Biens à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Maison de village en pierre avec cour et garage – Monsempron-Libos Située à Monsempron-Libos, cette maison de village en pierre offre un agencement fonctionnel et plusieurs atouts appréciables, notamment une cour privative, un garage et une véranda bénéficiant d'une vue dégagée. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, ainsi que d'un salon indépendant doté d'une cheminée à foyer ouvert, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Dans son prolongement, une véranda permet de profiter d'un espace supplémentaire avec une agréable vue dégagée. La partie nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. À l'extérieur, une cour privative permet d'aménager un espace détente ou de profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien, un avantage non négligeable pour une maison de village, offrant une solution de stationnement ou de rangement. Idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif, cette maison en pierre présente des espaces faciles à aménager et des prestations recherchées pour ce type de bien. Une opportunité à découvrir sur la commune de Monsempron-Libos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 06 23 54 58 50, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661.

À Beychac et Caillau (33740), au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette très belle maison en pierre de 128 m², entièrement rénovée avec des matériaux et équipements de qualité. Dès l'entrée, le charme opère : portail motorisé relié à la domotique, cour pavée de granit permettant le stationnement de 2 véhicules et agréable terrasse en bois exotique. Entouré de murs en pierre et joliment délimité par des jardinières et bambous, l'espace extérieur offre un véritable cocon intimiste et chaleureux, à l'abri des regards. Au RDC, place aux volumes avec une superbe pièce de vie d'environ 63 m², habillée d'un élégant carrelage 80×80. Elle permet de profiter de véritables espaces salon et SAM tout en accueillant une remarquable cuisine allemande entièrement équipée. Son grand îlot central dinatoire, son plan de travail en Dekton, sa plaque avec hotte intégrée, ses nombreux rangements et ses façades anti-traces témoignent du soin apporté à chaque détail. Un poêle à bois installé en 2025, un très bel escalier éclairé, un grand cellier / buanderie ainsi qu'un WC avec lave-mains complètent le RDC. À l'étage, un palier spacieux et lumineux, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux, dessert 3 belles chambres d'environ 20 m², 15 m² et 13 m². La plus grande forme une superbe suite parentale avec salle d'eau privative, grande douche, double vasque et WC suspendu. Une seconde salle d'eau avec WC dessert les 2 autres chambres. Un joli parquet uniforme apporte chaleur et harmonie à tout l'étage. Les plus : rénovation intégrale, excellente isolation, consommation énergétique inférieure à 75 € / mois, climatisation réversible dans toute la maison, VMC, volets roulants motorisés, électricité et plomberie entièrement refaites, toiture remaniée avec faîtages refaits en 2026, point d'eau extérieur et tout-à-l'égout. Une rénovation particulièrement réussie qui conjugue le caractère de la pierre, le confort d'une maison contemporaine et des volumes devenus rares. VIDEO SUR DEMANDE, photos contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : gwanaelle.morillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528625130.

Cette maison très bien entretenue, à proximité des commerces et services de brax, implantée sur un beau terrain plat sans vis à vis, dans un secteur calme accueille 4 chambres dont une bénéficiant d'une salle d'eau privative, un salon chaleureux, une salle de bains, une cuisine équipée, une buanderie. Une grande terrasse, un vaste garage de 74 m², ainsi qu'un puits. Après quelques travaux de rafraichissement pour mettre à votre goût, vous pourrez profiter de son environnement calme et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyril castendet, tél. : 06 76 75 50 29, e-mail : cyril.castendet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 899888622.

Iad France - Karine Phillips vous propose : LA LAIGNE - MAISON de 97 m² type T6 sans mitoyenneté- GARAGE Alliant confort et praticité, cette maison de plain pied sur La Laigne offre une surface habitable de presque 100 m², avec une grande piece de vie double exposition et cuisine semi-ouverte de 45 m² sur un terrain de 687 m² dans un cadre paisible et authentique en Charente-Maritime entre Niort et La Rochelle. Cette maison demande juste à lui créer sa propore identitité comme les suggestions proposées. Le bien est bien proportionné et fonctionnel, cette maison constitue une base solide pour un projet de vie à la campagne, avec un espace de vie agréable à personnaliser selon vos envies avec 4 chambres et salle de bain composée de douche et baignoire et des toilettes séparés., un grand garage attenant à la cuisine. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Phillips mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 844076216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier résidentiel calme de Cancon, cette maison mitoyenne construite en 2006 offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un premier achat. D'une superficie habitable d'environ 93 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial pour partager les moments du quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage attenant complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Implantée sur une parcelle d'environ 700 m², la maison bénéficie d'un extérieur agréable permettant d'aménager un jardin, une terrasse ou un espace de détente selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 06 23 54 58 50, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661.

