Immobilier à La Madeleine (59110)

Au cœur du très recherché quartier Botanique à La Madeleine, à deux pas du tramway et des commodités, découvrez ce magnifique appartement au cachet de l'ancien, situé au dernier étage d'un immeuble de standing à une adresse prestigieuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son atmosphère authentique, idéale pour les amateurs de charme et d'élégance d'antan. Nous vous proposons un appartement de type 3 d'une surface généreuse de 91,03 m², offrant de très beaux espaces de vie. Le bien est à rénover (cuisine, salle de bain, décoration), laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur sur-mesure, alliant le caractère de l'ancien à une rénovation contemporaine. Un bien rare, plein de potentiel, parfait pour : les amoureux de l'ancien, un projet de résidence principale de standing, ou un investissement patrimonial dans un secteur prisé Emplacement d'exception – Dernier étage – Cachet – Volumes – Tramway au pied de l'immeuble. Contactez - nous pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Pierre Dumont vous propose : La Madeleine – secteur Botanique – maison familiale 5 chambres. Idéalement située à environ 400 mètres de l’arrêt de tramway Botanique et à proximité immédiate du centre, cette belle maison familiale offre de beaux volumes dans un environnement recherché. Ses atouts : - une jolie façade rénovée - un secteur prisé - du volume et un beau potentiel - une maison saine, en très bon état technique - une salle d'eau et un WC à chaque étage Chauffage gaz (chaudière de 2024), menuiseries en double vitrage Dans le détail, elle comprend : - au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² et une cuisine conviviale donnant sur une terrasse de 25 m² environ, ainsi que d’une salle de douche (ou buanderie) avec WC. - au 1er étage : 2 chambres (dont une actuellement passante) et une salle de bain avec WC - au 2ème étage : 2 chambres et une salle de douche avec WC - au 3ème étage : une grande chambre et une salle de douche avec WC Une cave et une terrasse complètent l’ensemble. La maison est en parfait état et bénéficie d’un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (tramway, bus). Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, fonctionnalité et emplacement privilégié ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Philippe-Henry Pierson Fauqueur – Optimhome Immobilier vous propose : Local professionnel à vendre La Madeleine – Cabinet médical rue Carnot – Rez-de-chaussée avec parking Local professionnel / cabinet médical à vendre à La Madeleine, rue Carnot, en rez-de-chaussée avec entrée indépendante. Bien actuellement exploité en cabinet médical, idéal pour profession libérale, cabinet médical ou paramédical, bureaux professionnels, activité de services. Produit rare sur le secteur, recherché pour son accessibilité, sa fonctionnalité et ses stationnements privatifs. Local professionnel La Madeleine – Description détaillée Entrée indépendante depuis l'extérieur Espace d'accueil dédié Grande salle d'attente WC Trois bureaux, dont deux bureaux avec réserve / placard intégré Coin cuisine Atouts clés – Mots-clés immobiliers recherchés Local professionnel en rez-de-chaussée La Madeleine Cabinet médical à vendre prêt à l'usage Accessibilité clientèle / patientèle Deux places de parking privatives en surface Résidence bien entretenue Bureaux professionnels fonctionnels Aucune transformation lourde nécessaire, cependant vous pouvez le modifier totalement car ce ne sont pas des murs porteurs. Situation géographique stratégique La Madeleine – rue Carnot Proximité immédiate de Lille, axes routiers, transports et commodités. Secteur attractif pour les professions de santé, professions libérales et activités tertiaires. Usages possibles Cabinet médical Cabinet paramédical Professions libérales Bureaux professionnels Activités de conseil et de services Convient aussi bien à un utilisateur final qu'à un investisseur en immobilier professionnel recherchant un local professionnel à vendre à La Madeleine avec stationnement. Contact & visites Philippe-Henry Pierson Fauqueur Optimhome Immobilier 07 86 11 38 11 Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 241 491 Greffe de TOURCOING) 07 86 11 38 11 (réf. 601290 ).

Iad France - Pierre Dumont vous propose : Nouvelle Madeleine - Appartement T4 (possibilité T5) de 104 m², avec balcon et parking + garage en location - Idéalement situé, à proximité du Vieux-Lille et du centre de La Madeleine, découvrez vite ce bel appartement coup de coeur : spacieux, fonctionnel et entièrement rénové ! Dans le détail, l'appartement est situé au 2ème étage et comprend une entrée avec placard, un cellier, un espace buanderie (pouvant être transformé en salle de douche supplémentaire), une belle pièce de vie de 39 m² avec cuisine équipée, donnant sur un balcon de 8,5 m², une salle de bain avec baignoire, 3 chambres (dont une grande de 23 m² avec double accès pouvant être re-cloisonnée en 2 chambres). Une place de parking en sous-sol complète ce bien, avec possibilité de louer un garage fermé en supplément. À noter : les travaux prévus dans la copropriété (isolation et réfection de la façade et des balcons) sont à la charge des propriétaires actuels. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.7€ par mois (soit 2588.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine allard vous propose : la madeleine - en exclusivite - 5 chambres / garage - prox gares, ecoles et commerces - entre romarin & botanique. Maison familiale de 174 m², lumineuse, jardin arboré exposé plein sud, 5 chambres, 2 salles de bain, cave saine et grand garage de 30 m². Secteur recherché proche de toutes commodités. Rue calme. Belle maison familiale des années 1900 d’environ 174 m², à la façade large et élégante, pleine de cachet et de caractère. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie d’environ 55 m² qui marie avec élégance l’authenticité de l’ancien et le confort du contemporain. Ce bel espace lumineux, équipé d’une cheminée insert fonctionnelle et d’un parquet en chêne massif, se compose de deux salons et d’un coin salle à manger attenant à la cuisine, offrant une agréable vue sur le jardin. La baie vitrée toute largeur, véritable élément architectural de la pièce, apporte une lumière naturelle abondante et prolonge l’espace intérieur vers le jardin arboré, exposé plein sud. Aux étages, la maison dispose de 5 chambres allant d'environ 10,5 à 15,8 m², d'une salle de bain entièrement rénovée et d'une seconde salle de douche. Le jardin de 100 m² est parfaitement arboré et exposé, il possède un coin terrasse neuf et donne un accès direct au garage de 30 m² (ouverture motorisée, place pour 2 voitures ). >> possibilité d'extension au dessus du garage de 30 m², parfait pour y aménager un studio ou bureau pour profession libérale. En bonus, une cave saine cuvelée d'environ 22 m². Très bon état technique : huisseries double vitrage, tout à l'égout, toiture refaite en 2018. Proximité immédiate de lille. Cadre de vie au calme très agréable, nombreux commerces de proximité, bonne desserte en transports en commun. 15min à pied de la gare lille europe. Arrêts romarin & botanique. Ecoles : louise de bettignies, sainte-geneviève, jeanne d'arc. >> me suivre via instagram : delphine. Allard. Immo honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 981425655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La Madeleine, à louer appartement T3 de 86 m² avec 3 pièces Location de particulier 1130 €. Disponible immédiatementCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Iad France - Louise Roussey vous propose : À vendre – Appartement haussmannien de 125 m² avec garage et cave Situé au cOEur du très prisé quartier Saint-Maur à La Madeleine, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports, ce remarquable appartement de caractère offre un cadre de vie aussi élégant que recherché. Développant une superficie de 125 m², ce bien séduit dès l’entrée par son cachet authentique et ses volumes généreux. Parquet d’origine, belles hauteurs sous plafond et luminosité traversante confèrent à l’ensemble une atmosphère raffinée, où le charme de l’ancien s’harmonise parfaitement avec le confort contemporain. L’espace de réception se compose d’un vaste double séjour de 39 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir. L’appartement dispose également de deux grandes chambres, d’un bureau parfaitement adapté au télétravail, d’une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque, de WC indépendants ainsi que d’une buanderie fonctionnelle. Un garage fermé, une cave saine, des menuiseries récentes (2018) et un chauffage collectif viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Son emplacement stratégique, au pied du tramway et à quelques minutes seulement des gares Lille Flandres et Lille Europe, en fait une adresse de choix, alliant élégance, confort et praticité au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 473.33€ par mois (soit 5680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Roussey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 929197093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de standing -la madeleine -terrasse et balcons sud-ouest situé à la madeleine, dans une résidence de standing construite en 2003, découvrez ce bel appartement lumineux aux prestations de qualité. Il se compose d'un hall d'entrée, de wc séparés, et d'une spacieuse pièce de vie de 39 m², offrant un cadre convivial et agréable. Ouverture sur une terrasse avec vue sur la ville de lille cuisine à aménager selon votre goût. L'espace nuit, bien séparé des pièces de vie, comprend 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche, apportant confort et praticité au quotidien. 2 chambres avec accès au le balcon orientation ouest atout majeur : l'appartement bénéficie d'une grande terrasse de 36 m² et de balcons faisant le tour du logement, avec une exposition sud-ouest, garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée. Un box en sous sol complète le bien. Cave. Résidence sécurisée. Secteur recherché, proche des commodités et des transports utilisation d'images virtuelles prix : 440000 fai soit 420 000 euros net vendeur honoraires : 20000 euros à la charge de l'acquéreur copropriétés de 47 lots. Informations sur les risques disponibles sur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 euros et 1580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne defrance, au 06 78 66 43 29 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436270 ? - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 47 lots (). Charges annuelles : 2458 euros. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -.

Iad France - Tuline Bicgel vous propose : Appartement lumineux au charme de l’Art déco – La Madeleine, secteur Botanique / Romarin Situé à La Madeleine, entre les secteurs recherchés de Botanique et Romarin, cet appartement se trouve au 4ᵉ étage et denier étage d’un élégant immeuble Art déco des années 1930. Dès l’entrée, un couloir lumineux, mis en valeur par une verrière type atelier, donne le ton d’un bien à l’agencement atypique et au cachet préservé. Le séjour de plus de 30 m², baigné de lumière, intègre une cuisine équipée et séduit par ses moulures, sa cheminée en marbre et son plancher d’origine, présent dans l’ensemble de l’appartement. Un couloir dessert : - Un bureau, idéal pour le télétravail - Une salle de douche avec double vasque et espace buanderie - Une chambre de 13,5 m², avec un accès direct à la salle de douche (double accès chambre / couloir) Un cellier indépendant complète l’appartement et peut facilement être transformé en dressing. L’appartement bénéficie de trois expositions (Sud, Est et Ouest), garantissant une luminosité remarquable tout au long de la journée. En annexes : - Une cave - Une chambre de service chauffée au 5ᵉ étage, idéale comme bureau de télétravail ou chambre d’appoint Le ballon d’eau chaude est récent. Les charges mensuelles de 220 € comprennent le chauffage, l’eau froide, les charges de syndic ainsi que l’entretien des parties communes. La copropriété dispose également d’une cour commune aménagée avec mobilier d’été (actuellement rangé), barbecue et carports à vélos, dans une ambiance calme, conviviale et respectueuse. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet de l’ancien, luminosité et cadre de vie agréable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222€ par mois (soit 2664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tuline Bicgel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850534462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karima Sellali vous propose : Appartement de Charme à La Madeleine - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Situé au cOEur de La Madeleine, à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son charme et son potentiel. Au sein d'un immeuble bien entretenu de 3 étages, l'appartement de 66.83 m² en bon état général propose une chambre, un salon lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bain avec WC, et une entrée accueillante. L'agencement fonctionnel des pièces offre un espace de vie convivial et confortable. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, assurant une chaleur douillette en hiver grâce à des radiateurs. De plus, la présence de la fibre optique vous garantit une connexion internet rapide et fiable pour vos besoins quotidiens. Côté praticité, une cave en sous-sol est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire non négligeable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser l'appartement selon vos goûts et vos besoins. L'exposition est idéale, avec une luminosité optimale grâce à une orientation est et sud. En résumé, cet appartement de charme à La Madeleine représente une opportunité à ne pas manquer. Que vous cherchiez un premier chez-vous ou un investissement locatif sûr, ce bien saura répondre à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karima Sellali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 881777213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.