Appartement de 4 pièces de 89 m² à Villeneuve-d'Ascq

Situé à Villeneuve-d'Ascq, cet appartement de 4 pièces offre une belle surface d'environ 89 m², au dernier étage d'un immeuble construit en 1975.

Niché au 4e étage sur 4, il bénéficie d'un volume généreux et d'un agencement propice à la vie en colocation, comme le souligne l'agent qui insiste sur son excellent état.

Avec son balcon d'environ 4 m² et sa terrasse d'environ 13 m², le bien profite également d'agréables espaces extérieurs, appréciables au quotidien pour prendre l'air ou partager des moments conviviaux entre colocataires ou en famille.

L'organisation intérieure permet de profiter pleinement de la surface disponible : les 4 pièces offrent à chacun un espace confortable et bien défini, complété par une salle de bains fonctionnelle.

L'appartement est bien entretenu, dans une résidence de standing standard, ce qui en fait un lieu de vie rassurant et facile à prendre en main.

Le format et l'agencement en font un bien particulièrement adapté à un projet de colocation structurée, tout en restant séduisant pour un usage plus classique, avec des pièces de vie et de nuit distinctes.

L'absence de stationnement privatif est compensée par un environnement urbain bien desservi, permettant de profiter pleinement des transports en commun à proximité.

À seulement environ 50 m, le Square de Venise offre un coin de verdure agréable pour se détendre ou faire une promenade à deux pas de l'appartement.

Pour les familles, l'école primaire Paul Verlaine se trouve à environ 100 m, ce qui facilitera grandement les trajets du quotidien.

Côté transports, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte en bus avec plusieurs arrêts « Valmy » situés entre environ 100 m et 200 m, ainsi que les arrêts « Villeneuve d'Ascq Hôtel de Ville » à environ 200 m.

Le métro « Villeneuve-d'Ascq - Hôtel de Ville » se situe à environ 300 m, permettant de rejoindre aisément les autres quartiers de la ville et l'agglomération lilloise.

On trouve également la structure d'accueil pour enfants « Aubert Villeneuve d'Ascq » à moins de 200 m, renforçant le caractère pratique et fonctionnel de ce secteur au quotidien.

Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 193 € / mois - Taxe Foncière : 920 € - DPE : E - Mode de chauffage : Gaz - Mode d'alimentation d'eau : Chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fidèle.

Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière.

Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques.

Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur à chaque étape de son projet.

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