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Réf : 1577. Croix au calme - t2 - terrasse - parking a proximité des transports et de l'edhec dans une résidence récente et sécurisée, appartement t2 de 37 m² au rez-de-chaussée avec un extérieur. Hall d'entrée, salon / séjour 21 m², cuisine équipée, salle de bains, wc séparé et une chambre avec placard. Pour compléter cette prestation, une terrasse orientée sud et un emplacement de parking. Chauffage individuel électrique. Dpe : c et a charges : 97€ / mois (eau froide, parties communes etc.) prix : 129.000€ hai. Honoraires charge vendeur nous sommes syndic de l'immeuble ! Contact : 06 99 30 54 46.03 20 01 06 89. Cabinet cornil pas de procédure en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Logéhome croix – appartement coup de cœur avec 2 terrasses ! Idéalement situé entre croix centre et croix barbieux, dans une rue recherchée et au calme, à 15 min de la gare lille flandres, découvrez ce superbe appartement de 59 m² au sein d'un clos sécurisé. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par deux grandes terrasses exposées sud-est et sud-ouest, idéales pour profiter du soleil toute la journée. L'appartement offre également une mezzanine ouverte pleine de charme, parfaite pour un coin salon ou bureau, une grande chambre ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec second wc. Aucun travaux à prévoir petite copropriété de 6 lots bien rare sur le secteur idéal investisseur : airbnb : ≈ 15 000 € / an (7,6 % de rentabilité) location classique : ≈ 10 560 € / an (5,3 % de rentabilité) bien unique – opportunité à saisir rapidement ! Contact : logéhome croix – o3 20 15 oo oo ou constance homo au o6 22 89 69 8o. Copropriété de 6 lots – charges annuelles : 289 € – aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
LOGÉHOME Croix – Appartement rénové avec terrasse, bien rare sur le secteur ! Idéalement situé entre le Parc Barbieux et le centre de Croix, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové de plain-pied, niché au sein d'un clos sécurisé. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne ouverte, pensée pour un cadre de vie convivial et confortable. L'appartement dispose d'une chambre avec accès direct à une magnifique terrasse de 23 m², bien exposée et sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie. Une salle de bains attenante complète l'ensemble. Situé dans une copropriété récente et parfaitement entretenue, ce bien offre également un haut niveau de sécurité. Parking en option Box à vélos et local poubelles Aucun travaux à prévoir Un appartement lumineux, prêt à vivre, dans un secteur très recherché. Intéressant également pour investissement : Airbnb : env. 14 500 € / an (7,7 % de rentabilité) Location classique : env. 9 600 € / an (5,1 % de rentabilité) Bien rare sur le secteur — à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations, contactez Constance au O6 22 89 69 8O ou l'agence LOGÉHOME au O3 2O 15 OO OO. Copropriété de 6 lots – lot n°4 Charges annuelles : 237 € Aucune procédure en cours Informations sur les risques : De la végétation a été ajouté avec l'IA.
À seulement quelques minutes de Lille et Roubaix, ce programme immobilier neuf s'implante à Croix, une charmante commune du Nord qui séduit par son cadre de vie convivial et agréable. Ce quartier résidentiel calme offre un environnement parfait pour toute la famille, tout en bénéficiant d’une excellente desserte en transports en commun, avec l’arrêt de métro M2 et les lignes de bus à proximité immédiate. Cette résidence neuve, au charme intemporel, présente une architecture traditionnelle avec ses façades en briquette rouge, typiques de la région, et s’intègre harmonieusement dans son environnement pavillonnaire. Composée d'appartements neufs allant du 2 au 5 pièces, elle répond à toutes les attentes, quel que soit le mode de vie. Conçus pour maximiser les espaces de vie, les appartements bénéficient de grandes baies vitrées et d’orientations optimales, assurant ainsi une luminosité naturelle abondante. Les volumes intérieurs, à la fois pratiques et fonctionnels, sont complétés par des prestations de qualité, offrant un confort de vie au quotidien. Les espaces extérieurs, tels que balcons ou terrasses, constituent des lieux de détente supplémentaires pour profiter des beaux jours, en famille ou entre amis. Ce programme immobilier neuf à Croix est une opportunité à saisir pour vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Découvrez également nos 135 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Iad France - Yoann Trouillet vous propose : Appartement à vendre – Rue André Hantson, Wasquehal Appartement F2 de 46,4 m², lumineux et sans travaux. Situé en rez-de-chaussée surélevé, avec une entrée sécurisée via digicode. De plus, la résidence, datant de 2012, comporte un ascenseur facilitant l’accès aux personnes à mobilité réduite. La copropriété est très calme et bien entretenue, située dans une rue paisible. L’appartement comporte un parking privatif en sous-sol, sécurisé via une télécommande. Vous disposez également de places de stationnement gratuites tout le long de la résidence. À propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 1 050 € Les charges comprennent : * Eau froide * Entretien des parties communes * Électricité des parties communes * Ordures ménagères * Entretien du parking en sous-sol Procédure en cours : Aucune L’appartement se compose de : * Une entrée avec rangement de 3,80 m² * WC de 1,80 m² * Un séjour / cuisine de 21 m² * Une chambre de 12 m² * Une salle de bain de 7,30 m² (salle de bain entièrement refaite en 2025) * Un balcon / loggia de 5,4 m² Type de chauffage : Chauffage au gaz par chaudière (entretien de la chaudière à jour). Pour votre confort : * Balcon / loggia communicant avec le séjour ainsi que la chambre * Fibre installée * Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants manuels * Interphone avec ouverture depuis l’appartement Proximité : * Métro : 6 minutes à pied * Lille centre : 15 minutes en voiture / 25 minutes à vélo * Supermarché : 4 minutes en voiture / 10 minutes à pied * Pharmacie : 3 minutes à pied * Hôpital : 9 minutes en voiture Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L’appartement est vendu libre de toute occupation. * DPE : D * Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 810 € à 1140€ * Taxe foncière : 885 € Je reste disponible pour toute demande de rendez-vous ou d’informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.5€ par mois (soit 1050 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Trouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 907821011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au parc barbieux, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier verdoyant proche de l'edhec. Dans une résidence de standing avec gardien, il offre un cadre de vie paisible et privilégié, alliant nature et proximité des commodités. (tramway, commerces). Il se compose d'une pièce de vie exposée sud avec balcon sans vis à vis, d'une cuisine séparée et d'une chambre avec salle de douche attenante. Luminosité et tranquillité définissent ce bien, complété par un box et un garage. Idéal pour primo-accédants ou investisseurs. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses atouts. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 154 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie roucou-rambur, tél. : 06 16 80 02 69, e-mail : valerie.roucou-rambur@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 811954411.
Résidence sénior ! Appartement vendu loué avec un bail classique. Possibilité de mettre fin au bail pour reprendre le bien ! Dans une résidence sécurisée dans le centre de Wasquehal, au pieds des commerces, du métro, a proximité des berges idéal pour les promenades. Nous vous proposons à la vente cet appartement de type 2 d'environ 43 m² au rez-de-chaussée. est en excellent état composé d'une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et WC. L'appartement bénéficie d'une jolie terrasse au calme. Il est loué 589 hors charges par mois soit 7068 annuel. La résidence propose des animations pour les résidents et dispose d'une bibliothèque, d'un espace SPA, d'une piscine, d'espaces verts. Ces services sont mis à disposition du locataire moyennant un abonnement au club. Pour toutes informations merci de contacter MR Morgan CLERBOUT au 06 69 51 66 90 ou à mclerbout@lamy-immobilier.fr.
Résidence seniors centre de wasquehal appartement type 2 de 45 m² au rez de chaussée vendu loué comprenant : séjour, cuisine équipée, 1 salle de douches avec wc, un jardin, un parking. Lot : copropriã©tã© : oui procã©dures en cours : oui prix fai montant honoraires 50,13% soit 95 000€ ã la charge de l'acquã©reur.
Wasquehal sart résidence sécurisée type 2 de 43 m² loue depuis avril 21 comprenant : hall, salon, cuisine équipée, 1 chambre, une salle de douches, un cave, un parking. À 100 m du métro et du tramway lot : pas de procédure fai copropriã©tã© : oui procã©dures en cours : non prix fai montant honoraires 7,69% soit 10 000€ ã la charge de l'acquã©reur.
Dans residence seniors beau type 2 de 51 m² vendu loue avec balcon au dernier étage, séjour lumineux, cuisine équipée, une salle de douches, un parking extérieur. À proximité du métro et des commerces. 41 lots pas de procédure en cours 9.900 euros faicopropriã©tã© : oui procã©dures en cours : non prix fai montant honoraires 5,21% soit 9 900€ ã la charge de l'acquã©reur.
Appartement de type 2 'vendu loué ' résidence senior - domitys wasquehal - 2008 -'l'hermine blanche' - dernier étage avec ascenseur offrant 44 m² : belle pièce de vie - coin cuisine - chambre - salle d'eau - balcon - proposé en exclusivite par votre conseiller ronan ! Top secteur : la résidence est située au coeur de l'agglomération lilloise et 'du triangle d'or'. À l'image de la ville, elle respecte la politique tournée vers l'eau et 'le plan bleu'. Proche des berges, l'établissement est un petit écrin tranquille au coeur de la ville où les résidents profitent d'une qualité de vie wasquehalienne agréable- à proximité de toutes commodités : centre ville de wasquehal à 5 minutes à pied : métro hôtel de ville - tramway pavé de lille - commerces (supermarché- pharmacie- boulangerie -. ) et à proximité des berges de la marque, idéal pour les promenades. L'appartement, dans un etat irreprochable, se compose d'une entree desservant : => une agréable pièce de vie avec accès balcon de 9 m² donnant une vue imprenable sur le parc de la résidence => cuisine équipée => une salle d'eau avec w. C. => une chambre avec accès balcon + 1 place de parking pmr en sous sol locataire sur place - appartement vendu loué : 707 h. C. / mois => résidence tout confort : le locataire peut y installer ses meubles, venir avec son animal de compagnie et recevoir sa famille et amis. Profiter du balcon, terrasse ou jardin privatif, vraie pièce en plus. Tout est pensé pour son confort : ascenseur, interphone, volets roulants électriques, ligne téléphonique, réseau wifi et bouquet canal. => résidence haut de gamme mettant à disposition une salle de sport, une piscine, un salon de coiffure et d'esthétique, un restaurant, un bar, un parc privatif très bien entretenu avec terrain de pétanque. Ce bien vous intéresse ? Vous vous posez des questions ? Vous souhaitez le visiter ? N'hésitez pas, contactez votre agence ! (6.43 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 253 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 396.48 euros.
Wasquehal centre dans résidence séniors jolie type 3 50 m² très lumineux en parfait état comprenant : hall, séjour salon sur 2 balcons s / o, cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche. Fai : 10.000 euros lot : 41 procédure en cours : non charges : 55 par moiscopropriã©tã© : oui procã©dures en cours : non prix fai montant honoraires 6,45% soit 10 000€ ã la charge de l'acquã©reur.
5.000€ de REMISE ( * ) par pièce, pour les 5 premiers réservataires Du 20 mai au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE ( * ) par pièce sur une sélection de logements, pour les 5 premiers réservataires Le programme neuf le Domaine Saint Louis à Wasquehal, situé au 14 rue Pasteur, propose 36 appartements neufs du studio au 4 pièces au sein d’une résidence intimiste de 2 étages. En entrée de ville, l’adresse bénéficie d’un environnement pratique avec commerces, écoles, bus à 2 minutes, métro M2 à 8 minutes, gare et autoroute à 3 minutes. Jardins ou balcons, parking en sous sol ou en extérieur, architecture inspirée des béguinages et conception RE2020 complètent une offre résidentielle qualitative, proche des berges de la Marque et des espaces de loisirs. ( * ) Offre sous conditions, détails des offres sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
ROUBAIX rue Edouard Vaillant, à proximité de l'EDHEC, appartement à vendre avec balcon sur parc, cellier et garage. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec parc arboré, cet appartement comprend : entrée, séjour, cuisine récente avec plaques, hotte, meubles, 1 chambre, Salle de bain avec lavabo, et douche, wc séparés. Un cellier et un garage individuel (box fermé au rdc). Chauffage et eau chaude individuels électriques. DPE : D (243) / B (7). estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 830€ et 1124€ (prix moyen des énergies indexés au 1 / 01 / 2021 abonnements compris) Bien en copropriété - 118 lots - montant des charges trimestrielles de copropriété : 322€.Prix de vente : 132.750€ dont 7750€ d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur (6.2%)Barême des honoraires de négociation selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Iad France - Florian Dupire vous propose : Rare sur le secteur - T2 récent avec terrasse de 15 m² et parking Secteur Édouard Vaillant / Proche Barbieux – Roubaix Vous recherchez le confort du récent sans aucun compromis ? Découvrez ce superbe appartement Type 2 de 46,30 m² (Loi Carrez), situé au 3ème étage avec ascenseur au sein d’une résidence sécurisée et moderne. Les atouts majeurs : Une terrasse de 15 m² : Un véritable espace de vie extérieur, rare sur le marché, parfait pour vos repas ensoleillés et vos moments de détente. Stationnement inclus : Une place de parking privative et sécurisée en sous-sol (Excellente performance énergétique (DPE : Catégorie C) : Isolation moderne, factures de chauffage maîtrisées et aucune restriction pour la location. Faibles charges : Environ 90 € par mois pour une copropriété avec ascenseur et espaces verts communs. L'appartement offre une distribution optimale et sans perte d'espace : Une entrée fonctionnelle avec rangements, desservant les pièces de vie. Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur la grande terrasse. Une chambre de 12 m² confortable et spacieuse. Une salle de bains avec WC. Situé dans un secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate des transports, des grands axes et de l'EDHEC. Cet appartement en très bon état est idéal pour un premier achat ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Dupire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 987818887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
[SPÉCIAL INVESTISSEUR - LMNP] Ce dispositif s’adresse aux particuliers désireux de diversifier leur patrimoine, tout en percevant des revenus sous forme de loyers. L’acquisition d’un bien immobilier neuf ou ancien, meublé, donnera accès à une fiscalité avantageuse. L'ANGORA, une résidence de 128 logements (privilégiés pour séniors) allant du studio au 3 pièces, située à Roubaix, au cœur de la métropole lilloise. Le programme est conçue pour offrir un environnement paisible et convivial, encourageant les rencontres et les affinités entre ses résidents. Il propose divers services pour le confort et le plaisir au quotidien destinés aux seniors, tels qu'un salon-bar, un restaurant (avec un chef cuisinier sur place), un espace beauté, un bassin d'aquagym et de balnéo, une salle de sport, un programme d'activités quotidiennes, un espace multimédia, une terrasse aménagée, ainsi qu'une équipe disponible et attentive. En effet, le projet se concentre sur le bien-être et la tranquillité des résidents en proposant une assistance 24h / 24 et en étant équipée de caméras de sécurité, tout en vivant en toute indépendance dans leur appartement. Roubaix est une agglomération dynamique et attrayante, proche de la Belgique, qui s'est convertie en préservant son riche patrimoine industriel en transformant d'anciennes friches en lieux publics et culturels. La ville est fière de son passé avec de nombreux monuments historiques à visiter et des espaces verts remarquables tels que le parc Barbieux avec ses 60 essences d'arbres. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.
Fabrice PAYNE vous propose en exclusivité cet appartement bénéficiant d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement Lille, les grands pôles d'emploi et l'ensemble des commodités du quotidien. Il est idéalement situé sur le boulevard du Général de Gaulle à Roubaix, à seulement quelques pas du tramway Jean Moulin et à proximité immédiate de la station de métro Charles-de-Gaulle (ligne 2). Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée ayant conservé le charme de sa façade de style haussmannien tout en bénéficiant d'une rénovation complète réalisée en 1984, l'appartement de 42,5 m² est en bon état général et donne sur la verdure au calme le plus absolu. L'agencement est fonctionnel et agréable : entrée avec WC indépendant, pièce de vie cosy et coin cuisine équipée pour 23 m², chambre avec salle de douche attenante pour 14.5 m². Pour votre confort, le bien dispose également d'une cave privative ainsi que d'une place de stationnement sécurisée au sein de la résidence, un véritable atout sur le secteur. Les charges de copropriété restent maîtrisées, environ 80 € par mois. L'appartement séduira aussi bien un acquéreur souhaitant réaliser sa première acquisition qu'un investisseur recherchant un bien idéalement placé à proximité immédiate des transports en commun. Un bien attrayant par sa situation et ses annexes. À découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 610601 ).
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour ce programme neuf en cours de construction, pensé pour valoriser votre investissement. Imaginez un lieu de vie chaleureux, pensé pour le bien-être des seniors, où confort rime avec sérénité. À Roubaix, à deux pas du Parc Barbieux, la résidence services seniors Domitys L'Angora ouvrira bientôt ses portes : un cocon moderne avec services (piscine, restaurant, coiffeur) et une équipe présente 7j / 7. Chaque appartement du studio au 3 pièces est meublé, fonctionnel, avec espace extérieur, et place de stationnement privative. En tant qu'investisseur, profitez du statut LMNP : revenus non fiscalisés, TVA récupérable, loyers garantis par bail commercial, et sécurité locative assurée. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour effectuer de votre étude patrimoniale personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À seulement quelques minutes du tramway Acacias et des Grands Boulevards, découvrez ce très bel appartement T2 de 51 m² situé dans une résidence recherchée, verdoyante et parfaitement entretenue. Entièrement rénové en 2022, l'appartement offre une atmosphère moderne, lumineuse et particulièrement soignée. Vous serez séduits par : - une vaste pièce de vie de plus de 27 m² baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, - une cuisine équipée ouverte sur le séjour, - une belle chambre avec placard intégré et double fenêtre, - une grande salle de bains contemporaine avec vaste douche, - des WC indépendants, - de nombreux rangements. L'appartement bénéficie également : - d'une cave, - d'une place de stationnement privative, - d'un grand local vélos sécurisé. La résidence vient de bénéficier d'importants travaux de rénovation énergétique et esthétique : - Isolation thermique par l'extérieur, - Ravalement de façade, - Rénovation complète des extérieurs. Un cadre de vie privilégié avec parc privé, ascenseur, vaste hall sécurisé et proximité immédiate des commerces et transports. Appartement vendu loué 700 € / mois à un locataire particulièrement fiable. Un investissement serein dans un secteur patrimonial très recherché. Les atouts : Secteur Croisé Laroche Tram Acacias à 5 min Appartement rénové en 2022 Résidence valorisée par de récents travaux Exposition sud-est Parking privé + cave Investissement sécurisé Excellent état général Nombre de lots de la copropriété : 399, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2476€ soit 206€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal VANNESTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 908 975 Greffe de LILLE) 07 86 02 46 02 (réf. 609335 ).
Idéalement situé à proximité immédiate des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 15 minutes à pied d'Eurotéléport et 10 minutes du métro Charles de Gaulle. Niché au sein d'un bel immeuble de caractère, il séduit dès l'entrée par le charme de l'ancien subtilement associé à une rénovation moderne. D'une surface habitable de 30,67 m² (41,74 m² au sol), ce bien offre un espace de vie lumineux et agréable. La pièce d'eau avec wc est aménagée de manière optimisée, tandis que la mezzanine accueille un espace nuit cosy, parfaitement distinct de la pièce principale. Baigné de lumière naturelle et doté de rangements, cet appartement propose un cadre de vie pratique et confortable. Il est actuellement loué 520 euros hors charges. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 06 60 26 89 85, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799 878 459.
Bienvenue dans l'annonce de votre futur chez-vous, où confort et proximité sont au rendez-vous ! Vous cherchez un appartement à la fois cosy et pratique ? Nous avons l'offre qu'il vous faut ! Ce charmant T1 de 50 m² situé à ROUBAIX, est le lieu idéal pour les jeunes couples ou les personnes vivant seules. Avec son exposition sud, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une alcôve qui sert de chambre, ainsi qu'une salle d'eau, le tout décoré avec goût pour vous offrir un cadre agréable où il fait bon vivre. Vous pourrez vous détendre dans votre nouveau cocon en toute sérénité grâce à l'interphone et l'ascenseur qui vous garantiront sécurité et facilité d'accès. Vous apprécierez également la cuisine aménagée et équipée indépendante, comprenant un réfrigérateur et une plaque de cuisson, où vous pourrez concocter de délicieux repas en toute simplicité. Avec les fenêtres en PVC double vitrage, vous profiterez d'une excellente isolation thermique et phonique, vous offrant une tranquillité inégalée. Le chauffage individuel au gaz vous garantira une chaleur agréable tout au long de l'hiver. Côté commodités, vous serez comblés ! Vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité de l'appartement. Vous pourrez également vous rendre à pied à de nombreux commerces et restaurants pour répondre à tous vos besoins quotidiens. L'appartement est situé au milieu de l'avenue Jean Lebas entre la mairie et la gare. Une station de métro se trouve à seulement 2 minutes. Vous êtes à proximité du Musée de la Piscine, des Ecoles Nationales ENSAIT, ESAT et des universités. Enfin, vous serez heureux d'apprendre que la taxe foncière s'élève à seulement 800€ et les charges de copropriétés ont un coût annuel de 1500€, un véritable atout pour votre budget. En somme, cet appartement est la perle rare que vous recherchiez ! N'hésitez plus et venez découvrir ce lieu de vie exceptionnel, où vous vous sentirez chez vous dès les premiers instants. Prix à négocier.
Logehome croix vous propose ce t2 idéal investisseur ou primo-accédant ! Venez découvrir ce charmant t2 qui offre un excellent potentiel. Vendu loué – rentabilité 6,7 % ( fin de bail possible 1 mars 2027) à proximité immédiate de la maternité beaumont, de l'ifsi, de la place du travail (450 m) et du parc barbieux (1 km). Le tram « jean moulin » se situe à 9 minutes à pied, les bus à 3 minutes, et l'edhec à 20 minutes à pied. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété de 7 lots, ce t2 se compose de : • un séjour lumineux de 24 m² • une cuisine semi-ouverte aménagée • une chambre de 11 m² • une salle de bain avec wc séparés locataire en place depuis 2005 – bail renouvelé le 01 / 03 / 2024. Loyer mensuel : 581,65 € charges comprises (dont 50 € de provisions sur charges). Charges de copropriété : 849 € / an. Aucune procédure en cours – travaux votés. Tf : 550€. Revenus immédiats – investissement sécurisé. Photo améliorée avec l'ia. Contactez constance homo au o6 22 89 69 8o, dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Au cœur de Mouvaux, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, s'intégrant harmonieusement à l'architecture de la rue de Lille. Avec le parc du Hautmont à seulement 2 minutes à pied, offrant 8 hectares d'espaces verts, elle est à proximité de toutes les commodités : tramway, commerces, infrastructures sportives de l'espace Richmond, scène de L'Étoile, école bilingue internationale Jeannine Manuel, et institution de la Croix Blanche. Les 25 appartements en accession de cette opération, du 2 au 5 pièces, sont répartis sur 3 étages et disposent de généreux espaces extérieurs.
Ce programme immobilier neuf reflète le charme architectural lillois avec des façades en briques aux nuances rouges et ocres, offre un panorama sur un square à l'avant et un espace vert apaisant à l'arrière. Cette oasis de nature à Mouvaux vous présente l'opportunité d'acquérir l'un des 25 appartements neufs disponibles, allant du T2 au T5. Pensés pour répondre aux aspirations des résidents modernes, ces logements offrent des intérieurs soigneusement conçus. Plutôt que des couloirs classiques, la disposition privilégie les pièces à vivre. Chaque appartement se prolonge également à l'extérieur avec des balcons et des terrasses, dont certaines atteignent une superficie impressionnante de 40 m². Votre futur foyer offre alors des perspectives agréables sur les espaces verts environnants, créant un cadre idyllique pour vos moments de repas ou de relaxation. Une véritable invitation à la douceur de vivre. Bénéficiant d'isolations conformes aux dernières normes énergétiques et accompagnés d'une à deux places de parking privatives, les logements sont idéaux pour établir votre domicile principal. De plus, voous pourrez aussi envisager un investissement locatif. Découvrez également nos 135 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Geoffroy Papelier vous propose : T2 lumineux avec loggia et box – Résidence récente – Croisé Laroche Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux, au sein d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement de type 2 d’environ 52 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Il comprend : une entrée, une grande chambre, une salle de bains, des WC indépendants et une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et optimisé. Une loggia vient compléter l’ensemble et permet de profiter d’un extérieur appréciable au quotidien. LES + Résidence récente sécurisée Appartement lumineux Loggia / extérieur Box fermé en sous-sol sécurisé Idéal résidence principale ou investissement locatif Secteur Croisé Laroche très recherché Tramway et commerces accessibles à pied « Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. » La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 249600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Papelier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850110941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Croix séduit par son cadre de vie, sa proximité avec Lille et des prix immobiliers autour de 2 838 €/m². Entre marché accessible et rendement locatif attractif, la commune attire familles, jeunes actifs et investisseurs.
