Maison charentaise rénovée de 130 m², 4 chambres, garage et jardin clôturé

Une maison charentaise aux beaux volumes, rénovée avec soin, offrant confort et fonctionnalité au quotidien !

Située à Écoyeux "17770", cette maison de 130 m² habitables, implantée sur un terrain entièrement clôturé de 738 m², vous invite à découvrir un cadre de vie agréable et des espaces pensés pour répondre aux besoins de chacun.

Avec ses 6 pièces, ses 4 chambres et ses équipements, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant une maison confortable et fonctionnelle.

Un rez-de-chaussée convivial et fonctionnel Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec placard et cellier, idéal pour faciliter le rangement au quotidien.

Vous serez ensuite séduit par un séjour de 46 m², offrant de beaux volumes pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'insert à bois apporte une touche chaleureuse à cet espace de vie.

La cuisine, équipée et meublée, est séparée du séjour, permettant de profiter de deux espaces distincts.

Ce niveau comprend également : - Une chambre, pratique pour bénéficier d'un espace nuit au rez-de-chaussée - Une salle d'eau avec douche et toilettes - Un garage, offrant un espace complémentaire pour le stationnement ou le rangement.

À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi que des toilettes indépendantes.

Un toit-terrasse vient compléter l'ensemble et offre un espace extérieur supplémentaire à apprécier selon vos envies.

Un extérieur agréable et sécurisé : La maison est implantée sur un terrain de 738 m² entièrement clôturé, vous permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité et d'imaginer différents aménagements selon vos besoins.

Cette maison bénéficie de plusieurs équipements appréciables au quotidien : - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Insert à bois dans le séjour - Menuiseries en PVC avec double vitrage - Cuisine équipée et meublée - Fibre optique - Terrain entièrement clôturé Les points forts à retenir - 130 m² habitables - 6 pièces - 4 chambres dont une avec dressing - Séjour spacieux de 46 m² - Cuisine équipée et meublée, séparée du séjour - Une chambre au rez-de-chaussée - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Garage - Terrain clôturé de 738 m² - Toit-terrasse - Rénovation récente.

Cette maison bénéficie d'un emplacement permettant de rejoindre plusieurs pôles de vie du secteur.

Vous pourrez notamment profiter de la proximité de Saintes, à environ 15 minutes en voiture, ainsi que de Saint-Jean-d'Angély à environ 20 minutes et de Cognac à environ 25 minutes, en voiture.

Une localisation à découvrir pour celles et ceux qui recherchent une maison avec de beaux volumes, tout en restant à proximité de plusieurs villes du territoire.

Envie de découvrir cette maison ?

Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, quatre chambres et des équipements confortables à Écoyeux ?

Cette propriété pourrait bien correspondre à votre projet immobilier.

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Je serai ravi de vous accompagner dans votre démarche et de vous faire découvrir cette maison.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 620 858 - Greffe de LA ROCHELLE) Mickaël BOYER Entrepreneur Individuel 06 43 54 12 65 - Réf.

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