Appartement 2 pièces à vendre à Mons-en-Barœul (59370)

Découvrez notre nouvelle résidence située à la croisée de Marcq et Wasquehal : 53 appartements de 1 à 4 chambres avec parking sous-sol et surtout des extérieurs généreux jusqu’à plus de 30 m².  Habiter dans ce projet, c’est habiter une résidence à taille humaine de 53 appartements allant du T2 au T5 et bénéficier de 3 commerces en rez-de-chaussée. Habiter cette résidence, c’est vivre dans un lieu où son coeur d’ilot paysager privatif et l’aménagement soigné des extérieurs laissent une belle place à la nature et où la mobilité douce y est favorisée par des allées piétonnes et le grand local à vélos dont dispose la résidence. Habiter cette réalisation, c’est la promesse de lumière et de confort pour tous avec de larges ouvertures sur une terrasse ou un balcon pour chaque logement.  Programme éligible à la TVA réduite 5,5 % Prix indiqués en TVA réduite 5,5% * Découvrez également nos 128 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Résidence europe - a 3 stations des gares de lille très beau t2 entièrement rénové situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée il se compose d'un beau séjour exposé est d'environ 20 m², grande cuisine équipée, belle chambre et salle de bains avec baignoire. Wc séparés. Métro, superette, coiffeur, boulangerie, pharmacie, la poste,. Tout est en bas de la résidence ! Idéal pour débuter ou pour un étudiant. Aucun travaux le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 815 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 97 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guillaume millien, tél. : 06 30 72 86 99, e-mail : guillaume.millien@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 502 054 372.

Métro Mairie de Mons (3 stations des gares de Lille) Très beau T2 situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée construite en 2016. Passé l'entrée avec placards, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 23 m² orientée plein sud et donnant sur un grand balcon d'environ 10 m². La cuisine équipée est entièrement ouverte et fait partie intégrante de la pièce de vie. Chambre d'environ 11 m². L'appartement est vendu avec un parking privé couvert. Possibilité d'installer une borne de recharge pour votre véhicule électrique. La résidence est sécurisée, et l'appartement est aux normes PMR. À proximité immédiate du métro, des commerces (pharmacie, boulangerie, superette, coiffeur, etc. ) mais aussi de la Mairie, la piscine, ainsi que des axes routiers. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1955 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume MILLIEN, Tél. : 06 30 72 86 99, E-mail : guillaume.millien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 502 054 372.

Situé dans la charmante ville de Mons-en-Barœul (59370), cet appartement de 32 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commerces, des transports en commun tels que le métro et les bus, et des écoles, il bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne facilitée. De plus, la présence d'un ascenseur, d'un gardien et d'un interphone ajoute un aspect sécuritaire et confortable à la résidence. Construit en 1974, cet appartement de 2 pièces comprend une entrée, un cellier, une salle d'eau, un WC indépendant, un séjour avec une cuisine équipée incluant un réfrigérateur, ainsi qu'une chambre. Offrant un stationnement, il présente un agencement fonctionnel et adapté à un mode de vie urbain. Idéal pour un jeune actif, couple ou un investisseur, cette propriété allie praticité et confort dans un environnement dynamique et convivial. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 203 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 137 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 93 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DACHICOURT, Tél. : 06 10 92 13 25, E-mail : franck.dachicourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 933551699.

Nouveauté, bel appartement dans petite copropriété qui se compose d'une entrée avec rangement, un salon, une cuisine équipée, une salle de douche, une chambre, wc. Une cave vient compléter ce bien. Jardin commun aux 6 autres appartements. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Proche de toutes commodités (bus, sncf, métro, commerces. ) charges de copropriété de 35 euros / mois qui comprennent, eau froide, entretien des communs. Syndic bénévole dpe : classe d -ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 718 euros et 912 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylviane deliege-lega, au 06 38 39 21 71 ou par courriel à s.deliege@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylviane deliege-lega agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille metropole 493208490 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 364553dls; prix : 172900 euros hai soit 7900 euros à la charge de l'acquéreur (soit 4,79%) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.79 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 13 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 420 euros. Sylviane deliege-lega (ei) agent commercial - numéro rsac : lille metropole 493208490 -.

Au coeur du quartier Saint-Maurice, votre appartement sur jardins, à 8 minutes * du métro AVANT PREMIERE - Inscrivez vous pour découvrir cette nouvelle résidence Entre le vieux Lille, le centre et Marcq-en-Barœul, le quartier de Saint-Maurice est à la fois réputé pour son calme, sa verdure et sa proximité avec les sites majeurs de la métropole. La résidence y est particulièrement bien située, dans une agréable rue résidentielle, majoritairement composée de charmantes maisons en brique. Il suffit de 8 min * à pied pour prendre le métro M2 et se déplacer facilement dans l’ensemble de l’agglomération. Euralille et la gare TGV sont à 10 min * de voiture ou de vélo. Bien sûr, tous les équipements du quotidien sont à quelques pas. D’architecture contemporaine et discrète, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement. La majorité des appartements profitent de belle exposition est ou Ouest. Ils sont presque tous prolongés par un jardin, un balcon ou une terrasse. Pour être informé(e) en priorité de la date de commercialisation de cette résidence, n’hésitez pas à nous laisser vos coordonnées dans le formulaire de contact, vous pourrez ainsi bénéficier du plus large choix et profiter des prix de lancement. Nos conseillers commerciaux se rapprocheront de vous au moment du lancement commercial pour affiner votre projet immobilier et établir votre plan de financement personnalisé. * Temps de trajet à pied ou en voiture donnés à titre indicatif. Source Google Maps. * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Iad france - gwladys lefebvre vous propose : vendu / loué - lille parc saint maur. À deux pas de l’arrêt de tram saint-maur, découvrez cet appartement aux beaux volumes, idéalement situé dans un environnement prisé. Il se compose d’une entrée spacieuse, une cuisine séparée, un séjour lumineux de plus de 28 m², d’une chambre de 13,8 m² et d’une salle de bain. Une cave, un balcon / loggia de 10 m² complètent le bien. Bon investissement dans un secteur à forte demande (loyer charges comprises : 1000,00 € / mois). Bail 'location meublée' reconduit depuis le 02 mars 2026. Comprend 2 lots (appartement et cave). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 384 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216€ par mois (soit 2592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 215 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gwladys lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 919714071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - rémi sophron vous propose : vendu loué avec place de parking -idéal investisseur situé dans le secteur très recherché de saint-maur, au pied du tramway et dans une rue calme, cet appartement type 2 constitue une excellente opportunité d’investissement locatif. Au sein d’une copropriété sécurisée de 1990, calme et bien entretenue, avec gardien, le bien développe une surface de 39,26 m² habitables. Locataire en place loyer actuel : 600 € / mois charges de copropriété faibles : 50 € / mois chauffage électrique individuel ballon d’eau chaude individuel à découvrir rapidement – bien rare sur le secteur pour toute information complémentaire ou demande de visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémi sophron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 948080429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bienvenue dans votre future habitation à Marcq-en-Baroeul. Du T1 au T5, chaque appartement baigne de lumière et se prolonge d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin privatif. Idéalement située proche de toutes commodités, cette résidence est implantée dans un cadre verdoyant et vous offre à la fois le confort de vie et l'élégance de la modernité.

Exclusivité - résidence central park a 10 minutes à pied du tram saint-maur, appartement t2 en rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine équipée, un grand salon, une chambre, une salle de douche, wc séparés et une cave. Résidence recherchée, proche commerces et transports. Prévoir rafraichissement, cet appartement n'attend plus que votre touche personnelle ! À visiter rapidement. Charges : 176 euros / mois comprenant chauffage, eau froide, entretien des communs, gardien. Dpe : g / ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1926 euros et 2606 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023; logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylviane deliege-lega, au 06 38 39 21 71 ou, par courriel à s.deliege@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylviane deliege-lega agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille metropole 493208490 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423470dls- prix 157950 euros dont 7950 euros a la charge de l'acquéreur soit 5,30%. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 1140 lots - dont 352 lots habitation. Charges annuelles : 2031.56 euros. Sylviane deliege-lega (ei) agent commercial - numéro rsac : lille metropole 493208490 -.

Iad france - delphine allard vous propose : plein coeur du croise laroche - beau t2 lumineux d'env 38 m² - 1er etage d'une petite copro au coeur du secteur très recherché du croisé-laroche à marcq-en-baroeul, à deux pas du tramway (arrêts foch & croisé laroche), beau t2 d'environ 38 m² loi carrez, situé au 1er étage (sans ascenseur) d’une jolie petite copropriété de deux étages, ancienne maison divisée. Il se compose d’une entrée avec rangements intégrés, d’un séjour d’environ 18 m² avec cuisine semi équipée, d’une chambre d’environ 12,5 m², et d’une salle de bains fonctionnelle. L’ensemble est très lumineux, avec une double exposition : d’un côté vue dégagée sur le boulevard, de l’autre sur les jardins. L'appartement dispose d'une belle hauteur sous plafond et de fenêtres en double vitrage. Facilités de stationnement. Chauffage électrique individuel. Charges de copropriété env 83€ par mois, taxe foncière 440 € par an. Copropriété bien entretenue. Syndic professionnel ag copro. Dpe g, améliorable facilement : isolation mur intérieur + ballon thermodynamique suffisent pour optimiser nettement la performance énergétique (budget estimatif raisonnable). Idéal investisseur (loué ~800 € / mois) ou primo-accédant souhaitant un emplacement de premier ordre. Proximité immédiate commerces, transports, et vie de quartier. >> me suivre via instagram : delphine. Allard. Immo la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 381 et classe climat b indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 981425655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laureen De Witte vous propose : Charmant appartement duplex 2 Pièces à Lille Centre boulevard Carnot Cet appartement de 40 m² se situe dans un immeuble de caractère, offrant charme et authenticité. Idéalement conçu pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'une localisation centrale et pratique, à quelques pas des gares. Vous découvrez au rez-de-chaussée un séjour sans vis-à-vis avec une cuisine américaine qui permet des moments chaleureux. À l'étage, se trouve une grande chambre pouvant accueillir un coin bureau et de nombreux rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec ses WC. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laureen De Witte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 922016753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose à Villeneuve-d'Ascq (59650) une opportunité rare, un lot de 2 studios idéalement implantés près du centre ville et tout proche des 2 universités majeures de la métropole. La ville bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, de nombreux commerces et services à proximité, ainsi que d'espaces verts pour se détendre. Ce bien s'adresse à la fois à des investisseurs mais également à une personne qui souhaiterait habiter dans un studio tout en louant le deuxième afin de rembourser son prêt. Possibilité également d'en faire un seul appartement sans travaux. Ces studios actuellement libre d'occupant, au RDC d'une résidence étudiante est accompagné de 2 places de parking extérieures. Construite en 1975, la résidence est sécurisée et un gardien loge sur place. Les 2 studios font respectivement 23 m² et 33 m². Situés l'un à coté de l'autre, ils sont meublés, et dans un très bon état, les propriétaires ayant toujours choisi avec soin les locataires et ayant meublé avec goût. Derniers loyers : 1140€ / mois cc. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2630 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DEREUX, Tél. : 06 98 10 70 43, E-mail : guillaume.dereux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 913 391 835.

Très bon rendement pour ce lot de deux chambres meublées étudiants de 11 m² chacune. Toutes proches des universités de Lille 1 et 3, et à deux pas de 3 stations de métro et d'un grand centre commercial, ces 2 chambres meublées sont actuellement libre de locataires (derniers loyers 2 fois 400€ / mois charges comprises). Ce qui vous amène a une rendement net d'environ 6% net par an. Cette résidence calme est sécurisée par caméras, portail et présence du concierge. Chaque chambre possède un coin cuisine avec frigo et four. Un lit, une table-bureau et TV, une douche et un lavabo complètent le bien. Un grand parking est à disposition de la copropriété. Charges 2850€ / an dont 2400€ répercutées aux locataires. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DEREUX, Tél. : 06 98 10 70 43, E-mail : guillaume.dereux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 913 391 835.

Iad France - Karima Sellali vous propose : Appartement de Charme à La Madeleine - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Situé au cOEur de La Madeleine, à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son charme et son potentiel. Au sein d'un immeuble bien entretenu de 3 étages, l'appartement de 66.83 m² en bon état général propose une chambre, un salon lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bain avec WC, et une entrée accueillante. L'agencement fonctionnel des pièces offre un espace de vie convivial et confortable. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, assurant une chaleur douillette en hiver grâce à des radiateurs. De plus, la présence de la fibre optique vous garantit une connexion internet rapide et fiable pour vos besoins quotidiens. Côté praticité, une cave en sous-sol est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire non négligeable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser l'appartement selon vos goûts et vos besoins. L'exposition est idéale, avec une luminosité optimale grâce à une orientation est et sud. En résumé, cet appartement de charme à La Madeleine représente une opportunité à ne pas manquer. Que vous cherchiez un premier chez-vous ou un investissement locatif sûr, ce bien saura répondre à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karima Sellali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 881777213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre réseau lysi immobilier est heureux de vous présenter cette nouvelle opportunité lmnp à lille - la madeleine : ce studio en résidence affaires gérée vous offre de magnifiques prestations : . Appartement actuellement loué 581 eur / mois, loyer revalorisé chaque année. Bail jusque 2036. Appartement entièrement meublé. Cuisine équipée et bien agencée. Salle de bain moderne et équipée. Interphone avec ouverture à distance. Fenêtre double vitrage. Place de parking couverte en sous-sol de la résidence dpe d - aucun travaux à prévoir bien en copropriété, pas de procédure en cours taxe foncière : 250 eur / an charges annuelles : 170 eur incluant la consomation d'eau chaude et froide et le chauffage. Résidence construite en 2001 très bien entretenue, avec ascenseur, entièrement pensée et conçue pour la réussite et le confort des résidents. Chaque appartement est entièrement meublé avec une literie confortable, une cuisine équipée, une tv et la wifi haut débit, le tout dans une décoration soignée. La résidence bénéficie d'un atout exceptionnel : emplacement dans un quartier calme tout en restant à deux pas du centre-ville de lille ! Exclusivement pour investisseur en location meublée non professionnelle (lmnp) : . Zéro gestion (résidence gérée). Zéro impôt sur les loyers (car amortissements). Zéro surprise (exploitant de renom). Rendement de 5.5 % ht / ht. Une valeur sûre plus d'infos auprès de sébastien damageux - lysi immobilier d'autres appartements de ce type sont disponibles. Prix net vendeur : 123 032 eur honoraires : 5 099 eur charges acquéreur prix fai : 128 131 eur mandataire lysi immobilier : sébastien damageux sas lysi immobilier, siret 92135851100019 - 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban - tva intracommunautaire fr17921358511 code ape 68.31z -no carte t : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne 1.

T2 vauban residence de standing venez découvrir ce magnifique t2 de 45 m² vendu libre, à deux pas de la rue nationale. Lappartement se compose dune entrée, dune grande pièce de vie de 27 m² avec une cuisine ouverte, une chambre, salle de bain et un wc séparé. Il se situe au dernier étage dun immeuble de standing, avec des parties communes impeccables et avec beaucoup de cachet. Emplacement de choix, à proximité des commerces et des transports. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Votre conseiller lamy cécile duluc 06 64 43 62 05. Montant moyen des charges annuelles : 1170.

Découvrez cette résidence proposant des appartements élégants, du studio au 4 pièces, tous prolongés de spacieux balcons ou terrasses. Idéalement située proche de toutes commodités : commerces, restaurants et quartiers emblématiques de Lille, cette nouvelle résidence offre un équilibre parfait entre confort urbain et tranquillité. Programme éligible au dispositif PINEL.

Iad France - Cyrielle Paquier vous propose : Appartement d’environ 49 m², 1 chambre avec une place de parking sécurisée à La Madeleine. Au sein du quartier Nouvelle Madeleine, quartier en plein essor. * Avantages de ce Bien * - Séjour baigné de lumière avec balcon - 1 place de parking couverte - Résidence sécurisée avec digicode, interphone - Garage à vélos - Chaudière collective changée il y a 2 ans, adoucisseur collectif - Appartement au calme * Description des Pièces * - 1 chambre - 1 salle de bain - 1 WC séparé - 1 cuisine avec four, plaque de cuisson et frigo - 1 salon / séjour A deux pas du vieux Lille, à proximité de la gare Lille Europe. À proximité de nombreux commerces ainsi qu'une sublime place du marché. Idéal premier investissement, ou investissement locatif. ️Un peu de rafraichissement à faire. Cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Paquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 991198151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Devliegher vous propose : Appartement Coquet T2 avec Box privatif en sous sol - Résidence Sécurisée au COEur de Villeneuve-d'Ascq Niché au cOEur de Villeneuve-d'Ascq, dans une résidence sécurisée de standing, cet appartement T1 bis / T2 de 31 m² offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 niveaux construit en 2016 et entièrement rénové, cet appartement aux finitions soignées saura séduire les amateurs de confort et de modernité. La lumière naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère paisible et accueillante. L'appartement se compose d'une chambre cosy, d'une salle d'eau avec WC et d'une agréable pièce de vie, pouvant faire office à la fois de salon et de coin repas. Une cuisine aménagée complète ce bien et offre la possibilité de préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Les équipements de sécurité tels que le digicode et l'interphone assurent une tranquillité d'esprit au quotidien. La résidence, fermée et sécurisée, garantit un environnement serein à ses habitants. L'appartement bénéficie d'une exposition nord, offrant une luminosité constante et une température agréable tout au long de la journée. De plus, le chauffage est assuré par le système de chauffage urbain, garantissant un confort thermique optimal. Pour stationner en toute simplicité, un box en sous-sol privatif est inclus. Vous pourrez également profiter des espaces verts environnants pour des moments de détente en plein air. En résumé, cet appartement coquet allie confort, sécurité et modernité, offrant un cadre de vie agréable et paisible à ses résidents. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Devliegher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 793293150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au sein d'une résidence bien entretenue, cet appartement T2 de 60 m² offre des volumes généreux et une excellente fonctionnalité. Il se compose d'un séjour lumineux avec accès direct à une agréable terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains et de WC. Un parking en sous-sol vient compléter ce bien. Un bien qui regroupe tous les atouts.

Iad France - Fatima Belhadi vous propose : Appartement de Charme - Idéalement Situé à Lille Centre Situé au cOEur de Lille, à deux pas des commerces, restaurants, écoles, transports en commun, gares, cet appartement de 2 pièces vous offre un cadre de vie idéal dans un quartier prisé de la ville. D'une surface de 50 m², cet appartement d'architecture bourgeoise, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1930, propose un agencement fonctionnel et lumineux. L'espace de vie se compose d'un salon confortable, d'une chambre accueillante, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et un WC. L'ensemble bénéficie d'une ventilation mécanique pour une atmosphère saine en toute saison. L'appartement, en bon état général, séduit par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Parquet chevron, belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement agréable. Parfait pour une personne seule, un couple ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de charme au cOEur de la ville. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33€ par mois (soit 856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ronchin sous le numéro 980872030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rémi sophron vous propose : coup de cœur – t2 de 53 m² à la madeleine (résidence gantois) à deux pas de lille flandres et lille europe, découvrez ce superbe appartement t2 de 53 m² habitables, niché dans une résidence calme et sécurisée. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments. Un cellier pratique complète l’espace, parfait pour le rangement. Côté nuit, vous profitez d’une belle chambre, d’une salle de bain rénovée avec goût et d’un wc indépendant. Les plus : appartement en état impeccable, prêt à emménager parking en sous-sol sécurisé résidence calme et bien entretenue un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou demande de visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.33€ par mois (soit 2572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémi sophron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 948080429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au Cœur du Cœur du Vieux-Lille, à une adresse prestigieuse, Sublime Grand appartement de 2 pièces de 66 m² à la luminosité exceptionnelle, en double exposition, Dans une toute petite copropriété en état irréprochable, ce bien très haut de gamme ne nécessite aucun travaux. Appartement coup de Cœur clé en main, Emplacement premium, Une Opportunité extrêmement rare sur le secteur, À saisir très rapidement !

Iad France - Geoffrey Da Rocha vous propose : Opportunité Investisseur – T2 vendu loué à Wasquehal (Avenue Nelson Mandela) Secteur Pavé de Lille – Métropole lilloise recherchée Découvrez cet appartement T2 lumineux de 42 m², vendu loué avec bail en cours depuis décembre 2021, reconduit en décembre 2024. Une valeur sûre pour investisseur, idéalement située dans un quartier calme et dynamique, à proximité immédiate du tram Pavé de Lille, du métro Hôtel-de-Ville et des axes rapides A22 / A1. Un bien moderne et fonctionnel Situé au 1er étage d’une résidence récente et entretenue, l’appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre de 12,39 m², une salle de bain contemporaine et un balcon agréable. Une place de parking privative et sécurisée complète le bien. L’ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir. La résidence offre le confort moderne avec fibre optique, VMC et interphone. Informations financières Bail d’habitation signé en décembre 2021 – reconduit en décembre 2024 Locataire sérieux et à jour de ses loyers Loyer mensuel : 662 € hors charges Charges de copropriété : 264 € / trimestre Taxe d’ordures ménagères : 179 € / an Aucune procédure en cours – copropriété saine et bien gérée Localisation L’avenue Nelson Mandela bénéficie d’un emplacement privilégié : Tramway Pavé de Lille à 3 minutes à pied Métro Hôtel-de-Ville à 7 minutes Commerces, restaurants, salle de sport et centre commercial Carrefour à proximité immédiate Écoles, collège et lycée dans un rayon de 1 km Berges du canal de Roubaix accessibles à pied Accès rapide vers Lille, Marcq-en-BarOEul et Croix Un cadre de vie agréable, pratique et recherché, idéal pour un locataire actif. Performances énergétiques DPE : C (151) GES : À (4) Excellent confort thermique et consommation maîtrisée. Aucun risque de décote énergétique à prévoir. Les atouts Rentabilité immédiate (locataire en place) Aucun travaux à prévoir Résidence récente et sécurisée Secteur calme, bien desservi et valorisant Parking privatif et local vélo inclus Bon classement énergétique (DPE C) Un investissement solide, performant et sans surprise, au cOEur de Wasquehal. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 977983162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.