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Iad france - vanessa massoud vous propose : appartement à la madeleine (59110) appartement à rénover avec une surface habitable de 83 m² environ (surface au sol 91 m²) situé à deux pas des commerces, écoles et crèches. Le quartier bénéficie d’une localisation idéale à 5 min à pied du tramway (arrêt botanique) donnant un accès direct au centre de lille et aux gares lille-europe et lille-flandres. Cet appartement se situe au rez-de-jardin dans une résidence calme et se compose de 3 chambres, d’une salle de bain, d’un séjour donnant sur une terrasse et d’une cuisine avec loggia. Cet appartement atypique comporte deux entrées permettant de séparer la troisième chambre en un studio avec son propre balcon et sa salle de bain (voir plan). Une cave ainsi que 2 places de stationnement dans un parking sécurisé (porte motorisée) complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255.91€ par mois (soit 3070.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa massoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 897879235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Louise Roussey vous propose : À vendre – Appartement haussmannien de 125 m² avec garage et cave Situé au cOEur du très prisé quartier Saint-Maur à La Madeleine, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports, ce remarquable appartement de caractère offre un cadre de vie aussi élégant que recherché. Développant une superficie de 125 m², ce bien séduit dès l’entrée par son cachet authentique et ses volumes généreux. Parquet d’origine, belles hauteurs sous plafond et luminosité traversante confèrent à l’ensemble une atmosphère raffinée, où le charme de l’ancien s’harmonise parfaitement avec le confort contemporain. L’espace de réception se compose d’un vaste double séjour de 39 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir. L’appartement dispose également de 3 chambres, deux grandes chambres, d’une plus petite bureau parfaitement adapté au télétravail, ou chambre bébé. d’une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque, de WC indépendants ainsi que d’une buanderie fonctionnelle. Un garage fermé, une cave saine, des menuiseries récentes (2018) et un chauffage collectif viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Son emplacement stratégique, au pied du tramway et à quelques minutes seulement des gares Lille Flandres et Lille Europe, en fait une adresse de choix, alliant élégance, confort et praticité au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 473.33€ par mois (soit 5680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Roussey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 929197093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette résidence proposant des appartements élégants, du studio au 4 pièces, tous prolongés de spacieux balcons ou terrasses. Idéalement située proche de toutes commodités : commerces, restaurants et quartiers emblématiques de Lille, cette nouvelle résidence offre un équilibre parfait entre confort urbain et tranquillité. Programme éligible au dispositif PINEL.
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Iad France - Céline Logez vous propose : 'Les Berges du Vieux-lille' - Appartement 74 m² - 2 chambres - Terrasse - Garage - Dernier étage Au sein d'une résidence de standing datant de 2013, cet appartement offre un cadre de vie calme et sécurisé comprenant : ~ Côté intérieur : ¤ Hall d'entrée spacieux offrant un bel espace de rangements ¤ Pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² ¤ Coin cuisine équipé et ouvert ¤ Chambre parentale, côté jardin, baignée de lumière ¤ Chambre enfant, avec dressing ou espace bureau avec verrière donnant sur le salon. ¤ Salle de bain avec baignoire & WC, machine à laver et espace table à langer ~ Côté extérieur : ¤ Terrasse avec une vue imprenable et dégagée côté jardin ¤ Box fermé avec portail sécurisé en sous-sol, grand espacée de stockage ~ Côté technique : ¤ Label Bâtiment Basse Consommation (BBC) - DPE en C ¤ Chauffage collectif au bio gaz avec chaudière neuve ¤ Ascenseur sécurisé avec code - vidéo surveillance en sous-sol ¤ Fibre optique ~ Côté environnement : ¤ Rue à sens unique avec facilité de stationnement ¤ Commerces, restaurants et crèche à 100m ¤ A 500m de la citadelle, poumon vert de Lille Luminosité, Calme & Prestations haut de gamme, au cOEur du Vieux-Lille, sont ses atouts majeurs. On y pose ses valises. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268.67€ par mois (soit 3224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Uniquement chez propriétés-privées. Com, contactez isabelle hidden au 06x25x43x08x11. Les + - appartement en très bon état - on pose les meubles - bon dpe = d - 2 salles d'eau - bonne rentabilité. Idéal investisseur ? Colocation clé en main a lille a proximité immédiate du vieux lille, des universités et des commodités, découvrez cet appartement parfaitement adapté à un investissement locatif rentable et sécurisé. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, le bien développe environ 62 m² intelligemment optimisés pour la colocation. L'appartement comprend : ? Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ? 3 chambres, ? 2 salles d'eau, ? Toilettes indépendants, ? Espace de rangement en sous-sol, ? Place de parking privative sécurisée. Aucun travaux à prévoir : * chauffage récent, * ballon d'eau chaude 2022, * appartement en très bon état. Le secteur est particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs grâce à la proximité : ? Des universités, ? Du centre-ville, ? Des commerces, ? Des transports. Rentabilité attractive avec un loyer potentiel estimé à environ 1 200 euros / mois. Un investissement idéal pour : * colocation étudiante, * investissement patrimonial, * location longue durée clé en main. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf : 434249 copropriété de 272 lots. Charges annuelles : 1524 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Superbe appartement 4 pièces au cœur du Vieux Lille Idéalement situé dans le très recherché secteur rue Royale / rue du Magasin, découvrez ce magnifique appartement de 83 m² au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par sa vue dégagée sans vis-à-vis, offrant une luminosité exceptionnelle plein Sud et un cadre de vie rare en plein centre historique. L'appartement se compose de : •Un bel espace de vie lumineux plein Sud •Trois chambres confortables •Une cuisine et une salle de bains à aménager selon vos envies Un véritable atout : une place de parking en sous-sol, précieuse dans ce quartier prisé. Ce bien offre un fort potentiel grâce à une rénovation de décoration à prévoir, vous permettant de le repenser entièrement à votre goût et de créer un intérieur qui vous ressemble. Les + : •Emplacement premium dans le Vieux Lille •Étage élevé avec ascenseur •Vue dégagée sans vis-à-vis •3 chambres •Parking souterrain •Fort potentiel de valorisation Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale de charme ou un investissement patrimonial de qualité. À visiter sans tarder !
Iad France - Nicolas Derouvroy vous propose : Très beau T4 de 98 m² idéalement situé à Lille au cOEur du Parc St Maur dans la résidence Les Andelys. À proximité des commerces et du tramway, cet appartement vous propose : une entrée, un séjour donnant sur une terrasse idéalement exposée sud, une cuisine, une salle de bain, des toilettes, un couloir et 3 chambres. Une cave complète le bien. À noter que le chauffage et l'eau sont compris dans les charges de copropriété. Des possibilités d'aménagement sont possibles afin de modifier les volumes. L'acquisition d'un garage est possible EN OPTION. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 950 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 480€ par mois (soit 5760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Derouvroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 824680755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé à Saint-André-lez-Lille, commune prisée aux portes de la métropole lilloise, cet appartement de 86 m² au bord de l'eau (DPE C) propose une belle surface familiale dans une résidence moderne et bien entretenue. Un bien lumineux, coloré et soigné, qui séduit dès les premières photos par son ambiance chaleureuse et son aménagement réfléchi. Le séjour, généreux et traversant, est la pièce centrale de l'appartement. Avec ses tons verts, son parquet clair et ses grandes fenêtres donnant sur l'extérieur, il offre un cadre de vie agréable et personnalisé, facilement réappropriable. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, est moderne et fonctionnelle — plan de travail en bois, façades blanches brillantes, électroménager intégré — avec une belle hauteur sous plafond qui lui donne de l'ampleur. L'appartement dispose de trois chambres aux caractères bien distincts : une grande chambre lumineuse avec vue dégagée sur les toits, une chambre aux tons ocre chaleureuse et une troisième chambre plus intimiste, toutes bien proportionnées et équipées de rangements. La salle d'eau, avec lave-linge intégré et plan vasque en bois, est à la fois pratique et soignée dans ses finitions. Un balcon privatif complète l'ensemble, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des belles journées. La résidence, contemporaine, bénéficie d'un parking en sous-sol — un atout non négligeable dans ce secteur. Un cadre de vie privilégié à deux pas de la Deûle (50 mètres) et de son chemin de halage, véritable invitation aux promenades, aux parcours sportifs et aux escapades à vélo dans un environnement paisible et verdoyant jusqu'à la Citadelle de Lille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 348 € par an - Charges de copropriété : 158 € par mois - DPE : C (65 kWh / m2 / an) – GES : C (11 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : chaudière individuelle - Distribution de l'eau chaude : chaudière individuelle Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad france - delphine allard vous propose : lille – boulevard carnot – appartement lumineux env 87 m² avec cachet – 2 chambres – ascenseur – cave emplacement stratégique ! Appartement d’environ 87 m² situé boulevard carnot à lille, à proximité immédiate des gares, des commerces et des principaux axes d’accès à la ville. Situé au 4ème étage sur 7 avec ascenseur, l’appartement s’ouvre sur une grande entrée avec deux espaces de rangement distincts (vestiaire et cellier), offrant une vraie fonctionnalité au quotidien. La pièce de vie se compose d’un séjour salon / salle à manger lumineux d'env 28 m², sublimé par une grande baie vitrée arrondie et une fenêtre cintrée apportant beaucoup de cachet. La cuisine indépendante d'environ 11 m² est équipée, et propose un espace repas confortable. L’espace nuit comprend deux chambres de 12,5 m² et 14 m², dont une avec rangements intégrés, une salle de bain avec baignoire / douche, ainsi que des wc séparés suspendus. Une buanderie indépendante avec chauffe-eau récent complète l’ensemble. Parquet mosaïque d’origine dans les pièces principales. Double vitrage sur l’ensemble du bien. Chauffage collectif via réseau urbain inclus dans les charges (250 à 270 € / mois). Une cave saine vient compléter ce bien. Local vélo au sein de la copropriété. >> un appartement lumineux, fonctionnel et plein de cachet, idéalement situé à proximité immédiate des gares et du centre-ville, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Me suivre sur instagram : delphine. Allard. Immo la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 981425655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Sandra Del Magno (06 07 94 00 82) vous propose : À Marcq-en-Baroeul dans votre nouvelle résidence d'excellence ! T4 d'exception de 87 m² environ de standing DISPONIBLE RAPIDEMENT, comprenant : une entrée de 11 m² environ, une spacieuse pièce de vie de 35 m² environ ouverte sur la loggia de 15 m² environ orientée ouest-est, 3 chambres : une de 10,30 m² environ avec salle de douche attenante, une de 11 m² environ, une de 9,95 m² environ, une seconde salle-de-bains de 5,45 m² environ, wc séparés. 2 places de parking sont comprises dans ce lot. Vous serez charmé par ses prestations haut de gamme, tels que : volets roulants motorisés, équipements en terrasse. Dans un cadre intimiste à proximité immédiate du futur pôle culturel de la ville (cinéma, salles festives et musicales, etc.). Petite résidence de 16 appartements. Chaque logement profitera d'un extérieur généreux. L'emplacement est idéal : axes routiers, bus, commerces et services sont à deux pas. Les écoles, de la maternelle au lycée se trouvent à seulement quelques minutes à pied. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Del Magno EI (ID 43659), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - patrice laurent vous propose : volume, lumière & terrasse plein sud : votre havre de paix estival au parc st maur l'été s'installe : imaginez-vous déjà sur votre grande terrasse privative orientée plein sud, savourant un bain de soleil ou un dîner en plein air jusqu'au coucher du soleil. Bienvenue dans l’art de vivre au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de la métropole. Découvrez ce superbe appartement de 98 m², intégralement rénové en 2022, offrant un cadre de vie privilégié au sein du prestigieux quartier parc st maur. Situé au 3ème étage d'une résidence de standing parfaitement entretenue, ce bien saura vous séduire par son élégance et sa luminosité constante. visite virtuelle 3d : ne vous contentez pas des photos ! Cliquez sur l'icône 'visite virtuelle' située à côté des photos de l'annonce pour explorer ce bien comme si vous y étiez. les atouts majeurs du bien l'extérieur plein sud, star de l'été : le salon s'ouvre sur cette terrasse d'exception. Un véritable luxe en ville, baigné de soleil du matin au soir, idéal pour vos déjeuners à l'extérieur, vos moments de détente et pour profiter pleinement des longues journées d'été. un espace de vie spectaculaire : une pièce de réception traversante de plus de 50 m². C’est le coeur battant de l’appartement : spacieux, convivial et littéralement inondé de lumière naturelle. rénovation haut de gamme : cuisine équipée moderne, salle de bain design et finitions soignées. Aucun travail à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. potentiel évolutif : actuellement configuré avec 2 grandes chambres, l'agencement permet de créer très facilement une 3ème chambre selon vos besoins (enfant, bureau, etc.). sérénité & budget maîtrisé : pour un confort total, les charges incluent déjà le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide. Seul l'usage de l'électroménager est lié à votre consommation d'électricité individuelle. sécurité : résidence sécurisée avec digicode, interphone et la présence d'un gardien garantissant une tranquillité totale au quotidien. une localisation privilégiée profitez d'un quotidien facilité par un emplacement stratégique : tramway au pied de la résidence (accès direct aux gares lille flandres / europe). Proximité immédiate des commerces de bouche, des meilleures écoles et des services du quartier saint maur. Un véritable coup de coeur prêt à vous accueillir pour le plus beau de la saison. contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite et découvrir ce lieu de vie unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 349 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 466€ par mois (soit 5592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 940766355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Nathalie De Souter vous propose : Appartement T3 lumineux avec garage à Marcq-en-Baroeul Clémenceau Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement traversant de 68 m² offre un cadre de vie idéal. Au 2ème étage d'une copropriété de 7 niveaux avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition plein sud. Vous découvrirez un espace de vie comprenant une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante, une buanderie, 2 chambres et une salle d'eau. - Fibre optique - Chauffage collectif au gaz avec distribution par radiateurs - VMC - Digicode et interphone pour assurer votre sécurité. - Ascenseur Une place de parking privative, un garage et une cave sont inclus. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 751 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258.33€ par mois (soit 3100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie De Souter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 509614533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Insula, une nouvelle résidence idéalement située au croisement du charme typique de La Madeleine, de l’activité d’Euralille, des deux gares et du centre historique de Lille, au sein d’un nouveau quartier où il fait bon vivre : Lille Metropolitan Square. Implantée sur la partie nord du quartier, entre la rue du Ballon et l’avenue Foubert, en lisière de La Madeleine, la résidence Insula est pensée à échelle humaine, avec des commerces et de nombreux espaces-verts. Elle est surtout facilement accessible avec les lignes de tram T et R et de métro M1 et M2. Avec seulement trois étages et des attiques en cascade, sa silhouette sobre et contemporaine est rythmée par une alternance de matériaux pérennes : brique, béton lasuré, menuiseries bois. Les appartements, allant du studio au 5 pièces, sont conçus pour maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures et s'ouvrent tous sur un espace extérieur privé : balcon, terrasse ou jardin, pour un confort de vie optimal. Leur agencement, lui, privilégie les espaces à vivre et les rangements pratiques, pour un quotidien plus simple que jamais. Prenez rendez-vous dès à présent avec un conseiller commercial au 03 67 14 28 88, pour choisir votre futur appartement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Appartement 3 chambres avec loggia plein sud ? Marcq-en-baroeul, rue jules guesde situé dans un quartier dynamique et recherché de marcq-en-baroeul, à proximité immédiate du nouveau cinéma, découvrez ce bel appartement au 2 ? Étage, offrant 93 m² de confort et de modernité. Un espace de vie lumineux et convivial : vous serez immédiatement séduit par sa grande pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur une agréable loggia exposée plein sud, parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Un espace nuit bien pensé : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche une salle de bains indépendante wc séparés des prestations pratiques au quotidien : entrée avec dégagement optimisé (7 m²), cellier et espaces de rangement pour un confort de vie optimal. Un emplacement privilégié : a deux pas des commerces, des transports et des loisirs, cet appartement bénéficie d'un environnement vivant et recherché. Un bien idéal pour une famille ou un investissement de qualité ! ? Plans et descriptif complet sur demande ? Contactez moi pour en savoir plus. Prix : 465 350 euros honoraires inclus la charge vendeur copropriété de 16 lots d'habitations. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne defrance, au 06 78 66 43 29 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438 599 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Caty Cissoko vous propose : Canon d’Or – Appartement 90 m² occupé – Dernier étage – Garage & Parking Situé au cOEur du très recherché secteur du Canon d’Or à Lambersart, cet appartement d’environ 90 m² prend place au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing sécurisée, nichée dans un agréable parc arboré. Actuellement occupé, il constitue une belle opportunité patrimoniale pour un investisseur à la recherche d’un bien de qualité dans un emplacement particulièrement recherché. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres aux volumes confortables, dont une avec sa salle d’eau privative, ainsi que d’une salle de bain indépendante. Les travaux de rénovation énergétique réalisés au sein de la copropriété participent à l’amélioration du confort et à la valorisation durable du bien. Garage fermé, place de stationnement privative et cave complètent les prestations de cet appartement. À proximité immédiate du parc de la Citadelle, des commerces, des transports et des stations V’Lille, cette adresse conjugue attractivité, qualité de vie et sécurité patrimoniale. Bail courant 2027 Loyer mensuel 1100 € rentabilité locative annuel de 13200 € La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272.38€ par mois (soit 3268.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caty Cissoko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TC lambersart sous le numéro 499330025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement en duplex, niché aux 4e et 5e (et dernier) étages d'un immeuble de la très prisée rue nationale. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, ce bien rare allie le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Son point fort ? Une luminosité exceptionnelle et une très belle vue dégagée. Au premier niveau (4e étage) : une superbe pièce de vie baignée de lumière de 41 m², idéalement orientée plein ouest pour profiter des couchers de soleil. Une cuisine ouverte moderne, parfaitement intégrée et conviviale. Un wc indépendant. À l'étage (5e et dernier étage) : un espace nuit au calme comprenant 3 belles chambres. Une salle de bains confortable. Une salle de douche supplémentaire pour plus de confort au quotidien. Un second wc. Les + qui font la différence : emplacement numéro 1 : rue nationale, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Dernier étage : pas de voisins au-dessus, calme et vue dégagée garantis. Clarté absolue : traversant et optimisé pour la lumière naturelle. Prêt à vivre : aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Prix : 555 000 euros fai honoraires de 31 415 euros à la charge de l'acquéreur soit un prix de 523 585 euros net vendeur dpe =c ges = a copropriété de 6 lots d'habitation montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 euros et 2280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne defrance, au 06 78 66 43 29 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Cet appartement de 101,55 m² est situé dans un immeuble récent de standing style art déco, rue jules guesde à marcq en baroeul. Grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte de 35 m² 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau. Une salle de bains avec baignoire un wc séparé une grande entrée de 10 m² le séjour à un accès à la loggia de 14 m². Prix : 470 350 euros honoraires à la charge du vendeur pas de dpe copropriété de 16 lots d'habitation possibilité d'organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne defrance, au 06 78 66 43 29 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438 609- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Appartement d'exception créé par le cabinet coldefy, de réputation mondiale. Situé au 3e étage, vous bénéficiez d'une vue sur les jardins au pied de la résidence. Au coeur de marcq en baroeul, à proximité de tout, vous savourerez le calme de cette résidence; parking en sous sol. L'appartement est composé : d'un séjour avec sa cuisine ouverte de 34 m² d'une salle de bains avec baignoire de 3 chambres dont une chambre parentale avec un dressing et un salle de douche à l'italienne et wc. Wc suspendu séparé buanderie balcon de 17 m² orienté sud ouest prestation de qualité avec parquet en bois fenêtres en bois qui apportent chaleur à la façade; façade de briques blanches 2 parkings en sous -sol prix : 627 000 euros fai dont les honoraires sont à la charge vendeur copropriété de 80 lots informations sur les risques disponibles sur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne defrance, au 06 78 66 43 29 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438 171 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -.
Iad france - sandra del magno (06 07 94 00 82) vous propose : a marcq-en-baroeul au sein du nouveau quartier culturel. Splendide t5 d'exception, avec double orientation sud, au dernier étage, en duplex, et à l'arrière de la résidence. Soit une surface totale de 126 m² environ habitable. 3 terrasses orientées sud, sud-est de chacune 28 m² environ, 5 m² environ et 50 m² environ viennent sublimer ce splendide appartement. 2 places de parking sont également comprises dans le prix du lot. Me contacter frais de notaire offerts ! Résidence intimiste, où vous serez charmé par ses prestations haut de gamme, tels que : volets roulants motorisés, équipements en terrasse, coeur d'îlots verdoyant pour éviter tout vis-à-vis. Marcq-en-baroeul est prisé pour son cadre de vie haut de gamme, ses établissements scolaires, son hippodrome et son golf. Une adresse dans un cadre intimiste à proximité immédiate du futur pôle culturel de la ville (cinéma, salles festives et musicales, etc.). Des commerces de proximité. À 5mn en voiture de l'hypodrome, à 10 mn en bus de lille. L'emplacement est idéal : axes routiers, bus, commerces et services sont à deux pas. Les écoles, de la maternelle au lycée se trouvent à seulement quelques minutes à pied. N'hésitez pas rare sur le secteur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sandra del magno ei (id 43659), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Sebastien Krause vous propose : EXCLUSIVITÉ – Dernier étage – Appartement avec garage – Proximité lambersart – Proximité Deûle Dans un environnement calme et recherché, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de plus de 83 m² situé en dernier étage, véritable atout offrant luminosité, tranquillité et vues dégagées. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux et sa clarté naturelle omniprésente. L’espace de vie, chaleureux et convivial, se compose d’un salon agréable et d’une cuisine indépendante entièrement équipée, bénéficiant d’une exposition sud-est qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. En position dominante, ce dernier étage garantit un calme absolu, une absence de vis-à-vis et une vue dégagée sur les environs, renforçant la sensation d’espace et de bien-être. L’espace nuit propose trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille, ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau, un WC séparé et un cellier, offrant un confort optimal au quotidien. Un garage privatif et une cave viennent compléter ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et à deux pas des berges de la Deûle, cet appartement réunit tous les critères recherchés : luminosité, calme et emplacement privilégié, à quelques minutes de Lille. Un bien rare en dernier étage, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258.24€ par mois (soit 3098.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Krause mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 791057243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Rare : appartement de caractère au coeur du vieux-lille, rue de la grande chaussée découvrez le charme absolu de l'ancien au sein de l'adresse la plus convoitée de lille. Situé dans le triangle d'or, cet appartement de la fin des années 30 offre un cadre de vie, alliant authenticité et confort urbain. Le charme de l'ancien et le prestige du bâtiment l'appartement a conservé toute son âme : parquet d'origine volumes généreux et belle hauteur sous plafond. Détails architecturaux qui font tout le cachet du vieux-lille. Espace et confort de vie d'une distribution fluide, l'appartement se compose de : un vaste salon / séjour baigné de lumière. 2 chambres spacieuses pour accueillir famille ou bureau voire 3. Une cuisine indépendante donnant sur un balcon privatif au calme, avec vue sur la cour intérieure. Une salle de bains et un wc séparé. Une situation exceptionnelle (hyper centre) vivre rue de la grande chaussée, c'est profiter du meilleur de lille au pied de chez soi : boutiques de luxe et restaurants renommés. À seulement 5 minutes à pied de la gare lille flandres (et 10 min de la gare lille europe). Proximité immédiate de la grand 'place. Les "plus" pratiques une cave saine complète ce bien pour un stockage optimal. Prévoir quelques travaux de décoration. 2e et 3e photos du panorama modifiée avec une idée de décoration du salon en blanc. Prix : 450 000 euros fai (dont 21430 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 428 570 euros net vendeur) nombre de lots : 7 dpe : d ges : d estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 240 euros et 1 740 euros (indexées au 01 / 01 / 2021) informations sur les risques : pour découvrir ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez sans tarder : corinne defrance 06 78 66 43 29 c.defrance@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 396 471- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -.
Iad France - David Gomes vous propose : Rare sur le Secteur : T4 avec Balcon XXL Appartement de 86 m² idéalement situé rue Saint-Luc, au sein d’une résidence sécurisée sous vidéosurveillance. Alliant confort moderne et luminosité. Un agencement optimisé et spacieux •Espace Vie : Un vaste séjour baigné de lumière naturelle. La cuisine actuelle est indépendante, mais offre la possibilité d'être ouverte pour créer une pièce de vie monumentale et conviviale. •Espace Nuit : Trois belles chambres au calme, dont une avec sa propre salle d’eau. •Fonctionnalité : Une grande entrée accueillante équipée d’un vaste placard de rangement, une salle de bain principale et un WC séparé. L'appartement est vendu avec deux places de parking privatives en sous-sol, indispensable dans ce secteur. Caractéristiques clés : •Surface : 86 m² Loi Carrez •Extérieur : Balcon terrasse de 33 m² •Pièces : 4 (3 chambres) •Stationnement : 2 places en sous-sol incluses •Sécurité : Résidence fermée, accès sécurisé et vidéosurveillance •Localisation : Rue Saint-Luc, à proximité immédiate des commerces, des transports et des axes routiers. Metro St Maurice Pellevoisin (Lille) 5 minutes à pieds L'avis de l'expert : Le ratio surface habitable / surface extérieure est exceptionnel pour. La possibilité d'ouvrir la cuisine permet de transformer ce bien Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 418 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210.56€ par mois (soit 2526.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 829243484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Pierre Dumont vous propose : - Appartement 3 chambres avec balcons, ascenseur et cachet - place de parking en supplément - À seulement 6 minutes à pied de la gare Lille-Flandres, dans une rue calme à proximité immédiate de la rue Pierre Mauroy et de la rue du Molinel, ce bel appartement de 126 m² se trouve au 2ème étage d’un immeuble de caractère entièrement rénové en 2018, avec ascenseur, au sein d’une petite copropriété. L’entrée spacieuse dessert l’ensemble des pièces : un double séjour lumineux avec balcon, une cuisine séparée et équipée, 3 belles chambres (17,11 et 12 m²) dont une avec balcon, une salle de bain avec baignoire et douche. À noter : l'une des chambres offre la possibilité d’aménager une salle de douche supplémentaire. L’appartement dispose également d’un dressing et d’un espace buanderie. Rénové avec soin, l’appartement allie le charme de l’ancien (parquet, moulures, cheminées en marbre. ) et des prestations modernes pour un confort optimal. Ses atouts : - Sa localisation : en plein centre de Lille dans une rue calme - Immeuble de caractère entièrement réhabilité en 2018, aucun travaux prévus dans la copropriété - Petite copropriété parfaitement entretenue - Appartement rénové en 2018, aucun travaux à prévoir - DPE C, chaudière gaz individuelle, fenêtres et portes-fenêtres en PVC double vitrage - Volets roulants électriques motorisés - 2 petits balcons (séjour et chambre) Possibilité d’acquérir en supplément une place de parking à proximité immédiate. Ne tardez pas à visiter cet appartement qui combine de nombreux atouts ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.05€ par mois (soit 1680.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Vanessa Massoud vous propose : À vendre au coeur de Lille, à deux pas des quais du Wault : Magnifique duplex de 79 m² avec cour terrasse privative ! Idéalement situé dans un quartier chic et prisé, proche de toutes les commodités et transports en commun, cet appartement rénové, situé dans une petite copropriété, offre un bel espace de vie lumineux et chaleureux. En entrant, vous découvrirez un salon séjour, spacieux et accueillant de 34 m² environ avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, qui offrent de belles possibilités d’aménagement pour créer un lieu convivial et confortable pour toute la famille. À l'étage supérieur, l'appartement dispose de 2 belles chambres lumineuses de 12 et 13.60 m², bien agencées, ainsi qu'une salle de bain. Ce duplex rénové combine confort et qualité de vie. Une cour privative sans vis à vis, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur en toute tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce bel appartement, proche des commerces, bars, restaurants, écoles et espaces verts du quartier. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Massoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 897879235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au coeur du quartier Saint-Maurice, votre appartement sur jardins, à 8 minutes * du métro AVANT PREMIERE - Inscrivez vous pour découvrir cette nouvelle résidence Entre le vieux Lille, le centre et Marcq-en-Barœul, le quartier de Saint-Maurice est à la fois réputé pour son calme, sa verdure et sa proximité avec les sites majeurs de la métropole. La résidence y est particulièrement bien située, dans une agréable rue résidentielle, majoritairement composée de charmantes maisons en brique. Il suffit de 8 min * à pied pour prendre le métro M2 et se déplacer facilement dans l’ensemble de l’agglomération. Euralille et la gare TGV sont à 10 min * de voiture ou de vélo. Bien sûr, tous les équipements du quotidien sont à quelques pas. D’architecture contemporaine et discrète, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement. La majorité des appartements profitent de belle exposition est ou Ouest. Ils sont presque tous prolongés par un jardin, un balcon ou une terrasse. Pour être informé(e) en priorité de la date de commercialisation de cette résidence, n’hésitez pas à nous laisser vos coordonnées dans le formulaire de contact, vous pourrez ainsi bénéficier du plus large choix et profiter des prix de lancement. Nos conseillers commerciaux se rapprocheront de vous au moment du lancement commercial pour affiner votre projet immobilier et établir votre plan de financement personnalisé. * Temps de trajet à pied ou en voiture donnés à titre indicatif. Source Google Maps. * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
La Madeleine séduit par sa proximité avec Lille, sa bonne desserte en transports et un marché immobilier encore accessible. Entre dynamisme locatif, prix maîtrisés et opportunités d’investissement, la commune attire acheteurs et investisseurs en 2026.
