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Immobilier à Faches-Thumesnil (59155) : annonces, prix et marché local

Annonces immobilières à Faches-Thumesnil (59155)

Louer un bien immobilier à Faches-Thumesnil (59155)

Quelles sont les opportunités du marché immobilier à Faches-Thumesnil ?

Pourquoi s’intéresser à l’immobilier à Faches-Thumesnil ?

Faches-Thumesnil est une petite commune qui, avec ses 18619 habitants, bénéficie d’un cadre de vie agréable et d’une proximité avec les grandes métropoles environnantes. Son évolution démographique de 6,41% témoigne de son attrait.

Quel est l’état du marché immobilier à Faches-Thumesnil ?

Avec un total de 220 mutations, dont 174 ventes de maisons et 46 d’appartements, le marché immobilier à Faches-Thumesnil se montre stable. Le prix moyen au mètre carré, fixé à 2530 euros, illustre une dynamique de marché équilibrée.

Comment acheter à Faches-Thumesnil en 2026 ?

Acheter à Faches-Thumesnil représente une opportunité pour ceux cherchant à investir dans une petite commune à l’attractivité croissante. Le prix moyen global de 201301 euros indique une accessibilité relative sur le marché.

Est-il judicieux de louer à Faches-Thumesnil ?

Louer à Faches-Thumesnil peut s’avérer intéressant pour ceux qui recherchent des logements familiaux ou étudiants. Le rendement locatif, évalué à près de 10%, est attractif pour les investisseurs.

Quel est l’état de la construction à Faches-Thumesnil ?

La commune connaît un développement modéré en termes de nouvelles constructions, se concentrant sur des projets adaptés aux besoins de ses habitants.

Quelle est la structure du marché immobilier ici ?

Une analyse des tendances actuelles laisse présager une stabilité dans les prix des logements et une demande continue, favorisant un climat propice aux affaires.

Comment Faches-Thumesnil se compare-t-elle aux communes voisines ?

Comparée aux communes voisines, Faches-Thumesnil offre un cadre de vie agréable et un prix immobilier attractif, attirant ainsi un public varié.

Quelle projection pour l’immobilier à Faches-Thumesnil ?

En résumé, le marché immobilier à Faches-Thumesnil est en bonne santé. Les perspectives pour 2026 semblent encourageantes, tant pour les acheteurs que pour les investisseurs.

Quelles sont les questions fréquentes sur l’immobilier à Faches-Thumesnil ?

Quels sont les prix des logements à Faches-Thumesnil ?

Le prix moyen au mètre carré est de 2530 euros, offrant une accessibilité relative pour les acheteurs.

Le marché est-il tendu à Faches-Thumesnil ?

Non, le marché est plutôt détendu, favorisant des transactions équilibrées.

Quel est le rendement locatif à Faches-Thumesnil ?

Le rendement locatif est d’environ 10%, intéressant pour les investisseurs.

Est-ce le bon moment pour investir à Faches-Thumesnil ?

Oui, la stabilité des prix et l’attractivité de la commune en font un bon moment pour investir.

Les dernières annonces immobilières à Faches-Thumesnil (59155)

Maison 3 Pièces 57 m² à vendre à Faches-Thumesnil (59155)
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Vente Maison de ville 3 pièces

Faches-Thumesnil (59155)

Iad France - Alexis Collet vous propose : * Maison rénovée 2 chambres avec cour exposée sud – Faches-Thumesnil * Située dans le secteur recherché des 5 Bonniers à Faches-Thumesnil, cette maison de ville rénovée est idéale pour une première acquisition, une personne seule, jeune couple ou un nouveau projet de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux pour le quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau fonctionnelle. À l'étage, une deux chambres de surface confortable. Côté extérieur, vous profiterez d'une cour d'environ 30 m² exposée plein sud, parfaite pour installer un salon de jardin, partager un repas entre amis ou simplement profiter des beaux jours. Une cave saine vient compléter les prestations du bien et offre un espace de stockage appréciable. La maison bénéficie du chauffage au gaz, de la fibre optique et ne nécessite pas de travaux particuliers. Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles. À proximité des commerces, écoles et transports, cette maison représente une belle opportunité pour devenir propriétaire d'un bien confortable, fonctionnel et facile à vivre. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 913260170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 270 m² à vendre à Faches-Thumesnil (59155)
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Loft de 5 pièces de 270 m² à Faches-Thumesnil

Faches-Thumesnil (59155)

Ce loft d'environ 270 m² prend place au sein d'une petite copropriété composée de seulement cinq lots. Installé dans un ancien bâtiment industriel réhabilité, il propose des volumes particulièrement généreux et une organisation des espaces pensée autour de la lumière et de la convivialité. Dès l'entrée, un vaste espace d'accueil d'environ 30 m² donne le ton et met en valeur les dimensions hors normes du bien. Les volumes s'ouvrent ensuite sur une pièce de vie d'environ 120 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée dans un même espace. La hauteur sous plafond, les perspectives ouvertes et les larges surfaces disponibles permettent de nombreuses possibilités d'aménagement tout en conservant une circulation fluide entre les différents espaces. Le rez-de-chaussée comprend également un vestiaire, un WC indépendant, une arrière-cuisine, un dressing d'environ 10 m² ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble double vasque et d'un espace buanderie. À l'étage, la suite principale bénéficie d'un espace confortable d'environ 30 m². Une grande mezzanine surplombe ensuite la pièce de vie et peut accueillir un bureau, une bibliothèque, un espace de loisirs ou toute autre utilisation selon les besoins. Deux chambres supplémentaires complètent l'ensemble et permettent d'adapter facilement le logement à différents modes de vie. La luminosité constitue l'un des points forts du bien grâce aux nombreuses ouvertures et à la configuration des volumes. L'organisation intérieure met en valeur les espaces tout en conservant l'identité du lieu et les caractéristiques architecturales liées à son histoire. Deux places de stationnement privatives complètent les prestations. La copropriété est administrée par un syndic bénévole, contribuant à la maîtrise des charges de fonctionnement. Grâce à ses dimensions, à sa configuration atypique et à ses volumes ouverts, ce bien propose une approche différente de l'habitat, avec des espaces particulièrement adaptés aux personnes recherchant de grandes surfaces de vie dans un environnement calme. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2314€ - DPE : C - Mode de chauffage : gaz de ville et poêle à bois - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 7 Pièces 114 m² à vendre à Faches-Thumesnil (59155)
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384 000 €

Vente Maison/villa 7 pièces

Faches-Thumesnil (59155)

Iad France - Alexis Collet vous propose : Maison familiale 6 chambres avec jardin et double garage – Faches-Thumesnil Besoin d'espace pour toute la famille ? Découvrez cette maison familiale d'environ 114 m² située au coeur du Mont-de-Faches, avenue de Verdun. Son principal atout : 6 chambres, une configuration rare permettant d'accueillir une grande famille, de créer un espace télétravail ou de recevoir facilement vos proches. Vous profiterez également d'un séjour lumineux d'environ 26 m², d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains, ainsi que d'un jardin de 250 m² avec terrasse, idéal pour les beaux jours. Un double garage vient compléter l'ensemble avec deux places de parking. À proximité des écoles, commerces et commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 913260170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 81 m² à vendre à Faches-Thumesnil (59155)
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230 000 €

Vente Maison de ville 4 pièces

Faches-Thumesnil (59155)

Iad France - Geoffrey Da Rocha vous propose : FACHES-THUMESNIL – Maison de Ville avec Jardin, Garage Double & Énorme Potentiel ! Le cocon idéal pour écrire votre nouvelle histoire familiale. Vous cherchez une maison saine, avec du cachet, où vous pourrez créer des souvenirs et aménager chaque espace à votre image ? Cette maison de ville de 81 m² (avec combles aménageables ! ) construite en 1960 est une véritable opportunité pour un jeune couple ou une famille naissante. Le conseil du pro : Pas de mauvaise surprise ici ! Des travaux de rénovation et d'amélioration du confort thermique sont à prévoir. La bonne nouvelle ? Le budget nécessaire a déjà été anticipé et intégré dans le prix de vente. C'est le moment de concevoir la maison de vos rêves tout en maîtrisant votre investissement. Les Points Forts de la Maison (Spécial Famille) Les espaces de vie : Un salon lumineux de 21,55 m² pour vos soirées en famille et une grande cuisine séparée de 15,65 m² à réinventer selon vos envies (pourquoi pas une superbe cuisine ouverte ? ). L'espace nuit à l'étage : 3 chambres (13,98 m², 10,53 m² et une de 7,57 m², idéale pour une chambre d'enfant, un dressing ou un bureau pour le télétravail). Le potentiel d'évolution : Les combles sont aménageables ! Un vrai bonus pour créer une suite parentale ou une salle de jeux quand la famille s'agrandira. Les extérieurs & Annexes : Une terrasse de 20 m² prolongée par un jardin confortable pour les barbecues et les jeux des enfants. Le gros + RARE sur le secteur : Un garage double en enfilade pour abriter deux voitures ou créer un espace atelier / stockage (poussettes, vélos, etc.). Localisation : Pourquoi cette adresse est parfaite pour vous ? Top Priorité : Le Quotidien des Enfants & Commodités Écoles et Structures : Située dans un quartier calme et familial, vous êtes à proximité immédiate des crèches, écoles maternelles et primaires de Faches-Thumesnil. Un confort absolu pour les trajets du matin. Commerces de proximité : Boulangeries, pharmacies et supermarchés accessibles rapidement pour ne jamais courir après le temps. Priorité Deux : La Mobilité & Le Job Transports et Axes routiers : Proche des lignes de bus connectées à la métropole lilloise et accès rapide aux grands axes (A1 / Périphérique). Idéal pour les jeunes actifs qui travaillent sur Lille ou les communes limitrophes. Priorité Trois : Les Loisirs & La Détente Parcs et Espaces Verts : La commune offre de superbes parcs pour les balades du dimanche en poussette et des structures sportives / culturelles dynamiques pour les enfants. Mon avis d'expert : Cette maison n'attend que vous pour retrouver une seconde jeunesse. À ceux qui sauront lui donner un peu d'amour et d'énergie, elle offrira en retour un cadre de vie exceptionnel, sécurisant et évolutif. Un investissement patrimonial intelligent et un futur coup de cOEur assuré. Prêts à visiter et à laisser parler votre imagination ? Contactez-moi dès aujourd'hui, on va visiter ensemble ce futur havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 977983162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 135 m² à vendre à Faches-Thumesnil (59155)
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192 000 €

Vente Boutique/Local commercial 135 m²

Faches-Thumesnil (59155)

Iad France - Alexis Collet vous propose : * Murs Commerciaux * Opportunité rare pour professionnel des métiers de bouche souhaitant reprendre un outil de travail complet avec activité, murs commerciaux et maison d’habitation. Cet ensemble immobilier accueille une activité reconnue de boucherie – charcuterie – traiteur bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’une belle notoriété locale. Le local commercial comprend une boutique avec visibilité, laboratoire équipé, espaces techniques et réserves permettant une exploitation immédiate dans d’excellentes conditions. La vente comprend également la maison attenante, offrant un véritable confort de vie pour une exploitation familiale ou artisanale avec habitation sur place. Cette acquisition permet au repreneur de sécuriser à la fois son activité et son patrimoine immobilier dans un ensemble cohérent et fonctionnel. Le bien peut également convenir à d’autres projets commerciaux ou d’investissement selon le projet envisagé. Cette opportunité comprend la possibilité d'un ensemble immobilier complet avec : - fonds de commerce, - murs commerciaux, - maison d’habitation. Dossier complet et éléments comptables disponibles après échange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 913260170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 135 m² à vendre à Faches-Thumesnil (59155)
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86 000 €

Vente Boucherie, Charcuterie 135 m²

Faches-Thumesnil (59155)

Iad France - Alexis Collet vous propose : * Fond de Commerce * Maison reconnue de boucherie – charcuterie – traiteur bénéficiant d’une excellente notoriété locale et d’une clientèle fidèle depuis plusieurs années. Commerce idéalement situé avec belle visibilité, boutique accueillante et laboratoire de 80 m² entièrement équipé permettant une reprise immédiate de l’activité. Activité diversifiée entre boucherie traditionnelle, charcuterie et traiteur, avec réel potentiel de développement. En cas de reprise du fonds de commerce seul, le loyer annuel s’élève à 115 € HT / m² / an. Matériel professionnel entretenu, espaces fonctionnels et logement attenant offrant un véritable confort d’exploitation pour une activité familiale ou artisanale. Cette opportunité comprend la possibilité d'un ensemble immobilier complet avec : - fonds de commerce, - murs commerciaux, - maison d’habitation. Dossier complet et éléments comptables disponibles après échange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 913260170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 112 m² à vendre à Faches-Thumesnil (59155)
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320 000 €

Maison familiale de 112 m2, 4 chambres, face au parc – ...

Faches-Thumesnil (59155)

Dans une rue calme et verdoyante, faisant face à un parc, dans le quartier Le Mont de Faches. Découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne avec garage située sur la commune de Faches-Thumesnil. Dotée de 4 chambres, elle offre confort, luminosité et qualité de vie à seulement quelques minutes de Lille. Dès l'entrée, le ton est donné : une atmosphère chaleureuse et soignée. Cette entrée fonctionnelle dessert les WC indépendants suspendus, la cave ainsi que l'étage, avant de s'ouvrir sur une superbe pièce de vie traversante d'environ 25 m². Baigné de lumière naturelle grâce à sa baie vitrée ouverte sur la terrasse et le jardin, le séjour invite immédiatement à la convivialité. La cuisine de 17 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, séduit par ses volumes, sa luminosité et son accès direct au jardin. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés en 2021 : • isolation ; • parquet ; • cuisine entièrement refaite ; • extension de la cuisine ; • rénovation complète du rez-de-chaussée (sol, murs, électricité). Les volets électriques présents sur l'ensemble du rez-de-chaussée viennent compléter le confort de la maison. À l'étage, le palier dessert : • deux chambres d'environ 10 m² ; • une belle chambre de près de 15 m² ; • une salle de bain lumineuse avec deux fenêtres. Au dernier niveau, les combles ont été entièrement aménagés, isolés et le sol refait afin d'offrir une véritable quatrième chambre, un bureau ou encore un agréable espace de jeu où de détente. La maison bénéficie également d'une cave de 20 m² avec une belle hauteur sous plafond; idéale pour du stockage ou un atelier. À l'abri des regards, le jardin exposé sud-est et la terrasse carrelée offrent un véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours. Stationnement & praticité : • garage attenant avec porte motorisée ; • possibilité de stationner un véhicule devant la maison. La toiture a été refaite il y a une dizaine d'années. La maison est saine et parfaitement entretenue. Quelques rafraîchissements décoratifs pourront être envisagés selon vos envies. Un emplacement particulièrement recherché : • arrêt de bus au coin de la rue ; • accès rapide vers les grands axes ; • Lille accessible en quelques minutes ; • environ 10 minutes de l'aéroport de Lesquin ; • commerces et services accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, médecin, kinésithérapeute, coiffeur, écoles maternelle et primaire… • centre commercial Auchan rapidement accessible. Pourquoi Faches-Thumesnil ? Très appréciée pour sa proximité immédiate avec Lille, la commune offre un cadre de vie familial, dynamique et pratique. Entre espaces verts, écoles, commerces, transports et accès rapides vers la métropole lilloise, Faches-Thumesnil séduit autant les familles que les actifs recherchant un quotidien confortable et serein. Taxe foncière : 1 200 € Contactez-moi pour recevoir les vidéos du bien ou organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison. Une visite pourra être organisée sous réserve d'un projet de financement sérieux et abouti. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 039 719 - Greffe de TOURCOING) Emilien LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 26 05 80 91 - Réf. 953593.

Appartement 3 Pièces 59 m² à vendre à Faches-Thumesnil (59155)
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215 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Faches-Thumesnil (59155)

Iad France - Alexis Collet vous propose : Appartement T3 avec terrasse et jardin – Résidence de 2017 – Faches-Thumesnil, Quartier Mont-de-Faches, rue Henri Barbusse. Situé à Faches-Thumesnil, dans le quartier Mont-de-Faches, cet appartement T3 de 59 m² en rez-de-jardin fait partie d’une résidence récente construite en 2017. Il propose un séjour de 25 m² ouvrant sur une terrasse, deux chambres de 11,5 m² et 10 m², une cuisine équipée, une salle de bain et des WC indépendants. Un jardin d’environ 30 m² complète cet espace. L’appartement bénéficie d’une exposition sud-est, de deux places de parking, d’un chauffage individuel au gaz. La résidence, bien entretenue, est accessible aux personnes à mobilité réduite. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, ce bien offre une situation géographique pratique pour un accès facile aux services du quotidien. Disponible pour visite, cet appartement est à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 913260170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 139 m² à vendre à Faches-Thumesnil (59155)
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Maison individuelle 6 pièces – 139 m² – 395 000 € – FACHE...

Faches-Thumesnil (59155)

RARETÉ ABSOLUE | Maison d'Architecte de 2016 conçue et construite dans une dynamique respectueuse de l'environnement avec terrain pouvant accueillir des constructions – garantie décennale. Un bijou d'architecture écologique. Une maison pensée pour aujourd'hui… et pour demain. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, à 8 minutes à pied de la gare de Ronchin, cette maison d'Architecte réhabilitée en 2016 est une véritable prouesse en matière de construction inscrite dans une exemplarité environnementale. Pensée pour un ‘'confort durable'', elle allie l'esthétique contemporaine et traditionnelle, optimise les performances thermiques avec une utilisation massive des matériaux biosourcés des enveloppes en extension et niveau haut. Lumière, volumes, fluidité des espaces Cette maison, orientée sud-ouest, baigne dans la lumière toute la journée et offre une distribution fluide, pensée pour la vie familiale, le télétravail ou une activité libérale : • Grande salle à manger de 28,48 m², chaleureuse et ouverte • Véranda lumineuse de 10,25 m², parfaite pour un espace détente ou un atelier • 3 chambres, dont une suite parentale de plain-pied de 15,64 m² • Grand bureau ou 4ème chambre de 19,78 m², baignée de lumière naturelle 2 salles de bain, buanderie, garage, cave Matériaux nobles & performance thermique exceptionnelle • Bardage en bois douglas (classe 3) : robustesse et élégance naturelle. • Isolation ‘'biosourcée'' renforcée en laine et fibre de bois : un cocon en hiver, une fraîcheur naturelle (forte inertie) en été, une qualité de l'air intérieure incontestable. • Accumulateur eau chaude thermodynamique dernière génération : récupération des calories de l'air ambiant par VMC avant rejet (jusqu'à 70 % d'économie pour la production de l'eau chaude (T°=65°C). • Chaudière d'appoint au gaz de ville (condensation) peu sollicitée grâce aux performances de l'enveloppe thermique de la maison. • Menuiseries extérieures de hautes performances pour un confort optimal hiver / été (double vitrage à faible émissivité et isolé par lame de gaz argon, compris une face extérieure en verre ‘'stadip'' extrêmement résistant aux chocs pour l'ensemble des menuiseries). • Eclairage LED dans toute la maison • Garantie décennale Un extérieur à fort potentiel Le terrain hors constructions de près de 1 200 m², sans vis-à-vis, comprend deux bâtiments existants (non habitable en l'état) dont une construction semi-enterrée, avec possibilités de transformations ou de constructions complémentaires (zonage PLU favorable - Possibilités maximales d'occupation du sol). Un vrai luxe à cette distance de Lille ! Un emplacement stratégique, une maison visionnaire • À 8 min à pied de la gare de Ronchin • À proximité immédiate des transports en commun • Commerces de proximité, supermarchés, marchés • Écoles accessibles à pied • Collèges & lycées à proximité • Accès rapide aux grands axes (A1 / A25) UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE Pour famille, profession libérale ou investisseur, cette maison est bien plus qu'un logement : C'est un choix de vie, un engagement vers une habitation saine, économique et intemporelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marc MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 395 337 Greffe de LILLE) 06 36 09 48 37 (réf. 607055 ).

Maison 4 Pièces 83 m² à vendre à Faches-Thumesnil (59155)
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179 900 €

Vente Maison de ville 4 pièces

Faches-Thumesnil (59155)

Iad France - Ingrid Dehaudt vous propose : Maison 1930 de 83 m² située à Faches-Thumesnil, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie agréable comprenant un salon lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’une buanderie et un WC. L’ensemble donne accès à un jardin d’environ 30 m², exposé sud-est, idéal pour profiter des beaux jours. Le premier étage se compose d’une chambre de 12 m² avec parquet, ainsi que d’une spacieuse salle de bain de 6 m². Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires de 12 m² et 9 m² avec un beau parquet bois complètent l’espace nuit. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. La porte d’entrée, sécurisée 5 points, a été remplacée il y a 3 ans. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer une chambre ou un bureau (travaux à prévoir). DPE : D (réalisé en janvier 2026). Maison idéale pour un premier achat ou une famille souhaitant un bien fonctionnel avec potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Dehaudt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 101039881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.