Vente maison 4 pièces 97 m² Marcq-en-Barœul (59700)

Idéalement situé au Croisé Laroche, l'agence Imko Marcq a le plaisir de vous proposer cet immeuble à usage mixte proche de toutes les commodités Au rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 30 m² un local à usage professionnel (bureau, cabinet médical, commerce) avec vitrine et d'un jardin Au dessus, et avec un accès distinct, un appartement d'environ 60 m² en excellent état technique Actuellement dans une configuration de type II, il pourrait passer en type III assez facilement. Pour plus d'informations, merci de contacter Laurent GRAS au 07 88 29 38 65 laurent.gras@imko.fr - Chargé d'affaires au sein de l'agence IMKO de Marcq en Baroeul 2, rue de L'abbé Lemire 59700 Marcq en Baroeul 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. 1.

Située dans le secteur recherché Buisson / Rouges Barres à Marcq-en-Barœul, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, et à moins de 5 minutes de l'accès autoroutier, cette maison bel-étage semi-individuelle d'environ 95 m² habitables offre une belle base pour créer un intérieur à votre image. La maison nécessite un rafraîchissement global, avec une enveloppe de travaux estimée à environ 60 000 €, comprenant notamment les murs, les sols, cuisine / salle de bain, une partie de l'électricité et quelques travaux d'isolation. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur intérieur. Une vidéo de présentation de la maison est disponible sur mon Instagram : @leabrydenbach_immobilier, pour vous permettre de la découvrir avant votre visite. Au rez-de-chaussée : *Un salon offrant un espace agréable, légèrement moins lumineux actuellement, avec la possibilité de créer une ouverture ou d'ouvrir davantage l'espace afin de profiter d'une pièce de vie totalement ouverte et lumineuse, * Une salle à manger dans la continuité, * Une cuisine fonctionnelle, * Une véranda aménagée, pouvant servir de bureau, de coin détente ou d'espace supplémentaire selon vos envies, * Un WC indépendant. À l'étage : *Deux chambres confortables, * Une troisième pièce aménagée dans les combles, davantage adaptée à un bureau, une chambre d'enfant ou un espace loisirs, * Une salle de bains avec douche et WC. À l'extérieur : *Un jardin sans vis-à-vis, * Une terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours, * Un passage latéral privatif, permettant de rejoindre directement le jardin depuis le côté de la maison, * Un garage couvert, * Une place de stationnement privative supplémentaire. Les atouts : *Secteur recherché Buisson / Rouges Barres * Sous-sol complet * Deux possibilités de stationnement * Beau potentiel de réaménagement * Possibilité de repenser la pièce de vie pour créer un espace plus ouvert et lumineux À proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, cette maison bénéficie d'une situation particulièrement pratique au quotidien. Un bien qui offre une base saine et un beau potentiel de transformation, idéal pour un acquéreur souhaitant créer une maison qui lui ressemble, dans un secteur recherché de Marcq-en-Barœul. Au plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa BRYDENBACH, Tél. : 06 83 73 99 01, E-mail : lea.brydenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 942318056.

Iad France - Pierre Dumont vous propose : Wasquehal - Maison rénovée avec grand jardin de 300 m² À proximité immédiate de Marcq-en-BarOEul, dans un secteur recherché, découvrez cette agréable maison des années 30 rénovée, offrant environ 67,5 m² habitables et un grand jardin d'environ 300 m², exposé plein sud. Ses principaux atouts : * Secteur recherché, proche des commerces, des écoles, du tramway Le Quesne à 800m, du chemin de halage, et des grands axes * Grand jardin de 300 m² exposé plein sud avec terrasse * 2 belles chambres (11 m² et 12 m²) * Combles aménageables permettant la création d'une 3ème chambre ou d'un bureau * Aucun travaux à prévoir * DPE C * Faible taxe foncière Dans le détail, la maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte, d'une salle de douche, d'un WC avec espace machines, puis à l'étage de 2 belles chambres. Les combles offrent un beau potentiel d'aménagement pour créer une chambre supplémentaire ou un bureau. Une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour un premier achat ou un jeune couple souhaitant bénéficier d'un extérieur tout en restant à proximité de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison individuelle de 4 pièces offre environ 78 m² habitables, répartis sur trois niveaux, au cœur de Marcq-en-Barœul. Édifiée dans les années 1930, elle bénéficie d'un charme typique de cette époque, avec un vrai potentiel pour être aménagée selon vos envies. Son terrain comprend un jardin d'environ 110 m², offrant un bel espace extérieur à exploiter. L'ensemble constitue une base intéressante pour qui recherche une maison de ville à personnaliser dans un secteur recherché. Idéalement située à Marcq-en-Barœul, cette maison profite d'un cadre de vie pratique et agréable. La distribution sur trois étages permet d'envisager différentes organisations des pièces, tout en conservant une impression d'espace. Le jardin complète parfaitement le bien et permet de profiter d'un extérieur privatif, rare sur ce type de maison de ville. L'exclusivité du mandat vous assure une commercialisation suivie et maîtrisée. À environ 700 m, le parc Bériot permet de profiter d'un espace vert de proximité. Côté établissements scolaires, l'école primaire Marcel Pagnol se trouve à environ 700 m, tout comme l'école maternelle Marie Curie à environ 700 m et l'école maternelle Henri Matisse à environ 800 m. Un environnement qui offre un quotidien pratique, avec des parcs et des écoles accessibles à pied. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et sérieux tout au long de leur projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Emmanuel Pietrzak vous propose : Proche du Métro (5 minutes à pieds) Idéalement situé dans une rue prisée et proche de Marcq en Baroeul Plusieurs possibilités s'offre à vous : La première : rénover le bien existant composé d'une cuisine, d'une salle de bain d'une chambre, d'une grande vérandas chauffée, d'un garage de 33 m², de dépendances (10 et 8 m²) d'un grand jardin sans vis à vis direct orienté sud et d'une place de parking La deuxième : Projets de constructions soit pour votre résidence principale (fort potentiel en M2 de surface au sol) ou pour un investissement Vous l' avez compris ce bien mérite d être visité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Pietrzak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 514071414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Wasquehal, dans le quartier du Pharos, au sein d'une rue calme, entre le carrefour du Sart et le centre-ville, cette maison semi individuel offre une surface développée d'environ 135 m², dont 93 m² habitables. Un jardinet en façade mène à une entrée spacieuse. Un bel escalier avec une élégante rampe en fer forgé conduit au premier étage, ou un palier distribue un séjour lumineux en L, une cuisine équipée et un WC. Au second étage vous trouverez 3 chambres spacieuses avec rangements ainsi qu'une salle de bain. Les combles aménageables, offrent un beau potentiel d'agrandissement. Au rez-de-chaussée un grand garage d'environ 45 m² avec porte automatique, une chaufferie et une buanderie donnent accès à une terrasse puis un jardin soigné et calme. Maison offrant un beau potentiel après remise au goût du jour, avec une belle possibilité d'extension. Double vitrage, persiennes, chauffage gaz avec production d'eau chaude. Proche des transports (métro, tram) et de toutes les commodités. Maison fonctionnelle, bien situé et soigneusement entretenu, idéale pour une famille. Certaines photos présente un aménagement virtuel à titre d'illustration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent CHOPLAIN, Tél. : 07 81 68 89 33, E-mail : vincent.choplain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 431 387 356.