Biens à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Iad France - Brice Gilliers vous propose : Dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Terrasson, venez découvrir ce superbe corps de ferme, à rénover, de 110 m² environ, sur un terrain de plus de 4 hectares. Le rez de chaussée de la maison se compose d'un double salon lumineux de 33 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau et WC. L'étage offre 2 chambres supplémentaires, en enfilade, et un grenier aménageable de 39 m² environ. Vous bénéficiez également d'une véranda de 18 m² exposée sud-est. Autres informations : Charme et Authenticité du Bois et de la Pierre ! Cave, grange, étable, atelier et garage. Puits. Chauffage au gaz (chaudière 2024). Cheminée avec insert. Vue magnifique sur la campagne périgourdine ! Assainissement individuel. Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gilliers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 853172583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maryline LABEDE vous propose : Garage fermé de 24 m² – Quartier Sainte-Marie à Oloron ! Situé dans le quartier Sainte-Marie à Oloron-Sainte-Marie, ce garage fermé d’une superficie de 24 m² constitue une solution pratique pour stationner un véhicule, entreposer du matériel ou disposer d’un espace de stockage. Il se trouve au sein d’une enceinte fermée, avec un portail en bois, offrant un accès à un espace sécurisé. Le garage est libre de toute occupation et peut convenir aussi bien à un particulier qu’à un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif. Un potentiel locatif à considérer : ce garage peut être loué environ 65 € par mois, sous réserve de confirmation du loyer envisageable. Une opportunité à découvrir dans le quartier Sainte-Marie d’Oloron-Sainte-Marie. N'hésitez pas à me joindre pour informations complémentaires, si besoin ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6€ par mois (soit 72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline LABEDE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 810569392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie delage vous propose : saint-médard-en-jalles - maison - proche du centre cette charmante maison de 150 m² au sol sur un terrain de 705 m² sans vis à vis offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison saura accueillir confortablement toute votre famille. L'agencement intérieur offre un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier pratique pour le rangement. Une salle d'eau et un wc indépendant viennent compléter les commodités proposées. Vous pourrez également profiter d'une mezzanine pour créer un espace bureau selon vos besoins. La maison bénéficie d'une belle terrasse donnant sur un jardin arboré, offrant un espace extérieur parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une piscine agrémente ce cadre idyllique, pour vos véhicules, un parking extérieur est prévu. Le plus une prise pour votre voiture électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 802819706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence l'Adresse Immobilier Grand Pau vous présente ce T3 de 57 m². Cet appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Situé dans un secteur recherché, proche des commerces, écoles, facultés et des lignes de transport, il bénéficie également d'un environnement pratique et agréable au quotidien. Profession libérale possible Ne manquez pas cette belle opportunité dans un quartier prisé ! Contactez l'Adresse Immobilier Grand Pau pour organiser une visite. Plus d'informations sur : Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 945.00 euros.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison T2 d'environ 67 m², vendue entièrement meublée sur une agréable parcelle de 334 m². À moins d'un kilomètre de la plage et de Port Médoc, elle offre un cadre de vie idéal entre océan et nature. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle véranda lumineuse de 15 m², véritable pièce de vie supplémentaire à faire vivre au gré des saisons. Le bien propose ensuite un séjour baigné de lumière (16 m²), une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre confortable avec grand placard intégré, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier fonctionnel. Dépendance : Un garage indépendant de 27 m² (à rénover), offrant un beau potentiel d'atelier, de stockage pour équipement nautique ou d'aménagement futur. Confort moderne : Volets roulants électriques télécommandés, portail électrique et raccordement à la fibre optique. Double accès pour rentrer sur le terrain, à l'avant et à l'arrière. Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour vos vacances ou un investissement locatif performant au bord de l'eau, cette maison prête à vivre a tout pour vous plaire ! Contact : AJP-SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 ou Denise OLIVIER 06 66 04 37 46 (7.