Iad France - Dan Assuied vous propose : ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX - APPARTEMENT - T2 45 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Sans travaux à prévoir, cet appartement d'Artigues-près-Bordeaux offre un cadre de vie lumineux et soigné, avec une surface habitable de 45 m² bien orientée sud et ouest. Situé au premier niveau d'une résidence sécurisée de 2 étages, il bénéficie d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à son double ensoleillement. L'agencement est clair et fonctionnel : l'entrée conduit vers un vaste séjour de 27 m², lumineux et aéré, qui constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, complète agréablement cet espace de vie. La chambre, bien proportionnée avec ses 10,5 m², offre un espace reposant et calme. La salle de bain et le WC séparé complètent la distribution intérieure. L'appartement dispose également d'une terrasse privative, prolongement naturel du séjour, orientée pour profiter du soleil en fin de journée. Un espace de rangement vient compléter les atouts pratiques de ce bien. Côté équipements, le chauffage individuel au gaz assure une maîtrise des consommations. La résidence sécurisée, sécurisée par digicode et interphone, garantit calme et tranquillité au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien en très bon état par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 231 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dan Assuied mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 102623634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Teuillac, cette maison profite d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Teuillac offre un cadre de vie agréable, avec son atmosphère conviviale. La proximité des commodités telles que commerces, écoles et transports en fait un lieu de résidence pratique pour toute la famille. De plus, la ville bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à quelques kilomètres des vignobles de renom et des bords de la Gironde, offrant ainsi un cadre de vie authentique et apaisant. Cette maison de 136 m², se dresse sur un terrain généreux de 1800 m², offrant espace et intimité. Avec ses 5 chambres, elle offre des possibilités d'aménagement flexibles pour une famille nombreuse ou des invités de passage. La piscine et le garage ajoutent un confort supplémentaire à cette demeure. Profitez du calme et de la sérénité offerts par cette propriété, idéale pour ceux en quête d'un havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893451484.

T2 de 29 m², avec extérieur privatif et cellier. À quelques pas des commerces et transports, rue vilaris, venez découvrir à la vente cet appartement idéal pour un premier achat ou un investissement. Fonctionnel et bien réparti sur ses espaces, il offre un cadre de vie agréable, dans une copropriété calme. Cet appartement de 29 m², situé au rez-de-chaussée et en seconde ligne d'immeuble, se compose d'un lumineux séjour avec une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau attenante, un wc indépendant. Un cellier attenant à l'appartement permet un espace de rangement supplémentaire. Vous pourrez également également profiter de la jouissance exclusive d'une terrasse de 4,5 m². N'hésitez pas à me contacter directement pour visiter cette opportunité ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 615 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie trouvé, tél. : 06 34 04 17 32, e-mail : marie.trouve@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 910703966.

Cenon (33150), découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 39 m² situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence intimiste de 26 logements, avenue René Cassagne, en deuxième ligne et parfaitement au calme. Actuellement loué jusqu'en septembre 2027, l' appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec accès direct sur une terrasse couverte et jardin clôturé de 54 m², une chambre avec porte fenêtre et placards de rangement intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Vous serez immédiatement séduit par son superbe extérieur exposé plein sud entouré de verdure et sans vis-à-vis direct. Un véritable cocon de tranquillité aux portes de Bordeaux. L'ensemble offre un cadre de vie chaleureux avec des prestations soignées : résidence propre, fenêtres à petits carreaux, ambiance élégante et belle luminosité. Proche des commerces, transports et accès rapides vers Bordeaux, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 996 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 06 84 99 92 26, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514248731.

Située dans la charmante commune du Bouscat (33110), vous tomberez sous le charme de cette echoppe en pierre qui bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie paisible, ultra calme à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les collèges, les crèches et les transports en commun, tram et bus. De plus, la sécurité de la résidence souligne le confort et la modernité de ce quartier prisé. À l'extérieur, cette maison se distingue par une agréable terrasse de 30 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en plein air. Un cellier vient compléter ces aménagements extérieurs, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel pour les occupants. À l'intérieur, cette échoppe en pierre complètement rénovée offre une surface habitable de 62 m², dont 50 m² en loi carrez. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une jolie pièce de vie avec un poêle à bois, tandis que l'étage climatisé abrite 2 chambres et une salle de bain. Les belles prestations de qualité confèrent à cet espace un cachet unique et chaleureux, idéal pour vous accueillir dans un cadre confortable et harmonieux. Un bien à visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck MULLER, Tél. : 06 30 74 58 36, E-mail : franck.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 928865468.

Maison en pierres, construite dans la plus pure tradition creusoise; elle comprend en rez de chaussée une grande pièce de vie un coin cuisine une chambre un wc avec douche 1er étage un grenier amménageable une petite dépendance située dans la cour une grange et un terrain de 2000 m² complètent ce bien. Vous aimez le calme, la nature; la rivière et les chemins de randonnées sont à 2mn de cette habitation. Prix de vente 61 000 € honoraires à la charge de l'acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie chaput 06 72 41 33 25 honoraires à la charge de l'acquéreur prix de vente 61 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie chaput agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 990 537 888 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40790) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 61 000 € honoraires à la charge de l'acquéreur.

Votre agence 123webimmo vous présente : CISSAC-MÉDOC ? Ancien moulin de caractère, un lieu à réinventer Et si votre prochain projet de vie prenait place dans un ancien moulin ? À Cissac-Médoc, découvrez une propriété singulière, où le charme de l'ancien, les vieilles pierres et la nature composent un cadre de vie plein de caractère. Implanté sur plus de 16 000 m² de terrain, cet ensemble immobilier offre une configuration atypique et de multiples possibilités. L'habitation principale de 90,8 m², organisée sur deux niveaux, dévoile une atmosphère chaleureuse avec ses poutres apparentes, ses espaces de vie authentiques, sa mezzanine et sa chambre à l'étage. Communiquant avec la maison tout en disposant de sa propre entrée, un studio de 30,7 m², équipé d'une kitchenette et d'une salle d'eau, permet d'imaginer un espace indépendant pour recevoir, accueillir un proche ou développer un projet personnel. La propriété comprend également une partie ancienne en ruine, à réhabiliter entièrement, ainsi qu'un garage de 60 m², surmonté d'un espace semi-ouvert d'environ 75 m². De quoi laisser libre cours à de nombreux projets, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, plus de 1,6 hectare de terrain offre espace, verdure et liberté. C'est l'idéale pour installer vos chevaux à la maison. Cette propriété ne s'adresse pas à ceux qui recherchent une maison conventionnelle, mais plutôt aux amoureux des lieux authentiques, aux esprits créatifs et à ceux qui rêvent de façonner un endroit qui leur ressemble. Plus qu'une propriété, c'est un lieu à s'approprier, à transformer et à faire évoluer au gré de ses envies. Un endroit singulier pour ceux qui rêvent d'un projet de vie qui ne ressemble à aucun autre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - gaetan sanchez vous propose : saint-pierre-d'oléron - maison - t2 35 m² - lumineux cette maison de caractère datant de 1871, située à saint-pierre-d'oléron, a été entièrement rénovée et offre un cadre de vie lumineux et conviviaux en plain-pied. Avec ses 35 m² habitables exposés plein sud, elle séduit par son authenticité préservée et ses équipements modernes soigneusement intégrées. L'entrée introduit un intérieur bien pensé et optimisé. Le salon, pièce de vie centrale de 15 m², est lumineux naturelle grâce à son exposition sud, créant une atmosphère conviviale et aérée. La cuisine, fonctionnelle, complète cet espace de vie compact et agréable. La chambre, cosy et au calme, bénéficie d'un agencement soigné. La salle de bain et les wc séparés complètent ce logement bien organisé. Le bien dispose d'un jardin privatif sur un terrain de 128 m², orienté sud, offrant un espace extérieur ensoleillé et verdoyant, un atout pour une maison de village. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une climatisation réversible, d'une vmc et d'un chauffage individuel électrique par radiateurs et split pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie au quotidien. Contactez nous pour organiser une visite de ce bien atypique et attachant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaetan sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 843326992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir ce pavillon de plain-pied d'environ 85 m², offrant un beau potentiel de rénovation. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et dispose d'un garage attenant, pratique pour le stationnement ou le stockage. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de 6 538 m², idéal pour les amoureux de la nature, les projets de jardinage ou l'accueil d'animaux. Honoraires : 14 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 50 000 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 620 € par an. Réf 2867. Declic immo 16 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de clemente-milan laititia - 07 48 77 78 34 - laititia.clemente-milan@declic.immo - agent commercial rsac n° 910 717 297 ville du greffe : angouleme.

Vous recherchez une maison agréable, rénovée et idéalement située ? Découvrez cette charmante maison mitoyenne de deux chambres, située au Gond-Pontouvre. À seulement 5 minutes de la gare d'Angoulême et à proximité des commodités, elle bénéficie d'un emplacement pratique pour faciliter votre quotidien. Les atouts de cette maison : Maison rénovée, prête à accueillir ses futurs occupants Deux chambres confortables Cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager de bons moments Une cave complète le bien Jardin privatif pour profiter des beaux jours Emplacement recherché, proche du centre et des commodités. Que vous soyez primo-accédant, jeune couple ou investisseur, cette maison représente une belle opportunité à saisir ! Un bien alliant confort, fonctionnalité et extérieur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires : 5,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 135 000 € Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 100 € par an. Réf 2876. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - 06 76 37 34 99 - stephane.voisin@declic.immo - Agent commercial RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de La Rochelle, quartier La Genette, au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée (isolation faite) avec gardien et ascenseur, ce bel appartement offre un art de vivre citadin raffiné à deux pas du Vieux Port, du marché central, des écoles, commerces, médecins et plages. Dès l'entrée, le bien séduit par ses espaces et sa lumière naturelle. La pièce de vie exposée sud ouest, baignee de soleil, invite à la convivialité avec sa cheminée et sa baie vitrée donnant sur un balcon offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence. L'appartement dispose également d'une entrée avec placard, d'une cuisine, trois chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Un garage avec porte automatique complète le bien. L'ensemble est à rafraîchir. Alliant emplacement central, lumière, volumes, cet appartement s'adresse à ceux qui recherchent un pied-à-terre premium ou une résidence principale raffinée, au cœur de La Rochelle. À visiter rapidement ! Réf 5858. DECLIC IMMO 17 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDOT Marie-Blanche - 06 60 88 68 89 - marie-blanche.bidot@declic.immo - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 67 dont 30 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 158 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,63 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 355 000 € Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 820 € par an. Surface CARREZ : 83.1 m².

Située au calme dans la commune de Saint-Clair (à 10 min de Loudun, 20 min de Châtellerault et 45 min de Poitiers), cette grande demeure ancienne offre plus de 130 m² habitables implantés sur un superbe terrain de plus de 2 200 m² avec dépendances. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon / séjour de plus de 45 m² ainsi qu'une grande cuisine d'environ 23 m². Dans le prolongement, des espaces restant à aménager permettent de concevoir une buanderie / cellier et une chambre parentale de plain-pied. Un bel escalier en bois mène à l'étage sur un palier desservant un espace bureau ouvert pouvant servir pour le télétravail deux grandes chambres très lumineuses ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec double vasque et baignoire termine l'étage. À l'extérieur, l'ensemble s'étend sur un vaste terrain de plus de 2 200 m² agrémenté de plusieurs dépendances. La partie technique est composée de menuiserie double vitrage portes, fenêtres et baies vitrées. Le mode de chauffage est électrique On peut noter la présence d'un ballon d'eau chaude électrique également. Et une vmc auto-réglable. Cette maison est reliée au tout à l'égout. Une opportunité idéale pour concrétiser un projet de vie sur-mesure au cœur du patrimoine rural. Contacter pour finir d'être séduit par ce bien ! Réf 2593. DECLIC IMMO 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAINARD Damien - 06 16 48 08 85 - damien.rainard@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 944 483 585 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 120 000 €.

