Biens à vendre Nouvelle-Aquitaine

33130-bègles. Située à bègles, cette charmante échoppe de 95 m² offre des volumes généreux, (hauteur sous plafond de 3,45 m) parfaits pour un projet de rénovation sur mesure. Dès l'entrée, une galerie distribue deux chambres ainsi qu'un grand salon traversant, prolongé par une véranda lumineuse. Celle-ci s'ouvre sur un jardin intimiste et ensoleillé, véritable havre de paix, offrant de nombreuses possibilités : espace détente ou aménagement paysager. Une cave complète ce bien. La maison nécessite des travaux, mais conserve tout le cachet de l'ancien : cheminées, radiateurs en fonte et éléments architecturaux d'époque. Une opportunité unique de mêler charme et confort moderne. À proximité immédiate des commodités, des transports (bus, tram), et des écoles. Un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa connexion rapide au centre de bordeaux. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de l'authenticité souhaitant créer un intérieur à leur image. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Prix : 365 000 euros dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédérique et lubin bouby, au 06 64 11 87 20 ou, par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédérique et lubin bouby agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 884 243 536 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423455 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.10 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédérique et lubin bouby (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 884 243 536 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

24200-marcillac-saint-quentin. Élégance, nature et authenticité a seulement 10 minutes de sarlat, au coeur d'un environnement préservé et paisible, cette superbe longère en pierre d'une surface au sol de 145 m² incarne à merveille l'art de vivre périgourdin. Un lieu où le charme de l'ancien se marie avec le confort contemporain, dans un cadre intimiste et serein. Édifiée sur un terrain de 8 800 m², bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue panoramique a 180° sur la campagne environnante, sans aucun vis-a-vis. Ici, le calme absolu et la beauté de la nature composent un décor inspirant, propice à la détente et à la contemplation. Entièrement restaurée avec goût, la maison révèle un subtil équilibre entre authenticité et modernité : poutres apparentes, pierres d'origine et volumes lumineux s'y conjuguent harmonieusement. Le salon traversant, baigné de lumière, s'ouvre sur deux terrasses distinctes : l'une ensoleillée, l'autre ombragée, parfaites pour profiter de chaque moment de la journée. La cuisine ouverte, élégamment équipée, se fond dans un espace repas convivial et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle a granulés et d'une cheminée, créant une atmosphère à la fois douce et raffinée. Côté nuit, la longère propose trois chambres, dont deux suites parentales de plain-pied avec accès indépendant, salles d'eau ou de bains privatives et wc. La troisième chambre dispose également de sa propre salle d'eau spacieuse. Les extérieurs invitent au bien-être et au partage : piscine chauffée, espace lounge, barbecue, terrasses aménagées, terrain de pétanque, table de ping-pong et parking privatif éclairé. Tout a été pensé pour savourer pleinement les plaisirs de la vie en périgord. Ce bien rare, dans lequel il est possible de créer une quatrième chambre, conjugue confort et authenticité ? Idéal pour une résidence principale ou secondaire de standing, ou encore un projet de location saisonnière haut de gamme. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des sites majeurs du périgord noir, en fait une adresse d'exception : sarlat, son patrimoine remarquable et sa gastronomie réputée, ne sont qu'à quelques minutes. Une invitation a vivre l'élégance périgourdine dans un cadre naturel unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laisser le charme opérer. Prix : 416 000 euros dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2513 et 3000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédérique et lubin bouby, au 06 64 11 87 20 ou, par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédérique et lubin bouby agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 884 243 536 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434696- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.10 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédérique et lubin bouby (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 884 243 536 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

33000 - bordeaux - pey-berland. À proximité immédiate de la place pey-berland, au coeur d'un quartier recherché, découvrez un hôtel particulier discret et chargé d'histoire au caractère exceptionnel. Ce bien rare développe 310 m² habitables pour 432 m² de surface totale. Une adresse confidentielle où se conjuguent élégance, calme et prestations très haut de gamme. Dès l'entrée, un hall majestueux baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées mène vers un salon élégant agrémenté d'une bibliothèque, un grand bureau ouvert sur la piscine, une cuisine chaleureuse tournée vers l'extérieur et une vaste salle a manger conçue pour accueillir famille et convives en toute convivialité. Les étages abritent cinq chambres lumineuses, dont une superbe suite parentale, accompagnées de quatre salles de bains, d'une buanderie et d'une terrasse ensoleillée de 20 m². Les prestations anciennes sont superbement conservées : façade en pierre, cheminées, parquet, carreaux de ciment, moulures et corniches murales. Le calme absolu, associé à un agencement parfaitement étudié, offre un cadre idéal pour une vie de famille. Piscine a fond mobile, jardin arboré, véritable oasis de fraicheur au coeur de bordeaux, un sous-sol de 95 m² et garage double complètent ce bien d'exception. Idéalement située, cette propriété profite d'un accès immédiat aux commerces, restaurants et transports. Le triangle d'or et la place des grands hommes sont accessibles en 10 minutes à pied, et la gare tgv en 20 minutes. Un bien précieux, discret et d'une rare élégance à découvrir absolument. Prix : 2 048 000 euros dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5500 et 7500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard landes au 06 40 89 68 20 ou frédérique et lubin bouby, au 06 64 11 87 20 ou, par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédérique et lubin bouby agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 884 243 536 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434136 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédérique et lubin bouby (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 884 243 536 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

33130 - barriere de begles - maison coup de coeur- laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 230 m², un parfait équilibre entre modernité, confort et sérénité. Nichée dans un environnement privilégié et sans vis a vis elle offre de grands espaces lumineux et une qualité de vie exceptionnelle. Dès l'entrée, une vue dégagée traversante jusqu'au jardin vous plonge dans une atmosphère paisible et apaisante. Sur votre gauche, un bureau avec rangements idéal pour le télétravail ou un espace bibliothèque et sur votre droite, une chambre avec mezzanine, parfaite pour un adolescent ou un espace d'invités. La spacieuse pièce de vie avec sa cheminée crée une ambiance chaleureuse et conviviale et s'ouvre sur une cuisine haut de gamme baignée de lumière, conçue avec des matériaux de qualité et parfaitement équipée pour les amateurs de gastronomie. L'aile privative accueille une somptueuse suite parentale avec double dressing, salle de bains et wc, le tout tourné vers le jardin pour une intimité absolue. De l'autre côté de la maison, une chambre avec mezzanine ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire offrent un confort supplémentaire en retrait, un wc indépendant, une buanderie fonctionnelle avec rangements et une chaufferie avec accès à une cave partielle complètent cet espace. Un escalier design sur-mesure mène à une dernière chambre nichée à l'étage, dotée d'un espace rangements et d'une vue dégagée sur le jardin. Le jardin, véritable havre de paix, est conçu pour profiter pleinement des beaux jours. Un jardin d'hiver baigné de lumière offre un espace chaleureux et cocooning parfait pour un coin lecture ou un espace de détente. Une dépendance de 22 m² avec salle d'eau permet d'accueillir vos invités ou d'aménager un espace indépendant. Un boulodrome promet des moments conviviaux en famille ou entre amis tandis qu'une pergola avec cuisine d'été vous invite à prolonger les soirées en extérieur. La piscine chauffée, bordée d'une belle terrasse ensoleillée, est un appel à la détente et aux moments de plaisir en toute intimité. Un local technique discret assure un fonctionnement optimal. Un garage et des stationnements privatifs viennent compléter ce bien d'exception. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison offre une qualité de vie rare et un cadre idyllique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception. Prix : 1192000 euros dont 3.60 % d'honoraires charge acquéreur, soit 1150579 euros hors honoraires. Dpe : d - ges : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680 euros et 3680 euros aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédérique et lubin bouby, au 06 64 11 87 20 ou, par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédérique et lubin bouby agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 884 243 536 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415830 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédérique et lubin bouby (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 884 243 536 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de ville en pierre élevée sur cave idéalement située dans le centre de créon permettant l'accès à pied à tous les commerces, services et écoles. Jardinet clos devant et jardin à l'arrière avec abri jardin. En rez de chaussée pièce de vie avec cuisine aménagée, en rez de jardin un cellier transformable en bureau ou salon, à l'étage deux chambres, salle d'eau et wc séparés. Belle opportunité ! Prix du bien : 157 750 euros honoraires à charge vendeur dpe : d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 euros et 1460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william andrieu, au 06 61 18 62 18 ou, par courriel à wi.andrieu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william andrieu agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441612 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

33920 - civrac de blaye - bâtisse à finir de rénover d'env 91 m² en r + 1 + grange pouvant devenir à usage d'habitation d'env 200 m². Parcelle de 503 m² ! Terrasse extérieure entre la maison et la grange. Plateau rez-de-chaussée : env 48 m² plateau étage : env 43 m² fort potentiel pour du résidentiel ou pour du locatif. À vos projets ! Prix : 99 000 euros hai. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, loïs lamireau au 07 83 36 41 18 ou - privees. Com, agissant sous le statut d'agent commercial rsac 844968 / rcs bordeaux 844 968 107 auprès de la sas proprietes-privees, 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré bât c 44140 vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 441671 * estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,.) * loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -.

À proximité du centre du village, au calme, maison familiale de 6 pièces sur 5200 m² de terrain arboré avec double garage attenant comprenant deux bureaux, cellier, bûcher. La maison est composée en rez de chaussée d'une entrée dégagement, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un cellier, d'une grande lingerie, d'une salle à manger salon avec cheminée, deux chambres, wc, salle de bains avec douche et à l'étage d'un palier, deux chambres, d'une vaste salle de jeux et d'un débarras. L'ensemble nécessite quelques travaux ainsi qu'un rafraichissement intérieur. Dpe : d - ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890 euros et 3950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william andrieu, au 06 61 18 62 18 ou, par courriel à wi.andrieu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william andrieu agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dept 17 - 17800 saint seurin de palenne 18 kms de saintes rare et à saisir rapidement, evans delmas vous propose un joli terrain à bâtir de 581 m² non inondable ! Et non viabilisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : ce bien vous est présenté au prix de 18515 euros, dont honoraires inclus en charges acquéreur de 27,47% soit 3 990 euros. Pour le visiter me contacter evans delmas au 06 08 46 02 03 ou e.delmas@proprietes-privees.com, ayant la statut d'agent commercial pour la sas propriétés-privées. Com, rcs 424895795. Rc pro galian police n°127124335. Dpe non soumis,. Sas proprietes privees ? Zac du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 rappelez la réf : mandat n°441614 (27.47 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) evans delmas (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 424895795 -.

Maison de campagne de style chalet d'environ 100 m² habitables, au prix de 134 000 euros TTC (honoraires de 9 000 euros charge acquéreur inclus). Favard Immobilier Treignac vous propose en exclusivité à Affieux, à l'entrée de Treignac, cette maison bénéficiant d'un environnement naturel agréable tout en restant à proximité des commerces. Construite en 1976, cette maison de style chalet repose sur un soubassement béton avec vide sanitaire et dispose d'une ossature bois avec charpente traditionnelle, offrant une structure saine et durable. Ce Chalet avec ses 5 chambres conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire pour les amoureux de nature et de tranquillité. Elle est composée : D'une pièce de vie avec cheminée d'environ 42 m² donnant accès au balcon de 19 m². D'une cuisine indépendante. De trois chambres en rez-de-chaussée. D'une salle de bains. D'un WC indépendant. Étage : Une mezzanine aménagée en espace détente. Deux chambres supplémentaires. Salle d'eau avec WC. Sous-sol : complet Cheminée Construction sur soubassement béton avec vide sanitaire. Diagnostic amiante : absence d'amiante détectée. La maison est implantée sur une parcelle d'environ 4 520 m² offrant un bel espace de jardin et de nature autour de l'habitation. Une prairie d'environ 8 820 m² située à environ 150 mètres de la maison complète l'ensemble, idéale pour animaux, potager ou projet nature. Taxe foncière : 456 euros par an. DPE : Classe E GES : Classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 euros et 3 800 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez : Josepha Favard 06 70 03 86 08 j.favard@proprietes-privees.com Selon l'article L. 561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha Favard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées. Mandat réf : 440163 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elle est composée : D'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée d'environ 42 m² ouvrant sur le balcon de 20 m² avec vue De trois chambres. D'une salle de bains. D'un WC indépendant Étage : Une mezzanine aménagée en espace détente. Deux chambres mansardées. Une salle d'eau avec WC Sous-sol : Plusieurs caves et espaces de stockage. Cheminée Construction sur soubassement béton avec vide sanitaire Diagnostic amiante : absence d'amiante La maison est implantée sur une parcelle d'environ 4 520 m² offrant un bel espace de jardin et de nature autour de l'habitation. Une prairie de 8 820 m² située à environ 150 mètres de la maison complète l'ensemble, idéale pour animaux, potager ou projet nature. Taxe foncière : 456 euros par an. DPE : Classe E GES : Classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 euros et 3 800 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez : Josepha Favard 06 70 03 86 08 j.favard@proprietes-privees.com Selon l'article L. 561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha Favard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés-Privées. (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nailhac 24390. Prix 157 500 euros honoraires inclus (dont 5%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 euros, hors agence). Non soumis au dpe (ce bien n'a pas de système de chauffage) belle maison bourgeoise dans son jus, gros oeuvre en bon état, ainsi que la toiture. La maison sur cave, de 160 m² habitables, se compose en rdc : une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, un cellier; à l'étage : un palier, 4 belles chambres, un débarras. Une grange 2x73 m², un hangar ouvert 55 m², un puits, l'ensemble sur un terrain plat de 1 hectare. Beaucoup de charme pour cette propriété qui est au calme, à 5 minutes des commerces de hautefort. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain sauve, au 06 29 97 44 31 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain sauve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441372 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 352145320 -.

Découvrez cette authentique maison de style périgourdin située en hauteur, sue un terrain en partie boisé. Construite en 1982 elle bénéficie d'un environnement naturel préservé ! Elle est composée de plain-pied d'un large hall d'entrée desservant sur sa gauche un large séjour / salon (57 m²) avec cheminée, en face un dégagement dessert le cuisine, arrière cuisine / buanderie, un wc, une salle d'eau, sur la droite, une pièce de vie vers une grande chambre. Au premier étage une chambre spacieuse, un wc, une salle de bains. Au 2ème étage une chambre. Emplacement idéal pour les amoureux de nature souhaitant profiter du calme sans être loin des commodités à 6km. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hélène verspieren, au 06 29 05 09 94 ou, par courriel à h.verspieren@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hélène verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 835 205 899 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 441561 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4730 et 6450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') hélène verspieren (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 835 205 899 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Terrasson la villedieu. Prix 143 000 euros honoraires charge vendeur arnaud bigeat vous propose cette maison élevée sur sou-sol avec garage de 45 m², une cuisine en rez-de-chaussé, une entrée et un deuxième garage de 19 m². À l'étage, on retrouve une cuisine, un salon-séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un wc et un balcon. Un terrain d'environ 700 m². L'assainissement en tout à l'égout. Chauffage gaz récent. Endroit calme, proche commerces et écoles. Prix 143 000 euros honoraires agence à la charge du vendeur inclus. Dpe : e ges : e, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 054 et 2 778 euros annexés aux années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud bigeat, au 06 85 84 05 67 ou, par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud bigeat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 803295567 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441 664 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Arnaud bigeat (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 803295567 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveau en exclusivite centre du bouscat tout a pied mireille maillot vous propose un appartement t5 traversant au 3ème étage d' une petite résidence sécurisée, arborée, avec ascenseur, interphone, un grand garage individuel et un cellier. Une entrée s' ouvrant sur un couloir desservant les différentes pièces de l'appartement. Un séjour double très lumineux exposé ouest avec 2 portes fenêtres donnant sur un balcon filant. Une cuisine séparée aménagée et équipée très agréable pour le petit déjeuner. Le couloir dessert 3 chambres (12,10, 11) dont une avec un petit balcon une grande salle d'eau carrelée du sol au plafond et des wc séparés. De nombreux placards dans le couloir et les chambres. Chauffage individuel au gaz. Copropriété pas de procédure en cours nombre de lots 93 parties communes en très bon état. Vue dégagée. L' avantage incontestable la situation de l'appartement proximité immédiate : mairie, médiathèque, église, pharmacie, commerces divers tram d dpe d ges d visites possibles le week-end prix 397 100 euros fai (dont 17 100 euros charge acquéreur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mireille maillot, au 06 81 23 93 05 ou, par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mireille maillot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 314 477 464 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438313- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 93 lots. Charges annuelles : 1400 euros. Mireille maillot (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 314 477 464 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité de la réole, à 15mn de langon et de l'a62. Nicolas faisy vous présente cette ancienne bâtisse à rénover d'environ 180 m² sur une parcelle de 500 m². Ce bâtiment est divisé en trois parties de plus de 60 m² permettant de laisser libre cours à vos projets. Une des pièces faisant office de garage nécessitera des travaux de charpente et maçonnerie. La viabilisation et l'assainissement sont à prévoir. Idéal artisan, primo-accédant ou investisseur. À découvrir sans tarder ! Non soumis au dpe prix de vente : 55 000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas faisy, au 06 30 42 06 92 ou par courriel à n.faisy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas faisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 902 522 283 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat réf : 441379 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas faisy (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 902 522 283 -.

Un bien unique au centre ville : maison atypique au potentiel remarquable, dont la configuration permet d'imaginer de multiples aménagements. Une superbe piscine vous invite à la détente, tandis que le terrain clos et les annexes offrent un environnement idéal pour une vie de famille harmonieuse. Une opportunité rare sur le marché. 578000 euros ttc dont 28 000 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 550 000 euros hors honoraires dpe d - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2640. Et 3610. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice monnier, au 06 33 70 01 76 ou, par courriel à fa.monnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice monnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 322 183 807 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441482- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabrice monnier (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 322 183 807 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au coeur du périgord blanc, cette maison traditionnelle des années 80, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, volumes généreux et proximité des commodités. Cette demeure de qualité, offre une base solide, d' une surface habitable de 300 m², sur un sous-sol complet, idéale pour une grande famille ou pour recevoir. En entrant, vous serez accueilli par un spacieux hall d'entrée, qui donne le ton sur les volumes généreux de la maison, un vaste salon / séjour cathédrale, agrémenté d'une cheminée (insert) et une salle à manger attenante qui communique avec la cuisine séparée alliant fonctionnalité et charme d'antan. On trouve sur ce même niveau trois chambres avec placard, (deux avec salle de bains privative et la dernière avec salle d'eau). Depuis l'entrée, un bel escalier dessert une coursive dominant le salon, une mezzanine pour des moments de détente ou salon tv, ainsi que 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et de nombreux rangements. Construite sur un terrain richement arboré de plus de 3000 m², agrémenté d'une piscine (6 x 4), cette maison bénéficie de grandes terrasses à l'avant et à l'arrière, dans un environnement verdoyant sans nuisances. Idéalement située, à proximité du péribus, à moins de 2 kms des commerces, écoles, voie verte, à seulement 10 mns du centre ville de périgueux. Dpe : c (123) / ges : d (21) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud ligout, au 06 74 57 51 11 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud ligout agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389 671 645 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : -441723le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite - située au coeur de sauternes, dans un environnement calme et privilégié, cette superbe propriété développe un ensemble immobilier rare composé d'une maison principale de 150 m² entourée d'un magnifique jardin paysager de 2 300 m², et d'une maison mitoyenne indépendante de 130 m² exploitée en gîte de luxe. La maison principale - 150 m² lumineuse et chaleureuse, elle offre de beaux volumes et une atmosphère élégante. Vous y découvrirez : -une vaste pièce de vie baignée de lumière ouverte sur le jardin -une cuisine conviviale aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie -une grande suite parentale avec salle de bain et dressing -deux chambres en mezzanine avec chacune leur salle d'eau -un espace bureau et de nombreux rangements -des espaces parfaitement pensés pour une vie de famille ou une résidence secondaire de standing les ouvertures offrent une vue dégagée sur le jardin paysager et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Le jardin paysager représente un véritable espace de détente avec sa végétation méditerranéenne et ses espaces intimistes pour se poser au gré de la journée. Le gîte de luxe - 130 m² attenant mais totalement indépendant, ce gîte haut de gamme est actuellement exploité avec succès. Prestations soignées, décoration raffinée, volumes généreux ? Il constitue une opportunité idéale pour : -développer une activité touristique rentable dans une région ultra-prisée -accueillir famille et amis en toute indépendance -créer un espace professionnel ou artistique il est composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux, d'une salle de bain et de 3 chambres. Il est également doté d'une terrasse extérieure cosy et agréable. Les atouts : -une rénovation de grande qualité réalisée avec des matériaux nobles pour une installation « clé en main » -un emplacement recherché dans une petite cité d'exception à la réputation internationale, à 46 km seulement de bordeaux -possibilité de générer un revenu locatif avec le gîte ou de réunir les deux parties pour agrandir la maison principale - aucuns travaux à prévoir divers : - dans la ville : boulangerie, pharmacie, services médicaux - ecole maternelle et élémentaire à sauternes - collèges et lycées à 7 km - a 7 km de la ville de langon et toutes ses commodités - a 45 minutes de bordeaux en voiture - a 1h20 des plages océanes prix hai : 783 750 euros charge vendeur performance énergétique et climatique : c (154 kwh / m2 / an) gaz à effet de serre : a (5g co2 / m2 / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 3 110 et 4 260 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie decool, au 06 23 54 90 07 ou, par courriel à v.decool@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie decool agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 488840307 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441755 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie decool (ei) agent commercial - numéro rsac : 488840307 -.

Beaucoup de charme pour cette maison en pierre et moellons, style bastide, 278 m² habitables qui offre de beaux espaces, des prestations anciennes, du confort et un cadre de vie exceptionnel. Une vaste cuisine avec cheminée 45 m², entièrement équipée, est idéale pour des repas en famille, un salon / séjour 56 m² et un salon / bibliothèque 35 m² donnant sur terrasse et jardin. Partie nuit : 2 suites 22 m² avec 1 salle d'eau privative, 1 suite 16 m² avec salle d'eau, 1 suite 16 m² avec salle d'eau privative, accès terrasse et jardin, 1 chambre 15 m² à terminer d'aménager. À l'étage : 1 plateau 57 m² avec 1 salle d'eau, 1 espace 21 m² à aménager pouvant servir de dressing, bureau ou chambre. Une grange en moellons, à rénover, est attenante et serait parfaitement adaptée pour la création de chambres d'hôtes ou de gîtes. Cette bastide est entourée d'une terrasse, accessible aux personnes à mobilité réduite. La situation du village est à 10 minutes de créon où toutes les commodités sont sur place. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique benquet, au 06 88 28 44 10 ou, par courriel à do.benquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique benquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 394173744 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439928 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 2800 prix 650.000 euros ttc honoraires inclus charge vendeur, soit un prix 627.200 euros hors honoraires. Dpe : c - ges : a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2050 euros et 2820 euros. Dominique benquet (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 394173744 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé dans un secteur dynamique du centre de mont de marsan. Fort potentiel pour cette immeuble, sous forme de 3 plateaux aménageables et sous sol, avec diverses possibilités de destinations : logements, locaux commerciaux, locaux professsionnels, professionnels de santé, maison médicale, pharmacie,. Bureaux, centre d'affaire, coworking,. Cet immeuble d'environ 1200 m² est constistué de 3 niveaux, avec 2 accès d'escaliers central et fond de batiment et un ascenseur monte charges, dont : sous sol d'environ 180 m² (cave, stockage, chaufferie,. ) rez de chaussée un plateau d'environ 300 m²  1er étage plateau d'environ 370 m² 2ème étage plateau d'environ 350 m² dont un appartement de type 3. Un quai de déchargement ou seconde entrée  1 place de stationnement privative + stationnements publics à proximité prix de vente 896 750 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe non soumis. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david thiebot, au 06 52 87 02 53 ou, par courriel à d.thiebot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david thiebot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 483055273 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441342 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David thiebot (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 483055273 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- a 3 km des plages de domino et des sables vigniers - le charme du plain-pied au calme en impasse ! Envie d'un pied-à-terre proche de l'océan, d'une résidence principale à taille humaine ou d'un investissement locatif serein, cette maison de plain-pied d'environ 60 m², située dans un secteur calme et recherché à proximité immédiate des pistes cyclables, n'attend que vous ! Elle offre un beau potentiel et une organisation fonctionnelle : entrée avec cuisine ouverte, salon / séjour lumineux, deux chambres confortables, salle d'eau, wc. Côté dépendances, débarras, " salle d'eau, wc "retour de plage et préau pour les repas de famille idéal. N'attend que vous ! Sylvie et lionel gendreau vous proposent cette belle maison au prix de 242 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). D p e diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire e 252,50 kwh / m² / an - gaz effet de serre b 9 kgco² / m² / an estimation annelle 2023 des coûts d'énergie de 1050 à 1430 euros. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel et sylvie gendreau, au 07 77 96 37 63 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois protect + . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et sylvie gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 440 155 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et sylvie gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité située sur la commune de bernos-beaulac, bénéficiant de toutes les commodités nécessaires (commerces, services, écoles), et à moins de 10 minutes de bazas, cette maison de 83 m² offre un cadre de vie calme et pratique. Implantée sur un terrain de 1 250 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 32 m², d'une cuisine ouverte de 10 m², de 3 chambres, d'une salle de bain / douche, d'un wc séparé ainsi que d'un garage de 15 m². Assainissement collectif (tout-à-l'égout) environnement agréable proximité des commodités et des axes principaux idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un projet d'investissement. Dpe c ges b budget : 168000 euros dont 8000 euros d'honoraires charge acquéreurs soit 160000 euros net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 et 1840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien frayssinoux, au 06 76 97 70 93 ou, par courriel à j.frayssinoux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien frayssinoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 894 997 907 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439896 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien frayssinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 894 997 907 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Christel milcan, votre conseillère en immobilier de prestige, vous propose ce bel appartement idéalement situé face au parc bordelais, dans l'un des secteurs les plus recherchés de bordeaux caudéran. Au sein d'une copropriété bien entretenue avec parc arboré, cet appartement lumineux a bénéficié d'une rénovation récente avec cuisine et salle d'eau entièrement neuves. L'appartement séduit par ses magnifiques parquets, sa très bonne distribution des pièces et son confort moderne : double vitrage et volets roulants électriques. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon agréable permettant de dîner face au parc bordelais, offrant une vue dégagée et un cadre de vie particulièrement privilégié. Ce bien présente également un beau potentiel d'aménagement : - possibilité de créer une seconde chambre en installant une cuisine ouverte dans le séjour - possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie contemporaine les prestations sont complétées par : - une place de parking en sous-sol - une cave - un balcon avec vue sur le parc bordelais l'emplacement est particulièrement recherché : arrêt du bus express g au pied de la résidence, proximité immédiate des boulevards et de la barrière du médoc, ainsi que des écoles et établissements scolaires réputés du secteur. Face au parc bordelais, à bordeaux caudéran, bel appartement rénové de 63 m² bénéficiant d'un balcon avec vue dégagée sur le parc. Bien rare dans ce secteur recherché. Idéal résidence principale ou investissement patrimonial. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 286 000 euros soit un net vendeiur de 270 000 euros et 16 000 euros d'honoraires d'agence charge acquéreur. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1160 euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel milcan, au 06 09 82 62 49 ou, par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel milcan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 898663455 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441471 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 152 lots - dont 54 lots habitation. Charges annuelles : 90 euros. Christel milcan (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 898663455 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé sur la commune de saint-vivien-de-monségur, en gironde, à seulement 1 heure de bordeaux et 20 minutes de marmande, venez découvrir cet ancien corps de ferme en pierre offrant un potentiel exceptionnel la bâtisse principale de plus de 300 m² à réhabiliter permet d'imaginer une superbe maison familiale, un projet de gîtes ou encore une activité professionnelle ou artisanale. La toiture a été refaite en 2006, offrant une base saine pour entreprendre les travaux. La propriété comprend également 2 hangars, dont un grand hangar d'environ 500 m² construit en 2003 idéal pour stockage, matériel, véhicules ou activité professionnelle. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 6500 m² (possibilité d'acquérir 33 hectares supplémentaires)., dans un environnement calme, idéal pour profiter de la campagne tout en développant votre projet. Un bien rare offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dpe / ges : non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez suzy boëz, au 06 08 72 15 71 ou, par courriel à s.boez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de suzy boëz agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441454 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 133 750 euros. Les honoraires de 7 % sont la la charge de l'acquéreur soit 125 000 euros hors honoraires. (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée au cœur d'un quartier aussi prisé que préservé, le Clos Belharra incarne l'exception. Cette nouvelle adresse, confidentielle et résolument intimiste, s'inscrit dans le paysage rare d'Anglet, au Pays Basque, où nature, océan, golf et gastronomie composent un art de vivre sans égal. Vous y trouverez un domaine exclusif de 18 villas dont 13 avec piscine privée, à quelques pas seulement des Halles des Cinq Cantons et à 5 minutes des plages. Ce projet rare conjugue élégance architecturale, calme absolu et emplacement stratégique, pour une vie douce, inspirée et durable. Renseignements sur simple demande. Référence agence : 0000.

Nichée au cœur d'un quartier aussi prisé que préservé, le Clos Belharra incarne l'exception. Cette nouvelle adresse, confidentielle et résolument intimiste, s'inscrit dans le paysage rare d'Anglet, au Pays Basque, où nature, océan, golf et gastronomie composent un art de vivre sans égal. MJ Développement signe ici un domaine exclusif de 18 villas dont 13 avec piscine privée, à quelques pas seulement des Halles des Cinq Cantons et à 5 minutes des plages. Ce projet rare conjugue élégance architecturale, calme absolu et emplacement stratégique, pour une vie douce, inspirée et durable. Référence agence : 0000.