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - mnatsakan movsesyan vous propose : tonnay-charente - maison - t6 142 m² - garage - piscine - parking - plain-pied dans une construction récente à tonnay-charente, cette maison plain-pied de 2019 séduit par son état irréprochable et ses équipements soignées, le tout sur un terrain de 1 061 m². Avec ses 142 m² habitables répartis en 6 pièces, l'agencement de plain-pied offre une circulation fluide et pratique au quotidien. L'entrée dessert naturellement les différentes pièces de vie. Le séjour, lumineux et bien dimensionné, constitue le coeur de la maison. La cuisine équipée et séparée complète agréablement cet espace de vie, tandis qu'un cellier et une buanderie apportent un confort de rangement et d'organisation appréciable. La nuit se compose de 4 grandes chambres confortables, d'une salle de bain douche et d'un wc indépendant. Côté extérieur, la piscine et la terrasse font de cet espace extérieur un atout pour les bons jours. Le double garage et le parking complètent ce bien avec des solutions de stationnement et de rangement pratiques. Sur le plan technique, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur électrique individuelle, d'une vmc mécanique, du tout-à-l'égout et de la fibre optique : un ensemble d'équipements modernes qui garantissent confort et économies d'énergie. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mnatsakan movsesyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 984958074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-luc celor vous propose : pons - maison - t5 110 m² maison de plain-pied à pons. Bienvenue dans cette maison mitoyenne par le garage, dans un quartier résidentiel à pons, d'une surface habitable de 110 m² sur un vaste terrain clos de 492 m². Un grand séjour de 38 m², une cuisine de 10 m², trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc pour cette maison demandant quelques travaux de rafraîchissement. Cette maison est complétée par un garage de 17 m². Une toiture en bon état, vmc, chauffage électrique et un adoucisseur. Terrain clos. Tout à l'égout. Proche du centre ville. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette demeure à pons, un lieu où il fait bon vivre, à découvrir sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 123000 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,96% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-luc celor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 429965320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - borian bourdeaux vous propose : aigrefeuille-d'aunis - maison contemporaine 108 m² - garage 23 m²- très bon état - lumineux bien située à aigrefeuille-d'aunis, dans un quartier calme proche des commerces, cette maison de 108 m² construite en 2019 séduit par ses volumes bien pensés, son exposition sud-ouest et son état impeccable. Conçue avec soin, elle propose un agencement fluide et lumineux autour d'un vaste espace de vie de 40 m² réunissant cuisine ouverte équipée, salon et séjour. Lumineux naturelle grâce à l'exposition sud et ouest, cet espace central constitue le coeur convivial de la maison. La nuit se compose de 4 chambres bien distribuées : une chambre parentale spacieuse au rez-de-chaussée, 3 chambres fonctionnelles et une salle de bain à l’étage. Cette maison offre de très belles prestations, chauffage au sol et radiateurs pilotés par une pompe à chaleur, menuiseries aluminium, volets électriques, une belle terrasse, un terrain piscinable. Cette maison est idéale pour une famille, de part son aménagement et sa localisation, elle n’attend que vous ! Contactez moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m borian bourdeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 509515201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Menand vous propose : À 10 minutes des plages : maison de plain-pied de 90 m² sur plus d’un hectare de terrain ! Située au calme, avec la forêt en arrière plan, à seulement 10 minutes des plages et à proximité des commodités, cette maison offre un cadre agréable entre nature et océan. De gros travaux de rénovation sont à effectuer, laissant la possibilité de repenser les espaces et d’aménager l’ensemble à votre goût afin d’exploiter pleinement son potentiel. Un beau projet pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, avec de l’espace et la nature pour environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Menand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 853824969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Chevalier vous propose : Située dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette maison d’environ 150 m² habitables offre un cadre de vie agréable, au cOEur