Biens à vendre en Nouvelle-Aquitaine

En exclusivite chez capifrance grande maison familiale à rénover entièrement ! Située dans une des petites rues de st loup lamairé, cette grande maison de 174 m² environ vous offre plusieurs possibilités d'aménagement. En effet, elle peut être divisée en deux logements : log 1 au rez de chaussée : pièce de vie donnant sur terrasse, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Log 2 au 1er étage : pièce de vie, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc. Ce bien peut également rester une grande maison spacieuse, avec de beaux volumes au rez de chaussée, deux grandes pièces de plus de 32 m² et quatre belles chambres à l'étage. Une terrasse à l'abri des regards agrémente parfaitement cette demeure. Les + tout à l'égout, proche commerces, écoles et bus, sans vis à vis, orientation est ouest ! Amateurs de rénovation, venez la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 974657.

Dans un environnement résidentiel calme du secteur ouest / nord-ouest de Royan, cette maison construite en 2020 séduit par ses lignes contemporaines, sa luminosité et ses finitions soignées. Un intérieur accueillant, une distribution fonctionnelle et un extérieur convivial composent un ensemble prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Édifiée sur une parcelle d'environ 400 m² entièrement close, elle développe environ 108 m² habitables. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 44 m² réunit salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. De larges ouvertures prolongent cet espace vers la terrasse et la piscine, avec une vue dégagée sur des champs classés zone A, invitant ainsi à profiter des beaux jours. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative permet une vie de plain-pied confortable. Un cellier avec point d'eau et accès direct au garage, entrée avec placards, des toilettes indépendantes et un garage attenant d'environ 26 m² complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec de grands placards, une seconde salle d'eau et des toilettes séparées offrent un espace indépendant pour les enfants ou les proches de passage. À l'extérieur, la terrasse de 50 m², agrémentée d'une pergola, accueille les repas en famille et les moments de détente au bord de la piscine. La vue dégagée ajoute au plaisir de ce cadre de vie. Éligible à la fibre, cette maison se prête également au télétravail. Une adresse à découvrir pour s'installer à Royan ou y savourer ses séjours, avec tout le confort d'une construction récente. DÉLÉGATION DE MANDAT EXCLUSIF Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,48% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 055 692 - Greffe de SAINTES) Catherine MEUNIER Entrepreneur Individuel 06 10 15 25 92 - Réf. 974694.

Au cœur des Chartrons, à deux pas de l'église et de tous les commerces, découvrez un appartement de caractère niché au calme d'une impasse confidentielle. Derrière une véritable entrée indépendante, un escalier privatif conduit à un superbe plateau de vie, baigné de lumière et sublimé par une hauteur sous plafond de 3,20 m. Ici, les volumes s'expriment pleinement, dans une atmosphère chaleureuse et préservée, à l'abri de tout vis-à-vis. Le salon, la salle à manger et la cuisine composent un bel espace de réception, prolongé par différents univers : un coin atelier d'artiste, un espace bibliothèque et une mezzanine. L'espace nuit accueille un coin chambre, un espace salle de bains et des toilettes indépendantes. Un couloir offrant de nombreux rangements complète l'ensemble et permet également un second accès à la copropriété située de l'autre côté de la rue. Les points forts de ce bien : * Un emplacement recherché au cœur des Chartrons, avec commerces et commodités accessibles à pied. * Un calme remarquable en plein centre-ville. * Une belle luminosité, une hauteur sous plafond de 3,20 m et une absence totale de vis-à-vis. * Une entrée indépendante et deux accès possibles. Une petite copropriété de seulement 8 lots, dont 6 lots d'habitation. EN OPTION : Une place de parking Située juste en face de l'appartement, elle offre un confort particulièrement appréciable dans ce secteur prisé. Une adresse privilégiée, des volumes généreux et une atmosphère préservée : une opportunité rare pour profiter pleinement de l'art de vivre des Chartrons. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 634€ soit 52€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 224 883 - Greffe de BORDEAUX) Caroline DUVAL Entrepreneur Individuel 06 51 92 12 90 - Réf. 974765.

Charmante maison charentaise rénovée (130 m²) – 4 chambres – garage & jardin clos écoyeux (17770) – à seulement 10 min de saintes, 20 min de saint-jean-d'angély et 25 min de cognac. Vous recherchez le charme de l'ancien allié au confort moderne ? Découvrez cette superbe maison charentaise rénovée avec soin, offrant de magnifiques volumes et une vie de plain-pied possible sur un terrain clos de 738 m² ! Des espaces conviviaux et fonctionnels : • au rez-de-chaussée : – entrée pratique avec placard et cellier / buanderie. – pièce de vie spacieuse et chaleureuse de 46 m² avec insert à bois. – cuisine séparée, entièrement meublée et équipée. – une chambre en rez-de-chaussée (idéal vie de plain-pied ou bureau). – salle d'eau avec douche et wc. – garage attenant pour stationnement ou stockage. • à l'étage : – 3 belles chambres, dont une avec dressing sur-mesure. – wc indépendants. – atout rare : un toit-terrasse pour profiter d'un espace extérieur privé à l'étage ! Équipements & confort : – adoucisseur d'eau (protection et confort au quotidien). – climatisation réversible dans toutes les pièces. – chauffage au bois (insert) + climatisation réversible. – menuiseries pvc double vitrage. – raccordement à la fibre optique. – terrain de 738 m² entièrement clôturé, idéal pour les enfants et animaux. Caractéristiques techniques : surface habitable : 130 m² (6 pièces) nombre de chambres : 4 (dont 1 au rdc) surface terrain : 738 m² équipements : adoucisseur d'eau, climatisation réversible, insert bois, fibre stationnement : garage + places sur la parcelle contact & visites : une maison familiale complète, chaleureuse et sans travaux à prévoir. Contactez-moi dès maintenant par téléphone ou messagerie pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 620 858 - greffe de la rochelle) mickaël boyer entrepreneur individuel 06 43 54 12 65 - réf. 974152.

Valence en poitou, à 30km au sud de poitiers et 16km de vivonne (via n10) au cœur de la commune de couhé avec toutes les commodités (supermarchés, médecins, restaurants et ecoles. ), découvrez cette jolie maison economique des années 50 où tous les travaux importants ont été réalisés par des artisans (menuiseries, électricité, plomberie, isolation) dont la toiture, la pompe à chaleur et ballon thermodynamique en 2022. L'intérieur a également été rénové mais des finitions restent à prévoir. Vous l'avez compris, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette grande maison familiale, ensoleillee toute la journée pour les pièces donnant sur jardin. Au rez-de-chaussée : 1 entrée vous mènera vers la grande pièce de vie avec grandes fenêtres pour profiter du jardin entièrement clos et arboré, ainsi qu'à la buanderie et la cave enterrée.(pratique pour conserver des bons crus). 1 cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaques, frigo) 1 chambre ou bureau avec salle d'eau attenante avec porte fenêtre donnant sur jardin. 3wc (1 dans l'entrée, le 2nd dans salle d'eau du rdc et 1 dans la suite parentale). Au 1er etage : 2 chambres dont 1 avec placard intégré. 1 suite parentale avec cabine de douche, double vasque et rangement dressing. 1 bureau 1 grande suite parentale avec baignoire, wc indépendant (travaux de finitions entrepris) possibilité de créer une 3ème chambre. Côté pratique : 1 grand garage où 2 véhicules peuvent être stationnés (prévoir changement de porte -1 porte de garage standard en bon état peut être laissée). Cette jolie maison n'attend plus que vous alors appelez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 513 701 - greffe de saintes) aurélie tranquard entrepreneur individuel 07 49 21 41 88 - réf. 974541.

Calme absolu à 1,4 km de la Place de la Brèche à NIORT. Emplacement privilégié & sérénité : Découvrez cette maison de 53 m² plein de charme et de potentiel, idéale pour un premier achat, un projet d'investissement ou une création sur-mesure. Nichée dans d'une impasse, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : à seulement 1,4 km de la Place de la Brèche et à 1 km des écoles. Les atouts majeurs du bien : - Toiture & ouvertures refaites (2014) : La toiture a été rénovée et l'ensemble des menuiseries est en double vitrage PVC. - Exposition plein Sud : Une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. - Grande parcelle de 520 m² : Idéal pour un projet d'agrandissement, l'aménagement d'un jardin paysager ou d'une terrasse. - Atelier / dépendances d'environ 26 m² : Un atelier situé devant la maison permet de bricoler et / ou d'abriter un véhicule, complété par une cave pratique pour le rangement (accessible depuis la salle à manger) Agencement intérieur actuel (53 m²) : La maison nécessite une rénovation intérieure complète, vous laissant ainsi une totale liberté pour redistribuer les espaces selon vos envies et vos besoins : - Une salle à manger de 14 m² - Une cuisine aménagée séparée de 6.3 m² - Une salle d'eau avec vasque et WC - 2 chambres de 13 m² chacune, dont une qui peut facilement être réaménagée en salon pour créer une grande pièce de vie LUMINEUSE. Une opportunité rare pour les amoureux de la rénovation ou investisseurs cherchant un emplacement recherché ! N'hésitez pas à m'appeler pour discuter de cette maison et vous proposer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf. 974142.

Quartier recherché de Saint Georges de Didonne, dans un écrin de verdure, centre-ville et plage à pied : Nous vous proposons un ensemble composé de 2 maisons : - Maison avec du charme, rénovée avec beaucoup de goût : Séjour- Cuisine aménagée et équipée- Chambre- Salle d'eau A l'étage : chambre mansardée avec cabinet de toilette (lavabo, wc)- Garage Sur une parcelle de 213 m² - Maison avec de beaux volumes : Véranda- Séjour- Cuisine aménagée et équipée- dégagement- Chambre avec placard- Salle d'eau- wc- Garage- Buanderie- A l'étage : mezzanine- Chambre En annexe : Abri de jardin- Garage Sur une parcelle de 516 m² Idéal pour recevoir sa famille, ses amis ou pour faire un investissement locatif. Référence agence : 3748.

Quartier recherché de Saint Georges de Didonne, dans un écrin de verdure, centre-ville et plage à pied Vous serez sous le charme de cette maison qui vous offre de beaux volumes et un bel espace extérieur sans vis-à-vis. - Elle est composée : Véranda- Séjour- Cuisine aménagée et équipée- dégagement- Chambre avec placard- Salle d'eau- wc- Garage- Buanderie- A l'étage : mezzanine- Chambre En annexe : Abri de jardin- Garage L'ensemble sur une parcelle de 516 m² A visiter rapidement Référence agence : 3747.

À seulement 10 min au sud de rochefort, maison de plain pied en cours de construction livrée fin février. Construction de qualité aux nouvelles normes actuelles. (pac en gainable, chauffe eau thermo dynamique), garanties décennales. Elle se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau avec wc + wc indépendant, cellier, garage attenant, le tout sur 368 m² de terrain avec terrasse. Frais de notaire reduits ! Référence agence : 3462.

Orpi à découvrir – charmante maison de plain-pied de 107 m² ! Vous recherchez une maison confortable, fonctionnelle et agréable à vivre ? Cette maison de plain-pied pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Construite dans les années 1975, cette maison de 107 m² habitables est implantée sur un joli terrain clos et arboré de 590 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ! Côté intérieur : des espaces agréables et fonctionnels ! Un salon / salle à manger d'environ 32 m², agrémenté d'une cheminée pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Une cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle au quotidien. 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bains et un wc indépendant. Une arrière-cuisine, offrant un espace supplémentaire appréciable pour le rangement et l'organisation. Une véranda, pour profiter d'un espace de vie supplémentaire et de la luminosité naturelle. Un garage, équipé d'une porte motorisée pour plus de confort. Côté extérieur : un vrai plus ! Laissez-vous séduire par un terrain de 590 m² entièrement clos et arboré, parfait pour profiter des repas en extérieur, laisser les enfants jouer ou simplement savourer de beaux moments de détente au jardin ! Les équipements et prestations : maison entièrement de plain-pied double vitrage pvc chauffage électrique et cheminée porte de garage motorisée portail motorisé adoucisseur d'eau fibre optique raccordement au tout-à-l'égout classe énergétique : d les points forts qui font la différence : une vie entièrement de plain-pied une belle pièce de vie d'environ 32 m² avec cheminée trois chambres pour toute la famille une véranda et une arrière-cuisine, de vrais espaces supplémentaires un jardin clos et arboré de 590 m² des équipements pratiques pour faciliter le quotidien une maison aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder ! Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi dès maintenant ! Et si votre nouvelle histoire commençait ici ? Référence agence : 3749.

Saintes – centre-ville – local commercial avec potentiel d'habitation situé en plein centre-ville de saintes, ce local commercial libre d'occupant offre une configuration polyvalente et un potentiel de transformation en habitation, sous réserve des autorisations nécessaires. Il se compose d'une entrée, de trois bureaux, d'un palier et d'un wc indépendant. Le bien bénéficie également d'une cour extérieure, d'un garage et d'une cave, des atouts particulièrement recherchés en centre-ville. Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un professionnel, un investisseur ou un projet de transformation en habitation. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4672.

Jolie maison idéale pour un premier achat ou investissement, dans un lotissement très calme, un jardin très bucolique maison de plain pied, comprenant une jolie pièce de vie, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un garage attenant rafraichissement à prévoir le tout sur un terrain entièrement clos sylvie thomas agent commercial ei immatriculée au rsac 931 623 128 de saintes référence agence : 4756.

Terrain à bâtir, non viabilisé. 393 m² et 60% d'emprise au sol. Situé à quelques minutes des plages et du centre ville, vous pourrez y construire votre résidence principale une jolie maison au calme et à proximité de la ville et des plages ! Contactez nous pour discuter de votre projet. Référence agence : 1501.

À Montroy, découvrez cette maison à vendre de 110 m² habitable, édifiée en 1980 et soigneusement entretenue. Elle offre trois chambres et un bureau, un séjour avec cuisine ouverte, arrière cuisine, garage et stationnement extérieur. Son jardin cos et arboré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. elle est proposée au prix de 332.500 € FAI. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 357.

Vous recherchez un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et tranquillité à Dax ? Ce bel appartement T3 de 60 m² a tout pour vous séduire, que ce soit pour y poser vos valises ou réaliser un investissement pérenne. Niché au premier étage d'une résidence sécurisée avec piscine, le bien s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière de près de 29 m², intégrant une cuisine ouverte conviviale. Le séjour prolonge naturellement vers un agréable balcon-terrasse de plus de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres confortables équipées de rangements intégrés, complétées par une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie dédiée bien pratique au quotidien. Une place de parking privative vient parfaire cet ensemble. Soigné et économe, l'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE C) grâce à des équipements de chauffage récents à inertie, ainsi que d'une installation électrique sans aucune anomalie. Vous n'avez aucuns travaux à prévoir. Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-nous dès maintenant pour échanger sur votre projet et découvrir tous les atouts de ce bien ! Référence agence : 9490.

Située dans un environnement paisible à Dax, découvrez cette spacieuse maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable Elle se compose : de 6 chambres idéales pour accueillir toute la famille d'une belle pièce de vie conviviale et lumineuse d'une cuisine fonctionnelle d'une salle de bain d'un système de chauffage pour votre confort au quotidien d'un garage pratique d'un jardin agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Emplacement recherché dans un quartier calme, tout en restant proche des commodités, écoles et accès principaux. Une maison idéale pour une grande famille, un projet de résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder avec votre agence ORPI ! Référence agence : 9565.

Un emplacement privilégié, le confort du plain-pied et aucun travaux à prévoir ! Idéalement située au cœur de Saint-Paul-lès-Dax, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, découvrez cette maison de plain-pied de 91 m² habitables, parfaitement entretenue et fonctionnelle. Elle offre un salon agréable, une cuisine indépendante, trois chambres ainsi qu'un garage attenant et un carport, apportant un véritable confort au quotidien. Côté prestations, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage et d'un excellent état d'entretien, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Elle dispose d'un jardin agréable et facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Ses principaux atouts : un emplacement central recherché, toutes les commodités à pied, une distribution fonctionnelle, des équipements de confort et une maison soignée où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Référence agence : 9602.

À 3h30 de PARIS (TGV), 45 MNS des plages, 1h30 des Pyrénées. À seulement 20 mns au sud de DAX, dans un environnement préservé, paisible, une maison de caractère pleine de charme offrant un cadre de vie rare. Edifiée sur deux niveaux, elle vous propose un double séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi que cinq chambres, une salle de bains, deux salle d'eau, deux WC, lingerie, dressings et combles A l'extérieur une grande dépendance vient compléter l'ensemble. La piscine au sel de 12 X 6 mètres sans vis-à-vis offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Idéale pour les amoureux de la nature. À découvrir sans tarder Référence agence : 2604.

Un projet à la hauteur de vos envies (XVIIIe siècle) À deux pas de Mont-de-Marsan, cette bâtisse du XVIIIe n'est pas juste une grande maison : c'est un énorme potentiel qui attend son prochain chapitre. Si vous cherchez de l'espace, du caractère et du calme, vous êtes au bon endroit. Les chiffres clés : 12 chambres et de grandes pièces de vie. 8 points d'eau (pratique pour un projet d'accueil). Vastes dépendances à profiter selon vos besoins. Presque 4 hectares de terrain pour respirer ou jardiner. Pourquoi on l'aime ? On y retrouve tout le charme de l'ancien sans le côté "musée". Les parquets anciens massifs, les plafonds sont hauts, les cheminées sont imposantes, et surtout, la lumière circule partout. C'est une base solide et authentique pour construire un projet sérieux. Qu'allez-vous en faire ? Le lieu est ultra-flexible. Pas besoin de choisir une étiquette tout de suite, tout s'y prête : Une maison de famille où personne ne se marche sur les pieds. Une activité touristique (gîtes ou chambres d'hôtes) déjà bien dimensionnée. Un lieu de réception pour des événements avec du cachet. C'est une opportunité rare de récupérer un morceau d'histoire et d'en faire un lieu de vie moderne et vivant. Référence agence : 2724.

À DAX – T2 AU DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON ET VUE DÉGAGÉE ! Un bel potentiel à découvrir pour habiter ou investir ! Situé à Dax, au dernier étage d'une résidence avec ascenseur construite en 1976, découvrez cet appartement T2 de 46 m² qui ne manque pas d'atouts ! Dès l'entrée, vous apprécierez son séjour offrant une vue dégagée, idéal pour profiter d'un cadre agréable au quotidien. L'appartement se compose également d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le petit plus qui fait la différence : double vitrage volets électriques dans le séjour et la chambre, une terrasse pour profiter des beaux jours, vue dégagée ainsi qu'une place de stationnement libre, un véritable atout au quotidien ! Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cet appartement. Grâce à sa situation pratique, à proximité des commerces et des transports en commun, ce bien représente une belle opportunité, que vous recherchiez votre premier logement ou un investissement locatif. Les atouts : Appartement T2 de 46 m² Dernier étage avec ascenseur Séjour avec vue dégagée Terrasse Place de stationnement extérieure Commerces et transports à proximité Potentiel de valorisation après rafraîchissement Prix de vente : 125 000 € Une opportunité à saisir à Dax ! Contactez votre agence ORPI pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 9604.

LA TESTE-DE-BUCH – Une parenthèse de sérénité entre nature et bassin Nichée au cœur d'un environnement exceptionnellement calme et recherché, cette superbe propriété familiale de 188 m² offre un cadre de vie rare où chaque journée prend des airs de vacances. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, les matériaux chaleureux et l'architecture inspirée des maisons de villégiature du Bassin d'Arcachon créent une atmosphère unique, élégante et apaisante. La magnifique charpente apparente en bois et les beaux parquets confèrent à l'ensemble un cachet authentique et intemporel. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, développe près de 67 m² baignés de lumière et s'ouvre harmonieusement sur les extérieurs. Un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute convivialité. La maison propose quatre chambres, dont une confortable suite parentale, un bureau parfaitement adapté au télétravail ou à une activité indépendante, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau pensées pour le confort quotidien de toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de plus de 1 200 m², offrant espace, intimité et tranquillité. Ici, le silence est roi : aucun vis-à-vis gênant, aucun bruit, simplement le plaisir de vivre dans un environnement préservé. Un garage et une cave viennent compléter les prestations de ce bien aux nombreux atouts. L'emplacement est tout simplement idéal : à proximité du port de La Teste, de la gare, des commerces et des commodités, tout en bénéficiant d'un cadre naturel privilégié. Les amateurs de promenades apprécieront la proximité immédiate du sentier littoral, parfait pour de magnifiques balades entre forêt, bassin et nature. Résidence principale familiale, maison de vacances ou résidence secondaire de prestige, cette propriété offre un art de vivre recherché, entre confort, espace et douceur de vivre. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Référence agence : 5252.

Amateurs de charme et d'authenticité, cette opportunité est faite pour vous ! Au cœur du secteur recherché de Bordeaux Sacré-Cœur, découvrez en exclusivité ce bel appartement T3 traversant, situé au 2ᵉ et dernier étage d'un élégant immeuble en pierre. Dès les premiers instants, laissez-vous séduire par le cachet de cette belle bâtisse bordelaise et par le potentiel qu'offre cet appartement traversant, bénéficiant d'une double exposition et d'une luminosité naturelle appréciable. Le petit plus qui fait la différence ? Une cave privative en sous-sol vient compléter ce bien, idéale pour optimiser votre espace de rangement au quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre futur cocon, d'un pied-à-terre bordelais ou d'un investissement patrimonial, cet appartement réunit de sérieux atouts dans un secteur plein de charme. Un bien de caractère, une adresse recherchée et une exclusivité à ne pas laisser passer ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser votre visite. Ce bien pourrait bien être votre prochain coup de cœur bordelais ! Référence agence : 7518.

Quartier saint michel. Proche des capucins dans une petite copropriété. Dans un immeuble entièrement rénové en 2020 comprenant 6 appartements, t2 avec cours privative, d'environ 38 m² comprenant une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre séparée avec salle d'eau et wc. Actuellement loué 758,20€ charges comprises. Idéal investisseur. Référence agence : 777.

Au coeur de pont l'abbé d'arnoult, maison ancienne de 80 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine et salle d'eau. À l'étage : palier, trois chambres et salle de bains. Une courette et un jardinet un peu plus loin. La maison est louée 705,52€ / mois jusqu'au 20 / 02 / 2028 maximum. Gwénaëlle joncour agent commercial ei immatriculée au rsac de saintes sous le numéro 408 176 907 référence agence : 4754.

Au sud de Royan, se dévoile à la vente une grotte tant convoitée dans la Falaise, face à l'immensité marine, pour une farniente inoubliable, agrémentée bien sûr de son charmant appartement à deux chambres, niché à quelques pas de la plage, du port et du coeur du village ! Ce havre de paix, en parfait état, s'érige au sein d'une majestueuse demeure ancienne en pierre, perchée sur la falaise, offrant une vue imprenable sur l'océan et, au loin, le phare des rois. Il dispose d'un séjour spacieux, orné d'une petite cuisine aménagée, s'ouvrant sur une belle terrasse de plain-pied, où l'on peut se délecter de magnifiques couchers de soleil. Vous trouverez également une salle d'eau, des toilettes séparées et deux chambres. L'accès à l'appartement et au stationnement est sécurisé. À quelques pas, la grotte se niche dans la falaise, dévoilant ses panoramas enchanteurs sur la mer. Une rareté et une originalité indéniables ! Ce bien s'offre à tous les projets : escapades estivales, locations saisonnières, ou résidence principale, grâce à son emplacement privilégié, proche du centre-ville, des commerces, de la plage, du port, et à proximité de Royan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .