Biens à vendre en Nouvelle-Aquitaine

NOUVEAUTÉ À LA VENTE – MORLAÀS ! Un emplacement stratégique en plein cœur de Morlaàs ! Vous êtes artisan, professionnel ou à la recherche d'un espace de stockage ? Découvrez ce bien offrant de belles possibilités pour répondre à vos besoins de stockage, entreposage de matériel ou stationnement, notamment pour une activité artisanale. Son véritable atout ? Une parcelle de terrain d'environ 1 900 m², offrant un espace extérieur appréciable et de multiples possibilités d'utilisation selon votre projet. Un espace pour stocker, entreposer et organiser votre activité, tout en profitant d'une situation privilégiée en plein centre de Morlaàs ! Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez votre agence Orpi Morlaàs Habitat pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2034.

Plein coeur de ville de st jean d'angély un appartement en duplex de 95 m² en premier et deuxième étage traversant, grnad pièce de vie lumineuse, cheminée, terrasse privative sans vis à vis. Entièrement meublé et équipé, clim réversible, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 wc. Au rdc, grand local commercial actuellement loué 800eur / mois entrées indépendantes rapport sans l'appartement près de 6% possibilité de vente en 2 lots agence idimmo / prestige et châteaux 4 rue des jacobins 17400 st jean d'angély tel : 05 46 33 19 13 mob : 06 70 88 85 40 17400 st jean d'angély tél : 06 70 88 785 40 / 05 46 33 19 13 rsac saintes 487 651 747.

À vendre – terrain constructible à douzillac un beau terrain pour réaliser votre projet de vie ! Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme et agréable ? Découvrez ce terrain constructible de 3 235 m², situé à douzillac. Les atouts du terrain : superficie généreuse de 3 235 m² terrain constructible pour votre projet immobilier environnement paisible et cadre de vie agréable accès routier pratique prix : 28 500 € ne manquez pas cette belle opportunité de concrétiser votre projet de construction et de créer la maison qui vous ressemble ! Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Votre futur projet commence ici ! Référence agence : 0000.

Cette maison en pierres d'environ 122 m² habitables se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec cheminée, d'une grande cuisine avec cellier et ancien four à bois, ainsi que d'une chambre avec salle de bains et WC. À l'étage, un palier dessert une seconde chambre de plus de 29 m², offrant un beau volume et différentes possibilités d'aménagement. La maison est équipée d'un chauffage au gaz avec citerne et d'un climatiseur réversible chaud / froid dans la chambre du rez-de-chaussée. Les menuiseries sont actuellement en simple vitrage. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble. Un chai de 53 m² offre un potentiel intéressant et pourrait être aménagé et ouvert sur la pièce de vie actuelle afin d'en augmenter sensiblement le volume. Un garage de 25 m² ainsi qu'un autre espace ouvert peuvent être utilisés pour le stationnement de véhicules ou comme espaces de stockage. Les couvertures des dépendances sont à reprendre. À l'extérieur, le terrain autour de la maison est plat et arboré, avec une vue dégagée devant la maison. Accessible depuis la cuisine, la terrasse orientée sud-ouest est agréable pour profiter des repas en extérieur, aussi bien le midi que le soir. Un terrain de 8 690 m² classé en zone naturelle, situé à proximité immédiate de la maison, est également proposé avec le bien. La maison bénéficie d'un environnement très calme, tout en restant proche des commodités : école primaire et commerces à environ 5 minutes, accès à l'autoroute à environ 7 minutes et centre-ville d'Agen à environ 10 minutes en voiture. Une maison en pierres offrant de beaux volumes, plusieurs dépendances et un important espace naturel, avec un potentiel d'évolution selon les projets des futurs propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 (réf. 617256 ).

EXCEPTIONNEL ! Amoureux des belles demeures anciennes, cette propriété en pierre d'une superficie totale habitable de 284 m², ne manque pas de caractère. Située dans un petit village de la commune de Chéniers, proche de la Celle Dunoise au coeur de la Vallée des peintres, à 10min de Bonnat et Dun le Palestel, tous commerces, elle est implantée au cœur d'un magnifique terrain entièrement clôturé de 6 885 m², fleuri et arboré Elle séduit dès le premier regard par sa façade pleine de charme, habillée d'une superbe glycine. Au Rdc, la maison propose une grande cuisine d'environ 29 m² avec terrasse ornée d'une belle vigne, véritable pièce de vie conviviale, agrémentée d'un authentique four à pain. Elle se prolonge par une vaste pièce de vie d'environ 36 m² Une chambre parentale avec salle de bains (douche et WC) complète ce niveau, pour un ensemble d'environ 35 m², un autre WC indépendant Un magnifique escalier nous amène au 1er étage avec 3 autres chambres avec un espace indépendant possible Sur la partie gauche, un ensemble d'environ 65 m² peut facilement être envisagé comme un appartement indépendant : il comprend notamment une grande chambre d'environ 26 m², une salle de bains et un dressing et une pièce pouvant être aménagée en cuisine. Une configuration idéale pour recevoir famille et amis, créer un gîte ou disposer d'un logement autonome. Deux autres chambres d'environ 13 m² et 17 m² complètent l'étage, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Au deuxième étage, la découverte se poursuit avec un superbe volume mansardé d'environ 60 m². Ce grand loft, marqué par une belle charpente apparente, dispose de sa propre salle d'eau avec douche et WC. Un espace atypique qui pourra devenir suite, salle de jeux, atelier, bureau ou espace de réception. Le terrain de 6 885 m², entièrement clôturé, constitue un véritable écrin de verdure. Il est joliment fleuri et arboré et accueille plusieurs éléments qui renforcent le caractère singulier de la propriété : Une dépendance sur deux niveaux d'environ 28 m² au sol, offrant un beau potentiel d'aménagement pour recevoir des amis ou créer un espace indépendant avec un four à poterie, pouvant être remis en service selon le projet, une grande grange de 130 m², idéale pour stockage, atelier, véhicules ou projets complémentaire, une charmante cabane perchée dans les arbres, parfaitement intégrée dans le parc. Avec ses volumes importants, ses éléments anciens, ses espaces pouvant être rendus indépendants et ses nombreuses dépendances, cette propriété offre de multiples perspectives : grande maison de famille, résidence secondaire, activité de chambres d'hôtes ou de gîte, atelier d'artiste ou projet mêlant habitation et activité. Un bien de caractère à découvrir pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de l'authenticité et un environnement verdoyant. Rafraichissement à prévoir PRIX DE VENTE : 179 900 €. Une visite permettra d'apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette belle bâtisse en pierre. Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 617238 ).

Je vous propose un immeuble de rapport de 140 m² avec une bonne rentabilité de 8,5% brute idéalement situé dans le centre-ville de castillon la bataille, proche de toutes commodités. Il est composé, au rez-de-chaussée, une locale commerciale de 60 m² occupés à l'étage, un appartement t3 de 40 m² avec une terrasse et un t2 de 35 m². Idéal pour préparer sa retraite sereinement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez djemel belagoune entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°432 419 679 greffe de libourne) 06 71 61 88 45 (réf. 617479 ).

Sur la commune de Guitres, en Gironde, à seulement 5 minutes de Coutras, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 61 m² habitables, située dans un lotissement paisible et résidentiel. Les commerces de Guitres sont accessibles à pied : un vrai confort au quotidien, tout en profitant d'un cadre de vie calme. Entièrement de plain-pied, cette maison vous séduira par son agencement fonctionnel et accessible à tous : Un séjour convivial, ouvert sur le jardin, une cuisine séparée, pour plus d'intimité et de confort au quotidien, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant À l'arrière, un joli jardin vous attend pour profiter des beaux jours : repas en famille, jardinage, moments de détente. Un garage attenant complète l'ensemble et offre un rangement précieux ou une place de stationnement à l'abri. Les atouts de cette maison : 61 m² habitables, entièrement de plain-pied Double vitrage Chauffage au gaz de ville avec chaudière très récente, gage de confort et d'économies Tout-à-l'égout Commerces de Guitres à pied À 5 minutes de Coutras Environnement calme en lotissement Idéale pour un premier achat, une retraite au calme ou un investissement locatif, cette maison est prête à vivre. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 617412 ).

