Vente appartement 5 pièces 121 m² Lille (59800)

Iad France - David Gomes vous propose : Appartement duplexe atypique en plein coeur de Lille Rue Alphonse Mercier, proche de la Citadelle de Lille et des grandes écoles Venez découvrir ce bien de 96 m² dans une petite copropriété de 3 lots. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 47 m² avec cuisine équipée et aménagée, un WC indépendant, une salle de bain ainsi que 4 chambres et un espace buanderie. Multiples possibilités de réaménagements. Proches des commerces, écoles et transports La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 829243484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alexis Tanchis vous propose en Exclusivité, face au Square Foch à Lille, ce superbe appartement de standing de 126,05 m², situé au 5ème étage avec ascenseur au sein d'une copropriété sécurisée. Un appartement par palier : ici, vous profitez d'un étage privatif, d'une luminosité remarquable et d'une vue dégagée sur la verdure, en plein cœur de ville. L'entrée, spacieuse, distribue parfaitement les espaces. La pièce de vie traversante développe près de 50 m² et offre un volume rare sur le secteur. Parquet chêne, cheminée décorative, grandes ouvertures : l'ensemble est lumineux et agréable au quotidien, avec un accès direct à un balcon côté séjour. Dans le prolongement, la cuisine semi-ouverte est entièrement équipée et dispose également de son balconnet. La partie nuit, bien séparée, propose trois chambres confortables avec placards intégrés (environ 11 m², 13,5 m² et 15,8 m²). Une salle de bains avec douche et grand meuble vasque complète cet espace. WC séparé. En annexes, l'appartement bénéficie d'une cave d'environ 5 m² en sous-sol et d'une place de parking couverte au rez-de-chaussée, au sein de la résidence. Emplacement premium, à deux pas du Quai du Wault, de la Grand Place, de la Citadelle, des commerces, des écoles et des transports : un bien rare, idéal pour qui recherche un appartement familial de standing au centre de Lille. Contactez-moi pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic, EF, EC, chauffage collectif) : 7300€ soit 608€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexis TANCHIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 308 197 Greffe de LILLE) 07 82 84 54 97 (réf. 601527 ).

Ce programme immobilier est éligible au déficit foncier : [spécial investisseur] défiscaliser grâce au déficit foncier optimisé au déficit foncier. Le principe de l’investissement en immobilier de déficit foncier est d’acquérir un logement ancien à usage locatif dans le but d’y réaliser des travaux de rénovation, entrant dans la catégorie des travaux déductibles. Ces derniers seront déductibles des autres revenus fonciers et des revenus imposables. 14-16 rue d'inkermann se situe dans le quartier historique de lille. L'immeuble bourgeois de la résidence dispose de moulures, vitraux, dorures et fresques, offrant un cadre de vie unique. Les 16 logements, allant du t1 au t5d, disposent de prestations de qualité. Seul le t5 profite d'une terrasse. 10 places de parking vous sont proposées avec caves. Vous bénéficierez d'une proximité avec toutes les commodités, tels que les restaurants, les commerces, les lieux de culture et de formation. De plus, la résidence est très bien desservie avec l'arrêt de métro république beaux-arts à seulement 120 mètres, ainsi que la proximité avec la gare lille flandres et la gare lille europe. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Iad France - Pierre Dumont vous propose : Vieux-Lille - Quai du Wault / Square Dutilleul - T4 rénové intégralement avec vue dégagée + large place de parking en sous-sol Au 6ème étage d’une résidence de standing parfaitement entretenue, cet appartement T4, rénové intégralement en 2020, bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas du Vieux-Lille et offre un cadre de vie calme, lumineux et verdoyant. Ses atouts : - Adresse d’exception : Vieux-Lille, Citadelle et Grand’Place accessibles à pied - Rénovation complète, finitions soignées et matériaux de qualité - DPE B - Séjour baigné de lumière avec vue dégagée sur les arbres du square - Chambre avec balcon, offrant un agréable espace extérieur - Large place de stationnement en sous-sol, très confortable d’accès - Une salle de bain et une salle de douche L’appartement comprend une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée, 3 chambres dont une suite avec salle de douche et balcon, une salle de bain, des WC séparés et un espace buanderie. Chauffage électrique, chauffe-eau connecté Thermor. Une grande place de parking en sous-sol complète l’ensemble. Un bien rare, élégamment rénové, sur l’un des emplacements les plus prisés du secteur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.6€ par mois (soit 1807.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gautier delor (06 47 23 48 16) vous propose : lille au 14 rue d’inkermann, t3 de 82 m² environ rénové avec défiscalisation en déficit foncier pour constitution du patrimoine familial. Livraison 4t 2025 avec disponibilité immédiate. Défiscalisation immédiate juin 25. Une présentation personnalisée en vision conférence vous est proposée pour vous informer des conditions et montants de votre défiscalisation grâce à l’acquisition de cet appartement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gautier delor ei (id 22666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Célina da veiga vous propose cet appartement d'exception situé à quelques mètres du palais des beaux-arts. Si vous avez toujours rêvé de vivre au coeur du centre-ville de lille, de pouvoir aller boire un verre ou dîner tranquillement entre amis sans prendre la voiture, cet appartement plein de charme est fait pour vous ! À quelques pas du métro république ? Beaux-arts, vous serez séduit par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et espaces verts. Situé à environ 700 mètres de la gare lille-flandres, ce t5 de 91,04 m² dispose de nombreux atouts. Descriptif et dispositions ? Un salon / séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, offrant une magnifique vue sur le balcon traversant ? Un espace nuit séparé par une jolie verrière, derrière laquelle se trouve un dégagement d'environ 13 m², idéal pour un espace de travail ou du rangement ? 4 chambres de 9 à 13 m², dont une actuellement aménagée en salle de sport, parfaite pour rester en forme toute l'année ? Une jolie salle de bains entièrement rénovée avec douche à l'italienne ? Fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques ? Un balcon de 7,5 m² ainsi qu'une cave de 10,7 m² complètent ce bien ? Aucun travaux à prévoir * notre coup de coeur * une décoration moderne et cosy une belle luminosité un emplacement offrant un cadre de vie agréable et dynamique grâce à la proximité des principaux points d'intérêt de la ville montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1680 euros ( établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris) => charge de copropriété : 317 euros (comprenant le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes) prix : 444500 honoraires 3,61% ttc inclus charge acquéreur soit 429000 euros hors honoraires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. =>dpe : - consommation énergétique classe : d (200 kwh / an -emission de gaz à effet de serre : c 29kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1680 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez célina da veiga, au 06 08 23 51 17 ou, par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de célina da veiga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 539043174 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409995 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 105 lots lots - dont 27 lots habitation. (). Charges annuelles : 952.08 euros. Célina da veiga (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 539043174 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.