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AcheterExclusivitéRéf. 2136570

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Grayan-et-l'Hôpital (33590)

205 000 €

2 278 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 90 m²
    Surface
JardinCalme

Description du bien

Iad France - Elodie Menand vous propose : À 10 minutes des plages : maison de plain-pied de 90 m² sur plus d’un hectare de terrain !

Située au calme, avec la forêt en arrière plan, à seulement 10 minutes des plages et à proximité des commodités, cette maison offre un cadre agréable entre nature et océan.

De gros travaux de rénovation sont à effectuer, laissant la possibilité de repenser les espaces et d’aménager l’ensemble à votre goût afin d’exploiter pleinement son potentiel.

Un beau projet pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, avec de l’espace et la nature pour environnement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Menand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 853824969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 22 octobre 2026

Caractéristiques

  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 205 000 €(2 278 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 278 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 530 € et 3 490 € par an

Prix dans la région

2 278 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Grayan-et-l'Hôpital indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Grayan-et-l'Hôpital (33590)

Grayan-et-l'Hôpital

Localisation approximative

Adresse du bien : 9 Chemin Des Vignes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Elodie Menand

Négociateur

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