Vente appartement 4 pièces 98 m² Lambersart (59130)

En exclusivité, situé dans le très recherché quartier du Canon d'Or, au sein d'un environnement exceptionnel face à la Deûle et à la Citadelle de Lille, découvrez ce bel appartement niché dans un parc verdoyant. Implanté dans une résidence de standing construite en 1986, sécurisée (digicode, interphone, ascenseur, porte blindée), ce bien offre un cadre de vie paisible et privilégié. D'une surface de 79,39 m², l'appartement se compose : d'un séjour parqueté lumineux, ouvert sur un balcon exposé Sud Est avec vue dégagée sur la citadelle, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'un espace nuit bien distinct comprenant trois chambres et une salle de bains. Les prestations sont complétées par un place de parking privative dans un garage et une cave. Le chauffage individuel électrique récent garantit un confort optimal tout au long de l'année. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement représente une opportunité rare alliant confort, calme et qualité de vie, au cœur de Lambersart. ? À visiter sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 219 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2147 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre TATINCLOUX, Tél. : 06 07 95 55 49, E-mail : jean-pierre.tatincloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 382513182.

Superbe appartement entièrement refait avec matériaux de qualité, dans un quartier prisé offrant un cadre de vie privilégié. Ce bien de 85 m² traversant lumineux avec vue exceptionnelle offre un cadre de vie agréable dans un emplacement de tout premier ordre. Sa belle hauteur sous plafond offre volume et charme. Un coup de cœur dans un cadre bucolique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans le très recherché secteur du Champ de Courses à Lambersart, cet appartement traversant de 81,80 m² réunit luminosité, confort et emplacement premium. Installé au 4 ? et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie de calme et d'une lumière naturelle abondante toute la journée. Le séjour spacieux et chaleureux est sublimé par une cheminée, idéale pour créer une ambiance cosy, et s'ouvre sur un balcon bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours. La configuration traversante assure une clarté constante. L'appartement comprend également une cuisine, trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que des rangements pratiques. Des travaux seront nécessaires pour exploiter l'intégralité du potentiel de ce bien. En complément, vous disposerez d'une grande place de parking couverte dans un parking collectif, porte de garage par télécommande, le parking est situé en rez-de-chaussée avec fenêtres et lumière du jour. Une cave également en rez-de-chaussée. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François SANCHEZ, Tél. : 07 46 27 45 41, E-mail : jean-francois.sanchez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 983760349.

LAMBERSART, rue Paul  Doumer, vaste appartement traversant de 119 m², au second étage d'une résidence avec ascenseur. Vaste entrée, wc, bureau / chambre, belle pièce de vie parquetée de 40 m², cuisine équipée dégagement avec placard, 2 chambres dont 1 de 15 m². Salle de bains avec douche et vasque. Huisseries double vitrage et volets roulants. Cave et Garage en rdc. Charges annuelles :   4722 € incluant le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communesDPE : D (241-44) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre  1 680€ et 2 310€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris) Prix de vente : 279 000€ dont 12 000€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7%TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - florian bouchend'homme vous propose : exclusivité – lambersart canon d’or à deux pas de la citadelle de lille, découvrez ce superbe appartement de standing de 104 m² offrant confort, luminosité et vue dégagée. 3 chambres bureau idéal télétravail dressing séjour / salon lumineux de plus de 35 m² cuisine équipée garage privatif cave résidence avec ascenseur secteur recherché du canon d’or situé au 5ᵉ étage, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces verts. Une opportunité rare sur le secteur ! contactez-moi pour organiser une vite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian bouchend'homme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille métropole sous le numéro 905321188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement de type 3 de 63 m² habitables - etat impeccable : livré en décembre 2024 - jamais habite : balcon - parking privé - au 5ème et dernier étage de la résidence de standing et verdoyante 'grand parc' aux portes du vieux lille et de la citadelle, à saint andre lez lille - proposé en exclusivite par votre conseillère vanessa lacour ! Une valeur sure pour habiter ou investir ! Secteur top ! Aux portes de lille - vieux lille - quartier calme et très agréable de saint andre lez lille - au sein d'un superbe parc paysagé de près de 7500 m² - à proximité de toutes commodités : => 10 minutes en vélo du centre de lille => berges de la deûle pour de belles ballades => au pied de la résidence, arrêt de bus : résistance' (50) permettant de rejoindre la gare de lille-flandres en 1 / 4 d'heure => commerces de proximité : boulangerie - pharmacie - supermarché. => accès rapide et facile aux embranchements des grands axes routiers vous y trouverez, une entrée avec wc séparé et placard de rangement, donnant accès à : ° une belle piece de vie d'environ 27 m² formée du salon / séjour et de l'espace cuisine ouvert donnant sur ° un large balcon d'environ 6 m² exposé sud ouest ° 2 chambres d'environ 11 m² chacune ° une salle de bains (avec vasque - baignoire et emplacement machine à laver) pour votre stationnement : - 1 place de parking privee securisee en sous sol - local a velos collectif + appartement tout confort aux normes actuelles : chauffage individuel gaz chaudiere mixte a condensation - double vitrage - certification et label de qualite : reglementation thermique 2012 - normes nf - dpe c vous vous posez des questions ? N'hésitez pas ! Contactez votre agence stéphane plaza immobilier de wasquehal ! (5.38 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 1200.00 euros.