Quel est le prix moyen de l'immobilier à Saint-André-lez-Lille ?

À Saint-André-lez-Lille, le prix moyen de l'immobilier se situe autour de 3 325 € par mètre carré, avec des variations selon les quartiers et le type de bien.

Le marché immobilier est-il dynamique à Saint-André-lez-Lille ?

Le marché immobilier connaît une légère baisse des transactions, mais reste attractif grâce à sa proximité avec Lille et à une demande constante.

Le marché locatif est-il intéressant à Saint-André-lez-Lille ?

Oui, le marché locatif est dynamique avec un rendement estimé autour de 8,50 %, porté par la demande des étudiants et des jeunes actifs.

Pourquoi investir à Saint-André-lez-Lille ?

Saint-André-lez-Lille attire par son cadre de vie, sa proximité immédiate avec Lille et des prix plus accessibles que dans le centre de la métropole.

Immobilier à Saint-André-lez-Lille (59350) : annonces, prix et marché local

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Quel est l’état du marché immobilier à Saint André Lez Lille ?

Découvrez les dernières tendances et enjeux du marché immobilier local.

Saint André Lez Lille est une commune prisée de la métropole lilloise, bénéficiant d’un cadre de vie agréable et d’une bonne accessibilité. Avec ses 13 233 habitants, elle attire principalement des familles et des jeunes professionnels en quête d’un environnement paisible tout en restant proche de Lille.

Comment évolue le marché immobilier à Saint André Lez Lille ?

Le marché immobilier à Saint André Lez Lille présente actuellement une légère désaccélération, avec une baisse des ventes de 14,36%. Cependant, le prix moyen au mètre carré de 3325 euros reste compétitif pour ceux qui cherchent à investir dans cette zone. L’évolution du prix au mètre carré est stagnante, signifiant une certaine stabilité, mais aussi un potentiel pour les acheteurs opportunistes.

Est-il judicieux d’acheter à Saint André Lez Lille ?

Acheter à Saint André Lez Lille peut être une bonne opportunité. Avec un prix moyen global de 249340 euros pour une surface moyenne de 75 m², cela reste attractif comparativement à d’autres communes de la métropole lilloise. Les acheteurs doivent cependant être attentifs aux fluctuations du marché et à l’évolution des tendances.

Quid de la location à Saint André Lez Lille ?

Le marché locatif à Saint André Lez Lille est en adéquation avec les besoins des étudiants et des jeunes actifs. Le rendement locatif s’établit à 8,50%, ce qui est intéressant pour les investisseurs. Malgré l’absence de données précises sur le prix des locations, la tendance indique un marché plutôt équilibré.

Comment la construction évolue-t-elle ?

Concernant la construction, la commune montre une dynamique positive avec des projets en cours, répondant aux besoins d’une population en croissance de 14,74%. L’urbanisation maîtrisée permettra de garantir un cadre de vie idéal.

Quelle est la structure du marché immobilier ici ?

Les tendances démographiques révèlent un besoin d’adapter l’offre immobilière. La mixité sociale doit être prise en compte dans les futurs projets pour répondre à la diversité des nouveaux arrivants.

Comment se situe Saint André Lez Lille par rapport aux communes voisines ?

Comparativement à ses voisines, Saint André Lez Lille maintient une attractivité grâce à ses prix immobiliers modérés. Les logements suscitent un fort intérêt chez les primo-accédants et les investisseurs, notamment dans la location.

Quelles perspectives pour l’avenir du marché à Saint André Lez Lille ?

En somme, les perspectives pour le marché immobilier à Saint André Lez Lille semblent prometteuses. Avec une réflexion approfondie sur l’évolution des besoins et l’état actuel du marché, autant les acheteurs que les investisseurs peuvent envisager un avenir favorable.

Quelles sont les questions courantes sur l’immobilier à Saint André Lez Lille ?

Quel est le prix moyen d’un appartement à Saint André Lez Lille ?

Le prix moyen d’un appartement est d’environ 3325 euros par mètre carré.

Quel type de biens est le plus recherché à Saint André Lez Lille ?

Les maisons familiales et les appartements pour jeunes actifs sont les plus recherchés.

Comment se porte le marché locatif à Saint André Lez Lille ?

Le marché locatif est dynamique avec un bon rendement pour les investisseurs.

Y a-t-il des projets de construction en cours à Saint André Lez Lille ?

Oui, plusieurs projets sont en développement pour répondre à la croissance démographique.

Les dernières annonces immobilières à Saint-André-lez-Lille (59350)

Maison 5 Pièces 90 m² à vendre à Saint-André-lez-Lille (59350)

289 500 €

Maison 4 chambres avec dépendance et garage, à rénover.

Saint-André-lez-Lille (59350)

Un beau potentiel à révéler, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités ! Idéalement située, rue de l'Yser, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commerces, cette maison des années 50 offre une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover et à personnaliser selon leurs envies. Édifiée sur une parcelle de 280 m², cette maison d'environ 90 m² habitables se compose de : - Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante dessert une agréable pièce de vie de 28 m², prolongée par une belle véranda de 21 m², offrant un espace supplémentaire idéal pour profiter du jardin en toute saison. Une salle d'eau et des wc séparés complètent ce niveau. - À l'étage, vous découvrirez 4 grandes chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille. Une salle de bains peut également être créée à ce niveau afin d'optimiser l'agencement. -Les combles d'environ 58 m² aménageables offrent la possibilité de créer de nouveaux espaces selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, suite parentale À l'extérieur, le jardin dispose d'un atelier de 25 m², ainsi que d'un garage attenant à la maison de 12 m². Point important : Toiture neuve et isolée en 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 289 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 091,25 € Honoraires charge acquéreur : 9 408,75 € soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Bérengère LOUNICI, Tél. : 06 70 52 97 53, E-mail : berengere.lounicihermant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 815 166 418.

Visite 3D

520 000 €

Appartement de 5 pièces de 107 m² à Saint-André-lez-Lille

Saint-André-lez-Lille (59350)

Dans le quartier de sainte Hélène de Saint-André-lez-Lille, cet appartement récent de 5 pièces offre une belle surface d'environ 107 m² en rez-de-chaussée, avec un agencement confortable et fonctionnel. Les volumes sont généreux, notamment la pièce de vie d'environ 45 m² qui donne directement sur une vaste terrasse d'environ 78 m², prolongeant agréablement l'espace intérieur vers l'extérieur, vu sur les berges de la deule. L'appartement se compose de trois chambres, dont l'une bénéficie de sa propre douche privative et de sa propre terrasse. Une salle de douche indépendante complète l'espace nuit, ce qui permet une organisation fluide de la vie de famille ou de la réception d'invités. La cuisine équipée s'intègre naturellement à la grande pièce de vie. La luminosité et la qualité des finitions participent à l'agrément général, dans un bien récent où aucun travaux n'est à prévoir. Les prestations techniques sont soignées : ballon thermodynamique, chauffage électrique par panneaux rayonnants, très bonne isolation, volets extérieurs, tout concourt à un confort actuel et à une bonne maîtrise des consommations. Le classement DPE en A illustre cette performance énergétique. Au sous-sol, un box fermé et l'extérieur, une place de stationnement privative en complément offrent un stationnement sécurisé et pratique. La terrasse, de très belle taille et d'exposition SUD-OUEST permet d'aménager différents espaces de détente ou de repas, avec une agréable vue sur les berges de la Deûle qui apporte une véritable sensation d'apaisement. Coup de coeur assuré ! À proximité immédiate, vous profitez d'un environnement verdoyant avec les berges de la Deule, ainsi que de nombreux parcs accessibles à pied : le Parc de la Délivrance à environ 100 m, l'Allée des Oiseaux à près de 200 m, le Parc des Tilleuls à environ 200 m, le Square du Tissage autour de 400 m, ainsi que le Parc François Mitterrand et le Parc Saint Vital à un peu plus de 400 m. Le Parc Ducrocq et le Parc Vandame sont également situés à environ 500 à 600 m, tout comme plusieurs squares de quartier, comme le Square de la Victoire. Le Collège Jean Moulin se trouve à un peu plus de 500 m, ce qui renforce le caractère pratique de la localisation pour un quotidien familial. Caractéristiques techniques - DPE : À - Mode de chauffage : électrique par panneaux rayonnants - Mode de distribution de l'eau : ballon thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les informations mises à disposition par le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour vous aider à comprendre chaque étape du processus d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

1 010 €CC /mois

Appartement de 60m2 à louer sur Saint-André-lez-Lille

Saint-André-lez-Lille (59350)

À louer sur saint-andré-lez-lille appartement t3 meublé. Ce logement d'une superficie de 60 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 1010 €ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 59527. Atouts : stationnement possible, dernier étage, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.

1 300 €CC /mois

Maison de 90m2 à louer sur Saint-André-lez-Lille

Saint-André-lez-Lille (59350)

À louer sur saint-andré-lez-lille maison f3. Ce logement d'une superficie de 90 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 1300 € annonce entre particuliers. Code insee : 59527. Atouts : cave ou local, baignoire, garage, grand séjour, cuisine équipée, jardin, proximité transport, plus d’une salle de bain, cuisine indépendante, proximité commerce.

212 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Saint-André-lez-Lille (59350)

Iad France - Juliette Douchet vous propose : T3 avec balcon et parking exposé SUD au 1er étage avec ascenseur. Situé proche de la gare de Saint André et à coté du Parc Lino Ventura à quelques pas de la citadelle et du Vieux Lille, superbe emplacement pour cet appartement à rafraîchir complètement. L'appartement dispose d'un salon / séjour ouvert sur un balcon exposé sud. La cuisine est assez spacieuse et peut être ouverte sur le séjour. Le coin nuit dispose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Immeuble construit en 2005. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.67€ par mois (soit 1448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Douchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 815358833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

325 000 €

Appartement lumineux 4 pièces - Saint-André-lez-Lille

Saint-André-lez-Lille (59350)

Bienvenue dans cet appartement moderne et lumineux de 86 m² situé au cœur de Saint-André-lez-Lille, une commune recherchée à proximité immédiate de la métropole lilloise. Ce bien se distingue par sa situation en bord de l'eau, offrant un cadre de vie familial agréable au sein d'une résidence contemporaine bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse, sa décoration soignée et sa luminosité exceptionnelle. La pièce maîtresse de cet appartement est le séjour spacieux et traversant, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Les tons verts et le parquet clair lui confèrent une atmosphère apaisante et personnalisable. La cuisine ouverte, moderne et équipée, avec son plan de travail en bois et ses façades blanches et brillantes, s'intègre parfaitement à l'ensemble tout en offrant une belle hauteur sous plafond. L'espace nuit se compose de trois chambres distinctes et fonctionnelles. La première chambre, lumineuse, offre une vue dégagée sur les toits, tandis que la seconde, aux tons ocre, est résolument chaleureuse. La troisième, plus intimiste, complète cet ensemble varié. La salle d'eau, équipée d'un lave-linge intégré et d'un plan vasque en bois, séduit par ses finitions soignées. À l'extérieur, un balcon privatif de 4,6 m² vous invite à profiter des belles journées, ajoutant une touche de confort à cet ensemble. Dans un secteur prisé, le parking en sous-sol de la résidence est un véritable atout. À proximité immédiate de la Deûle et de son chemin de halage, cet appartement est une invitation aux promenades et activités en plein air, le tout dans un environnement paisible et verdoyant. Les commodités ne sont pas en reste avec crèches, écoles primaires et secondaires, ainsi qu'une université accessible à pied. Caractéristiques techniques - Surface : 86 m² - Étage : 3/4 - Charges de copropriété : 158 € par mois - DPE : C (65 kWh / m2 / an) – GES : C (11 kg CO2 / m2 / an) - Chauffage : Individuel au gaz - Eau chaude : Chaudière individuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

249 500 €

Vente Maison/villa 4 pièces

Saint-André-lez-Lille (59350)

Iad France - Cathy Alavoine vous propose : Située à proximité des écoles, transports et commerces, cette charmante maison de ville offre 90 m² habitables et un jardin bien exposé. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien, avec sa pièce de vie traversante ornée d'un parquet chevron et carreaux de ciment offrant un double espace salon - salle à manger. La cuisine séparée fonctionnelle, donne un accès direct au jardin et à une terrasse. Au premier niveau, une salle de bain, une grande chambre, avec possibilité d'aménager une suite parentale occupent ce premier palier parqueté. Le second étage propose deux chambres avec espaces de rangements intégrés. Maison située dans un quartier très recherché de St André, offrant un cadre de vie idéal, avec un très grand potentiel, idéal pour une famille ou un investissement. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Alavoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 932031784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

229 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Saint-André-lez-Lille (59350)

Iad France - Audrey Hermelin vous propose : Appartement T3 de 62 m² avec 2 balcons au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur - 1 garage + 1 place de parking privative idéalement situé sur Saint-André-lez-Lille ! Venez découvrir ce bel appartement ultra lumineux situé au 2ème étage, il comprend une grande entrée avec dressing menant à la pièce de vie avec cuisine semi-ouverte. Deux balcons avec 2 orientations différentes (sud-est) vous permettent de profiter des beaux jours quelque soit le moment de la journée ! L'espace nuit offre 2 chambres munies chacune de placards intégrés pour un usage fonctionnel ! La salle de bain est équipée d'une baignoire, elle est suffisamment spacieuse pour accueillir les machines. Les wc sont séparés. Techniquement, l'appartement est en très bon état -double vitrage + volets, chauffe-eau neuf, chauffage individuel électrique. Résidence récente et bien entretenue qui offre un espace vert, et un système d'accès très sécurisé. Pas de procédure en cours. Charges : 135€ mensuels environ comprenant eau froide, syndic, entretien parties communes et espaces verts Ses atouts : -son emplacement à proximité immédiate des commerces et des transports (à 5 minutes de Lille centre en bus) et des bords de la Deûle. -Sa luminosité -Pas de travaux à prévoir ! On pose ses meubles ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Hermelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 902648781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

40 €CC /mois

PARKING RESIDENCE SECURISEE

Saint-André-lez-Lille (59350)

À louer - saint-andre-lez-lille dans une résidence sécurisée au 46 rue pasteur, place de parking extérieure. Loyer : 40€ - dépôt de garantie : 50€ - honoraires charge locataire : 150€.

274 000 €

APPARTEMENT T3 63 M2 BALCON PARKING - RESIDENCE GRAND PAR...

Saint-André-lez-Lille (59350)

Appartement de type 3 de 63 m² habitables - etat impeccable : livré en décembre 2024 - jamais habite : balcon - parking privé - au 5ème et dernier étage de la résidence de standing et verdoyante 'grand parc' aux portes du vieux lille et de la citadelle, à saint andre lez lille - proposé en exclusivite par votre conseillère vanessa lacour ! Une valeur sure pour habiter ou investir ! Secteur top ! Aux portes de lille - vieux lille - quartier calme et très agréable de saint andre lez lille - au sein d'un superbe parc paysagé de près de 7500 m² - à proximité de toutes commodités : => 10 minutes en vélo du centre de lille => berges de la deûle pour de belles ballades => au pied de la résidence, arrêt de bus : résistance' (50) permettant de rejoindre la gare de lille-flandres en 1 / 4 d'heure => commerces de proximité : boulangerie - pharmacie - supermarché. => accès rapide et facile aux embranchements des grands axes routiers vous y trouverez, une entrée avec wc séparé et placard de rangement, donnant accès à : ° une belle piece de vie d'environ 27 m² formée du salon / séjour et de l'espace cuisine ouvert donnant sur ° un large balcon d'environ 6 m² exposé sud ouest ° 2 chambres d'environ 11 m² chacune ° une salle de bains (avec vasque - baignoire et emplacement machine à laver) pour votre stationnement : - 1 place de parking privee securisee en sous sol - local a velos collectif + appartement tout confort aux normes actuelles : chauffage individuel gaz chaudiere mixte a condensation - double vitrage - certification et label de qualite : reglementation thermique 2012 - normes nf - dpe c vous vous posez des questions ? N'hésitez pas ! Contactez votre agence stéphane plaza immobilier de wasquehal ! (5.38 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 1200.00 euros.