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Alexandre natiez, votre conseiller immobilier indépendant vous propose : situé au premier étage d'une résidence à proximité des commerces, métro, lacs, axes routiers et de l'université de lille (campus cité scientifique), bel appartement rénové de type 4 de 86,98 m² à vendre. Son entrée dessert une pièce de vie chaleureuse comrprenant un insert éthanol donnant sur une élégante salle à manger (précédemment une quatrième chambre). La cuisine, intégralement équipée et comprenant un ilot, donne sur un cellier très pratique. Un dégagement avec rangements dessert l'espace nuitée comprenant 3 chambres dont une de 11,7 m², wc et salle d'eau. Une cave privative au sous-sol vous permettra un stockage supplémentaire, les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage central au gaz ainsi que l'eau chaude sanitaire. Un appartement moderne, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à visiter sans tarder. Surface carrez : 86.98 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 56. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 441 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 184 500 € honoraires : 4,53 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 176 500 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandre natiez 06 45 26 53 47 honoraires : 4,53 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 176 500 € prix de vente 184 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandre natiez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : lile metropole sous le numéro rsac n° 834 297 608 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40536) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Situé à Villeneuve-d'Ascq (59491), cet appartement s'adresse à un investisseur. L'appartement est proche des commodités et se trouve bien desservi par les transports (bus au pied de l'immeuble, métro Jean Jaures à 10 mn à pied, accès rapide au bd du Breucq). Cet appartement, au 5ième étage sur 7 avec ascenseur, possède 3 chambres, un salon et salle à manger de 26 m². La cuisine est séparée et jouxte une buanderie pratique pour mettre une machine à laver et un sèche linge. Il y a possibilité de se garer au pied de l'immeuble et une cave complète ce bien. Cet immeuble des années 70 est en cours de rénovation (isolation extérieur, embellissement de la façade, VMC, à la charge du vendeur), ce qui valorisera l'appartement et permettra un meilleur confort et une réduction des charges de chauffage. Ce bien est actuellement loué par une famille avec trois enfants pour un loyer de 808€ + 200€ de charges par mois. Le bail de 3 ans prend fin en Août 2027. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3070 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DEREUX, Tél. : 06 98 10 70 43, E-mail : guillaume.dereux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 913391835.
Alexandre natiez, votre conseiller immobilier indépendant vous propose : situé au dernier étage d'une résidence calme et arborée de flers château, à proximité d'un lac, écoles, université, et axes routiers, grand duplex de 97 m² avec sa terrasse et son garage à vendre. Son entrée dessert un cellier très pratique, une cuisine fonctionelle et une pièce de vie lumineuse de 23 m², donnant sur une terrasse de 53 m². Le dégagement comprenant un placard permet d'accéder à un wc, à deux chambres et à un dressing (précédemment la salle de bains). À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec douche récente, une troisième chambre de près de 13 m² et un espace de rangement supplémentaire. Un garage vient compléter ce bien spacieux et très bien situé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandre natiez 06 45 26 53 47 honoraires : 4,04 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 260 000 € prix de vente 270 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandre natiez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : lile metropole sous le numéro rsac n° 834 297 608 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40412) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 140. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 688 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 270 500 € honoraires : 4,04 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 260 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : c surface carrez : 96.96 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 140. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 688 €. Pas de procédure en cours.
Alexandre natiez, votre conseiller immobilier indépendant vous propose : situé à flers château, au sein d'une résidence calme et aérée entièrement réhabilitée en 2022, à proximité immédiate du lac des espagnols, des établissements scolaires, de l'université de lille et des moyens de transport, magnifique t4 en duplex de 71,6 m² avec terrasse et garage à vendre. Au deuxième et dernier étage, il comprend une entrée, wc, une pièce de vie harmonieuse et lumineuse donnant sur sa cuisine intégralement équipée, ces dernières donnant sur une large terrasse de 27 m². À l'étage, un palier avec rangements dessert une salle de bains et trois chambres confortables (10,6 m² et 11,9 m²). Un large garage fermé vous attend au rez-de-chaussée de l'immeuble. Possibilité de générer un revenu locatif ponctuel grâce à son emplacement très accessible et son esprit coup de coeur. On pose ses meubles. Surface carrez : 71.6 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 47. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 051 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 249 000 € honoraires : 3,75 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 240 000 € dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandre natiez 06 45 26 53 47 honoraires : 3,75 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 240 000 € prix de vente 249 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandre natiez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : lile metropole sous le numéro rsac n° 834 297 608 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40327) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 47. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 051 €. Pas de procédure en cours.
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Iad France - Mathilde Fouquet vous propose : Appartement T4 de 79 m² à Villeneuve-d'Ascq – 3 chambres – Dressing et Cellier – Dernier étage avec Loggia – Ascenseur – Résidence sécurisée À vendre à Villeneuve-d'Ascq, découvrez ce bel appartement T4 de 78,74 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Très lumineux grâce à son exposition Sud, il offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif. Rénové et entretenu avec soin, cet appartement séduit dès l'entrée par son hall spacieux distribuant harmonieusement l'ensemble des pièces. Vous profiterez d'un espace buanderie aménagé, d'un séjour lumineux ouvert, baigné de lumière naturelle grâce à sa loggia, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte, pratique et fonctionnelle. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une chambre principale de 12 m², au calme. Un dressing ainsi qu'un cellier viennent compléter cet espace et offrent de nombreux rangements. Une salle de bains et un WC indépendant viennent parfaire l'agencement de l'appartement. La résidence propose des prestations appréciables : ascenseur, digicode, interphone, porte blindée, fibre optique, ventilation mécanique contrôlée (VMC) et parking commun. Petit travaux voté par la copropriété lors de la dernière assemblée générale : installation d'une ventilation à l'entrée de la résidence (soit une quote-part très raisonnable d'environ 150 €). Toiture refaite par la copropriété il y a deux ans. Énergie : gaz collectif. Charges de copropriété : 239,00 € par mois. Taxe foncière : 873,00 € par an. Les atouts : appartement T4 de 79 m², 3 chambres, dressing, cellier, buanderie, loggia, exposé Sud, dernier étage, ascenseur, résidence sécurisée, fibre optique, appartement rénové et soigneusement entretenu. Recherché, à proximité immédiate des commerces de proximité, des écoles maternelle et primaire La Fontaine, du collège Molière, des lignes de bus et à seulement quelques minutes à pied de la station de métro Jean Jaurès. Vous profiterez également d'un accès rapide au tramway Le Sart, aux grands axes routiers, au centre commercial V2, à l'Université de Lille ainsi qu'au parc du Héron, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 116 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239€ par mois (soit 2868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 878080324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cet appartement de 67 m² se situe à Villeneuve d'Ascq, quartier Babylone - Recueil. Profitez d'un petit parc à proximité, des arrêts de bus et de métro (Jean Jaures) à quelques pas, ainsi qu'un accès rapide aux axes routiers. Divers commerces, écoles et piscine sont à proximité. De part sa situation il s'adresse particulièrement aux familles, jeunes couples mais également aux étudiants. Au sixième étage sur 7 avec ascenseur, cet appartement lumineux est composé d'une grande pièce de vie scindée en 2 parties permettant aisément de disposer d'un salon et d'une salle à manger. La cuisine est séparée et donne sur une petite loggia permettant de mettre le lave linge. Deux chambres et un dressing complètent ce bien. Le stationnement est aisé grâce à un parking collectif au bas de l'immeuble. Cet appartement est vendu avec une cave. Une rénovation énergétique est en cours (isolation extérieure, VMC et rénovation façade), qui va permettre un passage du DPE de E à C pour le bâtiment, avec un réel gain de confort, une baisse de la consommation de chauffage (chauffage collectif) et une valorisation concrète du bien à court terme. Ces travaux sont déjà payés par le propriétaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2610 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DEREUX, Tél. : 06 98 10 70 43, E-mail : guillaume.dereux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 913391835.
Iad France - Vanessa Massoud vous propose : À vendre Joli appartement de 70.4 m², situé dans un quartier calme et verdoyant de Villeneuve d'Ascq ! Cet appartement se trouve au dernier étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété. En entrant, vous découvrez un salon séjour de 25 m² environ très lumineux. La cuisine de 9 m² possède une buanderie, très pratique pour y installer machine à laver et lave vaisselle, ou tout simplement à utiliser comme espace de rangement. Deux chambres de 12 et 10 m² environ, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, ainsi qu'un couloir avec placard intégré viennent compléter ce logement très fonctionnel. Une troisième chambre peut être facilement créée en intégrant une cloison à droite du salon séjour. 1 parking extérieur ainsi qu'une cave sont à votre disposition. Etat impeccable, on pose ses meubles ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Massoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 897879235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À VENDRE - Villeneuve-d'Ascq, Secteur Annappes / Poste - Dans un environnement calme et recherché de Villeneuve-d'Ascq, découvrez cet appartement duplex d'environ 75 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine (bâtiment de seulement 2 niveaux). Entrée avec placard, cuisine séparée meublée et équipée (hors réfrigérateur), salon-séjour lumineux d'environ 22 m². À l'étage : deux grandes chambres de 14 m² et 15 m², salle de bain. Appartement en bon état général, menuiseries double vitrage avec volets manuels, chauffage individuel gaz via chaudière mixte. Charges de copropriété : 1028€ / an - Taxe foncière : 965€ / an. Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles et services, avec accès rapide au métro Ligne 1 du métro de Lille (station Triolo) et aux lignes de bus du réseau Ilévia, ainsi qu'à la Gare d'Annappe. Gros atout sur le secteur : un garage fermé complète ce bien. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement de qualité.
Entre ville et nature, découvrez cet élégant appartement de 107 m² en rez-de-jardin au cœur d'une résidence de standing, à quelques minutes à pied de la Chaîne des Lacs. Un bien particulièrement recherché sur le secteur, réunissant volume, extérieur sécurisé et environnement privilégié. Le séjour d'environ 40 m² constitue un véritable cœur de vie, lumineux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir dans un cadre chaleureux. Dans le prolongement du séjour, s'ouvre un rez-de-jardin privatif fermé et sécurisé, offrant un extérieur rare et particulièrement agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'ensemble et permet une organisation pratique de la vie quotidienne. L'appartement dispose également d'une pièce fonctionnelle pouvant accueillir à la fois un espace cellier et vestiaire, idéale pour faciliter l'organisation du quotidien. L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une véritable suite parentale avec salle de bains privative, apportant un confort supplémentaire et une intimité appréciable. Une seconde salle d'eau complète l'agencement de l'appartement. Côté pratique, le bien dispose également d'une cave, d'un local vélos dans la résidence ainsi que d'un stationnement intérieur privatif sécurisé. L'environnement constitue un véritable atout : la Chaîne des Lacs est accessible en quelques minutes à pied, tandis que les commerces, les transports en commun et les grands axes permettent de rejoindre facilement les principaux pôles de la métropole. Le bien présente un DPE classé D. Cet appartement est proposé en exclusivité, garantissant un suivi sérieux et cohérent de la commercialisation. Les appartements offrant à la fois de beaux volumes, un extérieur privatif et un environnement naturel sont rares sur le secteur, ce qui en fait une opportunité attractive pour une famille ou un couple souhaitant conjuguer confort de vie et proximité de la métropole lilloise. Une visite permet de ressentir immédiatement l'équilibre entre espace intérieur, extérieur sécurisé et cadre de vie privilégié. Je serai ravi de vous le faire découvrir. Contactez moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 93, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2340€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marc MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 395 337 Greffe de LILLE) 06 36 09 48 37 (réf. 603333 ).
Pass'Proprio : Frais de notaire ( * ) + 3.000€ de remise ( * ) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ( * ) et 3.000€ de REMISE ( * ) par pièce sur un grand nombre de logements. Découvrez la Résidence Gaston Baratte, un programme immobilier neuf à Villeneuve-d'Ascq bénéficiant d'une adresse rare au cœur du très recherché quartier d'Ascq, à seulement quelques minutes de Lille. Cette résidence intimiste accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse ainsi que des maisons neuves de 5 pièces avec jardin, garage et stationnement privatif. Profitez d'un cadre de vie privilégié entre esprit village, gare, commerces, écoles, services du quotidien. Conforme à la RE2020 seuil 2025, la résidence conjugue performance énergétique, confort thermique et environnement paysager de qualité, pour un bien-être durable au quotidien. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans l'immobilier neuf de la métropole lilloise. ( * ) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. ( * ) 3.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, hors T1, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07.08. 2026. La réduction est de 6.000 € pour les 2 pièces, 9.000 € pour les 3 pièces, 12.000 € pour les 4 pièces et 15.000 € pour les 5 pièces. Offres ( * ) et ( * ) valables pour toute réservation signée entre le 07.09. 2026 et le 04.10. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577. 320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Localisation & cadre de vie Situé à Villeneuve d’Ascq, dans le quartier en plein renouveau de la Maillerie, le programme Les Allées Factory bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la métropole lilloise. À proximité immédiate des transports (métro, tram, gare), des écoles, des commerces, des parcs et des lieux de loisirs, ce nouveau quartier allie dynamisme urbain et qualité de vie. Le centre-ville de Lille est accessible en moins de 20 minutes. Le programme immobilier Les Allées Factory propose 21 appartements du studio au 4 pièces, ainsi que 5 maisons familiales avec jardin et terrasse. Tous les logements sont spacieux, lumineux, bien agencés et disposent d’un espace extérieur privatif. La résidence offre également des prestations de qualité : stationnements sécurisés, local vélos, jardin partagé et ds espaces de convivialité communs ont été imaginés pour favoriser les échanges entre voisins, avec notamment une terrasse collective panoramique pour ateliers, évènements ou moments partagés. Un cadre moderne, fonctionnel et accueillant. Financement & garanties Les Allées Factory est éligible à l’achat en résidence principale avec le PTZ. Grâce à l’achat en VEFA, vous bénéficiez de frais de notaire réduits, de garanties solides (décennale, biennale, parfait achèvement) et de la possibilité de personnaliser votre futur logement. L’accompagnement est assuré à chaque étape, de la réservation à la livraison.
Bel appartement en duplex t4 de 77 m² idéalement situé au coeur du sart à villeneuve d'ascq aux pieds de toutes commodités : grande pièce de vie lumineuse - 3 chambres - 1 bureau / dressing - jardin privé - garage et place de parking - proposé par votre conseillère vanessa lacour ! Top secteur ! Le sart - villeneuve d'ascq - tout pour un quotidien tranquille : => arrêt de tram le sart avenue de flandre à quelques pas - arrêt de bus dans la rue - station metro pave de lille ou jean jaures à moins de 10 minutes à pieds - accès rapide et facile aux embranchements des grands axes routiers direction lille / paris ou la belgique. => nombreux commerces de proximité ( - supermarché match- picard - pharmacie - boulangerie-coiffeur. Ect) - établissements scolaires et loisirs (restaurants - golf - centre nautique -) vous y découvrirez, une entrée desservant : *une grande pièce de vie pleine de charme d'environ 42 m² avec cuisine meublée équipée ouverte sur un agréable salon / sejour * un cellier ou dressing * une chambre d'environ 11 m² * une salle de douche (double vasque + douche) * un dressing ou bureau egalement, une mezzanine composée de 2 espaces nuit supplémentaires les plus + =>pour votre stationnement : 1 garage attenant de 25 m² et 1 place de parking prive attenant a celui-ci =>un joli jardin prive d'environ 80 m² vous vous posez des questions ? Vous souhaitez le visiter ? N'hésitez pas contacter nous, nous nous ferons un plaisir de vous le faire découvrir ! (3.67 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.
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Exclusivite logehome appartement t3 – dernier étage – terrasse exceptionnelle de 57 m² plein sud découvrez ce magnifique t3 de 68 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2019, à seulement 10 minutes à pied du métro mairie d'hellemmes. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité exceptionnelle de l'appartement. La pièce de vie, conviviale et baignée de lumière, s'ouvre largement sur une superbe terrasse de 57 m² exposée plein sud, véritable prolongement du séjour. Pensée comme une pièce de vie à part entière, cette terrasse offre plusieurs espaces : coin repas, salon extérieur, espace détente, nombreuses plantations, éclairages répartis sur trois zones, point d'eau, système d'arrosage automatique. Un cadre idéal pour profiter du soleil, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en toute tranquillité avec une vue imprenable sur hellemmes. L'appartement comprend : une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau avec fenêtre de nombreux rangements, volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures. Toutes les pièces principales bénéficient d'un accès direct à la terrasse, offrant une qualité de vie rare et une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une place de parking privative en sous-sol sécurisée complète ce bien à découvrir rapidement ! Pour toutes demandes d'informations, veuillez contacter valérie bart au 06 17 97 39 26 ou kathy au o6.21. 78.70. 82 merci de privilégier appels et sms. les biens ci-avant désignés représentant les lots 120, et 310 de la copropriété qui comporte 96 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2 800 €. (entretien des parties communes, des espaces verts, ascenseur, chauffage, eau chaude eau froide, syndic). (soit 233€ / mois) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Virginie Delforge vous propose : Appartement T4 de 87 m² avec 3 chambres à Mons-en-BarOEul – Métro Mairie de Mons À vendre à Mons-en-BarOEul (59370), à seulement quelques minutes de Lille, découvrez ce spacieux appartement T4 de 87 m² situé au 11ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Idéalement situé à proximité immédiate du métro Mairie de Mons, des commerces, des écoles et des axes routiers, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable pour une famille, un couple ou un investisseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux de 23 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Grâce à son exposition sud et ouest, vous profitez d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée tout au long de la journée. La résidence est équipée de nombreux services appréciés : - Ascenseur - Gardien sur place - Interphone et digicode - Fibre optique - Accès PMR - Chauffage collectif - Eau chaude et eau froide incluses dans les charges - Stationnement gratuit au pied de l'immeuble Un nouveau parc urbain est actuellement en cours d'aménagement à proximité avec espaces verts, aires de jeux, réarborisation du quartier et amélioration des circulations. Les atouts du bien : - 3 chambres - Grand séjour lumineux - Vue dégagée - Métro Mairie de Mons à proximité Idéal famille ou investissement locatif Copropriété de 815 lots dont 557 appartements. Charges mensuelles : 370 € comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des parties communes ainsi que le gardiennage. Une belle opportunité pour habiter ou investir à Mons-en-BarOEul, dans un secteur recherché aux portes de Lille. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 557 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 370€ par mois (soit 4440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delforge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 913617460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - hélène montenach vous propose : mons-en-barœul - appartement - t4 / 3 chambres - 87 m² - très bon état en face du métro mairie de mons, résidence europe, bel appartement 3 chambres en très bon état. Cuisine séparée, équipée. Grand cellier / buanderie. 3 belles chambres. Appartement très lumineux. Au 8eme etage. Residence sécurisée. Nombreux commerces au pied de l'immeuble. Centre ville de lille et gares à 3 stations de métro. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 815 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 396.5€ par mois (soit 4758 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène montenach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 809 067 721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Découvrez notre nouvelle résidence située à la croisée de Marcq et Wasquehal : 53 appartements de 1 à 4 chambres avec parking sous-sol et surtout des extérieurs généreux jusqu’à plus de 30 m². Habiter dans ce projet, c’est habiter une résidence à taille humaine de 53 appartements allant du T2 au T5 et bénéficier de 3 commerces en rez-de-chaussée. Habiter cette résidence, c’est vivre dans un lieu où son coeur d’ilot paysager privatif et l’aménagement soigné des extérieurs laissent une belle place à la nature et où la mobilité douce y est favorisée par des allées piétonnes et le grand local à vélos dont dispose la résidence. Habiter cette réalisation, c’est la promesse de lumière et de confort pour tous avec de larges ouvertures sur une terrasse ou un balcon pour chaque logement. Programme éligible à la TVA réduite 5,5 % Prix indiqués en TVA réduite 5,5% * Découvrez également nos 134 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Métro Mairie de Mons - A 3 arrêts des gares de Lille Appartement de type 4 situé au 9ème étage de la résidence Europe (résidence sécurisée avec ascenseur, gardiens, visiophone) Séjour très lumineux de 22 m², cuisine équipée de 9 m², 3 chambres allant de 10 à 14 m², cellier, salle de bains. Boulangerie, pharmacie, superette, piscine, crèche, La poste, métro. Tout est en bas de la résidence ! Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien général de la résidence. Peut également convenir pour une colocation - emplacement stratégique Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 812 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4536 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume MILLIEN, Tél. : 06 30 72 86 99, E-mail : guillaume.millien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 502054372.
La résidence "Garance" profitera d'une situation privilégiée au coeur de Hem et à proximité de toutes commodités. Découvrez nos appartements T4 au sein de cette réalisation à taille humaine. - Appartements T4 de 89 à 100 m² avec stationnements et / ou box à partir de 440 000€ La résidence et les prestations : * Résidence sécurisée * Ascenseur * Local vélo * Carrelage en salle de bains et stratifié dans les autres pièces (large choix des matériaux) * Volets roulants motorisés * Salle de bains équipées (baignoire ou douche + meuble vasque) * Possibilité de Prêt à Taux Zéro (Résidence principale) * Résidence RE 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Fabrice payne vous propose cet appartement situé dans l'hyper centre de hem, à proximité de toutes les commodités à pied. Bénéficiant de tout le confort moderne lié à la nouvelle norme re2020, il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble, avec une grande terrasse de 24 m² et exposition sud ainsi qu'un balcon attenant à une chambre. La pièce de vie est de 33 m², les chambres de 11 à 18 m², avec une sdb et une sdd. Un cellier vient compléter le tout ainsi qu'un parking couvert et un garage. Le chauffage est un chauffage gaz individuel. Double vitrage, volets roulants, entrée sécurisée, local vélos, isolation etc. Une très belle opportunité dans un petit immeuble de 35 appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabrice payne entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 529 212 greffe de lille) 06 12 37 60 41 (réf. 210937 ).
Découvrez un havre de paix dans un quartier pavillonnaire, à deux pas du centre-ville de Croix et à seulement 500 mètres du parc Barbieux. Ce programme immobilier neuf, réparti sur cinq niveaux, offre une collection exclusive de 12 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, dans une atmosphère de confidentialité.Ce petit ensemble de logements est gage de tranquillité et de confort, une véritable retraite urbaine où la vie quotidienne est préservée du bruit de la ville. Les appartements eux-mêmes se distinguent alors par leurs espaces généreux, où la fluidité de la circulation et la sensation de liberté dominent. De l'espace de vie ouvert du salon-cuisine aux recoins plus intimes des chambres, en passant par les salles de bains équipées, chaque détail a été pensé pour créer un nid douillet. L'isolation de pointe, le chauffage au sol et les volets roulants électriques assurent également confort et maîtrise de la luminosité.Chaque logement s'ouvre sur l'extérieur, invitant les résidents à profiter des balcons, terrasses et loggias, parfaits pour un moment de détente ou pour recevoir des invités en plein air, comme un prolongement du salon. Enfin, la résidence offre des emplacements de stationnement et des garages privés au rez-de-chaussée, alliant commodité et sécurité. Découvrez également nos 134 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - jason debuigne vous propose : hellemmes lille – appartement rénové en colocation meublée – 3 chambres avec salles d’eau privatives ideal investisseur – colocation meublée déjà en place situé à hellemmes, à proximité immédiate de lille, découvrez cet appartement rénové et entièrement aménagé pour la colocation. Le bien dispose de 3 chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau privative, offrant ainsi confort et intimité aux colocataires. 1 cave complète l'appartement. un investissement avec revenus locatifs déjà en place l’appartement est actuellement exploité en colocation meublée et génère : 1 545 € cc / mois de revenus locatifs ️ soit 18 540 € cc / an un investissement clé en main, idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà aménagé et adapté à la demande locative du secteur. les atouts hellemmes – lille ️ 3 chambres 1 salle d’eau privative par chambre ️ colocation meublée appartement rénové 1 545 € cc / mois de revenus locatifs 18 540 € cc / an investissement prêt à louer / déjà exploité secteur recherché pour la location, notamment auprès des étudiants et jeunes actifs une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un placement locatif avec une exploitation en colocation déjà structurée. contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : .
Au coeur du quartier Saint-Maurice, votre appartement sur jardins, à 8 minutes * du métro AVANT PREMIERE - Inscrivez vous pour découvrir cette nouvelle résidence Entre le vieux Lille, le centre et Marcq-en-Barœul, le quartier de Saint-Maurice est à la fois réputé pour son calme, sa verdure et sa proximité avec les sites majeurs de la métropole. La résidence y est particulièrement bien située, dans une agréable rue résidentielle, majoritairement composée de charmantes maisons en brique. Il suffit de 8 min * à pied pour prendre le métro M2 et se déplacer facilement dans l’ensemble de l’agglomération. Euralille et la gare TGV sont à 10 min * de voiture ou de vélo. Bien sûr, tous les équipements du quotidien sont à quelques pas. D’architecture contemporaine et discrète, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement. La majorité des appartements profitent de belle exposition est ou Ouest. Ils sont presque tous prolongés par un jardin, un balcon ou une terrasse. Pour être informé(e) en priorité de la date de commercialisation de cette résidence, n’hésitez pas à nous laisser vos coordonnées dans le formulaire de contact, vous pourrez ainsi bénéficier du plus large choix et profiter des prix de lancement. Nos conseillers commerciaux se rapprocheront de vous au moment du lancement commercial pour affiner votre projet immobilier et établir votre plan de financement personnalisé. * Temps de trajet à pied ou en voiture donnés à titre indicatif. Source Google Maps. * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - David Gomes vous propose : Rare sur le Secteur : T4 avec Balcon XXL Appartement de 86 m² idéalement situé rue Saint-Luc, au sein d’une résidence sécurisée sous vidéosurveillance. Alliant confort moderne et luminosité. Un agencement optimisé et spacieux •Espace Vie : Un vaste séjour baigné de lumière naturelle. La cuisine actuelle est indépendante, mais offre la possibilité d'être ouverte pour créer une pièce de vie monumentale et conviviale. •Espace Nuit : Trois belles chambres au calme, dont une avec sa propre salle d’eau. •Fonctionnalité : Une grande entrée accueillante équipée d’un vaste placard de rangement, une salle de bain principale et un WC séparé. L'appartement est vendu avec deux places de parking privatives en sous-sol, indispensable dans ce secteur. Caractéristiques clés : •Surface : 86 m² Loi Carrez •Extérieur : Balcon terrasse de 33 m² •Pièces : 4 (3 chambres) •Stationnement : 2 places en sous-sol incluses •Sécurité : Résidence fermée, accès sécurisé et vidéosurveillance •Localisation : Rue Saint-Luc, à proximité immédiate des commerces, des transports et des axes routiers. Metro St Maurice Pellevoisin (Lille) 5 minutes à pieds L'avis de l'expert : Le ratio surface habitable / surface extérieure est exceptionnel pour. La possibilité d'ouvrir la cuisine permet de transformer ce bien Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 418 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210.56€ par mois (soit 2526.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 829243484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Virginie Pokrywka vous propose : Un appartement où chaque détail a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Cet appartement offre une harmonie parfaite entre volumes généreux et prestations soignées. Un hall accueillant qui distribue harmonieusement les différents espaces du logement. Salon – salle à manger chaleureux ouvert sur la terrasse, cet espace offre un confort optimal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et esthétique. Ses rangements, son agencement et ses équipements de qualité répondent parfaitement aux besoins du quotidien. L’appartement dispose de trois chambres, chacune offrant une ambiance douce, des volumes confortables et une belle capacité d’aménagement. Une salle de bain soignée, fonctionnelle et bien entretenue, complétée par des WC séparés. Une belle terrasse idéale pour profiter du soleil, prendre un café. Les propriétaires bénéficient d’un parc privé, parfaitement entretenu et entièrement sécurisé. Ce cadre exceptionnel comprend : -de vastes espaces verts, -des zones de détente, -trois terrains de pétanque, véritables invitations aux moments conviviaux. L’appartement bénéficie également d’une place de parking privative. Chauffage au sol La résidence bénéficie d’une localisation privilégiée, avec commerces, services et transports. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 584 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 305€ par mois (soit 3660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Pokrywka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 992815019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose : Croix, au pied du Tram, dans une résidence de 1974 bénéficiant d'un parc privé sécurisé de 4 hectares. Ce spacieux appartement T4 de 117 m² habitables dispose d'une terrasse de 12 m² exposé Sud / Ouest, d'une cave et d'un stationnement (en location). Une entrée avec WC et vestiaire, dessert un vaste séjour traversant de 49 m², une cuisine entièrement équipée,. L'espace nuit est bien séparé : un grand couloir avec rangements dessert trois chambres de 12 m², 15 m² et 12 m², chacune avec son dressing, ainsi qu'une salle de bains avec w. c. On aime : - la luminosité, les volumes, la vue, - l'état impeccable ! - toutes les menuiseries sont en double vitrage, - l'emplacement idéal : tramway au pied, Croix centre (métro, commerces, services. ) à moins de 10 minutes pied, le parc Barbieux et les principaux axes de communications en proximité directe. Les charges courantes comprennent : le chauffage ainsi que l'eau, l'entretien des espaces communs, du parc et les services d'un régisseur. À VISITER rapidement : on pose ses meubles pour s'installer très vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1513 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 338€ par mois (soit 4056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Villeneuve-d’Ascq, le marché immobilier reste dynamique en 2025, porté par son attractivité étudiante, ses quartiers résidentiels et ses prix encore accessibles. Découvrez les chiffres clés, les secteurs qui montent et les opportunités à saisir cette année.
