrasse bien orientée avec store banne, un barbecue pour vos repas d'été. Emplacement recherché à la chapelle saint mesmin ! Nichée dans une impasse paisible, cette maison conjugue à la perfection tranquillité et vie citadine, avec les bords de loire, les transports en commun (réseau bus tao ligne 2 qui mène directement au centre orléans), écoles (maternelles, primaires et collège) et grands axes et commerces. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce superbe bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eugénia da mota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison en bois neuve avec jardin et terrasse. Découvrez cette charmante maison en bois neuve, jamais habitée, offrant un cadre de vie chaleureux et moderne. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée (réfrigérateur et lave-vaisselle), d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau et un espace soit pour agrandir la pièce de vie ou coin bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une belle terrasse en bois sur pilotis pour les repas et moments de détente, ainsi que d'une place de stationnement sous le carport. Les + : * Maison neuve, jamais habitée * Faible consommation énergétique * Pompe à chaleur * Fibre optique * Cuisine équipée * Jardin privatif * Belle terrasse * Stationnement abrité * Environnement calme Une maison idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif avec possibilité d'agrandissement.

Iad france - eugénia da mota vous propose : la chapelle-saint-mesmin - maison de ville - t5 116 m² - garage cette maison de caractère entièrement rénovée en 2016, située à la chapelle-saint-mesmin, offre une belle possibilité de vivre de plain-pied avec 116 m² de surface habitable sur un terrain de 205 m². Dès l'entrée, la maison révèle un agencement fluide et bien pensé avec plusieurs rangements. Le salon et le séjour forment un espace de vie lumineux et conviviaux, adapté pour profiter du quotidien avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée et un cellier / buanderie attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, un pallier desservant 3 chambres, une salle de bain avec douche et un wc indépendant offrant une belle capacité d'accueil pour toute la famille. La terrasse prolonge agréablement l'espace intérieur vers l'extérieur. Le bien dispose également d'un grand garage indépendant et d'une allée pour accueillir plusieurs véhicules. La maison bénéficie d'un chauffage électrique par le sol et de la fibre optique, garantissant confort thermique et connectivité optimale. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même la qualité de ses équipements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eugénia da mota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située en plein centre de Saint Hilaire Saint Mesmin, cette maison sur sous-sol complet enterré offre confort, calme et convivialité dans un cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante, Une cuisine équipée, Un vaste séjour / salon lumineux agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur une terrasse ensoleillée, Un cellier, un WC, ainsi qu'une chambre et une salle de bains de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec espaces grenier, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le tout est édifié sur un jardin clos de murs de 767 m², entretenu et propice à la détente. Panneaux solaires. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Soyez les premiers à la découvrir ! Référence agence : 10627.

Iad France - Enguerrand Kas vous propose : Exclusivité – Maison de ville de 136 m² habitables au cOEur d’Orléans Sud Découvrez cette maison de ville des années 30, construite sur un terrain de 542 m². Bâtie sur un sous-sol aménagé, répartie sur trois niveaux offrant de beaux espaces de vie modulables, idéals pour une vie de famille. Au sous-sol, vous bénéficierez d’une cuisine fonctionnelle, d’un cellier, d’un salon chaleureux, ainsi que d’une salle d’eau avec WC faisant également office de buanderie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, deux chambres, une salle de bain avec WC, ainsi que des pièces modulables offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Côté extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse agréable et d’un jardin, offrant un bel espace de vie en plein air, ainsi que plusieurs places de stationnement. Située à seulement 3 km du centre d’Orléans et à 4 km de l’autoroute, cette maison bénéficie d’un accès rapide au centre commercial Place d’Arc, au Jardin des Plantes, aux écoles, aux supermarchés, et se trouve à seulement 600 m des arrêts de bus. Ce bien représente une belle opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enguerrand Kas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 932708233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OLIVET à vendre dans un quartier résidentiel et calme à dix minutes du centre ville d'Orléans, superbe Maison familiale laquelle vous séduira par son excellent état d'entretien et son cadre privilégié. L'entrée spacieuse mène à une grande pièce de vie, traversante, lumineuse et conviviale ouverte sur un jardin clos, arboré avec piscine chauffée et une terrasse et à l'abri des regards, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. La grande cuisine équipée, aménagée et fonctionnelle avec son coin repas saura ravir vos papilles. Une lingerie-buanderie mène au garage attenant mais également au grenier. La maison offre une vie de plain-pied grâce à une chambre en rez-de-chaussée avec une salle d'eau privative apportant confort et praticité au quotidien. À l'étage, un espace nuit bien agencé comprend une mezzanine, trois belles chambres dont une chambre parentale, un dressing ainsi qu'une belle salle d'eau parfaitement adaptée à une vie de famille. Une dépendance-maison d'amis composée d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'une entrée privative sur rue avec acès au deuxième garage viennent compléter les prestations qualitatives de ce bien offrant des espaces dédiés aux loisirs et stockage. Côté stationnement, vous bénéficiez de cinq places de stationnement intérieur. Idéalement située dans un environnement calme à proximité immédiate des transports, cette maison réunit tous les atouts d'une vie agréable en toute sécurité aux portes du centre ville. Une opportunité à découvrir rapidement - Très bon état général vous n'aurez qu'à y poser vos valises. Idéale pour profession libérale. Coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf. 949769.