Vente appartement 4 pièces 104 m² Lambersart (59130)

En exclusivité, situé dans le très recherché quartier du Canon d'Or, au sein d'un environnement exceptionnel face à la Deûle et à la Citadelle de Lille, découvrez ce bel appartement niché dans un parc verdoyant. Implanté dans une résidence de standing construite en 1986, sécurisée (digicode, interphone, ascenseur, porte blindée), ce bien offre un cadre de vie paisible et privilégié. D'une surface de 79,39 m², l'appartement se compose : d'un séjour parqueté lumineux, ouvert sur un balcon exposé Sud Est avec vue dégagée sur la citadelle, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'un espace nuit bien distinct comprenant trois chambres et une salle de bains. Les prestations sont complétées par un place de parking privative dans un garage et une cave. Le chauffage individuel électrique récent garantit un confort optimal tout au long de l'année. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement représente une opportunité rare alliant confort, calme et qualité de vie, au cœur de Lambersart. ? À visiter sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 219 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2147 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 06 60 26 89 85, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799 878 459.

Superbe appartement entièrement refait avec matériaux de qualité, dans un quartier prisé offrant un cadre de vie privilégié. Ce bien de 85 m² traversant lumineux avec vue exceptionnelle offre un cadre de vie agréable dans un emplacement de tout premier ordre. Sa belle hauteur sous plafond offre volume et charme. Un coup de cœur dans un cadre bucolique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - david gomes vous propose : lambersart - rare ! Appartement en rdc surélevé au calme absolu, au coeur d’une résidence de standing parfaitement entretenue avec accès direct à un magnifique parc arboré. à 9 min à pied du métro 'pont supérieur' (lille à.

Iad France - Sebastien Krause vous propose : Canon d’Or – Appartement 90 m² occupé – Dernier étage – Garage & Parking Situé au cOEur du très recherché secteur du Canon d’Or à Lambersart, cet appartement d’environ 90 m² prend place au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing sécurisée, nichée dans un agréable parc arboré. Actuellement occupé, il constitue une belle opportunité patrimoniale pour un investisseur à la recherche d’un bien de qualité dans un emplacement particulièrement recherché. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres aux volumes confortables, dont une avec sa salle d’eau privative, ainsi que d’une salle de bain indépendante. Les travaux de rénovation énergétique réalisés au sein de la copropriété participent à l’amélioration du confort et à la valorisation durable du bien. Garage fermé, place de stationnement privative et cave complètent les prestations de cet appartement. À proximité immédiate du parc de la Citadelle, des commerces, des transports et des stations V’Lille, cette adresse conjugue attractivité, qualité de vie et sécurité patrimoniale. Bail courant 2027 Loyer mensuel 1100 € rentabilité locative annuel de 13200 € La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272.38€ par mois (soit 3268.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Krause mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 791057243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Lomme (59160), ce loft de 141 m² offre un cadre de vie recherché. Bénéficiant d'une exposition Nord-Ouest, il permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Avec ses commodités pratiques telles qu'un ascenseur, un interphone, ainsi que sa proximité avec les transports en commun et les écoles, ce bien saura séduire les acquéreurs en quête de confort et de praticité au quotidien. À l'intérieur, ce loft de caractère offre un espace de vie de plus de 140 m² entièrement aménagé et rénové en 2021. La vaste pièce de vie de 53 m² constitue le cœur chaleureux de la maison, accompagnée de 4 chambres dont une suite parentale, d'une grande mezzanine, de 2 salles de bain, de 2 toilettes, d'une buanderie. L'escalier sur mesure Rodriguez apporte une touche d'élégance supplémentaire à l'ensemble. À l'extérieur, ce loft moderne dispose d'un balcon-terrasse privé offrant un espace extérieur privatif idéal pour se détendre ou partager des repas en plein air. Une place de parking extérieure complète ce bien et assure un stationnement sécurisé au sein de la résidence. Construit en brique, le loft présente une façade élégante qui s'intègre harmonieusement dans l'environnement urbain de la ville de Lomme. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DELPIERRE, Tél. : 06 58 09 90 59, E-mail : sandrine.delpierre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 931175061.

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