d’un terrain clos et arboré de plus de 11 000 m². Entièrement rénovée depuis 2022, elle a bénéficié de nombreux travaux permettant de profiter aujourd’hui d’un intérieur soigné et de prestations récentes. À l’étage, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec accès à une terrasse, une buanderie ainsi qu’une salle à manger ouverte sur le salon. Dans le prolongement, une véranda en aluminium signée Gustave Rideau, installée en 2026, offre un espace supplémentaire tourné vers l’extérieur et permet de rejoindre une seconde terrasse. L’espace nuit se compose de trois chambres de 13 à 14 m², d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire et d’un wc. Le sous-sol complète les espaces de la maison avec une quatrième chambre disposant d’un point d’eau, un wc indépendant, une cave et un vaste garage d’environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. À l’extérieur, le terrain, majoritairement boisé, séduira les amateurs de nature à la recherche de tranquillité et d’un environnement préservé. La maison bénéficie également d’équipements récents, avec des menuiseries PVC double vitrage, un chauffage électrique par radiateurs à inertie complété par un poêle à bois, ainsi qu’un renforcement de l’isolation des combles réalisé en 2026 avec 33 cm de laine de verre supplémentaires. Fibre optique, visiophone et borne de recharge pour véhicule électrique viennent compléter les prestations. Classée C au DPE, cette maison offre un bel équilibre entre confort, espaces et environnement naturel, avec l’avantage de nombreux travaux déjà réalisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 992201897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joris Martinez vous propose : AMBARÈS-ET-LAGRAVE - MAISON - T5 120 m² - GARAGE Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle d'Ambarès-et-Lagrave, construite en 1949 et entièrement rénovée, séduit par son agencement en plain-pied et ses équipements soignées. Avec ses 120 m² habitables sur un terrain de 383 m², elle offre un cadre de vie agréable au sein d'une maison de caractère. Le rez-de-chaussée, entièrement de plain-pied, s'organise autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces de vie. La salle à manger, lumineuse et bien proportionnée, constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte et fonctionnelle, complète cet espace. Un bureau et un cellier pratique viennent enrichir la distribution intérieure. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables, une salle de bain refaite à neuve et un WC indépendant. La maison bénéficie d'équipements modernes qualitatifs : une pompe à chaleur réversible gainable de type air zone assure un confort thermique optimal en toutes saisons Ballon thermodynamique. La fibre optique est disponible, et un système d'alarme ou de vidéosurveillance renforce la sécurité du foyer. 2 places de stationnements viennent compléter le bien. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981948227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - françois chanson vous propose : saint-hippolyte - lot de 2 maison - t5 140 m² - t2 38 m² dans un cadre de vie agréable à saint-hippolyte, cette maison offre 140 m² habitables sur un terrain de 335 m², avec une piscine hors-sol ainsi qu’une deuxième maison t2. La maison principale s'articule autour d'une entrée qui dessert un séjour ainsi qu'une cuisine spacieuse, ouverte sur la pièce de vie, complète agréablement cet espace. Au rez-de-chaussée 3 chambres spacieuses. L'ensemble est complété par une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, une chambre ainsi qu'une mezzanine qui peut aisément être aménagée en espace bureau ou coin lecture une deuxième habitation t2, entièrement indépendante, dispose de son propre séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau — une configuration adaptée pour accueillir des proches ou envisager une location. Côté extérieur, la terrasse et la piscine font de cet espace un atout pour profiter des bons jours. La maison principale bénéficie d'un poêle à bois pour un meilleur confort. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien atypique et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marion Rebiere vous propose : Ligne de bus 5 et ligne 8 à pied - Entre les cabanes et le décathlon, vous trouverez cette maison à rafraîchir d'une surface de 131 m². Elle se compose d'une entrée, un séjour avec une salle à manger spacieuse, une cuisine (possibilité d'ouvrir), une salle d'eau, un wc, une grande arrière cuisine servant de buanderie. À l'étage, un palier dessert 4 chambres avec placards, un wc assez grand pour devenir une salle d'eau supplémentaire. Un grand garage pour rentrer un véhicule et stocker, une terrasse couverte. Un Terrain piscinable. Le chauffage est au gaz, double vitrage en PVC. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 407000 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,36% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Rebiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835023557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 2128724-LS, Vouillé (86190). COEur de bourg, au calme, ensemble immobilier composé d'une maison principale de 252 m² environ habitable, une maison secondaire, (amis, gîte) de 60 m² habitable, un garage double et divers dépendances sur un terrain clos de murs de 1221 m² avec accès privatif à la rivière. - La maison principale se compose au rez-de-chaussée, d'une grande entrée sur salon, dressing, vaste pièce de réception avec cheminée, cuisine aménagée, chaufferie, cellier et toilette, l'ensemble donnant sur une grande terrasse plein sud avec vue sur le jardin paysagé. Au 1er étage, palier, couloir desservant, 2 chambres, dont une avec dressing et terrasse extérieure surplombant le jardin, une salle de bain, un 2ème dressing avec point d'eau, salle de bain et toilette séparé. Au 2ème étage, palier, couloir desservant 4 chambres, 2 salles d'eau dont une avec toilette et un 2ème toilette séparé. - La maison secondaire se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée sur cuisine aménagée et un séjour. À l'étage, 2 chambres avec chacune une salle d'eau, un toilette séparé et une mezzanine pour couchages supplémentaires, dépendances et cave. - Pour compléter l'ensemble vous trouverez également un abri de jardin et un garage pour 2 véhicules (couverture à refaire). - La maison principale dispose d'une VMC, d'un chauffage central et d'une production d'eau chaude sanitaire faite par une pompe à chaleur géothermique couplée à une chaudière gaz à condensation et l'ensemble est relié au tout à l'égout. - La maison secondaire dispose d'un chauffage électrique. - Informations supplémentaires, une partie des menuiseries sont en bois et l'autre en pvc avec le double vitrage, volets roulants électriques, la façade principale / terrasse coté jardin est orientée Sud et la taxe foncière pour 2025 était de 3439 euros. -Ideal pour un projet de gîte, chambres d'hôtes, famille nombreuse ou maison multigénérationnelle. -Le bien est situé à 30 min de Parthenay, 25 min du Futuroscope, 20 min de Poitiers, (Paris à 1h30 de TGV par la gare de Poitiers). -Plus de photos disponibles sur le site internet iadFrance. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 291500 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bordeaux / place fernand lafargue : votre agence laget & associés vous propose ce studio situé dans un bel immeuble en pierre à la jonction des quartiers st pierre et sain-paul, dans l'hyper centre. La place fernand lafargue, au coeur du vieux bordeaux, offre un cadre de vie agréable, à proximité des boutiques indépendantes, des restaurants et du tramway a. Au dernier étage, ce studio d'une superficie habitable de 18,06 m² (13,4 m² carrez) vient d'etre entièrement rénové. Il est compsé d'une entrée ouvrant sur un espace kitchenette équipée, d'un espace de vie et d'une salle d'eau avec wc. Clé en main, vous apprécierez sa fonctionnalité et sa localisation. Idéal pour un étudiant ou pour un jeune actif, ce type d'appartement reste rare en hyper-centre. À saisir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Rue magenta - poitiers plateau appartement 2 pièces d'environ 67 m², au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété calme et sécurisée. L'appartement est construit autour d'un puits de lumière avec entrée desservant la pièce de vie d'environ 40 m², salle d'eau avec wc, cuisine indépendante aménagée et chambre avec rangements. Une cave complète le bien. Taxe foncière : 1 083€ charges annuelles : 2 200€ honoraires inclus de 7% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 €. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Maison d'architecte idéalement située dans le quartier recherché de Socoa, à proximité immédiate des plages. Implantée sur une superbe parcelle d'environ 3 hectares, cette propriété contemporaine d'environ 220 m² séduit par ses lignes épurées et ses prestations de qualité. Elle bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et d'un environnement privilégié, au calme. La maison s'ouvre sur de beaux volumes lumineux et offre un accès direct à une élégante piscine, parfaitement intégrée dans son cadre naturel. Une dépendance, un abri de jardin ainsi qu'un garage complètent ce bien rare.

