Vente appartement 1 pièce 18 m² Loos (59120)

Idéalement situé dans le centre-ville de Loos, découvrez cet appartement T2bis d'environ 45 m² au 2 ? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à deux pas des commerces, services, transports et grands axes. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'un salon lumineux, d'une chambre / bureau idéale pour le télétravail, d'une salle d'eau avec espace buanderie et d'un WC séparé. Une cave complète l'ensemble. Le bien offre également la possibilité d'être aménagé en 2 chambres, idéal pour un projet de colocation ou d'investissement. Côté pratique : de nombreux stationnements sont disponibles autour de la résidence, bus et station Vélib au pied de l'immeuble. CHR- Eurasanté accessible en 10 minutes en voiture. Appartement libre d'occupation et disponible immédiatement après l'acquisition. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thérèse BABEUR, Tél. : 06 07 91 29 66, E-mail : therese.babeur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 881 509 848.

Situé sur la commune de Loos, découvrez ce grand studio de 49 m² offrant un excellent compromis entre surface, confort locatif et rentabilité. Le bien est actuellement loué avec un locataire en place. Revenus locatifs : • Loyer mensuel : 590 € charges comprises • Dont 510 € hors charges • Revenus annuels hors charges : 6 120 € • Rentabilité brute d'environ 6 % L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'un coin nuit distinct permettant une meilleure organisation de l'espace, ainsi que d'une cuisine et d'une salle de bain. Situé dans une copropriété des années 70 avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des commodités, transports et pôles attractifs du secteur, assurant une demande locative stable. Les atouts : Grande surface pour un studio, rare sur le secteur • Locataire en place = revenus immédiats Idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un bien déjà exploité et immédiatement rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valériane DEGRAVE, Tél. : 06 68 41 00 21, E-mail : valeriane.degrave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 940921968.

Iad France - Aurélien Baudry vous propose : SOUS COMPROMIS Découvrez ce superbe studio rénové avec parking à Loos, idéal pour des étudiants ou jeune actif En plein cOEur de Loos, à proximité immédiate de la faculté de médecine, des commerces, des bus et des écoles, ce studio entièrement rénové de 25,6 m² est lumineux et très fonctionnel. Situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie pratique et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la vue dégagée qui de ce studio. La pièce principale peut être aménagée en espace nuit et espace de vie. La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire, vrai plus pour le confort au quotidien. Avec son exposition sud-ouest, vous profiterez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour votre confort, cet appartement dispose de la fibre optique, idéal pour travailler et se détendre. De plus, la résidence fermée et sécurisée, dotée d'un système anti-intrusion à l'entrée, garantit votre tranquillité et votre sécurité. Cerise sur le gâteau, un parking privé est inclus, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sérénité. Profitez de la proximité des transports en commun avec l'arrêt de bus L2 juste devant la résidence, le métro à 10 minutes à pied et la faculté de médecine accessible en 15-20 minutes à pied pour les étudiants en médecine. Ce studio est l'opportunité idéale pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un bien clé en main, bien situé et avec des équipements modernes. Ne manquez pas cette occasion et venez visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.33€ par mois (soit 964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de massy sous le numéro 819653767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Del Magno vous propose : Studio lumineux avec parking privatif – Lille Sud / Quartier des Fleurs Au cOEur du quartier des Fleurs à Lille Sud, découvrez ce studio lumineux situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et bien entretenue. L’appartement offre une pièce de vie agréable et facile à aménager grâce à sa belle configuration et son exposition plein sud, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La kitchenette ouverte s’intègre discrètement à l’espace de vie. Une salle de bains avec baignoire et WC complète le bien. L’ensemble vient d’être rafraîchi et présente un intérieur propre, fonctionnel et immédiatement exploitable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La résidence dispose d’un parking privatif sécurisé, un véritable avantage dans le secteur. Emplacement particulièrement recherché grâce à la proximité immédiate : • du métro CHU – Centre Oscar Lambret (9mn à pied) • du CHR de Lille et de l’Hôpital Calmette • de la Faculté de Médecine • de la Faculté de Chirurgie Dentaire • du pôle Eurasanté Les atouts du bien : • Résidence sécurisée • Place de stationnement privative • Exposition plein sud • Fibre optique • Secteur calme et pratique • Forte demande locative sur le secteur étudiant et médical Un bien idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur recherchant un emplacement stratégique à Lille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Del Magno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À lille, dans le secteur du faubourg des postes, découvrez ce studio de 28,90 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel. La pièce principale de 22,9 m², baignée de lumière, permet une organisation fluide avec un espace salon, un coin nuit et un bureau. Le bien bénéficie d'une distribution optimisée avec une entrée indépendante, une salle de bains et des wc séparés, élément rare pour ce type de surface. Situation locative : appartement actuellement loué 482 € / mois libre fin juin / début juillet le bien présente une excellente attractivité locative, avec une relocation réalisée en moins de 24h lors de la dernière mise en location (25 candidats). Caractéristiques : surface : 28,90 m² séjour : 22,9 m² étage : 2 avec ascenseur chauffage électrique dpe : d ges : b atouts : belle luminosité agencement optimisé wc séparés résidence avec ascenseur forte demande locative environnement : à proximité des transports, commerces et commodités, dans un secteur dynamique de lille. Contact : philippe-henry pierson fauqueur – optimhome 07 86 11 38 11 nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (om + ef + ascenseur) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe-henry pierson-fauqueur entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°535 241 491 greffe de tourcoing) 07 86 11 38 11 (réf. 606237 ).

Plongez dans le confort de cet appartement T2 de 51 m², niché au cœur du dynamique quartier d'Eurasanté à Lille. Actuellement loué à 650€ charges comprises, il constitue une opportunité d'investissement locatif des plus intéressantes. Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement se distingue par sa luminosité et son agencement astucieux. La chambre, généreusement dimensionnée, et le salon baigné de lumière naturelle créent une atmosphère accueillante et chaleureuse. La cuisine, ingénieusement conçue, s'accompagne d'une salle de bain moderne et de toilettes séparées. Profitez d'un balcon de 7 m², un espace extérieur idéal pour vos moments de détente. L'un des principaux atouts de ce bien est sa place de parking privative et sécurisée. Les fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants garantissent une excellente isolation thermique et phonique, tandis que le chauffage électrique individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. Les charges de copropriété, s'élevant à 157€ par mois, couvrent l'eau chaude, le syndic, l'entretien des parties communes et du parking, ainsi que le fonds de travaux ALUR. Le quartier Eurasanté bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. La station de métro Chu-Eurasanté est accessible en moins de 10 minutes à pied, et la ligne de tram T2 se trouve à seulement 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 51 m² - Balcon : 7 m² - Étage : 2/4 - Chauffage : Électrique individuel - Charges de copropriété : 157€ par mois - Taxe foncière : 1019€ - DPE : D et C Mentions légales : Les renseignements publiés dans cette annonce ont pour seul objectif d'informer et ne constituent pas un document contractuel. Les futurs acquéreurs ou investisseurs sont invités à demander l'accès aux pièces justificatives disponibles (diagnostics, procès-verbaux de copropriété, documents administratifs) et à faire réaliser, si nécessaire, des contrôles techniques ou juridiques par des intervenants qualifiés. Pour consulter les données officielles relatives aux risques locaux, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.