Biens à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Au centre de sainte bazeillemaison 3 chambres frais de notaire inclusclasse energetique aa 5 minutes de marmande "commerces, et lycéessur terrain de 580 m² entièrement viabilisé et plat. Vous souhaitez devenir propriétaire pour 171300 €, vous ne trouvez rien dans l'ancien ? Pensez à la construction neuve."hors peintures - parquet et cuisine"contacter emilie escuder mca marmande idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Au centre de sainte bazeille derniers lots ! 32 000 €a 5 minutes de marmande "commerces, et lycéesterrain de 580 m² entièrement viabilisé, plat. Il peut accueillir une maison neuve classe énergétique a, de 3 chambres. Vous souhaitez devenir propriétaire pour 167 800 €contacter emilie escuder agence mca marmande terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À quelques pas du Parc Bordelais, au cœur d’un quartier résidentiel prisé de Bordeaux intra-boulevards, cette nouvelle résidence s’installe sur un ancien site tertiaire pour offrir un cadre de vie contemporain, paisible et résolument tourné vers la nature. Organisée autour d'un vaste cœur d'îlot paysager traversant, elle privilégie les vues verdoyantes, les espaces de rencontre et le confort du quotidien. La résidence accueille des studios, de 20 à 26 m², conçus pour répondre aux attentes des étudiants ou des jeunes actifs. Lumineux et fonctionnels, ils bénéficient d'aménagements optimisés et d'un environnement sécurisé. L'architecture associe élégamment matériaux pérennes, enduits ton pierre, bois et menuiseries aluminium, dans une écriture contemporaine inspirée du patrimoine bordelais. Adresse intra-boulevards recherchée pour un investissement locatif A 700 m du Parc Bordelais Adresse connectée : pistes cyclables, bus, tram, grands axes Cœur d'îlot partagé avec boulodrome ainsi que tables et bancs Locaux vélos sécurisés et stationnements en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

7 km st-varent, 6 km airvault maison avec possibilité de créer grande pièce de vie 66 m² avec actuellement cuisine, séjour, salon, wc. Etage, 3 grd chambres, salle de douches / wc. Dépendances partagé en 2 groupes, un d'environ 130 m² et autre de 234 m² + garage le tout sur terrain clos. Caves. Tout à l'égout hon. Charge acquéreur 6,25% = 7500€ hors honoraires : 120000€ erp : georisque. Gouv. Fr conso estimée 2156 / 2918€ / an laurent baranger rsac 524642907 tél : 07 60 49 98 90 réf 6422.

En exclusivité, nous vous proposons un bel immeuble de rapport datant de la fin du xixème siécle. Il bénéficie d'un très bon emplacement géographique : secteur cathédrale / hôtel de région / boulevard louis blanc et non loin de la mairie). Composition : 7 appartements, tous loués à ce jour. (2 t. 2 et 5 studios) rapport annuel : 33 636 hors charges. Taxe foncière : 3 540 surface totale habitable d'après le dpe datant de septembre 2026 : 230 m². Vous souhaitez visiter : contactez hervé nebout au 06 62 89 81 00 et h.nebout@gestimmo.com a propos du dpe (septembre 2026) pour l'immeuble en entier : classe energie : f valeur 338 kwh / m2 / an - classe climat : a valeur 27 kg co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 7 999 eur et 10 823 eur par an. Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022 et 2023. Prix : 472 500 eur honoraires inclus / 450 000 eur hors honoraires / honoraires : 22 500 ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5 % ttc). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques. Gouv. Fr.

À quelques minutes à vélo des plages et du centre-ville d'Hossegor, découvrez ce charmant appartement T2 situé au dernier étage d'une résidence récente, à l'architecture soignée et pleine de charme. D'une superficie d'environ 46 m², il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse couverte exposée plein Ouest, offrant une vue apaisante sur la forêt. L'espace nuit comprend une chambre indépendante avec placards, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier offrant un rangement supplémentaire appréciable. Les véritables atouts : deux places de stationnement privatives extérieures, un grand local à vélos, une terrasse généreuse et un environnement verdoyant. Un appartement alliant charme, confort et proximité de l'océan, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Hossegor ou un investissement locatif. (5.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 904.00 euros.

LA RAFFINÉE MORNAC-SUR-SEUDRE, Jérôme Toulon Immobilier vous présente cette agréable maison de plain-pied d'environ 105 m² habitables, idéalement située au coeur de l'un des Plus Beaux Villages de France. Vous découvrirez une lumineuse pièce de vie réunissant séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un accès direct au patio. Un dégagement avec placard dessert trois chambres avec rangements, une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes indépendantes. Un garage avec galetas, communiquant avec une terrasse couverte, complète les prestations. À l'extérieur, le patio accueille une élégante terrasse en bois, en partie couverte, offrant un espace intimiste à l'abri des regards. Une maison pleine de charme et en parfait état, où la douceur de vivre s'accorde à merveille avec l'authenticité du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  .

LE NID DOUILLET VAUX SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité, un appartement de plain-pied rénové de 32 m², situé à seulement 250 m de la plage de Nauzan. Vous découvrirez, un séjour avec une cuisine américaine équipée et aménagée ouvrant sur un balcon couvert, une chambre avec un placard, un dégagement avec un placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Une place de parking extérieure privative avec un accès sécurisé complète ce bien. Situé au 1er étage, cet appartement très fonctionnel à seulement quelques pas de la plage et des pistes cyclables est idéal pour les vacances ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'ART DE SÉDUIRE SAINT-PALAIS-SUR-MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité, au coeur du très prisé quartier de Nauzan, cet appartement unique d'environ 43 m² habitables, alliant charme de l'ancien et rénovation contemporaine. Situé au rez-de-chaussée d'une magnifique bâtisse emblématique datant de 1892, il séduit par son incroyable luminosité et sa remarquable hauteur sous plafond, qui confèrent à l'espace de vie un caractère rare et une sensation de volume exceptionnelle. Vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une mezzanine offrant un espace de rangement ou un couchage d'appoint. Véritable atout de ce bien, une terrasse ensoleillée de 35 m² prolonge agréablement l'espace de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours, à quelques pas seulement de la plage. Un parking privatif complète l'ensemble. Un bien de charme rare à Nauzan, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Palais-sur-Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Quartier de la Demi-Lune Dans secteur calme et résidentiel, proche des grands axes et de toute commodité, maison à rénover d'environ 90 m². Au rez-de-chaussée, une cuisine donnant accès à la terrasse, un wc indépendant, une pièce de vie de plus de 32 m² avec coin buanderie, donnant également accès à la terrasse de 10 m², sans vis-à-vis. Au premier étage, une salle d'eau avec wc, une chambre de 15 m² environ avec rangements et une autre chambre de 13,70 m². Au deuxième et dernier étage, un espace bureau mansardé d'environ 12,51 m². Stationnement facile et gratuit dans la rue. Taxe foncière : 1 289€ Honoraires inclus de 7.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Les atouts de l'appartement deux chambres, un bel immeuble en pierre ravalé, une petite copropriété et le coeur de bordeaux à pied : ce t3 réunit des atouts concrets pour un investissement patrimonial. Déjà loué, il permet de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. À la croisée des capucins et de saint-michel, cet appartement de 58 m² bénéficie d'un emplacement central dans un secteur vivant et recherché. Le loyer actuel est de 398 eur par mois charges comprises. Petit tour du proprietaire au premier étage, l'appartement s'organise autour d'une belle pièce de vie intégrant un coin cuisine. Deux chambres et une salle d'eau avec wc complètent cette distribution fonctionnelle. Le logement dispose d'huisseries en bois double vitrage. On vous en dit plus sur sa situation geographique quartier le plus vivant et coloré de bordeaux, saint-michel séduit par son patrimoine, de la basilique à la porte de bourgogne, son marché des capucins, sa brocante dominicale et son ambiance culturelle, avec les trams a et c et de nombreuses lignes de bus. Depuis l'appartement, commerces, services, restaurants et place saint-michel sont facilement accessibles à pied. Les transports à proximité permettent de rejoindre la gare saint-jean, les universités et les principaux pôles de la métropole. Cette adresse se prête aussi aux déplacements quotidiens à vélo. Pour qui ? Pour un acquéreur souhaitant investir dans un appartement t3 au coeur de bordeaux sur du long terme, avec un locataire déjà en place et protégé. Ses deux chambres, sa situation entre capucins et saint-michel et sa petite copropriété entretenue constituent les principaux atouts de ce projet patrimonial, sans recherche immédiate d'un nouvel occupant. Contactez lalanne immobilier, agence familiale implantée à bordeaux et sur la métropole depuis 1975 au 05 56 24 58 01. Toute notre équipe est dédiée à votre projet immobilier.

Que vous ayez un projet professionnel, que vous soyez amateur ou tout simplement envie d’espace cet ancien corps de ferme entièrement restauré a le privilège d’être déjà équipé pour recevoir des animaux, élevage, loisir, équin, canin ou autres…. La partie habitable offre 157 m² en parfait état avec des dépendances attenantes permettant éventuellement une extension si besoin. Actuellement elle possède une très grande pièce de vie avec des espaces distincts, une cuisine entièrement équipée, un poêle norvégien vient réchauffer l’atmosphère, 3 chambres, 1 salle de bain + douche, 1 dressing et 1 cellier. Côté jardin, 1 cuisine d’été et sa piscine A l’extérieur sur 4.89HA entièrement clôturés avec une source le terrain est équipé de deux abris en bois de 36 m² chacun plus 2 abris de stockage, un carport avec de la hauteur et une serre (à remettre en état). Bref, vous l’aurez compris, cette propriété permet d’arriver et de poser ses valises. Côté technique : Chauffage central fuel + poêle norvégien, menuiseries double vitrage, assainissement individuel ……. 1 atout la taxe foncière 1775€ Ref 2174 Classe énergie D contact Carole 06 75 71 65 74 plus de photos sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité, aux portes de Saint Jean Pied de Port, posez vos valises dans ce magnifique appartement de 31.72 m² situé au 1er étage. Il est composé d'une entrée, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un espace séjour / cuisine ouvert sur une terrasse couverte avec vue sur le parc arboré. Profitez des beaux jours au niveau de l'air de jeux ou au bord de la piscine commune à la copropriété. L'appartement est vendu entièrement équipé avec tout son mobilier. Le montant des charges trimestrielles est de 600EUR et il comprend le chauffage, l'électricité, l'eau chaude et l'entretien des parties communes. Quote-part générale : 120 / 10000èmes des parties communes générales. Copropriété de 85 lots. Venez à sa découverte !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

À Saint Jean Pied de Port, tout proche du centre-ville, dans un immeuble construit en 2024, découvrez ce local commercial d'une superficie totale de 210 m² divisible jusqu'à quatre parties de 42,50, 57 et 61 m² avec une vitrine et une entrée pour chaque lot. Parking. Le local est brut et les aménagements sont à prévoir. Prix : 122 000EUR HAI pour le local de 61 m². Nous consulter pour plus d'informations, possibilité d'acheter jusqu'à 210 m² pour créer votre activité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

Découvrez cette superbe maison d'habitation de plain-pied, composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur une terrasse couverte, dégagement, salle de bain avec WC, 3 chambres et une réserve. Deuxième terrasse à l'arrière de la maison. Terrain de 1301 m². Cette maison en ossature bois a été construite en 2013. Tout à l'égout. Venez à sa découverte ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

À 400 m des commerces, découvrez cette maison au calme de 99 m², rénovée en 2012, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des commodités. Elle comprend une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour bien exposée, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Un garage de 11 m² complète l'ensemble, pratique pour ranger vélos et équipements de loisirs. Les atouts du bien Maison de 99 m² Rénovation en 2012 Environnement calme Commerces à 400 m Trois chambres Cuisine aménagée et arrière-cuisine Salle d'eau et WC séparé Cour bien exposée Garage à vélos Cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, avec ses trois chambres, son extérieur agréable et les commerces accessibles à proximité. Une maison fonctionnelle à découvrir rapidement.

Au cœur d'un charmant village à 20mn d'agen, à deux pas des commodités, commerces et écoles, découvrez cet immeuble de caractère d’environ 250 m², offrant un parfait équilibre entre activité professionnelle et habitation de standing. En rez-de-chaussée, un local commercial de 83 m² propose un vaste espace de travail, idéal pour une activité libérale, commerciale ou artisanale. Il est complété par un coin cuisine et un wc, offrant un confort optimal au quotidien. À l’étage, un appartement en duplex de type f4 séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse : -salon lumineux avec cheminée, véritable cœur de l’espace de vie, cuisine indépendante, wc séparé, le second niveau accueille l’espace nuit : -trois grandes chambres, dont une avec point d’eau, salle de bain, wc. D'un point de vue technique : chauffage électrique, toiture entièrement refaite en 2023, électricité de l’appartement refaite à neuf, emplacement central recherché, fort potentiel pour investisseurs, profession libérale ou projet mixte (habitation / commerce). Classe energie : d - classe climat : b estimation des coût annuels entre 2 455€ et 3 321€. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 7.5%, soit un net vendeur de 140000 euros. Cette annonce vous est proposée par djellali lucile, agent commerciale - rsac agen 819 148 750 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' .

Iad France - Laura Grimaud vous propose : Maison de plain-pied avec grand jardin clos A Béceleuf 79160, découvrez cette agréable maison de 88 m², construite en 2000, sur un terrain paysagé et entièrement clôturé de 983 m². Elle offre une cuisine aménagée et équipée de 16 m², un salon-séjour de 26 m², le couloir dessert deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous apprécierez également son arrière cuisine de 11 m² avec point d'eau, adoucisseur et accès au jardin et au garage de 17 m² avec porte roulante motorisée. Confort assuré grâce au plancher chauffant, à la climatisation et aux menuiseries PVC double vitrage. Volets roulant + battants en bois. À l'extérieur, un jardin soigné et clos avec portail et abri de jardin. Une maison fonctionnelle, idéale pour profiter du calme et d'un bel espace extérieur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 991455270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaetan sanchez vous propose : saint-pierre-d'oléron - maison - t9 124 m² - lumineux - plain-pied alliant confort et praticité, cette maison de saint-pierre-d'oléron, capitale de l'île d'oléron, séduit par son caractère authentique né en 1871 et entièrement rénové, à seulement 700 mètres de la mer et à 2,5 km du port de pêche de la cotinière. Déployée en plain-pied sur 124 m² habitables, cette maison lumineuse à l'exposition ouest propose une distribution fluide et bien pensée autour de 9 pièces principales. L'entrée ouvre sur un vaste salon, conviviaux et aéré, adapté pour les moments en famille. Le séjour, lumineux et lumineux naturelle, communique avec la cuisine ouverte équipée, conviviale et fonctionnelle, pensée pour faciliter les échanges au quotidien. Le côté nuit se compose de 4 chambres avec plafond cathédrale aux volumes bien dimensionnés : une chambre spacieuse, 2 chambres fonctionnelles et une chambre cosy, toutes au calme. La salle de bain, soignée, complète cet espace nuit, accompagnée d'un wc indépendant. Le bien bénéficie d'équipements modernes de qualité : plancher chauffant, climatisation réversible, pompe à chaleur split, vmc, fibre optique et rangements intégrés. La propriété, close et sécurisée, dispose d'un terrain de 95 m². Labellisée « ville de demain », saint-pierre-d'oléron offre une richesse culturelle et une tradition maritime affirmées, avec les commerces et activités artisanales accessibles à 3 km, dans une zone à forte attractivité touristique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaetan sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 843326992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pascal Azouz vous propose : Maison familiale en Dordogne – 139 m² – 4 chambres + bureau – Terrain 1 530 m² – La Coquille. Potentiel locatif. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Située en sortie de bourg de La Coquille, à environ 1,5 km du centre, cette maison individuelle des années 50 développe 139 m² habitables répartis sur deux niveaux. Implantée sur une parcelle de 1 530 m², elle bénéficie d’un emplacement en bord de nationale, offrant une accessibilité directe. * Le rez-de-chaussée propose * : Un séjour de 21 m² Une salle à manger conviviale de 22 m² Une cuisine indépendante de 13 m² Une chambre de 10 m² Une salle de bain Un WC séparé L’ensemble offre un espace de vie agréable, parfaitement adapté aux moments en famille ou entre amis. * À l’étage, vous trouverez * : 3 chambres (11 m², 11 m² et 13 m²) Un bureau Une salle d’eau avec WC De quoi accueillir confortablement toute la famille. Les + du bien Pompe à chaleur air eau + chaudière bois Fibre optique Menuiseries pvc avec double vitrage Toiture en TBE Grand garage pouvant accueillir 2 véhicules Maison saine et bien entretenue Terrain entièrement clos Taxe foncière : 813 Eur Possibilité de réorganisation et création de deux logements Grâce à sa distribution sur deux niveaux, ses points d’eau existants et ses surfaces équilibrées, la maison offre la possibilité de repenser les espaces pour créer deux logements indépendants (sous réserve des autorisations administratives). Idéal pour : Projet locatif Investissement patrimonial Habitat intergénérationnel Résidence principale avec revenu complémentaire Assainissement individuel non conforme. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d’en faire un véritable cocon familial à votre image. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Azouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 493067524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Fruchard vous propose : Dans un secteur prisé du Pyla-sur-Mer, découvrez ce magnifique terrain viabilisé, constructible de 1245 m², avec aperçu sur le Bassin d'Arcachon. Un permis a été accepté et purgé de tous recours pour la rénovation et l'agrandissement de la bâtisse existante pour en faire une magnifique villa contemporaine de 240 m², en R + 1. Vous pouvez aussi vous offrir la liberté de concevoir votre projet, tout en bénéficiant d’un cadre naturel, préservé et d’une adresse d’exception. Terrain aux volumes harmonieux, à quelques pas des plages et des commerces offrant un fort potentiel de valorisation. Une opportunité rare de créer la résidence de vos rêves sur l’un des plus beaux emplacements du Bassin d’Arcachon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fruchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 951905132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Bertheux vous propose : Vous êtes à la recherche d'authenticité, de caractère et de quiétude ? Alors vous allez être séduits par cette maison landaise édifiée en 1780, en parfait état. Elle se compose d'une vaste entrée avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un espace salle à manger chaleureux (pouvant être utilisé en chambre), d'un salon spacieux et d'un WC indépendant avec lave mains. À l'étage, vous découvrirez un espace mezzanine / bureau desservant deux chambres ainsi qu'une grande salle de bain (avec baignoire et douche). L'extérieur accueille quant à lui, sur une parcelle de 389 m² : un abri voiture, un espace atelier, un débarras. et bien d'autres surprises ! L'ensemble situé dans un village où il fait bon vivre, à seulement 10 minutes de Mont-de-Marsan ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bertheux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 838979995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Morère vous propose : COIMERES, à 10min de LANGON, Maison de plain pied de 154 m² sur un terrain de 1500 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour salle à manger lumineux de 45 m² avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée de 16 m², une buanderie avec un évier et placards, un wc, 3 chambres spacieuses (équipées de placards aménagés) dont une suite parentale de 28 m² avec salle d'eau privative et wc, une salle de bains. Un garage attenant carrelé et isolé de 28 m². À l'extérieur, une terrasse de 80 m² avec une partie couverte, exposée plein SUD et face à la forêt. Terrain piscinable selon vos envies. Aucun vis à vis, prestations de qualité et entretien irréprochable. Une maison lumineuse, fonctionnelle et soignée : un vrai coup de cOEur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Morère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944882539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Ruelle vous propose : SAINT-MÉDARD-DE-GUIZIÈRES Nous sommes dans le centre du village, dans un quartier résidentiel au calme. La maison est une belle bâtisse ancienne en pierre de taille, une vraie maison de famille aux volumes généreux. La dépendance d'une surface de 88 m² attenante à la maison est un atout supplémentaire. Le hall d'entrée central dessert d'un côté un salon, de l'autre une jolie enfilade de pièces de vie toutes tournées vers le jardin. À l'étage un large palier distribue trois à quatre chambres spacieuses. Le jardin de plus de 1300 m² est arboré et au calme. Il est accessible en voiture et piscinable. ON AIME : - les jolies prestations anciennes qui donnent un charme fou à la maison, - le soleil et la lumière qui rentrent dans toutes les pièces, - le jardin aux multiples recoins et sans vis-à-vis, - la dépendance qui rend la vie facile au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 419876172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.