Au fond d'une impasse très calme donnant sur l entrée de la promenade de la Bidassoa. Appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages. Exposé est ouest, il bénéficie d'une lumière naturelle du matin au soir. La copropriété possède un gran parking commun. Rénové il y a 1 an, cet appartement bénéficie d'un balcon avec vue Bidassoa et montagnes la rhune et les 3 couronnes, 2 chambres, une cuisine entièrement neuve, équipée ouvert sur le double salon. L appartement est agrémenté d'une GRANDE CAVE. Idéal pour profiter pleinement d'un environnement agréable entre promenade au bord de l'eau, proximitéde la plage à vélo, de l'Espagne à pieds ou avec le topo reliant hendaye à irun et San sebastian.

Iad France - Keltoum Boutfoust vous propose : Terrain viabilisé de 761 m² avec projet de maison de 140 m² – Centre de Montendre En plein cOEur de Montendre, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez ce terrain viabilisé de 761 m², offrant un projet de construction déjà bien avancé. Les fondations d’une maison d’environ 140 m² ont été réalisées, avec une profondeur de 70 cm et 5 rangs de parpaings, par un professionnel du gros OEuvre. Le chantier prévoit un gros OEuvre semi-fini, avec les murs élevés jusqu’au niveau de la charpente, permettant au futur acquéreur de poursuivre les travaux selon ses envies. Le terrain est entièrement viabilisé : Eau Électricité Gaz Fibre optique Seules les saignées techniques restent à réaliser pour les réseaux intérieurs. Situé dans un environnement calme tout en étant en centre-ville, ce terrain offre un beau potentiel d’aménagement, avec notamment la possibilité de créer une piscine en fond de jardin. Les + : Terrain de 761 m² Centre de Montendre Toutes les commodités à pied ou à proximité Projet de maison de 140 m² Gros OEuvre déjà largement avancé Terrain viabilisé Environnement calme Piscine possible Une opportunité rare pour acquérir un projet déjà bien engagé et finaliser une maison à votre image, tout en bénéficiant d’un prix particulièrement attractif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoum Boutfoust mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910927979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frédérique Lannier, Noovimo, vous présente en exclusivité, sur la commune de Tusson, cette propriété atypique offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend une maison principale d'environ 161 m² habitables avec trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Le véritable atout de cette propriété réside dans les anciens bâtiments de l'école, indépendants de la maison, offrant plus de 230 m² de dépendances. Ces espaces pourraient accueillir un atelier, une salle de réception ou différents projets selon vos envies. Une dépendance supplémentaire, pouvant être transformée en seconde habitation pour accueillir famille et amis ou créer un gîte, ainsi qu'un garage complètent l'ensemble, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, une vaste cour d'environ 1 600 m², entièrement close de murs, offre un cadre agréable et préservé. Une propriété rare et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 5,29 % TTC de 170 000 EUR (prix hors honoraires), soit 179 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur . Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC : 822 397 022, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison avec vie de plain-pied, 200 m² habitables, 8 pièces, 5 chambres sur terrain de 7000 m² environ. 86 370 Vivonne. Propriété familiale avec piscine à seulement 1 km du centre, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette propriété offre un cadre de vie paisible, verdoyant et sans vis-à-vis. Sur un terrain d'exception entièrement clos, profitez d'un verger généreux et d'espaces paysagers soigneusement entretenus ? un véritable écrin de verdure à la campagne, avec toutes les commodités à portée de main. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux de 42 m², cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage : mezzanine avec placard desservant trois chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un dressing. Au sous-sol de 154 m² : cuisine d'été, cave et vaste espace aménageable (idéal pour la création d'un logement indépendant ou l'exercice d'une activité professionnelle), double garage et atelier / local technique. À l'extérieur, tout est pensé pour le confort et la détente : piscine au sel (5 x 10) avec dôme électrique, terrasses, chalet isolé et chauffé, serre et hangar. Des équipements performants viennent parfaire ce bien : géothermie, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires (7 kW), avec un excellent classement énergétique (DPE B). Les atouts : aucun travaux à prévoir, fort potentiel, environnement calme et cadre de vie privilégié à proximité des commodités. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de plain-pied, 92 m² habitables, 4 pièces, 3 chambres sur terrain de 450 m² environ. 86550 Mignaloux-Beauvoir. Proche du CHU, des facultés et des commerces, dans un environnement calme, dans une impasse. Construction de 1999, un cadre de vie agréable alliant confort moderne, luminosité et fonctionnalité. Entrée avec placard, cuisine à aménager et équiper avec accès au garage, salon / séjour donnant sur la terrasse exposée Sud-Est, 3 chambres avec placards, salle de bains, WC. À l'extérieur, le terrain, facile d'entretien, est clos et arboré. Secteur prisé : une opportunité rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Terrain constructible de 1589 m², hors lotissement et non viabilisé. 86600 Liniers, à proximité du bourg, environnement paisible. Terrain situé en second rideau d'une petite rue très calme. Ce terrain bénéficie d'une vue dégagée sur un champ agricole, offrant un cadre de vie serein, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et le charme de la campagne. Prêt à accueillir votre projet de construction. Hors lotissement, ce terrain est libre de constructeur. Accès rapide vers Poitiers et Chasseneuil-du-Poitou, dans un cadre naturel préservé, idéal pour les balades, activités extérieures et pour profiter d'un jardin spacieux. Une atmosphère reposante loin du bruit et du stress urbains dans un cadre sécurisé et agréable, parfait pour un projet familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Située en centre bourg de Neuvic, sur un terrain clos de 860 m² et dotée de deux très belles vues à l'avant comme à l'arrière, maison élevée sur sous-sol et sur trois niveaux, construite en pierres dans les années 1960-1970 et composée de : Au rez-de-chaussée : une entrée de 10,75 m² dessert une salle à manger de 19,15 m² donnant sur un balcon de 5,4 m², un salon de 15,5 m², une chambre avec placard de 14,6 m², une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, une cuisine ouverte de 7,8 m² aménagée et équipée (marque FARROUX datant de 2018-2019) qui possède un accès sur un balcon de 4,2 m² qui communique avec une terrasse de 50,4 m² (sur plots et dalle équipée d'une membrane étanche) exposée ouest et donnant sur le jardin. Au premier étage, accessible par un escalier en béton, un palier distribue une salle à manger de 12,8 m², une cuisine simple semi-ouverte donnant sur cette salle à manger et avec accès sur un balcon de 2,5 m², une chambre de 15,6 m² et une chambre de 17,2 m², une salle de bain avec baignoire, lavabo et bidet, un WC séparé de 1,2 m². Le deuxième étage mansardé offre deux chambres de 10,2 m² (avec point d'eau) et 9 m², une pièce d'eau de 4,2 m² avec évier, WC et rangement, un grenier aménageable sur 17,6 m². Le sous-sol, presqu'entièrement sur dalle béton, se compose d'un garage de 35,3 m² équipé d'un portail électrique (CASSIN), d'un entrepôt de 22,7 m² et de deux caves de 9,3 m² et 10,2 m². Attenants au sous-sol et sous la terrasse : trois garages de 16 m² pour deux d'entre eux et 14,8 m² pour le troisième équipé de menuiseries en PVC. Informations techniques : Sol du rez-de-chaussée isolé sur une partie. Menuiseries PVC double vitrage partout, équipées de persiennes en bois oscillantes. Volet électrique solaire devant la porte d'entrée d'origine. Chauffage central et eau chaude sanitaire par chaudière fioul (années 2000). Electricité refaite récemment et compteur Linky en intérieur. Habitation raccordée au tout à l'égout et raccordable à la fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Meschers-sur-Gironde, à seulement une dizaine de minutes de Royan, découvrez ce studio d'environ 20 m² idéalement situé en plein centre-ville. Son emplacement permet de profiter pleinement de Meschers à pied : commerces, marché, restaurants, port et plages sont facilement accessibles sans prendre la voiture. Un véritable atout aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. De plain-pied et en bon état général, le studio est prêt à être habité ou mis en location. Partiellement meublé, il bénéficie également d'une agréable terrasse permettant de déjeuner ou de profiter des beaux jours à l'extérieur. Une place de parking privative complète le bien, particulièrement appréciable en centre-ville et pendant la saison estivale. Les charges de copropriété sont d'environ 55 EUR par mois et aucun travaux n'est actuellement voté en assemblée générale. Un bien fonctionnel et facile à vivre, idéal pour un pied-à-terre au bord de l'océan, une résidence secondaire ou un investissement locatif grâce à son emplacement recherché au coeur de Meschers-sur-Gironde. Possibilité également d'acquérir ce bien en viager libre, une formule qui peut s'avérer particulièrement intéressante dans le cadre d'un investissement. Le caractère libre du viager permet de disposer immédiatement du logement et notamment de le mettre en location afin de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. Une opportunité à étudier pour investir à Meschers-sur-Gironde dans des conditions différentes d'une acquisition classique. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .