Vente commerce 130 m² Lille (59000)

Situé sur un axe passant, à proximité d'une importante zone commerciale et tertiaire, ce très bel établissement bénéficie d'un beau linéaire de façade et d'un parking privatif. Sa salle d'une centaine de couverts vient d'être entièrement redécorée. Une immense terrasse permet d'accueillir plus de 120 convives en extérieur. Avec une équipe stable de 7 employés et 2 apprentis, l'établissement réalise actuellement un ca de 600 k€ ht sur 12 services / semaine (fermé le dimanche - a déjà fait plus de 800 k€ ht de ca). Il dispose également d'une licence iv sous-exploitée. Le gérant ne travaille pas dans l'établissement. Loyer : 5.200 € ht / hc / mois. Possibilité d'acquérir les murs au prix de 787 k€ (mandat 946378). Mon avis : rare opportunité d'acquérir un établissement de direction avec les murs en métropole lilloise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 946375.

Avec son concept bien marketé (duplicable en franchise), cette jolie crêperie réalise un ca de plus de 450 k€ ht avec une équipe autonome de 8 salariés (7,2 etp). Le gérant ne travaille pas dans l'entreprise. Installée sur une petite place dans un environnement ultra-privilégié, elle comprend une salle d'une quarantaine de couverts, une terrasse intérieure d'une trentaine de couverts et une terrasse extérieure privative d'une vingtaine de couverts également. Elle est ouverte 12 services / semaine sur 50 semaines. Facilités de stationnement et excellente notoriété ! Mon avis : affaire performante encore optimisable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 906404.

Vente à Lille, achat de locaux commerciaux brut de béton d'une surface totale de 149.86 dont 30.89 au rez-de-chaussée et 118.97 en R + 1 (MEZZANINE) Pour ce qui est du prix, il est fixé à 426 000 euros. TTC Contactez-nous rapidement pour une visiteTous nos biens sont sur notre site web HRIM Retrouver notre site pour avoir tous les éléments concernant les biens disponibles et les visites virtuelles. Tous nos biens ne sont pas disponibles en publicité, il est donc important d'inscrire vos critères de recherche et de s'enregistrer sur notre site pour être informé et recevoir les fiches informations en priorité#hrim #bureau #travail #vendre #vente #investissement #hriminvest #investir #investissementlocatif #location #murscommerciaux #commerce #local #locaux #restaurant #extraction #networking #property #digitaltransformation #leadership #motivation #socialmedia #entrepreneur #leadershipdevelopment #startups #ecommerce #socialentrepreneurship #branding #investing #appartementneuf #appartement #maison #duplex #terrasse.

Vente murs et fonds de commerce brasserie – Lille Saint-Maurice Pellevoisin – Emplacement n°1 bis (licence IV) Lille – Quartier Saint-Maurice Pellevoisin À vendre ensemble immobilier + fonds de commerce de brasserie situé dans le quartier très recherché de Lille Saint-Maurice Pellevoisin, bénéficiant d'un emplacement n°1 bis, d'une excellente visibilité et d'un fort flux piéton. Cette opportunité rare permet l'acquisition simultanée des murs commerciaux et du fonds de commerce, offrant une solution complète d'exploitation et d'investissement patrimonial. Fonds de commerce – Brasserie en exploitation Le fonds de commerce est actuellement exploité en brasserie et dispose d'équipements et d'aménagements fonctionnels : Salle intérieure de 46 couverts Belle terrasse, fort potentiel de chiffre d'affaires Bar équipé de 4 becs pression Cuisine équipée et opérationnelle Activités possibles : brasserie, bar, restauration traditionnelle, concept food Affaire saine, clé en main, avec potentiel de développement selon le positionnement, l'amplitude horaire et l'offre proposée. Murs commerciaux Les murs commerciaux, vendus avec le fonds, constituent un véritable atout stratégique : Emplacement premium dans un quartier dynamique et résidentiel Locaux adaptés à l'activité de restauration Sécurisation de l'exploitation et valorisation patrimoniale à long terme Possibilité d'exploitation directe ou d'investissement locatif futur Points forts Vente murs + fonds de commerce Quartier prisé de Lille Saint-Maurice Pellevoisin Emplacement n°1 bis Terrasse recherchée Capacité intérieure confortable Forte attractivité commerciale et résidentielle Dossier complet, informations financières et conditions de vente sur demande Opportunité idéale pour restaurateur exploitant ou investisseur souhaitant allier rendement et sécurité patrimoniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 241 491 Greffe de TOURCOING) 07 86 11 38 11 (réf. 600290 ).

Eric DANCOISNE vous propose en exclusivité cet immeuble mixte à fort potentiel locatif et le fonds de commerce Tabac – Bar – FDJ dans un quartier en fort développement à Lille. Composition du bien : Rez-de-chaussée (activité commerciale en place depuis 2001) : Local de 82 m² actuellement exploité comme bar-tabac-FDJ Revenus locatifs : 15 000 € / an hors charges Étage – Appartement en duplex (88 m² habitables) : 2 grandes chambres de 14 m², 1 salle de bain, 1 WC au 1er étage 2 grandes chambres de 14 m², 1 pièce de vie aménageable + 1 WC au 2e étage Projet idéal : colocation étudiante ou jeunes actifs Revenus locatifs attendus : 18 000 € / an hors charges (base 450 € / mois sur 10mois / chambre) Revenus locatifs cumulés potentiels : 33 000 € / an Soit une rentabilité brute prévisionnelle de 9,4 % Un secteur stratégique en pleine transformation Ce bien bénéficie d'une localisation à fort potentiel de valorisation : À proximité immédiate du centre commercial Lillenium, de nombreux commerces, écoles, et structures de santé Accès rapide aux métros Porte d'Arras et CHU – Eurasanté, bus et axes autoroutiers Très proche d'un magnifique parc urbain de 2,5 hectares en travaux actuellement Le secteur bénéficie de nombreuses opérations de rénovation et constructions neuves, augmentant la demande locative et la pression foncière Prix moyen du foncier sur immeuble dans le secteur : entre 2 000 et 2 600 € / m² (selon état, configuration et surface) Le prix affiché représente un excellent point d'entrée, avec un potentiel de valorisation significatif après travaux. Les + du bien Immeuble en pleine propriété, bien entretenu Commerce en activité avec loyer régulier Aménagement facile en colocation (chambres déjà existantes, espaces modulables) Potentiel de rentabilité élevé Environnement urbain dynamique et en pleine mutation Proximité universités, CHU, zones de bureaux, axes de transport Le fonds de commerce Affaire à potentiel – Emplacement stratégique – Développement immédiat possible Dans un secteur en pleine mutation à Lille, ce commerce bénéficie d'un positionnement d'angle avec vitrine sur un axe très passant, de nombreuses entreprises, établissements scolaires, transports, et d'un centre commercial. Le local, d'une superficie de 82 m², accueille actuellement une activité de bar-tabac-Française des Jeux, exploitée par un couple proche de la retraite. L'établissement est ouvert uniquement 5 jours par semaine, avec des horaires restreints (6h30–13h / 16h30–19h), et fermé les soirs, week-ends, jours fériés, ainsi que plusieurs semaines par an. Un fort potentiel de développement : Reprise des horaires étendus (soirées, week-ends) Relance de la petite restauration du midi Exploitation de la terrasse (possible) Mise en place d'un service de dépôt de colis Animation événementielle autour du bar / jeux Chiffre d'affaires actuel : 85 000 €, généré avec peu d'amplitude horaire Licence IV et enseigne tabac (carotte) incluses dans le prix Idéal pour professionnel motivé souhaitant relancer et développer une affaire dans un quartier à fort potentiel Plusieurs projets immobiliers récents augmentent la densité résidentielle dans le secteur, assurant une clientèle locale en expansion. À retenir : Quartier vivant et en transformation Axe à fort passage + vitrine d'angle Clientèle de proximité (résidents, salariés, étudiants) Belle opportunité de croissance rapide Affaire saine et structurée Ensemble, réalisons vos rêves immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 244 689 - Greffe de LILLE) Eric DANCOISNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 72 52 48 - Réf. 923333.

Iad france - jean-baptiste riou (06 21 01 42 59) vous propose : très beau restaurant, dans un quartier d'affaires et résidentiel, entre lille et la madeleine. Forte identité, style industriel, décoration soignée. Grande salle d'une capacité de 50 couverts environ, avec un grand bar chaleureux et convivial puis autres salles pour une capacité totale de 50 couverts supplémentaires. Cuisine fonctionnelle et spacieuse. Ca 725k€ potentiel 1m€ (déjà réalisé) bail commercial en cours, loyers 54.000€ / an et taxe foncière 7.500€. Gros potentiel pour cette affaire, et diversification possibles : privatisation, événements, expositions, séminaires, etc. Pour les investisseurs, possibilité d'acquérir les murs. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-baptiste riou (id 75519), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lille metropole sous le numéro 948807102 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .