Vente appartement 1 pièce 36 m² Ronchin (59790)

À vendre appartement à rénover / plateau brut investissement sur mesure prix : 109 990 euros dont honoraires à la charge du vendeur idéal pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant aménager leur futur logement selon leurs goûts, cet appartement est livré en plateau brut, offrant une liberté totale d'aménagement. Possibilité de créer un espace de vie sur-mesure devis déjà réalisés pour finaliser l'appartement selon vos envies situé à deux pas du métro, dans un secteur très attractif fort potentiel locatif ou revente après rénovation ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement unique. Pour plus d'informations et visiter, contactez-moi directement au 06 60 37 12 87. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florent tietard, au 06 60 37 12 87 ou, par courriel à f.tietard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florent tietard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 931158018 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441244 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florent tietard (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 931158018 -.

À decouvrir avec logehome -studio entièrement pensé et aménagé par une architecte d'intérieur. -optimisation parfaite des espaces : un espace nuit, un coin salon, une cuisine équipée, une salle d'eau (avec douche et wc). -un extérieur avec une terrasse -libre d'occupation le tout à proximité immédiate du métro square flandre (gare lille flandre à 5 stations), des axes routiers et des commerces de proximité (lidl, carrefour contact à quelques pas), restaurants tout est accessible à pied ! Proche des universités de lille et villeneuve d'ascq, idéal pour un étudiant ou un investissement locatif. Accès sécurisé et environnement calme. Pour toutes demandes contactez kathy au o6.21. 78.70. 82 ou valérie au o6.17. 97.39. 26. Merci de privilégier appels et sms. Les biens ci-avant désignés représentant le lot 14 de la copropriété qui comporte 14 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ce lot est d'environ 400 €. Procédure contre le syndicat : non.

Plongez dans le confort de cet appartement T2 de 51 m², niché au cœur du dynamique quartier d'Eurasanté à Lille. Actuellement loué à 650€ charges comprises, il constitue une opportunité d'investissement locatif des plus intéressantes. Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement se distingue par sa luminosité et son agencement astucieux. La chambre, généreusement dimensionnée, et le salon baigné de lumière naturelle créent une atmosphère accueillante et chaleureuse. La cuisine, ingénieusement conçue, s'accompagne d'une salle de bain moderne et de toilettes séparées. Profitez d'un balcon de 7 m², un espace extérieur idéal pour vos moments de détente. L'un des principaux atouts de ce bien est sa place de parking privative et sécurisée. Les fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants garantissent une excellente isolation thermique et phonique, tandis que le chauffage électrique individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. Les charges de copropriété, s'élevant à 157€ par mois, couvrent l'eau chaude, le syndic, l'entretien des parties communes et du parking, ainsi que le fonds de travaux ALUR. Le quartier Eurasanté bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. La station de métro Chu-Eurasanté est accessible en moins de 10 minutes à pied, et la ligne de tram T2 se trouve à seulement 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 51 m² - Balcon : 7 m² - Étage : 2/4 - Chauffage : Électrique individuel - Charges de copropriété : 157€ par mois - Taxe foncière : 1019€ - DPE : D et C Mentions légales : Les renseignements publiés dans cette annonce ont pour seul objectif d'informer et ne constituent pas un document contractuel. Les futurs acquéreurs ou investisseurs sont invités à demander l'accès aux pièces justificatives disponibles (diagnostics, procès-verbaux de copropriété, documents administratifs) et à faire réaliser, si nécessaire, des contrôles techniques ou juridiques par des intervenants qualifiés. Pour consulter les données officielles relatives aux risques locaux, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Philippe-Henry Pierson Fauqueur – Optimhome Immobilier vous propose en exclusivité : Studio lumineux de 28,90 m² avec ascenseur – Lille Faubourg des Postes À Lille, dans le secteur recherché du Faubourg des Postes, découvrez ce studio de 28,90 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence bien entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle et agréable. La pièce de vie de près de 23 m², baignée de lumière naturelle, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace salon, coin nuit, bureau pour le télétravail ou espace étudiant. La présence d'une entrée indépendante, d'une salle de bains séparée ainsi que de WC indépendants, élément rare pour cette typologie de bien, apporte un véritable confort au quotidien. Les atouts du bien Studio de 28,90 m² Pièce principale de 22,9 m² 2ᵉ étage avec ascenseur Belle luminosité WC séparés Agencement optimisé Résidence avec ascenseur DPE D Faibles contraintes d'entretien Forte attractivité locative Un emplacement pratique et recherché Situé à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et services, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Lille. Un appartement adapté à plusieurs projets Ce studio conviendra parfaitement : à un premier achat; à des parents souhaitant loger un étudiant; à un jeune actif recherchant un logement fonctionnel proche des commodités; à un investisseur souhaitant bénéficier d'un secteur offrant une forte demande locative. Actuellement loué 482 € par mois, l'appartement sera libre fin juin / début juillet, offrant ainsi une grande souplesse pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Une relocation précédente réalisée en moins de 24 heures avec 25 candidatures reçues confirme l'attractivité du secteur. Lille – Faubourg des Postes 28,90 m² Ascenseur Lumineux Proximité transports et commerces Libre prochainement Philippe-Henry Pierson Fauqueur Optimhome Immobilier 07 86 11 38 11 Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (OM + EF + ASCENSEUR) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 241 491 Greffe de TOURCOING) 07 86 11 38 11 (réf. 606237 ).

À Lille, au sein d'une petite copropriété, découvrez ce studio de 22,46 m² situé au 2e étage d'un immeuble des années 1958. Rénové et vendu meublé, il offre un cadre prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre en ville. L'appartement se compose d'une pièce principale optimisée, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau fonctionnelle, le tout dans un environnement bien entretenu. Le double vitrage et le chauffage électrique contribuent au confort au quotidien, tandis que la copropriété de taille humaine facilite la vie des occupants. L'ensemble propose une atmosphère simple et pratique, avec un agencement pensé pour profiter pleinement de chaque mètre carré. Côté transports, la station de métro Porte des Postes (ligne de métro indiquée comme station de type métro) est à environ 100 m, complétée par les stations Wazemmes et Montebello situées respectivement à environ 400 m et 500 m, assurant une desserte urbaine très accessible. Pour les moments de détente, le parc Paresse Garden se trouve à environ 100 m et le Square Jules Guesde à environ 300 m, apportant des espaces verts appréciables à quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 242 € - Charges de copropriété : 31 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de proposer une vision aussi fidèle que possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour apporter des précisions sur le bien ou sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéal pour une lmnp loos appartement t1 pour investir en loueur meublé non professionnel avec une rentabilité sécurisée et sans soucis de gestion. Perception des loyers garantie loyer annuel : 4 620 euros gestionnaire : twenty campus le studio se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, une salle de douche et wc dans une résidence étudiante avec services idéalement située à 2 pas de la faculté de médecine de lille. La résidence propose des appartements meublés et équipés ainsi que de nombreux services inclus dans le loyer : garage à vélo, ascenseur, espace vert, laverie, local poubelle, responsable de site, entrée sécurisée, interphone, cafétéria, salle fitness copropriété de 161 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 200 euros. Dpe effectué le 08 / 02 / 2024 consommation énergétique : 159kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : 4 co2 / m2 / an estimation des coûts annuels d'énergie entre 282€ et 382€ les honoraires sont à la charge du vendeur a propos de la copropriété : pas de procédure en cours nombre de lots : 161 charges prévisionnelles annuelles : 1 200€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .