Maison à vendre à La Madeleine (59110)

Iad france - delphine allard vous propose : la madeleine - 5 chambres / garage - prox gares, ecoles et commerces - entre romarin & botanique. Maison familiale de 174 m², lumineuse, jardin arboré exposé plein sud, 5 chambres, 2 salles de bain, cave saine et grand garage de 30 m². Secteur recherché proche de toutes commodités. Rue calme. Belle maison familiale des années 1900 d’environ 174 m², à la façade large et élégante, pleine de cachet et de caractère. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie d’environ 55 m² qui marie avec élégance l’authenticité de l’ancien et le confort du contemporain. Ce bel espace lumineux, équipé d’une cheminée insert fonctionnelle et d’un parquet en chêne massif, se compose de deux salons et d’un coin salle à manger attenant à la cuisine, offrant une agréable vue sur le jardin. La baie vitrée toute largeur, véritable élément architectural de la pièce, apporte une lumière naturelle abondante et prolonge l’espace intérieur vers le jardin arboré, exposé plein sud. Aux étages, la maison dispose de 5 chambres allant d'environ 10,5 à 15,8 m², d'une salle de bain entièrement rénovée et d'une seconde salle de douche. Le jardin de 100 m² est parfaitement arboré et exposé, il possède un coin terrasse neuf et donne un accès direct au garage de 30 m² (ouverture motorisée, place pour 2 voitures ). >> possibilité d'extension au dessus du garage de 30 m², parfait pour y aménager un studio ou bureau pour profession libérale. En bonus, une cave saine cuvelée d'environ 22 m². Très bon état technique : huisseries double vitrage, tout à l'égout, toiture refaite en 2018. Proximité immédiate de lille. Cadre de vie au calme très agréable, nombreux commerces de proximité, bonne desserte en transports en commun. 15min à pied de la gare lille europe. Arrêts romarin & botanique. Ecoles : louise de bettignies, sainte-geneviève, jeanne d'arc. >> me suivre via instagram : delphine. Allard. Immo honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 981425655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierre Dumont vous propose : La Madeleine – secteur Botanique – maison familiale 5 chambres. Idéalement située à environ 400 mètres de l’arrêt de tramway Botanique et à proximité immédiate du centre, cette belle maison familiale offre de beaux volumes dans un environnement recherché. Ses atouts : - une jolie façade rénovée - un secteur prisé - du volume et un beau potentiel - une maison saine, en très bon état technique - une salle d'eau et un WC à chaque étage Chauffage gaz (chaudière de 2024), menuiseries en double vitrage Dans le détail, elle comprend : - au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² et une cuisine conviviale donnant sur une terrasse de 25 m² environ, ainsi que d’une salle de douche (ou buanderie) avec WC. - au 1er étage : 2 chambres (dont une actuellement passante) et une salle de bain avec WC - au 2ème étage : 2 chambres et une salle de douche avec WC - au 3ème étage : une grande chambre et une salle de douche avec WC Une cave et une terrasse complètent l’ensemble. La maison est en parfait état et bénéficie d’un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (tramway, bus). Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, fonctionnalité et emplacement privilégié ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vieux-lille – avenue du peuple belge maison classée monument historique (1667) – 65 m² – 2 chambres – terrasse – cave au cœur du vieux-lille, dans l'une des avenues les plus emblématiques, découvrez une maison classée monument historique, construite en 1667 et entièrement restaurée dans le respect de son cachet d'origine. Dès l'entrée, on retrouve l'atmosphère unique des maisons lilloises d'époque : cheminée ancienne, poutres apparentes, lumière traversante… le salon ouvre sur une cuisine équipée qui s'intègre harmonieusement à l'ensemble. ⸻ agencement sur trois niveaux : • 1er étage : une spacieuse chambre et une salle de douche à l'italienne en marbre, pensée comme une suite, avec rangements sur mesure. • 2e étage : une seconde grande chambre avec accès direct à une terrasse intimiste, offrant une vue rare et dégagée sur les jardins cachés du vieux-lille. Un véritable espace privilégié, loin de l'agitation urbaine. ⸻ les atouts du bien : • maison classée et restaurée dans l'esprit de l'époque • terrasse avec vue exceptionnelle • cave en sous-sol • stationnement possible en location à proximité • emplacement recherché : commerces, restaurants, citadelle et vieux-lille accessibles à pied ⸻ un bien rare, chargé d'histoire, parfaitement rénové et idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Pour plus d'informations ou organiser une visite : philippe-henry pierson fauqueur – optimhome immobilier les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,38% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe-henry pierson-fauqueur entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°535 241 491 greffe de tourcoing) 07 86 11 38 11 (réf. 597017 ).

Iad France - Rémi Sophron vous propose : Charmante maison de ville – Marcq-en-BarOEul – Quartier calme et recherché Située dans une rue paisible et agréable de Marcq-en-BarOEul, cette maison de 77 m² saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Localisation idéale : à seulement 10 minutes à pied des arrêts de tramway Buisson et Saint-Maur, moins de 15 minutes à pied du collège européen, vous profitez d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert : Un séjour convivial, une belle cuisine aménagée et équipée donnant directement sur l’extérieur, un WC indépendant ainsi qu'un accès à une cave pratique pour rangement ou stockage. À l’étage, vous trouverez une grande chambre de 12 m², un bureau de 6 m² (idéal télétravail ou chambre d’enfant) et une belle salle de bain spacieuse. Au second, une grande chambre spacieuse et traversante de 12 m². À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec un petit coin de verdure parfaitement exposé pour vos moments de détente. Atouts : maison lumineuse, quartier calme, bonne distribution des pièces. Léger rafraîchissement à prévoir pour la mettre totalement à votre goût. Un bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Sophron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948080429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - perrine courouble vous propose : maison de caractère rénovée – 3 chambres – vieux lille – 130 m² bien rare au coeur du vieux lille. Maison de ville du xviie siècle entièrement rénovée, située dans une rue calme à deux pas des gares, des commerces et de l’animation du centre. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux d’environ 43 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte conviviale et un accès direct à une buanderie et une cave voûtée aménagée en espace détente, véritable signature du bien. À l’étage, trois chambres avec parquet et une salle de bain / douche moderne composent un espace nuit confortable. Rénovation complète (façade inclus), chauffage au sol, cheminée à insert, fibre, vmc. Atout rare : possibilité d’acquérir une place de stationnement sécurisée à 10 mètres. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme perrine courouble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 939647145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre - maison 8 chambres - 207 m² habitables - 3 garages -jardin - quartier recherché de lille - vieux lille dans un secteur prisé de lille, dans le vieux-lille, cette maison de caractère de 205 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa distribution fluide et son fort potentiel, tant en résidence principale qu'en investissement locatif ou en usage mixte. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée traversant qui dessert une pièce de vie lumineuse, une première cuisine aménagée, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'un accès à la cave, idéal pour le rangement ou le stockage. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu'un second toilette indépendant. Le deuxième étage offre une configuration parfaite pour une occupation indépendante ou une colocation : il comprend quatre chambres supplémentaires, une seconde cuisine, une salle d'eau et un troisième toilette. La maison dispose également d'une cour intérieure / jardin, parfaite pour profiter d'un extérieur en coeur de ville. Enfin, trois garages privatifs viennent compléter ce bien - un atout rare et recherché à lille. Ce bien conviendra parfaitement à une famille nombreuse, un projet locatif en colocation meublée ou un professionnel souhaitant allier habitation et activité libérale. Il offre également la possibilité d'une découpe en plusieurs appartements, pour un investisseur souhaitant créer plusieurs lots indépendants et optimiser la rentabilité locative. Proche des transports en commun, commerces, écoles et à seulement quelques minutes du centre-ville et du vieux-lille, cette maison offre un cadre de vie privilégié, entre praticité et tranquillité. Prix de vente : 749900 euros fai - honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d / ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3790 et 5200 e indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emeline legrand, au 06 29 74 54 88 ou, par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emeline legrand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 903501963 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442691 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emeline legrand (ei) agent commercial - numéro rsac : 903501963 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - David Descamps vous propose : À vendre – Maison 100 m² à rénover – Marcq-en-BarOEul – Impasse au calme Située dans une impasse calme et recherchée de Marcq-en-BarOEul, cette maison de 100 m² offre un fort potentiel après travaux, idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement. Elle se compose de : Séjour Cuisine Salle d’eau au rez-de-chaussée 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée Cave Garage Extérieur : Petit jardin sans vis-à-vis, agréable et au calme Travaux de rénovation à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de personnalisation. Emplacement privilégié : secteur calme, à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de rénovation ou investisseurs avisés. À visiter sans tarder pour découvrir son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 268000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,10% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 533 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Descamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 912405883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Kussener vous propose : L'expression 'Pour vivre heureux, vivons cachés' prend tout son sens pour cette maison atypique développant environ 160 m² utiles, située à deux pas du vieux Lille et des berges de la Deûle. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une magnifique pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois et une cuisine ouverte d'une surface d'environ 60 m², vous y trouverez également un salon télévision séparé et une buanderie. Un escalier à pas japonais mène aux mezzanines (dont une avec un coin douche) servant actuellement de bureaux mais qui offrent de multiples possibilités. Aux étages, trois chambres disposant chacune d' un espace confortable, deux dressing et une salle de bain. Un jardin et une terrasse bien exposés complètent ce bien. Possibilité de louer un garage. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison au charme indéniable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Kussener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 753363902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Esther Quiros vous propose : Opportunité à saisir ! Maison de caractère (130 m² utiles) Jardin SUD-EST, garage & terrasses – Vieux-Lille Dans le quartier prisé du Vieux-Lille, à deux pas de la Maison natale de Charles de Gaulle, découvrez cette maison authentique de 1900 à fort potentiel (90 m² habitables sur 3 niveaux / 130 m² utiles), édifiée sur une parcelle de 180 m². Commodités & mobilité : Écoles (de la maternelle au lycée), transports (Navette, bus vers gares, V’Lille) et accès aux grands axes (Esplanade) accessibles en moins de 5 minutes. Description Le rez-de-chaussée : ce niveau dispose d'une double entrée ouvrant sur un vaste plateau de 40 m², incluant un garage, un arrière-garage et l'accès à une cave de 15 m². Cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement. Les étages (3 niveaux) : la partie habitation de 90 m² se compose d'un séjour de 23 m², d'une cuisine séparée donnant sur la première terrasse de 20 m², ainsi que de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC. Le dernier étage est aménagé en suite parentale avec un espace salle de douche (à finaliser) et une baie vitrée donnant sur une terrasse de 10 m². La rareté du bien tient aussi de l'existence d'un jardin de 100 m² ensoleillé, clos et sans vis à vis et c'est un vrai atout au coeur du Vieux-Lille. Informations complémentaires • Travaux à prévoir. • Toiture refaite en 2014. • DPE en E. • Taxes foncières : 870 €. Idéale pour les passionnés de rénovation ou un projet de vie sur mesure, elle offre un cadre de vie privilégié alliant le charme historique du quartier et des espaces de vie extérieurs d'exception. Là où la plupart des logements sont divisés en appartements ou studios et où les places de stationnement sont chères, vous avez ici la possibilité de posséder un immeuble complet avec garage, cave, jardin et deux terrasses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Esther Quiros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roubaix sous le numéro 937768620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous invitons à venir découvrir cette splendide maison typique du vieux lille au charme préservé, parquets, mur de briques, cheminée en marbre avec tout le confort de la modernité. Au coeur d'une rue calme du vieux lille et à quelques pas de la citadelle, son emplacement vous séduira à coup sûr ! Les nombreux commerces de la rue saint andré, les supermarchés rue saint sébastien, les différentes écoles de quartier, l'accès facile aux voies rapides pour sortir de lille tout y est ! Au rdc, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie très chaleureuse, offrant un espace salon et salle à manger prolongé par une cuisine équipée moderne et très lumineuse. Une buanderie et une chambre parentale avec salle de douche et dressing complète ce premier niveau. Au premier étage vous découvrirez une grande salle de bains avec baignoire d'angle et douche ainsi qu'une chambre parquetée avec placards intégrés. Au second étage vous disposerez de deux belles chambres dont l'une ayant sa salle de douche privative. À l'extérieur se trouve une magnifique terrasse d'environ 25 m² au calme et idéalement exposée pour profiter du soleil du lever au coucher. La maison possède également d'une cave idéale pour stocker ou garder du vin. Enfin il est possible de reprendre le bail d'un parking aérien et d'un box à côté de la maison. À découvrir au plus vite ! Prix : 597500 euros honoraires : 3,02% ttc charge acquéreur, soit 580000 euros hors honoraires. Dpe : d 200 ges : d 23- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022, 2023 : entre 1820 euros et 2540 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathias garagnon, au 06 72 60 78 40 ou, par courriel à m.garagnon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathias garagnon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tourcoing 518 125 091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444327 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.02 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mathias garagnon (ei) agent commercial - numéro rsac : tourcoing 518 125 091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - nicolas derouvroy vous propose : venez découvrir cette maison de 75 m² sur 2 niveaux, aménagée pour la colocation. Rentabilité brute de + 8% sur marcq-en-baroeul. Elle se compose de 4 chambres lumineuses, d’un salon convivial, d’une cuisine ouverte toute équipée, ainsi que d’une grande salle de bain italienne avec wc et buanderie (machine à laver incluse). Chaque chambre est meublée : lit, bureau, rangement, décoration sobre et agréable. espaces communs * salon cosy avec canapé, tv connectée et coin repas * cuisine équipée (four, plaques, frigo, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à café…) * salle de bain moderne avec douche à l’italienne * buanderie avec machine à laver transports à proximité (à pied) bus en 3 min accès aux écoles & universités université catholique de lille / ieseg : 30 min pont de bois (université lille 3) : 30 min cité scientifique (université lille 1) : 30 min skema business school : 25 min a visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas derouvroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille métropole sous le numéro 824680755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Fagot-Barraly vous propose : D'une surface de 120 m² au sol et 110 m² loi carrez, cette maison parfaitement rénovée allie beaux volumes et état parfait. Vous posez vos valises ! Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un wc indépendant, le salon, la salle à manger et la cuisine. L'espace traversant s'ouvre sur un joli jardin paysagé bien exposé et agrémenté d'une terrasse bois et d'un store banne, parfaits pour recevoir ou profiter des journées ensoleillées. Au 1er étage, 2 chambres et une très grande salle de bain familiale avec baignoire, douche, vasque et WC. Le 2e étage offre un bel espace parental avec chambre, dressing, bureau et buanderie. Une cave, un cellier et des combles isolés de 35 m² augmentent les capacités de stockage et de rangement. Emplacement recherché à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et arrêts de bus. La Madeleine est à 2mn et Lille à 20mn en bus ou en voiture. Garage en location à 200m au tarif privilégié de 59€ / mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fagot-Barraly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 983058629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ségolène Vambre vous propose : Maison semi-bourgeoise coup de cOEur, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Elle se compose d’une entrée, d’un salon avec parquet chevronné, d’un séjour lumineux avec cheminée d’origine, ainsi que d’une cuisine entièrement neuve aménagée dans une extension de 17 m² avec store électrique. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec parquet d’origine et une salle de bain avec double vasque. Les combles sont isolés et chauffés, pouvant constituer une quatrième chambre. Prestations haut de gamme, toiture récente (5 ans), huisseries neuves, cave saine. À l’extérieur, une terrasse en bois exotique et un jardin exposé sud viennent compléter ce bien. Une maison coup de cOEur, idéale pour les amateurs de cachet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène Vambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 903782233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint andré beau potentiel pour cette jolie maison 1930 au calme, large façade à rénover comprenant bel espace à vivre cfb, bureau possible chambre ou profession libérale au rdc, 4 / 5 ch, cave, jardin, gge 2 v. À visiter sans tarder. Fai : 17.000 euroscopropriã©tã© : non procã©dures en cours : non prix fai montant honoraires 34,69% soit 170 000€ ã  la charge de l'acquã©reur.

Secteur Pont Royal / Canon d'Or maison bel étage proche de la citadelle comprenant une entrée, un salon / séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, cellier / buanderie, un garage et un agréable jardin. Emplacement idéal, à visiter sans tarder ! Copropriété : Non Procédures en cours : Non Prix FAI Montant honoraires 4,68% soit 14 000€ à la charge de l'acquéreur.

Maison bel étage semi-individuelle à deux pas de la citadelle et du canon d'or comprenant une entrée, un salon / séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, un cellier, une buanderie, un garage et un jardin. Copropriété : Non Procédures en cours : Non Prix FAI Montant honoraires 3,85% soit 15 000€ à la charge de l'acquéreur.

Exclusivement dans votre agence Immo&Cie Saint-André Lez Lille - La Cessoie - Maison des années 60 développant 177 m², 4 pièces, un bureau, combles aménageables, cave, jardin, garage et places de stationnements privatifs. À l'abris des regards, loin des nuisances urbaines, au coeur d'un secteur prisé de Saint André, se dresse une maison érigée sur un terrain de plus de 320 m², qui allie charme et confort. Avec ses 124 m² habitables, elle s'impose comme un véritable havre de paix, à quelques pas des commodités, commerces, transports et écoles, indispensables au quotidien. Dès l'entrée, un hall accueillant vous invite à découvrir un espace de vie lumineux d'environ 50 m² composé d'un séjour et de son poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une véranda. Cet espace de vie s'étend sur un charmant jardin orienté Sud, évoluant au grès des saisons, clos et arboré, avec chalets et terrasse en pierre bleue. À l'étage, vous disposerez de trois chambres spacieuses de 11 à 24 m², idéales pour accueillir famille ou amis, ainsi que d'un bureau, pièce passante de 10 m², parfait pour le télétravail ou les moments de créativité. La salle de bain, avec baignoire, complète ce niveau, tandis que des combles aménageables offrent un espace supplémentaire pour agencer une autre chambre selon les besoins. En plus de ses atouts indéniables, cette maison dispose d'une cave saine et ventilée, d'un grand garage d'environ 34 m² et de deux places de stationnement privatives, garantissant un quotidien pratique et serein. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au gaz et des fenêtres en double vitrage, assurant une isolation optimale. Cette maison, aidée par un petit rafraichissmeent, est bien plus qu'un simple lieu de vie; elle est le reflet d'un art de vivre, à la croisée des chemins entre nature et urbanité. Offrez-vous le privilège d'y poser vos valises et de savourer chaque instant dans ce cadre enchanteur. N'hésitez pas à consulter notre site internet Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Cathy Alavoine vous propose : Située à proximité des écoles, transports et commerces, cette charmante maison de ville offre 90 m² habitables et un jardin bien exposé. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien, avec sa pièce de vie traversante ornée d'un parquet chevron et carreaux de ciment offrant un double espace salon - salle à manger. La cuisine séparée fonctionnelle, donne un accès direct au jardin et à une terrasse. Au premier niveau, une salle de bain, une grande chambre, avec possibilité d'aménager une suite parentale occupent ce premier palier parqueté. Le second étage propose deux chambres avec espaces de rangements intégrés. Maison située dans un quartier très recherché de St André, offrant un cadre de vie idéal, avec un très grand potentiel, idéal pour une famille ou un investissement. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Alavoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 932031784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuel legleye vous propose : venez découvrir cette maison de ville de 102 m², rénovée et idéalement située sur le secteur de lille-hellemmes (code postal 59260) à proximité des transports en commun (bus lignes b18, c9), à 15 minutes de la gare lille flandre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un beau salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, des toilettes, une buanderie et la terrasse. Aux étages vous disposerez de 4 chambres, d'une salle de bain avec wc et d'une salle de douche avec wc. Une cave seine complète le bien. Idéal investisseur (colocation étudiante) ou famille points forts : emplacement, transports, commodités. 4 chambres (possibilité d'une 5ème chambre aurdc) 2 salles d'eau aux étages, 3 wc. Un accès sur le côté pour pouvoir renter des vélos sans traverser la maison. Bien modulable facilement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel legleye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 330125873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Bizouerne vous propose : Vieux Lille – Maison double distribution avec jardin et garage. En face de la citadelle, cette superbe maison séduira les amateurs de biens de charme et de volumes généreux. Développant une surface habitable de 244 m² (325 m² au sol), cette demeure de 10 pièces dont 7 chambres et 3 SDB a su préserver son cachet tout en offrant un confort moderne optimal. Entretenue avec soin, elle est dans un état irréprochable : vous posez vos meubles ! Baignée de lumière, elle bénéficie d’un agréable jardin de 100 m², l’idéal pour profiter des beaux jours. La maison propose de très beaux espaces de vie ainsi qu’une distribution fluide : •Le Rez-de-chaussée est constitué d’un vaste hall d’entrée qui distribue un double séjour traversant et lumineux, un vaste espace cuisine et salle à manger (35 m²) ouvert sur le jardin, un bureau, un vestiaire et des toilettes. Un large escalier dessert les étages supérieurs dotés de grands paliers •Au 1er étage : les pièces distribuées en étoile sont constituées de 3 chambres et d’une salle de douche avec toilettes. •Au 2ème étage : vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains et un grand bureau (15 m²) pouvant être transformé en chambre. •Au 3ème étage : cet espace fermé et isolé du reste de la maison est composé de 2 chambres, d’un espace cuisine et d’une salle de douche. Il est actuellement occupé par des étudiants et sera libre d’occupation lors de la vente. Une cave saine de 60 m² et une place de parking dans un box situé dans une résidence à proximité complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, espace et permettant un emménagement immédiat. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Bizouerne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 951634047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maylie delhalle vous propose : nouveauté à marquette-lez-lille - maison - 3 chambres - jardin maison de type 1930 située à marquette-lez-lille, dans une rue calme à sens unique, à proximité immédiate des commodités, des transports et des axes autoroutiers. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie ouverte d'environ 20 m², comprenant un espace salon et une salle à manger. Dans son prolongement, la cuisine équipée offre un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain avec meuble vasque et baignoire, ainsi qu’un wc indépendant. Au premier étage, le palier dessert deux chambres, dont une passante permettant d’accéder au deuxième étage. Elles offrent des surfaces d’environ 10 m² et 12 m². Le deuxième étage accueille une troisième chambre d’environ 12 m². Côté extérieur, un jardin avec terrasse de 150 m² environ exposé plein sud vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Une cave saine d'environ 7 m² complète le tout. Les + de cette maison : - bon état général - secteur recherché - beau jardin n'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 234900 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 231 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maylie delhalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing cedex sous le numéro 933782617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nou vous invitons à venir visiter cette magnifique maison de famille type 1900 à deux pas du quai du wault et de la citadelle. Nichée dans une rue calme (résidentielle et à sens unique) la maison se situe à 2 minutes à pieds du vieux lille et de la citadelle. Elle dispose d'un magnifique séjour plein sud d'environ 50 m², parquet, cheminée feu de bois, haut plafond, le cachet est au rdv. Attenante au séjour la cuisine offre une belle surface et de nombreux rangements. Au premier étage vous découvrirez 3 belles chambres dont une suite parentale de 20 m² avec une salle de bain privative de 15 m². Au deuxième étage vous attendent trois nouvelles chambres, un bureau et une salle de bains. Enfin le dernier niveau offre un grand espace sous les combles, déjà isolé il ne demande qu'à exploiter tout son potentiel : salle de jeux, studio, nouvelles chambres. En extérieur la maison dispose d'un splendide jardin à la française parfaitement entretenu par un jardinier. Il s'expose plein sud et offre environ 200 m². La maison propose également une grande cave saine. Techniquement rien n'est à prévoir (toiture, chaudière, isolation, huisseries. ) tout est en parfait état. En sus un parking sécurisé peut être vendu ou loué à 50m de la maison. Prix : 1242000 euros honoraires : 3,50% ttc charge acquéreur, soit 1200000 euros hors honoraires. Dpe : d 188 ges : d 41- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 3670 et 5030 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathias garagnon, au 06 72 60 78 40 ou par courriel à m.garagnon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathias garagnon agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance res dpe ges montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1797 euros et 2431 euros. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathias garagnon, au 06 72 60 78 40 ou, par courriel à m.garagnon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathias garagnon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tourcoing 518 125 091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438454 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mathias garagnon (ei) agent commercial - numéro rsac : tourcoing 518 125 091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sophie fagot-barraly vous propose : * maison de charme à marcq-en-baroeul – idéalement placée à 2 pas du tramway – 4 chambres, 2 salles d’eau, jardin * située dans une rue calme à deux pas des grands boulevards et du tramway brossolette, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible et confortable à seulement quelques minutes du centre-ville de lille. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée qui dessert la grande pièce de vie traversante menant au jardin, une cuisine équipée ainsi qu’une buanderie avec wc indépendants. Le 1er étage se compose de 3 jolies chambres et d’une grande salle de bain. Au 2e étage, vous profiterez d’une belle suite parentale comprenant une salle d’eau et un espace bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou un coin détente. Une cave et un agréable jardin de ville avec terrasse complètent ce bien. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports, fait de cette maison clé en main un lieu idéal pour une vie de famille, avec ses 4 chambres, 2 salles d’eau et 3 wc. Venez la découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 47 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie fagot-barraly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 983058629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le quartier très recherché de Saint-Maurice Pellevoisin, cette maison de type Bel-Étage des années 1970 développe 180 m² habitables sur 3 niveaux et offre un cadre de vie particulièrement adapté à une famille. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux dont 37 m² de salle à manger largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes ouvertures laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Un salon télé, ainsi qu'un espace bureau. La cuisine traversante, fonctionnelle et bien pensée, complète harmonieusement cet espace de réception. Au 2nd niveau, 3 chambres confortables + un dressing et une salle d'eau. La 4ème chambre se suite au rez-de-chaussée, pensé comme un indépendant, il constitue un véritable atout. Soit une suite parentale, soit une chambre d'adolescent complété par un bureau idéal pour une activité professionnelle à domicile. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 300 m², idéal pour les repas en terrasse, les moments en famille ou les jeux des enfants. Par sa surface, sa configuration et son emplacement, cette maison répond parfaitement aux attentes d'une famille souhaitant s'installer dans un environnement résidentiel recherché de Lille, tout en conservant la possibilité d'aménager un espace professionnel indépendant. Un garage de 30 m² complète ce bien. Les + : Quartier prisé 180 m² habitables 4 chambres dont une au rez-de-chaussée Jardin de 300 m² Configuration idéale pour famille ou profession libérale Un bien rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 055 714 - Greffe de LILLE) Claire DEPLET Entrepreneur Individuel 06 32 08 34 31 - Réf. 944385.

Iad France - Tuline Bicgel vous propose : Lambersart - Canon d'Or, située avenue Marceau, maison de type 1930, environ 109 m², 3-4 chambres, jardin arboré, cave. Dès l’entrée, vous découvrez un double salon-séjour, prolongé par une cuisine, une salle de douche avec WC ainsi qu’une véranda ouverte sur l’extérieur. La maison dispose d’une terrasse et d’un jardin d’environ 140 m² exposé Ouest, agréable et bien orienté, avec abri de jardin. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une passante. (Possibilité d'aménager en 2 chambres indépendantes + salle de bain) Le deuxième étage propose un grand plateau de 34 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (2 chambres et une salle de bain). Une cave complète ce bien Il est également possible d’acquérir un garage en sus, situé à environ 30 mètres de la maison. Des travaux sont à prévoir : extension, salles de douche et cuisine à revoir, électricité, déco générale. Chaudière récente et façades en bon état. Une maison idéale pour un projet familial, dans un secteur recherché de Lambersart, offrant un fort potentiel d’évolution. Vous trouverez des propositions d'aménagement en fin d'annonce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tuline Bicgel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850534462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.