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Iad France - Pierre Dumont vous propose : La Madeleine - Bel appartement familial de 151 m², une véritable alternative à la maison À 2 pas du centre-ville et de la place du marché, découvrez ce bel appartement traversant de 151 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue de seulement 5 appartements. Ses principaux atouts : - Sa localisation : à 200m d'un arrêt de bus (accès rapide aux gares en 15 minutes), à proximité des commerces, des écoles, de la piscine, de la médiathèque. - Son agencement : beau séjour parqueté de 50 m², 3 grandes chambres + un espace bureau, appartement traversant et lumineux avec double exposition - Petite copropriété bien tenue, sans travaux prévus - Faibles charges - DPE C - Pompe à chaleur installée en 2023 - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants - Jardin partagé agréable et facilement accessible - Espaces de stockage, caves et stationnements complémentaires Dans le détail, l’appartement se compose d’une vaste entrée permettant l’aménagement d’un espace bureau ou bibliothèque, d’un beau séjour en parquet chêne, d’une cuisine équipée indépendante avec cellier, d’une grande salle de bain récente avec dressing et second WC, ainsi que de 3 chambres confortables (13 m², 14,3 m² et 14,5 m²). 2 caves complètent le bien, ainsi que 2 espaces privatifs situés dans les garages de la copropriété, pouvant convenir pour du stockage, des vélos, motos ou de petits véhicules urbains. La pompe à chaleur installée en 2023 permet un confort thermique performant avec une consommation électrique maîtrisée d’environ 1 700 € par an chauffage inclus pour les propriétaires actuels. Très bien entretenu, l’appartement séduit par la qualité de ses volumes, son parquet en chêne et son excellent état général. Quelques mises au goût du jour essentiellement décoratives permettront de révéler tout son potentiel, notamment dans l’espace nuit actuellement en moquette. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement de 5 pièces à LA MADELAINE, Quartier Botanique / Grand Boulevard de 140 m² avec 3 chambres et une chambre de service. Idéalement situé dans le quartier recherché Botanique / Grand Boulevard à La Madeleine, au sein d'un magnifique immeuble en pierre de taille du début du XXe siècle, découvrez ce très bel appartement familial de 140 m², situé au 3ème étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le cachet de l'ancien. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une spacieuse salle à manger avec cheminée et un salon de plus de 39 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il y a trois chambres de 17,18 et 19 m², offrant calme et intimité. Vous disposerez également d'une grande cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, d'un cellier, d'une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz (chaudière). L'appartement bénéfice au 5ème étage d'une chambre de service de 9,86 m². Idéale pour un espace de télétravail ou une chambre d'appoint. Enfin, il y a une cave et un local vélo / poussette. Les charges de copropriété sont de 239 € / mois comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur. La taxe foncière est de 2 212 €. Le prix de vente est de 580 000 €, honoraires d'agence inclus. Possibilité d'acquérir en plus un double garage en sous-sol de 24 m² juste en face de l'appartement au prix de 43 000 €, honoraires d'agence inclus. Un véritable atout dans le secteur qui manque de telles places de parking. En résumé, les principaux atouts de cet appartement sont : - Un emplacement premium à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. - Le charme de l'ancien : immeuble en pierre de taille, belles parties communes, volumes, luminosité. - Un grand espace de réception. - Des annexes appréciables : une chambre de service et un box en option pouvant accueillir une voiture et une moto, par exemple. Cet appartement nécessitera des travaux de rafraîchissement. Ce bel appartement sur ce secteur saura séduire les amateurs d'élégance et de beaux volumes. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et / ou une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien immeuble, entretien ascenseur, eau froide) : 2877€ soit 239€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf. 953161.
Idéalement situé avenue Saint-Maur à La Madeleine, cet appartement profite d'un emplacement recherché avec le tramway au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre Lille en seulement 3 stations. Commerces, écoles et commodités sont accessibles à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique aux portes de la métropole lilloise. Situé au 4 ? étage d'une copropriété, cet appartement traversant développe 121,32 m² (Loi Carrez) et se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. Il comprend une entrée, un grand séjour d'environ 34 m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un balcon exposé sud-oues complète agréablement l'ensemble. Le bien dispose également d'un studio attenant d'environ 16 m², actuellement loué à un étudiant. Ce revenu locatif permet de compenser une partie des charges de copropriété incluant de nombreux services et prestations. Côté confort, l'appartement est équipé de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants et d'un chauffage collectif au gaz avec plancher chauffant (chaudière changée en 2019). Ce bien est complété par un garage fermé en sous-sol et une cave offrant un espace de stockage appréciable. Grâce à sa localisation stratégique, ses volumes et son studio générant un revenu, cet appartement représente une opportunité intéressante pour une résidence principale aux portes de Lille. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER, Tél. : 06 24 27 12 79, E-mail : thomas.seillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844 333 807.
Iad france - delphine allard vous propose : lille st maur - appartement de standing 174 m² dans petite copropriete securisee avec ascenseur - limite la madeleine à deux pas du parc monceau – spacieux appartement familial avec balcon, 5 chambres et 2 salles de bain, 1 chambre de service, 1 garage fermé + 1 place privative. Idéalement situé à saint-maur, à proximité immédiate du parc monceau, cet appartement de 174 m² est niché au 1er étage d’une résidence de standing avec ascenseur et concierge. Il offre un cadre de vie spacieux, lumineux et fonctionnel, où beaux volumes, hauteur sous plafond, luminosité et cachet sont au rdv. Dès l’entrée, un vaste hall mène à un double séjour élégant agrémenté d’une cheminée fonctionnelle. Cette pièce de vie baignée de lumière est équipée d'une cheminée, elle est parfaitement orientée sud-ouest et offre une vue dégagée sur les jardins. La cuisine séparée permet d’aménager un coin repas et possède de nombreux espaces de rangements. Côté nuit, cinq chambres avec rangements, dont une avec accès à un balcon bien exposé. Deux salles d’eau et trois cabinets de toilettes permettent de multiples possibilités d’aménagement. Les atouts de ce bien ne s’arrêtent pas là : double vitrage et volets dans chaque pièce, nombreux rangement intégrés, une double cave saine, un parking en sous-sol, un garage fermé et une chambre de service indépendante avec salle d’eau. Magnifique appartement, parfaitement distribué, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, à deux pas des transports et des commerces. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire un lieu à votre image, avec un fort potentiel d’aménagement. Charges trimestrielles environ 2240€ (comprenant tout sauf l'électricité). Pas de procédure en cours. >> me suivre via instagram : delphine. Allard. Immo la presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 746.67€ par mois (soit 8960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 448000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,19% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 981425655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Appartement de type duplex t5 d'environ 130 m² au dernier étage d'un bel immeuble de charme du début du xxème siècle - petite copropriété de 3 lots - située à la madeleine rue germaine quartier romarin aux portes de lille proposé par votre conseillère vanessa ! Vous y trouverez une entrée donnant accès au premier niveau à : °une agréable piece de vie formée du salon et de la salle a manger d'environ 39 m² remplie de charme & de cachet (parquet - cheminée marbre - carreaux de ciment) °une belle cuisine meublée et équipée avec accès à un petit balcon °1 salle de bains (baignoire, douche, vasque) °1 wc séparé °et la 1ere chambre d'environ 11 m². À l'étage, un palier au parquet d'origine desservant : °3 chambres supplémentaires dont une avec accès toît terrasse de 25 m² °1 salle de bains °1 salle de douche °1 wc séparé =>> double vitrage - chauffage individuel gaz - compteur electrique individuel - double vitrage pvc immeuble en bon etat : toiture ok ! Tae ok - faibles charges de copropriété top secteur ! Quartier romarin de la madeleine à proximité de toutes commodités - aux portes de lille - rue germaine : => transports en commun : tram romarin à 3 minutes à pied - 15 minutes à pied du metro ou gare lille europe => accès faciles aux etablissement scolaires => commerces de quartier pour un quotidien tranquille. Vous vous posez des questions ? Vous souhaitez le visiter ? N'hésitez pas ! Contactez nous ! Nous nous ferons un plaisir de vous le faire découvrir ! (4.36 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.
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À Lille, découvrez cette maison neuve de 95 m² aux prestations premium, idéalement située en cœur de ville. Avec ses 4 chambres, son jardin privatif et ses espaces de vie modernes, elle offre un cadre de vie rare et confortable. En bonus : salle de cinéma et salle de jeux en sous-sol pour un quotidien unique. Que ce soit pour y vivre ou investir, c’est une opportunité à ne pas manquer. Frais de notaire offerts.
Situé à Saint-André-lez-Lille (59350), ce charmant appartement bénéficie d'un environnement familial et convivial, proche de toutes commodités. Ses infrastructures sécurisées incluent une place de parking couverte, une cave et un local à vélo, offrant une vie pratique au quotidien. Cet appartement de 113 m² se distingue par ses 5 pièces dont 3 chambres, dont une suite parentale. Avec 2 salles de bain, un vaste séjour, emplacement cuisine, un dressing, un WC et une buanderie, il offre un espace de vie fonctionnel et confortable pour ses résidents. L'intérieur de ce bien neuf et inoccupé se caractérise par une atmosphère lumineuse et moderne. Les 3 chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces de nuit spacieux et accueillants, tandis que le séjour, le dressing et les commodités telles que le WC et la buanderie viennent compléter un espace de vie bien pensé et agréable à vivre. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492.
À vendre t2 bis lumineux avec balcons saint-andré-lez-lille idéalement situé à deux pas de lille, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux, découvrez ce bel appartement t2 bis de 57,64 m², au sein d'une résidence moderne, sécurisée et conforme aux normes récentes (construction 2015). Les atouts du bien : - séjour lumineux de 23 m² avec cuisine ouverte - deux balcons - une chambre + espace nuit / bureau - salle de bains avec baignoire - wc séparés - hall d'entrée avec placard confort & prestations : - double vitrage avec volets - chauffage individuel gaz - résidence récente - deux places de parking charges : - charges copropriété : 1 320 € / an - taxe foncière : 1 174 € localisation idéale avec accès rapide à lille. Parfait pour un premier achat ou investissement locatif le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 212 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadia amara, tél. : 06 19 03 18 62, e-mail : nadia.amara@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille-métropole sous le numéro 991632019.
Iad france - sandra del magno (06 07 94 00 82) vous propose : disponible rapidement, a marcq-en-baroeul au sein du nouveau quartier culturel. Splendide t5 d'exception, avec double orientation sud, au dernier étage, en duplex, et à l'arrière de la résidence. Soit une surface totale de 132 m² environ habitable environ. 2 terrasses orientées sud-ouest de chacune 25 m² environ et 40 m² environ viennent sublimer ce superbe lot. 2 places de parking sont également comprises dans le prix du lot. Contactez moi rare sur le secteur. Vous serez charmé par ses prestations haut de gamme, tels que : volets roulants motorisés, équipements en terrasse, coeur d'îlots verdoyant pour éviter tout vis-à-vis. Marcq-en-baroeul est prisé pour son cadre de vie haut de gamme, ses établissements scolaires, son hippodrome et son golf. Une adresse dans un cadre intimiste à proximité immédiate du futur pôle culturel de la ville (cinéma, salles festives et musicales, etc.). Des commerces de proximité. À 5mn en voiture de l'hyppodrome, à 10 mn en bus de lille. L'emplacement est idéal : axes routiers, bus, commerces et services sont à deux pas. Les écoles, de la maternelle au lycée se trouvent à seulement quelques minutes à pied. Fraisde notaire offerts ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sandra del magno ei (id 43659), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Prestigieux appartement début xxe -lille centre (rue faidherbe) situation n°1 / emplacement exceptionnel- 220 m² idéalement situé sur la prestigieuse rue faidherbe, en plein coeur de lille, découvrez ce bien rare aux volumes spectaculaires. Cet appartement du début du xxe siècle allie à la perfection le cachet absolu de l'ancien, sublimé par son authentique parquet d'époque et une adresse ultra centralisée, à deux pas des gares, des commerces et de la grand 'place. Un mode de vie "tout à pied" dans un cadre majestueux. Une distribution fluide et généreuse l'espace de réception dès l'entrée, le ton est donné : le superbe parquet d'époque, les volumes impressionnants et le charme d'autrefois opèrent immédiatement. Elle s'ouvre sur un vaste salon et un séjour baignés de lumière, parfaits pour recevoir ou partager des moments en famille. La cuisine véritable pièce de vie, la grande cuisine est éclairée par une large fenêtre offrant une superbe luminosité tout au long de la journée. L'espace parental pour votre intimité, l'appartement dispose d'une suite parentale comprenant une grande chambre au calme et sa salle de bains privative. L'espace enfants / invités et commodités le reste de l'appartement dessert : 2 belles chambres additionnelles, idéales pour des enfants ou un espace bureau. Une seconde salle de bains indépendante. Un grand dressing dédié et optimisé. Une lingerie / buanderie fonctionnelle, indispensable au quotidien. L'avis de l'expert : un appartement familial et de réception d'une rareté exceptionnelle sur le marché lillois. Son adresse de premier choix, ses volumes et ses éléments d'origine en font un coup de coeur garanti. Surface loi carrez : 220,36 m² bien en copropriété : 5 lots prix : 892 500 euros fai dont 42 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 850 000 euros net vendeur. Dpe= d ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250 euroset 4 440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne defrance, au 06 78 66 43 29 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451 437 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 6500 euros. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Célina da veiga vous ouvre les portes d'une adresse unique, bien plus qu'un appartement : une expérience de vie au coeur de lille. Ici, tout commence par une sensation. Celle de descendre de chez soi et de sentir immédiatement le rythme vibrant de la ville. Laissez-vous séduire par cet appartement situé au coeur de lille, qui incarne l'art de vivre lillois : celui où tout se fait à pied, où chaque rue raconte une histoire, où chaque sortie devient une expérience. À quelques minutes seulement : - le majestueux palais des beaux-arts de lille (3 min) - la dynamique place de la république (2 min) - les commerces, restaurants et cafés emblématiques du centre-ville (immédiat) - les gares lille-flandres et lille-europe (10 min) ici, plus besoin de voiture. Le luxe, c'est le temps ? Et la liberté de tout faire à pied. Un appartement pensé pour vivre ou investir intelligemment. Dès l'entrée, la lumière s'impose. Un salon / séjour lumineux, prolongé par une cuisine équipée ouverte, crée un espace de vie chaleureux et contemporain. Le tout s'ouvre sur un joli balcon, véritable respiration en coeur de ville, offrant une vue dégagée sur lille. L'espace nuit propose : => 4 chambres, dont une aménagée en studio indépendant entièrement équipé, idéal pour de la location meublée ou pour accueillir un proche en toute autonomie. => une cave complète ce bien. => parking possible en location. Le montant trimestriel des charges de copropriété s'élève à 1 239,27 euros, dont 47 euros de fonds de travaux. * notre coup de coeur * - luminosité exceptionnelle - balcon avec vue dégagée - studio indépendant : configuration idéale pour investissement locatif - emplacement premium en hypercentre, une vie 100 % piétonne * caractéristiques techniques * - surface loi carrez : 142,87 m² dont 16,44 m² pour le studio - consommation énergétique classe : d (233kwh / an) -emission de gaz à effet de serre : d (42) kgco2 / m2 / an) prix de vente : 754 900 euros fai; prix hors honoraires 719 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500 euros et 3450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') dpe du studio : e (580kwh / an) ges d (50) kgco2 / m2 / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez célina da veiga, au 06 08 23 51 17 ou, par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de célina da veiga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 539043174 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444157 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) célina da veiga (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 539043174 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Situé au cœur de la ville dynamique de Lille (59000), cet appartement en triplex offre un cadre de vie privilégié à ses habitants. Proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, le quartier est apprécié pour sa convivialité et sa facilité d'accès aux diverses commodités. Idéal pour les familles ou les investisseurs, cette propriété profite également d'une proximité avec des établissements scolaires renommés et des lieux de loisirs. Cet appartement spacieux de 147 m² dispose de 6 pièces, comprenant 5 chambres, 5 toilettes et 5 salles de bain. En entrant, vous découvrirez un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une grande chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, une suite parentale avec salle de bain et WC, une chambre avec salle d'eau et WC. Le dernier niveau se compose de 2 grandes chambres et une salle d'eau commune. Un espace buanderie et une cave privative viennent compléter ce bien, idéal aussi bien pour un investisseur ou pour un occupant à la recherche de confort et de fonctionnalité. Actuellement 3 des 5 chambres sont loués (baux 1 an meublé) grosse force de levier bancaire supplémentaire ! Vous pouvez également occuper les lieux tout en profitant de la rentrée immédiate d'argent grace à la location des chambres ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LOUCHART, Tél. : 07 67 10 30 03, E-mail : damien.louchart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 889481545.
Bienvenue dans votre future habitation à Marcq-en-Baroeul. Du T1 au T5, chaque appartement baigne de lumière et se prolonge d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin privatif. Idéalement située proche de toutes commodités, cette résidence est implantée dans un cadre verdoyant et vous offre à la fois le confort de vie et l'élégance de la modernité.
Vieux lille à 15mn à pied des gares, appartement cossu de 121 m² à rafraichir. Très beau potentiel. Ultra lumineux, séjour 43 m², 3 chambres, 2 sdb, 2 wc. Cuisine séparée (mur non porteur) avec cellier-buanderie attenant. 1 grand box et 2 caves complètent ce bien. Copropriã©tã© : oui nombre de lots : 22 procã©dures en cours : non prix fai montant honoraires 4,76% soit 23 800€ ã la charge de l'acquã©reur.
Lille prox grand place : dans bel immeuble, beau t4 haut plafond, séjour parquet chevron, 3 chambres, cuisine avec balcon, une sdb, cave, charme de l' ancien, hyper centre, trés lumineux, à découvrir. Copropriã©tã© : oui nombre de lots : 5 procã©dures en cours : non prix fai montant honoraires 3,51% soit 14 000€ ã la charge de l'acquã©reur.
Dans bel immeuble prox opéra, appartement comprenant, salon-séjour parqueté avec cheminée marbre, cuisine, 4 ch, 1 sdb, wc, grenier et cave, possibilité parking, le chauffage va être racordé au réseau urbain, le dpe va etre classe en c, secteur prisecopropriã©tã© : oui nombre de lots : 14 procã©dures en cours : non prix fai montant honoraires 4,23% soit 19 000€ ã la charge de l'acquã©reur.
Lille rue pierre mauroy prox grand place : dans bel immeuble, beau t4 haut plafond, séjour parquet chevron, 3 chambres, cuisine avec balcon, une sdb, cave, charme de l' ancien, charges 236 € / mois, pas de procédure, 7 lots, top secteur. Copropriã©tã© : oui nombre de lots : 7 procã©dures en cours : non prix fai montant honoraires 3,51% soit 14 000€ ã la charge de l'acquã©reur.
Situé au Cœur du très prisé Vieux Lille, découvrez cet appartement d'exception niché dans le charme incomparable d'un hôtel particulier, développant des volumes généreux de près de 200 m² habitables. Ne passez pas à côté de ce bien pensé pour vous offrir un cadre de vie hors du commun, une pièce de vie baignée de lumière, 4 chambres dont 2 suites parentales dont une à l'étage, 2 bureaux, dressings, 3 salles de bains et 2 caves. + 2 parkings en option ! Au grand calme et proche de tout ! Rare et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Un appartement alliant emplacement d'exception, confort moderne et beaux volumes. Idéalement situé au cœur du quartier Vauban, cet appartement de 148 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du métro, du centre ville et des Ecoles. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. La pièce de vie d'environ 60 m² donnant accès à un balcon offre un espace convivial et élégant, parfaitement adapté à la vie familiale comme à la réception. L'appartement dispose de 5 chambres confortables, 2 salles de bans, ainsi qu'une arrière-cuisine et 2 caves. Un garage fermé et une place de stationnement complète ce bien rare sur le secteur A DECOUVRIR SANS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
LILLE - 100m de la station de tramway 'St Maur' et à 15 mn à pieds de la gare TGV Très Bel Appartement Ancien en excellent état situé dans une petite copropriété aux faibles charges ! Ce bien élégant, d'environ 195 m², dispose d'un belle pièce de vie avec vue sur la verdure, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de 4 chambres, d'un bureau, de 3 salles de bains. Un garage et 3 belles caves saines viennent parfaire cet appartement idéalement placé. Les + : Beaucoup de Charme, Très Belle Vue Dégagée, Très Faibles Charges et Emplacement Idéal ! DPE : D (186 / 38) : Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2.310€ et 3.180€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris) Prix : 659.000, 00€ dont 19.000, 00€ d'honoraires de négociation (2,97%)Barème maximal des honoraires selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives. Bien vendu soumis au statut de la copropriété, montant des charges : 170€ / trim environ La copropriété comprend 3 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Situé dans la charmante ville de Lille (59000),Boulevard de la liberté, proche citadelle, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique offrant un cadre de vie agréable, notamment grâce à sa proximité avec des commerces, écoles et transports en commun. Idéalement situé, ce bien attire les amateurs de vie citadine tout en offrant un espace de calme et de sérénité à ses résidents. Cet appartement de type 4, d'une surface habitable de 110 m², se trouve au premier étage d'un immeuble bien entretenu. Il se compose de 5 pièces et offre des espaces confortables et lumineux. Il possède un grand salon / salle à manger de 37 m² donnant sur un balcon de 7,29 m², une cuisine équipée (plaque, four, hotte et un réfrigérateur), trois chambres dont une avec dressing, une buanderie équipée (machine à laver, sèche linge et rangements ), une SDB et un WC. L'appartement est vendu avec une cave située au sous-sol, idéale pour du stockage supplémentaire, ainsi qu'un emplacement de parking couvert. Les caractéristiques de cet appartement comprennent une disposition fonctionnelle, des pièces spacieuses et bien agencées, offrant un espace de vie confortable. Idéales pour une famille ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4210 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LEFEBVRE, Tél. : 06 68 30 41 90, E-mail : sophie.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 978820124.
Découvrez ce superbe loft d'une surface de 161 m² carrez totalement rénové en 2016. Ce bien est composé d'un grand espace de vie traversant de 103 m² avec une hauteur sous plafond de 3,75m, bénéficiant d'une grande luminosité naturelle et différents espaces pour une cuisine dinatoire, un espace salon, une salle à manger et d'autres possibilités. Côté nuit, trois confortables chambres avec mezzanine et deux salles d'eau. Un cellier, un espace bureau et des espaces suspendus complètent ce bien. Côté parking, 1 place de parking sécurisée et un local vélo. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3425€ soit 285€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 069 889 - greffe de lille) nicolas ghesquiere entrepreneur individuel 06 34 16 43 94 - réf. 950037.
Iad France - Cedric Billiet (07 49 94 69 50) vous propose : Localisé au Croisé Laroche à Marcq-en-BarOEul au Nord-Est de la Métropole, sur l’axe du Tramway qui dessert Lille en 10 minutes environ, proche de l’Avenue du Maréchal Foch et du golf des Flandres, cet appartement de 195 m² environ est vendu avec 4 chambres, 2 garages et une cave. Situé au 5ém. étage d’une Résidence cossue, il est accessible par un ascenseur type Art déco en fer forgé ou par un escalier circonvoluant autour de la cage d’ascenseur. Orienté Sud-Est, il dispose de menuiserie sur tous les côtés – ce qui assure une luminosité maximale dans toutes les pièces. L’habitation comprend une galerie d’entrée, un salon-salle à manger, 3 chambres sur le premier niveau avec leur dressing attenant, dont 2 chambres avec leur salle de douche, 1 salle de bains, 1 toilette séparé, 1 cuisine séparée avec espace repas quotidiens, 1 petite loggia, et 1 chambre de service au 6èm. étage. Résidence en parfait état avec façades et toitures qui ont fait l’objet d’une réfection récemment. Charge de copropriété comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des communs et de l'ascenseur. Immeuble accessible facilement en voiture ou en transport en commun – arrêt de Tram Foch. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 540 € par mois (soit 6480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Billiet EI (ID 59612), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 538035742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Découvrez cet appartement familial de 88 m², situé au 5ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, en plein cœur de Lille. Ce bien, parfait pour les familles ou les investisseurs, se distingue par ses volumes généreux et sa disposition ingénieuse. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle vous accueille, s'ouvrant sur un balcon de 3 m², idéal pour profiter des beaux jours. La chambre principale, équipée d'un dressing intégré, offre un espace de rangement optimal. La cuisine moderne, entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine. Une buanderie pratique complète cet espace fonctionnel. Un couloir dessert trois autres chambres confortables et deux salles de douche, assurant un cadre de vie intime et bien organisé pour toute la famille. Les prestations incluent du double vitrage et des volets roulants manuels, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement extérieure et d'une cave de 5 m², parfaite pour le rangement. Situé dans un quartier central et prisé de Lille, cet appartement se trouve à moins de 300 mètres de la station de métro Lille Grand Palais. Vous apprécierez la proximité du dynamique boulevard Louis XIV et du parc Jean-Baptiste Lebas, offrant un cadre de vie agréable pour les familles, étudiants et jeunes actifs. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1049€ - Charges de copropriété : 218€ / mois (incluant eau, chauffage, ascenseur, Syndic, fonds travaux) - DPE : E et D - Mode de chauffage : Collectif Gaz - Mode de distribution de l'eau : Ballon Électrique Mentions légales : Les informations ci‑dessus sont fournies à titre indicatif et reposent sur les éléments communiqués par le vendeur et les sources accessibles au diffuseur. Elles ne constituent pas une garantie contractuelle et ne se substituent pas à une expertise ou à une vérification indépendante. Il appartient à l'acquéreur ou à son conseil de consulter les diagnostics techniques, les plans et les documents officiels disponibles afin de compléter son information. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et à l'environnement, rendez-vous sur . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
À proximité du métro et des commerces, dans petite copropriété appartement type 3 lumineux comprenant : un séjour parqueté lumineux ouvert sur une cuisine équipée, un couloir mène à deux chambres spacieuses, parquetées, un toilette et une salle de bains un cave complète ce bien les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : logehome lambersart 03 20 08 00 00.
La Madeleine séduit par sa proximité avec Lille, sa bonne desserte en transports et un marché immobilier encore accessible. Entre dynamisme locatif, prix maîtrisés et opportunités d’investissement, la commune attire acheteurs et investisseurs en 2026.
