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Iad france - jean-baptiste riou (06 21 01 42 59) vous propose : local commercial pour restaurant - lille / la madeleine. Au coeur d'un quartier d'affaires et résidentiel. 250 m² environ pour une capacité de 100 couverts, plus salle de réception type séminaire, formation, réunion d'équipe. Très beau lieu, style industriel, à la décoration soignée. Restaurant en place depuis plus de 10 ans. Loyer ht hc 54.000€ / an. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-baptiste riou (id 75519), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lille metropole sous le numéro 948807102 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Iad france - christophe devliegher (07 82 24 05 50) vous propose : fonds de tabac presse fdj dans un quartier résidentiel de lille salle avec 15 places assises comptoir tabac fdj comptoir bar avec 4 bec à bière cave sanitaires jardin pièce arrière réserve et bureau appartement t3 à aménager aux étages commissions tabac, fdj presse, douane, jeux. 54 ke annuels résulats : 50 ke annuel possibilité d'acquérir les murs pour 177 ke supplémentaires. Je dispose de plusieurs fonds de commerce, n'hésitez pas à me consulter, merci. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe devliegher (id 69107), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lille metropole sous le numéro 793293150 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - jean-baptiste riou (06 21 01 42 59) vous propose : fonds de commerce – restaurant clé en main – centre de lille vous envisagez de reprendre un restaurant seul, en couple, ou avec une équipe ? Ce charmant établissement, situé dans un quartier prisé de lille et en excellent état, offre une belle opportunité d’installation immédiate. - localisation : hyper centre de lille, à deux pas de la grand'place - activité : restauration sur place & à emporter – cuisine maison - local : environ 65 m² environ en rez-de-chaussée + 30 m² environ de sous-sol exploitable en salle supplémentaire, + un espace utilisé en réserve - équipement complet - capacité : environ 38 places assises (hors sous-sol) – salle chaleureuse, aucun travaux à prévoir - loyer : 28 800 € ht / an - chiffre d’affaires : 183 k€ en 2024 – progression constante depuis 3 ans - personnel : aucun salarié à reprendre - beau potentiel : développement possible via l’ouverture en soirée, le week-end, ou une activité traiteur / événementiel un cadre idéal pour se lancer dans la restauration avec un concept maîtrisé et un outil de travail opérationnel. Contactez-moi pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-baptiste riou (id 75519), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lille metropole sous le numéro 948807102 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - christophe devliegher (07 82 24 05 50) vous propose : opportunité exceptionnelle en hyper centre de lille rare sur le marché : brasserie – restaurant avec licence iv, idéalement située en emplacement premium, secteur emblématique place du général de gaulle / place rihour. Un outil de travail complet et performant : 170 couverts en intérieur répartis sur plusieurs salles, terrasse attractive en coeur de ville, décoration élégante et soignée, grande cuisine professionnelle parfaitement équipée, plusieurs chambres froides, réserves et espaces techniques adaptés à un fort volume d’activité. Chiffre d’affaires 2024 : env. 1 700 k€ ebe retraité : env. 300 k€ potentiel de développement encore exploitable. Affaire idéale pour un concept de bouillon parisien ou toute enseigne souhaitant s’implanter sur un emplacement stratégique à très fort flux piéton. Apport 300 ke nécessaire je dispose également d’autres fonds de commerce sélectionnés. N’hésitez pas à me consulter pour étudier votre projet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe et ges vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe devliegher (id 69107), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lille metropole sous le numéro 793293150 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Iad france - pascaline chermanne vous propose : a vendre fonds de commerce de bar de nuit - discothèque etablissement historique et reconnu de la nuit lilloise, au coeur d'un quartier emblématique de la vie nocturne lilloise. Capacité de 300 personnes, aux normes actuelles. Très belle affaire, bien gérée, depuis plus de 20 ans ratios économiques sains et bonne rentabilité : ebe retraité 200k€ environ licence iv aujourd'hui, ouvert 5j sur 7. Très belle affaire à reprendre - idéale pour un professionnel de la nuit. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 736000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,14% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascaline chermanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 999468903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Audrey Hermelin vous propose : Bureau rénové en hypercentre de Lille ! Implantez votre activité au cOEur de Lille dans un local professionnel entièrement rénové, bénéficiant d’une visibilité idéale et d’un environnement dynamique, parfaitement adapté aux professions libérales et activités de conseil. Ce bureau en excellent état offre une configuration fonctionnelle comprenant : • un bureau principal lumineux et confortable, • une pièce adaptée à une salle d’attente ou pouvant accueillir un coin cuisin ou du stockage • des WC séparés. L’ensemble séduit par ses volumes agréables, sa belle luminosité et son atmosphère professionnelle haut de gamme, idéale pour recevoir vos clients dans les meilleures conditions. * Emplacement premium en hypercentre de Lille, à proximité immédiate des transports, commerces et parkings. + Possibilités d'acquérir un superbe appartement T4 avec extérieur au sein de la copropriété. Une opportunité rare pour installer votre activité dans un cadre valorisant, prêt à l’emploi et immédiatement opérationnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 95400 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Hermelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 902648781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Nicolas Derouvroy vous propose : Local commercial à fort potentiel de 90 m² idéalement situé à la sortie de Marcq en Baroeul. Actuellement agencé pour de la restauration mais possibilité, de cabinet médical ou autres commerces. La possibilité de transformer le lieu en logement est à l'étude. Vous disposez également d'un bel extérieur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Derouvroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 824680755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - vanessa massoud (06 52 62 09 51) vous propose : belle opportunité et bon emplacement pour ce restaurant de quartier sur marcq en baroeul. À vendre fonds de commerce brasserie restaurant sur une surface de vente de 80 m² environ (55 places assises actuellement) avec possibilité d'augmenter le nombre de places). Bail 2950 euros (charges comprises). Clientèle régulière de qualité. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa massoud (id 57469), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lille metropole sous le numéro 897879235 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - jean-baptiste riou vous propose : a vendre fonds de commerce bar-tabac-fdj-petite restauration banlieue chic de la métropole, ultra proche de lille - idéalement situé sur un axe principal - rue commerçante. Très bonne clientèle - décoration, matériel et mobilier de qualité, et en excellent état, ne nécessitant aucun investissement complémentaire - accessibilité pmr licence iv - libre de brasseurs salle 50 places - jolie terrasse à l'arrière 12 tables affaire saine et bien gérée, depuis 25 ans, dégageant une bonne rentabilité : ebe retraité 95k€ environ grand appartement t3 au dessus compris dans l'affaire. 5 semaines de congés pour les investisseurs : possibilité d'acheter les murs. L'emplacement, la qualité du fonds et l'état du matériel en font une opportunité rare sur ce secteur. À voir rapidement honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 374000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,86% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-baptiste riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Proche de lille (59) - dans un environnement très csp + , ce bel établissement a été entièrement rénové en 2015 et en 2023. Situé en angle (23 m de façade), sur un axe très passant, la salle de restaurant accueille une quarantaine de couverts (possibilité de terrasse non exploitée à ce jour). Une belle cuisine professionnelle séduira les chefs les plus exigeants. Le loyer de 2.900 € ht / hc comprend également un appartement de 80 m² avec autorisation de sous-location (accès indépendant - loyer possible 1.200 €). Le gérant, avec son équipe de 4 personnes, réalise un ca supérieur à 500 k€ ht sur 9 services / semaine (fermé samedi, dimanche et mercredi soir) avec 5 semaines de fermeture annuelle. Il sert une cuisine de brasserie bistronomique à une belle clientèle d'affaires et familiale (couvert moyen 68 €). Mon avis : rare opportunité dans un secteur très recherché avec un beau potentiel de progression ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 905456.
Très proche de lille, ce sympathique bar-tabac-fdj est le seul de cette ville de près de 4.000 habitants extrêmement dynamique. Installé en angle, proche du centre ville, il dispose également d'une cuisine (petite restauration rapide). Etablissement très convivial récemment rénové, sa surface commerciale accueille une cinquantaine de places assises dont 20 dans une salle privatisable contigüe. Il bénéficie également d'une grande terrasse intérieure avec barnum d'une quarantaine de places, d'un jardin avec terrain de pétanque et de 2 garages. Le tout est accessible pmr. Un appartement t3 est également compris dans le loyer extrêmement raisonnable de 1.740 € ht / hc / mois. Mon avis : très belle affaire avec un excellent rapport qualité / rentabilité / prix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 926541.
Très proche de lille, à côté d'une zone commerciale et industrielle, face à un grand parking gratuit, ce très bel établissement (9 m de façade) ouvert en 2021 a bénéficié d'une rénovation complète. Il dispose d'une salle de restaurant de 100 m² (60 couverts) avec un bar, d'une terrasse intérieure d'une trentaine de couverts et d'une cuisine de 20 m². Le loyer de 2.150 € ht comprend tout l'immeuble avec un appartement t3 dans les étages et également une dépendance d'une vingtaine de m2. Avec une équipe stable de 3 salariés (2 etp) et les 2 co-gérants, l'établissement réalise un ca de plus de 440 k€ ht sur 10 services / semaine (fermé le dimanche) et 45 semaines / an (7 semaines de fermeture annuelle) avec une bonne rentabilité (ebe retraité de plus de 100 k€) mon avis : magnifique outil clé en mains pour un professionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 937372.
Dans un quartier en plein essor, ce local neuf (livré brut de béton, fluides en attente) est au coeur d'une importante zone tertiaire (3.000 employés) et hôtelière (420 chambres), à moins de 200 m d'une station de métro, tout en étant au coeur d'un quartier de 20.000 habitants. Il dispose d'une façade de 8,30 m entièrement vitrée avec 2 accès (1 up et 2 up). Prix des murs ht avec tva récupérable pour les assujettis. Mon avis : rare oppportunité d'acquérir des murs commerciaux dans lille (possibilité d'acquérir le local contigü qui bénéficie d'une extraction pour obtenir une surface de 240 m² - mandat 934133 : 274.950 € hai) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 935193.
Situé sur un axe passant, à proximité d'une importante zone commerciale et tertiaire, ce très bel établissement bénéficie d'un beau linéaire de façade et d'un parking privatif. Sa salle d'une centaine de couverts vient d'être entièrement redécorée. Une immense terrasse permet d'accueillir plus de 120 convives en extérieur. Avec une équipe stable de 7 employés et 2 apprentis, l'établissement réalise actuellement un ca de 600 k€ ht sur 12 services / semaine (fermé le dimanche - a déjà fait plus de 800 k€ ht de ca). Il dispose également d'une licence iv sous-exploitée. Le gérant ne travaille pas dans l'établissement. Loyer : 5.200 € ht / hc / mois. Possibilité d'acquérir les murs au prix de 787 k€ (mandat 946378). Mon avis : rare opportunité d'acquérir un établissement de direction avec les murs en métropole lilloise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 946375.