EN EXCLUSIVITE ! Au cœur du petit village de Pecut, sur la commune de Naillat, découvrez cet ensemble immobilier en pierre 57 m² à restaurer entièrement, offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de bâti ancien. La maison comprend au Rdc une pièce principale de 30 m² avec cheminée et 2 pièces à l'étage, d'une superficie totale de 27 m². Des espaces à repenser et à aménager selon vos envies. Attenante à la maison, une très belle grange de 110 m² au sol complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités Une cave de 20 m² se situe sous la grange. En face de la maison et de la grange, vous disposerez également d'un garage indépendant de 34 m². À l'arrière de la maison, un terrain d'environ 350 m² permet de profiter d'un espace extérieur. Taxe foncière : seulement 50 € par an. Un ensemble de caractère pour donner vie à votre projet de rénovation ! Prix de vente : 29 900 € frais d'agence inclus. Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 617409 ).

À vendre au coeur de ville de rochefort - superbe restaurant avec appartement. Une belle opportunité pour un couple de professionnels. Situé en plein cœur de rochefort ce restaurant est en superbe état, est exploité par un couple de gérants. Cet établissement soigné offrant un cadre agréable et des conditions de travail appréciables. Un etablissement plein de charme. Une salle de restaurant de 20 couverts. Une terrasse sécurisée et couverte par de très grands parasols pour accueillir ses 18 couverts. Le ticket moyen et de 42.00€. Chiffre d'affaires annuel : 282.000€. Aucun personnel à reprendre. Aucun contrat fournisseur imposé, si ce n'est que des mises à dispositions gratuites. Cinq semaine de congés par annuel. Ouvert du mardi au samedi le midi avec deux soirées de service uniquement le vendredi et samedi soir, cet établissement permet d'envisager une organisation conciliant activité professionnelle et qualité de vie. Un appartement au dessus du restaurant. Composé d'un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc, pour un couple souhaitant vivre sur place. Conditions financieres. Loyer mensuel : 1768.00€ appartement inclus, taxe foncière 1435.00€ annuel. Coût annuel global des deux cogérants 87600€ comprenant les rémunérations, cotisations sociales, et assurances, avantages en nature et autres éléments liés à leur activité. Prix de vente du fonds de commerce 192.000€ fai. Une affaire à découvrir pour des professionnels souhaitant reprendre un établissement de qualité au cœur de rochefort. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire, et organiser une visite des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe dubois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°319 007 613 greffe de la rochelle) 06 13 55 31 16 (réf. 617496 ).

Vous avez un projet de construction et recherchez votre futur terrain à Saint-Priest-Taurion (87480) ? Découvrez cette parcelle d'une superficie de 1 265 m², offrant un bel espace pour concevoir votre future maison et aménager ses extérieurs selon vos envies. Superficie : 1 265 m² Terrain borné Terrain non viabilisé Libre de constructeur Un véritable avantage pour votre projet : vous conservez la liberté de choisir votre constructeur ou les professionnels qui vous accompagneront dans la réalisation de votre future maison, sous réserve naturellement du respect des règles d'urbanisme applicables. Le terrain est situé à Saint-Priest-Taurion, en Haute-Vienne, à proximité de Limoges. Vous souhaitez construire à Saint-Priest-Taurion et recherchez une parcelle offrant une surface confortable ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite du terrain. Je vous accompagne dans votre projet immobilier, à vos côtés, jusque dans les détails. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie JOUSSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 948 933 Greffe de LIMOGES) 06 24 30 19 86 (réf. 616666 ).

Bergerac – un immeuble de caractère au cœur du centre historique situé au 15 rue bourbarraud, à l'angle de la grand'rue, cet immeuble du xviiie siècle va prochainement faire l'objet d'une réhabilitation complète avec des prestations de qualité. Le projet prévoit 19 appartements, dont 13 studios et 6 deux-pièces, des logements adaptés à la demande locative. Les futurs appartements bénéficieront notamment de parquets, de belles hauteurs sous plafond et de menuiseries bois en double vitrage. Les façades en pierre seront également rénovées, avec un dpe prévu en classe d au minimum. L'emplacement est un véritable atout : en plein cœur du centre historique de bergerac, dans une rue commerçante, à seulement 150 mètres du marché. Les commerces et services sont accessibles à pied, la gare sncf se trouve à 10 minutes et bordeaux est accessible en train en environ 1 h 15. Bergerac bénéficie d'un bassin d'emploi dynamique, porté notamment par le développement d'eurenco, ainsi que d'une activité touristique liée à son patrimoine, à ses quais et aux vignobles environnants. L'opération est proposée en vir (vente d'immeuble à rénover), avec délivrance d'une garantie financière d'achèvement (gfa). Elle est également éligible au dispositif denormandie, sous réserve de respecter les conditions du dispositif. Prix à partir de 99 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas bellugue entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°887 704 500 greffe de bergerac) 06 43 56 80 21 (réf. 210937 ).

Découvrez cette maison d'une superficie de 158 m² située à Champniers, construite en 1972. À l'étage, vous trouverez une entrée de 7.98 m² avec un placard, un séjour de 31.37 m², une cuisine de 11.00 m², une chambre de 12.91 m², ainsi qu'une salle de bains de 5.89 m² et un WC. Une seconde chambre de 9.98 m² complète cet étage. Le sous-sol aménagé offre un espace supplémentaire avec un palier de 10.50 m², une chambre de 10.65 m² et une seconde de 11.02 m², une salle d'eau avec WC de 6.03 m² Vous pourrez également profiter d'une cuisine d'été de 14.16 m² et d'un séjour de 25.82 m². À l'extérieur, un garage indépendant de 81.42 m² et une cave de 6.90 m² viennent compléter ce bien. Le chauffage est assuré par un chaudière fuel sur radiateurs et la propriété est reliée au tout-à-l'égout. Le terrain de 3610 m² est clos et arboré. Un projet d'aménagement est possible en détachant une parcelle de 1500 m². Pour tous renseignements complémentaires ou visites : 06 10 02 81 60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 617176 ).

Charente : Commune de LA TACHE à 8 mn seulement des commerces, au calme à la campagne, habitable de suite. -Maison de 81 m² environs comprenant une entrée, un coin cuisine, une jolie pièce de vie de 27,60 m², une salle d'eau avec douche et meuble vasque de 4.84 m², un wc indépendant, et un cellier-buanderie de 21 m². -A l'étage se trouve un grand palier avec placard, beaux parquets, une chambre de 12.90 m², une chambre de 10.12 m². Les huisseries sont en pvc double vitrage, le chauffage se fait par chaudière fioul sur radiateurs. L'assainissement est individuel. -La grange attenante peut être réhabilitée en surface habitable ou en garage. Egalement une cour fermée avec une petite terrasse couverte. Une parcelle de stationnement de 163 m² se trouve devant la maison. -Un grand jardin non attenant de 891 m² proche de la maison pouvant être vendu à part (voisin intéressé). Bien située, à 8 mn des écoles, commerces, maison de santé, poste, etc. À 15 mn de Mansle, à 12 mn de Chasseneuil sur Bonnieure et à 17mn de La Rochefoucauld. Je suis à votre disposition pour tous renseignements et les visites : 06 84 49 26 77 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 617414 ).

À xambes, découvrez cette belle parcelle de 3 250 m², située en section cadastrale zb 80, dans un environnement calme et agréable. Le terrain bénéficie de plusieurs éléments déjà réalisés ou validés pour votre projet : bornage réalisé possibilité d'édifier une maison d'environ 110 m² accord pour la mise en place d'un assainissement individuel réseaux d'eau et d'électricité disponibles à proximité belle superficie de 3 250 m² une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent réaliser leur projet de maison à xambes, dans un environnement paisible. Prix : 35 000 € fai pour obtenir davantage d'informations sur le terrain, les documents disponibles et le projet de construction possible, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jessica perinet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°750 213 365 greffe de angouleme) 06 89 52 56 76 (réf. 617423 ).

Bienvenue à Eymet, dans un environnement calme et champêtre, à seulement 5 minutes de la bastide et de ses commerces. Je vous invite à découvrir en exclusivité cette maison de campagne de 112 m² offrant un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une cuisine, d'une belle pièce de vie de 45 m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un cellier. À l'extérieur, la propriété dispose d'une dépendance de 16 m² pouvant être aménagée en habitation supplémentaire, idéale pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. Vous trouverez également une vaste grange de 285 m² qui offre de nombreuses possibilités selon vos projets : espace de stockage, atelier ou aménagement complémentaire, sous réserve de faisabilité. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 4 000 m², dans un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate d'Eymet. Une propriété qui offre de beaux volumes et un réel potentiel, à découvrir selon vos envies et vos projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 617033 ).

Maison au cœur de Blanquefort – Un beau potentiel pour votre future maison familiale ! – 83 m² de surface habitable et 24 m² d'extension à rénover, sur un terrain de 330 m² Et si vous donniez vie à votre projet immobilier au cœur de Blanquefort ? Située en plein centre-ville, à quelques pas de la mairie et des commodités, cette maison rénovée offre un cadre de vie privilégié et un beau potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Un emplacement idéal au quotidien. Profitez d'une situation recherchée, à proximité des commerces, des boulangeries, des écoles, des services de santé et des équipements de loisirs. Les écoles du secteur, les commerces de proximité et les espaces verts sont accessibles à pied. Un emplacement pratique pour simplifier le quotidien et profiter pleinement de la vie blanquefortaise. Des espaces agréables et un potentiel à exploiter La maison propose actuellement environ 83 m² d'espace aménagé, comprenant : Une belle pièce de vie conviviale. Une cuisine indépendante. Une salle de bains avec espace buanderie. Des WC séparés. Deux chambres à l'étage, d'environ 10 et 10,5 m². Un local vélo d'environ 5 m². Un véritable atout : un atelier de 24 m²Attenant à la maison, un atelier bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Il pourra notamment permettre d'imaginer une pièce supplémentaire, un espace de travail ou une extension de l'espace de vie. Selon le projet retenu, la surface habitable pourrait atteindre environ 107 m², avec la possibilité d'envisager une configuration familiale comprenant plusieurs chambres et suites. Un extérieur pour profiter des beaux jours Implantée sur une parcelle de 330 m², la maison bénéficie d'un jardin exposé ouest, idéal pour profiter de la lumière de l'après-midi et des soirées en extérieur. Le confort au rendez-vous Climatisation dans la pièce de vie et les chambres. Diagnostic de performance énergétique : classe B. Centre-ville et commodités à proximité immédiate. Une maison à découvrir pour imaginer votre prochain projet de vie ! Que vous recherchiez un premier achat, un lieu de vie pour votre famille ou une maison à personnaliser selon vos envies, ce bien offre une belle opportunité de conjuguer emplacement central, extérieur et potentiel d'évolution. Prix de vente : 350 000 €. Pour plus d'information ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nadia GRANGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°992 764 878 Greffe de BORDEAUX) 06 98 97 83 68 (réf. 617405 ).

Contactez Agnès ZICKO au * 6 68 14 20 85 pour ce plain-pied récent de 240 m² dont 200 m² habitables et 40 m² de garage. Idéalement situé dans un quartier résidentiel et calme, aux pieds des montagnes, à 10min à pied du centre et de ses commerces, ainsi qu'à 8 km de la plage de Saint Jean de Luz. Cette maison soignée et parfaitement entretenue se compose d'une belle entrée, un grand séjour ensoleillé tout au long de la journée grâce à son exceptionnelle exposition Est, Sud et Ouest, ses deux baies vitrées ouvrent sur une agréable et spacieuse terrasse couverte; une cuisine fermée avec accès au cellier, à la buanderie, à une seconde cuisine et enfin au garage deux voitures surmonté d'une grande mezzanine. La partie nuit bien séparée est desservie par un large couloir qui mène à une belle suite parentale ensoleillée avec sa salle de bains et wc, ainsi que son dressing, puis il mène à deux chambres elles aussi spacieuses et lumineuses, une salle de douches et wc, et enfin un cabinet de toilette indépendant. Cette maison de bonne construction traditionnelle est posée sur un vide sanitaire, les planchers sont des planchers hourdis, celui du rez-de-chaussée est isolant, toutes les fenêtres sont oscillo-battantes, elles sont en aluminium avec triple vitrage. Le chauffage est assuré par un chauffage gainable réversible. Le terrain est plat et joliment aménagé, il est clos avec un portail électrique. Nombreuses places de stationnement. Bien à voir sans hésiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Agnès ZICKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 664 970 Greffe de BAYONNE) 06 68 14 20 85 (réf. 617237 ).

* visite virtuelle disponible sur demande pour ce bien * coup de cœur assuré ! Maison contemporaine lumineuse à saint-sulpice-et-cameyrac, à 20 minutes de bordeaux envie d'espace, de lumière et de tranquillité ? Cette maison contemporaine aux beaux volumes est une véritable invitation à la douceur de vivre. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle allie élégance, confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, où de larges ouvertures effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte, à la fois design et fonctionnelle, promet de beaux moments de partages; le vaste salon accueillera vos soirées cinéma en famille ou entre amis. Côté nuit, deux chambres cocooning, dont une suite parentale, offrent à chacun son espace d'intimité. Une troisième chambre est facilement réalisable. La salle de bain, épurée et élégante, complète cet ensemble harmonieux. À l'extérieur, un jardin agréable et sans vis-à-vis vous invite à la détente : brunchs ensoleillés, siestes à l'ombre sur la terrasse, rafraichissements dans la piscine, ou soirées conviviales… à vous d'écrire la suite ! Le tout dans un quartier résidentiel, à proximité des commodités (écoles, commerces, transports. ) un lieu où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer ! Contactez vincent vielet ou joëlle peluchon - immobilier ambares - saint-loubes - saint-sulpice-et-cameyrac les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez vincent vielet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°429 706 443 greffe de bordeaux) 06 63 49 54 21 (réf. 617512 ).

Maison à construire de 65 m² à parentis-en-born, 3 pièces à construire sur un terrain de 550 m² situé à parentis-en-born. Cette maison à réaliser propose une surface habitable de 65 m². Elle comprend 3 chambres et une cuisine. Deux salles de bains complètent cet espace fonctionnel. Cette maison à bâtir est conçue de plain-pied, offrant un accès pratique à l'ensemble des pièces. Le terrain de 550 m² offre un espace extérieur à exploiter librement selon vos envies. Environnement située dans la commune de parentis-en-born, elle est à proximité de l'océan atlantique à 22 km environ. Le secteur propose plusieurs établissements scolaires : école maternelle françoise dolto accessible en 6 minutes à pied, école élémentaire a des arènes à 7 minutes, ainsi que le collège saint-exupéry et le lycée polyvalent antoine de saint-exupéry à moins de 15 minutes. Les commerces sont également proches, à quelques minutes à pied, tout comme les restaurants et autres commodités. Un cinéma, le circuit des pins, se trouve à environ 8 minutes de marche. L'autoroute a63 est accessible à 16 km. Nous contacter cette vente est proposée au prix de 230940 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec maisons de la côte atlantique le barp. Romain texier o6-24-80-24-38 est à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² à parentis-en-born, 4 piècescette maison située à parentis-en-born offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 550 m², à proximité de la mer. Elle dispose de 4 pièces dont 3 chambres, 1 cuisine et 2 salles de bains. La maison à réaliser propose des espaces pensés pour vous offrir confort et possibilités selon vos besoins. La maison se développe sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements et donne une belle harmonie à l'intérieur. Avec un terrain de 550 m², vous bénéficiez d'un espace extérieur conséquent pour aménager un jardin ou d'autres installations selon vos envies. Environnementsituée dans la commune de parentis-en-born, vous profiterez de la proximité de l'océan atlantique à une vingtaine de kilomètres. Vous trouverez aussi de nombreux commerces autour du bien. Les établissements scolaires à proximité comprennent une école maternelle, une école élémentaire, un collège et un lycée polyvalent, tous accessibles à pied en moins de quinze minutes. L'autoroute a63 se trouve à 16 km, facilitant les déplacements. Nous contacterla maison est en vente au prix de 266 455 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique le barp. Romain texier o6-24-80-24-38 est à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² à parentis-en-born, 4 piècessituée à parentis-en-born, cette maison à bâtir propose une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 550 m², dans un secteur proche de la mer. Cette maison à édifier comprend 4 pièces. Elle offre trois chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces. Elle bénéficie d'un terrain d'une superficie de 550 m², offrant un espace extérieur confortable pour profiter de l'environnement. Environnementparentis-en-born est une commune agréable à proximité de l'océan atlantique, situé à 22 km environ. La commune dispose de plusieurs établissements scolaires à proximité : une école maternelle françoise dolto accessible à pied, une école élémentaire a des arènes également à quelques minutes, un collège saint-exupéry et un lycée polyvalent antoine de saint-exupéry situés à moins de 1 km. Autour du bien, de nombreux commerces sont implantés, ainsi que plusieurs restaurants, un bureau de poste et une épicerie. Les infrastructures sportives incluent un terrain de tennis et un bassin de natation. Un cinéma se trouve à moins de 800 mètres, tout comme une bibliothèque. Nous contactercette maison est en vente au prix de 253 061 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir davantage de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique le barp. Vous pourrez échanger avec romain texier o6-24-80-24-38 qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² proche de parentis-en-born, 4 piècesfaîtes construire votre future résidence à parentis-en-born, dans un secteur proche de la mer, sur un terrain de 550 m². Cette maison à réaliser offre une surface habitable de 85 m² comprenant trois chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Un espace à façonner selon vos envies. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes ses pièces. Le terrain de 550 m² assure un bel espace extérieur pour profiter pleinement de l'environnement. Environnementparentis-en-born est une commune offrant un cadre privilégié à proximité de l'océan atlantique situé à environ 22 km. Vous trouverez diverses écoles proches : l'école maternelle françoise dolto à 6 minutes à pied, l'école élémentaire a des arènes accessible en moins de 10 minutes, ainsi que le collège et le lycée polyvalent antoine de saint-exupéry à moins de 15 minutes. Cette localisation bénéficie également de la présence de commerces variés à proximité immédiate. L'autoroute a63 se situe à 16 km, facilitant vos déplacements. Nous contacterce bien est proposé à la vente au prix de 259 923 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique le barp. Romain texier o6-24-80-24-38 se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² à parentis-en-born, 4 piècesdevenez propriétaire d'une maison située à parentis-en-born, offrant une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 550 m². Cette maison à construire comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle offre un espace à aménager selon vos besoins et envies. Elle est de plain-pied, facilitant l'accès à toutes ses pièces. Le terrain, d'une superficie de 550 m², permet de bénéficier d'un extérieur appréciable. Environnementsituée à parentis-en-born, cette commune propose un cadre calme à proximité de l'océan atlantique, à 22 km environ. Vous trouverez des écoles proches telles que l'école maternelle françoise dolto et l'école élémentaire a des arènes, ainsi que le collège saint-exupéry et le lycée polyvalent antoine de saint-exupéry. Les commerces sont également présents tout autour. Pour vos loisirs, un tennis et un bassin de natation sont accessibles rapidement. La mairie, des restaurants et une bibliothèque se situent à une dizaine de minutes à pied. L'autoroute a63 est à 16 km. Nous contactercette maison est en vente au prix de 242 797 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique le barp. Romain texier o6-24-80-24-38 se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² à parentis-en-born, 4 piècesimaginez-vous dans votre future maison à parentis-en-born, offrant une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 550 m². Cette maison à réaliser comprend quatre pièces, dont trois chambres. Elle propose également une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi les déplacements au sein de l'espace. Le terrain de 550 m² permet d'aménager les extérieurs selon vos envies. Le secteur résidentiel de parentis-en-born se trouve à environ 22 km de la mer. Des commerces sont présents autour du bien ainsi que de nombreux restaurants à proximité immédiate. Vous trouverez aussi une bibliothèque à moins de dix minutes à pied, un bassin de natation et des terrains de tennis accessibles rapidement. Le marché hebdomadaire se tient à un peu plus de 1 km. Les établissements scolaires sont proches : école maternelle françoise dolto, école élémentaire a des arènes, collège saint-exupéry et lycée polyvalent antoine de saint-exupéry sont à moins de dix minutes de marche. L'autoroute a63 se situe à 16 km. Nous contacterce bien est proposé à la vente pour un prix de 242 797 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet, prenez contact avec maisons de la côte atlantique le barp. Romain texier o6-24-80-24-38 se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² à parentis-en-born, 5 piècesdevenez propriétaire d'une maison située à parentis-en-born offrant une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 550 m², proche de l'océan atlantique. Elle comprend cinq pièces principales, dont quatre chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Cette maison à construire est conçue pour répondre à vos besoins en offrant un espace de vie agréable. Cette maison à réaliser est de plain-pied, une configuration qui facilite l'accès à toutes les pièces. Le terrain de 550 m² offre de belles possibilités d'aménagement pour profiter de l'extérieur. Environnementsituée dans la commune de parentis-en-born, cette maison bénéficie d'un cadre proche de l'océan atlantique situé à 21 km. Vous trouverez de nombreux établissements scolaires à proximité, tels que l'école maternelle françoise dolto accessible en 6 minutes à pied, l'école élémentaire a des arènes, ainsi que le collège et le lycée polyvalent antoine de saint-exupéry à quelques minutes également. Les commerces, restaurants, marchés hebdomadaires et services sont facilement accessibles dans les environs. L'autoroute a63 se trouve à 16 km, facilitant vos déplacements. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 260 197 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec romain texier o6-24-80-24-38 constructeur de maisons chez maisons de la côte atlantique le barp. Vous pourrez ainsi obtenir tous les renseignements nécessaires et envisager votre projet dans les meilleures conditions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .