Appartement 1 pièce à vendre à Faches-Thumesnil (59155)

Une résidence étudiante moderne aux portes de Lille À Faches-Thumesnil, commune limitrophe située à seulement 3,5 km du centre de Lille, découvrez une résidence pensée pour répondre aux attentes des étudiants et jeunes actifs. Un emplacement stratégique Idéalement située entre l'aéroport de Lille-Lesquin, le pôle hospitalo-universitaire Eurasanté et les grands bassins d'emploi de la métropole, la résidence bénéficie d'une excellente desserte : Bus Ilévia ligne 7 à 200 m (liaison directe avec le métro Porte des Postes et le centre de Lille). Gare Lille-Flandres et aéroport de Lille-Lesquin à 5 km. Autoroute A1 à seulement 2 km. Station V'Lille à proximité et 12 km de pistes cyclables. Futur tramway Lille–Lesquin prévu à 700 m (mise en service 2035). Une résidence adaptée aux besoins des étudiants Avec son architecture contemporaine mariant brique traditionnelle et menuiseries modernes, l'immeuble s'intègre parfaitement dans son environnement. Les logements, du T1 au T1 bis, sont fonctionnels et lumineux grâce à de grandes baies vitrées. Les espaces communs, conviviaux et pratiques, offrent 150 m² dédiés au bien-être et à la réussite des résidents : Hall d'accueil chaleureux. Salle de coworking. Cafétéria avec terrasse. Laverie moderne. Jardin paysager en cœur d'îlot. Des services pensés pour le quotidien Gérant présent sur site. Animations régulières. Réception des colis. Autant d'atouts qui facilitent la vie des étudiants et créent un esprit de communauté. Une opportunité d'investissement attractive Prix ​​à partir de 87 065 €. Rentabilité estimée à 4 %. Livraison prévue 3ᵉ trimestre 2027. Dispositif fiscal avantageux en Loueur Meublé (LMNP). Une résidence étudiante moderne, pratique et connectée, au cœur de la dynamique lilloise.

RONCHIN, résidence idéalement placée à proximité des commerces, transports et gare, Joli STUDIO disposant d'une entrée, un vaste espace rangement-vestiaire, salle de bains, séjour lumineux avec cuisine équipée. huisseries récentes en PVC. Parking privé et cave. DPE : D (188) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 550€ et  780€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022 et 2023 abonnements compris) Chauffage collectif gaz -charges trimestrielles : 330€.La résidence a été entièrement isoléePrix de vente : 96 300 € dont 6 300€ d'honoraires de négociationTarif de négociation 7% TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€ Bien vendu soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

En exclusivite vente de 4 studios cadastres loues et meublés. Ideal investisseur ! En plein centre-ville de ronchin et proche de toutes commodités, dans un immeuble en copropriété de 11 lots. Nous vous proposons à la vente 4 lots (studios) comprenant, douche, toilette kitchenette. ) vendus avec locataires, en meublés. - palier ii : 1er étage : vente de 4 studios loués lot 4 : 14,10 m² carrez- loué 380eur / mois lot 5 : 12,47 m² carrez - loué 343eur / mois lot 6 : 14,90 m² carrez - loué 380eur / mois lot 7 : 14,86 m² carrez loué 375eur / mois chaque lot est cadastré ayant chacun un compteurs électriques individuel par studios. Honoraires charge vendeur.

En exclusivite vente de 4 studios cadastres loues et meublés. Ideal investisseur ! En plein centre-ville de ronchin et proche de toutes commodités, dans un immeuble en copropriété de 11 lots. Nous vous proposons à la vente 4 lots (studios) comprenant, douche, toilette kitchenette. ) vendus avec locataires, en meublés. - palier ii : 2éme étage : vente de 4 studios loués studio lot 8 -14,47 m²>>  loué 375eur / mois studio lot 9 - 12,19 m²>> -loué 350eur / mois studio lot 10 - 15,05 m²>> loué 380eur / mois studio lot 11-14,84 m² >> loué 380eur / mois chaque lot est cadastré ayant chacun un compteurs électriques individuel par studios. Honoraires charge vendeur.

Idéal pour une lmnp loos appartement t1 pour investir en loueur meublé non professionnel avec une rentabilité sécurisée et sans soucis de gestion. Perception des loyers garantie loyer annuel : 4 620 euros gestionnaire : twenty campus le studio se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, une salle de douche et wc dans une résidence étudiante avec services idéalement située à 2 pas de la faculté de médecine de lille. La résidence propose des appartements meublés et équipés ainsi que de nombreux services inclus dans le loyer : garage à vélo, ascenseur, espace vert, laverie, local poubelle, responsable de site, entrée sécurisée, interphone, cafétéria, salle fitness copropriété de 161 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 200 euros. Dpe effectué le 08 / 02 / 2024 consommation énergétique : 159kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : 4 co2 / m2 / an estimation des coûts annuels d'énergie entre 282€ et 382€ les honoraires sont à la charge du vendeur a propos de la copropriété : pas de procédure en cours nombre de lots : 161 charges prévisionnelles annuelles : 1 200€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Studio vendu loué à Lille – 28,90 m² avec ascenseur – Idéal investisseur Philippe-Henry Pierson Fauqueur – Optimhome Immobilier vous propose en exclusivité ce studio vendu loué à Lille, secteur Faubourg des Postes. Cet appartement lumineux de 28,90 m² se situe au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Un investissement locatif avec locataire en place Actuellement loué 478 € hors charges par mois, cet appartement est vendu occupé, avec maintien du bail existant. Une opportunité pour réaliser un investissement locatif à Lille et développer votre patrimoine immobilier avec un logement déjà loué. Lors d'une précédente mise en location, ce studio avait trouvé preneur en moins de 24 heures, avec 25 candidatures reçues, témoignant de l'intérêt suscité par ce bien. Un studio lumineux et fonctionnel L'appartement dispose d'une entrée indépendante et d'une belle pièce de vie de 22,90 m². Ses dimensions permettent d'aménager un espace salon, un coin nuit et un bureau. Une salle de bains séparée et des WC indépendants complètent ce logement. Un agencement appréciable pour un studio, offrant un véritable confort au quotidien. Les atouts de cet appartement à vendre à Lille : • Studio vendu loué avec locataire en place. • Loyer actuel de 478 € HC par mois. • Surface de 28,90 m². • Pièce principale de 22,90 m². • 2ᵉ étage avec ascenseur. • Belle luminosité. • Entrée indépendante. • Salle de bains et WC séparés. • DPE D. • Résidence bien entretenue. • Proximité des transports, commerces, écoles et services. Lille Faubourg des Postes : un emplacement pratique À proximité des commerces et des transports en commun permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Lille, ce studio bénéficie d'un environnement adapté aux besoins des étudiants et des jeunes actifs. Vous recherchez un studio à vendre à Lille pour un investissement locatif ? Ce bien vendu occupé permet d'acquérir un appartement avec une location déjà établie. Contactez-moi pour obtenir les informations complémentaires sur le logement, les conditions du bail et organiser une visite. Philippe-Henry Pierson Fauqueur Optimhome Immobilier 07 86 11 38 11 Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (OM + EF + ASCENSEUR) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 241 491 Greffe de TOURCOING) 07 86 11 38 11 (réf. 606237 ).

À vendre appartement à rénover / plateau brut investissement sur mesure 119 990 euros dont honoraires à la charge du vendeur idéal pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant aménager leur futur logement selon leurs goûts, cet appartement est livré en plateau brut, offrant une liberté totale d'aménagement. Possibilité de créer un espace de vie sur-mesure devis déjà réalisés pour finaliser l'appartement selon vos envies situé à deux pas du métro, dans un secteur très attractif fort potentiel locatif ou revente après rénovation ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement unique. Pour plus d'informations et visiter, contactez-moi directement au 06 60 37 12 87. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florent tietard, au 06 60 37 12 87 ou, par courriel à f.tietard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florent tietard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 931158018 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441245 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florent tietard (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 931158018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À quelques minutes de l’hypercentre de Lille, ce programme immobilier neuf séduit par son emplacement stratégique et ses prestations haut de gamme. Situé à proximité immédiate du métro CHU, des établissements de santé, des grands axes routiers et des commerces du quotidien, il offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins modernes. Répartie dans deux bâtiments distincts, la résidence propose 33 appartements neufs, du studio au 5 pièces, conçus pour s’adapter à tous les styles de vie. Les espaces intérieurs, généreux et lumineux, bénéficient d’expositions avantageuses, voire d’une double ou triple orientation pour certains logements. Ces prestations allient confort et modernité tout en respectant les normes environnementales de la RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. La majorité des logements s’ouvrent sur de spacieuses terrasses, idéales pour savourer des moments de détente en extérieur. Pour encore plus de confort, un parking est accessible pour certains logements. Ce programme immobilier neuf à Lille constitue une opportunité unique d’investir ou de vivre dans un environnement alliant praticité, bien-être et performance énergétique. Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions * Découvrez également nos 132 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez anthonioz, une résidence moderne au cœur du faubourg de béthune, face au centre commercial lillenium. Composée de 33 logements lumineux, du studio au t5, elle s’adapte à tous les styles de vie. Idéale pour habiter ou investir, elle bénéficie d’une tva réduite à 5,5 % (sous conditions). À deux pas du métro chu et des grands axes, elle offre un accès rapide à l’hyper-centre de lille.

Iad France - David Gomes vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Saisir ! Studio Rénové, Boulevard Victor Hugo, Lille Découvrez ce charmant studio entièrement rénové, niché au cOEur de la vibrante ville de Lille. Idéalement conçu pour offrir un espace de vie fonctionnel, agréable et optimisé. Caractéristiques du Bien : Ce studio de 30,17 m² Carrez est très lumineux et traversant, donnant sur une cour intérieure aménagée. Un atout majeur : vous bénéficiez de plus de 59 m² de surface au sol totale grâce : - À sa mezzanine aménageable (parfaite pour un coin nuit ou un bureau). -À sa grande cave aménagée pouvant servir de chambre supplémentaire ou de pièce de vie polyvalente. La pièce principale offre une belle luminosité, avec une cuisine équipée en retrait pour maximiser l'espace. L'ambiance chaleureuse et moderne de ce lieu vous séduira à coup sûr. La salle d'eau, elle aussi rénovée, est équipée d'une douche à l'italienne pour un confort optimal. Localisation et Profil Idéal : Cet appartement est parfait pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme investissement locatif sécurisé. La localisation est un atout majeur : •Proche de toutes les commodités, des commerces et des universités. •Accès facile aux transports en commun (métros Porte d'Arras et Porte des Postes). Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser votre visite de ce studio dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.72€ par mois (soit 656.61 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 829243484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Lille, au sein d'une petite copropriété, découvrez ce studio de 22,46 m² situé au 2e étage d'un immeuble des années 1958. Rénové et vendu meublé, il offre un cadre prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre en ville. L'appartement se compose d'une pièce principale optimisée, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau fonctionnelle, le tout dans une petite copropriété à taille humaine. Le double vitrage et le chauffage électrique contribuent au confort au quotidien, tandis que la copropriété de taille humaine facilite la vie des occupants. L'ensemble propose une atmosphère simple et pratique, avec un agencement pensé pour profiter pleinement de chaque mètre carré. Côté transports, la station de métro Porte des Postes (ligne de métro indiquée comme station de type métro) est à environ 100 m, complétée par les stations Wazemmes et Montebello situées respectivement à environ 400 m et 500 m, assurant une desserte urbaine très accessible. Pour les moments de détente, le parc Paresse Garden se trouve à environ 100 m et le Square Jules Guesde à environ 300 m, apportant des espaces verts appréciables à quelques minutes à pied. À noter concernant la copropriété : les parties communes présentent actuellement un état d'entretien perfectible. Des devis de rénovation ont toutefois déjà été établis et seront soumis au vote lors de la prochaine assemblée générale prévue le 30 octobre. Des travaux d'amélioration des parties communes pourront donc être engagés prochainement. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 242 € - Charges de copropriété : 31 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de proposer une vision aussi fidèle que possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour apporter des précisions sur le bien ou sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Lille centre – studio lumineux de 18,87 m² – emplacement idéal étudiants et investisseurs situé rue du bas jardin à lille, découvrez ce charmant studio de 18,87 m², idéalement placé au cœur d'un quartier recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein est. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond, offrant un volume rare pour ce type de bien et la possibilité de créer une mezzanine afin d'optimiser l'espace de vie. Les fenêtres en double vitrage équipées de volets assurent confort et tranquillité au quotidien. La cuisine équipée bénéficie d'un dôme de lumière naturelle, apportant une luminosité supplémentaire. La salle de douche avec toilettes est fonctionnelle et bien entretenue. Aucun travaux à prévoir : le bien est prêt à être occupé ou loué immédiatement. Emplacement privilégié à quelques minutes à pied de sciences po lille, de l'esj, de la faculté de droit, des écoles de commerce, ainsi que de nombreux services et commodités : carrefour city, la poste, briocherie, bars, restaurants, station de métro (république & porte d'arras) et réseau v'lille. Un bien rare sur le secteur, au rez de chaussée d'une toute petite copropriété à très faibles charges, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif de qualité. Loyer en respectant l'encadrement des loyers : - non meublé en max de 394€ hc / mois - meublé max de 426€ hc / mois excellente rentabilité de plus de 5% à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 556€ soit 46€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,97% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 566 697 - greffe de lille) blanche lefeuvre entrepreneur individuel 06 51 48 06 48 - réf. 957705.

Iad france - juliette douchet vous propose : situé à deux pas du parc jean-baptiste lebas, studio vendu meublé et libre d'occupation situé au 2eme étage d'une petite copropriété avec faibles charges. Le studio est en parfait état. Coin kitchinette équipée. Salle de bains récente avec baignoire. Aucun travaux nécessaires. Chauffage électrique, faibles charges, aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliette douchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 815358833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Oury vous propose : LILLE - APPARTEMENT - T1 de 12 m² Bénéficiant d'une exposition sud / ouest, cet appartement au cOEur de Lille se situe à 400 m de la place Sébastopol (entre la place Sébastopol, la place Philippe Lebon et le marché de Wazemmes). Situé en RDC, ce studio de 12 m² constitue une possibilité à saisir pour un projet de rénovation personnalisée. Un espace nuit en mezzanine offre une surface supplémentaire de près de 5 m² utile. L'espace, bien que compact, est organisé et totalement indépendant : il comprend un salon, une cuisine, un coin nuit en mezzanine, un dressing, une salle d'eau et un WC. Le bien est intégré à une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie serein et très calme. Côté équipements, l'appartement dispose de la fibre optique, d'une VMC mécanique, du raccordement au tout-à-égout ainsi que d'espaces de rangement. Quelques travaux sont à prévoir suite à un dégât des eaux : électricité, placo et remise en place de la porte d'entrée notamment (disponible). Belle opportunité pour loger votre enfant étudiant à proximité immédiate des écoles et universités ou pour réaliser un investissement locatif avec une excellente rentabilité. Visite virtuelle MATTERPORT disponible sur demande. Taxe foncière 317 €. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.67€ par mois (soit 728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Oury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lilles sous le numéro 524626751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Samiez vous propose : OPPORTUNITÉ RARE ! Au 1er étage d’un immeuble historique en réhabilitation, plateau de 163 m² avec permis de construire déjà délivré. Que ce soit pour un projet résidentiel, un investissement patrimonial ou une opération de valorisation, ce bien offre une base idéale pour créer un espace moderne et qualitatif tout en conservant le caractère de l’existant. Un bien à fort potentiel de valorisation, idéal pour un projet sur mesure dans un secteur en pleine transformation. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Samiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 988058913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Samiez vous propose : Emplacement premium, venez découvrir ce magnifique produit d’une surface plancher de 123 m², avec un jardin privatif et piscine. Configuration idéale pour une valorisation rapide et un projet maîtrisé dans un bâtiment historique en cours de réhabilitation. Un produit à fort potentiel dans un environnement en pleine transformation. Permis de construire ok. À saisir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Samiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 988058913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* en exclusivite * célina da veiga vous propose ce charmant studio à lille secteur vauban esquermes de 30,83 m² de surface au sol et 24,90 m² loi carrez. Au 2ème étage d'une copropriété de 30 lots d'habitation. Idéalement situé à proximité immédiate du métro cormontaigne et des principales grandes écoles, ce charmant studio avec terrasse constitue une excellente opportunité pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur. Vous apprécierez son emplacement recherché, offrant un accès rapide aux transports en commun, aux commerces et aux pôles universitaires. Une cave privative et un parking sécurité non nominatif dédié à l'utilisation exclusive des résidents composent ce bien. * notre coup de coeur * - terrasse privative - métro à quelques minutes à pied - proximité des grandes écoles et universités - secteur prisé et dynamique - faibles contraintes de gestion locative => prix de vente : 123500 euros fai honoraires de 7,39% ttc à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché le prix net vendeur 115 000 euros => dpe - consommation énergétique classe : d (237.9 kwh / an ) -emission de gaz à effet de serre c (34kgco2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1772 euros et 2398 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez célina da veiga, au 06 08 23 51 17 ou, par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de célina da veiga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 539043174 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456443 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.39 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 61 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 716.64 euros. Célina da veiga (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 539043174 -.

Iad France - Audrey Hermelin vous propose : Idéalement situé dans le très recherché secteur Vauban – Esquermes, à seulement quelques pas du métro Cormontaigne, découvrez ce charmant appartement de 45 m², offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un espace salon-séjour qui donne accès à la cuisine. L'appartement dispose également d'un espace bureau, d'un coin nuit en mezzanine, d'une salle de douche et de WC séparés. Pensé pour optimiser chaque mètre carré, ce bien est particulièrement fonctionnel et agréable à vivre. Son agencement offre de nombreuses possibilités d'aménagement : il est très facile de recréer une chambre indépendante afin d'obtenir un T2 plus classique, voire d'ajouter une chambre supplémentaire tout en conservant l'espace nuit existant. Vous apprécierez également sa belle hauteur sous plafond, ses faibles charges de copropriété, ainsi que sa cave privative. Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un premier achat, qu'un investissement locatif grâce à son emplacement stratégique et à son excellent potentiel de rentabilité. Ses atouts : -Secteur Vauban – Esquermes très recherché -À deux pas du métro Cormontaigne -Belle luminosité et hauteur sous plafond -Faibles charges -Petite copropriété -Cave privative -Proximité immédiate des universités, des commerces, du centre-ville et des gares Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur ce bien et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Hermelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 902648781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Loos (59120), ce studio au cœur de la métropole lilloise offre un cadre de vie dynamique à ses habitants. Proche des commodités telles que les lignes de bus et les écoles, ce quartier jouit d'une atmosphère agréable et pratique, idéal pour profiter de la vie citadine. L'exposition sud de la propriété confère une luminosité appréciable tout au long de la journée. Construit en 1970, ce studio de 47 m² au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée présente un agencement optimal. La pièce de vie spacieuse intègre une cuisine équipée, complétée par une salle d'eau avec wc et un cellier pour un confort quotidien. Les commodités telles qu'un interphone, un digicode et la fibre optique accroissent le niveau de sécurité et de modernité de ce bien. Idéal pour un investissement ou comme premier achat, ce studio allie praticité et charme en plein cœur de la ville de Loos. Actuellement loué 600€ ! Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06 60 53 77 02, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882913866.

Iad france - françois delerue vous propose : lille - appartement - t1 16 m² -bon état - lumineux - vendu meublé idéalement situé à lille, ce studio de 16 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied de la station de métro gambetta et 10 minutes à pied de l'université catholique de lille. Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1948, dont les parties communes ont été rénovées, cet appartement séduit par son agencement optimisé et sa belle luminosité sans vis à vis. La pièce de vie est constituée d'une mezzanine qui permet de séparer l'espace nuit du séjour, offrant ainsi un véritable gain de confort. Une salle d'eau complète l'ensemble. Que vous recherchiez votre premier achat, un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur dynamique de lille, ce bien représente une belle opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois delerue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille métropole sous le numéro 943508366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - François Delerue vous propose : LILLE - APPARTEMENT - T1 17 m² -BON ÉTAT - LUMINEUX Idéalement situé à Lille, ce studio de 17 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied de la station de métro Gambetta et 10 minutes à pied de l'Université Catholique de Lille. Situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1948, dont les parties communes ont été rénovées, ce bien se compose d'une pièce de vie agrémentée d'une mezzanine permettant de distinguer l'espace nuit du séjour et d'optimiser chaque mètre carré. Une salle d'eau vient compléter l'ensemble. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif dans un secteur recherché de Lille, ce studio représente une belle opportunité. Contactez-moi pour organiser une visite de ce studio. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Delerue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 943508366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Delerue vous propose : LILLE - APPARTEMENT - T1 14 m² - BON ÉTAT - VENDU MEUBLÉ Idéalement situé à Lille (à 2min à pieds de la station de métro Gambetta et à 10min de l'université catholique de Lille), ce charmant studio de 14 m² se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1948, dont les parties communes ont été rénovées. Parfaitement optimisé, il offre une pièce de vie fonctionnelle agrémentée d'une mezzanine, permettant de distinguer l'espace nuit du séjour. Une salle d'eau vient compléter l'ensemble. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce studio représente une belle opportunité. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Delerue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 943508366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Flavie Alphand vous propose : LILLE – Studio lumineux à 5 min de l’Université Catholique Idéalement situé à seulement 5 minutes de l’Université Catholique de Lille et à proximité immédiate des transports en commun (métros Cormontaigne et Montebello), découvrez ce studio lumineux de 43 m². L’appartement se compose de : une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une salle de bain WC séparé. Un dressing Situé dans une résidence sécurisée avec deux ascenseurs, l’immeuble dispose également d’un parking collectif. Localisation recherchée, idéale pour un investissement locatif étudiant ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.34€ par mois (soit 1984.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Alphand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 100521756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Résidence Liberté – Une adresse rare au cœur de Lille Située sur le prestigieux boulevard de la Liberté, la Résidence Liberté dévoile un ensemble immobilier d'exception mêlant cachet historique et confort contemporain. À deux pas du Palais des Beaux-Arts, de la Préfecture, et du métro République, cette adresse emblématique offre un cadre de vie unique au cœur de la capitale des Flandres. Une situation privilégiée au centre de Lille Implantée dans l'une des avenues les plus élégantes de la ville, la résidence bénéficie d'un environnement culturel et urbain incomparable : À 100 mètres du Palais des Beaux-Arts et de la Préfecture. À 5 minutes à pied du théâtre Sébastopol, des rues piétonnes et des commerces du centre-ville. À proximité immédiate du métro République – Beaux-Arts et des transports en commun. Un emplacement exceptionnel, à la croisée du dynamisme du centre-ville et du charme du vieux Lille. Un projet de rénovation haut de gamme La Résidence Liberté fait l'objet d'une restauration complète d'un immeuble de caractère, transformé en 5 logements de prestige, signés par un cabinet d'architecture reconnu pour son exigence et son sens du détail. Chaque appartement conjugue esthétique raffinée et optimisation des volumes, pour offrir un confort moderne au sein d'une bâtisse au charme préservé. Ces logements sont proposés en adhésion ou en investissement, éligibles aux dispositifs de déficit foncier ou de location meublée selon les besoins des acquéreurs. Des intérieurs lumineux et élégants Les appartements, du T1 au T3 duplex, se distinguent par : Des volumes généreux et de grandes hauteurs sous plafond. Des pièces de vie baignées de lumière naturelle. Des prestations de qualité : parquet bois, cuisines équipées, salles de bains aménagées, rangements intégrés. Des versions meublées pensées pour l'investissement locatif haut de gamme. L'alliance du charme de l'ancien et du confort moderne crée une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Un cadre de vie unique au cœur de la métropole Avec à proximité immédiate des espaces culturels emblématiques (Musée des Beaux-Arts, Beffroi de Lille, Parc Jean-Baptiste Lebas) et de tous les commerces de centre-ville, la Résidence Liberté offre un mode de vie à la fois pratique, vivant et prestigieux. Résidence Liberté : l'élégance du patrimoine lillois alliée au confort moderne, pour habiter ou investir dans une adresse d'exception.

Lille exclusivite lamy gares de lille studio de 17 m² vendu libre d'occupation. Composé d'un séjour, cuisine, salle de bains avec toilettes. Résidence sécurisée. Renseignements 06 15 98 37 67.