À VENDRE Fonds de commerce Bar / Restaurant Bar DJ sur le Secteur Lille Opportunité rare sur le secteur lillois. Établissement de bar-restauration bénéficiant d'une excellente notoriété, d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement. L'affaire dispose de volumes exceptionnels avec plus de 1 500 m² de surface totale, dont environ 500 m² dédiés à l'exploitation. Caractéristiques principales o Plus de 300 m² consacrés à l'accueil de la clientèle (bar et restauration) o Environ 150 m² de cuisine professionnelle et locaux techniques o Grande terrasse o Parking privatif de grande capacité o Licence d'exploitation incluse o Cuisine professionnelle entièrement équipée o Matériel et agencements compris dans la vente o Établissement exploitable immédiatement sans investissement majeur Une activité solide et en croissance Chiffre d'affaires compris entre 500 000 EUR et 800 000 EUR selon les exercices avec une progression constante depuis plusieurs années et une augmentation supérieure à 200 000 EUR sur les derniers exercices. Un important potentiel de développement + L'établissement est actuellement exploité avec plusieurs périodes de fermeture hebdomadaires ainsi que des services non exploités, laissant entrevoir un potentiel de croissance significatif pour un repreneur souhaitant développer davantage l'activité. Possibilité également d'organiser ou de renforcer les activités événementielles : soirées à thème, privatisations, événements d'entreprise, retransmissions sportives, animations musicales et autres événements festifs. Atout supplémentaire : possibilité d'extension d'environ 70 m² permettant d'augmenter les capacités d'accueil et les espaces extérieurs sans impact significatif sur le stationnement. Une affaire clé en main Idéale pour un professionnel de la restauration, un exploitant de bar ou un investisseur recherchant un établissement performant avec de fortes perspectives d'évolution. Par souci de confidentialité vis-à-vis du personnel, de la clientèle et de l'exploitation, l'adresse exacte ainsi que les informations permettant d'identifier l'établissement ne seront communiquées qu'aux acquéreurs sérieux. Conditions préalables à toute visite Avant toute transmission de dossier ou organisation de visite, merci d'indiquer impérativement : o Votre identité complète o Votre expérience ou votre projet d'exploitation o Le montant de votre apport personnel o Vos capacités de financement Un apport minimum de 30 % sera exigé avant toute visite. Les demandes incomplètes ou sans justificatif de capacité financière ne pourront être étudiées. Premier contact exclusivement par messagerie. Dossier complet disponible après validation du profil acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Lille Smart Proprio - EI - NoRSAC : Lille, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Ce sympathique établissement est ouvert du lundi au vendredi midi et les jeudis, vendredis et dimanche soir (fermé le samedi et 5 semaines / an). Tenu par la gérante et une employée 35h / semaine, il réalise un ca de plus de 160 k€ ht. Installé sur la grand'place d'un village recherché de la pévèle, face à un grand parking gratuit, il occupe un petit immeuble indépendant entièrement rénové composé d'un local commercial au rez de chaussée d'environ 30 m² et de 2 pièces à l'étage avec sanitaires, le tout pour un loyer de 1.200 € ht / hc / mois. Mon avis : idéal pour une 1ère affaire en restauration avec d'importantes marges de progression ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 937067.
Avec son concept bien marketé (duplicable en franchise), cette jolie crêperie réalise un ca de plus de 450 k€ ht avec une équipe autonome de 8 salariés (7,2 etp). Le gérant ne travaille pas dans l'entreprise. Installée sur une petite place dans un environnement ultra-privilégié, elle comprend une salle d'une quarantaine de couverts, une terrasse intérieure d'une trentaine de couverts et une terrasse extérieure privative d'une vingtaine de couverts également. Elle est ouverte 12 services / semaine sur 50 semaines. Facilités de stationnement et excellente notoriété ! Mon avis : affaire performante encore optimisable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 906404.
À vendre, boulangerie–pâtisserie artisanale idéalement située dans une ville dynamique de la métropole lilloise, en centre ville dynamique et fréquenté. Établissement avec fort potentiel, clientèle fidèle et excellente réputation locale. Points forts : • emplacement de premier choix avec bonne visibilité • laboratoire spacieux et bien équipé • magasin propre et fonctionnel avec quelques places assises • fournil complet, matériel entretenu • chiffre d'affaires moyen sur les trois derniers exercices de 850 000€ tout boutique, avec un ebe de plus de 160 000€ sur le dernier bilan qui peut facilement être amélioré • idéal pour un couple de professionnels informations complémentaires : • surface 200 m² plus 130 m² de dépendances. • pas de travaux à prévoir • accompagnement possible à la reprise contact : pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je vous accompagne dans toutes vos démarches (prévisionnel chez le comptable, prêt d'honneur, prêt bancaire, prêt meunier. ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°490 923 158 - greffe de boulogne sur mer) stéphane jude entrepreneur individuel 06 50 88 64 34 - réf. 933023.
Fonds de commerce brasserie à vendre – Lille Saint-Maurice Pellevoisin – Emplacement n°1 bis Lille – Quartier Saint-Maurice Pellevoisin À vendre fonds de commerce de brasserie situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lille, Saint-Maurice Pellevoisin, bénéficiant d'un emplacement n°1 bis, d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton. Cette brasserie, exploitée dans un environnement commerçant et résidentiel de qualité, dispose d'une clientèle fidèle et d'un réel potentiel de développement. Descriptif du fonds de commerce Salle intérieure de 46 couverts, conviviale et lumineuse Belle terrasse, véritable atout commercial aux beaux jours Bar équipé de 4 becs pression Cuisine fonctionnelle et opérationnelle, adaptée à une activité de restauration / brasserie Visibilité optimale, emplacement stratégique dans le quartier Saint-Maurice Pellevoisin Activités possibles Brasserie, bar, restauration traditionnelle, restauration à thème ou concept food. Affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter à Lille dans un secteur dynamique et porteur. Opportunité complémentaire Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux, en complément du fonds de commerce. Une annonce distincte « Murs + Fonds » est disponible pour plus d'informations. Points forts Quartier prisé de Lille Emplacement n°1 bis Terrasse recherchée Salle de capacité confortable Potentiel d'évolution du chiffre d'affaires selon le concept et les horaires Renseignements, dossier complet et informations financières sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 241 491 Greffe de TOURCOING) 07 86 11 38 11 (réf. 600294 ).
Sur la grand'place d'un village recherché du coeur de la pévèle, sur le tracé de la mythique course du paris-roubaix, face à un grand parking gratuit, ce très bel établissement, avec une équipe stable et formée de 3 salariés, réalise un ca de plus de 550 k€ ht se répartissant majoritairement entre le bar et la brasserie. Le bar-brasserie comprend, sur 270 m² pour un loyer de 3.500 € ht, une salle de bar, une salle de restaurant, une cuisine et des sanitaires aux normes. Il comprend également un appartement t3 (à rénover) et un petit local commercial vide. Possibilité d'acquérir les murs au prix de 735 k€ (mandat 937078). Mon avis : affaire rare dans un secteur ultra-recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 937057.
Eric DANCOISNE, vous propose à la vente ce fond de commerce, un institut de Beauté Haut de Gamme en pleine expansion et idélament situé en métropole Lilloise Surface : 100 m² – 6 cabines – 80 places de stationnement Situé au cœur d'un secteur résidentiel recherché et aisé, bénéficiant également d'une forte activité tertiaire, cet institut attire une clientèle féminine d'un bon pouvoir d'achat, en quête de soins haut de gamme et d'un accompagnement personnalisé. Cet institut de beauté hautement équipé et récemment rénové offre une opportunité rare de reprise dans des conditions idéales dans un environnement commercial à fort potentiel. Réaménagé à neuf en mars 2025, le local de 100 m² est entièrement opérationnel, moderne et parfaitement entretenu. Il bénéficie d'une clientèle fidélisée, avec 3 000 € d'abonnements mensuels récurrents, et d'un stationnement exceptionnel (80 places gratuites) à disposition des clients. Les points forts du fonds de commerce : Chiffre d'affaires 2024 : 210 000 € ( + 19 % vs 2023) EBE retraité : 48 000 € ( + 47 % vs 2023) Clientèle régulière et fidélisée – fort taux de réabonnement Locaux refaits à neuf en 2025 – Aucun travaux à prévoir 6 cabines de soins, un espace manucure / pédicure, une réserve et une salle de pause Équipements hautes technologies inclus : Pressothérapie TwoForOne (minceur & tonification) DoctorSkin (rajeunissement cellulaire) Stella 2 (lumière pulsée : épilation durable + rajeunissement) Head Spa (soins cuir chevelu et visage) Sun Cosmétique (pistolet de micro-brumisation pour teint hâlé) Matériel récent, parfaitement entretenu, prêt à l'emploi. Profil recherché : Professionnel (le) de l'esthétique souhaitant exploiter directement l'activité et optimiser la rentabilité en limitant la masse salariale. L'activité est rentable et offre encore un fort potentiel de développement. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6520€ soit 543€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 244 689 - Greffe de LILLE) Eric DANCOISNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 72 52 48 - Réf. 917431.
Dans un quartier en plein essor, ce local neuf (livré brut de béton, fluides en attente) est au coeur d'une importante zone tertiaire (3.000 employés) et hôtelière (420 chambres), à moins de 200 m d'une station de métro, tout en étant au coeur d'un quartier de 20.000 habitants. Très lumineux grâce à ses 10 m de façade en angle et entièrement vitrée, il bénéficie d'une extraction et d'une possibilité de terrasse donnant sur une placette arborée. Prix des murs ht avec tva récupérable pour les assujettis. Mon avis : emplacement idéal pour une boulangerie avec petite restauration, restaurant, pizzeria, crêperie, restauration rapide,. (possibilité d'acquérir le local contigü pour obtenir une surface de 240 m² - mandat 935193 : 259.770 € hai) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,84% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 935133.
À vendre - fonds de commerce restaurant / bar - licence iv secteur – rue des postes lille établissement emplacement n1 exploité sur 2 niveaux, 2 salles en rez-de-chaussée et 1 en sous-sol offrant dans leur configuration actuelle environ 45 places assises le petit plus ! : cave avec un joli potentiel de 45 m² pouvant servir à faire des thèmes d'ambiance «karaoké, spectacle » bar / restaurant : 36 m² cuisine : 10 m² bureau : 6 m² réserve : 13 m² avec local poubelle équipement : tour réfrigérée : 3 et 2 portes hotte inox piano 4 gaz four"fagor" friteuse plonge manuel et automatique établissement aux normes, extraction présente, cuisine intégralement rénovée et matériel professionnel récent. Environnement mêlant habitations et commerces de type bars et restaurants. Quartier vivant et à fort passage ouverture : fermé le dimanche et lundi ouvert de 17h à 2h la semaine conditions financières : fonds de commerce : 180 000€ loyer mensuel ht / hc : 2288 € ca pondéré sur 3 ans : ≈ 305600€ une évolution du chiffres d affaires est possible avec un changement de la plage horaires les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°329 156 673 - greffe de arras) veronique ludwiczak entrepreneur individuel 07 45 25 80 30 - réf. 946076.
Sur un spot incontournable pour la restauration à lille, ce restaurant de 90 couverts plus une terrasse d'une trentaine de places assises bénéficie d'un emplacement prime avec un loyer raisonnable (56 k€ ht / hc / an). Ouvert 7j / 7, il réalisait, avec une équipe stable et professionnelle de 5 salariés (plus le gérant et quelques extras en saison) un ca de plus d'un million d'euros jusqu'en 2024 (petite baisse d'activité en 2025 à 860 k€). Atout supplémentaire, le fonds comprend une licence iv. Mon avis : rare opportunité à ne pas laisser passer. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 953812.
Lille (59) - dans une rue passante du vieux-lille, cet établissement bénéficie, sur 110 m² (rez de chaussée et sous-sol exploités commercialement - environ 70 places assises) d'un bel emplacement en angle et d'une terrasse d'une trentaine de places. Actuellement, il est exploité uniquement le soir (du mardi au samedi 18h / minuit (1h le jeudi, 2h les vendredis et samedis, soit 5 services) et 50 semaines / an, ce qui laisse d'importantes marges de progression. Tous les aménagements sont récents et aux normes (pmr, acoustiques, électriques, incendie,. ). Un bail neuf sera établi avec un loyer de 3.000 € ht / hc / mois. Possibilité petite restauration. Mon avis : très bel établissement avec terrasse, entièrement aux normes ! . Rare dans le vieux-lille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 939192.
La Madeleine séduit par sa proximité avec Lille, sa bonne desserte en transports et un marché immobilier encore accessible. Entre dynamisme locatif, prix maîtrisés et opportunités d’investissement, la commune attire acheteurs et investisseurs en 2026.
