Biens à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Iad France - Sophie Fruchard vous propose : Dans un secteur prisé du Pyla-sur-Mer, découvrez ce magnifique terrain viabilisé, constructible de 1245 m², avec aperçu sur le Bassin d'Arcachon. Un permis a été accepté et purgé de tous recours pour la rénovation et l'agrandissement de la bâtisse existante pour en faire une magnifique villa contemporaine de 240 m², en R + 1. Vous pouvez aussi vous offrir la liberté de concevoir votre projet, tout en bénéficiant d’un cadre naturel, préservé et d’une adresse d’exception. Terrain aux volumes harmonieux, à quelques pas des plages et des commerces offrant un fort potentiel de valorisation. Une opportunité rare de créer la résidence de vos rêves sur l’un des plus beaux emplacements du Bassin d’Arcachon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fruchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 951905132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Bertheux vous propose : Vous êtes à la recherche d'authenticité, de caractère et de quiétude ? Alors vous allez être séduits par cette maison landaise édifiée en 1780, en parfait état. Elle se compose d'une vaste entrée avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un espace salle à manger chaleureux (pouvant être utilisé en chambre), d'un salon spacieux et d'un WC indépendant avec lave mains. À l'étage, vous découvrirez un espace mezzanine / bureau desservant deux chambres ainsi qu'une grande salle de bain (avec baignoire et douche). L'extérieur accueille quant à lui, sur une parcelle de 389 m² : un abri voiture, un espace atelier, un débarras. et bien d'autres surprises ! L'ensemble situé dans un village où il fait bon vivre, à seulement 10 minutes de Mont-de-Marsan ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bertheux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 838979995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Morère vous propose : COIMERES, à 10min de LANGON, Maison de plain pied de 154 m² sur un terrain de 1500 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour salle à manger lumineux de 45 m² avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée de 16 m², une buanderie avec un évier et placards, un wc, 3 chambres spacieuses (équipées de placards aménagés) dont une suite parentale de 28 m² avec salle d'eau privative et wc, une salle de bains. Un garage attenant carrelé et isolé de 28 m². À l'extérieur, une terrasse de 80 m² avec une partie couverte, exposée plein SUD et face à la forêt. Terrain piscinable selon vos envies. Aucun vis à vis, prestations de qualité et entretien irréprochable. Une maison lumineuse, fonctionnelle et soignée : un vrai coup de cOEur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Morère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944882539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Ruelle vous propose : SAINT-MÉDARD-DE-GUIZIÈRES Nous sommes dans le centre du village, dans un quartier résidentiel au calme. La maison est une belle bâtisse ancienne en pierre de taille, une vraie maison de famille aux volumes généreux. La dépendance d'une surface de 88 m² attenante à la maison est un atout supplémentaire. Le hall d'entrée central dessert d'un côté un salon, de l'autre une jolie enfilade de pièces de vie toutes tournées vers le jardin. À l'étage un large palier distribue trois à quatre chambres spacieuses. Le jardin de plus de 1300 m² est arboré et au calme. Il est accessible en voiture et piscinable. ON AIME : - les jolies prestations anciennes qui donnent un charme fou à la maison, - le soleil et la lumière qui rentrent dans toutes les pièces, - le jardin aux multiples recoins et sans vis-à-vis, - la dépendance qui rend la vie facile au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 419876172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Luc Estupino vous propose : Nichée au cOEur de la cité historique de Rochechouart, cette maison de ville de 127 m² rénovée comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine équipée indépendante, un séjour lumineux et un wc. L'étage offre 2 grandes chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc. Les combles, en partie aménagés, proposent une chambre et un coin salon. Vous apprécierez sa terrasse, son petit jardin avec abri, et sa cave de 13 m². Cette maison est équipée d'une cheminée avec insert, de radiateurs électriques et est connectée au tout à l'égout et à la fibre. L'ensemble de la maison a été rénové avec soin, préservant le cachet de l'ancien tout en intégrant des éléments modernes pour un confort optimal. Sa situation en centre ville vous permettra de profiter des commerces et des services de Rochechouart. Ne tardez pas à me contacter pour visiter cette maison de ville pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Estupino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 828811422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Mailharrin vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Charmante maison béarnaise avec dépendance sur environ 6 980 m² de terrain Venez découvrir cette charmante maison béarnaise de plain-pied d'environ 80 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Elle se compose d'une belle pièce de vie de près de 39 m², avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et