Quels sont les prix immobiliers à Mons-en-Barœul ?

Le prix moyen de l'immobilier à Mons-en-Barœul est d'environ 2 507 euros par mètre carré, avec un prix moyen global proche de 196 600 euros.

Mons-en-Barœul est-elle une bonne ville pour investir ?

Oui, avec un rendement locatif d'environ 8,70 % et une proximité immédiate de Lille, Mons-en-Barœul représente une opportunité intéressante.

Comment se porte le marché immobilier à Mons-en-Barœul ?

Le marché immobilier est stable, avec une légère baisse des ventes mais des prix qui restent attractifs.

Quel type de bien privilégier à Mons-en-Barœul ?

Les appartements bien situés et les maisons proches des transports sont particulièrement recherchés.

Immobilier à Mons-en-Barœul (59370) : annonces, prix et marché local

Q: Pourquoi acheter à Mons-en-Barœul ?

Acheter à Mons-en-Barœul permet de profiter de prix plus accessibles que Lille tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et connecté.

Annonces immobilières à Mons-en-Barœul (59370)

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Quel est l’état du marché immobilier à Mons-en-Barœul en 2026 ?

Dans cette analyse, nous explorons le marché immobilier à Mons-en-Barœul et ses dynamiques.

Mons-en-Barœul, située à quelques minutes de Lille, est une commune qui attire par son cadre de vie paisible et sa proximité avec des activités urbaines. Avec une population de 21 105 habitants, la ville se caractérise par un subtil mélange de tranquillité et d’accessibilité.

Comment le prix au mètre carré évolue-t-il à Mons-en-Barœul ?

Le marché immobilier à Mons-en-Barœul enregistre 212 mutations, dont 119 ventes de maisons et 93 ventes d’appartements. Le prix moyen au mètre carré s’élève à 2507 euros, tandis que le prix global moyen est de 196 603 euros. Malgré une légère baisse de 8,23% des ventes et une population en recul de 1,90%, le marché demeure attractif.

Pourquoi acheter à Mons-en-Barœul est-il un choix stratégique ?

Acheter à Mons-en-Barœul signifie se positionner dans un marché détendu avec un rendement global estimé à 8,70%. Le potentiel d’investissement est intéressant, surtout pour les jeunes familles ou les primo-accédants, qui peuvent bénéficier d’un marché moins concurrentiel.

Quelle est la tendance du marché locatif à Mons-en-Barœul ?

Louer à Mons-en-Barœul peut être une stratégie efficace, sachant que le taux de rotation est de 3,02%. Les locataires trouvent ici un cadre idéal pour vivre tout en restant proches de Lille, facilitant ainsi les déplacements professionnels et les loisirs.

Quels projets de construction façonnent l’avenir de Mons-en-Barœul ?

Des projets de construction récents et à venir ont pour but d’améliorer l’attractivité de la commune. Ceci pourrait influencer l’évolution des prix à Mons-en-Barœul et offrir de nouvelles opportunités aux investisseurs.

Comment se structure le marché immobilier à Mons-en-Barœul ?

Malgré une légère baisse du nombre de ventes, l’évolution du prix au mètre carré montre une stabilité, suggérant que le marché, bien que détendu, présente encore des perspectives intéressantes pour les nouveaux entrants.

Comment se compare Mons-en-Barœul aux communes voisines ?

En comparaison avec des communes comme Lille et Roubaix, Mons-en-Barœul se présente comme une alternative attractive, notamment pour ceux qui recherchent des prix plus abordables tout en gardant une proximité avec les services urbains.

Quelles sont les projections pour l’avenir du marché immobilier à Mons-en-Barœul ?

Les projections pour le marché immobilier à Mons-en-Barœul sont encourageantes. Bien que des défis demeurent, notamment en ce qui concerne la population et le nombre de ventes, l’accessibilité et le potentiel de valorisation demeurent des atouts non négligeables.

Quelles sont les questions fréquentes sur l’immobilier à Mons-en-Barœul ?

Quel est le prix moyen au mètre carré à Mons-en-Barœul ?

Le prix moyen au mètre carré à Mons-en-Barœul est de 2507 euros.

Comment acheter une maison à Mons-en-Barœul ?

Pour acheter une maison à Mons-en-Barœul, il est conseillé de faire appel à un agent immobilier local qui connaît bien le marché.

Quelle est la population de Mons-en-Barœul ?

Mons-en-Barœul compte environ 21 105 habitants.

Quels sont les atouts de Mons-en-Barœul pour un investissement immobilier ?

Mons-en-Barœul offre un cadre de vie agréable, une proximité avec Lille, et un marché immobilier détendu, ce qui en fait un endroit attractif pour investir.

Les dernières annonces immobilières à Mons-en-Barœul (59370)

Appartement 2 Pièces 48 m² à vendre à Mons-en-Barœul (59370)

174 900 €

T2 avec terrasse et parking privé - Hauts de Mons

Mons-en-Barœul (59370)

Hauts de Mons - Secteur privilégié Situé entre l'avenue du Général de Gaulle et le métro Mairie de Mons (6 minutes à pieds) au sein d'une résidence calme, sécurisée et très recherchée Très beau type 2 comprenant une entée avec placards, une pièce de vie de 25 m² avec large baie vitrée donnant sur un agréable balcon exposé Est et sans vis à vis, une belle chambre de 12 m², salle de douche avec douche à l'Italienne, et des wc séparés. Parking privé et sécurisé. Résidence de 2019, aucun travaux à prévoir Très faibles charges, 87 € mensuel. Chauffage central individuel au gaz Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume MILLIEN, Tél. : 06 30 72 86 99, E-mail : guillaume.millien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 502 054 372.

74 000 €

Studio entièrement rénové

Mons-en-Barœul (59370)

Résidence américa - métro fort de mons très beau studio entièrement rénové situé au 13ème étage de la résidence, offrant une vue dégagée sans vis à vis et une forte luminosité grâce à son exposition ouest séjour 14 m², cuisine équipée de 7 m², cellier, salle de bains avec baignoire, wc séparés. Double vitrage partout et électricité refaite (aucune anomalie) forte demande locative - idéal étudiant le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 179 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1676 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 74 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guillaume millien, tél. : 06 30 72 86 99, e-mail : guillaume.millien@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 502 054 372.

529 000 €

Vente Maison/villa 7 pièces

Mons-en-Barœul (59370)

Iad france - hélène montenach vous propose : au coeur du vieux mons (hauts de mons), dans une rue calme et recherchée, maison de 1957,5 chambres, jardin bucolique, garage à vélos / motos, cave. En retrait de rue, cette maison de 147 m² habitables est entièrement rénovée. Elle offre une entrée lumineuse donnant sur une première chambre en rez-de-chaussée (14 m²), sur le garage de 13 m² (vélos / motos) et sur le grand espace de vie lumineux de 45 m² avec son bow-window offrant une superbe vue sur le jardin orienté plein sud. Une cuisine entièrement équipée et un wc viennent compléter ce niveau. À l'étage, le palier dessert 4 chambres (dont une de 21 m²) et la salle de bain avec baignoire, douche et wc. Une grande cave et plusieurs rangements extérieurs viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Métro mons sarts à 400m (à 2 stations de la gare lille europe, 3 stations de la gare lille flandres et du centre ville de lille). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène montenach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 809 067 721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

329 000 €

Maison 1973 , 3 chambres , 1 jardin, garage 50m2

Mons-en-Barœul (59370)

Située dans la charmante ville de Mons-en-Barœul (59370), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité d'écoles, commerces et espaces verts. Idéalement localisée, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Cette maison de 96 m² repose sur un terrain de 162 m² offrant un jardin verdoyant. Dotée d'un grand garage, elle assure un stationnement facile, sécurisé avec grande capacité de stockage. Construite en 1973, elle allie charme traditionnel et confort moderne, parfait pour une vie de famille épanouie. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 96 m² répartie en 4 pièces, dont 4 chambres offrant un espace intime et confortable à chacun des membres de la famille. L'espace de vie lumineux et fonctionnel saura vous séduire, tout comme le potentiel de ce bien à personnaliser selon vos besoins et goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francois VERSTRAET, Tél. : 06 13 28 17 26, E-mail : francois.verstraet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 824 161 780.

155 000 €

Vente Appartement 4 pièces

Mons-en-Barœul (59370)

Iad France - Virginie Delforge vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement Spacieux de 4 pièces à Mons-en-BarOEul ! Métro Mairie de Mons et stationnement gratuit au pied de l’immeuble. Découvrez ce magnifique appartement de type F4 situé au 11ème étage d'une résidence sécurisée de 20 niveaux à Mons-en-BarOEul. Bénéficiant d'une surface habitable de 87,33 m² et construit en 1969, cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux pour vous et votre famille. L'appartement se compose de 3 chambres, un grand séjour de 23 m² spacieux, une cuisine séparée, une salle de bain et un WC indépendant. Chaque pièce est agencée de manière à offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Avec des expositions plein sud et ouest, vous profiterez d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. La résidence propose des équipements modernes tels que la fibre optique, un ascenseur, une interphone, un digicode pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Un accès aux personnes à mobilité réduite et le gardiennage 24 / 24. Vous bénéficierez également du chauffage collectif au gaz de ville, assurant un confort thermique optimal. Le bien est situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et agréable. De plus, la qualité de construction et l'excellent état général de l'appartement en font une opportunité rare sur le marché. Un parc urbain est actuellement en cours d’aménagement à proximité, avec création d’aires de jeux, réarborisation et amélioration du stationnement et de la circulation. Vous avez l'opportunité de transformer cet appartement en un véritable cocon familial à votre image. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement spacieux à Mons-en-BarOEul. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette chance unique d'investir dans un bien immobilier de qualité. Copropriété de 815 lots dont 557appartements et 370EUR de charges mensuelles comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes ainsi que le gardiennage. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 557 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 370€ par mois (soit 4440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delforge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 913617460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

245 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Mons-en-Barœul (59370)

Iad France - Hélène Montenach vous propose : Dans une résidence de 2022, très bel appartement de type 3,65, 7 m² avec JARDIN, terrasse et 2 places de parking. Situé au rez-de-chaussée / rez-de-jardin, appartement 2 chambres (10 et 12 m² environ), grand séjour lumineux, cuisine équipée neuve, jardin privatif avec terrasse. Nombreux rangements. WC séparés. Appartement adapté PMR. 2 places de stationnements sont comprises dans le prix de vente : 1 aérienne et 1 en sous sol. L'immeuble dispose également d'un grand local à vélos. Situé à 900m des métros Mons Sarts et Marbrerie, proche gares et Lille centre. Bâtiment sous garantie décennale. Très faible consommation énergétique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139€ par mois (soit 1668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Montenach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 809 067 721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

117 900 €

Métro Mairie de Mons - Appt T4 de 87m²

Mons-en-Barœul (59370)

Métro Mairie de Mons - A 3 arrêts des gares de Lille Appartement de type 4 situé au 9ème étage de la résidence Europe (résidence sécurisée avec ascenseur, gardiens, visiophone) Séjour très lumineux de 22 m², cuisine équipée de 9 m², 3 chambres allant de 10 à 14 m², cellier, salle de bains. Boulangerie, pharmacie, superette, piscine, crèche, La poste, métro. Tout est en bas de la résidence ! Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien général de la résidence. Peut également convenir pour une colocation - emplacement stratégique Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 812 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4536 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume MILLIEN, Tél. : 06 30 72 86 99, E-mail : guillaume.millien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 502 054 372.

177 000 €

T4 avec balcon résidence Hôtel de ville

Mons-en-Barœul (59370)

Résidence hôtel de ville - métro mairie de mons (3 arrêts des gares de lille) t4 de 91 m² avec balcon plein sud double séjour (possible 3ème chambre) d'environ 32 m² + cuisine équipée de 10 m², 2 chambres de 14 et 16 m², salle de bains refaite, cellier. Situé au 4ème étage avec ascenseur. Résidence sécurisée avec digicode et gardien. Métro en bas de la résidence. Superette, pharmacie, boulangerie, la poste. Tout se fait à pieds. Possibilité d'acheter un parking en supplément le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 177 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guillaume millien, tél. : 06 30 72 86 99, e-mail : guillaume.millien@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 502 054 372.

128 600 €

Vente Appartement 5 pièces

Mons-en-Barœul (59370)

Iad France - Peggy Demaretz vous propose : Appartement Spacieux de 5 Pièces avec Vue Imprenable à Mons-en-BarOEul Vous recherchez un appartement familial offrant espace, confort et commodités ? Ne cherchez plus, cet appartement de 5 pièces situé au 15e étage d'une résidence à Mons-en-BarOEul est l'endroit idéal pour vous et votre famille. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'entrée chaleureuse menant à un salon - salle a manger lumineux où vous pourrez partager de délicieux repas en famille ou entre amis. La cuisine séparée, bien agencée, offre un espace de préparation agréable pour concocter de délicieux plats. Cet appartement dispose de 3 chambres dont Chambre 1 (14.5 m²), Chambre 2 (11.5 m²) et Chambre 3 (11.5 m²) offrant un espace privé confortable pour chacun des membres de la famille. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé pour plus de commodité au quotidien. La vue imprenable depuis le 15ème étage ajoute une touche de charme à cet appartement permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Cet appartement a été construit en 1964 et bénéficie d'une excellente condition générale. Des travaux pourraient être envisagés pour personnaliser et moderniser ce bien selon vos goûts. Profitez également des points d'intérêt à proximité tels que Euralille (à 5km), la mairie (à 10 mètres), le métro Mons Sarts (à 100 mètres) et la piscine de Mons (à 50 mètres) pour agrémenter vos loisirs et votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans cet appartement familial spacieux et lumineux à Mons-en-BarOEul. Contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme peggy demaretz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 990 121 451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce immobiliere vise 80 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 381€ par mois (soit 4572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Demaretz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 990121451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

89 500 €

Vente Appartement 2 pièces

Mons-en-Barœul (59370)

Iad France - Hélène Montenach vous propose : Uniquement pour investisseur - Appartement vendu loué - métro Fort de Mons à 2 min à pieds. Résidence Athéna, au 13eme étage (avec 2 ascenseurs), appartement de type 2,55 m², balcon et cave. L'appartement est vendu loué 546€ / mois hors charges + 100€ de provision sur charges. La cave est libre d'occupation. L'appartement est composé d'une grande entrée, d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon, d'un couloir desservant un cellier, une salle de bain, un WC séparé et une chambre. Locataire sérieux en place. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 339 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246€ par mois (soit 2952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Montenach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 809 067 721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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