Vente appartement 1 pièce 28 m² Lille (59000)

Iad france - jean-daniel mourizat vous propose : libre d’occupation août 2026 montebello – studio 24,54 m² avec parking et parking ascenseur. À proximité immédiate du métro montebello, de la catho et non loin de wazemmes, découvrez ce studio en très bon état, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Le logement sera libre d’occupation à compter d’août 2026, offrant ainsi une belle opportunité pour une installation dès la rentrée de septembre ou pour la mise en location selon votre projet. Situé dans une résidence bien entretenue, il comprend une entrée avec placard, une salle de bains avec wc, un séjour avec coin cuisine, une cave et une place de parking en sous-sol. Loyer actuel : 493,26 € + 115 € de charges, soit 608,26 € cc. Dpe : c taxe foncière : 738 € + teom 163 € charges annuelles : 1 302 € copropriété de 346 lots. Pas de procédure en cours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 347 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.5€ par mois (soit 1302 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-daniel mourizat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 991792094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LILLE. Idéalement situé au pied du métro (Porte de Douai), de l'Hôpital Saint-Vincent de Paul et de la Faculté des Sciences Juridiques et de tous les commodités. Découvrez ce bel appartement lumineux de Type 2 situé au 4ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété 11 lots principaux avec de faibles charges. L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine semi-équipée ouverte sur séjour, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un wc séparé. Et pour compléter, l'appartement dispose d'une cave. Provisions sur Charges annuelles : 716€ / an (soit 60€ / mois), comprenant (l'eau froide, l'électricité et entretien des communs, le syndic et les fonds travaux) Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre de vie pratique, avec toutes les commodités accessibles à pied : transports, commerces, services et écoles. Photo du séjour et de la chambre non contractuelle. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 716 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Daniel HABRIAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91532949400016 RCP 61363759.

LILLE - plein centre ville dans le quartier Vauban à seulement 10 min à pied du vieux Lille - Placement immobilier locatif sans les soucis et les aléas de la gestion - Percevoir un loyer garanti que votre bien soit loué ou pas - Fiscalité LMNP avec peu ou pas d'impôts et de contributions sociales à l'exception de la taxe foncière - Charges réduites ou nulles car réglées par le gestionnaire. Pas d'occupation propriétaire possible.

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