chaleureux. Un couloir dessert deux chambres de plus de 10 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté confort, vous bénéficierez de deux modes de chauffage : un poêle à bois et des radiateurs électriques à inertie. Construite avant 1949, cette maison possède un véritable atout de charme : une magnifique charpente traditionnelle en forme de coque de bateau renversée. Son potentiel ne s'arrête pas là ! Les combles offrent une belle possibilité d'aménagement, permettant notamment d'envisager la création de deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 6 980 m², principalement composé de prairie, ainsi que d'une dépendance d'environ 150 m². Un puits d'environ 30 mètres de profondeur vient compléter cet ensemble. La maison dispose d'un assainissement individuel par fosse septique. Située à environ 15 minutes d'Hagetmau et d'Arzacq-Arraziguet, elle permet de profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités, écoles et collèges. Quelques finitions de rénovation restent à prévoir, mais la maison est habitable en l'état. Une béarnaise pleine de charme, un beau potentiel d'évolution et un environnement privilégié : une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Mailharrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 838554822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - samira labat vous propose : arveyres - maison en pierre de taille type echoppe- t4 68 m² - lumineux offrant une luminosité remarquable, cette maison à arveyres vous plaira par son exposition plein sud et son agencement. Datant de 1910, elle développe 68 m² habitables sur un terrain de 184 m² avec jardin, et offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite lui redonner tout son caractère. Cette maison sur cave facilite la circulation entre les différentes pièces de vie : le salon lumineux et la salle à manger forment un ensemble conviviaux, tandis que la cuisine, séparée avec 2 fenêtres donnant sur une courette complète agréablement cet espace. La chambre, au calme, bénéficie elle aussi de la belle orientation sud. Une salle d'eau et des wc indépendants complètent la distribution intérieure. Le jardin, atout de ce bien, profite pleinement de l'ensoleillement sud et offre un espace extérieur privatif appréciable. La maison est équipée d'un chauffage individuel assuré par une cheminée et des radiateurs, alimentés au gaz naturel et à l'électricité. La vmc ainsi que les raccordements câble tv, téléphone et fibre optique sont déjà en place. Bien que des petits travaux soient à prévoir, ce bien constitue une possibilité réelle pour créer une maison à votre image, dans un cadre de vie agréable. Ce bien est loué jusqu'à la fin du bail fin mai 2028. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme samira labat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 799311238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Cazalet vous propose : Coup de cOEur à Eysus – Superbe maison à ossature bois de 2013 avec vue montagne, 136 m² et DPE B ! Située sur la charmante commune d'Eysus, à seulement quelques minutes d'Oloron-Sainte-Marie et de toutes ses commodités, venez découvrir cette magnifique maison à ossature bois construite en 2013, alliant confort moderne, charme naturel et performances énergétiques exceptionnelles (DPE classe B). Les espaces de vie : - Un très grand séjour / salon avec cuisine ouverte d'environ 50 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis. 4 chambres spacieuses : - Au rez-de-chaussée : Une suite avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. - À l'étage : 3 beaux espaces nuit, dont une chambre disposant d'un agréable balcon-terrasse pour profiter de l'extérieur dès le réveil. Espaces fonctionnels : Un dressing, un espace bureau parfait pour le télétravail, une buanderie ainsi qu'un espace de stockage pratique. - Salles d'eau & WC : 2 salles d'eau (une en bas, une à l'étage) et 2 WC indépendants (un à chaque niveau). Extérieurs & Dépendances : Grâce au robot tondeuse entretenant parfaitement votre jardin, il ne vous reste plus qu'a profiter de vos espaces et de la vue montagne. Terrain piscinable. Stationnement & Abris : - Un carport de 36 m² permettant d'abriter aisément 2 véhicules. - Un carport dédié spécialement pour un camping-car ou véhicule haut. - Rangement : Un cabanon de jardin de 14 m² pour vos outils, vélos ou atelier ainsi qu'un deuxième abri jardin. Visites : Disponible pour vos visites du lundi au dimanche. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Cazalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 820741239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arnaud pémendrant vous propose : vitrac – propriété avec piscine chauffée, espace bien-être et logement indépendant sur plus de 8 000 m² de terrain située sur la commune de vitrac, à proximité immédiate de sarlat-la-canéda, au coeur du périgord noir, découvrez cette propriété implantée sur un beau terrain plat, composé d'espaces arborés. Profitant d'une localisation privilégiée, cette propriété permet de rejoindre facilement les commerces, services et commodités de sarlat, tout en bénéficiant de la proximité des sites emblématiques de la vallée de la dordogne. Construite en 1990, puis agrémentée de plusieurs aménagements et améliorations au fil des années, cette maison séduit par ses volumes, ses équipements de confort et surtout sa configuration particulièrement modulable, adaptée aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'accueil ou de location saisonnière. Au rez-de-chaussée (environ 95 m²), vie de plain-pied : - véranda de 16 m² réalisée en 2022 - salon, salle à manger et cuisine d'environ 53 m², ouverts tout en conservant des espaces distincts - espace buanderie - chambre avec salle d'eau privative - wc indépendant - chauffage au sol par pompe à chaleur au premier étage (environ 75 m²) : - appartement avec entrée indépendante par l'extérieur (et accessible par l'intérieur également) - pièce de vie de 44 m² avec cuisine équipée et cheminée avec insert - deux chambres - salle d'eau avec wc - grand balcon - chauffage par radiateurs en fonte reliés à la pompe à chaleur + cheminée au deuxième étage (environ 29 m²) : - deux chambres climatisées (réversible, 2025) - salle d'eau et wc indépendant un véritable atout : l'agencement permet d'accéder au dernier étage sans traverser l'appartement du premier niveau. Idéal pour une grande famille, accueillir des proches ou envisager une activité de location saisonnière. Des extérieurs dédiés à la détente : - terrasse couverte de 45 m² avec cuisine d'été + terrasse non couverte l'autre côté de la maison - espace bien-être fermé avec sauna, jacuzzi et douche - piscine chauffée (pompe à chaleur) avec volet roulant électrique (chlore) - garage indépendant d'environ 22 m² confort et équipements : - panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec une batterie de stockage (2024) - double vitrage - fibre optique - taxe foncière : 2 092 € - assainissement individuel - dpe : classe c annoncée, rapport définitif en attente une propriété offrant un équilibre particulièrement intéressant entre espace, confort et polyvalence, au coeur d'un secteur recherché du périgord noir. À votre écoute, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabine ABADIE vous propose : Situé à Souillac, à deux pas des commerces, ce studio en très bon état bénéficie d’un emplacement pratique au sein d’une résidence calme. Au rez-de-chaussée, il se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine et d’une salle d’eau avec WC. Son véritable atout : un extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours ! Double vitrage, chauffage électrique et parking commun complètent les prestations de ce bien. Premier achat ou investissement locatif : ne laissez pas passer cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine ABADIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 897538021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Riviere vous propose : Appartement T3 avec balcon parking et ascenseur. Découvrez ce bel appartement de 3 pièces, situé au 13 étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur et digicode. Entièrement rénové avec soin et goût, il offre un cadre de vie agréable, au sein d'une copropriété bien entretenue et particulièrement calme. Il se compose d'une entrée spacieuse, desservant une cuisine, une pièce de vie lumineuse avec un accès au balcon, une jolie salle d'eau moderne, un WC séparé ainsi que deux chambres confortables. Une place de parking vient compléter les prestations de cet appartement. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges de copropriété, pour davantage de confort et une meilleure maîtrise du budget. Un appartement soigné et fonctionnel, idéal pour celles et ceux qui recherchent, tranquillité et sérénité au quotidien ou pour du locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 982503427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Thebault vous propose : BAISSE DE PRIX REALISEE : Belle charentaise entièrement rénovée, comprenant : une entrée accédant à l'espace buanderie-cellier et à une très vaste pièce de vie de plus de 55 m² avec cuisine ouverte équipée (espace salon, salle à manger et cuisine d'un seul tenant mais qu'il facilement possible de cloisonner), petits couloirs menant à la chambre et aux WC séparés ainsi qu'à la salle de bains (douche et baignoire), chaufferie et arrière-cuisine. À l'étage : un vaste palier à usage possible de bureau ou atelier, avec grand placard, WC séparés avec lave-mains, un grand couloir desservant une chambre, un dressing ainsi qu'une très vaste suite parentale (avec une salle d'eau et des WC). Vous trouverez également une belle cave en rez-de-chaussée, à l'arrière de la cuisine, des chais et un hangar, lesquels vous permettraient de créer de vastes espaces habitables supplémentaires (pour une second logement, des gîtes, des locatifs ou une activité professionnelle ou de pricolage). Grand jardin avec potager. Pour les éléments techniques, des renseignements complémentaires et les visites, n'hésitez pas à m'appeler. Réf : AT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Thebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 244 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Jarry vous propose : Maison familiale de 136 m² avec 3 grandes chambres et terrain de 696 m² entièrement clos sans vis à vis. Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, de grandes chambres et un extérieur, tout en restant proche des écoles et des commerces ? Vous serez séduit dès l'entrée par ses pièces de vie lumineuses, son salon climatisé de 30 m² et son séjour de 15 m². Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée de 14 m². L'espace nuit à l'étage se compose de trois grandes chambres de 15 m², 15 m² et 18 m² dont une avec petit balcon, toutes agrémentées d'un magnifique parquet en chêne massif, apportant charme et authenticité. La salle de bains et les toilettes se distinguent par leurs finitions en marbre, offrant une touche d'élégance intemporelle et une salle d'eau indépendante complète l'ensemble. La maison bénéficie également de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures, pour un confort optimal. À l'extérieur, un puits permet l'arrosage du jardin, véritable atout pour l'entretien des espaces verts. Alliant volumes, matériaux nobles et emplacement privilégié, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir votre famille. - Mode de chauffage fioul - doubles vitrages alu pour le bas et PVC à l'étage Une jolie maison à découvrir sans tarder ! *La visite virtuelle permet de découvrir les espaces depuis chez vous avant de programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emeric leblanc vous propose : tilh – maison de village de 147 m² – 4 chambres – plain-pied – dépendance située à tilh, découvrez cette charmante maison de village datant de 1899, offrant 147 m² habitables dans un cadre de vie agréable. Entièrement de plain-pied, elle propose de beaux volumes avec quatre chambres, une cuisine indépendante et un espace de vie comprenant salon et salle à manger. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un espace agréable aux beaux jours. Une dépendance vient compléter ce bien. Entre le charme de l’ancien, ses espaces généreux et sa configuration de plain-pied, cette maison offre de belles possibilités pour concrétiser votre projet immobilier. Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emeric leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 105465272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Duez vous propose : À Neuvic, dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur d'un hameau, cette ancienne grange en pierre de 218 m² habitables, a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant le caractère de l'ancien au confort actuel. Sa vue dégagée sur la vallée, ses beaux volumes et sa piscine en font une propriété adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de famille. L'intérieur s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse de près de 90 m², où les poutres apparentes et la cheminée avec insert bois apportent chaleur et authenticité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à cet espace convivial et profite de larges ouvertures sur les extérieurs et le paysage. La maison propose quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d'eau. Une configuration qui permet d'envisager différents usages, que ce soit pour la vie quotidienne ou pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et offre un point de vue privilégié sur la vallée. La piscine complète cet ensemble et invite à profiter pleinement des beaux jours. Implantée sur terrain de 1 226 m², la propriété dispose également d'un grand garage ainsi que des places de stationnement privatives en extérieur. Grâce à ses volumes, à son cadre naturel et à ses équipements (tout à l'égout, double vitrage, fibre optique), cette propriété peut également convenir à un projet de résidence secondaire ou de location saisonnière, avec une capacité d'accueil annoncée pouvant atteindre dix personnes. Une maison de caractère à découvrir à Neuvic, pour profiter d'un environnement paisible, d'une belle vue et d'espaces généreux, à l'intérieur comme à l'extérieur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 409500 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 19500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Duez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 753092451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Bertheux vous propose : COUP DE COEUR pour ce joli pavillon de plain-pied bâti en 2019, situé dans un quartier calme, à 10 minutes de Mont-de-Marsan ! Vous y découvrirez : - Une entrée remplie de caractère avec espace de rangement, - Une pièce de vie baignée de lumière d'environ 50 m² avec cuisine familiale entièrement équipée, - Trois chambres dont une suite parentale (dressing et salle d'eau privative), - Un espace cellier / buanderie, - Deux salles d'eau et deux WC, - Un garage indépendant, - Un terrain plat et entièrement clos d'environ 680 m² accueillant une terrasse. D'un point de vue technique : système de chauffage par pompe à chaleur (gainable), thermodynamique, stores électriques, portail motorisé et relié au réseau d'assainissement collectif. EN BREF : la contemporaine par excellence ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bertheux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 838979995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane daudrix vous propose : ensemble immobilier 146 m² à rénover (2 logements) sur parcelle constructible de 2 795 m² fort potentiel — division parcellaire et rénovation complète édifié sur une belle parcelle constructible de 2 795 m² (offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de construction supplémentaire ou de division parcellaire), cet ensemble immobilier de 146 m² au total se compose de deux logements : maison principale (t4) : environ 95 m². Appartement indépendant (t2) : environ 50 m² l'ensemble du bâtiment est à rénover entièrement (travaux à prévoir sur l'électricité, l'isolation et les traitements plomb / amiante / termites). Projet à fort potentiel, idéal pour investisseurs, marchands de biens ou bricoleurs avertis souhaitant valoriser un foncier rare sur le secteur. Vous souhaitez recevoir le dossier technique complet ? Contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 296800 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane daudrix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Garcia vous propose : Grands espaces et confort thermique : découvrez une propriété unique à Maurrin (40270) ! Idéalement située sur la commune de Maurrin, au cOEur des Landes et aux portes de Mont-de-Marsan et Saint-Pierre-du-Mont, cette belle maison d'architecte construite en 1980 développe 170 m² habitables sur un parc arboré de 3 258 m² sans vis-à-vis. Une organisation intérieure fluide et lumineuse : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante orientée Sud-Ouest de 41 m², agrémentée d'une cheminée et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond avec accès direct au jardin et à la piscine. Une cuisine séparée équipée ainsi qu'une buanderie fonctionnelle complètent l'espace de vie. Ce niveau garantit une vraie vie de plain-pied grâce à deux chambres, une salle d'eau, un hall d'entrée et un WC indépendant. Un étage dédié au travail et à la détente : À l'étage, vous découvrirez une 3ème chambre reliée à une pièce pouvant être dédiée à un bureau (configuration idéale pour le télétravail) ou un espace parental indépendant. Cet étage dispose également d’une vaste mezzanine très lumineuse ouvrant sur le salon et un balcon privatif pouvant faire office de 4ème chambre ou de salle de jeux. Un parc extérieur d'exception ! Le beau terrain paysager de 3 258 m² sans vis-à-vis comprend : - Une piscine avec son local technique dédié. - Deux terrasses en partie couvertes pour profiter de l'extérieur en toute saison. - Un double garage et un appentis. Performance énergétique et équipements : Affichant un excellent DPE classé B, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau, d'un insert bois et de menuiseries en double vitrage. Cadre de vie : Profitez de la quiétude d'un village landais préservé tout en restant à proximité rapide des zones d'activités, des établissements scolaires et des commerces de Saint-Pierre-du-Mont et Mont-de-Marsan. Contactez moi dès à présent pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 999827223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathis Dubois vous propose : Venez découvrir cette charmante maison en pierre située sur la commune de Villognon, idéale pour ceux qui recherchent le calme et le charme de l’ancien. La maison offre de beaux volumes et se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une grande cuisine, d’un salon ainsi que d’un espace buanderie avec douche et WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle d’eau avec wc. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin clos et arboré, d’une terrasse pour les beaux jours et d’un carport avec un accès coté terrain, une entrée principale avec une cour, un puits et un garage avec petites dépendances. Côté confort, la maison dispose d’un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. Le ballon d’eau chaude a été remplacé en septembre 2025 et les combles sont isolés. Un emplacement au calme, tout en restant proche des commodités Le village dispose d’une école et vous trouverez les commerces et services du quotidien dans les communes voisines, notamment à Mansle et Aigre. L’accès aux axes routiers permet également de rejoindre Angoulême et les autres villes du secteur. La gare de Luxé constitue une possibilité supplémentaire pour vos déplacements en train. Quelques travaux d’amélioration énergétique pourront être envisagés, notamment concernant les fenêtres, en grande partie en simple vitrage. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et son DPE est classé E. Une maison pleine de charme qui mérite d’être découverte lors d’une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathis Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 108945247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à magnac sur trouve, cette maison individuelle d'environ 70 m², est composé au rez-de-chaussé, d'un séjour cuisine d'une salle d'eau à rénover, deux chambres en enfilades à l'étage partiellement rénové et enfin deux chambres en enfilades au dernier niveau. En exterieur, se trouve une teraasse servant de place de parking. travaux déjà réalisés : installation d'une pompe à chaleur, isolation en mur placo platre dans deux chambres, systeme de chauffage solaire. Que vous soyez primo accédant ou investisseur, le prix attractif de ce bien pourra vous permettre de constituer un patrimoine personnalisé et rentable.

Iad France - Flavien De Sousa vous propose : Un emplacement recherché pour ce bien atypique, situé à quelques mètres de la Grande Plage de Biarritz ! Cette cave aménagée de 12 m², complétée par une mezzanine de 3,5 m², offre un agencement optimisé. Elle comprend un espace séjour avec cuisine, une salle d’eau et une mezzanine aménagée en espace nuit. Propre, soigné et vendu meublé, l’ensemble ne nécessite aucun travaux. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Bien vendu sous la désignation de cave. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.67€ par mois (soit 188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien De Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 889247714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thierry jeau vous propose : dans un petit hameau calme proche de nieul les saintes beau terrain de 750 m² environ orientation sud avec une petite grange en pierre de 25 m². Non viabilise. Libre de constructeur honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry jeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 380940007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thierry jeau vous propose : proche du bourg de nieul les saintes, belle parcelle de 868 m² environ orientation sud, vue sur des champs non viabilise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry jeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 380940007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florence chateil vous propose : saint-sauveur-d’aunis – maison de plain-pied 138 m² – piscine – double garage – terrain constructible de près de 3 000 m² de beaux volumes, de l'intimité et un extérieur qui laisse place à tous vos projets ! À sainte-sauveur-d’aunis, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1998, parfaitement entretenue, qui conjugue confort, espace et tranquillité. Dès l'entrée, avec ses placards et ses wc indépendants, vous découvrez une maison fonctionnelle, pensée pour une vie quotidienne agréable. Le véritable coeur de la maison ? Son séjour de plus de 60 m² ! Un volume généreux pour partager de beaux moments en famille, recevoir ses amis ou simplement profiter de l'espace. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre sur une véranda, véritable prolongement de la maison pour profiter de la lumière et du jardin au fil des saisons. L'espace nuit propose trois grandes chambres de plus de 15 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, le charme opère également ! Implantée sur une parcelle close de près de 3 000 m², sans vis-à-vis et constructible, cette propriété offre un véritable sentiment de liberté. Un jardin où chacun pourra trouver sa place, entre détente au bord de la piscine, jeux en famille et projets à imaginer. Autre atout particulièrement appréciable : deux grands garages, dont un permettant d'accueillir un camping-car. De quoi stationner, bricoler ou disposer d'un bel espace de stockage. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage électrique, d'un portail motorisé, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Son dpe classé c complète les prestations de cette propriété soigneusement entretenue. Ravalement de façade + volets septembre 2026. Une maison où l'on profite immédiatement de l'espace et du confort, avec la liberté d'imaginer demain ! Vente longue particulière – une formule souple et avantageuse ! Saint-sauveur-d’aunis : un cadre de vie agréable entre la rochelle et niort située sur l'axe la rochelle–niort, sainte-sauveur-d’aunis séduit par son esprit village et ses commodités : boulangerie, boucherie, épicerie, bar-tabac, restaurants, marché dominical et services de proximité. La commune dispose également d'écoles maternelle et élémentaire, de services pour la petite enfance et de professionnels de santé : médecins, dentistes, infirmiers, kinésithérapeutes et pharmacie, boulangerie, boucherie, bar, restaurant, fleuristes, esthéticiennes. À quelques minutes, ferrières et sa zone commerciale offrent un large choix de commerces, honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Nigon vous propose : MARCHEPRIME – Maison familiale – 116 m² – 4 Chambres – Terrasse couverte – Garage – Panneaux photovoltaïques – Parcelle de 874 m² Et si votre prochaine maison était celle que vous pourriez façonner à votre image ? À Marcheprime, entre Bordeaux et le bassin d’Arcachon, découvrez une maison familiale de plain-pied construite en 2001. Ses espaces lumineux et son jardin offrent une belle base pour concrétiser votre projet, dans une commune où se conjuguent vie locale et environnement naturel. Au cOEur de la maison, le séjour de 42 m² offre un bel espace pour se retrouver en famille ou recevoir ses proches. La cuisine ouverte et entièrement équipée prolonge cette atmosphère conviviale. L’exposition Sud ouest apporte une agréable lumière tout au long de la journée, pour profiter pleinement de cet espace de vie. Côté nuit, les quatre chambres permettent d’accueillir toute la famille, tout en laissant la possibilité d’aménager un bureau ou une chambre d’amis selon vos besoins. Une salle de bains et une salle d’eau complètent cet espace et facilitent l’organisation du quotidien. La buanderie et le cellier offrent des espaces dédiés à l’entretien et au rangement. Un garage complète l’ensemble. Implantée sur une parcelle de 874 m², la maison laisse place à vos projets : un coin repas pour les beaux jours, une piscine, un espace de jeux, un potager… À vous de composer le jardin qui vous ressemble. Envie d’en découvrir le potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 327000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,98% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Nigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839131729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.