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À vendre – Charmant T2 Duplex de 41 m² – Villeneuve-d'Ascq, quartier Cousinerie Situé dans le secteur recherché de la Cousinerie à Villeneuve-d'Ascq, découvrez ce agréable appartement T2 en duplex de 41 m² offrant un cadre de vie verdoyant et pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse composée d'un séjour avec cuisine ouverte et espace salon, idéale pour profiter d'un espace convivial au quotidien. À l'étage, l'appartement dispose d'une grande chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de bain confortable. Les atouts : - Appartement en duplex, offrant une séparation agréable entre les espaces jour et nuit. - Grande chambre avec dressing. - Radiateurs électriques programmables pour un meilleur confort et une gestion optimisée de la consommation énergétique. - Façade de la résidence actuellement en rénovation avec isolation thermique par l'extérieur, travaux entièrement - financés par les propriétaires actuels. - Cette amélioration énergétique permettra de bénéficier à terme d'un excellent classement DPE et d'un meilleur confort thermique. Emplacement privilégié : - À proximité immédiate des commerces de la Cousinerie. - À quelques minutes du Lac du Héron et de ses nombreux espaces naturels. - Proche des transports en commun (bus). - À proximité du Musée d'Art Moderne, d'Art Contemporain et d'Art Brut (LaM). - Accès rapide aux universités, écoles et grands axes. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un environnement calme et verdoyant. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 791, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 566 697 - Greffe de LILLE) Blanche LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 51 48 06 48 - Réf. 958974.
Très bonne rentabilité pour ce lot de 2 chambres étudiants de 11 m² chacune ! Situé à Villeneuve-d'Ascq (59650) où la demande est très forte en logements étudiants (114000 étudiants sur la métropole lilloise), cet ensemble de studettes bénéficie d'un emplacement idéal à coté de 2 campus universitaires majeurs. Proche des transports en commun et des commerces, la résidence de 1975 est calme et bien sécurisée notamment avec un concierge. Les 2 chambres séparées comprennent chacune un coin nuit, un bureau, un coin cuisine, une douche et un lavabo. Ces chambres sont louées actuellement à un étudiant (bail 1 an) et à un jeune retraité présent depuis 10 ans. Le loyer total pour les 2 chambres est de 740 euros par mois charges comprises. TF : 500 euros. Idéal pour un investissement locatif à forte rentabilité ( env 10% brute). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DEREUX, Tél. : 06 98 10 70 43, E-mail : guillaume.dereux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 913 391 835.
Découvrez ce charmant appartement T2 situé dans un secteur dynamique et particulièrement recherché de Villeneuve-d'Ascq, au sein d'un environnement apprécié pour sa proximité immédiate avec les universités, écoles supérieures, transports et commodités. Fonctionnel et agréable à vivre, ce bien offre un cadre idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif sécurisé. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité du campus universitaire, des pôles étudiants, des commerces du quotidien et des transports permettant de rejoindre rapidement Lille et l'ensemble de la métropole. La ville de Villeneuve-d'Ascq est reconnue comme l'un des principaux pôles universitaires de la métropole lilloise, avec un fort dynamisme étudiant et économique. À quelques minutes des campus de l'Université de Lille, de l'IUT de Lille et des grandes écoles environnantes, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement attractif pour les étudiants, jeunes actifs ou investisseurs souhaitant profiter d'une forte demande locative. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 106 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Charles HOLLEBEKE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP en cours.
Frais de notaire offerts ( * ) et 3.000 € de remise ( * ) par pièce du 1er au 30 juin 2026, bouygues immobilier vous offre les frais de notaire ( * ) et 3.000 € de remise ( * ) par pièce sur ce logement la résidence gaston baratte est un programme immobilier neuf situé, quartier d’ascq, à villeneuve-d’ascq. Des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse pour tous. 3 maisons de 5 pièces avec jardin, stationnement privatif et garage. Une résidence conforme à la re2020 seuil 2025. Environnement verdoyant dans un quartier typé village. Proximité des transports en commun [bus à 3 min à pied, gare à 4 min à pied, écoles, commerces et services. Accès rapide à lille. ( * ) et ( * ) offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
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Je vous propose à Villeneuve-d'Ascq (59) cette opportunité, un lot de 2 studios indépendants (23 et 33 m²) idéalement implantés près du centre ville et tout proche des 2 universités majeures de la métropole. La ville bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, de nombreux commerces et services à proximité, ainsi que d'espaces verts. Ce bien s'adresse à la fois à des investisseurs mais également à une personne qui souhaiterait habiter dans un studio tout en louant le deuxième afin de rembourser son prêt. Possibilité également d'en faire un seul appartement sans travaux. Ces studios actuellement libre d'occupant, au RDC d'une résidence étudiante est accompagné de 2 places de parking extérieures. Construite en 1975, la résidence est sécurisée et un gardien loge sur place. Les 2 studios font respectivement 23 m² et 33 m². Situés l'un à coté de l'autre, ils sont meublés, et dans un très bon état, les propriétaires ayant toujours choisi avec soin les locataires et ayant meublé avec goût. Derniers loyers : 1140€ / mois cc. Les charges annuelles sont de 2720 euros. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DEREUX, Tél. : 06 98 10 70 43, E-mail : guillaume.dereux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 913 391 835.
Très bon rendement pour ce lot de deux chambres meublées étudiants de 11 m² chacune. Toutes proches des universités de Lille 1 et 3, et à deux pas de 3 stations de métro et d'un grand centre commercial, ces 2 chambres meublées sont actuellement libre de locataires (derniers loyers 2 fois 410€ / mois charges comprises). Ce qui vous amène a une rendement net d'environ 6% net par an. Cette résidence calme est sécurisée par caméras, portail et présence du concierge. Chaque chambre possède un coin cuisine avec frigo et four. Un lit, une table-bureau et TV, une douche et un lavabo complètent le bien. Un grand parking est à disposition de la copropriété. Charges 3180€ / an dont 2640€ répercutées aux locataires. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DEREUX, Tél. : 06 98 10 70 43, E-mail : guillaume.dereux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 913 391 835.
Autres annonces à proximité de Villeneuve-d'Ascq (59) avec vos critères
Iad France - Hélène Montenach vous propose : Uniquement pour investisseur - Appartement vendu loué - métro Fort de Mons à 2 min à pieds. Résidence Athéna, au 13eme étage (avec 2 ascenseurs), appartement de type 2,55 m², balcon et cave. L'appartement est vendu loué 546€ / mois hors charges + 100€ de provision sur charges. La cave est libre d'occupation. L'appartement est composé d'une grande entrée, d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon, d'un couloir desservant un cellier, une salle de bain, un WC séparé et une chambre. Locataire sérieux en place. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 339 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246€ par mois (soit 2952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Montenach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 809 067 721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ce charmant appartement vendu loué de 2 pièces de 33 m² se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de seulement deux étage. Il bénéficie d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, idéale pour organiser l'espace selon vos envies, ainsi que d'une chambre indépendante et d'une salle de bains. La présence d'un couloir permet une circulation fluide entre les différentes pièces et offre une vraie séparation des espaces de vie. L'appartement dispose d'un extérieur d'environ 3 m², rare dans ce secteur, qui apporte un véritable plus pour profiter d'un peu d'air libre ainsi que d'un local à vélo. L'immeuble, en copropriété, est raccordé à la fibre optique, ce qui répond parfaitement aux besoins actuels de connexion. Le double vitrage et le chauffage individuel contribuent au confort de vie, tandis que la production d'eau chaude se fait par ballon électrique. Avec son mandat en exclusivité, ce bien représente une belle opportunité à envisager pour un premier achat ou un pied-à-terre en ville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 214 € - Charges de copropriété : 30 € - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition et de vous aider à comprendre chaque étape de votre démarche. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires ou échanger sur les modalités à suivre, notre équipe reste disponible pour vous orienter. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
À decouvrir avec logehome -studio entièrement pensé et aménagé par une architecte d'intérieur. -optimisation parfaite des espaces : un espace nuit, un coin salon, une cuisine équipée, une salle d'eau (avec douche et wc). -un extérieur avec une terrasse -libre d'occupation le tout à proximité immédiate du métro square flandre (gare lille flandre à 5 stations), des axes routiers et des commerces de proximité (lidl, carrefour contact à quelques pas), restaurants tout est accessible à pied ! Proche des universités de lille et villeneuve d'ascq, idéal pour un étudiant ou un investissement locatif. Accès sécurisé et environnement calme. Pour toutes demandes contactez kathy au o6.21. 78.70. 82 ou valérie au o6.17. 97.39. 26. Merci de privilégier appels et sms. Les biens ci-avant désignés représentant le lot 14 de la copropriété qui comporte 14 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ce lot est d'environ 400 €. Procédure contre le syndicat : non.
