Vente maison 5 pièces 120 m² La Teste-de-Buch (33260)

Située dans le secteur recherché de la pinede de conteau à la teste-de-buch, cette maison plain pied, au calme absolu, bénéficie d'un emplacement idéal. Toutes les commodités sont accessibles à pied. D'une surface d'environ 115 m², elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour, de 4 chambres, d'une salle d'eau, de deux wc. À l'extérieur, profitez d'un jardin aménagé, un cabanon de jardin et une pergola qui pourra accueillir vos soirées d'été. Un emplacement idéal, proche de la gare, du port et du centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant. Un bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 467 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mohamed hallali, tél. : 06 19 16 88 62, e-mail : mohamed.hallali@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 799264478.

Située à La Teste-de-Buch (33260), en centre ville dans le quartier de la gare cette maison de plain-pied jumelée d'un seul côté offert un cadre de vie paisible et dynamique dans un quartier dynamique. Elle est à 5min à pied de la Gare et de la place Jean Hameau. À l'extérieur, cette maison de plain-pied de 83 m² construite en 1970, dispose d'un terrain de 293 m² comprenant 3 places de parking dans l'allée, un garage pour 1 voiture, un atelier pour les rangements et une terrasse derrière la maison. À l'intérieur, la maison de 83 m² traversante en orientation Est / Ouest se compose d'une entrée avec placards, de 3 chambres dont 2 avec placards, une cuisine indépendante avec possibilité de l'ouvrir, un séjour lumineux, une salle d'eau et des WC indépendants. Ce bien est un choix judicieux pour ceux en quête de tranquillité en ville et de proximité avec les infrastructures essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 07 66 64 66 64, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.

Idéalement située dans l'hyper centre de la teste de buch, dans une impasse très calme entre le port et le marché, venez découvrir cette maison récente de 85 m². L'extérieur est équipé d'un jardin, d'un carport et d'un garage à vélo. L'intérieur se compose d'un rez de chaussée avec une entrée, une cuisine ouverte, un wc, une chambre avec placard et salle d'eau. À l'étage, vous apprécierez la salle de bain, le deuxième wc et les deux autres chambres. Très bon placement sur le court et le long terme les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 365 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mohamed hallali, tél. : 06 19 16 88 62, e-mail : mohamed.hallali@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 799264478.

Située à La Teste-de-Buch (33260), dans le quartier calme des Ninots, cette charmante maison indépendante construite en 1988 offre un cadre de vie paisible et agréable. À l'extérieur sur un terrain de 623 m², cette maison de plain-pied T4 se distingue par sa piscine, sa cuisine d'été et ses ateliers / cabanons, offrant ainsi des espaces de détente et de loisirs appréciables. Elle dispose également de 5 places de parking. À l'intérieur, cette résidence de 91 m² comporte : 3 chambres, un séjour avec poêle à granulés, une cuisine ouverte, un WC indépendant, et une SDE avec WC. Construite avec soin et entretenue, cette maison de caractère est un véritable havre de paix, offrant un savant mélange entre espace de vie convivial et équipements de qualité pour une qualité de vie indéniable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 07 66 64 66 64, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.

Maison de plain-pied située dans secteur boisé, au calme dans une impasse proche des commerces et école. Elle offre 3 chambres dont une suite paraentale, un séjour lumineux, cuisine ouverte donnant sur une terrasse. Garage et chauffage au sol complètent ce bien Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Proche école et commerces, cette charmante maison de plain pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale. Un carport et garage complètent le bien sur une parcelle d'environ 500 m² Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Idéalement située en plein centre de La Teste-de-Buch, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison de 80 m² bénéficie d'un environnement calme et préservé, un atout rare en cœur de ville. Pensée comme une page blanche, la maison nécessite aujourd'hui une remise au goût du jour complète, offrant ainsi l'opportunité de créer un lieu de vie entièrement personnalisé, à votre image et selon vos usages. Une base saine pour un projet sur mesure • Surface totale : 80 m² • Trois chambres, configuration idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet locatif • Volumes existants cohérents, permettant différentes optimisations d'aménagement Un bien à fort potentiel de valorisation Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête de projet : • Primo-accédants souhaitant maîtriser leur budget et valoriser leur premier achat • Résidence secondaire à réinventer au cœur du Bassin • Investisseurs recherchant un actif à fort potentiel après rénovation Les travaux à prévoir constituent un véritable levier de création de valeur, tant sur le plan patrimonial que locatif. Emplacement + évolution = opportunité Son emplacement central, combiné à une configuration évolutive, en fait une opportunité rare sur le marché local. Une fois repensée, cette maison pourra répondre aussi bien à un usage personnel qu'à un projet locatif pérenne ou saisonnier. Centre-ville de La Teste-de-Buch, au calme 80 m² – 3 chambres Rénovation à prévoir Fort potentiel de valorisation Référence agence : 4717.