Appartement 4 pièces à vendre à Lambersart (59130)

10 résultats

Appartement 4 Pièces 80 m² à vendre à Lambersart (59130)

exclusivité

320 000 €

Appartement 4 pièces 80 m²

Lambersart (59130)

En exclusivité, situé dans le très recherché quartier du Canon d'Or, au sein d'un environnement exceptionnel face à la Deûle et à la Citadelle de Lille, découvrez ce bel appartement niché dans un parc verdoyant. Implanté dans une résidence de standing construite en 1986, sécurisée (digicode, interphone, ascenseur, porte blindée), ce bien offre un cadre de vie paisible et privilégié. D'une surface de 79,39 m², l'appartement se compose : d'un séjour parqueté lumineux, ouvert sur un balcon exposé Sud Est avec vue dégagée sur la citadelle, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'un espace nuit bien distinct comprenant trois chambres et une salle de bains. Les prestations sont complétées par un place de parking privative dans un garage et une cave. Le chauffage individuel électrique récent garantit un confort optimal tout au long de l'année. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement représente une opportunité rare alliant confort, calme et qualité de vie, au cœur de Lambersart. ? À visiter sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 219 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2147 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 06 60 26 89 85, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799 878 459.

216 000 €

Appartement 4 pièces 92 m²

Lambersart (59130)

Canon d'or - situé avenue pottier, découvrez ce bel appartement familial de 91,50 m² habitables, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue. Vous apprécierez son emplacement recherché, sa luminosité et ses beaux volumes : - grand séjour lumineux de 25 m² - cuisine équipée schmidt - trois chambres confortables de 12,13 et 14 m² - salle de bains avec baignoire - wc indépendants - cave en rez-de-chaussée - garage individuel inclus dans le prix aspects techniques : - menuiseries double vitrage en pvc - volets roulants électriques (sauf cuisine) la copropriété a bénéficié d'importants travaux : ravalement de façade en 2021 et réfection des enrobés du parking en 2020 les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien de l'ensemble immobilier. Cette prix de vente s'explique par un classement énergétique f qui permet d'accéder à une adresse très recherchée de lambersart avec un budget particulièrement attractif. Situation : - école du sacré-cœur en face de la résidence - à 10mn du collège et à 800m du lycée - bus à 1 minute (gare lille flandres en environ 20 minutes) - métro à 1,5 km - commerces de proximité à quelques minutes - citadelle - bois de boulogne à 300m - lille centre à environ 15 minutes une opportunité idéale pour une famille, un premier achat ou un acquéreur souhaitant privilégier l'emplacement et le potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 54, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage - eau chaude et froide - charges de copropriété) : 5208€ soit 434€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal vanneste entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°948 908 975 greffe de lille) 07 86 02 46 02 (réf. 610885 ).

285 000 €

Appartement 4 pièces 99 m²

Lambersart (59130)

Iad france - david gomes vous propose : lambersart - rare ! Appartement en rdc surélevé au calme absolu, au coeur d’une résidence de standing parfaitement entretenue avec accès direct à un magnifique parc arboré. à 9 min à pied du métro 'pont supérieur' (lille à.

Prix en baisse

295 000 € -9 %

Appartement 4 pièces 90 m²

Lambersart (59130)

Iad France - Sebastien Krause vous propose : Canon d’Or – Appartement 90 m² occupé – Dernier étage – Garage & Parking Situé au cOEur du très recherché secteur du Canon d’Or à Lambersart, cet appartement d’environ 90 m² prend place au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing sécurisée, nichée dans un agréable parc arboré. Actuellement occupé, il constitue une belle opportunité patrimoniale pour un investisseur à la recherche d’un bien de qualité dans un emplacement particulièrement recherché. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres aux volumes confortables, dont une avec sa salle d’eau privative, ainsi que d’une salle de bain indépendante. Les travaux de rénovation énergétique réalisés au sein de la copropriété participent à l’amélioration du confort et à la valorisation durable du bien. Garage fermé, place de stationnement privative et cave complètent les prestations de cet appartement. À proximité immédiate du parc de la Citadelle, des commerces, des transports et des stations V’Lille, cette adresse conjugue attractivité, qualité de vie et sécurité patrimoniale. Bail courant 2027 Loyer mensuel 1100 € rentabilité locative annuel de 13200 € La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272.38€ par mois (soit 3268.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Krause mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 791057243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Appartement 4 Pièces 83 m² à vendre à Lambersart (59130)

249 800 €

Appartement 4 pièces 83 m²

Lambersart (59130)

Adresse recherchée au cœur du Canon d'Or à Lambersart, à proximité immédiate de la Citadelle de Lille. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée (interphone, badge), cet appartement de 82,56 m² développe une configuration harmonieuse et particulièrement équilibrée. Le séjour de 19,72 m², exposé sud / ouest, bénéficie d'une luminosité constante et chaleureuse. La cuisine indépendante équipée, prolongée par un cellier, offre un confort d'usage appréciable au quotidien. L'espace nuit propose trois chambres aux surfaces optimisées (11,01 m², 11,03 m² et 11,28 m²), adaptées aussi bien à une vie familiale qu'à une organisation avec bureau ou projet locatif qualitatif. Atout patrimonial majeur : le garage privatif sécurisé. Dans ce secteur prisé du Canon d'Or, disposer d'un garage constitue un avantage rare et valorisant, tant pour le confort que pour la pérennité de l'investissement. Cave, double vitrage, volets roulants et espaces verts au sein de la résidence viennent compléter les prestations. DPE : D (174 kWh / m² / an – GES D), offrant un équilibre énergétique cohérent pour une exploitation sereine. L'adresse conjugue cadre résidentiel recherché, proximité immédiate de la Citadelle et accès rapide vers Lille et ses commodités. Un bien à la fois élégant, fonctionnel et stratégiquement positionné sur l'un des secteurs les plus convoités de la métropole lilloise. Les biens réunissant surface familiale et garage au Canon d'Or demeurent particulièrement recherchés. Je me tiens à votre disposition pour organiser votre découverte de ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 116, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage compris) : 3310€ soit 275€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marc MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 395 337 Greffe de LILLE) 06 36 09 48 37 (réf. 602292 ).

Prix en baisse

exclusivité

240 000 € -12 %

Appartement 4 pièces 82 m²

Lambersart (59130)

Situé dans le très recherché secteur du Champ de Courses à Lambersart, cet appartement traversant de 81,80 m² réunit luminosité, confort et emplacement premium. Installé au 4 ? et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie de calme et d'une lumière naturelle abondante toute la journée. Le séjour spacieux et chaleureux est sublimé par une cheminée, idéale pour créer une ambiance cosy, et s'ouvre sur un balcon bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours. La configuration traversante assure une clarté constante. L'appartement comprend également une cuisine, trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que des rangements pratiques. Des travaux seront nécessaires pour exploiter l'intégralité du potentiel de ce bien. En complément, vous disposerez d'une grande place de parking couverte dans un parking collectif, porte de garage par télécommande, le parking est situé en rez-de-chaussée avec fenêtres et lumière du jour. Une cave également en rez-de-chaussée. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François SANCHEZ, Tél. : 07 46 27 45 41, E-mail : jean-francois.sanchez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 983760349.

224 000 €

Appartement 4 pièces 76 m²

Lambersart (59130)

TYPE 4 - 76 m² - LAMBERSART-secteur piscine Max Dormoy Appartement traversant de 75 m², situé dans une copropriété bien entretenue, offrant des volumes bien pensés. L'entrée dessert un séjour de 26 m² baigné de lumière naturelle et un balcon d'environ 4,8 m². La cuisine aménagée de près de 10 m² est fonctionnelle et permet d'organiser un coin repas ou un espace de préparation optimisé. Trois chambres complètent l'appartement (12,1 m², 9,1 m² et 13,1 m²), offrant des surfaces adaptées aussi bien à une famille qu'à l'installation d'un bureau ou d'un espace de loisirs. La salle de bains et les toilettes séparées apportent un confort quotidien pratique. Côté prestations, l'appartement dispose d'un interphone et d'une cave d'environ 3 m² pour le rangement, ce qui facilite l'organisation et libère les espaces de vie. Les accès et l'agencement restent fonctionnels et permettent une circulation fluide entre les pièces. L'emplacement est un atout réel : à proximité immédiate de toutes les commodités. Pour organiser une visite et découvrir ce bien en personne, contactez-nous ! Copropriété de 24 lots principaux, charges annuelles 3200€, pas de procédure en cours. DPE effectué le 04 / 02 / 2026 Consommation énergétique : 254 kw / m² / an Emission de gaz à effet de serre : 53 CO2 / m2 / an Estimation des coûts annuels d'énergie entre 883€ et 1195€ les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en baisse

exclusivité

349 000 € -11 %

Appartement 4 pièces 104 m²

Lambersart (59130)

Iad france - florian bouchend'homme vous propose : exclusivité – lambersart canon d’or à deux pas de la citadelle de lille, découvrez ce superbe appartement de standing de 104 m² offrant confort, luminosité et vue dégagée. 3 chambres bureau idéal télétravail dressing séjour / salon lumineux de plus de 35 m² cuisine équipée garage privatif cave résidence avec ascenseur secteur recherché du canon d’or situé au 5ᵉ étage, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces verts. Une opportunité rare sur le secteur ! contactez-moi pour organiser une vite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian bouchend'homme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille métropole sous le numéro 905321188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

279 000 €

Appartement 4 pièces 119 m²

Lambersart (59130)

LAMBERSART, rue Paul Doumer, vaste appartement traversant de 119 m², au second étage d'une résidence avec ascenseur. Vaste entrée, wc, bureau / chambre, belle pièce de vie parquetée de 40 m², cuisine équipée dégagement avec placard, 2 chambres dont 1 de 15 m². Salle de bains avec douche et vasque. Huisseries double vitrage et volets roulants. Cave et Garage en rdc. Charges annuelles : 4722 € incluant le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communesDPE : D (241-44) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 680€ et 2 310€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris) Prix de vente : 279 000€ dont 12 000€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7%TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Prix en hausse

À partir de 426 000 € +49 %

Appartement (62 à 92 m²) Lambersart - 59130

Lambersart (59130)

Découvrez cette résidence offrant des appartements du T1 au T4, proche de toutes commodités au cœur de Lambersart : commerces, écoles, gare. Laissez vous séduire par ces logements lumineux, dotés de vastes balcons et terrasses dont l'architecture s'intègre parfaitement dans l'environnement. Chaque logement dispose également d'une place de stationnement. Alliant confort et modernité, ne passez pas à côté de cette opportunité.

Autres annonces à proximité de Lambersart (59130) avec vos critères

Appartement 4 Pièces 67 m² à vendre à Lille (59000)

Visite 3D

Prix en baisse

219 000 € -9 %

Appartement 4 pièces 67 m²

Lille (59000)

Situé à deux pas de la polyclinique du bois, cet appartement entièrement remis à neuf de 67,13 m² offre un cadre de vie lumineux et très calme en plein coeur de lille. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, transports, écoles et des axes autoroutiers. Les atouts majeurs du bien : rénové récemment, aucun travaux à prévoir très lumineux, avec une belle vue dégagée environnement calme, rare en centre-ville ascenseur dans la résidence séjour de 16 m² + salon en l de 7,81 m² cuisine de 10,01 m², équipéee : plaque vitrocéramique et hotte aspirante. Deux chambres de 11 m² et 9 m² cave privative garage fermé, un atout précieux dans le secteur bien vendu en copropriété, avec 1066 lots, dont 432 lots d'habitation, charge trimestrielle d'environ 840 euros (inclus eau chaude, eau froide, chauffage et entretien de la résidence). Pas de procédure en cours. L'appartement combine confort moderne, tranquillité et luminosité. C'est un bien de qualité, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Un bien rare à visiter rapidement ! Prix du bien 219 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois gisselaire, au 06 52 75 59 27 ou, par courriel à fr.gisselaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois gisselaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille metropole 830811055 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431922 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1066 lots - dont 432 lots habitation. Charges annuelles : 3396 euros. François gisselaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lille metropole 830811055 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 4 Pièces 79 m² à vendre à Lille (59160)

exclusivité

195 000 €

Appartement 4 pièces 79 m²

Lille (59160)

Iad france - sophie fagot-barraly vous propose : idéal investisseur – appartement + garage avenue de dunkerque à 200m du métro lomme-lambersart. Vendu loué depuis 2014 par les mêmes locataires sans interruption, il offre une excellente opportunité d’investissement avec rentabilité immédiate. L'appartement t4 de 79 m² en rez-de jardin dispose d'une petite terrasse sur le parc de la résidence et d'un grand garage privatif de 25 m². L’entrée dessert l’ensemble des pièces. Vous découvrirez un séjour lumineux, composé d’un salon et d’une salle à manger, bénéficiant d’une exposition plein sud. Une petite terrasse prolonge agréablement l’espace de vie. La cuisine est indépendante et fonctionnelle avec un cellier. L’espace nuit comprend ⁠2 chambres, une salle de bain, ⁠un wc indépendant et de nombreux rangement. Un garage privatif de 25 m² complète ce bien, un véritable atout sur le secteur. Environnement calme et recherché. La résidence est complétement fermée et équipée d’un gardien, d’un digicode et d’un interphone, garantissant confort et sécurité. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l’eau chaude, le gardien ainsi que l’entretien des parties communes et du parc. Toiture de la résidence récemment rénovée. Les + du bien : - appartement vendu loué (locataire en place depuis 2014) - possibilité de faire une 3e chambre - espace extérieur et expo sud - grand garage privatif de 25 m² - résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien, ascenseur et espaces verts - métro lomme-lambersart à 200 m - commerces, écoles et transports à proximité le loyer actuel est de 1 084€ / mois incluant 812€ de loyer 248€ de provision sur charges et 24€ de taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Une belle opportunité d’investissement dans un secteur recherché de la métropole lilloise. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 373.67€ par mois (soit 4484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 238 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie fagot-barraly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 983058629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 4 Pièces 68 m² à vendre à Lille (59000)

Prix en baisse

223 950 € -4 %

Appartement 4 pièces 68 m²

Lille (59000)

Secteur marx dormoy, appartement rénové, dans un beau parc arboré et à proximité de la deûle. Il se compose d'un séjour double, une cuisine équipée, une arrière cuisine. Un espace nuit avec deux chambres (possibilité d'une 3ème), une salle de douches et un wc. Et pour compléter ce bien : nombreux rangements, une cave et place de parking libre dans la résidence. Double vitrage a proximité du bois, des écoles, des commerces et des transports (bus, métro). Charges de copropriété de 254,14 euros / mois ( + 12,74 euros de fonds de travaux), qui comprennent l'eau chaude, eau froide, chauffage, concierge, entretien des communs et du parc. Dpe : classe e -ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1359 euros et 1839 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylviane deliege-lega, au 06 38 39 21 71 ou par courriel à s.deliege@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylviane deliege-lega agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille metropole 493208490 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 423210dls; prix : 223950 euros hai soit 8950 euros à la charge de l'acquéreur (soit 4,16%) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.16 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 358 lots - dont 179 lots habitation. Charges annuelles : 3049.72 euros. Sylviane deliege-lega (ei) agent commercial - numéro rsac : lille metropole 493208490 -.

284 900 €

Appartement 4 pièces 62 m²

Lille (59000)

Uniquement chez propriétés-privées. Com, contactez isabelle hidden au 06x25x43x08x11. Les + - appartement en très bon état - on pose les meubles - bon dpe = d - 2 salles d'eau - bonne rentabilité. Idéal investisseur ? Colocation clé en main a lille a proximité immédiate du vieux lille, des universités et des commodités, découvrez cet appartement parfaitement adapté à un investissement locatif rentable et sécurisé. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, le bien développe environ 62 m² intelligemment optimisés pour la colocation. L'appartement comprend : ? Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ? 3 chambres, ? 2 salles d'eau, ? Toilettes indépendants, ? Espace de rangement en sous-sol, ? Place de parking privative sécurisée. Aucun travaux à prévoir : * chauffage récent, * ballon d'eau chaude 2022, * appartement en très bon état. Le secteur est particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs grâce à la proximité : ? Des universités, ? Du centre-ville, ? Des commerces, ? Des transports. Rentabilité attractive avec un loyer potentiel estimé à environ 1 200 euros / mois. Un investissement idéal pour : * colocation étudiante, * investissement patrimonial, * location longue durée clé en main. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf : 434249 copropriété de 272 lots. Charges annuelles : 1524 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 4 Pièces 83 m² à vendre à Lille (59800)

290 000 €

Appartement 4 pièces 83 m²

Lille (59800)

Superbe appartement 4 pièces au cœur du Vieux Lille Idéalement situé dans le très recherché secteur rue Royale / rue du Magasin, découvrez ce magnifique appartement de 83 m² au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par sa vue dégagée sans vis-à-vis, offrant une luminosité exceptionnelle plein Sud et un cadre de vie rare en plein centre historique. L'appartement se compose de : •Un bel espace de vie lumineux plein Sud •Trois chambres confortables •Une cuisine et une salle de bains à aménager selon vos envies Un véritable atout : une place de parking en sous-sol, précieuse dans ce quartier prisé. Ce bien offre un fort potentiel grâce à une rénovation de décoration à prévoir, vous permettant de le repenser entièrement à votre goût et de créer un intérieur qui vous ressemble. Les + : •Emplacement premium dans le Vieux Lille •Étage élevé avec ascenseur •Vue dégagée sans vis-à-vis •3 chambres •Parking souterrain •Fort potentiel de valorisation Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale de charme ou un investissement patrimonial de qualité. À visiter sans tarder !

Appartement 4 Pièces 74 m² à vendre à Lille (59000)

335 000 €

Appartement 4 pièces 74 m²

Lille (59000)

Iad france - céline logez vous propose : vieux lille - dernier etage - 2 chambres 74 m² - terrasse - garage sous sol ¤ côté intérieur : - hall d'entrée spacieux offrant un bel espace de rangements - pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² - espace cuisine équipée ouvert sur la pièce de vie - chambre parentale, côté jardin, baignée de lumière - chambre enfant, avec dressing ou espace bureau avec verrière donnant sur le salon. - salle de bain avec baignoire & wc, machine à laver et espace table à langer ¤ côté extérieur : ¤ terrasse avec une vue imprenable et dégagée côté jardin ¤ box fermé avec portail sécurisé en sous-sol, grand espacée de stockage ¤ côté technique : - dpe en c - chauffage collectif au bio gaz avec chaudière neuve, avec décompteur individuel - ascenseur sécurisé avec code - vidéo surveillance en sous-sol - fibre optique ¤ côté environnement : - calme, appartement côté jardin - rue à sens unique avec facilité de stationnement - commerces, restaurants et crèche à 100m - quartier se développant encore avec médiathèque et commerces en construction au bout de la rue - a 500m de la citadelle, poumon vert de lille, pour les balades et séance sportives luminosite, calme & prestations haut de gamme, au coeur du vieux-lille, sont ses atouts majeurs. On y pose ses valises. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268.67€ par mois (soit 3224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 4 Pièces 86 m² à vendre à Saint-André-lez-Lille (59350)

325 000 €

Appartement 4 pièces 86 m²

Saint-André-lez-Lille (59350)

Bienvenue dans cet appartement moderne et lumineux de 86 m² situé au cœur de Saint-André-lez-Lille, une commune recherchée à proximité immédiate de la métropole lilloise. Ce bien se distingue par sa situation en bord de l'eau, offrant un cadre de vie familial agréable au sein d'une résidence contemporaine bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse, sa décoration soignée et sa luminosité exceptionnelle. La pièce maîtresse de cet appartement est le séjour spacieux et traversant, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Les tons verts et le parquet clair lui confèrent une atmosphère apaisante et personnalisable. La cuisine ouverte, moderne et équipée, avec son plan de travail en bois et ses façades blanches et brillantes, s'intègre parfaitement à l'ensemble tout en offrant une belle hauteur sous plafond. L'espace nuit se compose de trois chambres distinctes et fonctionnelles. La première chambre, lumineuse, offre une vue dégagée sur les toits, tandis que la seconde, aux tons ocre, est résolument chaleureuse. La troisième, plus intimiste, complète cet ensemble varié. La salle d'eau, équipée d'un lave-linge intégré et d'un plan vasque en bois, séduit par ses finitions soignées. À l'extérieur, un balcon privatif de 4,6 m² vous invite à profiter des belles journées, ajoutant une touche de confort à cet ensemble. Dans un secteur prisé, le parking en sous-sol de la résidence est un véritable atout. À proximité immédiate de la Deûle et de son chemin de halage, cet appartement est une invitation aux promenades et activités en plein air, le tout dans un environnement paisible et verdoyant. Les commodités ne sont pas en reste avec crèches, écoles primaires et secondaires, ainsi qu'une université accessible à pied. Caractéristiques techniques - Surface : 86 m² - Étage : 3/4 - Charges de copropriété : 158 € par mois - DPE : C (65 kWh / m2 / an) – GES : C (11 kg CO2 / m2 / an) - Chauffage : Individuel au gaz - Eau chaude : Chaudière individuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Appartement 4 Pièces 121 m² à vendre à Lille (59000)

475 000 €

Appartement 4 pièces 121 m²

Lille (59000)

Duplex atypique avec mezzanine dans immeuble du xix e siècle. Mélange harmonieux de l'ancien et du moderne. Emplacement recherché proche quai du wault ! Découvrez cet appartement en duplex de 121 m², au rdc avec une mezzanine au dessus de la pièce de vie et les chambres en souplex. Actuellement, le plateau du rdc (pièce de vie et cuisine) a été organisé pour recevoir des bureaux. Pour transformer ce plateau nu, il conviendra de supprimer les cloisons en verre et installer une cuisine. Au rez-de-chaussée haut : une entrée accueillante un wc indépendant un espace cuisine fonctionnel à créer. Une mezzanine apportant du cachet un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente au rez-de-chaussée bas : une salle de bains 3 chambres, dont une belle suite parentale avec sa douche privative. Un parking, rare sur le secteur complète ce bien. Attention les photos ont été modifiées pour prendre en compte les travaux de transformation au rdc les + : configuration atypique sur 2 niveaux quartier recherché, calme et proche des commodités idéal pour une famille ou un investissement une opportunité rare dans un secteur prisé ! Prix : 475 000 euros honoraires inclus dont honoraires de 23750 euros à la charge acquéreur soit un prix de 451 250 euros net vendeur. Dpe : d ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie moyen indexés au 1er janvier 2021 : entre 1990 euros et 2720 euros nombre de lots : 22 charges annuelles : 1900 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne defrance, au 06 78 66 43 29 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445 742 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1000 euros. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 4 Pièces 90 m² à vendre à Lille (59800)

450 000 €

Appartement 4 pièces 90 m²

Lille (59800)

Iad france - martin van heems vous propose : magnifique triplex traversant de 90 m² au coeur du vieux-lille - terrasse partagee - parking possible en sus situé au coeur du vieux lille, entre la rue esquermoise et le quai du wault, superbe triplex de 90 m² au sein d'une résidence calme et sécurisée. Cet appartement style maison a été rénové de manière soignée et allie cachet de l'ancien et modernité. Une fois l'entrée passée, vous découvrirez une pièce de vie de 37 m² environ baignée de lumière, composée d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne. Pour compléter ce niveau : une buanderie très pratique pour stockage, de nombreux rangements optimisés ainsi que des wc. L'espace nuit se déploie sur deux étages. Au premier étage, un palier distribue une chambre de 12 m² environ et une salle de bain contemporaine avec baignoire et wc. Au deuxième étage, vous trouverez une suite parentale de 18 m² environ avec un espace bureau / dressing ou chambre bébé, selon vos besoins. L'ensemble de la prestation se distingue par des matériaux de qualité (véritable terrazzo, robinetterie de marque. ) une terrasse partagée au sein de la résidence vous permet de profiter des beaux jours. Une grande cave commune complète cette prestation rare sur le secteur. Une place de parking privée au sein de la résidence peut être vendue en sus du prix. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217.1€ par mois (soit 2605.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 254 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m martin van heems mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille métropole sous le numéro 520256538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 4 Pièces 95 m² à vendre à Lille (59000)

Prix en baisse

330 000 € -1 %

Appartement 4 pièces 95 m²

Lille (59000)

Iad France - Adeline Bossuyt vous propose : Appartement T4 de 95 m² avec terrasse, parking et rooftop - Bois-Blanc - Euratechnologies - Lille Opportunité rare ! Cet appartement T4 de 95 m² est situé à quelques pas seulement de la gare d'eau et d’Euratechnologies, l’un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Lille. Profitez d’un cadre de vie unique, entre modernité, innovation et calme, dans une résidence récente de 2018. En rez-de-chaussée, il se compose de : •Une entrée avec rangement, •Un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse bien exposée, •Une cuisine, •3 chambres spacieuses, •Une salle de bain, •Des toilettes séparées, •Un cellier très pratique. Une place de parking privative complète ce bien situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Atout exclusif : au 5ᵉ étage, un rooftop avec serre commune vous permet de profiter d’un potager partagé et d’un espace de convivialité avec vue panoramique ! Un appartement idéal pour ceux qui recherchent un logement moderne et fonctionnel, dans un emplacement stratégique au pied d’Euratechnologies ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Bossuyt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 913490884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

235 000 € -12 %

Appartement 4 pièces 82 m²

Lille (59000)

En plein coeur du vieux Lille, à proximité immédiate de la rue du pont neuf, venez découvrir ce plateau de 82 m² situé en rdc d'un immeuble typique du vieux Lille, avec un espace en sous sol d'environ 50 m² ! Possibilité profession libérale ou bureau. Beaucoup de possibilité pour les amateurs de travaux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Appartement 4 Pièces 80 m² à vendre à Lille (59260)

Prix en baisse

174 000 € -2 %

Appartement 4 pièces 80 m²

Lille (59260)

* nouveauté laforêt t5 lille hellemmes * t5 traversant de 80 m². Calme, lumineux, vue dégagée. Idéal famille ou investisseur. Vous cherchez un appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé ? Ce t5 de 80 m², exposé plein sud, coche toutes les cases ! Situé au 5eme étage (sans ascenseur) d'une résidence des années 60 bien entretenue, au coeur d'un cadre verdoyant, il offre une vue imprenable sur les jardins. Idéalement situé, à proximité immédiate du centre d'hellemmes, du métro, des facultés de villeneuve d'ascq, des commerces et à seulement quelques minutes de la gare de lille. Composition : - entrée avec rangements - séjour double de 30 m² baigné de lumière - cuisine indépendante et équipée - trois chambres confortables (9 m² chacune) - salle de douche au look seventies - wc séparés - mini buanderie pratique - cave en sous-sol stationnement libre dans la résidence les + : - exposition plein sud avec vue dégagée sur espaces verts - etat irréprochable - chauffage au gaz avec répartiteur individuel, inclus dans les charges - travaux de rénovation thermiques votés en ag pris en charge par les vendeurs charges maîtrisées : 206 / mois chauffage compris copropriété de 220 lots, bien entretenue, cadre paisible et familial une visite vaut mieux que mille mots ! Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou d'un investissement locatif rentable, ce bien est une belle opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Secteurs : lille hellemmes, lille sud, lille fives, lille, loos, lille, fac de lille 1 et lille 3 copropriété de 210 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros. Sophie beyaert djedai (ei) agent commercial - numéro rsac : 911847556 - lille.

Appartement 4 Pièces 76 m² à vendre à Lille (59000)

Prix en baisse

238 000 € -4 %

Appartement 4 pièces 76 m²

Lille (59000)

À moins de 5 minute a pied de la nouvelle ligne de Tramway qui va être construit, proce de toutes commodités safti vous propose ce bel appartement traversant au troisiéme étage d'une copropriété sécurisée de 2013, comprenant une entrée, une piéce principale de 27 m² avec une cuisine équipée donnant sur une terrasse de 13 m², trois chambres (dont une ayant accés sur la terrasse et une sur une loggia de 3 m²), une salle de bain familiale avec douche et baignoire, un WC. une place de parking couverte, un local vélo et un jardin de copropriété entiérement clos. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles MORONVAL, Tél. : 06 87 31 28 67, E-mail : charles.moronval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 838 131 787.

Prix en baisse

exclusivité

159 000 € -11 %

Appartement 4 pièces 93 m²

Lille (59000)

À 20 minutes de lille, 15 minutes armentières - gare lille flandres square victor hugo à a 5 minutes du centre-ville et de la gare armentières appartement de t4 de 93 m² comprenant grande entrée avec placard, séjour, cuisine séparé, 3 chambres avec dressings, 1 salle de bain avec vasque + baignoire, toilette séparé, balcon de 9.2 m² exposé sud est, et un garage fermé en sous sol. Quelques rafraichissement à prévoir, à vos propositions ! Belle résidence calme de 1998 très bien entretenue. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1618 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabine bernard, tél. : 06 50 15 26 24, e-mail : sabine.bernard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 814 586 061.

462 000 €

Appartement 4 pièces 120 m²

Lille (59000)

Amoureux du vieux lille, si vous avez du gout et des idées cet appartement au potentiel énorme est fait pour vous ! Vaste séjour très lumineux, 3 chambres, possibilité 4, cuisine, 2 sdb. Le tout à repenser. Copro à taille humaine. Gde cave, achat garage possible copropriã©tã© : oui nombre de lots : 12 procã©dures en cours : non prix fai montant honoraires 4,76% soit 22 000â‚¬ ã la charge de l'acquã©reur.

Acheter un appartement 4 pièces à Lambersart : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Lambersart (59130), les tendances Immobilières 2025

Lambersart, juste au nord-ouest de Lille, fait partie des communes les plus prisées de la métropole lilloise. Réputée pour ses quartiers résidentiels élégants, sa proximité immédiate avec les bords de Deûle et son ambiance familiale, la ville attire autant les cadres que les familles en quête d’un cadre de vie calme et sécurisé. Son marché immobilier reste dynamique, porté par une forte demande et des biens de qualité, notamment dans les secteurs Canon d’Or, Hippodrome et Bourg. Une valeur sûre pour ceux qui recherchent confort, services et accessibilité vers le centre-ville de Lille.

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