Découvrez notre nouvelle résidence située à la croisée de Marcq et Wasquehal : 53 appartements de 1 à 4 chambres avec parking sous-sol et surtout des extérieurs généreux jusqu’à plus de 30 m². Habiter dans ce projet, c’est habiter une résidence à taille humaine de 53 appartements allant du T2 au T5 et bénéficier de 3 commerces en rez-de-chaussée. Habiter cette résidence, c’est vivre dans un lieu où son coeur d’ilot paysager privatif et l’aménagement soigné des extérieurs laissent une belle place à la nature et où la mobilité douce y est favorisée par des allées piétonnes et le grand local à vélos dont dispose la résidence. Habiter cette réalisation, c’est la promesse de lumière et de confort pour tous avec de larges ouvertures sur une terrasse ou un balcon pour chaque logement. Programme éligible à la TVA réduite 5,5 % Prix indiqués en TVA réduite 5,5% * Découvrez également nos 135 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Résidence europe - a 3 stations des gares de lille très beau t2 entièrement rénové situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée il se compose d'un beau séjour exposé est d'environ 20 m², grande cuisine équipée, belle chambre et salle de bains avec baignoire. Wc séparés. Métro, superette, coiffeur, boulangerie, pharmacie, la poste,. Tout est en bas de la résidence ! Idéal pour débuter ou pour un étudiant. Aucun travaux le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 815 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 97 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guillaume millien, tél. : 06 30 72 86 99, e-mail : guillaume.millien@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 502 054 372.
Métro Mairie de Mons (3 stations des gares de Lille) Très beau T2 situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée construite en 2016. Passé l'entrée avec placards, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 23 m² orientée plein sud et donnant sur un grand balcon d'environ 10 m². La cuisine équipée est entièrement ouverte et fait partie intégrante de la pièce de vie. Chambre d'environ 11 m². L'appartement est vendu avec un parking privé couvert. Possibilité d'installer une borne de recharge pour votre véhicule électrique. La résidence est sécurisée, et l'appartement est aux normes PMR. À proximité immédiate du métro, des commerces (pharmacie, boulangerie, superette, coiffeur, etc. ) mais aussi de la Mairie, la piscine, ainsi que des axes routiers. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2626 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume MILLIEN, Tél. : 06 30 72 86 99, E-mail : guillaume.millien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 502 054 372.
Appartement à mons en baroeul de 32 m² au 15 étage en comprenant 18 comprenant une cuisine ouverte sur un grand salon, d'une chambre, d'une buanderie, et d'une salle d'eau. Proche des commodités comme école, commerce et métro au pied de l'appartement le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 203 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 137 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 86 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck dachicourt, tél. : 06 10 92 13 25, e-mail : franck.dachicourt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 933551699.
Hauts de Mons - Secteur privilégié Situé entre l'avenue du Général de Gaulle et le métro Mairie de Mons (6 minutes à pieds) au sein d'une résidence calme, sécurisée et très recherchée Très beau type 2 comprenant une entée avec placards, une pièce de vie de 25 m² avec large baie vitrée donnant sur un agréable balcon exposé Est et sans vis à vis, une belle chambre de 12 m², salle de douche avec douche à l'Italienne, et des wc séparés. Parking privé et sécurisé. Résidence de 2019, aucun travaux à prévoir Très faibles charges, 87 € mensuel. Chauffage central individuel au gaz Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume MILLIEN, Tél. : 06 30 72 86 99, E-mail : guillaume.millien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 502 054 372.
Iad France - Tuline Bicgel vous propose : Opportunité à saisir – T2 récent à Hem, idéal premier achat ou investissement locatif Situé au cOEur de la commune recherchée de Hem, découvrez ce charmant appartement T2 récent, niché au 1er étage d’une résidence moderne et bien entretenue de 3 niveaux. Dès l’entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle et agréable : une entrée avec vestiaire, un WC indépendant, un séjour lumineux de près de 21 m² offrant un bel espace de vie et une cuisine aménagée, une chambre confortable, une salle de bain avec baignoire. Grâce à son exposition nord-ouest, l’appartement bénéficie d’une luminosité douce et constante, idéale pour un cadre de vie agréable au quotidien. Construite en 2016, la résidence est en excellent état et propose des prestations modernes : fibre optique, ascenseur, accessibilité PMR… tout est pensé pour votre confort. Côté pratique, vous disposez également d’une place de parking sécurisée en sous-sol, un vrai plus dans le secteur. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien coche toutes les cases pour un investissement rentable ou un premier achat serein. Une belle opportunité à ne pas manquer – contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tuline Bicgel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850534462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Hem, découvrez des appartements neufs T2 et T3 avec terrasse ou balcon et stationnement privatif. Idéalement situés à proximité de toutes commodités, ces appartements associent parfaitement la sérénité de la campagne et la proximité de Lille. La résidence à taille humaine, composée de 35 appartements vous propose des T2 ou T3 en accession à la propriété via la Location-Accession (PSLA). Profitez de nombreux avantages : - Résidence sécurisée - Ascenseur et local vélo - Carrelage en salle de bains et stratifié dans les autres pièces (large choix des matériaux) - Volets roulants motorisés - Salle de bains équipées (baignoire ou douche + meuble vasque) - Possibilité de Prêt à Taux Zéro - Exonération de taxe foncière pendant 15 ans (PSLA) - Frais de notaire réduits (2,5% environ) - TVA réduite à 5,5% au lieu de 20% (PSLA) - Pas d'appels de fonds pendant la construction (PSLA) - Performances thermiques : RE 2020 Prenez contact avec un conseiller commercial pour être le premier à découvrir le programme et concrétiser votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Appartement type 2 de 39.35 m² habitables - balcon sud - parking privé - au 1er étage de la résidence verdoyante et sécurisée 'les villas licenia' située à lezennes - proposé par votre conseillère vanessa lacour ! Vous y trouverez : ° une agréable piece de vie d'environ 21 m² formée du salon - séjour et de la cuisine, donnant sur un joli balcon d'environ 10 m² orienté plein sud. ° un chambre d'environ 13 m² avec placard et accès au balcon. ° une salle de douche (vasque - douche - wc et emplacement machine à laver). Pour votre stationnement : 1 place de parking privee et securisee. Appartement tout confort aux normes actuelles - dpe c - chauffage individuel gaz - faibles charges de copropriete secteur top ! Quartier très agréable de lezennes à la limite de villeneuve d'ascq- à proximité de toutes commodités : => transports en commun : bus à moins de 5 minutes à pied - metro à environ 15 / 20 minutes à pied. => commerces de proximité : boulangerie - pharmacie - fleuriste - supermarché. =>zone de commerces et loisirs à proximité : auchan v2 et heron parc _ golf lille métropole - stade pierre mauroy => accès rapide et facile aux embranchements des grands axes routiers direction lille / paris ou la belgique vous vous posez des questions ? N'hésitez pas ! Contactez nous ! (5.85 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 300 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 745.00 euros.
Iad France - Pauline Maillard vous propose : Cette vente est soumise à une vente interractive A vendre T2 lumineux avec extérieur + parking Venez découvrir ce bel appartement de 44 m² situé sur un secteur recherché de Marcq-en-BarOEul, quartier rouge barres proche du Croisé Laroche. Ce T2 prend place au sein d’une résidence récente de 2016, sécurisée et bien entretenue, équipée d’un système de vidéosurveillance, d’un ascenseur, d’un local vélo et d’un environnement arboré particulièrement agréable au quotidien. Vous bénéficiez également d’une place de parking privative, un vrai confort sur ce secteur. Dès l’entrée, l’appartement offre une atmosphère chaleureuse et soignée. La distribution est optimisée avec un hall d’accueil, un WC séparé, ainsi qu’un cellier intégrant la chaudière pour un chauffage individuel au gaz. La salle de bain propose un espace buanderie fonctionnel. La chambre est confortable et agréable. La pièce de vie, lumineuse et parquetée, constitue le cOEur de l’appartement. Elle accueille une cuisine ouverte, aménagée avec goût, et s’ouvre par une porte-fenêtre sur une terrasse prolongée d’un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les diagnostics techniques sont bons, ce qui conforte la qualité globale du bien et permet une acquisition sereine. Cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant souhaitant se constituer un premier patrimoine dans un environnement qualitatif, à un investisseur recherchant un bien facile à louer sur un secteur dynamique, ou encore à une personne seule ou un couple en quête d’un cadre de vie confortable, sécurisé et sans travaux. Un bien complet, alliant fonctionnalité, confort et emplacement stratégique. Pour plus d'informations techniques, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 880422134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Yoann Trouillet vous propose : Appartement à vendre – Rue André Hantson, Wasquehal Appartement F2 de 46,4 m², lumineux et sans travaux. Situé en rez-de-chaussée surélevé, avec une entrée sécurisée via digicode. De plus, la résidence, datant de 2012, comporte un ascenseur facilitant l’accès aux personnes à mobilité réduite. La copropriété est très calme et bien entretenue, située dans une rue paisible. L’appartement comporte un parking privatif en sous-sol, sécurisé via une télécommande. Vous disposez également de places de stationnement gratuites tout le long de la résidence. À propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 1 050 € Les charges comprennent : * Eau froide * Entretien des parties communes * Électricité des parties communes * Ordures ménagères * Entretien du parking en sous-sol Procédure en cours : Aucune L’appartement se compose de : * Une entrée avec rangement de 3,80 m² * WC de 1,80 m² * Un séjour / cuisine de 21 m² * Une chambre de 12 m² * Une salle de bain de 7,30 m² (salle de bain entièrement refaite en 2025) * Un balcon / loggia de 5,4 m² Type de chauffage : Chauffage au gaz par chaudière (entretien de la chaudière à jour). Pour votre confort : * Balcon / loggia communicant avec le séjour ainsi que la chambre * Fibre installée * Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants manuels * Interphone avec ouverture depuis l’appartement Proximité : * Métro : 6 minutes à pied * Lille centre : 15 minutes en voiture / 25 minutes à vélo * Supermarché : 4 minutes en voiture / 10 minutes à pied * Pharmacie : 3 minutes à pied * Hôpital : 9 minutes en voiture Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L’appartement est vendu libre de toute occupation. * DPE : D * Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 810 € à 1140€ * Taxe foncière : 885 € Je reste disponible pour toute demande de rendez-vous ou d’informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.5€ par mois (soit 1050 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Trouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 907821011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - arnaud delebarre vous propose : appartement 2 pièces - hellemmes-lille - 50 m² - terrasse produit coup de coeur clé en main - faibles charges - idéal primo accédants situé dans une rue familiale très calme, cet appartement 2 pièces, entièrement rénové et aux volumes bien distribués, bénéficie d'une belle luminosité rendue possible par une exposition traversante est / ouest. L'entrée dessert une chambre côté cour (calme assuré) d'environ 13 m², une cuisine équipée avec accès à une terrasse orientée ouest. Vous bénéficiez également de 2 espaces de rangement de part et d'autre de cette dernière. La pièce de vie d'environ 20 m² est, quant à elle, orientée est et bénéficie d'une belle luminosité. Une agréable salle de bains avec espace lave linge ainsi qu'un wc indépendant complètent l'ensemble. Un box en sous-sol permet un petit espace de rangement supplémentaire. La copropriété se compose de 4 lots d'habitation et est gérée par un syndic bénévole. Les charges s'élèvent à 60€ / mois et comprennent l'électricité des communs, l'eau froide, la maintenance des extincteurs, l'assurance et le fond de travaux. Taxe foncière = 600€ la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud delebarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 978354967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Au coeur du quartier Saint-Maurice, votre appartement sur jardins, à 8 minutes * du métro AVANT PREMIERE - Inscrivez vous pour découvrir cette nouvelle résidence Entre le vieux Lille, le centre et Marcq-en-Barœul, le quartier de Saint-Maurice est à la fois réputé pour son calme, sa verdure et sa proximité avec les sites majeurs de la métropole. La résidence y est particulièrement bien située, dans une agréable rue résidentielle, majoritairement composée de charmantes maisons en brique. Il suffit de 8 min * à pied pour prendre le métro M2 et se déplacer facilement dans l’ensemble de l’agglomération. Euralille et la gare TGV sont à 10 min * de voiture ou de vélo. Bien sûr, tous les équipements du quotidien sont à quelques pas. D’architecture contemporaine et discrète, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement. La majorité des appartements profitent de belle exposition est ou Ouest. Ils sont presque tous prolongés par un jardin, un balcon ou une terrasse. Pour être informé(e) en priorité de la date de commercialisation de cette résidence, n’hésitez pas à nous laisser vos coordonnées dans le formulaire de contact, vous pourrez ainsi bénéficier du plus large choix et profiter des prix de lancement. Nos conseillers commerciaux se rapprocheront de vous au moment du lancement commercial pour affiner votre projet immobilier et établir votre plan de financement personnalisé. * Temps de trajet à pied ou en voiture donnés à titre indicatif. Source Google Maps. * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Logéhome croix – appartement coup de cœur avec 2 terrasses ! Idéalement situé entre croix centre et croix barbieux, dans une rue recherchée et au calme, à 15 min de la gare lille flandres, découvrez ce superbe appartement de 59 m² au sein d'un clos sécurisé. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par deux grandes terrasses exposées sud-est et sud-ouest, idéales pour profiter du soleil toute la journée. L'appartement offre également une mezzanine ouverte pleine de charme, parfaite pour un coin salon ou bureau, une grande chambre ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec second wc. Aucun travaux à prévoir petite copropriété de 6 lots bien rare sur le secteur idéal investisseur : airbnb : ≈ 15 000 € / an (7,6 % de rentabilité) location classique : ≈ 10 560 € / an (5,3 % de rentabilité) bien unique – opportunité à saisir rapidement ! Contact : logéhome croix – o3 20 15 oo oo ou constance homo au o6 22 89 69 8o. Copropriété de 6 lots – charges annuelles : 289 € – aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
LOGÉHOME Croix – Appartement rénové avec terrasse, bien rare sur le secteur ! Idéalement situé entre le Parc Barbieux et le centre de Croix, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové de plain-pied, niché au sein d'un clos sécurisé. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne ouverte, pensée pour un cadre de vie convivial et confortable. L'appartement dispose d'une chambre avec accès direct à une magnifique terrasse de 23 m², bien exposée et sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie. Une salle de bains attenante complète l'ensemble. Situé dans une copropriété récente et parfaitement entretenue, ce bien offre également un haut niveau de sécurité. Parking en option Box à vélos et local poubelles Aucun travaux à prévoir Un appartement lumineux, prêt à vivre, dans un secteur très recherché. Intéressant également pour investissement : Airbnb : env. 14 500 € / an (7,7 % de rentabilité) Location classique : env. 9 600 € / an (5,1 % de rentabilité) Bien rare sur le secteur — à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations, contactez Constance au O6 22 89 69 8O ou l'agence LOGÉHOME au O3 2O 15 OO OO. Copropriété de 6 lots – lot n°4 Charges annuelles : 237 € Aucune procédure en cours Informations sur les risques : De la végétation a été ajouté avec l'IA.
Réf : 1577. Croix au calme - t2 - terrasse - parking a proximité des transports et de l'edhec dans une résidence récente et sécurisée, appartement t2 de 37 m² au rez-de-chaussée avec un extérieur. Hall d'entrée, salon / séjour 21 m², cuisine équipée, salle de bains, wc séparé et une chambre avec placard. Pour compléter cette prestation, une terrasse orientée sud et un emplacement de parking. Chauffage individuel électrique. Dpe : c et a charges : 97€ / mois (eau froide, parties communes etc.) prix : 129.000€ hai. Honoraires charge vendeur nous sommes syndic de l'immeuble ! Contact : 06 99 30 54 46.03 20 01 06 89. Cabinet cornil pas de procédure en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
5.000€ de REMISE ( * ) par pièce, pour les 5 premiers réservataires Du 20 mai au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE ( * ) par pièce sur une sélection de logements, pour les 5 premiers réservataires Le programme neuf Le Béguinage Saint Louis à Wasquehal, situé au 14 rue Pasteur, propose 36 appartements neufs du studio au 4 pièces au sein d’une résidence intimiste de 2 étages. En entrée de ville, l’adresse bénéficie d’un environnement pratique avec commerces, écoles, bus à 2 minutes, métro M2 à 8 minutes, gare et autoroute à 3 minutes. Jardins ou balcons, parking en sous sol ou en extérieur, architecture inspirée des béguinages et conception RE2020 complètent une offre résidentielle qualitative, proche des berges de la Marque et des espaces de loisirs. ( * ) Offre sous conditions, détails des offres sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À Villeneuve-d’Ascq, le marché immobilier reste dynamique en 2025, porté par son attractivité étudiante, ses quartiers résidentiels et ses prix encore accessibles. Découvrez les chiffres clés, les secteurs qui montent et les opportunités à saisir cette année.