Cette charmante maison à étage vous propose : Au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur un séjour salle à manger, une cuisine indépendante, un dégagement, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie / buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier desservant trois lumineuses chambres, une une salle d'eau et un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage apportant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Une maison à découvrir sans tarder, idéale pour un projet de vie en famille !

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE ! Située sur la commune prisée de Fouras-les-Bains, à proximité des plages, des commerces et du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison d'environ 127 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Édifiée sur une parcelle close et paysagée d'environ 350 m², cette maison sur deux niveaux vous séduira par son agencement fonctionnel et ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine lumineuse, un agréable salon-séjour équipé d'un insert à granulés avec accès direct sur l'extérieur, une spacieuse chambre de plus de 17 m² donnant sur la piscine, un bureau pouvant également faire office de chambre supplémentaire, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace détente d'environ 17 m² pouvant être aménagé selon vos envies en salle de jeux, salon TV ou bibliothèque. Un grenier mansardé complète ce niveau. Côté extérieur, vous profiterez d'un espace convivial et sans vis-à-vis direct sur la piscine, avec une piscine chauffée et sécurisée de 7 x 3 m, une terrasse avec espace barbecue, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un grand garage de plus de 35 m² avec porte motorisée, un atelier indépendant et plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle, notamment pour un camping-car ou un bateau, viennent compléter les prestations de ce bien. Cette maison, régulièrement entretenue et rénovée, bénéficie également de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d'un portail motorisé et d'un système d'alarme. Son emplacement est un véritable atout : à environ 15 minutes à pied de la plage de l'Espérance et moins de 20 minutes du centre-ville, vous pourrez profiter pleinement de la douceur de vivre de Fouras, de ses plages, de son marché et de ses nombreuses commodités. Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances sur le littoral charentais, ce bien saura vous séduire par son charme, ses volumes et ses prestations. Une belle opportunité à découvrir sans tarder avec votre agence L'Adresse Rochefort !

Exclusivité Donzacq Immo Situé dans le quartier Beyris à Bayonne, au sein d'un environnement calme, découvrez cet appartement T3 de 68 m² offrant une très belle luminosité grâce à sa configuration traversante et sa triple exposition. Il se compose d'un séjour prolongé par une terrasse, d'une cuisine indépendante avec coin repas, ainsi que de deux chambres disposant chacune de leur propre balcon. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser l'appartement selon vos goûts et vos envies. Un véritable atout : les travaux de ravalement de façade ainsi que d'étanchéité de la toiture et des terrasses viennent d'être réalisés. L'appartement est vendu avec une cave et bénéficie d'un stationnement aisé au sein de la résidence. Côté emplacement, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités, avec le centre commercial BAB2 situé à seulement 1 km. Honoraires agence de 4,70% inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur. (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1454.00 euros.

EXCLUSIVITE SIXIEME AVENUE SAINTES Au pied de la basilique Saint-Eutrope, à quelques minutes de l'hypercentre, ce duplex occupe les deux derniers niveaux d'une bâtisse de caractère qui sera remise en état. Sa singularité : un toit-terrasse de près de 14 m² ouvert sur le vallon des arènes et la basilique, avec les arènes en arrière-plan. Au premier niveau, une vaste pièce de vie de plus de 30 m² éclairée par trois hautes fenêtres côté rue et une baie coulissante côté jardin, prolongée par un coin cuisine qui s'ouvre sur la terrasse. L'escalier en bois monte au niveau supérieur, où un palier dessert une chambre de chaque côté et l'emplacement prévu pour une salle de bains avec baignoire. Le lot est livré prêt à recevoir les travaux d'aménagement. Sont en place à la remise des clés : compteur Linky et arrivée électrique, compteur d'eau, plomberie en arrivée et évacuation, tubage de VMC. L'étanchéité du toit-terrasse est garantie. L'acquéreur réalise ensuite les travaux d'agencement selon son propre projet. Côté copropriété, les travaux prévus portent sur le remaniement de la toiture, le traitement préventif de la charpente, l'isolation des combles, la reprise de l'entrée et de sa peinture, la porte d'entrée et l'interphone. Le volume, la lumière et cette vue à cette adresse : le chantier se justifie sans peine. Bien proposé dans le cadre d'une opération de division immobilière en cours : consistance et surface communiquées à titre indicatif, vente conditionnée à l'aboutissement de l'opération. La vue de l'aménagement du toit-terrasse est une simulation d'aménagement générée par intelligence artificielle. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'information. SIXIEME AVENUE SAINTES L'immobilier par M6 1bsis cours Reverseaux 17 100 SAINTES sixiemeavenue. com / saintes Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 317.00 euros.

