Studio 28,9 m² lumineux avec ascenseur – Idéal investisseur– Lille 59000

Studio vendu loué à Lille – 28,90 m² avec ascenseur – Idéal investisseur Philippe-Henry Pierson Fauqueur – Optimhome Immobilier vous propose en exclusivité ce studio vendu loué à Lille, secteur Faubourg des Postes.

Cet appartement lumineux de 28,90 m² se situe au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.

Un investissement locatif avec locataire en place Actuellement loué 478 € hors charges par mois, cet appartement est vendu occupé, avec maintien du bail existant.

Une opportunité pour réaliser un investissement locatif à Lille et développer votre patrimoine immobilier avec un logement déjà loué.

Lors d'une précédente mise en location, ce studio avait trouvé preneur en moins de 24 heures, avec 25 candidatures reçues, témoignant de l'intérêt suscité par ce bien.

Un studio lumineux et fonctionnel L'appartement dispose d'une entrée indépendante et d'une belle pièce de vie de 22,90 m².

Ses dimensions permettent d'aménager un espace salon, un coin nuit et un bureau.

Une salle de bains séparée et des WC indépendants complètent ce logement.

Un agencement appréciable pour un studio, offrant un véritable confort au quotidien.

Les atouts de cet appartement à vendre à Lille : • Studio vendu loué avec locataire en place.

• Loyer actuel de 478 € HC par mois.

• Surface de 28,90 m².

• Pièce principale de 22,90 m². • 2ᵉ étage avec ascenseur.

• Belle luminosité.

• Entrée indépendante.

• Salle de bains et WC séparés.

• DPE D.

• Résidence bien entretenue.

• Proximité des transports, commerces, écoles et services.

Lille Faubourg des Postes : un emplacement pratique À proximité des commerces et des transports en commun permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Lille, ce studio bénéficie d'un environnement adapté aux besoins des étudiants et des jeunes actifs.

Vous recherchez un studio à vendre à Lille pour un investissement locatif ?

Ce bien vendu occupé permet d'acquérir un appartement avec une location déjà établie.

Contactez-moi pour obtenir les informations complémentaires sur le logement, les conditions du bail et organiser une visite.

Philippe-Henry Pierson Fauqueur Optimhome Immobilier 07 86 11 38 11 Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (OM + EF + ASCENSEUR) : 1200€ soit 100€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 241 491 Greffe de TOURCOING) 07 86 11 38 11 (réf.

606237 ).