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L'agence IMKO vous présente cet appartement situé au calme, en retrait de rue, dans la Résidence récente l'Allée Blanche, rue Henri Barbusse. L'appartement développe 48 m² environ et se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une pièce de vie de près de 26 m² avec cuisine américaine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau, Toujours sous garantie décennale, vous bénéficierez d'une bonne isolation thermique et d'une tranquillité assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. Chauffage et production d'eau chaude individuels. Ce bien s'accompagne de 2 places de parking privatives qui simplifient le stationnement, pour vous comme pour vos invités. Nombre de lots principaux : 58 Charges annuelles de copropriété : 1215EUR Pas de procédure en cours Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations, merci de contacter Florian DEGRUTERE au 06 24 78 01 55 florian.degrutere@imko.fr - Chargé d'affaires au sein de l'agence IMKO de Marcq en Baroeul 2, rue de L'abbé Lemire 59700 Marcq en Baroeul 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. 1.
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Iad France - Fatima Belhadi vous propose : Superbe Appartement T2 avec Balcon et Garage à Ronchin - Avis aux amateurs de confort et de modernité ! Situé dans une résidence de standing construite en 2014 avec ascenseur et accès sécurisé par digicode et interphone, cet appartement de 45 m² au troisième étage offre un confort optimal et des prestations de qualité. Vous serez séduit dès votre entrée par son agencement ingénieux et sa luminosité naturelle qui inonde l'espace de vie. La pièce à vivre, lumineuse et chaleureuse, englobe le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. La cuisine, fonctionnelle et moderne, offre un espace de préparation agréable avec la possibilité d'y installer un coin repas. De plus, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air sur le balcon offrant une vue dégagée sur les environs. L'appartement est composé d'une chambre spacieuse et confortable ainsi que d'une salle de bain avec wc. Cet appartement comprend également un garage sécurisé, idéal pour stationner votre véhicule en toute sérénité. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces, des transports en commun, des axes routiers, vous offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Ronchin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.33€ par mois (soit 1348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ronchin sous le numéro 980872030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Virginie Delforge vous propose : T2 bis - Appartement avec grand jardin 340 m² – Aux portes de Lille, secteur Porte de Douai Idéal pour un premier achat ou un investissement stratégique, ce T2 de 52 m² (surface utile 68,8 m²) bénéficie d’un emplacement recherché, aux portes immédiates de Lille. Un intérieur fonctionnel et lumineux. Dès l’entrée, vous découvrez : - Un séjour agréable et lumineux, baigné de soleil le matin - Une cuisine équipée - Un espace bureau, idéal pour le télétravail - Une véritable suite parentale en rez-de-chaussée, côté rue à sens unique (faible circulation), avec salle d’eau privative comprenant douche italienne et double vasque - Un WC séparé - Cave privative de 18 m² L’agencement est fluide et confortable, avec un espace nuit indépendant et bien pensé. DPE : 337 kWh / m² / an (classe F), à seulement 7 points de la classe E. De légers travaux d’isolation par l’intérieur sur un mur permettraient facilement d’améliorer le classement énergétique. Un extérieur exceptionnel - Le véritable atout du bien : un très grand jardin privatif d'environ 340 m². - Un espace rare à cette localisation, permettant d’aménager un potager, un coin détente, un espace repas ou même un projet paysager selon vos envies. - Une dépendance complète le tout, offrant un espace de stockage pratique pour vélos, outils ou mobilier de jardin. Un emplacement stratégique - À 5min à pied de la ligne 1 ilevia - À environ 10 minutes à pied du métro Porte de Douai - À 5min de la gare de Ronchin - Accès rapide au centre de Lille - Commerces et axes routiers à proximité La proximité des transports facilite les déplacements quotidiens. L’immeuble Immeuble de 1948, petite copropriété de deux étages, bien entretenue. Ballon d’eau chaude NEUF (100L) extra plat de la marque DIETRICHT sous garantie, tout juste installé Charges faibles grâce à une petite copropriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delforge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 913617460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Fatima Belhadi vous propose : Appartement Moderne avec Terrasse à Ronchin - Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif Découvrez ce charmant appartement situé dans la commune prisée de Ronchin, à seulement quelques minutes du centre de Lille. Idéalement situé dans une résidence récente de 2014, cet appartement de 39 m² offre un cadre de vie confortable et moderne, parfait pour un couple ou un investisseur. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain avec WC, et d'un espace de vie ouvert regroupant le salon et la cuisine. Sa terrasse privative, sans vis à vis, vous permettra de prendre des repas en plein air et vous détendre en toute intimité. La résidence est sécurisée et fermée, elle vous garantit tranquillité et sérénité. De plus, ce bien est complété par une place de parking privative, un avantage indéniable. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.83€ par mois (soit 1330 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ronchin sous le numéro 980872030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Geoffrey Da Rocha vous propose : Un superbe appartement T2 lumineux à Lille de 42 m² environ dans une résidence sécurisée. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un lieu confortable. L'espace de vie se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine et d'un séjour lumineux. La résidence, située à proximité de nombreux points d'intérêt tels que Eurasanté, Lillenium et le CHRU de Lille, offre un cadre de vie dynamique et pratique. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une connexion fibre optique, d'un système de ventilation mécanique, et d'un chauffage individuel au gaz assurant une chaleur agréable, d'un interphone. Enfin, une place de parking privative est incluse, offrant une solution pratique pour stationner en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lille. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 700 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT B indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 977983162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Plongez dans le confort de cet appartement T2 de 51 m², niché au cœur du dynamique quartier d'Eurasanté à Lille. Actuellement loué à 650€ charges comprises, il constitue une opportunité d'investissement locatif des plus intéressantes. Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement se distingue par sa luminosité et son agencement astucieux. La chambre, généreusement dimensionnée, et le salon baigné de lumière naturelle créent une atmosphère accueillante et chaleureuse. La cuisine, ingénieusement conçue, s'accompagne d'une salle de bain moderne et de toilettes séparées. Profitez d'un balcon de 7 m², un espace extérieur idéal pour vos moments de détente. L'un des principaux atouts de ce bien est sa place de parking privative et sécurisée. Les fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants garantissent une excellente isolation thermique et phonique, tandis que le chauffage électrique individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. Les charges de copropriété, s'élevant à 157€ par mois, couvrent l'eau chaude, le syndic, l'entretien des parties communes et du parking, ainsi que le fonds de travaux ALUR. Le quartier Eurasanté bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. La station de métro Chu-Eurasanté est accessible en moins de 10 minutes à pied, et la ligne de tram T2 se trouve à seulement 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 51 m² - Balcon : 7 m² - Étage : 2/4 - Chauffage : Électrique individuel - Charges de copropriété : 157€ par mois - Taxe foncière : 1019€ - DPE : D et C Mentions légales : Les renseignements publiés dans cette annonce ont pour seul objectif d'informer et ne constituent pas un document contractuel. Les futurs acquéreurs ou investisseurs sont invités à demander l'accès aux pièces justificatives disponibles (diagnostics, procès-verbaux de copropriété, documents administratifs) et à faire réaliser, si nécessaire, des contrôles techniques ou juridiques par des intervenants qualifiés. Pour consulter les données officielles relatives aux risques locaux, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Logehome un appartement situé à Loos, au sein d'une résidence récente de 2015 avec ascenseur et parc arboré, cet appartement en très bon état représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat étudiant. Le logement se compose d'un séjour spacieux et lumineux de 32 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie fonctionnel et moderne. Il comprend également une buanderie, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une grande chambre avec ouverture sur l'extérieur et garde-corps, garantissant luminosité et confort. Un balcon complète le bien, ainsi qu'une place de parking privative, un atout majeur pour la location. Le chauffage est individuel au gaz, assurant une bonne maîtrise des charges. Emplacement stratégique : •À proximité immédiate de la faculté de médecine de Lille •Accès rapide aux voies rapides •Centres commerciaux et commodités à proximité Fort potentiel locatif Parfait pour étudiant, jeune actif ou interne en médecine Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement prix 150 000 FAI À visiter sans tarder ! Un bien à visiter sans tarder ! Contactez votre conseiller Jacky Tse au o6 64 45 18 76 dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Fatima Belhadi vous propose : Appartement Cosy avec Balcon et Garage - Wattignies - Centre ville Le Village Idéal Investissement ou Première Acquisition Situé au cOEur de Wattignies, à seulement quelques minutes du centre-ville, cet appartement de type 2 est l'opportunité parfaite pour investir dans l'immobilier ou pour acquérir votre premier logement. Cet appartement fonctionnel et lumineux offre une surface d'environ 50 m², comprenant une chambre spacieuse, un salon-séjour confortable et une cuisine équipée. La disposition des pièces a été pensée pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel au quotidien. Avec son balcon exposé au sud, l'appartement bénéficie d'une exposition idéale qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Côté pratique, vous disposez d'un parking privatif, un atout non négligeable pour un stationnement facilité, surtout en plein cOEur de la ville. L'appartement est situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme, offrant ainsi une tranquillité sans pareille. Construit en 2012, l'appartement est en bon état général, pas de travaux à prévoir. Vous pourrez emménager en toute sérénité ou mettre en location rapidement pour rentabiliser votre investissement. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Wattignies. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou de votre premier chez-vous, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.67€ par mois (soit 2036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ronchin sous le numéro 980872030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire Située à 2min (a) à pied de la Mairie, « Villa Blanche » profite d’une situation privilégiée entre ville et nature. A 20min (b) en voiture du centre-ville de Lille et à proximité de toutes les commodités, vous apprécierez l’équilibre parfait entre un environnement paisible et verdoyant à l’esprit village et la commodité urbaine. Résidence intimiste, à la signature architecturale à la fois moderne et authentique, « Villa blanche » se compose de deux étages seulement. Elle profite d’un aménagement paysager généreusement arboré pour un cadre de vie calme et agréable. Les appartements s’ouvrent sur de vastes terrasses, balcons et jardins privatifs pour certains. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z (a) Temps indicatif à pied. Source Google maps (b) Temps indicatif en voiture. Source Google maps * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Emilie Traisnel vous propose : 'T2 de 45 m² - proximité Fac de médecine- Idéal investisseurs / étudiants'. Forte demande locative étudiante Ce bien propose une pièce de vie agréable et lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin de la résidence, une chambre confortable et une salle de bain. L'appartement bénéficie d'un environnement pratique et vivant, où tout se fait à pied : commerces, transports, services (CHU), établissements scolaires (Ecole de médecine), bus et métro. Immeuble sécurisé de 2016 avec place de parking en sous sol. * Idéal première acquisition * investissement locatif Vidéo sur demande Prix frais de négociation inclus charge vendeur La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.39€ par mois (soit 940.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Traisnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 841110935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre appartement à rénover / plateau brut investissement sur mesure prix : 109 990 euros dont honoraires à la charge du vendeur idéal pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant aménager leur futur logement selon leurs goûts, cet appartement est livré en plateau brut, offrant une liberté totale d'aménagement. Possibilité de créer un espace de vie sur-mesure devis déjà réalisés pour finaliser l'appartement selon vos envies situé à deux pas du métro, dans un secteur très attractif fort potentiel locatif ou revente après rénovation ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement unique. Pour plus d'informations et visiter, contactez-moi directement au 06 60 37 12 87. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florent tietard, au 06 60 37 12 87 ou, par courriel à f.tietard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florent tietard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 931158018 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441244 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florent tietard (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 931158018 -.
Dans un environnement verdoyant et recherché à Lesquin, cet appartement 2 pièces de 48 m² offre un cadre de vie rare, entre nature et proximité immédiate de la métropole lilloise. Situé au sein d'une résidence récente et sécurisée, il séduit dès l'entrée par sa luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie, avec cuisine ouverte, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée et apaisante sur le lac et le parc, un véritable atout au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle de bain aux normes PMR. Deux stationnements complètent ce bien : un garage en sous-sol sécurisé et une place privative extérieure, un confort précieux sur le secteur. Lesquin est appréciée pour sa qualité de vie, son esprit convivial, ses espaces verts, ses commerces, ses équipements et sa desserte rapide vers Lille, les grands axes et la gare à 7minutes de Lille. Un appartement idéal pour un premier achat et une vie citadine au calme, alliant sérénité, praticité et valeur patrimoniale. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe LEHINGUE, Tél. : 06 13 81 19 65, E-mail : christophe.lehingue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 889 325 627.
Découvrez anthonioz, une résidence moderne au cœur du faubourg de béthune, face au centre commercial lillenium. Composée de 33 logements lumineux, du studio au t5, elle s’adapte à tous les styles de vie. Idéale pour habiter ou investir, elle bénéficie d’une tva réduite à 5,5 % (sous conditions). À deux pas du métro chu et des grands axes, elle offre un accès rapide à l’hyper-centre de lille.
À quelques minutes de l’hypercentre de Lille, ce programme immobilier neuf séduit par son emplacement stratégique et ses prestations haut de gamme. Situé à proximité immédiate du métro CHU, des établissements de santé, des grands axes routiers et des commerces du quotidien, il offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins modernes. Répartie dans deux bâtiments distincts, la résidence propose 33 appartements neufs, du studio au 5 pièces, conçus pour s’adapter à tous les styles de vie. Les espaces intérieurs, généreux et lumineux, bénéficient d’expositions avantageuses, voire d’une double ou triple orientation pour certains logements. Ces prestations allient confort et modernité tout en respectant les normes environnementales de la RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. La majorité des logements s’ouvrent sur de spacieuses terrasses, idéales pour savourer des moments de détente en extérieur. Pour encore plus de confort, un parking est accessible pour certains logements. Ce programme immobilier neuf à Lille constitue une opportunité unique d’investir ou de vivre dans un environnement alliant praticité, bien-être et performance énergétique. Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions * Découvrez également nos 131 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Dans un immeuble récent de 2019, venez découvrir ce type 2 de 46,73 m² en très bon état, prêt à accueillir votre quotidien. L''appartement dispose d''un agencement bien pensé, sans travaux à prévoir, avec un hall d''entrée, des wc et une belle pièce de vie de 19,49 m². Le séjour s''ouvre sur une terrasse de 11,36 m², idéale pour profiter des moments en extérieur. La cuisine équipée est fonctionnelle et ouverte sur l''espace de vie, avec four, plaque et hotte. La chambre de 13,18 m² bénéficie d''un grand placard, utile au quotidien pour le rangement. La salle de bains de 4,5 m² est équipée d''un meuble vasque, d''une baignoire et d''une vmc, pour un espace pratique et bien ventilé. Vous profiterez également de prestations et de commodités concrètes : double vitrage pvc avec volets électriques, interphone, chauffage individuel gaz avec chaudière mixte à condensation (entretien compris dans les charges), et fibre pour votre connexion internet. Le stationnement est facilité avec 2 places (1 place intérieure et 1 place extérieure). Le bien est actuellement loué mais le bail se termine en juin 2026, les locataires peuvent rester en place si il s'agit d'un investissement locatif. Proche des transports (bus), du centre-ville et d''une école primaire, l''emplacement facilite les déplacements et les usages du quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité : prenez contact pour organiser une visite. Date de réalisation du dpe : 23 / 03 / 2026 consommation énergétique : 83 kwhep / m2. An ' c ' gaz à effet de serre : 16 kg éqco2 / m2. An ' c ' montant annuel minimum : 450 € / an montant annuel maximum : 650 € / an pas de procédure encours, 26 lots principaux charges de copropriété annuelles 950€ soit 237€ par trimestre les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : faire appel à impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale. Proximité templemars wattignies vendeville seclin faches thumesnil ronchin lille loos lesquin lezennes chru chu chr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
* en exclusivite * célina da veiga vous propose cet appartement lumineux qui bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités, des transports et des pôles universitaires. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez : - la faculté de droit de lille, idéale pour un investissement locatif étudiant - les stations de métro facilitant les déplacements vers le centre-ville et les gares - de nombreux commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, restaurants) - les axes principaux permettant un accès rapide aux différents quartiers de lille - un secteur recherché, alliant vie de quartier dynamique et praticité au quotidien. Cet appartement de type 2 avec ascenseur, d'une surface loi carrez de 45,05 m², séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose de : - un salon / séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial - une chambre confortable - un cellier, apportant un espace de rangement appréciable - une salle d'eau - des wc indépendants l'appartement dispose également d'un balcon traversant, permettant de profiter d'un extérieur agréable, ainsi que d'une place de parking, un véritable atout sur le secteur. Une cave complète ce bien. * caractéristiques techniques * - surface loi carrez : 45,05 m² - consommation énergétique classe : d (.219. Kwh / an -emission de gaz à effet de serre : d (d) kgco2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') le prix fai : 139000 euros, le prix net vendeur est de 129000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez célina da veiga, au 06 08 23 51 17 ou, par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de célina da veiga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 539043174 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443595 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) célina da veiga (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 539043174 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Découvrez ce spacieux appartement de style industriel, niché au dernier étage d'un bâtiment historique de Lille. Avec ses 108 m² Carrez, cet espace offre une ambiance unique alliant modernité et lumière. Profitez d'une terrasse de 24 m² offrant une vue imprenable sur les environs. L'intérieur séduit par un vaste salon-séjour de 68 m², décoré avec soin. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. La salle de bain, combinant baignoire et douche, est un véritable atout, tout comme le grand dressing qui simplifiera votre quotidien. Une mezzanine ainsi que des espaces supplémentaires à l'étage, incluant une chambre, proposent des volumes modulables selon vos besoins. La copropriété est impeccablement entretenue et offre l'avantage d'un parking sécurisé avec une place nominative. Vous serez ravi de la proximité de nombreux espaces verts, notamment le futur grand parc de la ZAC Saint Sauveur à seulement 200 m, et le parc Jean-Baptiste LEBAS à 500 m. Le quartier est idéal pour les sorties, entouré de bars et de restaurants animés. Les facilités de transport sont à votre portée avec des entrées et sorties d'autoroute à proximité et la station de métro Porte de Valenciennes à environ 400 m assurant une mobilité aisée. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1873 € - Charges de copropriété : 132 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à utiliser le service Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et met à jour les informations dès que cela est possible afin de vous offrir une information fiable. Notre équipe reste à votre disposition pour toute précision sur les éléments publiés ou pour vous orienter dans les démarches usuelles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
À l'orée du centre-ville de Lille, découvrez ce projet qui propose des appartements T2, T3 mais également ce penthouse, l’unique appartement du dernier étage avec ascenseur privatif. Il se compose d’une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse, 3 chambres et 2 salles d’eau. Le bien est proche de toutes les commodités, commerces établissements scolaires et à quelques minutes à pied seulement du Parc Jean-Baptiste Lebas. Le boulevard Victor Hugo, axe stratégique, permet de rejoindre aisément tous les axes de circulation majeurs de la métropole lilloise, sans compter la proximité des stations de bus, métro et V'Lille pour faciliter tous vos déplacements.
Situé au sein d'une résidence bien entretenue, cet appartement T2 de 60 m² offre des volumes généreux et une excellente fonctionnalité. Il se compose d'un séjour lumineux avec accès direct à une agréable terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains et de WC. Un parking en sous-sol vient compléter ce bien. Un bien qui regroupe tous les atouts.
Iad France - Florian Dupire vous propose : Opportunité à Saisir : Charmant Appartement T2 avec balcon à Lille, Situé dans le quartier de Wazemmes, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement T2 de 54 m², niché au 2ème étage d'une résidence de standing construite en 2018, offre un cadre de vie idéal pour les citadins en quête de confort et de praticité. Doté d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée et d'un agréable séjour, cet appartement saura vous séduire par son aménagement fonctionnel et sa luminosité naturelle. Le balcon, véritable atout de ce bien, vous permettra de profiter des rayons du soleil et de vous détendre en toute tranquillité. Une place de stationnement dans un parking sous terrain sécurisé est comprise. Côté technique, le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal en toutes saisons. La résidence est sécurisée avec digicode et interphone et possède un ascenseur. Ne tardez pas à découvrir ce petit bijou au cOEur de Lille, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 282 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Dupire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 987818887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - fatima belhadi vous propose : studio cosy au cœur de lille - ideal investisseur ou etudiant secteur wazemmes - rue gantois vous recherchez un investissement locatif sûr ou une résidence confortable pour un étudiant ? Ce studio cosy de 14 m², situé au 2ème étage d'un immeuble à deux niveaux à lille, est une opportunité à saisir. Ce studio, bien agencé, comprend une chambre en mezzanine offrant un espace intime pour se reposer après une longue journée. Le studio est en bon état, bénéficiant d'une ventilation mécanique pour un confort optimal. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement offre un environnement calme et paisible, idéal pour se concentrer sur ses études ou se ressourcer après le travail. Le chauffage individuel par radiateurs et l'alimentation électrique assurent une chaleur constante en hiver. L'immeuble datant de 1930 présente un bon état général, ce qui en fait un investissement solide et durable. Des travaux peuvent être nécessaires pour moderniser le studio et le rendre encore plus attractif pour les locataires potentiels. À proximité des transports en commun, de lille centre, des commerces et des universités, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique recherché par les étudiants et les jeunes actifs. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un studio confortable à lille ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.83€ par mois (soit 382 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 466 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatima belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de ronchin sous le numéro 980872030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Découvrez ce charmant appartement T2, situé en rez-de-jardin d'une résidence moderne construite en 2020, au cœur de Lille. Avec une surface de 40 m², cet appartement se distingue par son excellent état, vous offrant ainsi un espace de vie agréable sans nécessiter de travaux. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte vous accueille chaleureusement, tandis que la chambre confortable et la salle d'eau moderne avec WC complètent idéalement l'ensemble. Profitez également d'une loggia de 8 m², un atout indéniable pour savourer des moments de détente en plein air. Les visiteurs apprécient particulièrement la propreté de la copropriété et l'entretien exemplaire des lieux. Par ailleurs, la résidence offre un parking sous-terrain avec une place nominative, facilitant vos déplacements quotidiens. Situé dans un quartier vivant de Lille, à deux pas des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Les écoles avoisinantes ajoutent à son attrait pour les jeunes familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 966 € - Charges de copropriété : 89 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
Iad france - nicolas boursier vous propose : wazemmes rue des meuniers - très bel appartement t2 situé au premier étage d'une petite copropriété calme et idéalement placée dans le quartier de wazemmes. Proche des écoles et du métro. Parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat ! L'appartement se compose d'une entrée donnant sur le salon ainsi qu'une cuisine toute équipée, une jolie chambre séparée et enfin une grande salle de bain avec douche, wc et coin rangements machine à laver. - rénové en 2018. - faibles charges. - lumineux. - charme de l'ancien. Contactez-moi pour toutes demandes de visites ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 403 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 830728556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Virginie Delforge vous propose : Exclusivité - T2 à 5 min à pied de la gare de Lesquin – Lille à 1 arrêt de train ! Appartement récent (2014) de 2 pièces avec une terrasse de 8 m² et un jardin privatif de 20 m² à Lesquin. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique : la gare de Lesquin est accessible en seulement 5 minutes à pied, vous permettant de rejoindre Lille en une seule station de train. Vous profitez également d’un accès rapide à Villeneuve-d’Ascq en quelques minutes en voiture, un secteur dynamique (zones d’activités, universités, commerces). Bienvenue dans ce charmant appartement de type T2 situé dans la paisible commune de Lesquin, à seulement quelques minutes de Lille. Construit en 2014, ce bien moderne allie confort et fonctionnalité pour un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. Un bel espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée ouverte sur une agréable terrasse, offrant ainsi une réelle sensation d'espace et de convivialité. La chambre, spacieuse, dispose d’un accès direct à l’extérieur. Une salle de bain moderne avec WC complètent le bien. L'atout majeur de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse avec son jardin, parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur. Les prestations de ce bien sont de qualité avec des équipements modernes tels que la fibre optique, un ascenseur, et un système de chauffage individuel au gaz naturel pour un confort optimal en toute saison. Prestations : Résidence sécurisée (digicode, interphone) Ascenseur Fibre optique Chauffage individuel gaz Exposition plein sud Une place de parking sécurisé complète ce bien. Vous bénéficiez également de toutes les commodités à proximité immédiate, avec les supermarchés Auchan et Lidl à quelques pas pour vos courses du quotidien, ainsi que le marché local tous les jeudis et samedis matin. Un bien lumineux, pratique et parfaitement situé, à proximité immédiate de Lille et de Villeneuve-d’Ascq. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cocon moderne, à la fois pratique et accueillant. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien d'exception à Lesquin. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delforge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 913617460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Hélène Leclerc vous propose : Appartement Moderne T2 de 48 m² carrez avec place de parking privée, idéalement situé à Wazemmes. Laissez-vous séduire par cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur de la Résidence FACTORY, située à proximité immédiate du métro et construite en 2012. La résidence est sécurisée avec présence d'un garage à vélo. Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par l'ambiance chaleureuse et contemporaine. L'entrée va desservir une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 23 m² environ, une confortable chambre avec dressing de 13.3 m² et une salle de bain avec WC. L'appartement bénéficie de prestations de qualité avec un chauffage individuel au gaz, une connexion fibre optique, une ventilation mécanique, digicode et interphone. Cet appartement moderne, en excellent état, ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable dès votre emménagement. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Faches-Thumesnil séduit par sa proximité immédiate avec Lille et ses prix immobiliers encore accessibles. Avec un marché stable, une forte dominance de maisons et un rendement locatif proche de 10 %, la commune s’impose comme une valeur sûre pour les primo-accédants et les investisseurs à la recherche d’un bon équilibre entre rentabilité et qualité de vie.