Découvrez cette belle maison des années 80, située à châtellerault, offrant un cadre de vie calme et agréable. Avec ses 134 m² habitables sur un terrain de 1777 m², cette maison de plain-pied comprend 5 chambres, un séjour lumineux de 29 m² exposé sud-ouest avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 2 salles d'eau et 3 wc. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et les fenêtres en pvc double vitrage garantissent une bonne isolation. Vous apprécierez également le garage fermé, le sous-sol avec cave, la terrasse, et le portail électrique pour plus de confort et de sécurité. Proche de l'école primaire de targé, cette maison est idéale pour une famille cherchant un environnement paisible sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité ! Vous souhaitez visiter rapidement ce bien, contactez-moi : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (6.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

Charmante maison située à Bussière-Saint-Georges (23600).La propriété s'étend sur un vaste terrain de 13 076 m²(attenant), offrant intimité et espace pour profiter de la nature. Proximité avec la tranquillité de la campagne pour de longues balades à pied ou à vélo, tout en restant connecté grâce à la présence de la fibre, qui assure un cadre de vie alliant calme et modernité. À l'intérieur, la maison de 199 m² offre un agencement fonctionnel, lumineux et très spacieux. Avec un rez-de-chaussée comprenant un séjour 29 m² avec un poêle à bois, un wc, une cuisine de 50 m² (aménagée et équipée) ainsi que son poêle à bois, une buanderie, une chambre parentale avec salle de bain attenante et un WC. À l'étage, on trouve une grande mezzanine (29 m²) avec son poêle à bois, ainsi qu'une seconde suite parentale avec salle de douche et wc. Cette maison saura répondre aux besoins d'une famille. La présence d'une verdana, d'une cave et de tous les équipements nécessaires, cette maison est un véritable lieu de vie confortable et complet. Un hangar spacieux, un puits, un cabanon complètent les aménagements extérieurs. Petite dépendance très charmante en face de la maison laissant libre à tout projet. Fosse septique aux normes. Fenêtres doubles vitrages avec volets électriques. Garage avec porte électrique d'une hauteur de 2,90 m. Chaudière gaz. Pas de travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 06 40 95 43 96, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907708788.

À vendre ? Terrain à bâtir à Saint-Genis-de-Saintonge (17240) Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? Situé dans un environnement calme, à seulement quelques centaines de mètres du centre-bourg de Saint-Genis-de-Saintonge, ce terrain de plus de 700 m² offre un cadre idéal pour imaginer votre future maison, tout en profitant des commerces et commodités accessibles à pied. Plat, déjà clôturé et libre de constructeur, il vous laisse la liberté de concevoir un projet à votre image, que ce soit pour construire votre résidence principale ou pour préparer sereinement un projet à plus long terme. Les raccordements aux réseaux, dont le tout-à-l'égout, sont possibles. Ses principaux atouts : Plus de 700 m² de terrain Libre de constructeur Terrain plat et déjà clôturé Environnement calme Centre-bourg et commodités à quelques minutes à pied Raccordements aux réseaux possibles Un terrain qui réunit simplicité, liberté et proximité, pour construire votre projet dans un cadre agréable, sans dépendre systématiquement de la voiture. Alors, on visite ? (22.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Situé dans un environnement calme, ce terrain de 960 m² en 2ème ligne, borné et libre de tout constructeur. Assainissement et viabilisation à prévoir. Parfait pour un projet de construction ou investissement foncier. Cadre agréable, raccordement en façade. Contactez moi pour plus d'informations ou une visite. (11.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).