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AcheterExclusivitéRéf. 2131374

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

La Teste-de-Buch (33260)

407 000 €

3 107 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 131 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingTerrasseJardin

Description du bien

Iad France - Marion Rebiere vous propose : Ligne de bus 5 et ligne 8 à pied - Entre les cabanes et le décathlon, vous trouverez cette maison à rafraîchir d'une surface de 131 m².

Elle se compose d'une entrée, un séjour avec une salle à manger spacieuse, une cuisine (possibilité d'ouvrir), une salle d'eau, un wc, une grande arrière cuisine servant de buanderie.

À l'étage, un palier dessert 4 chambres avec placards, un wc assez grand pour devenir une salle d'eau supplémentaire.

Un grand garage pour rentrer un véhicule et stocker, une terrasse couverte.

Un Terrain piscinable.

Le chauffage est au gaz, double vitrage en PVC.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 407000 euros.

Prix hors honoraires : 390000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,36% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Rebiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835023557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 22 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 407 000 €(3 107 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
3 107 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 141 € et 2 940 € par an

Prix dans la région

3 107 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Teste-de-Buch indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La Teste-de-Buch (33260)

La Teste-de-Buch

Localisation approximative

Adresse du bien : 67 Avenue de Bisserie

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Marion Rebiere

Négociateur

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