Biens à vendre dans le Nord (59)

À Wavrin, découvrez une opportunité immobilière offrant de multiples possibilités : une maison individuelle de plain-pied d'environ 103 m² habitables, accompagnée d'un terrain attenant de 652 m², le tout vendu en un seul ensemble. Construite dans les années 1970, cette maison sans mitoyenneté est implantée sur une première parcelle de 861 m², dans un environnement verdoyant. Soigneusement entretenue au fil des années, elle présente un bon état général et offre une belle base pour un projet de modernisation à votre goût. Vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une spacieuse salle de bains avec espace buanderie et des toilettes indépendantes. Un garage, une cave saine ainsi qu'un grenier viennent compléter les prestations de cette maison fonctionnelle et entièrement de plain-pied. UN POTENTIEL FONCIER PARTICULIÈREMENT INTÉRESSANT À la parcelle accueillant la maison s'ajoute un terrain attenant de 652 m², ouvrant différentes perspectives : projet de construction complémentaire, conservation d'un vaste espace extérieur ou valorisation foncière ultérieure, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Au total, ce sont 1 513 m² de terrain répartis sur deux lots, vendus exclusivement ensemble. Une opportunité pour les familles recherchant un plain-pied individuel avec un grand jardin, mais également pour les acquéreurs souhaitant conjuguer résidence principale et potentiel immobilier. Renseignements et visites sur demande auprès de Frédéric Dehaeze, votre conseiller immobilier Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric DEHAEZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 098 620 Greffe de TOURCOING) 06 81 10 16 26 (réf. 618782 ).

Iad France - Jeremy DE SMET vous propose : Maison rénovée avec goût à Attiches ! Coup de cOEur assuré • Aucun travail à prévoir • Posez vos meubles ! Découvrez cette charmante maison semi-individuelle des années 70 / 80, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un soin tout particulier. Nichée dans un lotissement calme et résidentiel, elle offre le cadre de vie paisible idéal pour s'installer sereinement dans la campagne Pévèloise. Au rez-de-chaussée : Entrée : Hall d'accueil avec WC suspendu séparé. Pièce de vie : Un superbe séjour traversant et ultra-lumineux, baigné de lumière naturelle. Cuisine : Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour, parfaite pour recevoir. À l'étage : 3 bel­les chambres chaleureuses avec parquet. Salle de douche : Entièrement rénovée avec douche à l'italienne et meuble vasque. Les extérieurs & annexes : Jardin : Extérieur clos et arboré, idéal pour les beaux jours. Stationnement : Garage attenant pour 1 véhicule + allée privative devant la maison. Sous-sol : Rare sur le secteur ! Une double cave complète d'environ 40 m², offrant un fort potentiel de stockage ou d'atelier. Confort : Chauffage central au gaz. Emplacement privilégié : Profitez de la quiétude d'Attiches tout en restant proche de tout : Gare de Phalempin à seulement 4 minutes en voiture. Proximité immédiate des axes routiers, écoles et commerces locaux. Une opportunité clé en main à ne pas manquer ! Vous souhaitez visiter ce bien ou obtenir plus de renseignements ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy DE SMET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 880465760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louise Planque vous propose : Située à Lille, dans un quartier dynamique et apprécié pour sa proximité avec les commodités, découvrez cette maison de ville des années 1930 développant 160 m² habitables, offrant de beaux volumes et un réel potentiel de valorisation. Dès l’entrée, une cuisine équipée et dînatoire de 28 m², ainsi qu’un spacieux salon-séjour de 50 m², offrant un agréable espace de vie. Des WC indépendants complètent ce niveau. Au premier et deuxième étage l’espace nuit se compose de quatre belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des WC, offrant une configuration parfaitement adaptée à une famille. Les combles aménageables constituent un véritable potentiel supplémentaire. À l’extérieur, la maison dispose de deux terrasses et d’un jardin clos, des atouts appréciables pour profiter des beaux jours en ville. Une cave vient compléter l’ensemble. Des travaux d’électricité et de rafraîchissement sont à prévoir, offrant aux futurs acquéreurs la possibilité de moderniser et de personnaliser cette maison tout en valorisant son charme et ses volumes. Un emplacement stratégique au cOEur de la métropole lilloise : la maison bénéficie d’une situation privilégiée dans un quartier vivant, à proximité des commerces, des écoles, des services et des transports en commun, notamment du métro. Une maison au potentiel certain, alliant charme de l’ancien, volumes généreux et emplacement pratique. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Planque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 882755978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoît Marcaille vous propose : UNE BELLE BÂTISSE À RÉINVENTER SELON VOS ENVIES ! Vous recherchez une maison avec du volume, du terrain et un véritable potentiel de transformation ? Cette belle bâtisse saine (Toiture & Menuiseries OK) n’attend plus que votre projet pour écrire une nouvelle histoire. Ancienne boulangerie, le rez-de-chaussée offre aujourd’hui plusieurs espaces modulables ayant autrefois accueilli la boutique, le fournil, la cuisine et l’atelier. Il permet de créer, sans modification des raccordements d’eau existants : une entrée, une chambre, une salle d’eau avec WC, un double séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ainsi qu’un cellier-buanderie. À l’étage, le palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC. L’autre partie de l’étage est actuellement aménagée en grenier, offrant un bel espace de stockage. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une parcelle de 1 616 m² entièrement close, idéale pour profiter d’un beau jardin, créer des espaces de détente ou laisser libre cours à vos projets. Une maison pleine de potentiel, idéale pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique, à leur image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Marcaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 910289339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pérrine morel vous propose : bouvignies – rare sur le secteur – longère individuelle rénovée – 140 m² – terrain de 1 485 m² – garage – parking un bien rare, un charme authentique et un environnement qui invite à la sérénité ! Nichée dans un environnement agréable sur la commune prisée de bouvignies, cette magnifique longère individuelle entièrement rénovée saura séduire les amoureux de belles pierres, de nature et d’authenticité. Développant 140 m² habitables sur une superbe parcelle de 1 485 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, où le charme de l’ancien se marie harmonieusement au confort d’aujourd’hui. Dès les premiers instants, une atmosphère chaleureuse et apaisante se dégage de cette maison. Ses poutres apparentes, ses matériaux soigneusement choisis et ses espaces de vie accueillants lui confèrent une véritable âme. Le rez-de-chaussée dévoile de beaux espaces de réception, avec un salon convivial agrémenté d’une cheminée avec insert, une salle à manger lumineuse et une cuisine séparée, fonctionnelle et aménagée. L’ensemble compose un intérieur où il fait bon vivre et recevoir. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains ainsi que des espaces parfaitement adaptés à la vie familiale. Deux wc indépendants et une buanderie viennent compléter les prestations de cette maison. Un extérieur exceptionnel, véritable coup de cœur de cette propriété ! Le jardin est incontestablement l’un des plus beaux atouts de cette longère. Véritable écrin de verdure, il a été pensé et aménagé avec soin pour offrir plusieurs espaces aux ambiances différentes, chacun invitant à profiter pleinement de la nature et des beaux jours. Vous découvrirez une belle terrasse propice aux repas en famille, des espaces de détente intimistes, un agréable coin aménagé sous abri ainsi que de magnifiques parties engazonnées et arborées, où les végétaux apportent charme, douceur et sérénité. Au fil du jardin, les différents espaces se dévoilent et créent une succession de petits univers, entre convivialité, repos et contemplation. Un jardin vivant, généreux et plein de charme, qui procure cette sensation si particulière d’être ailleurs, tout en étant chez soi. L’atmosphère qui règne dans cette propriété est tout simplement unique : un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature, les familles et toutes les personnes en quête d’un lieu de vie ressourçant. Côté pratique, la maison bénéficie également d’un garage et de stationnements privatifs, d’un chauffage au gaz naturel complété par un insert à bois, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l’égout. Une opportunité rare à bouvignies ! Une longère individuelle rénovée, de beaux volumes, un vaste terrain paysager et une atmosphère incomparable : une combinaison particulièrement recherchée et peu courante sur le secteur. Bien plus qu’une maison, cette propriété est un véritable lieu de vie, où chaque espace a son charme et où l’on s’imagine immédiatement écrire une nouvelle histoire. Une maison qui ne se raconte pas seulement… elle se découvre, se ressent et se vit ! contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien au caractère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pérrine morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emilie traisnel vous propose : vieux-berquin - maison semi plain-plain pied-5 chambres vous cherchez une maison familiale offrant de beaux espaces et un agréable jardin ? Cette maison semi plain-pied pourrait vous séduire ! Offrant 113 m² habitable, elle propose une configuration idéale pour accueillir toute la famille, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à pellet, ainsi que deux chambres permettant de profiter d'une véritable vie de plain pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, offrant de nombreuses possibilités pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 1380 m² entièrement clôturée et équipée d'un portail, idéale pour les enfants, les moments de détente et les repas en famille. Un garage vient compléter le prestations de cette maison. Une maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour organiser une visite. (diagnostic à venir) honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie traisnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 841110935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vanessa massoud vous propose : local commercial pouvant servir de bureaux, atelier ou zone de stockage. Travaux de renovation a prevoir la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa massoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 897879235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - linda verzele vous propose : bruay-sur-l’escaut – terrain constructible d’environ 630 m² – exposition plein sud une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier ! Situé sur la commune de bruay-sur-l’escaut, à proximité immédiate de saint-saulve, découvrez ce terrain constructible d'environ 630 m², bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une façade d'environ 15,80 mètres. Ce terrain offre différentes possibilités d'aménagement, que vous envisagiez la construction d'une maison individuelle ou un projet à usage professionnel, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Ses principaux atouts : - terrain constructible et borné. - étude de sol déjà réalisée. - belle façade d'environ 15,80 mètres. - exposition plein sud. - terrain clos par des plaques béton d'environ 2 mètres de hauteur. - possibilité de créer une ouverture pour l'accès à la parcelle. - garage existant permettant le stationnement de deux véhicules l'un derrière l'autre. - proximité de saint-saulve, de valenciennes et des commodités. Le terrain est actuellement non viabilisé. Un nettoyage de la parcelle et la création d'une ouverture dans la clôture sont envisagés par le propriétaire. Maison individuelle, bureaux, cabinet ou activité de services : imaginez votre futur projet sur cette parcelle offrant un beau potentiel d'aménagement, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59000 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,27% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme linda verzele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valencienne sous le numéro 789070174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - virginie delforge vous propose : lille centre – parc jean-baptiste lebas – appartement t2 de 35 m² – 1 chambre – lumineux – dernier étage – dpe d emplacement privilégié face au parc jean-baptiste lebas, au coeur d'un quartier vivant et recherché de lille, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et lieux culturels. Découvrez cet appartement t2 de 35 m², situé au dernier étage d'un immeuble ancien, offrant une atmosphère chaleureuse et le charme des espaces sous combles. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle d’eau et de wc. Ses atouts : une adresse recherchée, une véritable chambre séparée, le charme de l'ancien et un dpe classé d. Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre à lille ou un investissement locatif, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et sa situation centrale. Contactez-moi pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie delforge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 913617460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Deborah Vermeersch vous propose : Vente maison rénovée à Baisieux – 150 m², 4 chambres, jardin et grand garage Et si vous pouviez avoir le charme d'une maison des années 30, les prestations d'une rénovation haut de gamme et de vrais espaces pour toute la famille, sans avoir à entreprendre de travaux ? À Baisieux, cette ancienne maison flamande a été entièrement repensée pour offrir quelque chose d'assez rare : le caractère de l'ancien, de beaux volumes et un intérieur résolument contemporain, où chaque détail a été soigné. EN UN CLIN D'ŒIL 150 m² habitables • 4 chambres dont une au rez-de-chaussée • 1 salle de bains et 1 salle d'eau • Pièce de vie d'environ 54 m² avec cuisine équipée • Jardin et terrasse • Grand garage • Terrain de 434 m² • DPE C / GES A Une pièce de vie qui donne le ton Dès l'entrée, le regard est attiré par les volumes, la lumière et cet escalier contemporain qui semble presque flotter au milieu de la maison. Le séjour et la cuisine se répondent dans un espace ouvert d'environ 54 m², où l'on imagine aussi bien les petits-déjeuners en famille que les grandes tablées du dimanche. La cuisine équipée, avec son îlot central, invite à cuisiner tout en participant aux conversations. Le salon offre quant à lui un bel espace de détente, avec cette sensation d'ouverture qui rend la maison particulièrement agréable à vivre. Les matériaux ont été choisis avec soin, notamment les revêtements Porcelanosa, les menuiseries contemporaines et les aménagements sur mesure. Et puis il y a ce détail que j'aime particulièrement : certaines marches ont été réalisées à partir des anciennes poutres de la maison. Une jolie manière de conserver une trace de son histoire au cOEur d'une rénovation très actuelle. Une maison pensée pour la vie de famille Au rez-de-chaussée, une première chambre permet d'imaginer plusieurs usages : chambre d'amis, bureau pour le télétravail ou espace indépendant selon les besoins. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, chacun peut trouver son espace avec trois autres chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne. Un dressing d'environ 7,5 m² et une grande salle de bains familiale, équipée d'une baignoire et d'une douche, viennent compléter l'ensemble. De quoi faciliter les matins où tout le monde doit être prêt à la même heure ! Et dehors, on prolonge les bons moments Aux beaux jours, la vie se poursuit naturellement sur la terrasse, parfaite pour installer une grande table, recevoir les amis ou profiter simplement d'un café au soleil. Le jardin, paysagé et aménagé avec soin, offre plusieurs espaces pour profiter de l'extérieur : un coin repas, un espace de détente, de la pelouse pour les enfants… Un grand garage complète la propriété, offrant un espace appréciable pour stationner un véhicule à l'abri, mais aussi pour le rangement des vélos, des équipements de loisirs ou du matériel de jardinage. Une rénovation qui ne s'arrête pas à la décoration Derrière l'esthétique, la maison bénéficie également de prestations techniques intéressantes : - Chauffage électrique par radiateurs Noirot, complété par un poêle à granulés. - Chauffe-eau thermodynamique. - Menuiseries à double vitrage et volets roulants électriques. - Isolation des murs et de la toiture. - Fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. - Toiture en tuiles terre cuite, chéneaux en zinc. - Classement énergétique C et faibles émissions de gaz à effet de serre, classées A. L'ensemble propose ainsi le confort d'une maison rénovée tout en conservant son identité d'origine. Et si c'était votre prochaine maison ? Ce que je retiens de cette propriété, c'est avant tout la qualité de ses espaces intérieurs. Une maison ancienne qui a su évoluer avec son temps, sans perdre toute son histoire. On s'y imagine recevoir, cuisiner, voir les enfants grandir, profiter de la terrasse dès les premiers rayons de soleil… et surtout poser ses meubles dans un intérieur déjà pensé jusque dans les détails. Les photographies donnent un bel aperçu de la rénovation. Mais les volumes, les matières et l'atmosphère de la pièce de vie méritent vraiment d'être découverts sur place. Vous recherchez une maison familiale avec du caractère, de très belles prestations et le plaisir de vous installer sans engager de gros travaux ? Je serai ravie de vous faire découvrir celle-ci. Déborah VERMEERSCH – L'immobilier engagé Informations complémentaires et mentions légales DPE : C – 136 kWhEP / m² / an. GES : À – 5 kg CO₂ / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 590 € par an, abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah VERMEERSCH EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France, immatriculée au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 106355050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. Déborah VERMEERSCH L'immobilier engagé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Vermeersch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 106355050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pascaline chermanne vous propose : lille centre / vieux-lille – superbe t2 bis avec mezzanine – 53,3 m² carrez (70,50 m² au sol) – lumineux & plein de charme – dpe d un emplacement exceptionnel, le charme de l'ancien et un calme rare en plein coeur de lille ! À seulement une minute à pied de la grand-place, découvrez ce superbe t2 bis niché au 4ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée de seulement 6 lots, au sein d'un immeuble de caractère datant de la fin du xixᵉ siècle. Un véritable cocon alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, avec ses poutres apparentes, sa rénovation soignée et ses beaux volumes. Bénéficiant d'une belle luminosité et d'une agréable vue sur les toits de lille, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, dans une rue sans passage de voitures, particulièrement calme. Un espace de vie lumineux et généreux - une belle pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière - une cuisine ouverte, intégrée harmonieusement à l'espace de vie. - une chambre spacieuse de 13,30 m² - une salle de bain - un wc indépendant une mezzanine aux multiples possibilités accessible directement depuis le séjour, la mezzanine développe 11,60 m² au sol. Un espace supplémentaire plein de charme, idéal pour aménager un bureau, un coin détente, un espace nuit d'appoint ou encore un dressing. Les atouts qui font la difference - emplacement exceptionnel, à 1 minute de la grand-place - commerces et commodités au pied de l'immeuble - au calme, en plein coeur de lille - jolie vue sur les toits et la grand-place - très lumineux, double exposition est / sud - charme de l'ancien : poutres apparentes et cachet de l'immeuble - triple vitrage dans le séjour - rénovation soignée et réalisée avec goût - 70,5 m² au sol : de beaux volumes et un véritable espace pour recevoir - dernier étage d'une résidence sécurisée - petite copropriété et faibles charges - dpe : d. Un appartement atypique et plein de charme, réunissant trois qualités particulièrement recherchées : un emplacement premium, un environnement calme et une belle luminosité. contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascaline chermanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 999468903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Janvier vous propose : Appartement de 43 m² situé dans une résidence sécurisée et fermée de la 'Porte des Weppes', proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports, axes routiers. Il est situé au 3 ième étages avec ascenseur, il se décompose d'une entrée donnant accès sur le salon / séjour, d'un coin / cuisine ouvert, une chambre séparée, une salle de bain avec baignoire, 1 lavabo une vasque, un sèche serviette, un toilette, un balcon. Chauffage électrique individuel, double vitrage, 2 places de parking extérieur. Double vitrage, rangements. Une visite s'impose. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.83€ par mois (soit 1450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Janvier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 903794907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité sur Mouvaux De la lumière, une terrasse et de belles possibilités Nous vous proposons cette maison de 81 m², située dans un quartier calme et une distribution bien pensée : Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour ouvert sur une cuisine équipée, avec un accès à la cour-terrasse de 10 m² où vous pourrez vous installer pour petit-déjeuner ou accueillir vos amis. Aux étages, deux chambres respectivement de 14 m² et 11 m², un bureau avec accès à un comble aménagé pour un espace 'nuit' ou du stockage (le bonheur de votre ado ou pour s'isoler en télétravail, ainsi qu'une salle de bains et des WC composent l'espace nuit. L'accès au centre-ville et aux autoroutes à moins de 5 mn ! Vous recherchez une maison lumineuse avec un extérieur facile à entretenir ? Venez la découvrir lors d'une visite : Fernando Guerra au 06 68 463 663 Estimation offerte sur Mouvaux, Marcq en Baroeul, La Madeleine et villes voisines Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1232.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Fernando GUERRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 35263555100075 RCP RCPA278644085.

À vendre chez logimm – maison semi-individuelle avec beau jardin à quarouble (59243) située dans une impasse, au sein d'un quartier résidentiel calme, cette maison lumineuse de 96 m² habitables vous séduira par ses volumes, ses espaces annexes et son agréable jardin. À seulement 15 minutes de valenciennes, elle offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose de : au rez-de-chaussée : - une entrée avec placard - un séjour lumineux - une cuisine équipée - un wc indépendant - une véranda offrant un espace de vie supplémentaire a l'étage : - 3 chambres dont 2 avec placards - une salle de bains - un palier avec accès au grenier aménageable d' 18 m² a l'extérieur et en annexes : - un beau jardin en l sur une parcelle totale de 550 m² - une terrasse carrelée exposée sud d' 20 m² - un sous-sol d' 40 m² avec garage et porte sectionnelle motorisée - deux espaces de rangement en sous-sol de la véranda ses atouts supplémentaires : - maison habitable de suite - belle luminosité - chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente (2017) - menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants en majorité électriques - adoucisseur d'eau - fibre optique - raccordement au tout-à-l'égout - possibilité d'améliorer le confort et de réaliser des travaux au fur et à mesure, selon vos envies et votre budget dpe du 18 / 08 / 26 : classement f (détails : voir lien en 1er commentaire) une maison offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et un extérieur agréable, idéale pour un premier achat ou pour un projet familial à personnaliser au fil du temps ! Prix de vente : 166 000 €, frais d'agence inclus besoin d'étudier votre financement ? Nous pouvons vous mettre en relation avec notre partenaire financier pour une étude gratuite de faisabilité. Pour plus d'informations ou organiser une visite : grégory pottiez 06 18 61 73 09 gregory.pottiez@logimm.com agent commercial (entreprise individuelle) - rsac n°2025ac00052 logimm – votre partenaire immobilier à le quesnoy honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3950.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : grégory pottiez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 2025ac00052. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Maison familiale - 4 chambres - vaste pièce de vie - poêle a granulés - cuisine équipée - terrasse - jardin vous recherchez une maison familiale alliant confort, espace et fonctionnalité ? Ce bien pourrait parfaitement répondre à vos attentes. Située à armentières, dans le secteur des prés du hem, cette maison bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité des écoles et des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant une vaste pièce de vie entièrement parquetée, baignée de lumière naturelle. Agrémenté d'un poêle à granulés, cet espace chaleureux invite à partager des moments conviviaux. Dans son prolongement, une cuisine équipée complète le rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau comprenant une douche et des toilettes. Côté nuit, le premier étage dessert deux chambres indépendantes. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, également indépendantes, permettant à chacun de disposer de son propre espace. À l'extérieur, une baie vitrée donne accès à une terrasse et à un jardin, idéals pour profiter des beaux jours. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 120 m². La maison dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 219 900 honoraires charges vendeur dpe d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490 euros et 3420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez legrand emeline, au 06 29 74 54 88 ou par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de legrand emeline, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 903501963 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 471217 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emeline legrand (ei) agent commercial - numéro rsac : 903501963 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à Villeneuve-d'Ascq, cet appartement de 4 pièces offre une belle surface d'environ 89 m², au dernier étage d'un immeuble construit en 1975. Niché au 4e étage sur 4, il bénéficie d'un volume généreux et d'un agencement propice à la vie en colocation, comme le souligne l'agent qui insiste sur son excellent état. Avec son balcon d'environ 4 m² et sa terrasse d'environ 13 m², le bien profite également d'agréables espaces extérieurs, appréciables au quotidien pour prendre l'air ou partager des moments conviviaux entre colocataires ou en famille. L'organisation intérieure permet de profiter pleinement de la surface disponible : les 4 pièces offrent à chacun un espace confortable et bien défini, complété par une salle d'eau fonctionnelle. L'appartement est bien entretenu, dans une résidence de standing standard, ce qui en fait un lieu de vie rassurant et facile à prendre en main. Le format et l'agencement en font un bien particulièrement adapté à un projet de colocation structurée, tout en restant séduisant pour un usage plus classique, avec des pièces de vie et de nuit distinctes. L'absence de stationnement privatif est compensée par un environnement urbain bien desservi, permettant de profiter pleinement des transports en commun à proximité. À seulement environ 50 m, le Square de Venise offre un coin de verdure agréable pour se détendre ou faire une promenade à deux pas de l'appartement. Pour les familles, l'école primaire Paul Verlaine se trouve à environ 100 m, ce qui facilitera grandement les trajets du quotidien. Côté transports, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte en bus avec plusieurs arrêts « Valmy » situés entre environ 100 m et 200 m, ainsi que les arrêts « Villeneuve d'Ascq Hôtel de Ville » à environ 200 m. Le métro « Villeneuve-d'Ascq - Hôtel de Ville » se situe à environ 300 m, permettant de rejoindre aisément les autres quartiers de la ville et l'agglomération lilloise. On trouve également la structure d'accueil pour enfants « Aubert Villeneuve d'Ascq » à moins de 200 m, renforçant le caractère pratique et fonctionnel de ce secteur au quotidien. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 193 € / mois - Taxe Foncière : 920 € - DPE : E - Mode de chauffage : Gaz - Mode d'alimentation d'eau : Chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur à chaque étape de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Zefir vous propose à la vente cette maison entièrement à rénover de 5 pièces, d'une surface habitable d'environ 120 m², située à Roubaix. Ce bien, idéalement conçu pour les familles ou en vue d'un investissement locatif, est totalement à refaire. Elle se compose de 3 niveaux spacieux qui permettront d'offrir tout le confort et les espaces de vie nécessaires. Tout a déjà été cassé ou démonté à l'intérieur mais la maison présente un véritable potentiel pour des projets multiples en la rendant moderne et fonctionnelle. Des plans d'aménagement ont déjà été réalisés et sont à votre disposition (envoi possible après visite). Une cour sans vis-à-vis vient parfaire le bien et permettre de profiter des beaux jours. Description du bien : La maison s'ouvre sur un séjour spacieux de 31 m² orienté Nord-Ouest qui donne sur un espace de 22 m² à aménager totalement et pouvant accueillir une cuisine équipée, un cellier et des WC séparés. Au 1er étage, un premier demi-niveau de 8,5 m² est destiné à accueillir une salle de bain (avec fenêtre, douche et baignoire) et des WC séparés. Deux marches mènent à un second demi-niveau de 31 m² au sol, idéal pour aménager 2 belles chambres de plus de 10 m² (dont 1 avec dressing). Au 2ème étage, les combles de 31 m² au sol (env 20 m² habitable) permettront de créer 2 belles chambres supplémentaires. Atouts du bien : - Maison de caractère datant de 1930 avec un fort potentiel - La page est blanche, les aménagements sont possibles au gré des envies ou besoins (plans établis pour 4 chambres et 1 SDB) - Une cour pour profiter des beaux jours en toute tranquilité Emplacement idéal : pas de changements effectués (reprendre les tiens) Caractéristiques techniques : - Taxe foncière 2024 : 544 euros - DPE : non soumis au DPE - Chauffage et Production d'eau chaude : à prévoir selon travaux (à l'origine, 100% électricité) - Double vitrage PVC (sauf fenêtres dans espace future cuisine) - Possible de racheter certains matériaux au propriétaire en sus Maison fonctionnelle et qui deviendra ce que vous imaginez ! Venez découvrir son potentiel et ses espaces prometteurs. Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ensemble immobilier à Lys-lez-Lannoy. Cette grande maison individuelle située à Lys-lez-Lannoy se distingue par ses beaux volumes et son vaste terrain. Elle développe environ 166 m² habitables, avec un agencement pensé pour accueillir une famille. L'ensemble est implanté par un terrain d'environ 2200 m², offrant un véritable extérieur à exploiter selon vos besoins et vos projets. La maison compte 5 grandes chambres, dont une située au rez-de-chaussée, permettant d'envisager facilement une vie de semi plain-pied ou une chambre d'ami indépendante. Le salon, d'environ 43 m², est agrémenté d'une cheminée à feu de bois qui apporte un cachet chaleureux et convivial à la pièce de vie. Deux cuisines et 2 wc viennent compléter le bien. Côté extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin clôturé sans vis à vis, d'une terrasse de 55 m², de dépendances d'environ 160 m² et d'une maison supplémentaire d'environ 111 m² à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement ou de projet complémentaire. Le tout s'inscrit dans un secteur recherché de Lys-lez-Lannoy, qui combine cadre résidentiel et proximité des services. Pour le stationnement, la maison met à disposition de nombreuses solutions pratiques : un garage, un second garage supplémentaire et plusieurs places de stationnement, permettant d'accueillir plusieurs véhicules en toute facilité. L'accès à la propriété se fait aisément et les différentes zones extérieures laissent une grande liberté d'organisation. Caractéristiques techniques : - DPE : C/A - Production eau chaude et chauffage : Pompe à chaleur de 2017 Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de ville de 80 m² habitables et 87 m² utiles, entièrement rénovée, vendue meublée et équipée, et aujourd'hui libre de toute occupation. Une maison rénovée, prête à vivre ou à louer, à seulement 500 mètres du métro Alsace ! Un véritable atout pour vous installer rapidement ou concrétiser un investissement locatif sans travaux de rénovation à prévoir. Répartie sur quatre niveaux, la maison offre un agencement fonctionnel et des espaces optimisés. Vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour et d'une cuisine équipée. Au premier étage, une chambre ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'une grande mezzanine et d'une belle hauteur sous plafond, apportant du volume et des possibilités d'aménagement. Une rénovation complète et des prestations rassurantes : Maison vendue avec son mobilier et ses équipements DPE C – GES C Installation électrique sans anomalie relevée Installation gaz sans anomalie relevée Absence d'amiante et de plomb selon les diagnostics Chaudière gaz De Dietrich de 2022 Taxe foncière : 593 € Un emplacement pratique pour le quotidien Située dans le quartier Blanc Seau, la maison bénéficie de la proximité des écoles, des commerces et des transports. Le métro Alsace, accessible à environ 500 mètres, permet de rejoindre facilement Lille et les communes environnantes. Résidence principale ou investissement locatif : à vous de choisir ! Pour un premier achat, profitez d'une maison rénovée, déjà équipée et immédiatement disponible. Pour un investisseur, c'est l'opportunité d'acquérir un bien précédemment exploité en location meublée, avec son mobilier et ses équipements, permettant d'envisager rapidement une nouvelle mise en location. Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Charlène dubray new deal immobilier vous propose : maison d'architecte individuelle de 2018 répondant aux normes rt 2012 en semi plain pied. Ce bien dispose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, d'une chambre, d'une grande et lumineuse pièce de vie de 50 m² environ avec cuisine ouverte et accès à la terrasse du jardin très bien exposé et d'un grand cellier très pratique. À l'étage vous trouverez 3 chambres et une salle de bain avec une vaste douche et une baignoire. Côté pratique : excellente isolation, vide sanitaire, double vitrage alu et bois, chauffage gaz et eau chaude avec ballon thermodynamique. Excellent dpe. Avantage important : le bien est toujours sous garantie décennale. Prouvy est le lieu idéal pour une vie de famille pratique et confortable (accès transport en commun et autoroutiers très rapides), le quartier est calme et proche d'un parc pour les enfants et des commodités. Aucun travaux à prévoir il ne vous restera qu'à poser vos meubles et profiter. Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : charlene dubray new deal immobilier landas 06 76 82 80 32. Agent commercial rsac no 879594323 douai.

L'agence leucci immobilier vous présente en exclusivité ce studio vendu loué, idéalement situé au coeur de malo les bains, proche du petit parc. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 7 lots, ce studio de 10,43 m² en loi carrez, loué est une bonne opportunité à saisir ! Montant du loyer 388eur hc + 33eur de charges. Idéal investisseur ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez nous ! Nous recherchons des biens à vendre sur dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !

Situé dans un secteur recherché et bénéficiant d'une excellente visibilité, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité pour les investisseurs en quête d'un projet à forte valeur ajoutée. L'ensemble immobilier se compose de quatre appartements ainsi que d'un local commercial en rez-de-chaussée, offrant une diversification des revenus locatifs et un potentiel de rentabilité attractif. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces, d'améliorer les performances énergétiques et de valoriser durablement le patrimoine. Une fois rénové, cet immeuble constituera un investissement pérenne, idéal pour développer un parc locatif ou réaliser une opération de valorisation. Sa situation privilégiée, à proximité des commerces, des transports et des commodités, constitue un véritable atout pour séduire aussi bien les futurs locataires que les commerçants. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. " Honoraire charge vendeurs " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE LAMBERSART – SECTEUR des Châteaux – Maison 4 chambres avec jardin, véranda et 2 garages non attenant TOITURE RÉCENTE Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Située dans le secteur recherché de Verghelles à Lambersart, cette maison mitoyenne d'environ 90 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement après rénovation. Exposition Sud. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour traversant et lumineux avec cheminée et clim réversible, d'une cuisine équipée ainsi que d'une véranda avec arrière cuisine ouverte sur le jardin. Au 1er étage, trois chambres, une salle de bains menuiserie simple vitrage bois, un WC. Le séjour ainsi que l'une des chambres donnant sur le jardin bénéficient d'une climatisation réversible. Au 2e étage, une quatrième chambre aménagée sous combles complète l'ensemble. Les deux Velux des combles ont été changés en 2025, apportant davantage de confort et de luminosité. Côté extérieur, vous apprécierez le jardin avec son petit carport. Une cave, un garage indépendant et une place de stationnement réservée viennent également compléter ce bien. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la proximité des commerces, ainsi que d'un accès pratique au métro et aux voies rapides. Les atouts : * 4 chambres * 2 Jardin (un petit a l'avant) et véranda exposition Sud * Climatisation réversible dans le séjour et une chambre donnant sur le jardin * 2 Velux des combles changés en 2025 * Chaudiere au sol 2018 * Feu de bois * Tout-à-l'égout * Toiture 2020 * Deux Garages indépendant et stationnement privatif porte changer en 2025 et bac acier feutrine. * Grande cave * Commerces à proximité * Proximité du métro et accès rapide aux voies rapides * Petit carport pour rangement au fond du jardin DPE : C Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est bien là ! Une belle opportunité pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image dans un secteur agréable et recherché de Lambersart, à proximité des commodités et des transports. Venez découvrir cette maison et imaginez votre futur chez-vous ! Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous Contacter votre conseiller au 03 20 08 00 00 dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien rare sur le secteur, à voir sans tarder !

Logehome croix vous propose un terrain de 189 m² sur wasquehal. Une seul mitoyenneté, avec une façade de 7,24m et une longueur de 26,48m. Terrain non viabilisé. Vendu avec pc purgé de tout recour. Deux garages sont actuellement construit sur la parcelle. Pour plus d'information, contactez constance homo au o6 22 89 69 80 ou l'agence logehome au o3 20 15 00 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Mavimmobilier Tourcoing vous propose cette spacieuse maison des années 1930 idéalement située dans le secteur du Virolois, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de la frontière belge. Développant environ 150 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, aussi bien pour une famille que pour un investisseur. Au rez-de-chaussée Hall d'entrée. Vaste salon séjour d'environ 54 m², lumineux et convivial avec une cheminée tubée avec insert et fonctionnelle. Cuisine équipée de 14 m². Salle de douche d'environ 9 m². Agréable extérieur d'environ 30 m². Au premier étage Quatre chambres d'environ 9 m², 10 m², 12 m² et 12 m². Espace d'environ 7 m² prévu pour la création d'une seconde salle de bains ou salle de douche, un véritable atout pour une grande famille ou un projet locatif. Au deuxième étage Combles offrant un espace complémentaire pouvant être utilisé comme salle de jeux, bureau, espace de loisirs ou de stockage. Les atouts Maison de caractère des années 1930. Environ 150 m² habitables. Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Chauffage central gaz complété par une pompe à chaleur. Extérieur agréable. Une cave saine vient compléter le bien. Proximité immédiate de la gare, des commodités et de la frontière belge. Cette maison offre un fort potentiel mais nécessite des travaux de rénovation. Certaines pièces sont à rafraîchir ou rénover et le remplacement des menuiseries est à prévoir, permettant ainsi aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs envies. Idéal famille ou investisseur. Grâce à sa configuration et à sa superficie, ce bien constitue également une belle opportunité pour un projet de colocation. Après réaménagement de certains espaces, il serait possible d'envisager l'aménagement de 5 chambres, offrant un potentiel locatif intéressant. Contactez Mavimmobilier Tourcoing pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.